建筑信息化施工价值探究

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在建筑施工过程中，如果建筑施工的信息不透明，会无形中增加施工成本，导致施工企业无法获得想要的经济效益，因此提出基于BIM技术的建筑信息化施工价值分析。BIM技术是将仿真技术、计算机技术整合在一起，形成的一种新型建筑信息模型技术。应用BIM技术可以为建筑工程施工价值进行有效分析，从而为建筑施工提供全新的信息化设计理念和方法，进而提高建筑施工单位的经济效益。

1构建建筑信息化施工价值分析模型

1.1引入BIM技术

BIM技术以计算机技术为基础，是一种新兴的建筑设计技术，被誉为继CAD之后的第二次设计革命。BIM技术与CAD设计相比，BIM增加了时间的维度，结合构建的建筑物三维模型，使得整个建筑施工过程都是可视化的。施工管理人员利用已经建立的建筑施工模型，可以随时了解建筑施工进程，一旦发现建筑施工过程中存在部分问题，还可以利用BIM技术分析问题产生的原因，从而将问题及时有效的解决。在进行施工价值分析时，预算员通常要先将建筑师的纸质图纸数字化，或将其CAD图纸导入成本预算软件中，或者利用其图纸手工算量。经常出现人为错误的风险，也使原图纸中的错误继续扩大。而利用BIM技术，有助于快速编制更为精确的施工价值分析，并进行更新[1]。

1.2搭建建筑信息化施工价值分析平台

通过对BIM技术进行研究，应用BIM技术搭建建筑信息化施工价值分析平台。首先应用编程接口（API）将计算机中价值分析系统与Revit（BIM体系中一种广泛使用的软件）之间直接连接，同时应用网络技术将开放式数据库ODB与价值分析系统间接连接[2]。然后应用ODBC将建筑施工过程中的各类信息集成应用，同时对各项数据赋予属性，在建立三维施工模型时，可以及时获取技术属性信息，确保平台工作效率。最后借助三维BIM建筑施工图纸，对建筑施工数据进行重新整合，同时将属性数据匹配价格，同时输出到Excel，形成文件，完成建立计算机价值分析程序。建筑施工管理人员可以利用价值分析程序中的数据，对建立的建筑施工三维模型进行成本预算。在搭建的建筑信息化施工价值分析平台中，Revit主要负责计算建筑施工材料数量，能有效的将数据直接从Revit直接输入到电子表格中，能够提高运算速度，提升精度。

2基于BIM技术在建筑信息化施工价值分析的实现

基于BIM技术的建筑信息化施工价值分析的实现，主要是通过施工设计阶段来完成。

2.1建筑信息化施工设计阶段价值分析的实现

建筑信息化施工设计阶段价值分析又称建筑规划核算，是施工图设计完结后，根据施工图，对建筑施工的机械、人工、设备等核算分析，通过核算结果，断定该建筑的价值。施工设计阶段价值分析准确，能够大大减少后期施工管理的工作量。建筑信息化施工设计阶段价值分析的实现，第一步是准确计算建筑施工工程量，建筑施工工程量的计算是施工设计阶段价值分析的基础，也是最繁杂的一个工序[3]。整合设计建筑施工中的各类信息，需要消耗大量的工时，同时极其容易出现人为错误。因此建筑施工工程量的计算人员必须是施工设计人员，只有施工设计人员才能熟悉和理解全部施工图纸，结合施工图纸完成准确计算建筑施工工程量。第二步是准确套价。施工建筑的设计价值必须实事求是，根据市场经济，客观地反映建筑实际造价。造价人员根据自身的经验，结合设计人员计算的建筑施工工程量，依托人工、材料、机械消耗量，确定建筑工程施工的实际价值。最后一步是编制建筑施工设计阶段价值说明，通过BIM技术将建筑施工设计阶段价值分析依据和分析过程，以及分析过程中的模糊数据，输入价值分析平台中，应用Revit将施工设计价值加以系统地说明，从而形成价值电子表格。电子表格便于完善、补充价值分析数据，确保了设计阶段价值分析的准确性。

2.2建筑信息化施工过程中价值分析的实现

建筑信息化施工过程中价值分析，是指在建筑施工期间，分析施工产生的人工、材料、机械耗费，以及办理、认证相关文件产生的费用。建筑信息化施工过程中价值分析的实现，第一步是创建基于BIM的实际成本数据库。在建立的建筑施工三维模型基础上，增加时间、工序维度，形成5D成本关系数据库。通过5D成本关系数据库对输入的实际成本数据进行算，瞬间可得成本汇总、统计等数据。在5D成本关系数据库中，人工、材料、机械耗费单价是主要数据，如有未确定的单价，可以根据设计阶段的单价预算进行价值分析，有实际价值数据后，及时将预算数据替换掉。第二步是调整建筑施工的实际消耗量。初始5D成本关系数据库中的数据都是合同价或企业定额消耗量数据，然而随着施工进度进展，初始数据会与实际消耗量数据产生差异，因此要及时调整建筑施工过程中的实际消耗量。材料实际消耗以施工阶段实际用量为准，不以财务付款为标准，同时每月盘点一次材料仓库。最后一步是建立实际成本BIM模型。首先根据施工阶段产生的人工、材料、机械耗费，以及办理、认证相关文件产生的费用分类，绘制能够清晰地表示各类费用之间的结构图，然后建立可视化的项目可交付成果，以便估算施工工作量和施工分配工作，最后建立多维度价值分析BIM模型。BIM模型强大的统计分析能力，可大大降低统计分析的工作量，同时满足各种价值分析需求。BIM技术通过模拟建筑施工从开工到竣工整个过程，根据每一个时间段的施工模型，对各个时间段的工程进展和使用情况的成本进行分析，从而获得建筑施工需要的总体成本。将得出的建筑施工总体成本与断定的该建筑实际价值进行比较总结，分析施工经济效益，将施工设计阶段与施工执行阶段的差异处罗列出来，并对其进行分析，从而提高施工企业的经济效益。

3结束语

本文提出基于BIM技术的建筑信息化施工价值分析，通过建立基于BIM技术的建筑信息化施工价值分析平台，对建筑信息化施工设计阶段、施工阶段进行价值分析，完成了本文的研究。仿真实验证明，BIM技术应用在建筑工程施工价值分析中，可以解决建筑施工成本预算中诸多实质性的问题。希望本文能为建筑信息化施工价值分析提供参考价值。

参考文献：

[1]马少雄，李昌宁，徐宏，等.基于BIM技术的大跨度桥梁施工管理平台研发及应用[J].图学学报，2017（03）：145-152.

[2]陈建华，李松晏，李祥进，等.BIM总承包模式在大型施工总承包项目中的应用案例分析[J].施工技术，2017.

[3]冷平，史占宽，乔文涛，等.基于BIM的二维码技术在钢结构施工中的应用[J].施工技术，2017（18）

作者:王松 单位:重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司