建筑防水论文范文

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2目前建筑防水工程材料在实际施工工作中出现的主要质量问题及成因

因建筑防水材料存在质量因素，在建筑防水工程实际施工过程中引发的各类问题是很多的。其中主要的问题有：

2.1建筑防水工程材料对环境质量产生的影响

在追求生活环境质量的今天，环境质量在建筑工程检验检测时是一项很重要的检测指标。对于建筑工程质量影响的各项因素中，防水材料的质量问题是很重要的。在人们使用的防水材料原料中经常含有毒有害的化合物质，包括苯基化合物等。这些有害的挥发性物质会严重的刺激人的眼睛和皮肤，造成皮肤过敏、眼睛流泪、肿痛、呼吸困难等不适症状。苯基化合物甚至可能会引发癌症的危险。这些问题主要是因为人们现阶段普遍使用的防水材料的主要成分造成的。

2.2落后的产品及技术对建筑防水工程材料质量的影响

现阶段国家在建筑防水材料的生产标准上有严格的规定，但是人们看到依然有大量的低档甚至是不合格的防水材料在生产和销售之中。这些使用落后的产品和技术生产的各类防水材料的质量是无法控制和保证的。出现这种问题主要是因为一些小的生产厂家或作坊式的企业为了降低生产成本，在生产防水材料的过程中使用了了劣质的的材料和落后的技术才造成的结果。

2.3影响建筑防水工程材料质量的制度因素

在实际工作中，人们发现在建筑防水材料质量的控制工作中的很多问题都与人们现行标准和制度问题因素有关。在标准因素中，现在人们使用的许多标准都是2000年以前制定的，如《石油沥青玻璃纤维胎油毡GB/T14686-1993》标准是1993年制定的，显然已经严重落后于现现在的建筑施工质量要求了。在制度因素中，我国的许多现行制度已经不再适合现在的市场要求。如在西方国家防水工程的保质期多为10年至20年，而我国的防水工程保质期只有5年。再比如在防水工程出现质量问题的追究方面我国还没有形成一套完整的制度体系，造成了追究责任难的现象，使得许多防水工程出现问题的业主，不得不选择自认倒霉的现象。

3实际工作中如何做好建筑防水工程材料质量控制的措施

既然人们知道了建筑防水材料的质量控制工作在建筑工程质量中的重要性，而实际工作中又在质量控制中又存在很多的问题。人们应采取哪些措施做好相应质量控制工作？自我提出自己的几点措施意见：

3.1做好防水材料进货链的质量保证工作

产品进货链的质量检验监控在防水材料的质量控制工作中是非常重要的措施。这主要包含两点工作：一是选用合格的防水材料；二是选用正确的防水材料。在进货过程中首先人们要选用拥有产品生产资质的正规厂商的合格产品。预防有部分包工人员以次充好，选用价格低、质量低的防水材料进行施工，影响了防水工程的质量。其次人们在建筑防水施工对防水材料进行选择时，应选用正确的防水材料，而不是因为成本等问题采用低档次的防水材料，进而影响建筑防水工程的整体质量。所以在防水材料的进货链中，人们必须保证选购的防水产品既有质量保证又符合建筑工程的设计质量要求。这就要求防水进货的过程需要工程质量检验监督部门、工艺控制部门、施工操作部门集体合作把关，才能确保做好此阶段的质量控制工作。

3.2做好防水材料的日常质量抽查工作

因为建筑防水材料因为受到其本身特质影响，容易受到温度、湿度、阳光等外界因素影响。一旦仓储管理不当就会影响其质量，出现各类质量问题。且大多数的防水材料都有保质期，而建筑工程是一种时间跨度比较大的工作，所以防水材料出现问题的可能性就会加大。所以在建筑防水材料的日常质检检测工作中，日常的防水材料质检抽检工作就十分必要。防水材料的日常质量抽检工作主要是针对建筑工程中库存的防水材料，特别是对已经打开使用、存放时间过长、保存环境恶劣等存在问题的材料要重点进行检查。质检人员在抽查中发现问题时要及时上报，并对相关的材料比如同时间进货的材料、存放条件相同的材料等进行全面检验，及时淘汰质检中发现的不合格的材料，确保整体的建筑防水工程符合质量标准。

3.3建立全面的质量监督工作，确保做好全面的质量控制工作

除了做好以上的质量控制工作外，在建筑防水材料质量的控制工作中还应该建立全面的质量监督工作。特别是在建筑工作具体过程中，质检检查部门必须做好质量监督工作。比如在施工过程中防水材料的处理过程中各种防水材料的比例十分重要，质检部门在质量监控过程中必须做好配比的监控工作。再比如防水施工工程中，卷型防水材料与防水涂料的使用顺序是一个很严格的的操作工艺，要求质量监控人员的严密控制。诸如此类实际工作的质量监督工作是质量控制工作十分重要的组成因素。

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现在市场上很多商人为了追求取得更大的利益，对商品进行偷工减料，不仅仅是在食品、穿戴等方面，而且在建筑材料方面也是大大体现着呢，建筑防水材料的质量尤其突出。假冒伪劣产品层出不穷，防水材料偷工减料，劣质不堪的现象比比皆是，而且有进一步蔓延之势。商家通过一些营销手段出售伪劣产品，例如低价倾销、占据市场，这样使得正规的大中型企业难以为继。不过关的建筑材料在建筑工程中占据大片江山，使得建筑防水功能大大降低。

2、设计单位不重视防水设计

在很多设计者看来，任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。然而在真正的设计过程中，他们却不会严格要求自身，秉着“一剂治百病”的错误观念对防水材料进行所谓的“设记”。设计人员不规范的做法，使得建筑材料没有创新，不能适应日益变化发展的房屋构造。所以如何选择材料进行设计是十分重要的。防水材料应该根据具体情况进行具体设计，才能使设计跟得上发展的步伐。可是并不是每一个人都有着尖端技术，很多设计人员并不熟悉防水材料的品质，所以就会随意套用施工图集。再加上设计单位以利最重的观点，将毫无创新甚至不符合要求的材料以低价售出，所以防水设计就失去了提升的空间。

3、施工单位质量意识不强

防水材料不合格，不仅仅是由于建筑材料本身质量不过关，而且还跟很多施工单位的质量意识薄弱有着密切的关系。由于假冒伪劣的防水材料在市场上频繁大量出现，所以自然而然就使得工程造价不断的被压低，真正正规的防水专业施工公司难以被建筑工程所需要。正规施工公司的专业人员不能着实进行施工，与此相反的是，低资质、低素质的施工人员取而代之。工程落入到这些人手中，他们的质量意识极度匮乏。在这个社会，功利主义色彩严重，自私贪欲泛滥，由此工程由不专业人员进行承包，然而更糟糕的是，这些人员为了赚取更大的利益，降低施工成本，他们聘请的员工大多是略懂一点建筑技能的农民工，粗放作业。由此可见，施工质量不会好到哪里去，偷工减料，违法操作，施工单位关注的质量也就是随口一提，质量意识极度缺乏。

二、如何提高防水质量

1、提高防水设计质量

根据上述问题所述，设计质量不达标，很大一个原因是出自设计师和设计公司。治本不治标是不行的，要提高防水设计质量首先就必须拥有专业能力强的设计者，在正确的设计指导思想下，他们敢于根据发展的形势对设计突破老旧的套式，正确挑选好材料，大胆创新，考虑全面，根据不同的低基采取不同的防水设计。使得防水设计出的材料产品适应不断变化的外界环境，如气候变化。其次，设计公司也应该树立正确的意识观念，尽到自己的责任，履行好自己的义务，保证防水设计的质量。

2、施工单位提高质量意识

施工单位质量意识的缺乏，导致防水质量受到威胁，因此，提高施工单位的质量意识是十分有必要的。一个工程要完成的最完善，必须选用专业施工公司，专业公司的施工人员素质比较高，而且有专业人员的督查知道，虽然成本需要有些大，但对工程的完成受益匪浅。这能提高施工质量，保证工程的耐用性，防水功能也能真正有效的发挥。

3、现场要进行彻底清理

不管要进行一个什么建筑工程，都希望能有一个良好的场地基础，基础稳固了，才能更好的完成后续工作。所以施工的第一步就必须先要对现场进行彻底清理，清除一些施工现场杂物和建筑垃圾，这样可以保证施工基层比较平整，坡度也适中，含水率等其他要素都能符合要求。不仅仅这样就可以了，对施工基层的要求必须是非常高的。因为基层质量的好坏，将直接影响防水施工的质量，并且每铺贴一张卷材前必须再清理一次，以防施工人员鞋上的石子或风刮至施工部位的石子等杂物遗留在卷材底下，破坏卷材。这么严格的要求才能很好的保障防水质量，从细微处着手，这就应征了细微决定成败这句话。

4、对施工质量进行验收

在施工过程中不管怎样严格要求，难免存在着一些小问题。因此，施工过后，并不是就以为着真正的完成，还必须对施工质量进行验收。验收工程施工质量要做到验评分离、强化验收、完善手段、过程控制这几个要领，这样才能达到周密全面的效果。防水工程属于隐蔽工程，如果在施工中疏忽大意，很有可能破坏全局，所以在施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续，以备不时之需。施工单位要和建筑单位等有关人员不仅做到口中强调验收，而且要做到落到实处，下到施工中去认真做好验收。验收要达到防水工程无漏无积水，排水顺畅的效果，做到真正的质量保证。更加要监管得利，以防止未经验收就进行隐蔽现象的发生。为了进一步保证最终完成，最后工程防水验收合格后要将防水材料辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档，以确保准确无误；当防水工程验收合格后，还需要派遣专人负责对工程进行管理维护，以避免一些各种各样的因素对其造成人为破坏。经过这些重重把关，实现最终的质量过关。

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2建筑施工中较为常出现的渗漏部位

2.1屋面漏水渗水。在建筑施工中，屋面的防水是十分重要的，在屋面的设施与现浇层之间的一些节点上非常容易发生渗漏的情况。这与施工中材料的质量和工艺的不严格有着非常重要的关系。如钢筋质量不合格产生变形、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆等都是导致屋面发生渗漏的原因。

2.2外墙面漏水渗水。在外墙现门窗将近的部分也是发生渗漏的主要部位。这主要是由于此部分处于应力比较集中的部位，所以容易出现较多的裂缝，一旦雨天，水很容易就沿着裂缝渗入到室内。同时在门窗等部位通常情况下需要用材料来做装饰，这也导致渗水发生的机率较大。

2.3厕浴间的漏水渗水。在房屋的厕浴间内需要布置较多水管，这些水管的设置为了美观都会放置于墙内，这样一旦发生渗漏则会从沿墙的地方呈现出现。另外浴缸底部也是发委渗漏的主要部位。

2.4地下室渗水漏水。目前建筑中都会建造地下下室，这也是建筑发生渗漏较为严重的地立，因为整个建筑内的管道都会设置在地下室位置，同时在施工中这部分的接缝还较多，如冷接缝、结构伸缩缝、和墙体的蜂窝通道等，一旦这些部位施工质量不合格，那么渗漏就会在这些部位发生。

3建筑施工防水防渗施工技术的应用

建筑施工中为了保证施工的质量，做好防水防渗技术的施工是非常关键的环节，这就需要从防水材料、防渗设计及加强施工中的质量控制等方面入手，从而真正的做到整个建筑工程的防水防渗，使工程的质量得以保证。

3.1按照标准选用新型防水防渗材料。近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。

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Abstract: Building external wall leakage is a common and difficult to solve practical engineering problems, it is an important part of construction technology, but also to ensure that buildings without etching, the internal space is not affected by the construction hazard. Through the design drawings and reasonable and proper construction practices, to prevent flooding and the occurrence of leakage, so as to ensure that the use of the building function, prolong the service life of buildings. Aiming at the leakage problems are analyzed, and puts forward some measures according to the specific circumstances, to solve the leakage problem of the outer wall, personally think that must start from the root of the problem, to the wall itself waterproof function for the key, find out the hidden trouble of leakage, to prescribe the right remedy.

Keywords: wall; leakage; measure

中图分类号：TU204+.2文献标识码：A 文章编号：

1 前言 墙体的渗漏是常见的建筑质量问题之一，建筑墙体渗漏的出现，轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个建筑的结构承载力。由于建材、设计、施工等因素，墙体渗漏成为建筑上的质量通病。现根据近年来对外墙渗漏的经验，分析渗漏产生的类型、原因，并简要地介绍其防治措施。

2 栈桥外墙渗漏的类型 分析2.1 砖混结构外墙裂缝引起的渗漏 由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。 2.2 混凝土外墙裂缝引起的渗漏 由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，另外其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。 2.3 砌体外墙缝隙引起的渗漏 框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。

2.4不同材质外墙衔接引起的渗漏 由于不同材质外墙的材料固有膨胀系数不一致，在相同温度下，两者的伸缩值不同，施工时预留的伸缩缝和填充材料处理不当，引起渗漏。

2.5外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏 在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙；饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真；饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。 2.6 基层过湿、过干裂缝引起的渗漏 饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂；浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。

2.7 框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏

填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。

2.8 脚手眼渗漏

外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。

3、外墙渗透防治措施

1、抓好墙体砌筑质量

砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道；

（1）禁止干砖上墙

用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定：“砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润”。因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性，合适的含水率分别为：多孔砖、空心砖宜为10～15%；轻骨料砼小砌块宜为5%～8%。加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%）。

（2）严格控制填充墙的沉缩裂缝

砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙砌至接过梁、板底时，留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。

（3）采用揉压法砌筑

采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰，一块砖、一揉压的操作法砌筑。

2、堵塞墙体一切渗水通道

外墙装饰施工前，由专职质检员检查墙体上的空头缝、孔洞，填充墙上口的缝隙、门窗周边的缝隙和脚手架的穿楞洞等，并记录其位置和数量，安排有经验的技工按要求逐一堵塞。待检查合格后，方可进行外装饰施工。

（1）堵塞墙体的空头缝和孔洞

清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8mm，深度大于30mm。铲除脚手架穿楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。

（2）填充墙上口的缝隙填嵌密实

框架结构的柱边、梁底缝隙处，先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬性1∶2.5水泥砂浆填嵌密实。

参考文献：

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地下室是建筑工程中的基础项目，地下室渗漏的问题比较严重，同样是由多项因素造成的。比较常见的地下室渗漏是：建筑管道出现开裂、损坏的情况，管道与混凝土存有缝隙，管道内流出的水顺着缝隙渗透到地下室内。管道、混凝土是地下室渗漏的关键，属于防水防渗技术的要点位置。

2、卫浴渗漏

卫浴是建筑工程内用水最多的部分，潜在很大的渗漏隐患。卫浴空间内布设的管道最多，包括交叉管路，水管发生渗漏对整个卫浴空间都有影响。卫浴渗漏的主要原因是管路问题，卫浴内的管路受到压力、堵塞的影响而出现渗漏，在水压的作用下，渗漏的情况会越来越严重，干扰了建筑工程的防渗控制。

二、建筑工程中的防水防渗施工技术

防水防渗施工技术需要符合建筑工程的实践情况，达到防水防渗施工技术的要求，进而解决建筑工程施工中的渗漏问题。全面分析防水防渗技术在建筑工程中的应用。

1、外墙防水防渗施工技术

分析建筑外墙的防水防渗施工技术，如：(1)密实墙体上预留及残留的缝隙，保持外墙表面的清洁性，以免影响密实的效果，进而促使外墙表面达到平整的状态，规避外墙结构中潜在的渗漏隐患；(2)检查外墙脚手架施工的位置，填充穿孔，泥浆填充时需要适当加入膨胀剂，保障密实填充的效率，如果穿孔过深，需要采取分层填充的方法，保障外墙的性能；(3)监督外墙窗框、阳台等施工工序，防止此类部分发生渗水，按照防水防渗施工技术的要求执行防渗漏处理；(4)提升外墙施工的标准，优化防水防渗施工技术的应用。

2、屋面防水防渗施工技术

屋面防水防渗施工技术的依据是《屋面工程技术规范》，施工企业熟悉掌握屋面防渗漏的要求，设计防水防渗技术方案，方案中规划出屋面较容易出现渗漏的部分，在防水防渗技术应用的过程中进行重点控制。结合建筑屋面的构造落实防水防渗技术，优化屋面节点处的防渗漏处理，还要注重防水材料的选择，促使其符合屋面防渗漏的需求。屋面防水防渗施工技术应用的过程中，应该重点考虑跑水、返水的问题，严格规范防水防渗施工技术。

3、地下室防水防渗施工技术

地下室防水防渗施工技术的主要目的是解决管道漏水的问题。首先规范地下室的混凝土施工，排除混凝土的裂缝干扰，为管道提供优质的运输环境；然后是预埋套管的施工，细化套管的穿墙工艺，以免套管位置出现漏水，在很大程度上维护了地下室的防水防渗处理；最后是防水层施工，防水层在地下室中起到保护作用，隔离地下室的结构，提高了防水防渗的技术能力。

4、卫浴防水防渗施工技术

卫浴防水防渗施工技术的核心是结构与管道。分析如：(1)科学设计卫浴的空间结构，尤其是找平层，保障其与基层的密实度，同时做好找平层清理的工作，降低渗漏的机率；(3)规划卫浴管道安装，严格按照防水防渗的技术要求设计管道，而且需要专业的人员验收管道，达到防渗漏的标准后才能投入运营。

三、建筑工程防水防渗施工技术的质量控制

建筑工程施工中防水防渗技术的应用，需要通过质量控制的方式实现防渗漏的目标，体现质量控制在防水防渗施工技术中的重要性。规划建筑工程防水防渗施工技术的质量控制，分析如：(1)控制防水材料的质量，保障防水材料的质量，有助于落实防水防渗施工技术，体现防水材料高性能优势；(2)强化防水防渗施工技术的管理，在技术质量控制的作用下加强防渗漏的力度，消除防水防渗施工中的技术问题，致力于达到建筑工程的防水防渗的目标；(3)提升施工人员的技能，其可保障防水防渗的应用效益，促使建筑防渗漏具有主动性，发挥技能的作用。

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一、农村小型水利工程发展、作用及存在问题

(一)农村小型水利工程基本情况

农村小型水利工程是农村基础设施的重要组成部分，小型水利工程资产量占包括村级文教、卫生、电力和交通通讯等基础设施的比例也近一半，防洪、排涝、灌溉为改善农业生产条件，促进农村经济发展、为农业增效、农民增收发挥了重要作用。农村的小型水库、小水池、小山塘等小型水源工程用于发展农村饮水，切实解决农村的饮水安全方面有重要意义。

农村小型水利设施大都分布在偏远山区，半山区等，通过发展农村渠系改造、河道整治、小流域治理、水库加固等小型水利工程建设，有力地改善了农村的村容村貌，有效保护了农村生态环境，提高了人居环境质量，为人水和谐、水与环境和谐创造了良好的条件。

(二)农村小型水利工程建设与管理中存在的问题

1.农村实行家庭承包责任制以来，农村小型水利工程建设依然沿用过去的集体组织建设、集体负责管理的模式，在农民没能把水利设施视为与自身利益相关而积极地参与工程的管理。现有小型水利工程管理制度己在很大程度上忽视了农民是农村水利工程建设与管理的主体，没有发挥农民的农村水利工程管理中的主人翁作用。

2.农村小型水利工程在管理上存在工程产权不清晰、工程维修费用难以落实与水费收缴困难，管理人员能力薄弱、部门职责不明和管理职能不到位等问题。农田水利设施偷窃现象增多，打击不力。基层管理机构不完善，管理服务人员素质不高，文化层次和专业技术水平较低，管理和服务职能不到位。

二、农村小型水利工程建设与管理发展构想

1.工程规模不断扩大，成为农村重要基础设施

全省农村小型水利工程设施不论其数量、规模、投资，还是其所增加的作用，已形成为农村极为重要的基础设施。

2.供水能力稳步提高，但用水结构性矛盾依然十分突出

全省水利工程的供水总量持续增长，大大缓解了农村居民的安全饮水问题。随着全省工业化与城市化的发展，工业和城镇生活用水的进一步增加，如何协调工农之间、城乡之间用水结构性矛盾，将成为未来政府水利部门工作重心之一。

3.有效灌溉面积控制

随着农村工业化与城市化快速推进，建设用地的大量增加，是否能够有效控制好灌溉面积是至关重要的。

三、针对现状、发展规划，并结合存在的问题提出解决措施

贵阳小型水利工程管理发展方向应确定为加强农民自主参与小型水利工程的建管，强化水资源管理，建设节水型社会，充分体现持续的、系统的和动态的科学发展观和建设社会主义新农村的基本要求，切实加大公共财政对小型水利工程建设和管理的支持力度，以政府安排补助资金为引导，以农民民主参与为主体，以加快小型水利工程管理体制改革为动力，逐步建立起保障农村水利可持续发展的和谐自主管理体系。农村小型水利工程的建设管理应向下面几个方向努力：

1.明确分级管理责任机制。

按工程建设的资金渠道和管理阶段对小型水利工程可实行分级管理，分级负责。可将小型水利工程的建管划分为工程管理、乡镇管理和村级管理以及农民用水户管理四级，并明确各级管理责任，明确分级管理责任机制。

2.加大投资力度，完善农村小型水利工程的建设、维护和运行管理。

除政府持续稳步加大投资以外，同时还可以采取多种投资管理方式。如“土地规模化示范区”的管理模式、“村集体承包土地＋转包小型水利”管理模式、“村委会＋用水小组”管理模式、“用水者协会+物业化”管理模式和民营化管理模式。这些模式既减轻了国家经济负担，又可以发展民营化水利解决水利投资严重不足的问题，并且能够落实责任主体，降低管理成本，提高服务质量和充分发挥工程效益。

3.提高农民素质，在法律上保障各种农民参与小型水利工程管理的合法地位。

建立各种形式的农村小型水利工程的用水合作组织或水利会，是目前实现农村小型水利工程管理的有效模式，它既是一种农民水利合作组织，同时也是村级集体民主自治方式的一种延伸，因此应该在法律上得到明确的承认和保护。要明确农民用水合作组织的法律地位，制定和完善农民用水者协会注册登记的有关法规，以此对这项工作进行规范化管理，保证组织的合法性和基本权力、义务。

4.在充分考虑供水成本和用水户承受能力的基础上，形成合理的小型水利工程的水费计收、使用和管理监督体系。超级秘书网

长期以来水价偏低，水费实收率较低，无法补偿供水成本，导致水利工程管、养经费不足、工程老化、病险加剧，一大批水利工程不能正常安全运行。因此，需要对现行水价进行改革，建立灵活的水价调节机制。对农业用水和非农业用水要区别对待、分类定价。合理确定水价,加强水费征收力度,是促进水管单位转轨变型和实现水利工程良性发展的必然选择。改进收费办法，减少收费环节，积极培育农民用水合作组织，提高水费收缴率。加强计收监督，避免水费征收过程中的截留、挪用、拖欠等,真正体现水资源的商品属性,明确供水双方的主体地位。

5.搞好工程发展规划，适应农业产业结构调整的需要

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高层建筑在我们生活中随处可见，同时高层建筑在我们的日常生活和工作中也发挥着越来越大的作用。不可否认的是，我国近几年来在高层建筑的施工技术方面取得了飞跃性的进展的，但是不可忽视的是其在发展的过程中也出现了一系列的问题，特别是高层建筑中的地下室，在有关地下室的防水工程中逐步显现出来的问题越来越多，这些问题都需要我们去逐一的进行解决。

1高层建筑地下室漏水的主要原因

1．1设计原因

在对高层建筑地下室设计的时候，有很多的设计者认为，想要地下室减少出现或者不出现地下室的漏水问题，只要保证地下室的钢筋混凝土墙结构自身具有一定的(删)厚度就可以了，却直接忽略了钢筋混凝土自身的结构抗渗性问题。其次，很多设计者会忽视很多的自然环境问题，如夏季的雨水天气较多，土层中的含水量较高，如果排水设施做的不好，也会导致地下室漏水。最后很多设计者对于地下室的墙角结构设计不合理，将其设计成了直角，却忽略了直角更加容易漏水这一问题。

1．2施工的因素

在进行施工的过程中，会出现很多的问题，这些问题往往都会导致高层建筑地下室的漏水问题。(1)施工的质量:对于高层建筑的地下室工程来讲，其防止漏水的关键就是施工的质量。要求施工人员制定一套系统化的施工顺序，在选择施工材料的过程中尽可能的符合规则。(2)在施工的过程中没有按照图纸进行施工:在对高层建筑的地下室施工过程中，很多施工人员都没有严格的按照所给定的设计图纸进行施工，并且任意的对设计细部构建进行变更施工。而很多的施工人员为了赶工期，加快了施工速度，导致地下室的混凝土结构在没有完全硬化之前就进行了下一步工作。(3)施工团队的整体技术素养不够:目前，大多施工单位对于高层地下工程并不重视，并且没有给出针对高层结构地下室防水问题的解决措施，不仅如此，很多施工人员的专业素养不够，直接导致施工的质量没有保障。

2高层建筑中地下室防水工程的质量控制措施

2．1对地下室进行合理的设计以及施工

任何一个建筑物想要更好的建成并且使用，最重要的一个环节就是建筑的设计以及建筑的施工。合理的建筑设计是一个建筑的灵魂，是建筑的设计的基准。在进行高层建筑地下室的设计时，首先要做的就是以“防排并举、刚柔结合”来作为设计的标准。其次在进行设计的时候应该考虑到地下室自身的用途，并且根据其用途的不同进行一些特殊的设计，以满足使用功能要求。在进行施工的过程中，首先是对施工团队的选择，需要选择业绩优良的、施工的技术能够达到标准的，能够按时的完成施工要求的团队，但是在选择团队的时候，需要考虑到建筑工程所给的整体经费。在施工过程中需要施工团队注意整个施工的工序，以保证更好的施工，没有一个完整的施工工序，会导致施工工人在施工的过程中颠倒施工顺序直接导致施工出现问题。

2．2地下室结构自防水措施

在我国所有的建筑都是有一定使用年限的，对于高层建筑而言，其地下室的自防水在设计使用年限中多为50～100年之间，其年限与建筑整体的使用年限大致相同，但是对于高层地下室而言，其他结构的防水措施的使用年限大约只有15年左右，因此防水结构的关键因素是地下室的自防水，针对地下室的自防水结构进行改进和修正是十分重要的。(1)在材料的选择上，必须选择具有抗渗、防水以上几个功能的混凝土原材料。(2)在进行工程的施工时，施工人员需要按照所给的图纸进行施工，不能出现按照其自我想法进行施工的状况，并且在施工之前需要按照规范的方法来对混凝土的结构设计配合比进行试验，并且对混凝土的抗压强度也要进行试验，如果对于混凝土的抗压强度没有进行试验，就很容易出现漏水这一现象。在进行浇筑的时候，不仅仅需要确保混凝土自身的结构的密实性，并且还需要尽可能的避免结构的构件出现裂缝，从而提高整个结构的抗渗性。在进行高层地下室的施工的过程中，由于地下室所在的位置是地面以下的，所以其自身的散热性相对于其他建筑较差，在施工的过程中需要保证混凝土出现硬化时的温度，以避免混凝土出现裂缝，导致漏水。(3)尽可能避免太早的拆模，很多的工程在实践中都证明了一个问题，适当的延长带模养护的时间，可以有效的提高混凝土自身结构的抗渗强度等级，从而更好的保证了整个地下室的整体耐久性，并且也为整个高层建筑的稳定性提供了基础的保障。(4)在进行高层地下室的防水工程中，针对地下室所存在的特殊结构部位应该采用特殊的施工工艺，如针对地下结构中的沉降缝和施工缝，应该对其选用增设止水钢板或止水带的施工方式，以此来更好的避免高层地下室的漏水现象。(5)对于高层地下室来讲，在对其施工之后养护也是十分重要的一个环节。针对这一问题，就需要在地下室施工完成之后采用系统的养护措施，需要施工人员制定出一个合理的，且带有周期性的地下室的养护方式，做到“及时发现、及时处理”尽可能的去避免结构整体出现漏水现象。

2．3在地下结构施工完成之后出现的渗水治理措施

在地下室施工完成之后还有可能出现以下几种问题:(1)地下室的墙体出现麻面或者蜂窝渗水:出现这一问题的原因多为在进行地下室混凝土的浇筑过程中，其振捣的不够密实，导致其自身的结构内部中含有明显的空洞。想要治理这一问题，首先需要做的就是查明在地下室中哪一个墙面出现了漏水状况，然后根据墙体漏出的水量以及其水压的情况来制定出相应的治理措施，如，可以使用促凝灰浆将出现裂缝的部分进行均匀的涂抹。(2)地下室的墙体混凝土相对松散，有较为明显的裂缝:出现这一问题的主要原因是:由于地下室的地理位置在地面以下，所以其混凝土自然硬化的过程相对于较慢，这就直接导致混凝土的表面容易出现积水问题，直接影响地下室墙体结构的强度，并且十分容易出现墙面状态松散，墙面有裂缝的问题。解决这一问题的方法是:根据漏水的水压的大小采用促凝胶浆或者是氰凝灌浆来对漏水部位进行填堵。而没有出现渗漏的施工缝，则可以沿着缝来剔成八字型的凹槽，将结构中的松散石子逐一的剔除，用水泥的素浆来进行打底，将其抹1∶2.5水泥砂浆找平压实。

3总结

在进行高层建筑地下室防水工程中，主要应该遵循这两个原则:以防为主，尽可能的多道设防;对于地下室的内部结构应该尽可能的细心，精心施工。除此之外，在进行高层建筑地下室的防水工程的施工时，应该将整个重点放在施工前的预控上，只有做好施工前的控制、施工中的监控才能从根本上控制好地下室的防水工程。

作者:傅善荣 单位:福建荣建建设工程集团有限公司

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2.建筑工程地下防水施工的质量控制措施

下文论述了地下防水施工中质量控制工作的三个要点：

2.1设计阶段的质量控制措施不断提高地下工程设计方案的科学性、高效性，这样才能从根本上保证建筑工程的整体质量，也就是说，在进行建筑工程的设计工作时，我们就必须严格开展地下防水工程的质量控制工作，建筑工程地下防水施工的质量取决于工程设计方案的高效性、科学性以及可行性，因此，进行建筑工程设计工作时必须严格开展质量控制工作，设计企业要保证地下室的防水性能、抗渗性能和抗渗构造符合有关规定的前提下（安装地下室底板的后浇带时，一般规定其宽度为0.8m，还要在超过底板0.2m的地方设立3mm的止水钢板），开展建筑工程地下结构的设计工作，设计工作者在进行设计工作时，必须要保证地下工程排水以及防水工作的质量，可以设立盲沟或者集水坑，这样能使地下水所产生的浮托作用大大减小，还可以借助多道设防的工作方式来提高地下室防水工程的质量，防止由于设计的失误而使建筑的地下防水工程产生薄弱环节，更好地保证建筑工程的整体质量。

2.2施工阶段的质量控制措施

笔者提出了建筑工程防水施工中质量控制工作的重点，希望能更好地促进建筑工程地下防水施工的质量的提高：

2.2.1保证防水工程地下防水施工中各种原材料

的高质量。进行地下防水施工时，最主要的材料是防水混凝土、防水卷材，这些材料的质量对于防水工程的最终质量有很大的影响，所以必须严格地把关防水原材料的质量。质量控制的重点包括材料购买、入场验收、存放及应用等各个环节，更好地保证防水材料的性能符合防水施工的相关规定。

2.2.2严格开展建筑工程结构施工的质量控制工作。

进行混凝土浇筑工作时，常常会出现混凝土裂缝等普发问题，因此施工企业一定要做好多方面的工作以减少这种情况的发生，可采用的施工技术有减小混凝土入模的温度、设置施工缝等，分层浇筑期间还要进行二次振捣工作，以更好地提高混凝土的密实度，防止混凝土浇筑期间出现离析问题，砼凝固前需使用抹浆机来完成地下室地面的磋毛压平工作，避免产生砼裂缝。施工企业在结束混凝土的浇筑后还要高效进行保养工作，要科学地控制混凝土的养护时间（地下室底板抗渗砼养护时间通常要超过14天）以及养护次数，这样才能更好地保证混凝土养护的质量，还要结合混凝土的实际状况来确定养护及拆模时间。

2.3地下防水施工细部构造的质量控制措施

由于建筑的地下施工是隐蔽性施工，所以在很多施工区域常常出现渗水、漏水等问题，笔者建议，要对这些渗漏多发的位置进行重点控制，以使地下防水施工的质量符合有关规定，满足人们对于地下防水工程质量的要求。

2.3.1严格开展地下施工施工缝的质量控制工作。

目前，大部分的建筑工程内都不需要留有混凝土施工缝，而是借助连续浇筑成型来保证整体的防水性能，若实际施工要求预留施工缝，就要把受力、形变小的区域作为施工缝的预留位置，还要在完成两侧混凝土浇筑工作后再使用防水混凝土开展预留缝的浇筑工作。另外，地下室外墙的施工缝通常都是超过20cm的底板，且施工缝一般都是水平施工缝，为更好地满足地下室防水施工的标准，必须在预留施工缝时设置一些沉降缝、后浇带处等，技术工作者不能在剪力最大的区域预留施工缝，这能够大大促进建筑工程地下防水施工质量的提高，浇筑后浇带时，可以使用大于地下室底板砼一级的砼完成浇筑工作，要加入水泥总量12%的微膨胀剂。

2.3.2做好防水工程围护结构的质量控制工作。

在建筑地下室的防水工程中，穿墙螺栓部分极易出现质量问题，这便需要我们对其进行特殊操作，以更好地提高防水性能，施工者需要在螺栓的根部砸出大约20mm的漏洞，并用氧炔焰把暴露在空气里的部分切除，然后使用沥青料将防水砂浆的缺口进行密闭抹平操作。

2.3.3　做好穿墙管区域的防水控制工作。

在建筑的地下防水施工中，在电气、排水系统及留有的洞口、管道区域也极易出现问题，因此，进行混凝土的浇筑工作时必须要留有套管，并使用止水环来连接外部和混凝土的基础结构，还要使用膨胀止水带来对套管内部和管道实行处理。

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引言

建筑景观设计学是一门建立在广泛的自然科学和人文与艺术学科基础上的应用学科，使建筑物在满足最基本功能时更加使人赏心悦目，目的是使建筑物更能适于人类的居住、办公、观光等等，在人们日益提高生活品质及美学意义的今天迅速发展。

一、建筑水体景观研究概况

在现代景观设计中，水体景观仍然是景观设计重要的表现手法，与水体相关的设计手法在设计中被乐此不疲地使用着:喷泉、早喷、人工溪流与湖泊、跌水等等。一方面，它可以改善小范围的的气候状况，调节温度、湿度等；同时又可以活跃空间氛围，增添空间情趣。建筑水体景分为建筑外环境水景设计和室内水景设计。水是人类赖以生存的最重要物质之一。水可以减少空气中的尘埃，增加空气湿度，降低空气温度。引进水体，无论何种形式，在生理上、心理上都有制冷的效果。作为建筑外环境的基面之一，水面能有效分隔空间，是建筑外环境和室内设计中不容忽视的重要组成部分。

1.1建筑水体景观在建筑外环境运用中的重要性建筑外环境中的水按其形态特征可分为：静水、流水、落水、喷泉。静水的设计是关于水体、周围环境和水体池岸三者的设计。由于静水水面较大，水面平衡容易形成倒影，因此其位置、大小、形状的设计与主要倒影的物体关系密切。如泰姬陵前一大片水池，将泰姬陵的形象作了一个翻版。游客驻足池前，看到的是一个真实的建筑和一个虚幻的丽影，情景交融，水为建筑添色，建筑为水增光。流水主要指自然溪流、河水和人工水渠、水道等。流水是一种以动态水流为观赏对象的水景，除了控制水量、水深、水宽的大小来设计流水的效果外，还可以通过水渠的形状和在水渠中设置主景石来引起景致的变化。近年来，随着娱乐业和旅游业的发展，更多的喷泉设计成让人亲近，甚至可以参与其中。比如，有些城市广场中设置的旱喷喷泉，间歇性喷发，增加亲水性、趣味性和参与性，这种与人共乐的形式受到很多人的欢迎。有些喷泉在原来的水池喷泉上进行改良，变成喊泉或舞泉，也让人们欣赏起来更有趣味。

1.2建筑水体景观在建筑室内环境运用中的重要性水体在室内空间中具有增强室内意境的作用。静水给人以平和宁静之感，蜿蜒的小溪气氛欢快，千姿百态的喷泉造型有强烈的感染力。水体具有扩大空间、分隔空间、美化空间的作用。静止的水面通过反映周围的景物，既扩大了空间又使空间增加了层次。室内水渠、小溪、喷泉为分隔空间起到一定的作用。水体的动态以及它的造型和室内静态空间的硬性线条的对比给室内环境增加了活力和美感，尤其是现代水体与灯光、音响、雕塑相结合。音乐喷泉、彩光水池为室内环境增添了丰富多彩的景观。同样，水体、山石、绿化及其它小品常常构成有机的整体，在室内环境中创造出多种形式的景观。室内水景设计时要注意主景和背景，主景是特别能引人注目的景点，一般放在室内最显眼的位置，往往也比较大，色彩丰富，较多的设计为瀑布、喷泉等，因为其形态自然多变，柔和多姿，富有动感，最能吸引眼球。背景是为了衬托主景，一般是在主景背后，使主景内容能丰富，最常见的是一副风景画。

二、建筑水体景观设计优化策略

2.1与中国传统文化的整合曾参加国家大剧院竞标的意大利设计师VittorioGiegotti说：“中国现在是一个急于摆脱过去，不愿意提起过去的时代。他们急于要让世界和国人看到经济高速发展的结果。”可见建造者因为过于重视建筑的表象作用而忽视了对社会、环境的积极影响，并由此产生了对于当代建筑要传承传统文化的呼吁。

中国现代建筑景观设计经过不断的实践之后，特别是在设计观念上，延续着中国传统文化的整合、渐变、意境等人文文性的概念，并对这些概念进行现代意义下的转换，可以理解为：①整合—即现代景观设计上，空间形态的有机的连接方式；②渐变—即设计对象—景与物之间的人文顺序关系；③意境—即现代景观设计通过形态—媒介携带的内在精神性。风水作为探求建筑的择地、方位、布局与天道自然、人类命运协调关系的传统学问，在当代被很多人看作迷信和糟粕，因而长期未受重视。然而随着对传统文化的深入挖掘和了解，人们已经逐渐认识到传统文化中农业时代的造园艺术、前科学时代的地理思想和占地术（即风水）、不同尺度上的建筑工程经验、风景审美艺术、居住及城市营建技术和思想等，都是宝贵的技术与文化遗产，它们都是现代意义上的景观设计学说的创新与发展的源泉。现今遍布全国各地的古村落，无论在村落选址、宅院布局，还是园林构景、居室设置等方面，无一处不讲究风水形局、环境宜忌，因此有人认为风水相当于我国古代的景观设计学，它探求的是建筑的择地、方位、布局与天道自然、人类命运协调关系。建筑水体景观与传统文化尤其是风水理论的结合是今后再展的必然趋势。

2.2结合现代科学技术水是人体宝贵的资源，随着现代工业的发展，越来越多的人体受到了污染，人们可用的淡水资源也日益减少，建筑景观设计需用大量的水，如何有效的利用雨水来进行景观设计越来越受各国景观设计师的重视。美国太平洋西北地区的俄勒冈州的波特兰和华盛顿州的西雅图这样的城市，终年雨水充沛，景观设计师在这些地方经常运用“雨水花园”来增强城市排水功能。在停车场等城市公共环境中，这种“雨水花园”能够有效地使收集到的雨水变废为宝。具有代表性的大型水体景观设计是“雨水花园”，规模最大、最富盛名的“雨水花园”位于波特兰，紧邻俄勒冈会议中心。它由梅尔·里德景观设计事务所负责设计，主要收集5.5英亩（约合2.2公顷）屋顶上的雨水。收集起来的雨水蜿蜒流入一些石砌浅水池中，仿佛山间潺潺的溪流一般。“雨水花园”几乎吸纳了会议中心屋顶上所有的雨水—堪称一项举世瞩目的成就。一些富有创造力的景观设计师已经发现雨水所蕴含的艺术潜能。关键是表达出雨水在整个设计中的独特动感之美。景观设计师史蒂夫·科赫为波特兰的一座公寓设计的庭院景观就是一个典范。科赫的设计将屋顶雨水收集起来，水流在高低错落的水道中欢快地跳跃着，最后注入岩石围筑的水池。水池下是一个用于收集雨水的蓄水池。利用现代技术，融入灯光、音乐，利用电脑控制，会产生更独特、梦幻般的效果。

2.3与人的行为相关的安全要素的结合水景欣赏可以使人沉醉其中，但当人的行为参与其中时便产生了一个新的碰撞点—安全因素。这是所有的设计元素之中所不能回避的因子:作为安全性措施的形式与内容人们的关注点往往在美学意义与生态学意义之中，对其带给人的未知的安全因素却并未得到应有的重视，形成水体景观中所不应出现的安全盲区，从而产生一系列因水体景观及其周边区域设计不当所引发的严重后果，给人的行为甚至生命造成伤害。所以，在考虑其美学意义及生态学意义的同时，我们更加应当注意其与人的行为相关的安全要素的设计，并且应当和环境美学能够有效地予以结合，使得水景观环境的艺术、技术与安全因素达到完美的统一。

三、结束语

无论景观设计学说如何发展，它的一些根本的东西是不变的，那就是热爱土地与自然的伦理、人文的关怀和对待地方文化与历史的尊重。从传统文化的“天人合一”到现代科学的“可持续发展”，都是延续人与环境和谐发展的美好憧憬。中国建筑设计要赢得竞争，就应熟悉本土文化、拥有这个优势。我们不能忽略传统文化在现代科学探索中发挥和即将发挥的重要价值，对于祖先留下宝贵遗产，我们应该取其精华、去其糟粕。通过现代科技学说分析传统建筑风水理论，将其与现代景观设计学说进行映照，思辨其中的内在联系，可以发掘更多有利于“可持续发展”的实践策略。

参考文献：

[1]谢浩.建筑水体景观设计要点.工程技术.2007.38～40.

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某办公楼东西长95.7m，，南北长25.8m，总建筑面积24800m2，是一座综合性智能化办公大楼，该工程地下1层，地下室埋深为-4.0m~+0.3m，建筑面积2469m2。地下室底板、外墙抗渗混凝土为C35S8，底板厚度700mm，地下室外墙厚度300mm，防水施工面积4077m2。其中底板为2619m2，外墙为1458m2。

1.防水材料选择

由于底板浇筑混凝土后会产生较多的水化热，造成混凝土底面温度较高，所以选用耐热度较高的APP改性沥青防水卷材。此种卷材有带板岩两类，平面部位使用不带板岩的卷材，立面使用带板岩的卷材。防水混凝土施工缝采用塑料止水带，BW止水条。在防水混凝土中掺混凝土膨胀剂，后浇带部分掺加量为水泥用量的15%，底板、外墙部分为水泥用量的12%。

2.防水工程施工顺序

基坑开挖、基层混凝土施工、砌筑800mm高卷材保护墙、底板卷材附加层铺贴、底板卷材铺贴、干铺油毡层、浇筑底板卷材细石混凝土保护层、底板混凝土施工、外墙混凝土施工、外墙基层清理、涂刷卷材处理剂、外墙卷材附加层铺贴、外墙卷材铺贴、抹外墙卷材砂浆保护层、砌筑外墙卷材保护墙、土方回填、后浇带混凝土浇筑。

3.卷材基层施工

3．1底板卷材基层施工

基坑验槽后，在地基上浇筑C20素混凝土垫层，随捣随抹随压光。然后，在底板垫层的四周用防水砂浆砌筑800mm高卷材保护墙，砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），内墙面抹15mm厚1：2水泥砂浆并压光。先砌筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出，保证卷材接头质量，另外也兼做底板混凝土外侧模。所有阴阳角均做成R=100mm圆弧，以便卷材粘结。

3．2外墙卷材基层施工

首先将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm，深25mm的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓割除，再将所留空洞浇水洗净，湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光，对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙、塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。

4.防水卷材施工

防水卷材铺贴分两步施工，先施工800mm高保护墙以下的部位，采用外防内贴法；后施工800mm高以上部位，采用外防外贴法。卷材搭接宽度长边不小于100mm，短边不小于150mm。相邻两幅卷材的接缝要错开300mm以上。卷材搭接应单独收边，做法是用喷枪烘烤外露边缘，再用专用抹子抹出平滑的45o斜角。

4．1底板防水卷材施工

首先粘贴柱坑、电梯井坑、阴阳角、后浇带等部位的附加层，然后根据铺贴顺序、搭接宽度，卷材尺寸等弹好卷材铺贴线，再进行大面铺贴。待底板卷材施工完毕，在底板卷材上干铺1层油毡，然后浇筑50mm厚C20细石混凝土保护层；在800mm高保护层处卷材上抹20mm厚1：2水泥砂浆保护层。

4．2外墙防水卷材施工

在基层处理干净后，涂刷与卷材配套的基层处理剂，以增强卷材基层的粘贴力，2h后方可铺贴卷材。首先铺贴止水带、后浇带，阴阳角等处附加层，然后拆除底板侧面800mm高保护墙最上层3皮砖，将露出接头清理干净，再从一侧开始自下而上垂直进行大面铺贴，铺贴过程中，一定要将卷材内空气赶净，以免造成空鼓起泡。铺完卷材后，在卷材上抹15mm厚1：2水泥砂浆保护层。待砂浆保护层具一定强度时，立即砌240mm厚保护砖墙。最后收头时，一定要按设计要求固定牢固。在保护墙全部砌完后，开始回填土方。

5.防水混凝土施工

5．1施工缝留置与处理底板和外墙均在后浇带处留置垂直施工缝，施工缝必须严格按照规范规定的要求进行处理，凿除浮浆，直到露出新鲜石子，然后将钢筋、塑料止水带用钢丝刷和湿布清理干净。安放BW止水条时，应用水泥钉固定牢固，其放置时间应严格掌握，在混凝土浇筑前严禁与水接触，以免泡水膨胀而失效。此处混凝土在浇筑前，应先填与混凝土相同成分的水泥砂浆，使新旧混凝土紧密结合。

5．2底板混凝土施工

混凝土采用普通硅酸盐水泥。对浇筑中出现的泌水，使用潜水泵及时清除，并在地下室周围埋设降水井。混凝土采用覆盖1层塑料薄膜及2层麻袋进行养护。在养护过程中，随时掌握内外温差，并采取相应措施进行调整。

5．3外墙混凝土施工

外墙混凝土采用溜槽入模，使混凝土从一侧开始逐渐向前推进，并在混凝土斜面均匀布位振捣。每个层高的混凝土以0.5mm高为1层分层浇筑至顶，混凝土采用喷淋法进行养护，养护时间不少于14d。

5．4后浇带防水混凝土施工

本工程设置了2道贯穿整个地下室的后浇带，这些们位是防水最薄弱点。后浇带混凝土采用C40S8，在地下室后浇带两侧混凝土浇筑后2个月以后开始浇筑，其振捣、养护方法均与外墙混凝土相同。

6.结束语

在本办公大楼地下室防水施工中，通过对每道工序，特别是每个防水薄弱部位的精心施工，确保了地下室防水质量。地下室防水工程施工至今已有4年多，未发现一处渗漏水，防水效果良好。

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《高规》规定“同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱达到被保护范围内的任何部位。”在某些条形高层建筑中，其端部是否可以采用双阀双出口消火栓，从而省去1组单阀消火栓的设置呢？虽然在中国建筑工业出版社出版的《给水排水设计手册》（第二版）中提出“在每层楼的端部可采用双阀双出口消火栓”，但是《高规》中明确规定“十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2的塔式住宅，当设两根消防竖管有困难时，可设一根竖管，但必须采用双阀双出口消火栓。”，且以强制性条文的形式予以规定。因此，在设计中我们应该力求避免出现这种情况。

2、正确计算消火栓充实水柱长度，合理布置消火栓。

《高规》规定“消火栓的水枪充实水柱应通过水力计算确定，且建筑高度不超过100m的高层建筑不应小于10m；建筑高度超过100m的高层建筑不应小于13m.”对于建筑高度不超过100m的高层建筑，设计中我们可以根据水枪最小流量5L/s，水枪喷嘴口径19mm，查有关设计手册得出水枪充实水柱长度为11.3m；对于建筑高度超过100m的高层建筑，我们可以调整水枪流量以达到满足规范所需要水枪充实水柱长度。而在实际中，高层建筑标准楼层净高考虑经济因素一般控制在4.0m以下，如果根据公式Sk＝（H1-H2）/SINα计算水枪充实水柱，当层高取4m，水枪上倾角取45°时，计算Sk为4.24m，远远达不到规范要求，即层高限制了充实水柱的长度。但是，我们可以调整水枪上倾角来达到提高充实水柱长度的目的，因为规范及有关手册提出水枪上倾角不应大于60°，并未规定其下限角度值。笔者通过计算，当层高仍旧取4m，充实水柱取11.3m时，水枪上倾角为14.87°。况且《高规》有关条文说明解释道，口径19mm水枪的充实水柱小于10m时，由于火场烟雾大，辐射热高，扑救火灾有一定困难，所以水枪的充实水柱长度首先应该计算，同时又要满足《高规》规定各种高层建筑水枪的充实水柱下限值。按照水枪充实水柱长度，我们可以确定消火栓保护半径，但是在设计中我们不能简单的用保护半径画圆来布置消火栓。因为高层建筑平面中隔墙、内走道、门的布置会影响消火栓的使用，设计中应该用水龙带长度、充实水柱的水平投影去校核消火栓保护半径最远点。

3、高层建筑消防电梯间前室必须设消火栓。

《高规》规定“高层建筑消防电梯间前室必须设消火栓”，那么设于前室的消火栓可否保护相邻部位呢？《高规》的条文说明对此并没有具体说明，但是《建筑设计防火规范》中对“消防电梯前室应设室内消火栓”的条文说明中明确指出：消防电梯前室内消火栓是为便于消防队员使用消火栓并开辟通路，不能计入总消火栓数内。因此在设计中我们通常将其视为消防电梯间前室专用，而不保护其余部位。而目前如上海等部分地方消防设计规定，高层建筑的防烟楼梯间前室也需设消火栓。

4、正确设置消防水池及保证高层建筑两路供水。

通常在高层建筑中，在市政供水不能满足消防用水量要求或市政为单路进水时，规范都要求设置消防水池。计算消防水池容积时，应将火灾延续时间内室内各消防用水量之和减去市政进水管的补水量。补水时间可按最长的火灾延续时间计。如果要考虑室外消防用水量或是设置生活、消防共用水池，则还需要补充相应的用水量。当设置生活、消防共用水池时，不能利用建筑物的本体结构做水池池壁以及池底，以防止生活水质污染。对此，《强制性条文》中已经明令禁止。同理，如果高层建筑屋顶设有生活、消防共用水箱，也应满足该要求。从消防水池接入水泵间的引入管应该保证不少于2根，如果在接入泵房前就将引入管汇合为一，对消防水池而言，仅为单路供水，存在供水的安全隐患。同时，从消防水泵接入各消防管网的供水管也应保证两路。

5、消防水泵出口处的放水阀和稳压回流措施。

《高规》规定“消防水泵的供水管上应设置DN65的放水阀门”，目的是便于水泵检查试验时排水。排水量小时，可直接排至泵房集水池；排水量大时，可排回消防水池。同时，消防水泵出口还需要考虑一定的稳压回流措施。因为在实际使用中，会出现消防水量小于水泵选定流量值的情况，此时水泵扬程远大于设计值，在无任何回流措施保护下，消防管网压力过大，容易造成事故。简单的做法是在供水管上装设安全稳压阀，在管网超压时，可以通过回流管泄压，将回流水排至消防水池；在管网压力不稳定时，亦可稳压。

6、消防管网布置成环的问题。

高层建筑中一般要求消火栓系统布置成环状管网，在某些大面积的建筑内，由于各方向均布置了消火栓和消防立管，此时我们可将底层与顶层的消防干管均连成水平环路，立面又形成以立管相连的竖直环路，这种立体管网对消防供水最为安全。可是对于某些条形建筑，设计中我们只要将管网竖向成环即可，不必刻意追求这种立体管网，如果强行将消防干管绕成环路，将人为的使系统复杂化，且无太大意义。

二、高层建筑自动喷水灭火系统设计

1、走道喷头的布置。

在高层建筑中，为了美观往往设有吊顶，隐藏结构梁及各专业管道。而走道通常是各种管道最为集中的地方，特别是设置集中空调的高层建筑，结构梁、空调风管以及分层布置的给排水、电力管线等使设有吊顶的走道净空降低，若其吊顶形式为闷顶，则其闷顶的净空高度极有可能大于800mm.而《自喷规范》规定：“净空高度大于800mm的闷顶和技术夹层内有可燃物时，应设置喷头。”这是我们在设计中容易忽视的地方。由于走道内管道众多，设计中往往会出现直接在自喷配水管上、下接喷头的错误做法。首先这种接法不符合配水支管允许设置喷头数量（≤8个）的规定，其次走道内的自喷配水管往往管径较大，它缺少接小管径喷头的管件，在安装上也有弊病。所以，走道内的喷头应该从配水支管上接出为宜，在管线的布置上应与暖通、电力专业密切配合。

2、高层建筑部分层自喷配水管入口应按要求减压。

新《自喷规范》规定：“管道直径应经水力计算确定。配水管道的布置，应使配水管入口的压力均衡。轻危险级、中危险级场所中各配水管入口的压力均不宜大于0.4MPa.”而老《自喷规范》对此并无具体要求。高层民用建筑火灾危险等级一般为中危险级，自喷水泵是根据最高层最不利喷头工作压力经过计算而选择。笔者在近几次设计中计算的最不利层配水管入口处所需压力均不大于0.3MPa（最不利喷头工作压力按0.05MPa计），由于自喷水泵的扬程还需考虑建筑高度、水力损失等因素，故必使高层建筑的底部几层配水管入口处压力大于0.4MPa.因而在设计时，在自喷水泵扬程的确定上不能一味放大了事，应该在自喷平面布置完毕后通过水力计算校核水泵扬程，并在此基础上校核底部几层配水管入口处压力。

3、正确设置自喷末端试水装置，解决末端试水装置排水问题。

《自喷规范》要求“每个报警阀组控制的最不利点喷头处，应设置末端试水装置，……末端试水装置的出水，应采取孔口出流的方式排入排水管道。”在设计中，我们通常不会忘记末端试水装置中试水阀、压力表的设置，但是往往忽视试水接头的设置，特别是试水接头出水口的口径没有交代。其实目前市场许多消防设备生产厂家，如上海金盾消防安全设备有限公司，可以生产成套的末端试水装置（ZSPP末端试水装置，含试水阀、压力表、试水接头），我们只需要根据设计要求，按照试水接头出水口的流量系数选择定型产品即可。此外，试水接头不能与管道或软管直接连接，影响孔口出流的效果；自喷排水管也应设计成间接排放，以免下水道气体通过排水漏斗散入室内，影响室内空气品质。

4、报警阀的进出口均应设置信号阀。

新《自喷规范》要求“连接报警阀进出口的控制阀，宜采用信号阀。”一般在水流指示器及报警阀进口设置信号阀已经是常规设计，很少遗漏。但规范要求在报警阀出口也要设信号阀或带锁具的阀门，目的是防止误操作。

5、消防增压泵的设置问题。

篇12

一、根据不同的环境及要求,合理地进行设计,选择合适的防水材料

1.防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主,防排结合”的原则,并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施,根据不同的环境,因地制宜,利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。

2.防水材料的选型。目前,建筑市场上的防水材料多种多样,大体上可分为五个大类,即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。而每一大类中又可进行细分,如防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类;防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等。每种材料都各有其特性,因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等,选用合适的防水材料,充分发挥各类材料的特性,以期获得最佳的防水效果。

(1)屋面:屋面因其长期暴露,阳光、雨雪可直接侵蚀,季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩,因此应优先选用耐久性好、抗老化性能力强,且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料,如聚脂胎改性沥青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水沥青油毡等。

(2)地下:由于地下工程长期处于潮湿的状态,温差变化也较小,因此除了需采取“刚柔并济”的多道设防外,还应选用耐腐蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料,如玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材等。

(3)厕浴间:厕浴间一般面积不大,但是阴阳角很多,而且各种穿楼板管道也多,防水卷材、片材施工起来比较困难,一般选用防水涂料为宜,施工简便快速,且其涂层可形成整体的无缝涂膜,质量也可以得到保证,如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。

以本人参与管理的一个工程实例,来具体来说明防水材料的选型问题:该工程的屋面为钢结构屋面,屋面双向跨度均比较大(约180m),屋顶设置了纵横交错的供排水及检修用的天沟,因此钢板连接的拼缝和螺栓节点较多,经过反复研究,最终确定采用丁基橡胶防水胶带、单组分聚氨酯防水涂料、单组分聚氨酯密封膏等多种材料来对节点防水进行处理。

(1)接缝处防水节点。对于接缝处,先用30mm宽丁基橡胶防水胶带沿接缝部位粘贴,然后再在密封胶带部位涂刷300mm宽、1.5mm厚的单组分聚氨酯防水涂料。待接缝处防水涂料干燥成膜后,再铺设保温板,热合一层PVC防水卷材。

(2)螺栓连接处防水节点。螺栓连接处的防水做法比较困难,用一般的材料都不容易达到理想的效果,而且如果该处产生变形,螺栓很容易将防水层戳破,导致渗漏现象的发生。对此,我们考虑先用单组分聚氨酯密封膏将螺栓整个包裹住,并做成圆弧状。这样既可以避免发生较大变形时,螺栓可能对防水层产生的损坏,同时也便于上层单组分聚氨酯防水涂料的施工,并保证防水涂膜的质量。

(3)适用性分析。丁基橡胶防水胶带是由丁基橡胶与聚异丁烯共混而成,它是一种无溶剂环保型密封粘结材料,主要具有以下特点:①优异的机械性能:粘接强度、抗拉强度、延伸率和弹性都非常好,对于界面形变和开裂适应性强;②化学性能非常稳定:具有优异的耐化学特性,耐候性、耐老化性和耐腐蚀性都很强,耐老化性时间可长达20年;③可靠的应用性能:具有优异的粘接力,尤其是防水性、密封性、耐低温性是普通密封条无法比拟的。

二、做好施工前的准备工作,为后续防水的施工创造条件

1.基层处理。防水层是依附于结构基层的,其质量好坏将直接影响防水层的质量,因此在防水层施工之前应先对基层进行处理。一般基层应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水,含水率符合规范的要求,转角部位还应做成圆弧,阴角直径宜大于50mm,阳角直径宜大于10mm。对于卷材等需要涂刷基层处理剂的,应控制基层处理剂涂刷的时间,一般之允许提前半天进行。

2.防水材料的准备。我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料,而不能贪图便宜,使用劣质的防水材料,到头来反而得不偿失。防水材料使用前,还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检,以确保防水材料的质量。

3.实行技术交底和样板施工制度。(1)施工前,应对施工作业人员进行全面的技术交底,使施工作业人员对防水施工的工艺和重点部位的处理措施都有所了解。(2)大面积正式施工之前,还应先进行样板的施工,使施工作业人员对施工工艺有更深的认识,并在样板的施工中提前发现问题,预防预控,以免影响整个防水工程的质量。

三、按照施工工艺的要求严格控制施工过程的质量

仅以聚合物水泥防水涂料为例,说明其质量控制要点:

(1)材料配置:严格按照厂家提供的配合比,把液料、粉料加水进行调制,水的填加量可适量调节,以调整涂料的粘稠度,以满足立面和平面不同施工部位的施工要求。浆液须搅拌均匀,保证无结块,拌和好的浆液应在3h内用完。各层涂料应分别按照对应的配比进行配置,不得混淆使用。

(2)细部附加层施工:应先做细部附加层的施工,然后再进行大面防水涂料的施工。细部施工时应先对管根等部位的凹槽内嵌填密封膏,密封材料应压嵌严密,并与缝壁粘结牢固,不得有开裂、鼓泡和塌陷的现象。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位,应加一层胎体增强材料,材料宽度不小于300mm,搭接宽度不小于100mm。(3)施工时应注意每次涂刷的时间间隔,须待前一次涂刷的浆体干燥后方可进行下一次涂刷,一般为8小时左右。多遍涂刷,直到达到设计要求厚度,每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂直。

四、重视细部节点部位的防水施工

细部节点主要包括后浇带、变形缝、阴阳角、穿墙、楼板的管根或洞口等,它是防水工程中的最薄弱的环节。由于其数量众多,且施工起来比较困难,如果防水收头没有封闭,很容易会引起渗漏的发生。根据以往工程的经验,很多渗漏的原因都是节点部位的防水出了问题,而越是这样,我们更应该对节点部位的防水施工引起重视。《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)和《地下建筑防水构造》(国家建筑标准设计图集02J301)中对一般细部节点的构造均有明确的做法和要求,我们只要严格按照执行,就可以确保细部节点的防水质量,从而保证工程的正常使用和耐久性。下面我选取两个比较典型的细部节点,说明其防水做法和质量控制要点。(1)底板与侧墙交接部位。由于底板与侧墙不是同时浇筑的,因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点。施工时,可采用砌筑永久性保护墙(砖胎模)的方式,先空铺施工防水卷材附加层,然后在附加层上再做一层防水卷材,两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度,一般不小于300mm,并采取覆土或虚砌3皮砖的方式对防水卷材进行保护。底板施工完毕后,将甩茬的防水卷材表面清理干净,再与上部防水卷材进行搭接,搭接长度不小于100mm。(2)地下室外墙后浇带。后浇带防水是外墙防水施工的关键,如果措施不当,将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式,将防水材料施工于盖板上,从而使防水层形成一个整体。

五、防水层完成后严格进行质量检查,提前发现问题,予以处理

质量检查是我们能“亡羊补牢”的最后一道工序。一旦保护层施工完成,再想要寻找防水层的渗漏点,那是相当困难的。这就要求我们必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序,争取能提前发现防水施工中的不足之处,对可能存在渗漏隐患的地方进行修补。

一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚度等的检查和闭水试验。

六、加强成品保护,及时完成保护层的施工

成品保护的工作是防水施工中最容易被忽略的一个环节,但是成品保护的好坏却也最直接影响着防水工程的质量。防水层整个施工过程中,应注意对其进行保护;闭水试验完成后,应及时完成保护层的施工,以免防水层被破坏。超级秘书网

1.施工作业人员须穿软底鞋,严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场,以免破坏防水层。

2.施工过程中,质检员应随时、有序的进行质量检查,如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补,避免隐患的产生。

3.不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞,如必须穿透防水层时,应先与技术管理人员沟通,以便提出合理的修补措施并及时进行修补。

4.钢筋绑扎和模板支设时应尽量减少对防水层的冲击,必要时可加设柔性材料进行隔离。严禁抛掷钢管、钢筋、扳手等材料和工具,以免破坏防水层。

5.在施工过程中对易受污染、破坏的防水层成品和半成品要进行标识和防护,并派专人进行巡视检查,发现有保护措施被损坏的,要及时进行修复。

工程的渗漏及防水通病,严重地影响了用户的正常使用,但是它并不是无法避免的。只要我们明确“设计是前提,材料是基础,施工是关键,管理是保证”的思想,在防水工程的施工中严格对各工序的质量进行控制,采取有针对性的预防控制措施,必定能达到预期的目标。