建筑工程监理工作思考

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建筑工程监理工作思考:浅析建筑工程监理管理工作

【摘要】本文通过阐述实行建筑工程建设监理的必要性着手，分析了我国目前建筑工程监理管理工作的现状，并针对性的提出一些对策。

【关键词】建筑工程 监理 管理

0引言

面对当前我国建筑市场的发展趋势，工程监理也随着社会分工日益细化。工程监理作为建筑行业发展中的必然产物，在提高自身专业化程度的同时，还大大规范了我国建筑市场。在建设工程实施过程中，工程监理企业可依据委托监理合同和有关的建设工程合同对承建单位的建设行为进行监督管理。由于这种约束机制贯穿于工程建设的全过程，采用事前、事中和事后控制相结合的方式，因此可以有效地规范各承建单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为的发生。

1监理工作的主要任务

实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位，监理内容及权限，书面通过被监理的建筑施工企业，建筑工程监理应依照法律，行政法规及有关技术标准，设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位单位在施工质量，建设工期和资金使用等方面，代表建设单位实施监督，在工程建设项目中，目前监理工程师只是进行施工阶段的监理工作，而这一阶段主要是质量控制，从目前情况来看，让一个监理单位同时具备建设项目投资决策阶段，设计阶段，招投标阶段，施工阶段的监理能力还比较困难，大多数监理公司也达不到这一水平，结合现阶段的监理工作，监理工程师的工作应重点体现在施工招投标管理和工程承包合同管理两个方面，并向设计监理发展。

2实行建筑工程建设的监理的必要性

改革我国传统的工程项目建设管理体制，建立新管理体制，要求我们必须实行建筑工程建设监理，只有实行建设监理，才能建立起在政府和有关部门的监督管理之下由项目业主，承建商，监理单位参加的三方管理体制，而这种新体制的建立将会确保我国的工程建设管理体制与国际惯例实施接思，打破旧的自建自管和工程指挥部的传统管理模式。改变原来的“二元主体“管理模式，增加监理单位这一第三主体，构成一个“三元主体”管理模式，这种由三方构成的工程建设管理体制是目前工程项目建设者的国际惯例，是符合市场经济规律的。实行建筑工程建设监理制，按照新型建设管理体制来进行工程建设，使直接参加工程项目建设的业主，监理单位，承建商通过承包关系，委托服务关系，监理被监理关系有效地联系起来，形成完整的工程项目组织系统，这个项目组织系统在政府有关部门的监督管理之下规范地一体化运行，使工程的投资，质量，进度得到期效控制，一些政府管不了，管不好的事情放手给市场，使各方在政府有关部门的监督下，在各种规范下，法规的约束下按市场经济规律办事，必将产生巨大效应。

3我国建筑工程建设监理的现状

3.1监理市场不规范

3.1.1监理业务的承揽方式不规范

当前监理业务承揽中存在朱规范现象主要是转包监理业务，挂靠监理证照及业主私招乱雇，系统内搞同体监理等，致使建设监理的作用在相当多的项目上没有充分发挥出来。

3.1.2行业性和区域性保护限制了发展空间

任何行业都应该遵守最基本的市场规律，而市场规律最大的特征就是它的开放性，而没有发现在行业性保护和区域性保护，垄断经营，封锁市场，抵制外来企业进入；个别地方主管部门利用监理企业需要到当注册的政策规定，蓄意保护当地或自己下属监理企业等等。

3.2监理人员素质不强，不能胜任工作

由于监理公司是近几年建筑市场才出现的产物，为了争取市场，有的监理公司可谓是用心良苦，拼凑上马，有的监理公司人员是老的老来小的小，从而导致部分年轻的监理人员虽懂得监理程序，却没有多少工程建设经验，对施工中出现的问题既不能监督管理，更不能具体指导，而对于从事水利行业退休之后再进入监理公司的这部分老同志来说，虽然工程实践经验相当丰富，但有些对监理公司的这部分老同志来说，虽然工程实践经验相当丰富，但有些监理程序又不十分清楚，甚至有些工程是待工程结束后才来补办相应的监理手续，既麻烦，又不合规定，显然这对工程项目建设十分不利。

3.3监理费的收取问题制约了我国工程建设的发展

目前监理收费也是制约工程监理工作良性发展的一个重要因素，我国监理企业的监理收费实际收入严重低于国家标准。一方面，有些业主把监理费支出看成是一项经济负担，将监理费一压再压，使监理工作处于被动地位，严重影响监理工作的正常开展。

4建设监理存在问题的解决对策

4.1加强对监理企业的宏观管理

一是准入等级制度，重点要核查总监理工程师、专业监理工程师等执业注册人员是否一致；

二是强化对监理执业人员的管理。省、部级控制监理工程师的注册。市（县、市）建设主管部门或行业主管部门等应对监理上岗人员进行备案登记管理。

三是建立、健全连带责任制。公司领导对总监、总监对各专业监理工程师、各专业监理工程师对一般监理人员，不仅要负管理上的连带责任，而且要负技术上的连带责任，提高业主和施工方对监理单位的信任等。

4.2制定合理的监理取费标准，制止不正当竞争

建筑产品是承包商生产出来的，监理业绩和信誉是靠规范操作建立起来的，监理操作的内容很多，当前特别要重视规范监理收费标准，市场竞争激烈，每一项工程都会有七八家甚至更多的单位竞相投标，这本是一件好事，但有的单位为了达到承揽工程的目的，采用一些不规范不正当的手段来提高竞争力，排挤别人，当前最突出的方式是主动压低取费标准。

4.3落实旁站制度，保证关键部位，关键工序的工程质量

监理工作的重点要放在事前控制，这是监理职能的要求。关键部位，关键工序的隐蔽，施工，监理人员要实行旁站，巡视或平行检查，不能等到即成事实，待施工质检报验后，才“秋后算帐”。所以，制定针对性强，符合所监工程特点的监理旁站计划，并在实际监理活动中予以落实，更好地体现监理企业综合水平和现场监理人员管理良好素质。

4.4提高监理阶段的素质和监理能力

建立一支具有高素质的，稳定的职业监理阶段，留住人才，培养人才，集聚人才。主要包括三个方面。一是监理人员的业务素质，二是监理人员的职业道德，三是提高监理人员待遇。要求监理既要专业知识，又要有良好的职业道德。对专业素质过硬又懂管理或经济，擅长英语的中青年加以重点培养，提高待遇，使其全身心投入监理工作，为今后的市场竞争贮备优秀人才，增加企业竞争能力。

4.5加强管理，严格验收程序

监理是受项目业主的委托，对工程建设项目进行监督管理的社会组织，无论从隶属关系还是从合同关系上监理都不应为施工单位承担质检工作。不能让施工企业的自检流于只作资料的形式，监理每次验收时，只要发现其不合格分项超出抽检允许数量，就不要继续往下进行验收，要求其先进行整改，整改合格后再次验收，监理除验收首次发现不合格项整情况外，对所报告验收段落重新全面抽验。

5结语

在完善建筑工程监理的管理中，监理人员作为一切监理工作的策划者与实施者，要想从根本上提高建筑工程监理质量，就必须提高自身的专业技能与素质，只有这样才能在开展监理工作时，端正工作态度，保证工作效果。同时还要随着不断的发展改变建筑工程监理制度，不断地创新，促进监理行业的进步、发展和完善。

建筑工程监理工作思考:建筑工程监理工作中面临的问题及措施

【摘要】监理工作在建筑工程中具有重要的位置，其无论是在提高工程整体质量，还是控制投资及工程工期方面都发挥着关键性的作用，并且它在一定程度上还有效的避免了建设过程中各种腐败现象的发生，大大提高了工程建设的效益。然而，现阶段的建筑工程监理工作中却存在着这样那样的问题，急需要相关人员解决。本文通过分析建筑监理中面临的主要问题及具体解决方法，提出几点建议，以供参考。

【关键词】建筑工程；工程监理；工程质量；问题；对策

1 前 言

建筑中监理应用措施主要有质量控制措施、工程耗资控制措施、进度控制措施和安全施工管理措施等。在具体的工作中，监理人员应该以对工程质量的掌控放在监理工作的核心位置，以满足施工建筑的安全保障。为了完善我国监理制度、提高监理工作水平、增强监理人员责任心，适应市场经济的发展，尽快地与国际接轨，文中就建筑监理面临的问题及解决策略进行浅要地探讨。

2建筑工程监理面临的问题

2.1 监理单位资质管理问题

目前，建筑市场的供求关系失衡，过度竞争造成了不良竞争甚至是恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。因此，改革和完善企业资质管理办法，建立严格的建筑市场准入和清出制度势在必行。资质管理是宏观调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段，将违法违规行为列作企业资质审查和年检的重要内容，是规范和制约企业行为的一个重要措施。对有违规行为的企业，都要严肃查处；情节严重的，要坚决吊销资质证书，依法将其清出建筑市场。严格市场准入制度，不符合资质要求的监理企业不予入内，从而有效制止素质较低的监理企业采取压低监理费率来承担业务，扰乱市场秩序。当前由于地方保护、部门分割的问题尚未得到根本解决，在某些部门和地方甚至愈演愈烈，统一开放、竞争有序的建筑市场远未形成，建议政府理顺政出多门的资质管理现状。

2.2监理取费低于标准

监理服务取费标准低。当前工程监理摹本低于规定标准取费中标，如个别工程的监理取费标准仅有6%，监理企业只能在维持低费用下运行，导致了监理企业难以持续发展；监理人员待遇偏低，导致监理企业服务不到位。行业整体素质难以提高。

2.3建设单位管理问题

建设单位应遵循《建筑法》、《招标投标法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规，但有些建设单位因为不熟悉建筑专业知识，对监理工作不熟悉，使得在工程建设过程中存在一些问题。如多次不按程序变更等问题。按规定，监理与建设单位的关系，应该是委托与被委托方的合同关系，但有的建设单位暗中操做，选自己的人，如有的是建设集团公司的子公司、分公司。

2.4监理工程师存在问题

（1）不受重视。监理作为监督控制工程质量和进度为重点，在工程建设中发挥着重要作用。但工程建设中，经常是重设计、重施工、轻监理，如监理工程师下发了停工令，承包商对此可以置若罔闻、拒不执行；工程质量有问题，建设单位就会将责任推给监理，而不追究施工企业的责任。

（2） 监理人员的素质参差不齐。按据有关规定，工程监理必须有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。目前，我国监理工程师资格，一部分从全国执业资格考试中获得，另一部分经过省、市主管部门考核获得。但是，从整体素质而言，仍然不能适应监理市场的需要。一方面现有的监理从业人员，是从不同的单位转换而来，如从承包商、设计单位、建设管理部门、大专院校或其他单位转行或退休的监理人员，其中有相当多的人文化水平偏低。

（3） 工作能力差。部分监理人员事中、事前控制的能力差，关键部位、关键工序的监督不到位。如水、电等施工与土建工程不能有效衔接，土建工程不能事前留出施工管线的位置，待到土建工程完工时现凿孔洞。

（4） 监理队伍力量与实际工程需要不相适应。监理企业资质不高，监理人员过少，业务范围受到限制。如有监理资质证书的人，但其并不在监理岗位，监理工程师外聘较多，普遍年龄偏大、经验不足。

3.加强建筑工程监理工作的措施

3.1进一步加强建筑工程监理制度的构建

建立一套完善、切实可行的建筑工程监理制度，具体涵盖了建筑工程监理单位、监理工程师对事物发展变化情况以及对现场监理人员进行考核制度的管理，对制度进行惩罚的管理，业主的评价管理制度。及时的将所搜集的资料进行全面的整理，并将各个工作进行分类；要时刻以为业主负责，为施工单位良好服务的理念为主要，从而确保建筑工程建立单位制度的全面实施。

3.2加强监理委托程序和监理市场的规范化

当前，应进一步加强监理委托程序和监理市场的规范化，这对于建设监理事业的发展具有重要的意义，所以，应尽快的将各方的市场行为进行规范；业主在选用建设单位时，应根据《招标投标法》的具体规定开展公开招标或者邀请招标活动；在进行直接委托时，应根据规定要求办理委托手续，聘请资质条件高的单位担任监理工作，严厉禁止使用内部监理单位进行自我监理。业主要与中标的工程监理单位之间签订委托监理合同，注明各自所具有的权利、义务以及所承担的责任。监理部门必须进一步强化竣工备案制度，对于存在挂靠现象与转包的工程。一旦查出，将不进行验收备案。现阶段，由于我国的监理招收法规还不够规范，并且监理市场与监理招标存在着特殊性质，所以，国家建设行政主管部门应尽快制定关于建筑工程监理招标与投标实施办法，以确保监理招标的规范化。

3.3提高建筑工程监理人员的综合素质

建筑工程监理工作在工程建设管理中具有重要的位置，无论是它的工作性质，还是它的作用都直接的决定了工程监督管理人员必须具备较高的综合素质，监督管理人员不仅要具备良好的工程施工管理能力，同时还必须具备勘察与设计能力。实际工作过程中，应严格按照国家相关法律规定办事，只有这样，监督管理工作质量才会得到进一步的提高。总而言之，应从两个方面将监理人员的素质全面提高，一方面是不断的加强平时工作经验的积累与总结，另一方面是对监理工程师进行必要的培训与考核，具体培训与考核他们的施工技术、施工质量控制、法律法规等方面的知识。

3.4加强监理服务水平

当前，我国市场经济的发展良好，所实行的监理取费办法与标准已无法满足现阶段的建设监理的实际需求。所以，应尽快改进企业资质管理办法，并建立一套切实可行的建筑市场准人和清出制度。资质管理过程中，应将宏观调控监理队伍规模、监督管理市场行为作为主要手段，在企业资质审查年检中融入违法违规行为内容，这对于规范与制约企业行为具有重要的作用。凡是存在违法行为的企业，必须严厉惩处，情节较严重的，应撤销资质证书。规范市场准入制度，不得使用资质过低的监理单位，以此避免素质低的监理单位通过压低监理费用来承揽业务的情况发生。

4 结束语

工程监理作为建设管理制度中的一项重要内容，随着我国近些年来建筑行业和监理事业的不断蓬勃发展，对建筑工程监理的关注度和要求也就相应越来越高。要坚持深化对监理重要性的认识，提高监理的社会地位和工作地位，摆脱监理行业生存和发展的困境，使建设监理事业健康发展，进一步走上科学化、规范化、制度化的轨道。

建筑工程监理工作思考:对建筑工程监理工作的认识与思考

【摘 要】加强建筑工程施工质量监理意义重大！究其原因，施工阶段的质量监理是建筑工程项目全过程质量控制与监理的关键，施工阶段质量监理的有效性，直接关系到整个工程项目的最终质量能否达标。注重建筑施工质量监理，确保安全工程、放心工程的诞生，是众之所愿，不容小觑。

【关键词】建筑工程；工程监理；监理内容；主要工作；重要意义

加强建筑工程施工质量监理意义重大！究其原因，施工阶段的质量监理是建筑工程项目全过程质量控制与监理的关键，施工阶段质量监理的有效性，直接关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求，直接决定着建设产品的使用功能、寿命和经济效益。所以，注重建筑施工质量监理，确保安全工程、放心工程的诞生，是众之所愿，不容小觑。

1.建筑工程监理的主要内容

1.1 监理招标。通过招标确定建筑监理单位，一般采取邀请招标的方式进行。 监理招标招的是“监理服务”，与工程建设的其他各类招标的最大区别是监理单位不承担物质生产任务，只是受招标人委托对建筑过程提供监督、管理、协调、咨询等服务，重在能力的选择，而监理投标报价居次要地位。

1.2 监理委托合同。委托合同规定的建筑监理权利与义务主要有：

1.2.1 监理人的权利。一是建设工程有关事项和勘察设计的建议权；二是对于项目实施的质量、工期、投资的监督控制权；三是紧急通知，签发工程暂停令权；四是审核承包人有关索赔事件的权利；五是取得报酬和享受工作条件、生活条件和安全劳保条件等权利。

1.2.2 监理人的义务。一是监理工程师应认真履行委托合同，运用合理的技能，认真勤奋地工作，公正地维护有关各方的合法权益；二是合同履行期间应按照合同约定派驻足够的人员并胜任监理业务工作；三是在合同履行期间和竣工后合同终止，未经有关方同意，不得泄露与本工程、 合同业务有关的保密资料；四是任何由委托人提供给监理人使用的设施及物品均属于委托人的财产，合同终止后均应完好交还。

2.如何做好建筑工程施工监理工作

2.1 造价审核。甲乙双方的承包合同和投标报价，分解制成工程量清单和造价表、进度款拨付计划表等。而承包商根据工程量编报月进度款申请，专业监理人员各自核准本专业的已完工并质量合格的工程量，规整工程的正常进度量，根据详细的造价清单计算出应付额，报告总监理。总监核准后签发月进度款付款通知，由甲方审核拨付，无监理签发的付款通知，甲方不付款。

2.2 质量控制。质量控制是监理的主要工作，内容包括：监理工程师质量管理工作的指导原则是预防为主和事前控制，抓好图纸会审、技术交底、工序管理各个环节，采取惩教并举以教为主，样板导引，用规范标准与数据说话。检查的土建、 暖卫、 电气和外观等方面存在的质量问题要督促改进，对施工中的钢筋混凝土等材料的配用及检测要核实，做好工程量的分配和质量检查，保障施工进度的正常进行。

2.3 进度监管。将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各季度、月、周进度计划；依据分解的进度计划按时检查、监督与管理协商，在相关的例会上及时提出整改和调整措施并检查落实；对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，按照合同采取进一步的措施（例如索赔，赶工等）；对于非承包商原因的工期延误，应及时予以办理签证并报告甲方代表；进度控制是监理月报的主要内容，并要求用数据和表格说话。

2.4 竣工验收。施工单位按照施工进度表的进度划分以及设计文件和资料全部完成了施工任务后，监理依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收（也称初步验收），对使用功能复杂的工程还要进行系统功能试验、 检测或系统联动试验。竣工预验收一般应有勘察设计单位参与。对于存在的问题，应及时要求承包单位整改，并对照整改通知单逐项检查落实。 竣工预验收合格后，由项目总监签署工程竣工报验单，并在此基础上向建设单位提交工程质量评估报告，该报告应由项目总监和监理单位技术负责人审核签字。

2.5 工程质量保修。监理单位依据委托合同书约定的工程质量保修期的时间范围和内容开展工作，监理单位根据现场实际施工情况和人员分配，安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷再次进行详细地检查和记录，并对承包单位发出修复通知，待施工单位修复合格后进行修复质量验收并予以签认。监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应该核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，及时与建设单位代表沟通后报送相关资料实地查验工程质量，听取政府质监部门对监理工作的评价，并在竣工验收报告上签署意见。

3.实施建筑施工质量监理的重要意义

建筑施工项目质量的优劣， 不但关系到工程的适用性， 而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此，在建筑工程建设过程中，加强质量监理， 确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。实施建筑施工质量监理制度，无论是对国家，还是对建设单位（业主），或对施工单位 （承包商 ）以及监理机构来说，都具有明显的积极意义。

3.1 对于建设单位（业主）来说，实施建筑施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简，既节省人力、开支，又可使建筑工程得到有效的优质的管理。

3.2 对施工单位（承包商）来说，实施建筑施工质量监理制度，能够使其在与得到建设单位委托的监理机构打交道时，在技术上和管理上有共同语言，即使发生争议，也比较容易按现行专业法规去妥善处理，有利于确保工期在监理人员的监理管理下，可及时有效排除影响工期的各种不利因素，特别是大大减少甲、乙双方之间的扯皮、推诿等耽误工期的问题的发生，从而确保工期。

3.3 对于监理机构来说，实施建筑施工质量监理制度有利于确保工程质量建设监理贯穿于工程建设的全过程，施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行，因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为，而杜绝质量事故、确保工程质量。进而可以充分发挥其技术、管理等方面智力密集的优势，为建设单位服务好，从而创造出最好的社会效益。

3.4 对国家来说，建立具有中国特色的建筑施工质量监理制度，必将提高我国建设投资效益和建设水平，确保国家建设计划和工程合同的实施，建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。

4.结束语

总之，建筑施工质量监理工作是一项极其有意义的工作，也是一项任重道远的工作。只有提高监理人员素质，健全监理体系，完善监理制度，加大监理力度，建筑施工质量监理工作才能真正落到实处， 建筑的施工质量才能得到保证，我国的建筑工程发展才能“更上一层楼”。

建筑工程监理工作思考:建筑工程监理工作中的电气质量控制研究

摘 要：建筑工程在施工中，监理工作相当重要，尤其是在电气质量的控制工作中，监理工作发挥的作用更加的突出。监理人员应该提高电气的施工质量，完善监理的模式，将事前控制、事中控制和事后控制有机的结合起来。

关键词：电气施工；质量控制；监理

建筑电气发挥的作用非常突出，起到了对建筑功能完善的作用，建筑电气工程主要是发电、动力、自动控制等装置，各个部分相互独立，共同构成一个整体，与建筑排水、供暖系统密切的联系。监理单位应该对建筑工程进行全方位的管理工作，监理人员应该履行好自身的职责，提高自身的使命感，对电气施工的复杂性进行分析，做好质量控制工作。

一、事前控制

电气工程质量控制要做好事前控制，所谓的事前控制主要是指做好电气工程施工的准备工作，电气监理工程人员在施工之前要对施工单位的资格进行审查，对图纸进行会审工作，审核施工单位的主要的施工方案，对施工单位的设备进行检查，确保设备可以正常的运行，通过制定有关针对性的规定的方式，使监理工作发挥出实效性，借助技术交底工作，做好事前的质量控制，提高施工质量。

（一）认真熟悉施工的图纸

首先建筑施工单位要了解施工的特征，以及施工的重点问题，按照相关的规定进行施工图纸的审查工作并提出图纸中存在的问题并及时分析，并且针对工程的实际情况，提出可行的建议；对图纸中的遗漏和差错通过与设计单位讨论分析，确保图纸在技术交底会上得到解答，将图纸的各类问题及时的解决并做好图纸会审的记录工作。

（二）认真审定施工单位上报的电气施工方案

对施工的平面图进行分析，确保各个施工的环节合理，对施工单位建立施工的质量保障体系和相关的质量保证措施审查，对人力、物力和设备的配置进行分析，优化人力资源配置，确保材料的使用合理，防止材料的浪费现象，对施工的进度进行分析，确保施工可以按时完成。

（三）认真制定监理目标

在施工中应该做好监理工作，监理人员应该做好相关的监理目标。例如在广东建诚监理咨询有限公司中，他们在进行项目监理的过程中就制定了明确的目标，实施了有效的控制措施，在监理工作中做到有序的管理，而且监理的工作制度非常的健全，在监理的实施工作中，公司技术部门还对监理人员进行了指导工作，结合项目工程的特征，对电气部分进行重点监理。对于一些专业性比较强的监理工作，公司内部制定了操作性强的监理细则。

（四）认真做好施工监理的交底工作

监理公司对工程监理人员做好交底工作，明确工程的合同条款、相关法律法规、工期目标、质量控制标准、安全管理等相关内容，确保在实施监理的过程施工内容按照国家的规定执行和合同的约定进行。明确好监理人员自身的权利和义务，在对监理工作内容制定中，能严格按照规定的程序执行。

二、事中控制

事中控制在电气工程质量控制中是最重要的环节，在施工的过程中，应该对各个环节的质量问题进行分析，采取有效的措施，防止质量问题。

（一）事中控制的主要制度

在进行电气工程施工的事中控制阶段，应该对材料进行质量的控制，并且找出工程中较为隐蔽的环节，通过检测，确保隐蔽工程的质量过关，完善各类施工环节的交接工作，尤其是在材料进场时，对材料的检测是重点。

1、确保材料的合格

由于电气市场鱼龙混杂，材料也出现假冒伪劣的现象，所以，在施工中对材料的质量进行控制相当的重要。例如在广东建诚监理咨询有限公司对材料的质量控制中，他们分别对母线、电线、导管、灯具等材料进行质量分析，材料在进场之前，监理人员要对材料的型号进行分析，并且按照规定分析材料的规格和性能等，确保材料符合要求且材料在进场时都出具了厂家检测报告，如果怀疑材料的质量存在问题，就会停止材料的进场并及时报送质监部门进行复核审查。

2、控制好隐蔽工程的质量

在电气工程施工环节，常常会出现大量的隐蔽工程，这类工程在质量检测中一般不会发现质量问题，但是在后期的使用中问题频发，监理单位在这类工程的施工过程中，应该做好实测实量并记录数据做好分析工作，对质量进行把控，杜绝质量通病在后期使用中的发生。

（二）事中控制的主要方式

在进行电气工程的事中控制中，监理人员应该做好现场的巡视工作，在施工的现场，应该进行现场的勘察工作，定期不定期派监理人员进行巡检抽查，确保整个施工环节的施工质量。在监理工作中，要按照规范执行，在关键的施工环节中，监理人员应该做好监督工作。相关的电气设备在进场之前，都应该做好相关的抽检工作，对线路进行分析，确保线路的预埋合理，电缆采用直埋的形式，注意防雷工程的引下线和接地极焊接良好，电气设备的安装中应该设计好各类补偿装置。在对建筑电气系统进行分析的过程中，应该对电缆进行试验，对绝缘电阻进行试验。在施工中，应该找出常见的质量问题，对这些质量问题进行关注，监理人员通过现场勘查的方式，分析各项环节是否按照规定执行，并且在现场勘查中做好重点分析，保证各类工作按照规定执行。在对防雷接地设备进行安装中，在基础施工阶段，应该重视对接地的处理，确保底板的钢筋的连接，也可以采用人工接地的方式，借助柱内主筋进行安装。在电线及管道敷设的环节，应该分析电线的绝缘层是否完好，防止线管出现破损，在施工中，应该与周围的土建工程协调一致，再进行各类打凿施工，如果设计埋管的深度较差，应该做好相应保护加强措施。在线路敷设的环节，尽量不采用铜接头压接的方式。在对配电箱进行安装的过程中，应保证箱体质量、及电箱内元件质量可靠，安装高度符合规范和设计要求、接线方式合理可靠。在安装灯具的过程中，确保灯具成排的分布，并且对其直线度进行分析，防止灯具的悬挂高度存在太大的偏差。在对电缆和母线进行安装的过程中，确保金属线的合格，如果要跨越建筑物，应该设置相关的补偿装置。在安装路灯和草坪灯中，应该确保接地，不能采用功率较大的光源，灯罩不能选择过薄的等着。在安装消防系统中，应该使用合规定的耐火材料，防止消防系统与灯具和封口的距离太小，防止电缆和电线的自燃。在对防雷接地设备进行安装中，在基础施工阶段，应该重视对接地的处理，确保底板的钢筋的连接，也可以采用人工接地的方式，借助柱内主筋进行安装。

三、事后控制

电气工程施工的事后控制也十分的必要，其可以防止工程中存在遗漏的地方，可以对质量的问题进行后续的处理，对施工单位施工的规定进行分析，查找在具体的施工中是否存在没有按照施工方案进行的步骤，监理人员应该进行统筹分析，在对电气部分进行验收的阶段，应该按照国家的规定进行，对各项工程分别进行质量的分析。在对工程资料的保管工作上，工程在交接和验收阶段，应该按照规定将施工中的记录保存，对实验报告进行合理的分析，这样可以确保在建筑电气工程的维护工作中找出一手资料。在对竣工图纸的管理中，电气工程监理人员应该找出图纸的修改的地方，做出明确的指示，做到竣工图能实际反映施工现场的施工情况。

结语：

建筑工程电气施工非常关键，其可以使建筑工程更加具有实用性，合理的电气施工，可以为人们提供更多的便利。所以，在建筑电气工程施工中，应该做好质量监理工作，通过事前、事中和事后的质量控制，使电气工程的每一个环节都得到质量保障。

建筑工程监理工作思考:试论建筑工程监理工作中的问题及对策

摘 要：随着我国经济的不断发展，人们对于建筑质量的要求越来越高，其中监理工作就是提高建筑工程质量的一项重要手段。而且通过监理工作我们还可以把握工程的投资自己工程的周期，还可以防止工程中腐败现象的发生。所以监理工作对于提高工程质量来说非常关键。然而在目前我国的建筑工程中对于监理工作的重视程度完全不够，日常建筑工作中监理工作存在许多问题。本文针对这些问题进行了分析与探讨，希望能对广大读者有所帮助。

关键词：建筑工程；工程监理；工程质量；问题；对策

0.前言

建筑中监理应用措施主要有质量控制措施、工程耗资控制措施、进度控制措施和安全施工管理措施等。在具体的工作中，监理人员应该以对工程质量的掌控放在监理工作的核心位置，以满足施工建筑的安全保障。为了完善我国监理制度、提高监理工作水平、增强监理人员责任心，适应市场经济的发展，尽快地与国际接轨，文中就建筑监理面临的问题及解决策略进行简要地探讨。

1.建筑工程监理面临的问题

1.1 监理单位资质管理问题

在我国城市化建设政策的指导下，建筑行业不断发展，建筑企业之间的竞争也日益激烈，为此甚至出现了恶性竞争的场面，在一定程度上造成了建筑市场的混乱局面。为了规范市场竞争机制，监理单位必须要严格重视资质管理的问题。通过监理工作国家可以对市场上的建筑企业实时进行监控，同时还可以将建筑过程中出现的违法行为加以监督和纠察，这样一来就可以起到规范建筑企业市场状况的目的。在进行市场监理的过程中一旦发现有违法乱纪的企业，即刻予以相应的惩戒，如果在管理的过程中出现严重违法的情况，要坚决将违法建筑清出建筑市场，情节严重时可以要求违法建筑拆卸重建，以防止其在日后的使用过程中对人民的生命财产安全造成威胁。做好建筑市场监督工作，国家不仅要严格把关监理工作，同时控制好市场准入的门槛，确定企业具有国家规定资格证书后，再准许他们进行相关建筑工作，从问题的源头解决问题。

1.2 监理取费低于标准

虽然我国建筑市场已经有了很大的发展，但是人们对于监理工作的重视程度却远远不够，致使企业对于监理工作的投入普遍较低，很多企业对于监理工作的投资费用甚至不及国家规定标准的一半。监理工作的进行长期缺乏正常的资金投入，这使得工作无法正常开展，再加上监理工作的工作人员个人素质普遍偏低，监理工作难以取得理想的效果。

1.3 建设单位管理问题

建设单位应遵循《建筑法》、《招标投标法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规，但有些建设单位因为不熟悉建筑专业知识，对监理工作不熟悉，使得在工程建设过程中存在一些问题。如多次不按程序变更等问题。按规定，监理与建设单位的关系，应该是委托与被委托方的合同关系，但有的建设单位暗中操作，选自己的人，如有的是建设集团公司的子公司、分公司。

2.加强建筑工程监理工作的措施

2.1 进一步加强建筑工程监理制度的构建

建立一套完善、切实可行的建筑工程监理制度，具体涵盖了建筑工程监理单位、监理工程师对事物发展变化情况以及对现场监理人员进行考核制度的管理，对制度进行惩罚的管理，业主的评价管理制度。及时地将所搜集的资料进行全面地整理，并将各个工作进行分类；要时刻以为业主负责，为施工单位良好服务的理念为主要目的，从而确保建筑工程建立单位制度的全面实施。

2.2 加强监理委托程序和监理市场的规范化

做好监理工作首先要制定相应的规章制度，以规范化市场操作，让一切工作的进行都有一定的参照标准，这对建筑行业的发展是非常好的规范。有了相关的法律规定，业主在选择建筑企业时就可以用我国相关法律法规来选择，在与建筑企业签订合同时具体明确规定企业所需要承担的责任，同时不能让企业监理工作自行监理。业主也要注意在合同中规定，企业在聘用监理公司时需要按照规定聘用拥有国家合格证书的监理团队，以便监理工作得到实质性的保证。最后监理工作人员以及监理责任一旦确定，就需要监理部门按照规定要求，严格执行监理工作，一旦发展问题所在必须进行严厉地惩罚。另一方面国家也应当不断完善监理工作的相关法律法规，让监理工作的进行有法可依。

2.3 提高建筑工程监理人员的综合素质

总之监理工作在建筑工程建中的作用非常重要，所以它要求从事监理工作的工作人员具有较高的个人素质，工作人员不仅要具备相关的专业知识，同时还要具有极强的洞察力，可以及时发展工程建设中存在的问题。而且监理工作也要求工作人员具有良好的个人素质，以及强大的洞察能力。在实际执行自己工作的过程中能够按照国家标准进行规范操作，只有这样才能够切实保障监理工作的质量。为了提高监理人员个人素质，企业应当及时举办各种相关培训活动，加强他们的专业知识培训，同时在工作中总结经验，不断强化个人的素质以及能力。

2.4 加强监理服务水平

目前我国经济仍然在迅速的发展当中，之前使用的监理工作的收费办法以及管理标准已经不能够满足目前的费用需求了。所以必须根据目前的实际情况，采用新型合理的管理办法，并且制定切实可行的规章制度。建筑企业是否具有相关资质，这一点非常关键，所以企业在进行监理工作的时候一定要重视有关企业的资质审核，也要不断地扩大监理市场的市场规模。一旦发现有违规违法行为的企业，就立即予以相关惩罚，情节严重时还可以取消他们的资格证书。还可以提高建筑市场的准入规则，防止低素质队伍的混入最终影响了整体建筑的工程质量。

结语

工程监理作为建设管理制度中的一项重要内容，随着我国近些年来建筑行业和监理事业的不断蓬勃发展，对建筑工程监理的关注度和要求也就相应地越来越高。要坚持深化对监理重要性的认识，提高监理的社会地位和工作地位，摆脱监理行业生存和发展的困境，使建设监理事业健康发展，进一步走上科学化、规范化、制度化的轨道。