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****物业公司迎来十五周年之际,荣膺“上海名牌”服务产品,这无疑为业公司“十二五”期间的转型发展注入了新的品牌活力。名牌诞生的背后,党建工作融入经营工作的“给力”支持功不可没。
出谋划策把方向
俗话说,火车跑得快,全靠车头带。公司支部班子是一个坚强有力的领导团队,每逢企业最关键的时候,总是支部委员们带领党员干部冲锋在前,应对挑战,破解难题,发挥主心骨作用,党员变先锋,支部成堡垒,支部的战斗堡垒作用成为公司开拓发展的强大保障。
班子成员坚持做到分工协作、团结一致,坦诚相见,认真执行“三重一大”制度,把好企业发展关,重大问题班子集体讨论、集体决策,党支部每月召开的党政例会,既部署生产经营工作,也听取支部工作意见。在公司的成长历程,每一次重大抉择,都是支部班子的集体智慧的结晶。早在2008年,公司党政班子分析决策:参与世博是推进公司项目结构调整,实现“做精做强”战略转型的重要契机,有助于提升公司管理能级,打造物业品牌。“我们必须迎难而上、挑战自我,想方设法参与世博会。” 2008年6月,与40几家一级资质的物业公司参与了竞标,****物业公司一举中标,承接世博局行政中心物业服务保障工作,09年7月中标标世博非洲馆。2010年,年公司成功管理服务世博场馆物业管理项目,在整个参与项目竞标、方案策划、团队组建、人员培训、组织运行、圆满完成服务保障任务的整个过程中,以支部书记总经理为首的支部一班人,发挥了关键主心骨作用,充分调动公司党员骨干的积极性,完美展示了****物业的集体智慧和综合实力,受到世博会各方好评。
****物业从无到有,从小到大,从管自有楼盘到经受市场的考验,从阔步走市场的“做大做强”到发展中调整的“做精做强”,从名不见经传的三级企业到一级资质的名牌企业,离不开党政班子的审时度势和准确把握,抓住时机,为公司的持续健康发展出谋划策把方向,使取得了社会效益和经济效应的双丰收。
凝心聚力破难题
2010年3月,在两个世博项目管理处分别成立了临时党支部,并由管理处经理兼任支部书记。党支部协助项目现场以世博安全保障为重点,建立了一整套世博常态、长效世博安全保障体系,制定世博项目《安全运行手册》,完善应急预案,加强应急专业队伍力量。支部书记带头树立“班组保企业、企业保****、****保世博”的全局意识和责任意识,把安全生产和平稳运行作为工作第一要务,层层落实世博安全责任制。特别是对世博园区内的世博非洲馆和行政中心,除了现场的一系列严格的管理措施之外,坚持日、周、月三报制度,做到检查、整改、验收三到位,公司安全专管员每周至少一次到非洲馆和行政中心现场安全检查,公司职能部门每周至少一次到世博园区现场安全及业务工作检查。有问题当场组织整改,绝不放过。
营造氛围,发动员工奉献世博。从世博会运行之初,党支部联合工会、团支部开展“每月一星”世博服务劳动竞赛活动。参赛对象为世博项目管理处全体员工。根据员工表现,每月评选若干服务明星员工和明星班组,并给予表彰和奖励,另根据不同岗位工作特性,设特别嘉奖,如:委屈奖、有效处置安全隐患奖、客户表扬奖等一事一奖。员工的工作成绩随时都能得到来自组织的肯定和鼓励,工作积极性被彻底的调动起来。
参与世博的过程,其中最难、最重的工作都是支部发挥了关键的作用。比如:在编写标书环节,由于世博会场馆服务是我们所有参与投标的公司都未曾经历过的,所以要拿出一套高质量的标书对大家来说都不简单。面对全新的挑战,支委会和行政班子研究决定,由支部书记、总经理负责标书的总体策划、审稿,抽调20多名党员和积极分子组成的业务骨干,分成5个编写组,支部委员担任组长,分块负责编写。经过2个多月的奋战,最终以一本500多页的高质量标书,得到了世博专家的高度评价,而在紧张激烈的投标答辩环节,更是支部书记、总经理亲自上阵,副总经理、支部委员协助配合,精彩圆满的完成了答辩,为投标成功打赢了关键性的一仗。
在世博服务立功竞赛活动中,涌现出一大批“世博先锋”优秀个人和优秀集体。有勇挑重担、“以馆为家”的非洲联合馆项目经理兼临时党支部书记吴为民;有以身作则、忘我工作的青年入党积极分子项卿;有因公负伤、但仍坚守岗位不休息的青年团员朱慧琴;有团结奉献、贴心服务的世博大厦“五一巾帼班组”,还有获得世博服务先进个人的行政中心项目经理、老党员马炳荣,他们在一线岗位上发挥着党员、骨干的模范带头作用……184天的考验,****物业人历经千辛万苦、千头万绪,在持续高温、大客流、大风大雨中,一天天、一步步走过来。其中有太多的挑战,太多的艰辛、太多的突破、太多的感动。
世博期间,世博行政中心管理处提供会务服务6215次。为世博局收发快递12111件,挂号信2586封,送纯净水14630桶,矿泉水63100箱,饮料11350箱,受理报修2433次。非洲馆咨询台提供问询次数累计达上千万次,游客盖章 622.33万个,累计发放世博资料49万份,帮助游客寻找失散人员15250人,医疗救助66次。受理馆部和参展国的各类报修1782次,完成世博局安排的VIP接待490批次,创造了184天,349次活动保障及43个国家馆日活动服务保障零事故的记录。
××在泊头村发了迹,但他富而有德,不忘回报泊头村的乡亲们。
当他看到村里要盖教学大楼时,拿出两万元支援。当他看到泊头村子大,老年人多,每年过冬烧煤是个大问题,立即决定每年给村老年协会送几吨好煤。年年重阳节,他要带上慰问品和钱,参加泊头的老年节。几年下来,他光给泊头村老年协会捐款就有7000余元,还不说一年的烧煤。他说,泊头村的老人就是我××的老人。
当他看到泊头村人畜吃水困难时,他与村长商议,“全村人畜吃水问题我××全包了。”这样几年又是好几万元。当他看到有一段路泥泞难走,在村里开始硬化路面时,他甩手就是5万元。去年村里王占保的5间新房发生火灾,他听说后,送去20xx元,他说泊头人的困难就是我××的困难。近两年,全球金融危急,镁厂效益不太好,可是老年节那天,他依然送来了牛奶、拐杖和3000元现金,并在大会上作了热情洋溢的讲话。泊头村人很受感动,并在十里八村传为佳话。四川汶川发生大地震后,××立即送去2万元支援灾区。
如今,光泊头就有一百多人在这个厂上班,周围村300多人在镁厂就业,月工资都超过1800元。几年来,泊头村富了,楼房高了,娶媳妇的多了,腰包鼓了。这都离不开××。
2013年地区电网设备运行总体良好,但安全生产情况不容乐观。副经理认清了当前安全生产存在的问题和面临的严峻形势,高度重视生产技术工作,主动思考、积极探索怎样正确认识和对待安全生产工作,务必处理好安全与质量、安全与效率、安全与效益的关系。密切关注核心成员和重要环节,全力构筑安全保障体系。全面、深入地研究安全、保障体系的功能和职责,突破体制,解放思想,积极、稳妥地改进管理链条和层次,使之更科学、更规范,从而全面实现公司的安全发展、可靠发展和可持续发展。
符合社会主义市场经济的运行机制
自从当了副经理以来,从来没有停止过学习的脚步,在他的带领下,供电局按照价值规律、供求关系来确定电力的宏观规则,主要考虑以下几点:1从市场需求出发,进行电力、电量的消费预测。要分析该地区经济发展、人口增长、人民生活水平等。2从资源环境条件约束,进行电力供应的预测。要分析一次能源的生产与运输、建设资金的规模国力是否允许等重大制约因素。3电力企业要市场化自主经营,具备投资功能,有激励机制和约束机制。
平凡岗位书写岁月壮歌
(介绍副经理生平经历)由于工作出色,年月,被提拨为公司副经理。
在地方工作的时间里,一直干着常人眼里极为平凡的工作。但他从来不因为工作的平凡而消极怠工,碌碌无为,而始终以满腔的工作热情,在平凡的工作岗位上,勤勤恳恳,任劳任怨,创造出了一份又一份为人称道的佳绩。
在分管公司后勤基建工作中,总是敢抓敢管,经常深入现场调研、勘察,认真细致地把握每个细节。不仅如此,还加大后勤环境管理力度,从细节着手,严格要求,关心产权内的每一寸土地和角落,时常督促物业做好环境卫生整治,从而使公司各个工作场所空气清新,环境优美,得到了上级领导和兄弟单位的高度赞誉。
同事们都把他比作老黄牛,终日只知埋头苦干,从不知放松,平时一件白衬衫,一件旧外套,夹个公文包,行色匆匆的赶往目的地,从背影就可以判断来人是他。“天高任鸟飞,海阔凭鱼跃。我们有些年轻人啊,就是喜欢在虚无缥缈的天空中遐想,结果常常一事无成。不知道踏踏实实干事才能对得起自己啊。”副经理常常劝身边的年轻人,真抓实干才能获得未来。
公私分明,尽显铁汉柔情
当一个人以一种特殊的感情爱上他所从事的职业之后,他就会以一种特殊的方式锲而不舍地去追求、去创造,在他的事业中寻求自我的价值。副经理就是这样的人,他把理想与自己的本职工作结合起来,把自己如歌的岁月无私地献给他所钟爱的供电事业,以激昂饱满的热情、敬业奉献的精神、清正廉洁的品格,谱写了一曲动人的劳动者之歌。
在日常工作中,特别注重严爱结合,既有六亲不认的一面,又有柔肠寸心的一面,在严格执行工作制度的同时,又以一颗火热的心温暖着、激励着每个职工。正是二者的有机结合,使分管的工作总是能够顺利推进。
作为基建工作的主要负责人,始终把质量放在首位,不管再小的工程,再不起眼的任务,都认真地按iso9000质量体系抓好工程质量管理。年月日下午,带着基建督查员去检查混凝土浇柱时,发现有个别柱子的垂直度超过了允许偏差值3毫米,立即要求返工。工程承包人说:“这么多根柱子,就有几个差了3毫米,返工费时费力,还耽误工期,这次通融一下就算了,下一次我们一定注意。”何尝不知这个道理,但他更知道质量问题不容半点含糊。他说:“差之毫厘,失之千里。要争创优质工程,哪怕1毫米也不能马虎。如果因工程质量让大家拿不到工资,你们那时再骂我,我更觉得对不起你们。”说罢,便指挥着工人们硬是砸掉柱子重新浇筑。在一次的公司的安全管理分析会上,一供电所所长因为头天晚上抢修,休息得不够,趴在桌上打起了瞌睡。发现后,迅速叫醒这个所长并点名批评:“这是会场,不是你休息的地方,我不管你有什么原因,先扣除你考核1分并交100元的罚款到财务。会后到我办公室说明情况。”在后勤管理中,注重身边员工的自身建设,关注工作场所的环境卫生,特别是对物业的外勤人员,采取军事化管理,每天上班前进行队列训练半小时。每一次上级领导来访、兄弟单位观摩和检查期间,训练有素的员工队伍和迎接来宾方式方法好评如潮,全新的窗口形象给一流企业带来了更加旺盛的生命力。
虽然在工作中严得似乎那么不近人情,但他对员工的关爱也总是让人心里暖乎乎的。去年8月的一天,正值高温天气,又是保供电的特殊时期,在路口的抢修现场,一名中暑的施工人员正准备上杆,一旁巡视检查的得知后,立即喊住这名员工:“等一下,你不能上杆,换人上,带病工作可不行。”说罢,便上前询问情况,吩咐边上的工作人员赶快递水,带去看病。小小的细节可以看出他工作中的无微不至。
一身正气,勤于学习,他是公司的表率
一、严格管理、讲求信誉、站稳市场
××××××高速公路是市重点工程,其中由四公司××××××高速公路项目经理部承建的隧道二标段全长4.46km,主要工作内容为路基土石方、大桥2座、小桥3座、隧道2座、涵洞及路基附属等工程,项目中标价2.25亿元,工期11个月。同时它也是公司在东北区域最大的项目,其成败将直接影响公司在东北区域的滚动发展。作为队伍的领头人,项目经理××*深知自己肩头责任的重大。他通过对施工现场周边环境细致的考察,发现工程地处山地,沿线要经过五个行政村及多家外资企业,这将面临着施工难、拆迁难、干扰大等一系列问题,且施工现场距离村民住宅较近,极易发生施工扰民和民扰事件,这是影响施工顺利进行的重要因素。为使施工顺利进行,针对这种情况,××*同志组织项目一班人,认真研究施工组织设计方案,制定了严谨的文明施工方案,以安全生产为龙头,狠抓现场施工人员安全培训,并要求全体项目人员认真遵照执行。针对施工时给当地居民带来的不便,他一次又一次地挨门挨户走访周边群众,征求群众意见,了解群众要求,及时地给予群众满意的答复,解决了实际问题,赢得了支持。由于项目部措施得力,工程施工没有受到不利客观因素影响。而且他一次又一次地就工程质量技术问题征求设计和业网主意见,争取为用户提供一流的服务,一流的工程质量。业主和周边群众亲眼目睹了一位国有建筑企业项目经理诚信守法,讲求信誉,严于管理,精益求精的工作风范,对施工单位工作给予了支持和理解。在他与全体项目人员的共同努力下,在业主组织的每月检查中,都取得了良好的名次。××*高速指挥部指挥长潘建东在评价时说“**四局的确是一支能战斗的队伍,当初选这家队伍是选对了,××*高速最担心的控制性工程成了我们最放心的工程”。良好的管理,使项目顺利地完成了各项目标,赢得了信誉,为今后的工作打下坚实的基础,为公司在东北区域实现滚动发展注入了活力。
二、狠抓质量、塑造精品、争创一流
自**年12月26日开工以来,××*带领经理部全体人员立足于自身,克服困难,创造条件保施工,在施工没有动力电和施工用水的情况下,以公司“促生产”的为答谢建设单位的信任,以高标准、高质量争创市级优良工程。他和项目一班人一方面针对施工难点挖掘科技潜力,利用新技术、新工艺克服困难,确保施工顺利进行,另一方面他利用自己多年网的现场施工经验制定严密的工程质保措施,以确保工程创一流。在工程施工过程中,他把工程质量视为自己第一件大事来抓,时时讲,处处讲。早晨点名时讲,每周生产交班会上也讲。凡是他看到的或听到的,只要是质量问题,他从不放过。因此,他要求每个人都要有质量意识,都要明确质量目标,并将各部位、各工序的质量监控责任到人。他常对经理部的管理人员说,我们承建的项目是公司在东北区域的形象工程,这个项目关系到公司能否立足于东北市场,长期占有东北市场,公司把这么重要的项目交给我们,是对我们的信任,摆在我们面前的只有一条路——成功。全线重点控制性工程革镇堡隧道是全线最长隧道,其围岩均为ⅳ和ⅴ,岩体呈碎裂状结构,节理裂隙发育,洞口边仰坡稳定性很差,易发生滑塌,且隧道三分之二的地段为浅埋地段,隧道浅埋地段拱顶开挖线距地表最小埋深只有3米左右,同时,隧道顶地表大部分是公路和房建结构,施工难度很大。针对这一施工难题,经理部重点进行了技术攻关,专门成立了以项目经理××*同志为组长的qc攻关小组,对其施工开展了攻关,并加强过程的监控测量,经理部克服成本压力,在围岩极差的关键地段增加了小导管注浆的导管密度,缩小拱架之间的间距,有效地控制了围岩变形,保证了初期支护的质量。最终确保了已贯通的左洞对接误差控制在2㎝之内。
三、精细核算、严控成本、创效增收
在物资管理方面,××*同志深刻认识到对于2.25亿的工程来讲,搞好物资管理对整个项目成本控制具有特别重要的意义。他始终认为:不该花的钱一分钱也不能多花。因此,他采取三条措施加强对物资的控制。一是采用合同约定的方式转移物资管理的风险。他在对劳务分包的合同中对周转材料及其它材料的损耗率进行了约定,明确规定现场损耗超出损耗率,则要进行赔偿。二是制定了《物机管理办法》和《物机核算考核办法》等物资管理制度,严格要求物机部按照制度办事,明确了奖惩措施,加强对项目物资的管理,实行阳光采购,要求物机部定期各种材料的价格,以接受项目部全员监督,使经理部的物资采购工作完全处于受控之中。三是针对目前市场钢材、水泥、砂石等材料价格波动幅度较大、较频繁的情况,××*要求物机部密切关注市场动态,并根据市场情况及时与供应商洽谈调整材料价格。使得材料价格始终处于合理的状态之下,为经理部节约了大量的开支,增加了收益。另外,在工程创优过程中,他强调人人树立成本核算意识,科学安排施工工序,确保工程一次成优。由于他注重管理狠抓成本核算,充分调动施工人员的积极性,在他与全体项目人员的共同努力下,经理部始终是以最合理的成本创造出最优质的工程。
四、勇于拼搏、扎实苦干、以身作则
××*同志十几年如一日以一份对本职工作和企业的忠诚热爱之情,在施工一线的工作岗位上拼搏着、奉献着。他通过自己的不懈努力,对事业献出了一个诚字,对职工付出了一个爱字,对自己定出了一个严字。他一直恪守的工作准则是:扎实苦干树形象,以身作则为榜样。项目部人员都知道他总是第一个到施工现场,最后一个离开的,从早到晚,整天盯在工地上,从不停歇。工地上只要有人干活,就能看见他那不知疲倦的身影。由于多年来工作繁忙,饮食不规律,他患上了慢性胃炎,在现场指挥施工时,经常由于胃痛满头大汗,大家劝他多休息时,他却淡然一笑:“没关系,我身体很好的,这些小病算不了什么,”然后吃上一粒止痛片继续工作。多年来只要工程一开工,他就没有了节假日的概念,每天从早忙到晚,从没有怨言。在**年的“五一”期间,数月不见的爱人携女儿来工地看望他,大家都劝他趁这个机会一家人好好团聚一下,到××*市逛逛,但他却以工作繁忙为由放弃了这个机会,让爱人好一阵埋怨,他却说:“我是党员,就应该起到模范带头作用,吃苦在先,享受在后。”他的这种忘我的工作精神深深地感动了施工现场的每一个人,大家都为能跟着这样的好经理工作而感到骄傲和自豪。