时间:2022-10-01 14:52:59
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本人系xx(单位)人员,现任xx职务,家庭平均月收入xx元,为购买xx(公司)开发的商品住房(商铺)套, 房产编号为xx,特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款xx万元,期限xx年,并同意以所购房产抵押给贵单位(行),作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位xx(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息,了解本人资信情况。
本着诚实守信的原则,本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款) 所购的第xx套住房。本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户,帐号为xx,并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项,同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户,本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象,本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人(签字及手印):
有效身份证号:
申请日期:
贷款申请书范文(2)
**银行:
本公司是贵行的忠实客户,也是贵行的重点扶持对象,长年来信用良好。多年来一直从事**加工,经营业绩良好,从商经验丰厚,现流动资金达***万元。
经**县县政府对**产业的多年大力扶持,和国家产业政策支持,并有少数民族特需用品企业的优惠政策,使得作为**县的支柱产业之一的**企业,给**带来巨大发展。
因此,要继续抓住机遇,扩大商机,就需要扩大再生产。这需要强有力的资金保证作后盾,就需要金融部门的大力支持,为此本公司需贷款***万元,作为补充流动资金,望贵行给予批准。
由于公司经营状况良好,管理能力较强,营运能力和盈利能力较强,信誉度高,发展前景可观,为了扩大经营规模,做大做强企业,但企业流动资金不足,现向贵行申请贷款作为流动资金短期贷款,由于公司经营项目好,效益可佳,具有充足的销售收入和现金流入,公司承诺,一定用公司的销售收入和现金流入按期偿还贵行贷款和利息,以此保证贵行贷款的安全性。
一、企业基本情况
本公司成立于**年。在工业园占地*亩,建筑面积**平方米,机器**台(套),**生产线*条。公司被国家民委确定为少数民族用品定点生产企业、发展成为**县**产业的优势骨干企业和2321劳务实训基地。本公司经营稳健,具有先进的经营理念和较高的管理水平。
二、企业资产负债状况
目前本公司总资产为*元,其中固定资产*元 ,存货*元,应收账款*元,其它资产*元。
本公司在建行贷款*万元,城南信用社贷款*万元,应付账款*元。资产负债*%。
三、公司的经营情况
本公司在发展过程中,积极调整经营策略,注重销售市场的开发与维护。2019年已经实现了100%的订单化经营,完全摆脱了盲目收购的被动经营局面。与**公司和深圳**有限公司建立了长期的购销合作关系。生产中严把质量关,以优质的产品赢得了众多客户。实行了无毛绒的加工经营策略,目前取得了很好的市场效益和经济效益。
四、公司发展情况
本公司22019年创收总营业收入达*万元,向国库上缴税金*万元;2019年创收总营业收入达到**万元,向国库上缴税金**万元。
我公司按照《公司法》建立现代制度,目前现代化企业构架已经形成。注重诚信建设、技术进步、制度创新。多年来管理完善,在市场价格忽高忽低的情况下,始终在稳步前进,在经营过程中严把收售关,密切关注市场行情,灵活经营,再加上风险意识很强,诚心度高,多年来生意蒸蒸日上,越做越大。本公司的生产经营已进入一个良好的循环状态,资金运营正常,管理过程有序,发展稳步持续,现已具备了良好的获利能力。
五、贷款用途及还款来源
本公司贷款用于补充流动资金,收购原料。还款来源为销售回笼资金。
配偶信息 证件号码 联系电话 姓 名 工作单位 职 务 月总收入 其他联系人 姓 名 联系电话 姓 名 联系电话 目前家庭
贷款情况 贷款余额 期供金额 贷款银行 申请借款金额 申请借款期限 年 月(自 年 月 日至 年 月 日) 还款方式 利随本清 等额本息法 按月付息到期还本 等额本金法 净息还款法(1:4等额本息) 净息还款法(2:3等额本息)
净息还款法(1:4等额本金) 净息还款法(2:3等额本金)
双周供 自选日还款法 等本递增法 等本递减法
其他还款方式:______________________________________ 借款人家庭
收入/支出
及资产情况 年收入 万元,其中工资收入 万元,其他收入 万元 年支出 万元,其中生活费支出 万元,子女教育费 万元
赡养费 万元,归还借款支出 万元,其他支出 万元 家庭净收入 万元 其他家庭财产:存款 万元,国债 万元,股票 万元
房产 万元,保险现金价值 万元, 基金 万元 上述收入及资产请提供相关证明。 参与还款
人情况 姓名 与本人关系 工作单位 联系电话 月收入 参与还款额 本人签字 借款人声明 上述资料真实有效,若有虚假资料,借款人愿根据法律法规的规定承担责任,借款人同意银行使用以上资料或对以上资料进行查询核实。
本人系**镇***,年龄**岁,民族**族,籍贯****,学历****,个人公积金账号:********,现购买自住住房,房屋坐落在:******住宿区,面积*****平方米,一次性须交房款****万元,因资金不足,需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写)*****,(小写)*****元,期限****年。
申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定,按时偿还贷款本息,并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约,同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。
申请人:**(手印)
20xx年6月30日
贷款申请书范文2 尊敬的银行领导:
本人_____,想开_____来维持生活,我们在报纸上看到,已发放小额贷款,帮助了下岗职工实现了再就业。至此,小额担保贷款已走上了一条运作的新路子。现已形成了由银行提供资金,地方政府做担保,劳动保障部门具体承办的新模式,有效的提高了小额贷款的发放率。
有这么好的政策,为了改善生活条件和减轻政府负担,我们自谋职业,准备扩大经营范围,可资金短缺,无法运转,特申请小额担保贷款xxxx元,从贷款之日两年内保证还清,我诚实守信,按合同约定按期还清,并感谢贵单位领导的支持,给予帮助。
此致
敬礼!
申请人:xx
20xx年xx月xx日
贷款申请书范文3 重庆农村商业银行荣昌支行广顺分理处:
我公司与X年下半年开始考察广顺街道农贸市场片区项目,该项目是广顺街道的中心地段、是居家的理想场所。我公司将该项目打造广顺一个高品质的居住典范,项目占地面积2996㎡,建筑总面积5510.84㎡,建筑容积率2.11,绿化26%。我公司已经取得了该项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地朴准数、土地权证书,商品房预售许可证等合法手续。
目前工程已经全部完工,项目总投资约750万元,目前资金已投600万元。项目房屋销售70套,占总数的82%,实现收入1300万元,该项目有部分购房户要求按揭贷款。为此,我公司向贵行申请项目按揭贷款。贷款额度为700万元,贷款期限为1-30年,商铺1-20年,抵押人为按揭贷款户本人,我公司将为按揭户提供全程连带责任担保。望贵行批准为感!
特此申请
申请人:XX
时间:XX年XX月XX日
贷款申请书范文4
尊敬的米县长:
您好!
先祝您身体健康,工作顺利! 我是凤阳临淮人,我叫唐辉,今年23岁。首先我想说的是我很爱我的家乡,也觉得很欣慰凤阳能有您这样的好县长。您为我们老百姓想了很多,也做了很多有利于我们的事,以及凤阳的经济。这点老百姓都看在眼里,记在心里!!!
助学贷款申请书1中国__银行__市分行:
我于 年 月考进嘉应学院 系 班 专业就读,是 科学生,身份证号码为 ,毕业时间为 年月。因为家庭经济困难,难于支付本人在校期间的学费,为了能顺利完成学业,特向贵行申请国家助学贷款,贷款200 至200 学年的学费人民币 元整( 元),200至200 学年的学费人民币 元整( 元),200 至200 学年的学费人民币 元整( 元),200 至200 学年的学费人民币 元整( 元),200 至200学年的学费人民币 元整( 元),以上合计人民币 元整( 元)。贷款期限从200 年 月至200 年 月,最迟不超过毕业后第六年。
我承诺:获得国家助学贷款后,努力学习,积极上进,较好地完成自己的学业。并信守诺言,在 年 月日前还清贷款;毕业后及时将工作单位或详细的联系方式告知贵行,做一名守信用的当代大学生。
我家的详细联系地址是 省 市 县 镇 村
邮政编码是: 联系电话是:
申请人:
年 月 日
助学贷款申请书2尊敬的领导:
我是__中学_班的__,我家住在一个偏僻的小山村里。家里有六口人,家中的劳动力只有父亲和母亲,可是他们一直有病在身。因为没有文化,没有本钱,只好以做苦工短工为生,十几年来一直过着贫苦的生活。小时候,家中四个小孩一起读书,父母亲为了让我们都能上学,日夜劳碌奔波,但是他们那些辛苦赚来血汗钱根本不够我们几人的学费,只能想亲戚借。那时候真的太困难了,大姐初中没有毕业就辍学回家帮忙;二姐和我一起初中毕业,也想读高中,可是家里真的无法担负我们的学费,所以二姐也把上高中的机会让给了我,自己回家帮忙。
我家只有1.5亩左右的水田,每年所有收获的水稻勉强能提供家用。我家的经济来源也只有依靠那一点点八角和木薯。因此全家的年收入也只有20__元左右,除去还债、日常开支,所剩也就无几了。所以学费一直困扰着我们。但是为了将来,我必须读书,上大学。
为了完成我的学业,圆我的大学梦,我很希望得到你们的帮助,我会努力拼搏,努力去实现我的梦想。感谢你们!
此致
敬礼
申请人:__
助学贷款申请书3尊敬的放款机构你好,应助学贷款程序化要求,我在贷款申请书中做如下两点贷款原因陈述:
其一:我大学毕业后工作了一年,但是不是很如意的工作加上微博的工资,是不可能留下太多的钱的,同时外界的客观上的严重地通货膨胀就使得本人经济上越发拮据。在内忧与外患的条件下,我放弃了原先的工作转而投入到考研的大军中,那么这样连那可怜的工资也是没有了。十个月的考研使我外债累累。当然,我已经23岁了,成人了,不可能再向年迈的父母要钱了,因为每个像我这样毕业了大学生即便生活揭不开锅了,也还是在心里与口头上告诫自己和身边的所有人,我要在经济上面独立。
其二:学校的让人看不明白的奖学金评定制度。我相信你们也是明白的,因为你们是聪明人,你们与学校一样生活在中国这个特殊的体制下,你们是过来人,或许你们自己也曾经制作过这种前面和后面甚至是处处充满了矛盾的奖学金评定条文。如果按照正常的程序执行,我相信,我是不会麻烦你们的,我是个不喜欢给别人添麻烦的人,那样做会有违我做人的原则。但是,这仅仅是如果……
当我想到你们能够在这件事情上如此的按照国家的教育规定做出如此大的牺牲,我是很欣慰的。说实话,这让我看到了希望,即便还没有做到免费义务教育,还没有做到能够同样给初等教育贷款。至少是说明了国家对教育的重视,尤其是对高等教育的重视,注重了对人才的培养。在此我很感谢国家,很感谢你们能够在这件事上身体力行,谢谢!
最后,我在此承诺,我将履行相关条例,在规定的时间内还清所有贷款。当然,这是建立在此次贷款能够审批下来的条件下……
贷款人:___
助学贷款申请书4尊敬的农村信用社联合社领导:
您好,我是聊城大学 学院系______班的一名学生,______(民族))_________(政治面貌),___________________人(籍贯)。
我家有_____人,具体情况如下:
家庭主要收入来源、收入与开支金额情况:
本人入校以来(大一新生可写高中期间)在思想、学习、工作情况(忌模式化)
我本人确定家庭经济困难,实在难以支付高额学费,维持正常学业,只好申请生源地国家助学贷款,具体金额如下:
20__-2005学年学费 元,其中学费 元,住宿费 元,生活费 元;
20__-2006学年学费 元,其中学费 元,住宿费 元,生活费 元;
合计 元。
我将十分感谢各位领导及贵社对我的帮助,使我能完成学业,我承诺毕业后严格按贷款合同尽快还本付息,保证在贷款期限内还清本息,并且保证在贷款未还清前每年最少和贵社联系_______次,及时提供最新通信方式和有效联系地址,最后我真心期望并感谢各位领导能批准我的申请,圆我大学之梦。
此致
敬礼! 申请人:姓 名(加本人手印)
200 年 月 日
注意事项:
1、申请书务必用黑色碳素钢笔或中性笔书写。
开头称呼务必写:尊敬的农村信用社联合社领导;
2、对家庭成员、家庭收入、家庭经济困难程度等情况要写清楚、详细;
3、写清本人在校期间学习成绩情况(大一写高中或高考成绩);
4、写清申请贷款用途、金额数;
5、承诺能够按时偿还贷款本息情况;
6、申请书不能有任何涂改;
7、贷款额度每人每学年不超过6000元。
生活费根据个人困难程度,参照聊城生活水平而定,一般为每学年1000—1200元。并且不能贷往期生活费;
8、申请书中所有信息要和学习证明、家庭经济困难证明、学习成绩单等其他材料严格对应起来。
文学院团总支
20__年12月1日
助学贷款申请书5尊敬的__银行__分行领导:
您好,我是沈阳___学院,___班的一名学生,汉(民族)、共青团员(政治面貌)、河北___(籍贯)。
我家有五口人,具体情况如下:父母农民,在外务工;弟弟上高中;家中还有一位83岁的祖母,患有骨质增生症,生活勉强能够自理。父母两人的月均九百元的收入是我们家的唯一经济来源,维持我们兄弟的读书费用,且他们也都渐渐衰老,各种病症接踵而至。我本人确定家庭经济困难,实在难以支付高额学费,维持正常学业,只好申请生源地国家助学贷款。
对国家助学贷款的了解:助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金,银行、教育行政部门与高校共同操作的,帮助高校经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的银行贷款。原则上每人每学年最高不超过6000元。助学到款是信用贷款,学生不需要办理贷款担保或抵押,但需要承诺按期还款,并承担相关的法律责任。学校学生资助部门负责对学生提交的国家助学贷款申请书进行资格审查,并核查学生提交材料的真实性和完整性;银行负则最终审批学生的贷款申请。
助学贷款实行一次申请、一次授信、分期发放的方式。一学年内的生活费贷款,银行(或学校)按10个月逐月发放给学生。助学贷款利率按照中国人民银行公布的利率和国家有关利率政策执行。贷款学生在校期间的国家助学贷款利息全部由财政补贴,毕业后的利息由贷款学生本人全额支付。学生根据个人毕业后的就业和收入情况,在毕业后的1-2年内选择开始偿还本金的时间,六年内还清贷款本息。助学贷款的借款学生如未按照与经签订的'还款协议约定的期限、数额偿还贷款,经将对其违约还款金额计收利息,严重违约的贷款人还将承担相关的法律责任。
中图分类号:F830.33 文献标志码:A 文章编号:1673-291X(2012)19-0055-04
一、小微企业贷款市场简要分析
小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业、个体工商户的统称。在工商部门登记的小微企业加上尚未纳入官方统计口径的个体工商户,共同构成了中国的小微企业群体。这个群体解决了中国约80%的城镇就业岗位,对经济增长的贡献率约为60%,对税收的贡献率达到70%,是中国国民经济发展中的一支活跃且非常重要的力量。由于受融资规模和财务状况等因素影响,小微企业直接融资渠道较少,更多依赖银行间接融资。长期以来,小微企业信贷需求旺盛,而银行给小微企业的贷款只相当于同期国企贷款额的2%左右。小微企业由于融资受限而难以发展壮大,每年因为流动资金不足而倒闭的小微企业不计其数。
对于商业银行来说,发展小微企业贷款,可以实现客户多元化,有效分散风险,提升综合收益水平。首先,客户资源短缺已成为国内银行发展的重要制约因素,一些商业银行为了开拓或保留优质客户资源,大幅让利,形成了同业间的非理性竞争;其次,目前商业银行激烈争夺的大客户大多数属于具有更多直接融资渠道的上市公司,他们对银行贷款融资的需求下降,加之大客户市场竞争激烈,贷款处于买方定价的状况,银行贷款净利差大幅收窄;而商业银行在小微企业贷款中具有更大的定价权,盈利空间可待提升。
二、商业银行对小微企业贷款过程中的信息不对称及其危害
(一)商业银行对小微企业贷款过程中的逆向选择问题
假设有两家小微企业C1和C2,因为资金周转不灵,C1计划向商业银行B借一年期贷款50万元,C2计划向商业银行B借一年期贷款100万元,C1的违约概率为p1=0.04,C2的违约概率为p2=0.4。假设贷款利率均为10%,在完全信息的条件下,B银行肯定会选择贷款给C1企业(如表1所示):
表1 在信息对称的前提下,公司C1和C2的真实信息 (万元)
而在信息不对称的情况下,B银行对企业经营者的能力、企业的经营状况及产品的质量等信息不能完全了解,只能假定C1和C2两家企业违约的概率都为0.5。根据表2的信息,在信息不对称情况下,B银行会选择较劣公司C2,放弃较优公司C1,这就造成商业银行对小微企业贷款过程中的逆向选择问题。
表2 在信息不对称的前提下,公司C1和C2可能的信息(万元)
(二)道德风险的产生及其相关因素
道德风险一般发生在商业银行与小微企业签订借款合同之后,小微企业随意的选择行动方式,而商业银行只能看到其某些行动的结果,不能完全了解其行动过程。在这种信息不对称的情况下,就产生了小微企业的道德风险。
假设某商业银行分T 期给小微企业提供贷款,每期贷款额为L(简单起见,假设每期投资额相等),贴现因子为 r (0 < r < 1) 。
如果小微企业不从事道德风险活动,其在投资期满时接收到的预期总投资额为
I1=rL+r2L+…+rT-1L+rTL (1)
如果从事道德风险活动被发现的概率为α。为便于讨论,假定只在T=1时从事道德风险活动,以后各期均不从事。在这种情况下,小微企业在期满时接受到的贷款总额为
I2=(1-α)W+I1-(1-rT)α(L-V)/(1-r) (2)
式中W为第1期从事道德风险活动所得到的额外收益;V为被发现后小微企业获得的贷款额;(L -V)是被发现后造成的贷款减少额。与不从事道德风险活动得到的预期贷款总额相比,两者相差
ΔI=I2-I1=(1-α)W-(1-rT)α(L-V)/(1-r) (3)
当ΔI>0时,小微企业就有从事道德风险活动的愿望,ΔI越大,愿望就越强烈。换言之,式(3)表示的ΔI反映着小微企业可能从事道德风险的程度。它与如下因素有关:从事道德风险活动的额外收益W,道德风险活动被发现的概率α,各期贷款总额L,被发现后的投资额V,投资期数T,贴现因子r。对式(3)中各变量求一阶导数,以分析各相关因素对道德风险程度的影响。
dΔI/dW=1-α>0,dΔI/dα=-W-(1-rT)α(L-V)/(1-r)
dΔI/dL=-(1-rT)α/(1-r)0
dΔI/dT=rTlnrα(L-V)/(1-r)
其中W,V与ΔI呈正相关关系,即从事道德风险活动的额外收益W越大,被发现后的贷款额V越多,小微企业从事道德风险活动的可能性就越大;而α,L,Τ,r与ΔI呈负相关关系,即被发现的概率α越大,每期贷款额L越多,贷款期数T越长,贴现因子r越大,小微企业从事道德风险活动的可能性越小。
三、信号传递与信息甄别模型在小微企业贷款过程中的应用
我家有五口人,具体情况如下:父母农民,在外务工;弟弟上高中;家中还有一位83岁的祖母,患有骨质增生症,生活勉强能够自理。父母两人的月均九百元的收入是我们家的唯一经济来源,维持我们兄弟的读书费用,且他们也都渐渐衰老,各种病症接踵而至。我本人确定家庭经济困难,实在难以支付高额学费,维持正常学业,只好申请生源地国家助学贷款。
对国家助学贷款的了解:助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金,银行、教育行政部门与高校共同操作的,帮助高校经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的银行贷款。原则上每人每学年最高不超过6000元。助学到款是信用贷款,学生不需要办理贷款担保或抵押,但需要承诺按期还款,并承担相关的法律责任。学校学生资助部门负责对学生提交的国家助学贷款申请书进行资格审查,并核查学生提交材料的真实性和完整性;银行负则最终审批学生的贷款申请。
助学贷款实行一次申请、一次授信、分期发放的方式。一学年内的生活费贷款,银行(或学校)按10个月逐月发放给学生。助学贷款利率按照中国人民银行公布的利率和国家有关利率政策执行。贷款学生在校期间的国家助学贷款利息全部由财政补贴,毕业后的利息由贷款学生本人全额支付。学生根据个人毕业后的就业和收入情况,在毕业后的1-2年内选择开始偿还本金的时间,六年内还清贷款本息。 助学贷款的借款学生如未按照与经办银行签订的还款协议约定的期限、数额偿还贷款,经办银行将对其违约还款金额计收利息,严重违约的贷款人还将承担相关的法律责任。
本人保证在校期间一定刻苦学习,提高自己的能力和知识,时刻想到助学贷款的鞭策,争取以优异的成绩毕业,取得一份满意的工作,并保证一定按时偿还助学贷款的本息。不延迟还款时间,不违约。如若不按还款自愿承担相关责任!保证不逃脱贷款。
此致
敬礼!
配偶信息:姓名________,身份证号码________________________。
特此证明。
备注:请从_____月起停止划付公积金。
银行盖章
年 月 日
说明:
1、本表一式二份,银行、中心各一份。
2、如会员配偶未参与公积金摊还,需注明“未参与摊还”字样。
3、此贷款结清证明需由园区支行盖章确认并由银行统一送达中心。
4、非园区指定银行办理贷款结清,贷款结清证明需由非园区指定银行盖章后交至园区支行,由园区支行汇总后统一送至中心。
个人银行贷款条件
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
借款人应提供的材料:1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3.收入证明(银行指定格式);4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。
比如:平安银行贷款条件就比较简单,除了通常的贷款年龄(一般在25-55周岁之间浮动),银行倾向于收入比较客观的工薪阶层,月收入不低于4000元,在现单位连续、稳定工作6个月。申请人要提供相应的身份证原、复件,户口簿、单位开具的收入证明,如果能提供缴纳的水电费账单、存储蓄凭证、房产证等更有利于快速通过银行审核。
企业银行贷款条件
1.是贷款企业必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业;
2.是有固定的经营场地,有必要的经营设施,实行独立核算,自负盈亏,自主经营、独立承担民事责任的企业;
3.是有健全的财务会计制度,向银行提供企业经营情况表,提供统计报表;
4.是遵守国家法律、法规、政策,依法经营;
5.是贷款的用途是国家政策允许,鼓励发展的行业。
希望以上关于银行贷款的相关资料对你有帮助。
银行贷款的基本流程有哪些?
银行贷款的基本流程:
借款人提出申请
借款人应当向银行或者其经办机构直接提出书面申请,并填写《贷款申请书》。内容应该包括贷款金额、贷款用途、偿还能力以及还款方式。在该银行贷款流程中,借款人在递交申请的同时,还应提交以下材料:
1、首先必须拥有个人有效身份证件,提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;
2、拥有稳定的职业,良好的收入,如果是通过银行划账的方式领取工资的,还需要提交近期的工资卡的流水证明;
3、未婚者提交未婚证明,已婚者提偶及家庭成员的相关材料;
4、拥有申请贷款银行的固定账户;
5、贷款机构的其他规定要求。
银行审批
该流程中包括:立项;对借款人进行信用等级评估;银行进行可行性分析;综合判断;进行贷前审查,确定能否贷款。
签订借款合同
如果银行通过了对借款申请的审查,并同意贷款,便与借款人签订《借款合同》。在合同中约定贷款种类、贷款用途、贷款金额、利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利和义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。
贷款的发放
签订合同后,双方即可按合同规定核实贷款。借款人可以根据合同办理提款手续,按合同计划一次或多次提款。提款时,由借款人填写银行统一制定的提款凭证,然后到银行办理提款手续。银行贷款从提取之日起开始计算利息。
银行贷后检查
银行会在借款人提款之后,对其贷款提取情况和有关生产、经营情况、财务活动进行监督和跟踪调查。
编号:
交通银行 行:
鉴于你行向 (下称“借款人”)提供(币种) 贷款(金额) (大写: )(下称“贷款”)。该借款合同(下称“合同”)编号为 。该贷款期限为 ,利率为 ,用于 。本保证人已了解并同意“合同”所有条款,应“借款人”要求,现本保证人同意为上述“贷款”全额担保,特此开立以你行为受益人的无条件的、不可撤销的担保书,向你行保证如下:
一、本保证人保证“借款人”全面履行“合同”。如“借款人”未能按“合同”规定偿付各期到期(包括被宣布到期)应付款项,包括本金、利息、费用、罚息、违约金和赔偿金(以下称“到期应付款项”),不论由何原因造成,对此全部和任何“到期应付款项”,本保证人保证按下述第二条规定承担连带偿付责任和/或连带赔偿责任。
二、如果“借款人”未能按“合同”规定如数偿付上述“一期应付款项”,你行即有权直接向本保证人索偿,而无须先行向借款人追偿或/和处分抵押品,本保证人保证在收到你行第一次书面索付通知后十五天内,即无条件按通知要求将上述“借款人”的全部“到期应付款项”以“合同”规定的币种主动支付给你行,应支付额计算至本保证人实际支付日。上述索付通知书,即作为付款凭证,对本保证人具有法律约束力。
三、如果本保证人未能按前条规定期限履行上述担保责任,由此造成的延付利息和你行的其它经济损失由本保证人承担;同时,你行有权从本保证人存款帐户中扣收上述全部“到期应付款项”和延付利息。本保证人保证不提出异议和抗辩。
四、本保证人同意,今后若需追加“贷款”金额,对不超过“合同”金额 %的追加贷款部分,按本担保书规定承担担保义务。
五、在“合同”项下全部应付款项清偿完毕之前,本保证人不能行使由于履行本保证项下义务而获得的任何代位权和索偿权。如果“借款人”向本保证人提供抵押品,非经你行书面同意,本保证人也不应行使抵押项下的权利;如果经你行同意处理抵押品,其所得全部项保证首先用于向你行偿付上述“到期应付款项”。
六、本保证人在此同意,如果发生下列任何一种或数种情况时,本担保书第一、二、三、四条规定的连带偿付责任和/或连带赔偿责任丝毫不受影响,本担保书继续有效。
担保人:
日期:
银行贷款注意事项
1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6、要按时还款,避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
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中小企业是推动国民经济发展,构造市场经济主体,促进社会稳定的基础力量,在确保国民经济适度增长、缓解就业压力、优化经济结构等方面发挥着越来越重要的作用。然而由于其自身的缺陷和现行金融体制的不足,融资问题一直制约着中小企业的发展。目前,国内商业银行的贷款方式以固定资产抵押为主,但对大多数中小企业而言,一方面,可以作为抵押担保的固定资产非常有限,不能满足企业快速发展所需要的资金。另一方面,这些企业拥有占总资产较大比重的流动资产,如存货、应收帐款等,却无法取得贷款。罗奇、朱道立等提出的融通仓为中小企业融资提供了一条有效途径。“融”指金融,“通”指物资的流通,“仓”指物资的仓储。融通仓是融、通、仓三者的集成、统一管理和综合协调[1]。
一、共同委托模式融通仓含义及其基本运作流程
共同委托模式融通仓,指融资企业把质押物抵押给银行,银行和融资企业把质押物共同委托给第三方物流企业的融通仓。其基本运作流程及其关系如图1所示。
①融资企业向银行递交贷款申请书,申请书上包括借款金额、还款期限及质押物的种类、数量等信息;②融资企业将质押物转移至第三方物流企业;③第三方物流接收到融资企业的质押物并审查质押物的货权凭证以确定货物的所有权。审查合格后,与融资企业签订《仓储协议》,同时依据质押物的市场价格和价格波动趋势,评估质押物的价值、质量状况,形成评估报告;④若第三方物流企业审查融资企业的质押物符合要求,将提供相应的凭证――仓单给予融资企业,并向银行出示质押物的评估报告,包括质押物的规格、型号、质量、原价和净值、销售区域、承销商等内容,以供银行参考;⑤银行依据第三方物流企业提供的评估报告和融资企业的信用状况,对融资企业的贷款申请进行审核,确定是否向融资企业提供贷款,若银行对融资企业的贷款申请审查合格,则会依据质押物的价值以一定的质押比率对融资企业贷款,同时银行与贷款企业签订《银企合作协议》、《账户监管协议》,银行与第三方物流企业签订《不可撤销的协助行使质押权保证书》;⑥当融资企业到期足额归还银行贷款时,银行通知第三方物流企业归还质押物,若融资企业到期未足额归还银行的欠款,银行有权要求第三方物流企业以拍卖的形式将质押物变现,以归还贷款企业的贷款;⑦第三方物流企业依据融资企业的仓单和银行的解质押通知归还融资企业的质押物。
二、共同委托模式融通仓的特点
如图1所示,在共同委托模式融通仓中,对于银行和第三方物流企业,银行作为委托方,处于主导地位,第三方物流企业为方;对于融资企业和第三方物流企业,融资企业为委托方,第三方物流企业为方。物流企业是连接中小企业和银行的桥梁,既是银行的人,同时也是中小企业的人。银行把动产质押过程中不擅长的一部分业务委托给物流企业处理,如质押物的价值评估、仓储、监管、拍卖等,第三方物流拥有专业的技术手段、丰富的专业知识和便利的存储条件,处理这些业务要优于银行,这样可以减少银行的交易成本,提高银行信贷的积极性和运作效率[2]。融资企业通过向第三方物流企业支付激励工资,希望物流企业能够保护好质押物。不过在保护质押物安全的过程中,银行和中小企业对物流企业要求的侧重点有所不同,银行希望物流企业确保质押物的价值稳定、变现容易等,其目的是为了控制风险。而中小企业则希望物流企业能够保护质押物的完好, 不要丢失、变质、损毁等,其目的是为了不影响生产或销售。共同委托模式融通仓的特点体现在以下几个方面:
(1)银行与第三方物流分工合作、协调一致,可以通过简化手续、优化流程来提高效率,降低成本,使动产质押贷款业务的可操作性大大增强。银行可以借助第三方物流企业良好的仓储、配送和商贸条件,此外,还解决了质物价值评估、拍卖等难题。
(2)银行和融资企业委托给物流企业的基本目的一致,都是为了降低质押物的丢失及损耗,这样就降低了银行的委托成本和融资企业违约的几率,银行放贷的意愿加强,不仅会增加每笔贷款的收益,而且会接受更多的业务,这样融资企业可以将以前银行不太愿意接受的动产转变为其愿意接受的动产质押品,从而促进了银行与企业之间资金的融通。
(3)质押物的安全保障了融资企业的可持续经营,降低了经营风险,其违约的减少实际上相当于提高了自身的信用等级,因此更容易获得贷款,在现今中小企业贷款日益艰难的经济环境下,对中小企业的生存和发展尤为重要;
(4)对于第三方物流企业而言,融资业务的积极开展为其提供了更多的机会,随着客户群体的增加,更容易实现规模化经营、专业化经营。
三、结束语
融通仓业务通过动产质押在一定程度上解决了部分中小企业的融资困境,由于动产质押业务在我国起步较晚,发展还不完善,我们需要在完善融通仓业务传统模式的基础上发展新的融资模式。共同委托融通仓融资模式为中小企业动产质押提供了良好的融资环境,扩大了质押动产的范围,提高了融资额度,增加了商业银行和第三方物流企业的收益,降低了商业银行和第三方物流企业的融资风险,实现了三方共赢。
您好,我是xxx学院,xxx班的一名学生,汉(民族)、共青团员 (政治面貌)、河北xxx(籍贯)。我家有五口人,具体情况如下:父母农民,在外务工;弟弟上高中;家中还有一位83岁的祖母,患有骨质增生症,生活勉强能够自理。父母两人的月均九百元的收入是我们家的唯一经济来源,维持我们兄弟的读书费用,且他们也都渐渐衰老,各种病症接踵而至。我本人确定家庭经济困难,实在难以支付高额学费,维持正常学业,只好申请生源地国家助学贷款。
对国家助学贷款的了解:助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金,银行、教育行政部门与高校共同操作的,帮助高校经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的银行贷款。原则上每人每学年最高不超过6000元。助学到款是信用贷款,学生不需要办理贷款担保或抵押,但需要承诺按期还款,并承担相关的法律责任。学校学生资助部门负责对学生提交的国家助学贷款申请书进行资格审查,并核查学生提交材料的真实性和完整性;银行负则最终审批学生的贷款申请。
助学贷款实行一次申请、一次授信、分期发放的方式。一学年内的生活费贷款,银行(或学校)按10个月逐月发放给学生。助学贷款利率按照中国人民银行公布的利率和国家有关利率政策执行。贷款学生在校期间的国家助学贷款利息全部由财政补贴,毕业后的利息由贷款学生本人全额支付。学生根据个人毕业后的就业和收入情况,在毕业后的1-2年内选择开始偿还本金的时间,六年内还清贷款本息。 助学贷款的借款学生如未按照与经办银行签订的还款协议约定的期限、数额偿还贷款,经办银行将对其违约还款金额计收利息,严重违约的贷款人还将承担相关的法律责任。
本人保证在校期间一定刻苦学习,提高自己的能力和知识,时刻想到助学贷款的鞭策,争取以优异的成绩毕业,取得一份满意的工作,并保证一定按时偿还助学贷款的本息。不延迟还款时间,不违约。如若不按还款自愿承担相关责任!保证不逃脱贷款。
此致
敬礼!
申请人:
年 月 日
范文二
尊敬的学院领导:
我是学院法学系xx级5班的一名学生,学号是10441084,籍贯云南昭通。家庭成员有父亲、母亲、姐姐、弟弟、我。由于家庭经济困难,现在十分需要领导、学校、国家帮助我,帮我和我的家庭度过难关,让我能有幸和其他的同学一起顺利完成学业。特向学院申请建立贫困生档案,希望学院给予帮助和支持。
父母以打工为生,收入很不稳定。并且身体欠佳。
上大学来,我深知着上学的机会来之不易。我省吃俭用,化压力为动力,无时无刻努力着,各门功课均努力学习,积极参加学校的各项活动,热心帮助同学。现在大一的我是入党的积极分子。我希望通过我的努力,能让我的家人欣慰,用良好的成绩来回报帮助过我的亲人和朋友,来回报国家和社会。
我也一直从事探索着各种能够赚点生活费的工作。做过促销、做过外场主持、自己也做过些买卖。利用自己所学的知识以及发达的网络资源,我慢慢的在生意买卖方面有了些思路。我不在课余的时间玩游戏,睡觉。我学会充分的利用自己所有的资源为家里减轻负担。大学生本应自信、自强、自立,但高额的学费,目前仅凭我个人能力是完全不够的,希望学院领导体恤学生家长的艰辛,给予一定的扶助。
现如今,党和国家的政策是大力发展教育事业,这让我这样的学生看到了生活的希望。我满怀热血感谢党和国家对贫困学生的关心。真诚希望领导给我一次机会,理解我求学之路的燃眉之急。我会以绝对的努力好好学习,争取上进!只要自己一有能力,我将帮助所有有需要帮助的人。特别的是我一定要成为一个能对国家和社会做出特殊和巨大贡献的人。
(一)国家有关部、委及各非在沪的国内金融机构向境外筹借,转贷给本市有关部门、金融机构使用,并由本市负责偿还的外汇债务。
(二)本市有关部门、金融机构及企事业单位作为借款人向境外筹借,并由其本身承担偿还义务的外汇债务。
(三)其他以非借款方式产生的,由本市有关部门、金融机构及企事业单位承担偿还义务的外汇债务。
第三条根据国家现行规定,对外债按照统一政策、统一计划和归口管理、分工负责、加强协调的原则进行管理。
第四条市计划委员会负责对全市外债借、用、还的综合管理,协调和指导各外债归口管理部门的工作。
第五条市财政局负责对本市借用外债的财政管理和监督,建立和完善相应的财务制度。
第六条本市外债归口管理部门及其职责分工如下:
(一)市对外经济贸易委员会负责管理外国政府贷款。
(二)市财政局负责管理世界银行贷款。
(三)人民银行*市分行负责管理国际货币基金组织、亚洲开发银行、非洲开发银行贷款。
(四)国家外汇管理局*分局负责审批和管理借用国际商业贷款和在境外发行债券。
(五)市农业委员会负责管理国际农业发展基金组织贷款。
(六)中国银行*分行负责办理日本输出入银行能源贷款。
第七条国际金融组织及外国政府的转贷款业务,由指定的经营外汇业务的金融机构统一办理;借用国际商业贷款及在境外发行债券,由经批准可以办理对外借款业务的金融机构办理。
第八条本市有关部门、金融机构及企事业单位借用外债,必须纳入本市利用外资计划。
本市借用外债规模、筹措方式及资金投向由市计划委员会会同各外债归口管理部门根据国家计划委员会的统一要求编制,纳入本市利用外资计划,报市政府审定批准。
禁止任何部门或单位在计划外借用外债。擅自对外签约借款的,其合同无效。
第九条外债资金的使用必须符合本市国民经济和社会发展规划,并按照不同外债的特点、结合建设项目的特点进行安排:
(一)国际金融组织和外国政府的贷款主要用于农业、能源、交通、市政基础设施、原材料行业以及符合国家产业政策和*经济发展战略的工业重点发展行业的建设和技术改造。
(二)中长期国际商业贷款(包括境外发行债券)主要用于符合国家产业政策、经济效益好、有自身偿债能力的建设和技术改造项目。
(三)短期国际商业贷款主要用于流动资金周转,不得用作固定资产投资。
第十条禁止使用外债资金直接进口生活消费品和国家限制进口的商品。禁止使用外债资金进口物资在国内市场上倒换人民币。非经外汇管理部门批准,外债资金不得进入外汇调剂市场调剂成人民币。
第十一条本市有关部门和单位自借外债,由借款部门和单位负责偿还。本市统借的外债,除经市计划委员会和市财政局审查确认并经市政府批准由本市负责偿还的以外,均由用款单位偿还。外债的偿还责任在批复项目建议书时即应确定。
用款单位的偿债责任,不因机构或人事的变更而消除。用款单位不按期还本付息的,由相关的外债归口管理部门报经国家外汇管理局*分局批准后,通过银行从用款单位的外汇和人民币帐户中直接扣付;用款单位不能按期还本付息,有担保单位的,担保单位必须承担偿债责任。
第十二条借用外债必须办理审批手续。
(一)外债资金用于固定资产投资的审批程序:
1、用款单位提出项目建议书,经其主管部门初审后报市计划委员会或市政府授权的部门,由其会同有关管理部门审批。其中限额以上的项目,由市计划委员会会同有关管理部门审查后转报国家计划委员会审批。
2、项目建议书批准后,用款单位可持批准文件通过本市有关外债归口管理部门或金融机构向国家有关部门或金融机构提出贷款申请书。同时可正式对外进行技术交流、意向性洽谈和可行性研究工作及委托有对外经营权的外贸公司对外进行商务接触,但不得签订任何有约束力的协议和其他文件。
3、用款单位提出可行性研究报告。限额以下项目的可行性研究报告,用款单位在上报之前,应将需要进口的物资清单和项目建议书的批准文件报市机电设备进口审查办公室(国家规定由国务院主管部门审批的限额以下项目,应报国务院机电设备进口审查办公室)取得审核意见,作为可行性研究报告的组成部分,一并报市计划委员会和有关外债归口管理部门。经审查批准后,列入利用外资年度计划,作为对外正式签约和进口物资的依据。限额以上项目的可行性研究报告,由市计划委员会会同有关管理部门审查后转报国家计划委员会审批。
4、签订采购合同和借款合同。采购合同由受委托的有对外业务经营权的外贸公司根据批准的可行性研究报告,组织签订;借款合同由用款单位与对外借款的金融机构或转贷机构签订。
5、办理外汇(转)贷款登记。用款单位必须在正式签订项目贷款合同后十日之内,持合同副本向国家外汇管理局*分局办理登记手续,领取《外汇(转)贷款登记证》。贷款到期还本付息时,用款单位应持《外汇(转)贷款登记证》和还本付息通知单,提前到国家外汇管理局*分局办理还本付息核准手续。
6、提交项目后评价报告。项目建成后,用款单位必须在六个月内向市计划委员会和相应的外债归口管理部门提交后评价报告。其中限额以上项目的后评价报告,用款单位应委托有资格的投资咨询机构先行评价,再提交审核。
(二)外债资金用于流动资金的审批程序:
1、由用款单位向对外借款的金融机构或转贷机构提出借款申请书、借款所需的证明和资料。
2、借贷双方签订借款合同。
3、办理外汇(转)贷款登记手续。
第十三条用款单位必须按规定使用外债资金,保证项目或资金使用取得预期效益,并按合同规定还本付息。有关金融机构应努力降低对外筹资成本,对借款单位的偿债能力严格进行评估,加强资金管理,督促用款单位按合同规定还本付息。
第十四条对有下列行为之一的单位及所涉人员,有关外债管理部门或其主管部门应按照国家的有关规定予以相应处罚或处分:
(一)突破利用外资计划,擅自或违反规定程序对外签约借款的。
(二)违反规定使用或运用外债资金的。
(三)擅自改变外债资金用途或将资金挪作他用的。
(四)故意迟报或虚假编报有关报告书或报表的。
(五)因管理混乱,导致项目贷款未能达到预期效益的。
近年来,知识产权质押贷款正快速发展,在国家知识产权局和各省市地方知识产权局,以及各地各级政府相关部门的大力推动下,知识产权质押贷款业务已经在上海、湖南、天津、重庆、浙江、江苏、山东、广东等全国的许多省市陆续开展起来。人民银行在部分省市的分支机构还相应出台了《知识产权质押贷款管理办法》等文件,以规范辖内商业银行知识产权质押贷款的操作。在各地许多商业银行,知识产权质押贷款已经作为一个信贷创新产品,为解决中小企业融资难问题,发挥起重要的作用;各地各级地方政府相继出台各种专项扶持政策,为知识产权质押贷款的授信客户实施贴息补助,降低企业融资成本。
2010年7月,东莞市科技局分别与中国建设银行东莞分行、东莞银行、中国工商银行东莞分行等3家银行签署了开展专利权质押贷款的合作协议,3家银行又分别与12家企业签署了专利权质押贷款协议,这意味作为全国试点城市的东莞市知识产权质押融资工作,进入了实质性的阶段。本例知识产权质押贷款业务是东莞市首例知识产权质押贷款业务,是东莞市首例采用无抵押、无担保形式操作的知识产权质押贷款业务,由东莞市邦臣光电有限公司(下称“邦臣光电”)直接以1项发明专利及5项实用新型专利质押给中国建设银行东莞分行,根据质押资产的评估价值和企业发展情况,获得银行贷款391万元,贷款期限一年,贷款利率参照人民银行基准利率执行,到期还清本息后可续款。
一、公司基本情况
邦臣光电成立于2004年2月,是一家生产和销售LED半导体发光二极管、LED管组、LED电光源模组、LED灯具及其他LED应用产品,集科研、制造、销售于一体的民营高科技企业,是国家认定的高新技术企业、广东省民营科技企业、东莞市民营科技企业、东莞市上市后备企业。
2004年成立伊始,邦臣光电只有20多名员工,目前邦臣光电拥有约17000平方米的厂房,在职员工300多人,被选定为国家“十城万盏”半导体照明应用工程试点项目,广东省“千里十万盏”路灯项目承建单位。8年时间,邦臣光电从一家默默无闻的小企业,打拼成为LED行业的明星企业。
公司视质量和技术为企业的生命,先后通过了ISO9001国际质量体系认证、ISO14001国际环境体系认证和RoHS认证。2011年,广东省科技厅的广东省绿色照明示范城市推荐采购产品目录,邦臣光电从3000多家LED企业中脱颖而出,成为31家入选企业之一。
公司十分重视科技创新,目前在照明技术和显示技术方面取得了重大的突破,至2011年底,邦臣光电共申请了150项专利,已授权的达到85项,其中发明专利8项,实用新型专利49项,外观设计专利28项。2010年该公司用于首次评估质押的专利为“路灯散热外壳”(ZL200810220026.1)发明专利和“LED路灯驱动电源”(ZL200720055678.5)等5项实用新型专利,具体情况表1所示。
二、实施过程
邦臣光电的知识产权质押贷款业务过程如图1所示:
具体步骤如下:
第一阶段:初步书面材料审核。
申贷企业持知识产权质押贷款申请书、拟出质的专利证书及复印件、证明专利权有效的专利登记簿副本原件、工商营业执照等相关证明资料及贷款银行认可的评估机构出具的专利权价值评估报告等向东莞市知识产权局提出书面申请,初审合格后,东莞市知识产权局出具推荐意见;
第二阶段:申贷企业持初审材料、东莞市知识产权局出具的推荐意见及银行所需的其它材料向银行提出贷款申请。
本案例中给邦臣光电实施知识产权质押融资的银行是中国建设银行东莞分行,该行2007年开始成立中小企业经营中心,实现从市场调研、客户调查、方案制订、贷款审批、贷款发放、贷后管理、产品支持等“一条龙”服务。2010年5月邦臣光电向中国建设银行东莞分行提出贷款申请,东莞分行经调查分析,确定邦臣光电可以作为知识产权质押贷款的试点企业。
第三阶段:知识产权评估。
知识产权价值评估是知识产权融资的关键环节,也是高度专业化的工作。评估过程中评估机构的专业性和评估过程中对细节问题的处理不同,都可能导致评估结果差异很大。
(1)评估机构的选取
为保证专利权评估的权威性和公正性,本例中知识产权的评估由东莞市知识产权局和中国建设银行东莞分行共同认可的专业评估机构——北京连城资产评估有限公司进行,让其对邦臣光电的质押物——1项发明专利及5项实用新型专利进行评估。
北京连城资产评估有限公司接受委托后,立即对邦臣光电专利产品的历史销售状况进行了分析,并对未来前景作出预测:在打造节能环保的低碳经济思路下,我国LED产业的蛋糕正快速做大。2010年,中国LED照明产业将超过1500亿,较2008年翻倍,预计2015年,LED在中国照明市场的占有率将达到20%,带动产业规模达5000亿元,中国将进入全球LED照明市场前三名。LED市场的需求不断扩大。因此邦臣光电的产品未来市场需求较大,且在竞争中具有一定的优势,可以为技术持有者带来可观的经济效益。
(2)评估方法的选取
依据评估的目的、评估对象及范围,评估资产的评估属于专利资产评估,本次估价采用收益法,即从一定的产品销售规模产生的收益入手,计算未来可能取得的收益,再通过一定的分成率,得出该评估对象在一定的经营规模下于评估基准日的公允价值。
其基本计算公式为: