消防检测报告范文

引言：寻求写作上的突破？我们特意为您精选了12篇消防检测报告范文，希望这些范文能够成为您写作时的参考，帮助您的文章更加丰富和深入。

篇1

中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：

高层建筑的消防系统包括：当有火灾发生时，消防应急照明系统与疏散指示照明系统、排风排烟系统、正压送风系统等会提供给建筑物内的人员安全的逃生路径，并提供照明，确保人员在无烟或少烟的环境中快速逃生。在逃生安全的同时，依靠消火栓消防系统、自动喷淋灭火系统及气体灭火系统实现对火灾区域的灭火。而所有这些功能需要按照设计图纸与现行消防相关规范，对工程的消防系统进行全面、可靠、有效的试验与调试后才能实现。

本文根据本公司高层建筑消防工程实际调试经验，对高层建筑消防报警检测与调试程序与内容进行讨论，供大家在同种工程中参考。

一、相关条件

1、技术资料

与消防报警系统调试作业相关的施工技术文件应齐全有效，其中包括：与消防报警系统调试有关的消防系统图、消防相关设备电气设备控制原理图、接线图、消防报警系统施工平而图、火灾报警及有关产品的随机文件、设备使用说明书等。

2、调试设备与仪器

配备调试检测的专用工机具及计量器具，计量器具量程、精确度应符合测量对象的要求，且在规定的有效检定周期内，兆欧表用于测量消防回路绝缘电阻时，应使用高内阻仪表。

专用工具见表1所示。

3、进货检验与测试

凡安装后小易拆卸的、有电气接线的、与消防电气联动有关的部件，在安装前，或在进货到现场时，进行进货检验。

水流指示器、电动蝶阀、电磁阀、排烟阀、防火阀、正压送风口等，在安装前应进行

1)绝缘试验；

2)节点状态测试；

3)动作模拟测试。做动作模拟测试时，在正常工况或火灾动作工况时阀体的工作状态，应符合通风与管道系统消防联动工艺的要求。各节点应查线到输出端子排。

动作模拟试验应动合小少于3次，动合应灵活可靠。

经过进货检验，证明接点状态符合消防功能要求，动作正常I}_灵活可靠后，方可进行安装。

4、安装质量复查

（1）复核探头、手动报警按钮、消防电话、模块、继电器切换盒等器材的设置是否与设计相符合，是否符合规范要求。

（2）检查安装接线质量及箱内接线标志是否清楚完整。

（3）在未安装探测器、模块、手报等设备前，用250V或500V兆欧表对报警总线各回路、各24V电源回路进行绝缘电阻测试，线间及对地绝缘电阻应≥20MΩ。

（4）火灾报警器件(探测器、模块)安装少{接线结束后，用数字万用表复核各回路，对地绝缘电阻宜≥20MΩ，线间直流电阻应具有一极管特性。

二、消防元件、设备单体动作试验

1、压力开关报警试验

1)给自喷管道注水到额定压力。

2)在湿式报警阀上用试验阀放水，压力开关对应的监视模块应动作，消防中心应接收到动作信号。

2、电动蝶阀、水流指示器状态与报警试验

1)给自喷管道注水到额定压力。

2)若水流指示器前端阀门为电动阀门，由消防中心送电驭动电动阀门，电动阀应可靠动作。对应模块应显示火警状态，并将其状态反馈至消防中心。

3)扫一开自喷管道泄水阀门或拆掉一个自喷头泄水，该区域水流指示器应该动作，对应模块应显示火警状态，并将其状态反馈至消防中心。

3、消火栓按钮试验

1)关断消火栓泵的电源。

2)拆掉消火栓按钮盖子，使按钮解除受压状态，对应监视模块应动作，消防中心应收到动作信号。

4、防火卷帘试验

1)由消防中心手动或自动启动防火卷帘，用于下降的控制模块应动作，卷帘门启动下降，当降到一半门的高度时，监视降半的监视模块应显示火警状态，并将其反馈至消防中心。

2)采用延时归底设计的卷帘门，设计延时到达后，卷帘门归底，对应监视模块应显示火警状态，并将其反馈至消防中心。

当采用感温探测器归底设计时，人工动作感温探测器，消防中心收到信号，并指示归底用的控制模块动作，卷帘门归底，对应监视模块应显示火警状态，刀将其反馈至消防中心。

5、防火阀、排烟阀单体联动试验

在本层近处人工启动报警探测器，消防中心收到火警显示信号，并指示防火排烟阀相应控制模块动作，防火排烟阀动作，监视模块动作并将反馈信号送至消防中心。

6、正压送风口单体联动试验

在本层近处人工启动报警探测器，消防中心收到火警显示信号，应有如下程序的动作：

7、消火栓泵单体联动试验

由消防中心手动启动消火栓泵，应有如下程序的动作：

8、自喷泵、卷帘泵单体联动试验

自喷泵、单体联动试验方法与消火栓泵单体联动试验方法一致，可参见二. 7条。

9、电梯归底联动试验

由消防中心手动启动消火栓泵，电梯归底过程应有如下程序的动作：

10、排烟风机、正压送风机单体联动试验

由消防中心手动启动排烟风机，应有如下程序的动作，

正压送风机单体联动试验方法与排烟风机单体联动试验方法一致。

11、作电源单体联动试验

火灾时工作电源跳闸试验：被试照明电源或动力开关合闸，由消防中心发出切断信号，应有如下程序的动作：

三、消防系统联动试验

做联动试验时，消防中心置于自动状态。

1、消火栓系统联动试验

打开消火栓按钮盖子，按钮弹开，通过消防中心显示并启动消火栓泵运行。

2、自喷系统联动试验

1)自喷管道注水到额定压力。

2)在管道末端开放水阀放水，水流指示器应动作，消防中心收到火灾信号。同时在湿式报警器上用试验阀放水，压力开关动作。上述两条件同时具备时，自喷泵应启动。

3、扫卜烟风机联动试验

在本层近处利用消防探测器测试仪人工启动报警探测器，消防中心收到火灾显示信号，消防中心应启动该排烟阀及相应的排烟风机。

4、防火卷帘联动试验

利用消防探测器测试仪人工启动报警探测器，防火卷帘动作程序与二4相同。

5、正压送风系统联动试验

在本层正压送风口近处利用消防探测器测试仪人工启动报警探测器，消防中心收到火灾显示信号，并自动启动该层及相邻上下各一层的正压送风口、正压送风机。

6、空调系统消防联动试验

在本层集中空调区域利用消防探测器测试仪人工启动报警探测器，消防中心收到火灾显示信号，并自动关闭该区域空调回风管道上的防火阀，或关闭空调机组。

7、电梯归底联动试验

利用消防探测器测试仪人工启动报警探测器，电梯归底联动动作程序与二.9条相同。

8、火灾时切断工作电源联动试验

利用消防探测器测试仪人工启动报警探测器，火灾时切断工作照明联动动作程序与二.11条相同。

照明电源切断后，相应区域的应急照明、疏散指示照明应启动。

结语：高层建筑消防报警系统中的消防应急照明系统与疏散指示照明系统、排风排烟系统、正压送风系统等用于发生火灾时给建筑内部人员提供安全的疏散路线、疏散照明、无烟或少烟的逃生环境。做好建筑消防报警系统的检测与调试是人们生命和财产安全的保障，因此更应得到各方面重视。

参考文献：

篇2

中图分类号：TP308 文献标识码：A 文章编号：

针对机房的消防设施的维护保养，先要简述机房消防设施的重要性。随着计算机技术及微电子技术的发展，通信设备的集成化程度越来越高，功能更全，体积更小，设备更加贵重。由于设备昂贵，一旦发生火灾，其损失比10-20年前同样程度的火灾造成的损失要严重得多。不仅造成严重的经济损失，更重要的是社会效益难以挽回。

考虑到机房的重要性和国家有关法律法规和工程建设消防技术标准要求，机房基本都安装有消防报警联动系统和灭火系统等消防设施，以保护机房的消防安全，预防和及时发现并有效扑救初起火灾的必备措施。

虽然能过检测验收后，已具有了一定的可靠性，但在使用运行过程中，由于种种管理或环境条件的影响，不可避免地都会出现一些运行不正常的现象，如不及时进行维护保养，将影响其功能的发挥，起不到应有的保护作用。因此必须对机房的消防设施进行维护保养，发现故障时，及时进行处理，使其能够时刻保持良好的运行状态。

一、消防设施的项目

1）火灾自动报警及消防联动控制系统；

2）吸气式火灾探测报警系统；

3）自动气体灭火系统；

4）水喷淋系统；

5）室内外消防栓系统；

6）消防供水系统；

7）火灾应急照明和疏散指示标志；

8）防烟排烟与系统；

9）防火门及活动式防火分隔设施；

10）火灾应急广播系统；

11）防火器材；

12）疏散楼梯、疏散走道、疏散门。

二、消防设施的维护保养方案

1、火灾自动报警及消防联动控制系统

1）日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观和运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态。

2）消防控制室的值班人员应日常查看报警控制器的显示数据，及时发现并处置故障和火灾报警；检查火灾报警控制器火警和故障报警功能及其自检、消音、复位等功能。

3）每年对火灾自动报警系统进行一次系统模拟联动试验，检测联动控制和显示功能，并填写《消防设施年终检测报告》记录试验情况。

2、吸气式火灾探测报警系统

1）日常查看探测器和显示器运行状态；用监控管理软件检查远程联网各分支系统的运行状态。

2）每年至少对每个探测器的采样管和采样孔进行一次清洗作业，并填写《吸气式火灾探测报警系统测试记录》记录检测情况。

3、自动气体灭火系统

1）日常检查自动气体灭火系统灭火剂储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观有无机械损伤、锈蚀和镀层脱落，如存在缺陷，应及时更换。检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子是否松动或脱落。

2）每年对气体灭火系统进行两次全面检测和联动试验。在各防护区进行探测器模拟烟温报警联动，检查气体灭火系统自动和手动控制启、停的可靠性，报警及延时的准确性和各报警控制装置、电磁阀动作的灵活性以及消防控制室的反馈信号显示功能等，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

4、自动喷水灭火系统

1）日常检查自动喷水灭火系统状态和使用环境，重点检查系统组件包括各类阀门、报警阀组、喷头、管道、供水设施等设备外观有无损坏、锈蚀、渗漏，系统工作环境或保护对象是否正常等；检查喷淋泵控制柜的控制方式是否为自动运行方式；检查末端试水装置的压力值是否满足设计要求。

2）每年至少对自动喷水灭火系统进行一次试验，检测从供水管道至系统组件的全部功能，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

5、室内外消火栓系统

1） 日常查看室内消火栓、消火栓按钮、室外消火栓、消防水泵接合器及标志，对被圈占、埋压、损坏、挪用的设备，一经发现及时恢复。

2）每年检查各消火栓的出水情况，确保正常水压状态，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

6、消防供水系统

1）日常查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外观有无损坏、锈蚀、渗漏，启闭位置是否正常。消防水泵、稳压泵、增压泵、气压水罐、管网控制阀门等工作状态是否正常。

2）每月检查消防水池、消防水箱的水位，发现水位不足时及时补充；检查各类常开、常闭阀门的启闭状态是否正常，每台消防水泵应每隔1～2周进行一次运转试验，检查消防水泵的运行情况，并填写《消防设施定期维护表》记录检查情况，同时每年填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

7、火灾应急照明和疏散指示标志系统

1） 日常查看火灾应急照明和疏散指示标志外观，每周完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》记录查看情况。

2） 每年通过报警联动对应急照明灯和疏散指示标志等进行功能和安全性检查，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

8、防烟排烟系统

1）日常查看机械防、排烟系统组件有无损坏、锈蚀的现象，正压送风口、机械排烟风口及其现场手动开启装置是否被遮挡，每两个月完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》记录查看情况。。

2）每年进行模拟报警试验，启动正压送风机、排烟风机，开启正压送风口和排烟风口，关闭空调和防火阀，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

9、防火门及活动式防火分隔设施

1）日常查看防火门、电动防火门、防火卷帘门是否处于正常的开启或闭合状态，外观是否完好，及时清除上述设备附近影响其正常关闭和开启的障碍物。

2）每年通过报警联动，检查电动防火门的开启或关闭功能、防火卷帘门的升降功能以及动作信号的反馈显示，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

10、火灾应急广播系统

1）日常查看消防电梯的紧急按钮外观；查看消防电话主机、座机和电话插孔以及对讲机外观有无拆卸、改动、破损和脱落；查看应急广播功放、音源及扬声器外观是否完好，接线有无松动、破损和脱落。

2）每年通过报警联动，检查电梯迫降功能和消防广播自动切换功能；对消防通讯设备进行一次全面的通话检测，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

11、消防器材

1）日常查看灭火器的数量和位置有无改变，其外观有无损坏、锈蚀，标牌是否清晰。

2）每年应委托专业维修单位对所有灭火器进行一次功能性检测，查看是否存在灭火剂失效、超出规定使用年限的情况，并张贴检测标志，填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

12、疏散通道

日常查看疏散通道（含疏散楼梯间、前室、疏散走道、安全出口）是否畅通无阻挡物。发现问题及时清理，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看情况。

三、维修保养表格的填写

1、表格名称如下：

1）《消防设施日常检查表》

2）《消防设施定期维护表》

3）《消防设施年终检测报告》

上述中3个表格均可在《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）中查到。

2、维修保养表格的填写要求：

1）按照维护计划和相关的各项维护操作规章制度实施维护保养；

2）详细填写有关的维护表格，做好维护纪录；

3）维护保养完毕后，会同机房主管人员进行维护验收，

4）并由参加验收的人员在表格上签字，并通知消防监控中心恢复系统的运行；

篇3

乙方：

本合同由甲方和乙方签署，甲方同意接受。乙方同意提供下列条款规定的服务：

一、 服务内容：

消防设备维护保养：

1.1检查消防管道的保压情况，每三月一次。

1.2检查消防喷淋泵、消火栓泵自动，手动及控制箱的工作情况，每三月一次。

1.3每月对烟感、温感报警器，气感及手报抽查1/3。每三月全部检测一次。

1.4检查声光报警器、防排烟机、消防广播工作情况，每三月一次。

1.5喷淋系统末端排水阀排水，每月一次。消火栓检查三月一次。

1.6检查火灾报警控制器的主、备电转换情况及控制的工作情况，每三月一次。

1.7室内消火栓压力检测，消火栓箱内的报警器，水带及其它附件检查。每三月一次。

1.8消防主管部门进行年检时，乙方人员到场，并保证系统工作正常。

1.9遇到突发火灾报警系统故障，甲方应及时通知乙方，乙方需紧急派员排除和维修。对于一般故障，乙方在24小时内到达进行维修。

1.10整个消防系统维保一次结束后，需在一周内递交维护保养记录。

二、 服务要求：

2.1乙方每月到甲方现场作维护保养工作。特别情况甲方发现设备有问题应及时通知乙方，乙方人员接通知后3小时内到进行维护。

2.2平时一切消防设备保证正常工作。

2.3紧急联系：

三、 合同总价和付款方式：

本合同全年总价为

3.1每次乙方须先进行一次服务，然后甲方按一年技术服务费用的四分之一付款，即 元。

3.2购买备件、备品及更换另部件的费用，另行按实计算收费。

四、 技术服务质量：

乙方保证所有经验检测和保养的设备在合同期内都能正常发挥功能。如在感应元件的检测范围内发生消防事故时，感应元件没有动作，如：不报警，不喷水等，而由此造成的一切损失由乙方负责。

五、 合同终止：

任何一方如需终止本合同，应提前一个月通知对方。

六、 违约责任：

如乙方在收到甲方通知未能在规定时间内到达甲方所在地，每次应向甲方支付100元人民币以作为乙方的违约金，并承担因此导致的相关责任和损失。

七、 仲裁：

由本合同引起或执行本合同时所引起的所有争议应由双方采取友好协商后解决。如协商无法解决，应提交当地法院进行裁决。

八、 其他事项：

8.1乙方在维护保养时应遵守甲方的各项制度，维持工作环境整洁。如有违反，视情节严重程度，处以经济罚款。

8.2在维护保养时间，甲方应提供乙方工作方便。

本合同一式二份，经双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

消防服务合同范文2甲方： 乙方：

应甲方委托，乙方为其提供消防检测服务，“甲、乙双方现依据《中华人民共和国合同法》及其他法律规的规定，经平等、自愿协商一致，签订本合同。

第一条：委托事项及要求

确保出具的检测报告真实地反映委托检测项目的状况：甲方应根据乙方的检测报告，及时采取措施，消除隐患。

3、本次检测的依据是现行国家标准、行业标准、地方标准、乙方的技术规程及其它技术成果，甲方均予以认可。

第二条：甲方的权利和义务

1、所委托项目的消防工程须基本竣工，并调试完毕，运行正常。

2、填报建筑工程消防检测登记表，提供被检工程消防系统施工记录，产品合格证等相关资料，并保证提供的资料和数据真实有效。

3、提供场地、电源及一些必须的工具，清理现场使其具备检测条件。

4、为检测人员指派若干名熟悉系统设备的专职技术人员，自始至终协助乙方做好检测工作，并协助乙方现场抽样、检测，在抽样、检测原始记录上签字确认。由专职技术人员现场指认检测线路走向及设备位置等，并做好必要的设备操作。

5、在收到“检测情况反馈表”后，应积极组织施工单位对查出的问题进行整改，并于90日内将整改结果通知乙方，乙方按有关规定再进行唯一一次免费补充检测，时限内再次补充检测的需再支付相关复次检测费用。

6、按约定支付检测费，并要求乙方提供检测报告。

第三条：乙方的权利和义务

1、根据甲方提供的图纸资料及现场情况制定检测方案，安排检测。

2、遵守安全操作规程的规定，遵守甲方有关安全要求。

3、应本着科学、公正、真实的精神，做好检测工作，并保证其检测结论真实、可靠、有效。

4、甲方要求，在初次检测结束1个工作日内按规定向甲方出具“检测情况反馈表”。

5、在完成现场检测并合格后10个工作日出具检测报告。

6、向甲方收取检测费用。

第四条：检测认定方法

1、乙方在甲方指派人员的配合下，完成合同规定检测任务后，甲方指派人员应在“检情况反馈表”签字确认。

2、甲方收到乙方出具的检测报告后，应在回执上签字确认，所委托检测项目的检测报告送达后，本合同约定的委托事项结束。

3、初次检测后90日内未完成整改并要求补充检测的需按新工程重新申报。

第五条：检测费用及其支付方式

1、本项目检测费用：

建筑消防设施：计￥________元(大写：人民币 拾___万___仟___佰 拾 元)。

2、支付方式(以人民币结算)：汇款。

3、交款方式：合同签订后，如初次检测合格则在检测结束后，乙方出具检测报告时结清;如初次检测不合格，则应在初次检测后补充检测前结清，复次检测的费用应在出具检测报告时结清。

第六条：争议的解决办法

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应先协商解决，若协商不成，可按司法程序解决。引发诉讼的，交由原告住所地法院管辖。

第七条：其他

1、本合同未尽事宜双方协商另立补充协定，补充协定与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同有效组成部分。

3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

消防服务合同范文3委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根据上海市消防局有关规定。经甲方申请，乙方对甲方新(改)建工程的固定消防设施提供技术服务。为了保证此次服务工作顺利进行，经双方协商同意，特签订如下合同，以共同遵守履行。

一、工程名称：

二、技术服务内容：

火灾自动报警系统

室内外消火栓给水系统

自动喷水灭火系统(干式、湿式)

气体灭火系统(CO2、烟烙尽、泡沫)

防排烟系统

其它消防设施

三、相关工作：

1.乙方派员全面负责技术服务工作，有关仪器设备和交通工具由乙方解决。

2.甲方需按工作程序，派专人负责，并请相关专业人员到场配合乙方消防技术服务工作，为乙方工作提供各种方便。

四、检测结果：

由上海希黎消防工程检测有限公司向甲方出具检测报告。

五、服务费用和付款方式：

1.消防技术服务费总价为(人民币) ;

2.付款方式：

分期支付：合同签约后预付总价的50%，余款在取检测报告时付清。

六、其它事项：

1.乙方在消防技术服务中发现问题及时反馈给甲方，甲方整改后，乙方提供免费服务一次;

2.甲方整改后，再次需要复检服务，每次服务费按总价10%收取，但最低标准不少于20xx元/次;

3.复检技术服务费由甲、乙双方填妥签证单后，甲方在结款时一次性付清。

七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

八、本合同一式两份，经双方代表签字、单位盖章后即生效。

篇4

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

建筑消防设施是现代建筑要求必不可少的重要组成部分，对于建筑消防设施的检测机构来说，其工作任务就变得越来越重要。目前很多建筑消防设施检测机构在进行筑消防设施的检测时，常常会出现各种问题，这类问题给建筑的安全带来了很大的隐患，严重影响了建筑消防设施的正常运行。所以，建筑消防设施的检测机构是否科学具体的进行检测就变得尤为重要。

一、建筑消防设施检测的论述

在建筑物当中所安设的各种防范与扑救火灾时所使用的设备就是建筑消防设施，这些设施中包括消火栓、自动喷水系统、火灾报警系统等。然而，建筑消防设施检测指的是对建筑中的各种消防设施安全性与质量加以检测。其检测工作主要有定期性检测和周期性检测。此外，检测结果便作为竣工验收的主要依据，而将定期检测结果则是年度审查的主要依据。从整体上说，建筑消防设施检测机构的设置，是经过省级以上质量技术监督机构的考核与认证后，完成设施施工质量以及运行状况等技术检测，同时出具检测报告的一种中介机构。

二、建筑消防设施检测的主要内容和常用工具

1、设施检测的内容

建筑消防设施检测内容包含消防供电系统、自动喷水系统、火灾报警系统、防排烟系统等。而其检测方法与工具都是严格按照相应规范标准加以选择，比如报警系统的确定，必须对系统的类型，模拟吹烟以及模拟故障等加以了解。

2、设施检测常用的工具

在建筑消防设施检测中，通常用到的检测设备有兆欧表、秒表、电阻仪、照度计、水压表等。检测过程中所使用的检测工具，必须确保由国家法定计量单位加以检查，确保检测数据的准确性。同时，要求检测人员必须定期参加专业技能与知识培训，检测人员必须持证上岗。虽然目前已经实现市场化，但是相关的检测人员必须严格规范自己的操作行为，确保检测数据的可靠性和真实性。

三、建筑消防设施检测机构发展现状分析

凡是在建筑物当中设置消防设施的工程，有关施工企业在工程竣工之后，可以委托有资质的建筑消防设施检测单位完成检测，并且出示相应的检测报告。根据有关数据统计，某省份建筑消防设施检测机构超过50家，从业人员超过了500人，为全国各地区提供检测服务。该机构平均每年承接的检测工程约有5000个。但是，由于此项检测工作并不是由消防机构进行直接管理的，所以各项消防检测业务，质量监督机构并不是非常熟悉，这样一来，导致建筑消防设施检测市场发展十分混乱，存在着大量的恶性竞争，其建筑消防设施检测质量根本得不到保障，埋下了诸多火灾隐患。

四、建筑消防设施检测机构中出现的问题

1、检测机构没有明确的管理机制

我国市场经济的不断发展，使得建筑消防设施检测机构变得越来越重要。建筑消防设施检测机构属于社会的第三方组织,其机构的运转应该严格按照国家的法律法规独立行使各项权利和义务，充分的发挥其社会的监督性和真实性的作用。但是近几年，由于建筑消防设施检测机构的迅速发展，加上我们国家目前并没有单独的针对建筑消防检测机构的行业有统一的管理法则，尤其是在对建筑消防设施检测机构进行行政审批的手续取消之后,对后期的监督管理措施又没有及时做到位,这样就使得建筑消防设施检测机构存在着很大的缺陷。从目前来看，我国的建筑消防设施检测机构并没有一个明确的管理准则,也没有明确的责任承担的划分,这样就使得我国的建筑消防设施检测机构变得无章可循。

2、缺少专业设施检测人员

建筑消防设施检测作为一项新兴产业，由于国内还未出现对应专业，导致专业的检测人员非常少。同时，消防检测工作性质又直接决定着检测工作必须要去施工现场才能完成，因此，建筑消防设施检测人员必须有很强动手能力，以及大量的实践经验，在检测中查找导致问题出现的根本原因，同时及时采取有效的措施。检测人员必须努力学习专业技能与知识，丰富实践经验。目前检测人员主要来自社会人员的聘用和消防部门转业、退伍人员，这些检测人员大多数只接受过简单的培训，因此，难以确保检测质量，不能及时查找消防设施工程中存在的问题便出示检测报告，导致消防设施出现大量的安全隐患。

3、检测市场发展相对混乱

随着检测机构逐步趋于完善，使得检测机构在市场中的检测份额逐渐减少，以至于出现了诸多恶性竞争行为。通常，在检测价格中体现此种恶性竞争，检测机构相互压低价格，出现了严重的回扣现象，势必会对检测质量产生巨大的影响。有些检测机构为获得检测项目，降低检测标准，对出现的问题视而不见，甚至出示虚假报告，这些问题都会导致建筑消防设施检测机构的发展相对混乱。

4、检测报告格式不统一，记录内容不完善

目前，各个建筑消防设施检测机构的检测标准大多数都相同，但是检测报告格式不相统一，形式也是多样性。在有些检测报告当中，只列出设施相关参数和数量等；检测报告中存在大量的错别字等。在对建筑消防设施进行检测时，原始的检测数据与结果是最初文字记载，也是形成检测报告的主要依据。但是目前很多检测报告中的原始记录都不完善，有些只是简单的叙述或记录一部分内容。

五、完善建筑消防设施检测机构的措施

1、强化行业指导与管理，增强机构自律意识

1.1、认真做好建筑消防设施检测机构跟踪管理工作，定期组织技术人员对检测机构进行检查与监督。同时对工程检测技术进行指导，重点对出示虚假报告情况进行检查，一旦发现存在此类问题存在，必须严肃予以处理。

1.2、严把审批质量关，将准入门槛予以提高，特别是要求在检测人员素质、设备等方面的投资快速予以落实。

1.3、建设专门检测机构组织协会，定期开展各种活动，在技术上进行沟通和交流，制定出更合理的收费标准。同时将信息予以公布，使各个建筑消防设施检测机构间的竞争有序进行。

2、消防监督部门认真履行监督职责

消防监督部门在采纳检测结果后，需要认真履行监督的职责，严格按照要求对建筑消防设施进行检查。由于某些消防设施稳定性偏低，未建立完善的维护保养制度，所以会出现大量问题，对建筑消防设施的运行带来影响，而这些问题并不是通过定期进行检测便能从根本上解决问题。所以，消防监督部门必须坚持不懈，不定期或定期抽查工作，使建筑消防设施能够安全、稳定的运行。

3、组织人员定期参加技术培训工作

由于大多数建筑消防设施检测机构缺少高素质的专业人才。所以必须建立专门培训部门，不定期或定期参加检测知识与技能培训，以便提高检测人员的实际操作能力和服务意识，并且要求持证上岗，参加统一的技能考核。

4、报告格式相统一，记录内容要完善

对建筑消防设施原有记录和检测报告格式，相应的管理部门应该组织专人人员深入的探究，结合建筑消防设施的特点，编制统一的报告格式，确保建筑消防设施检测报告的格式都能保持一致，使结论更加规范、严谨。这样一来，结合检测记录，便能够真实反映出设施运行的基本状况，使得报告有较强的追溯性。

结束语

随着社会的不断进步，建筑消防设施检测机构正朝着合理化和规范化的方向快速发展，这必然会对今后社会与经济发展产生一些积极影响。因此，检测人员必须认真完成各项检测工作，减少消防系统中存在的各种安全隐患。

参考文献

篇5

二、整治范围、内容

（一）整治范围

已投入使用或在建的建筑面积大于1000平方米的钢结构建筑物。

（二）整治内容

1、消防审批情况：建筑物是否依法经消防设计审核、消防验收。

2、建筑情况：建筑实际使用性质与消防审核及验收要求是否一致；外墙及屋顶是否采用可燃性夹心彩钢板

3、钢结构防火涂装情况：钢结构防火涂装使用的防火涂料是否符合要求，钢结构防火涂装的施工是否符合要求，有无合格的检测报告等。对经过审核的在建和经过验收的钢结构建筑物，应逐一核查防火涂料检测报告、施工及监理记录、中介检测机构检测报告。

4、消防设施情况：建筑物室内外消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等消防设施及消防控制室设备是否按要求设置、运行是否正常，灭火器材配备是否符合规定。

5、安全管理情况：单位消防安全责任人、消防安全管理人是否明确、责任是否落实；用火、用电、用气、用油等消防管理制度是否落实。

6、灭火救援条件：消防车道是否畅通，消防水源是否有保证。

三、工作步骤及时间安排

（一）排查摸底阶段

（二）集中检查整治阶段

第一阶段为集中整治阶段，第二阶段为治理阶段，。各街道、园区在排查摸底的基础上要认真梳理发现的火灾隐患，能够当场改正的，责令隐患单位立即改正；不能立即整改的，告知区消防大队，由消防大队及时下发法律文书，由各街道、园区和消防大队一起督促单位落实整改方案、整改责任和整改资金，制定应急预案，限期进行整改。对擅自变更使用性质的，由消防大队依法责令改正，并依法给予处罚；消防大队要加大在建钢结构建筑物的施工现场检查力度，对现场使用的防火涂料进行抽检，对防火涂料涂刷的施工记录仔细核查，发现问题应当场责令改正；对新验收项目，要严格采用目测、涂层测厚、燃烧试验等方法进行防火涂料的复验，对发现耐火时间不符合要求的工程项目，依法责令建设单位进行整改，对中介检测机构出具虚假检测报告的，要依法严厉查处，确保新验收项目不遗留火灾隐患。

（三）督查总结阶段

区政府将组织督查组对各街道、园区专项整治工作进行督查，对各辖区内10%以上的钢结构建筑、2个以上新验收项目进行核查。对检查发现整治不到位的，将责令其重新组织排查整治。消防大队要认真总结，及时归纳专项整治的基本情况、取得的成效和存在的问题，把好建审、验收源头关口，建立钢结构建筑的长效监管机制。

四、工作要求

篇6

消防监督部门缺乏有力的监督，是的有些检测部门没有尽到自己的职责，对社会上的一些消防隐患没有发觉，不能排出，造成严重的后果，危及到了人们的生命和财产安全。现在多数的检测部门，不仅要检测建筑的消防设施，还承接了建筑自动消防设施的施工业务，这样就产生了一个自己生产自己检测的现象，这样在检测的过程中就会出现严重的问题，不合格的消防设施施工由于是自己公司的施工，所以就成为了合格的施工，其消防检测部门就成了一个摆设，没有任何意义。另外，消防设施的检测机构在出具相应的检测报告时都会有“只对当时的检测情形负责”的不负责声明，这样也就逃避了以后的其责任追究，进而使得很多的刚建建筑消防设备就不能正常使用，存在严重的故障，造成灾害的发生。

2建筑消防设施检测公司的成立、运行、管理缺乏法律依据

随着我国建筑物的建筑面积越来越大，建筑消防设施检测也随之在全国范围内迅速得到普及；但目前我国在建筑消防设施检测领域却没有管理法规，也没有形成行业自律机制，对检测中介机构的准入原则、资质许可、执业制度、奖惩办法、监督方式等方面没有明确的规定。虽然引进建筑消防设施检测的出发点是为了进一步完善社会的消防管理，但是建筑消防设施检测公司资质管理上的不规范，作为建筑消防设施检测公司所需的条件不明确，造成了操作上的不规范。

3有些消防设备检测部门没有相应的资质，却对其进行检测

现在我国具有相应建筑消防设备检测资质的部门还不多，由于地区的不同和环境的差异，有的城市可能就没有一个具有相应建筑消防设施检测资质的正规，这也就出现了一个装有自动消防设备的建筑企业不能得到具有相应资质部门的检测的尴尬局面。这时有些建筑消防检测部门就到处地挂靠具有相关检测资质的公司，来对一些装有自动消防设施的建筑单位进行检测，但是其是没有检测资质的，其检测结果也是不合法的。

4消防设备专业人才的严重匮乏

以为消防设备专业人才的严重不足，这也就造成了服务质量不高、服务水平没有足够的可信度现象发生。当今社会有些建筑消防设施检测部门的专业消防深部检测人员素质不能适应当今的消防科学技术，形成这一严重现象的原因是，我国并没有对从事建筑消防设施检测的人员有职称要求，也没有相关的科学、合理的培训教材，这也就导致了建筑消防设备检测人员的素质良莠不齐。

5检测市场恶性竞争

由于建筑自动消防设备的检测收费标准不一，其随意性也非常的大，这就导致了建筑消防设施检测单位在履行自身职责时，不能有效的进行，都是干事不多，却要收取很高的费用，不仅不能帮助消防监督机构实施好管理作用，还给社会留下了重大安全隐患，给人民的生命和财产安全留下了隐患，甚至还破坏了消防监督机构的良好形象。有时，建筑消防设施检测企业为了赚更多钱，为自身企业赢得更多的利益，常会采用一些不正当、不合法的竞争手段，把大部分的精力都放在如何处理好与行业主管部门的关系方面很少去考虑提高自身的服务水平和服务。

二、规范建筑消防设施检测工作的思考

1提高检测人员的素质，建立标准化的评价体系

为建筑消防设备的从业人员建立专业的培训机构，并有相关部门制定出一套完善的评价体系，并对其进行有效的监督，不断提高消防检测部门专业人员从业知识以及职业道德等相关方面的培训，让其熟悉室的内、外消火栓的作用与适用范围，并且还要掌握清洁维护方法等，如图1所示。在对其每个从业人员考试合格后，方可持证上岗。

2规范建筑消防设施检测标准的体系

不断规范建筑消防设施检测标准体系，以此来更好的对建筑消防设施检测部门进行科学化、规范化、合理化管理。严格要求建筑消防设备检测部门的从业人员专业素质，将建筑消防设备的从业人员的考核纳入到法制化程序，为建筑消防设备检测提供一个公平、公开良好风气，为社会及人民的安全提供保障。

3更强建筑消防检测的质量，不断提升的监督管理

在对建筑消防设施进行检测时，其检测的质量将直接关系到人们的生命和财产安全，检测部门的检测结果是消防监督机构做出准确、合理、科学行政行为的基础。所以，建筑消防监督部门在对其进行管理时，必须要防止检测单位，由于检测企业的一味追求企业自身经济效益，必然产生恶性竞争，这样就会导致检测标准与质量的下降。因此，必须要制定检测公司与检测人员的违规处罚措施，必须要统一规定建筑消防设备检测报告格式，还必须要统一建筑消防设备的检测操作规范与技术标准，禁止建筑消防设备检测企业出示虚假的检测报告，一旦出示虚假的检测报告将受到严重的惩罚。

篇7

1. 人防措施

1.1消防机构和人员。

（1）确定站点消防安全责任人、消防安全管理人并报主管公安机关消防机构备案。

（2）结合单位实际，确定消防安全归口管理职能部门，确定专（兼）职消防安全管理人员。

1.2消防安全责任制。

（1）确定逐级或岗位消防安全责任人。

（2）明确逐级、岗位消防安全责任人的消防安全职责。

（3）签订逐级或岗位消防安全责任书。

1.3消防安全制度和操作规程。

（1）制定包括消防安全教育培训，防火巡查、检查，电气设备和用火、用电、可燃物安全管理，人员、车辆进出管理，消防值班，消防器材设施维护管理，灭火及应急疏散预案演练等内容的消防安全管理制度。

（2）制定包括燃气卸装操作、消防器材设施操作、变配电操作、发电机组操作、电焊、气焊操作等内容的消防安全操作规程。

1.4消防安全标准化管理。

1.4.1消防重点部位标识化。对储罐、灌瓶间、实瓶间、配气工艺区、消防水泵房、发电机房等重点部位设置醒目的消防安全管理标识，标明重点部位名称、管理责任人、消防安全管理标准和安全操作规程。

1.4.2消防重点岗位人员标识化。对在站点内从事火灾或爆炸危险岗位的生产操作人员配戴危险岗位标识，标明岗位人员姓名和岗位名称。

1.4.3消防器材设施标识化。对站点内的消防水泵、发电机组、消火栓箱、灭火器箱等消防器材设施设置醒目的管理标识牌，标明设置部位、管理责任人、管理标准和操作使用方法。

1.4.4消防警示标识化。（1）在站点外醒目位置设置易燃易爆危险标志；（2）在站点的入口处设置消防安全提示牌；（3）在站点内醒目位置设置消防安全警界线和警示标语；（4）在气体储罐区、灌瓶间、实瓶间、配气工艺区等位置设置火灾或爆炸危险标志。

1.4.5消防检查规范化。（1）各班组每日组织一次消防巡查。 （2）各站点每月组织一次消防安全检查。

1.5消防宣传教育培训。

（1）开展适合单位特点的经常性消防安全宣传教育。

（2）开展定期消防安全培训，每年至少对全体员工进行一次消防安全培训。

（3）开展岗前消防安全培训，对新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。

（4）开展入户消防宣传活动，以电力抄表员、燃气抄表员为载体，在居民家庭电表、燃气表旁张贴消防宣传提示单，以液化石油气钢瓶为载体，在瓶体上印制消防安全提示标志。

（5）组织参加消防职业资格培训考试。单位消防安全责任人、管理人、专（兼）职消防管理人员、具有火灾或爆炸危险的岗位操作人员应参加消防职业资格培训考试，并取得上岗资格证。

1.6灭火及应急疏散预案。

针对站点内具有火灾或爆炸危险的工艺区，模拟火情，制定灭火及应急疏散预案，并组织全体员工参加演练。

2. 物防措施

2.1站点选址。

（1）站点内的储罐、灌装间、车间或仓库与站点外的建（构）筑物、明火和散发火花地点等的距离满足防火间距要求。

（2）站点的主要出入口能满足消防车到达或通行的要求。

（3）站点有可靠的市政水源、天然水源或建有消防水池。

2.2平面布局。

（1）站点内生产区和辅助区分区设置。

（2）站点内储罐、灌装间、实瓶库、工艺设施等的平面布置满足防火间距要求。

（3）距离液化气储罐、天然气工艺区等重大危险源50米外或在辅助区设置室外消火栓（SS100型）。

2.3建（构）筑物。

站点内新、改建的建设工程依法办理消防设计审核、竣工消防验收或备案抽查手续，不违章搭建临时建筑、工棚或可燃易燃棚。

2.4工艺设施设备。

（1）站点内生产工艺设施设备及管线安装、维保、检测等符合消防设计文件和相关技术要求。

（2）不使用报废、超过检测期限或锈蚀严重的压力容器设备。

2.5电气线路和设备。

（1）电气线路和设备安装、维修的人员具有电工资格。

（2）爆炸危险区域的电气线路穿钢管敷设、选用符合防爆要求的电器设备和电气开关。

（3）电气线路和设备每年进行安全性检查，严禁私拉乱接电气设备。

2.6明火源、可燃物。

（1）禁止在站点内吸烟或使用明火取暖、做饭。

（2）禁止将打火机、火柴等火种带入站点内。

（3）禁止车辆不配戴防火罩进入站点内。

（4）禁止将与生产工艺无关的化学危险物品和可燃物带入或存放在站点内。

（5）禁止人员不着工作服进入站点内。

（6）严格动火审批制度，电、气焊等作业人员必须持证上岗，并落实现场监护人和防范措施。

2.7人员、车辆。

（1）进入站点内的人员、车辆必须进行登记，未经允许不得入内。

（2）进入生产区的人员必须按规定着工作服，未经允许不得入内。

（3）进入生产区的车辆必须按规定配戴防火罩，未经允许不得入内。

2.8消防器材设施。

（1）消防供水设施、给水管网、室外消火栓等供水设施完好有效。

（2）消防设施备用电源可靠。

（3）消火栓箱组件齐全，且处于灭火工作状态。

（4）建筑灭火器设置位置、类别、数量和维保符合消防安全技术要求。

3. 技防措施

3.1不发火措施。

（1）液化气站点生产区的地面应采用不发火地面。

（2）液化气、天然气站点的生产区内不得使用易碰撞产生火花的铁制工具。

（3）进入液化气、天然气站点生产区的人员应着不产生火花的棉质工作服，不得穿带铁钉的皮鞋入内。

3.2防爆泄压措施。

液化气、天然气站点内的灌装间、气瓶库等建筑应设防爆泄压面，且符合消防安全技术要求。

3.3防雷、防静电措施。

（1）站点内的生产区应设置防雷、防静电装置，由具备资质的单位进行设计、施工和检测。

（2）竣工投入使用的防雷、防静电装置每半年由法定检测单位进行一次检测，并出具检测报告。

3.4压力容器检测措施。

对站点内压力容器、安全阀等设施设备，应由主管部门按“首次四年、第二次三年”的检测周期进行安全检测，并出具检测报告。

3.5电气检测措施。

对站点内变配电系统及电气线路、设备，应由具备相应资质的检测单位每年进行一次电气检测，并出具检测报告。

3.6消防设施检测措施。

对站点内生产区设置的燃气报警设施，应由具备相应资质的检测单位每年进行一次检测，并出具检测报告。

参考文献

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中图分类号：TB

文献标识码：A

doi：10.19311/ki.16723198.2017.11.096

0引言

现阶段，我国城市化发展迅速，城市人口增多，建筑行业作为人口的载体，其质量要求就必须提高。整个工程的质量都将依赖于地基基础质量，所以现阶段对地基基础质量检测就成为必要性。随着社会的发展，建筑公司要想提升市场的占有份额，就必须提高工程的质量，对地基基础检测高度重视，确保检测工作质量的前提下，提高整体工作效率。在检测过程中会面临很多问题，只有有效的解决这一系列问题才能改变公司发展的现状，更好的进军市场，提高份额。

1地基基础检测工作概述

地基基A决定整个工程的质量，是整个工程最为核心的部分，直接影响工程的使用年限，因此在实际的建设工程中做好地基基础检测，对整个工程具有十分重大的意义。

1.1地基基础检测的工作范围

地基检测前要先区分地基的不同，地基的不同使得检查工作分为复合地基基础检测工作和自然地基基础检测工作。

复合地基是根据工程建设区域的地质地貌，需要人力才能处理的特殊地基，比如软土地基就属于复合地基，想要保证复合地基的质量，加强这种地基的承重能力和受力面积，就必须要求施工建设团队通过预制管桩、填石等恰当的处理方法进行复合地基基础检测工作的施工。对于自然地基基础的检测，相对简单，因为自然地基有着天然承重的优势，能够在其地基上直接建设相关的工程，只需检测人员在确定了解岩石的情况下，对土层承受能力和其稳定性进行检测。

1.2地基基础检测工作的意义

地基基础检测的精准测量结果，能够对施工单位工程建设中出现的困难进行帮助了解，并且制定出应对措施，此外还能了解到建筑地基的质量。地基基础检测工作检测结果直接反映了建筑工程的质量，施工团队工作情况和施工效率。所以建筑公司要根据检测结果相关数据为基础来针对过程中的问题进行改善。检测结果的准确性能够保障工程的有效进行，为其工程建设的科学、高效的开展打好了基础，使得建筑行业获得足够的经济效益和社会效益，从而推动整个行业更好地发展。

2地基基础检测中常见问题分析

地基基础检测中存在很多严重的文艺，如果不及时解决，将会阻碍公司的发展，产生瓶颈。必须及时有效的认识并且解决这些问题。

2.1检测部门管理体系松散

我国的现状使得建筑公司在地基基础检测时并非一致，缺乏统一的专业体系和资质认证，标准也不尽相同，所以检测结果就会存在误差，而有的检测公司只注重其工作效益，不安流程，检测结果不精准，导致后期施工问题重重。另外有的检测机构为了获取更多的客源，将未填写的检测报表出售出去，不仅让检测结果不准确，也对整个工程的实施造成了很大的隐患。不仅降低了工程质量还对双方的经济利益造成了很大的损失。

2.2地基基础检测工作中的安全问题

在检测人员开展地基基础检测时，为了赶进度，工程与检测环节交叉进行。这种情况对工作人员的安全十分不负责。甚至对施工人员的人身形成危害，出现人员死伤。

2.3地基基础检测单位过多市场混乱

地基检测单位过多，市场的竞争也越来越大，为了或许更大的利润空间，检测公司之间就会不正当竞争，为了提升竞争力，获得更多客源就出现降低检测质量等方式来或许更多的机会，这必然会对工程的质量造成很大的忧患。显然这些方法能够让企业在短期内获得更大的经济效益，但是持续发展下去，最终将会影响地基基础检测市场的正常发展，直接导致了建筑工程建设安全的隐患。另外检测机构与建筑公司相互不信任，协作度不高，使得监测工作进程缓慢，建筑施工团队不配合检测，检测结果也就会出现不稳定性。

2.4地基基础检测报告不规范

在地基基础检测完毕后，检测单位会依据检测的结果出示检测报告。而这份报告同样也存在很多问题。检测报告必须严格按照国家出台的相关规定进行撰写，不能对照已经过期的检测标准，否则会影响监测报告的准确性。另外部门检测人员必须使用专业术语，对检测报告要保证高度的严谨性。现在我国在实践相关工程时，遇到复杂地质时，许多检测报告在绘制的时候就直接跳过或者使用接近的数据代替，检测报告的科学性和严谨性太低，是的工程的后续很难进行开展，拉低了整体工程的社会效益带来。

2.5检测设备落后，人员综合素质较低

地基检测时，基础设备不完善，尤其是在进行复杂地基检测作业时，由于难度较高，对检测设备就提出一定的要求，检测设备要求先进化才能保证检测结果的严谨、准确性。另一方面是我国地基基础检测的对相关人员是实际操作能力有待提高，在遇到高科技设备检测时，许多从业人员对设备不熟悉，就会直接跳过检测，所以必须对从业人员进行专业培训，掌握切实的检测技术，对高科技的新设备就有一定的认知和操作实践性，提高检测人员的专业素质，从而撰写出标准和严谨的检测报告。

3针对地基基础检测工作中的问题实施具体措施

3.1完善市场监督管理体系

加大对建筑工程的检测市场标准化的管控，严打不正当竞争，促进市场的和谐发展。对于恶意竞争的检测公司一定要严厉处罚并吊销其检验资格。另外公司需要对从业人员加大管理力度，制定明确的合同条例，使得检测公司与建筑公司能够相互信任。提高检测的准确性，检测的质量和效率才能上去。

3.2加强施工现场安全措施

由于相关单位赶进度把工程环节与检测经常一并进行，导致检测人员面临着严重的安全问题，所以建筑挝辉诩忧渴┕は殖〉陌踩措施时，就必须注重检测工程的独立性。另外检测单对相关检测人员的安全防范意识更要进行整体的培训，增强检测人员的安全意识。检测公司在优化管理体制的前提下规范相关的操作，把各个职责划分到位，从而构建起合理的安全体系。

3.3规范技术要求

科技的发展，为了适应复杂的地基和能够更精准的检测数据，新的技术与设备都随之被应用，这就需要从业人员对新设备有相关的了解，并且掌握使用技术，按照规范进行实际操作，能够准确的检测出结果。

3.4提高检测人员的综合素质

在处理复杂地基时人力起主要作用这就要求从业人员的专业素养必须达到要求，只有加强从业人员的专业素养，才能保证检测环节的精准，后续工程的有序进行。提高检测人员综合素养可以先对于从业人员的技术培养开始，进行必要的技术培训，还要联系实际加强相关人员的实践性，了解地基基础检测工作的具体情况，对地基的处理措施进行合理的分析，学会高科技检测仪器的使用，从而保证检测结果的精准性。才能加强对新技术的认知和应用。另外在从业人员的思想教育培训必须加强，提高从业人员的专业素养，学会专业术语，倚着科学性、严谨性、专业性为前提进行检测报告的撰写。

4结语

地基基础检测具有十分重大的意义，不仅能检验地基的稳定程度，其结果还能影响整个工程建筑的质量。要想保证建筑的质量，地基基础检测工作就必须严格按照要求进行开展，工程要在依据检测结果的基础上在进行施工，还要根据检测结果发现问题并及时制定方案解决。另外我国政府还要建立完善的地基基础检测体系，对不合格的检测公司严厉打击。检测公司需要提高从业人员的素质，保障检测结果的精准性，制定规范的地基基础检测的标准。我国带动建筑行业要想蓬勃发展必须要以地基基础检测工作为基础，只有工程建筑的质量提高了，才能实现建筑行业经济效益，进而保证社会的效益。

参考文献

篇9

中图分类号：TL372文献标识码： A

引言

随着建筑行业的迅猛发展以及人民实际生活需求的提升，住宅楼工程日益增多，与此同时，作为施工全过程的最后一道程序，住宅楼工程的竣工验收工作就显得至关重要。为了能更好的适应当今建筑业的发展，使住宅楼工程验收成熟化、程序化，结合住宅楼工程竣工验收实际，现将住宅楼工程竣工验收经验总结如下，仅供以后承接类似工程的项目借鉴参考，由于经验尚浅，文中难免有疏漏之处，望大家多提意见和建议，以便于更好的相互交流学习共同提高。

住宅楼工程竣工验收流程和检查验收内容

住宅楼工程竣工验收流程

2.1 桩基础子分部工程验收文件包括：

（1）桩基础子分部工程质量验收申请表。

（2）桩基础子分部工程质量验收记录。

（3）桩基础子分部工程质量验收纪要。

（4）桩基础检测报告。

2.2 地下结构验收

地下结构（含防水工程）子分部工程验收主要检查：地下室防水、抗渗，基坑支护资料，钢筋检验报告和钢筋产品质量证明书，实体结构监督检测报告，检验批质量验收等。

2.3 主体结构验收

（1）主体结构验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录，未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站统一。

（2）混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在的蜂窝、麻面、烂根、孔洞等质量缺陷处应整改完成。

（3）楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

（4）工程技术资料存在的问题均应按要求悉数整改完成。

（5）施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准要求。

（6）主体分部工程监督抽查包括外观的观感质量检查，重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位，抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

2.4 建筑节能验收

建筑节能工程主要包括墙体节能工程、门窗节能工程和屋面节能工程，建筑节能验收主要验收以下内容：

（1）项目中已经有关各方审查通过的检测方案。

（2）项目中第三方工程质量检测机构关于材料进场复验的检测报告和围护结构节能构造实体现场检测的检测报告，

（3）建筑节能工程施工质量验收记录。

2.5 住宅分户验收

住宅分户验收包括：现场实测实量抽查房间地面平整度、墙面平整度、墙面垂直度，墙面阴阳角方正，是否存在空鼓或者裂缝现象，阳台、卫生间蓄水试验，铝合金门窗、栏杆安装是否符合要求，入户门把手、锁是否完好，外窗和墙体是否有渗水现象，栏杆高度和竖杆间距是否符合规范要求，分户验收合格标识是否张贴。

根据经验：分户验收过程中，质监站相关人员喜欢去屋面，挑屋面毛病，建议分户验收时，屋面全部整理到位。

2.6 档案预验收和最终验收

（1）、建设单位在建设工程规划验收前，应当向城市建设档案管理机构申请对建设工程纸质档案、声像档案、电子档案进行预验收，预验收合格的，由城市建设档案管理机构出具建设工程档案认可书。

（2）、建设单位在工程档案通过了预验收，按照有关规定补齐相关文件，进一步完善工程档案并完成了各专项（质量、消防、规划、环保等）验收后，应当向城建档案管理机构申请对建设工程的纸质档案、声像档案、电子档案进行正式验收，验收合格后，由城建档案管理机构出具《建设工程档案验收合格证》。

2.7 中间验收注意事项

注意：中间验收最大的难点就是各项第三方检测报告，此过程一定要注意多与检测机构和质监站的沟通，若为了能够检测的通过而采用非质监站指定的检测站的，一定要提前和质监站监督员多私下沟通，如若顺利，质监站监督员一般会先收资料(里面先不要放检测报告)，最后在资料整改回复的情况下，将检测报告放进去，质监站领导一般不会看资料的整改，由监督员去复查即可。

工程施工质量验收注意事项：

3.1 工程施工质量验收

（1）工程施工质量验收是指建设工程按报建审批、设计文件要求及合同约定的事项完工后，建设单位组织参建有关各方依照国家有关验收规范、标准，对工程施工质量进行的专项验收。该专项验收作为工程竣工验收前提条件之一，其作用等同于规划、环保和消防等专项验收。

（2）工程施工质量验收由按规定对工程建设实施质量监督的质量监督机构依法实施监督，并出具建设工程施工质量验收监督意见书。

3.2 施工质量验收准备工作

（1）单位(子单位)工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。

（2）质监机构应在受到工程施工技术管理资料7个工作日（大型、重点及工艺技术较复杂的工程为15个工作日)内抽查完毕，并及时进行施工质量验收前工程现场抽查，并将抽查意见书面通知监理和施工单位。对未达到施工质量验收条件及违反有关强制性标准的，发出责令整改通知书。

（3）施工单位填写《工程施工质量验收申请表》，向建设单位申请办理施工质量验收手续。

（4）监理单位对所监理工程的施工质量进行评估，向建设单位提交《工程质量评估报告》。

（5）勘察、设计单位向建设单位提交《质量检查报告》。

（6）建设单位在计划工程施工质量验收日期7个工作日前将包括验收组成员名单、验收方案等内容的《工程施工质量验收计划书》送交质监机构。

3.3 建设单位应具备下列条件方可组织施工质量验收：

（1）已完成设计要求和合同约定的各项内容；

（2）工程施工质量验收申请表；

（3）监理单位工程质量评估报告；

（4）工程勘察、设计文件质量检查报告；

（5）经质监机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料；

（6）建设单位按合同约定支付工程款情况；

（7）施工单位签署的《工程质量保修书》；

（8）电梯检查合格文件；

（9）商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；

（10）单位工程施工安全评价书；

（11）消防验收合格证；

（12）建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成。

3.4 施工质量验收程序：

（1）由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位和其他有关方面的专家组成验收组进行工程施工质量验收；

（2）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别向质量验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；

（3）验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程技术管理资料；

（4）实地查、验工程施工质量；

（5）验收组人员签署工程施工质量验收意见，由建设单位在三天内向负责该工程质量监督的质监机构提交《单位(子单位)工程质量验收记录》一份。

参与工程施工质量验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能达成一致意见时，待建设各方协商意见一致后，重新组织施．工质量验收。

工程竣工验收

4.1 工程竣工验收

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已全部完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件，并编制完成《建设工程竣工验收报告》。《建设工程竣工验收报告》一式五份，建设单位、施工单位、监督机构、备案机关及城建档案部门各持一份。

监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施监督，并在5个工作日内向备案机关提交《建设工程施工质量监督意见书》。

4.2 工程竣工验收注意事项

注意：竣工验收前，一定多注意和档案馆沟通，因为档案验收合格证的获取是个耗时的过程，否则直接影响竣工验收，没有档案验收合格证，质监站验收组不会过来。

工程竣工验收备案

5.1工程竣工验收备案制度

工程竣工验收实行备案制度。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照有关规定，到备案机关办理备案手续。

5.2建设单位办理工程竣工验收备案按照下列程序进行：

（1）建设单位持有建设、勘察、设计、施工、监理等单位负责人、项目负责人签名并加盖单位公章的《建设工程竣工验收备案表》一式五份及下列文件，向备案机关申报备案：

1）、建筑工程施工许可证；

2）、施工图设计文件审查意见；

3）、建设工程竣工验收报告；

4）、工程施工质量验收申请表；

5）、工程质量评估报告；

6）、勘察文件质量检查报告；

7）、设计文件质量检查报告；

8）、单位（子单位）工程质量验收记录；

9）、工程施工质量验收监督意见书；

10）、规划验收合格证；

11）、建筑工程消防验收意见书；

12）、环保验收文件；

13）、建设工程竣工验收档案认可书。

14）、工程质量保修书；

15）、商品住宅的还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

16）、法规、规章规定必须提供的其他文件，包括：

①燃气工程验收文件；

②电梯安装分部工程质量验收证书及工程质量监督机构出具的电梯验收准用证；

③单位工程施工安全评价书；

（2）备案机关收齐、验证备案文件后，根据《建设工程质量监督报告》及检查情况，15个工作日内在《建设工程竣工验收备案表》上签署备案意见，建设单位、施工单位、城建档案部门、质监机构和备案机关各存一份。

5.3 工程竣工验收注意事项

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公路工程的试验检测机构为确保试验检测数据的科学性、准确性、真实性，而公正廉洁高效是我们管理体制的宗旨。改进试验室先进管理模式。当前，试验检测机构依据《实验室和检查机构资质认定管理办法》和《实验室资质认定评审准则》的要求，结合我们自身的实际的情况，建立起了质量管理体系，来指导各项质量指标有序的进行。通过这几年来的运行与实践。本人认为加强与完善试验室内部管理制度，就要在于明确试验检测报告的形成的过程，及在各过程中可能影响试验检测报告质量的因素，因此，对这些因素采取相应的有效管理措施，以保证最终试验检测报告的高质量。

1目标

试验检测报告是试验室检测工作的最终所要结果，也是试验室工作质量的最终体现，报告的准确性和可靠性，直接关系到客户的切身利益，也关系到了我们试验室的公正形象和信誉。因此，保证试验检测报告的高质量，是我们试验室质量管理的一个目标。

2两个过程

2.1 样品管理过程

样品的管理是试验室质量管理中一个重要的环节，试验室应对样品的接收、流转、贮存、处置以及样品的识别等各个环节实施有效地控制，保证试验检测样品的代表性、有效性、完整性以及试验检测结果的准确性。

《实验室资质认定评审准则》中要求试验室建立样品唯一标识系统，也就是要求对样品实行盲样管理。样品唯一标识系统是样品管理的关键环节，它是每个样品在试验检测过程中识别和记录的唯一标记。实行盲样管理，试验室应充分考虑承揽工作的性质、开展业务的特点、人员的分工等各种因素，编制适合自身的试验检测流程，制订切合实际的盲样管理制度，做到收样独立、试验检测独立、报告编制独立、报告分发独立。

2.2 试验检测过程

在试验室，样品的流转过程就是试验检测报告的形成过程，是试验的溯源与传递过程，是各类人员相互协调、相互配合、共同努力的过程，是一个不间断的环形链条，是报告真实性的体现过程。以公路工程路面基层配合比设计为例，大致可以分为收样、集料试验、水泥试验、最大干密度确定、成型试件、脱模、养

护、强度检测、报告编制与发送等环节，这中间伴随有试验任务委托书、任务流转单、各项原始记录、仪器使用记录、试验检测报告等各种资料的传递。参与这项工作的科室有样品室、水泥室、土工室、成型室、力学室，人员有样品管理员、试验检测人员、资料管理人员、报告的复核和批准人员等。在整个工作流程中，涉及到人员的组织和管理、仪器设备的维护和使用、样品真实性和代表性的保证、试验检测环境的控制和维护、记录和报告的真实性、准确性的保证等质量保证措施。因此，加强试验检测过程管理是试验室质量管理中的重中之重。

3 三个有效管理

3.1 人员的管理

在试验室检测所有的资源中，人是最重要的资源，一个试验室技术水平的高低，在很大程度上取决于人员素质与检测水平。目前，试验标准、规程中不断更新，仪器设备从过去单一的机械化、人工化逐渐过渡到微机处理、以机代人，就更要求试验人员具备较强的理论知识、较高的计算机操作水平、熟练的操作技能、完整的分析判断能力。因此，试验室必须加强人员管理，提高人员技能，确保试验室工作的高质量，以适应试验检测市场的需求。

要想提高人员的素质，培训是最佳的途径。一方面，应加强试验人员的业务学习，组织人员参加各级机构组织的新规程、规范、标准的培训；另一方面，加强对既有规范的学习，结合试验实践，交流探讨，提高试验人员的实际操作能力，纠正不规范操作。同时，还应鼓励试验人员参加成人教育，加强理论知识学习。

在提高业务水平的同时，试验检测人员应履行本岗位职责，把试验检测质量同个人业绩有效地结合起来，充分发挥积极性和创造性，相互协调、相互配合、共同发展。

3.2 仪器的管理

仪器设备是开展试验检测工作必需的重要资源，也是保证试验检测工作质量、获取可靠数据的基础。因此，加强仪器设备管理是试验室的一项很重要的工作。

一般来说，对新购仪器设备，试验室应从源头抓起，选择信誉高、质量保证体系完善的供应商，确保所购仪器设备满足检测要求，建立档案，从采购、验收到使用都要按规定制度执行；做好量值溯源工作，对在用仪器设备及对试验检测结果有重要影响的环境监测设备进行周期检定或校准，对自校设备编制自校规程，做到规程、记录、证书、标志四统一；做好仪器设备状态的标志管理工作，便于确认仪器计量特性、仪器现场管理；加强标准物质的管理和使用，增加结果可信度，如水泥细度标准粉、基准水泥，可作为控制物质进行检验，证明待测水泥细度、强度等参数试验检测结果的可信性。

3.3 环境和设施的管理

试验室的整体布局应本着安全的原则，在保证不影响试验检测结果和质量的前提下，结合专业检测室的工作性质和操作流程、仪器设备的环境条件要求，综合规划，合理布局，配置必要的设施和环境条件。水泥室、混凝土养护室应配备制冷、加热、加湿装置，保证温湿度满足要求；对环境要求严格的仪器，单独存

放，并配备相应的设施；对有接地要求的仪器必须按规定接地；对易燃、易爆、剧毒等化学危险品，按规定设专用库房存放，并指定专人（双人双锁）妥善保管；对废气、废物、废液，按照有关规定妥善处理，不随意排放；配备适用足量的消防器材，放在明显位置，并定期检查。

为了预防和控制试验检测现场、办公区潜在的事故、事件或紧急情况，试验室还应成立安全应急小组，制定安全应急预案，做好事故、事件应急准备，以便发生紧急情况和突发事故、事件时能及时有效地采取应急控制，最大限度地预防和减少可能造成的对试验检测结果的影响。

4 检测报告

4.1 试验记录和报告不断完善

试验原始记录是出具试验报告的依据，它的有效管理很重要。原始记录一要能反映现场的全部信息，二要能够再现，具备在现性，应当及时、准确、完整、客观。记录中常见的问题是：记录的数据不全，没有把原始数据全部记录下来，失掉了观测的原始性；记录表达不准确，如有效数字位数不统一等；记录的格式不规范，未设计适用的记录表格，常遗忘必须记录的信息；书写不规范，字迹不清晰工整，出现笔误等等。因此，应针对记录中存在的问题以及新规程规范的要求，对原始记录不断补充，不断完善。

试验检测报告是试验室检测工作的最终产品，要具备格式统一、信息完善、依据正确、数据准确、结论正确、签字齐全、印章清晰等特点，同时，也要保证报告的及时性。试验室还应收集各类不合格报告，每年进行报告正确率评定，确定质量目标是否实现，为制订新目标提供依据。

4.2 标准持续更新

标准、规范、规程是试验检测工作的技术准则，是开展试验检测工作的依据。为保证标准、规程、规范现行有效，试验室应通过向同行咨询、网络搜索等不同渠道，及时对规程规范进行查新，制订标准管理制度。同时，组织人员参加标准、规范的宣传培训，使试验人员加深对标准、规范的认识，做到既了解试验项目的工作原理、适用范围，又掌握检测方法、实施步骤及检测结果的计算公式，更要会过程计算、数据修约及结果判定，严格按照规范规定的操作步骤开展试验检测工作。

4.3 不合格项持续改进

通过计量认证的试验检测机构，每年都经历各级质量技术监督局、主管部门的资质评审、监督检查、专项检查，试验室可将每次检查中，专家以文字或口头方式提出的各种不符合项、基本符合项，责任到人，一一落实，实施整改，并保留整改记录、图片等资料，一方面预防不合格项再次发生，另一方面可见证试验检测机构的发展历程。

4.4 持续参加能力验证

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一、从科学发展的高度充分认识加强消防设施检测重要性

（一）消防设施检测是消防工程质量保证体系的重要组成部分

目前，我国消防工程质量保证体系主要由公安机关消防机构依法实施监督、质量监督部门实施技术监管、消防技术服务机构检测、监理单位及施工单位内控等几方面组成。他们在质量保证体系中的地位和作用及其承担的责任是法定的、相辅相承的。而消防设施检测体现的是工程质量的基础，其检测数量的多少和具体数据是国家有关规范、标准所规定的，属于一种强制性的质量行为。多年来，南京地区消防工程施工质量经过设计、施工、监理、检测等单位的共同努力和公安消防机关强有力的监督措施，稳中有升。取得如此的成绩，除了建设者的辛勤工作外，包括消防检测在内的一系列强制质量保证体系的切实履行起到了至关重要的作用。可见消防设施检测作为工程质量体系的一个重要组成部分，对保证消防工程施工质量具有不可替代的作用。可以说，没有消防设施检测机构出具大量科学公正的检测数据，就无法体现优良的工程质量。

（二）消防设施检测是消防工程质量过程控制的必要手段

随着建筑工程的大型化，以及新型材料、新设备的广泛应用，过去那种凭经验老套路对工程质量进行管理的传统做法，已无法适应现代消防工程施工质量控制的要求。2009年5月1日颁布的《中华人民共和国消防法》第九条明确规定：“建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。”第三十四条规定“消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。”由此可见，消防设施检测在消防工程质量控制过程中的重要。如竣工消防验收中，缺少消防检测这一环节，必失去重要的质量控制手段，埋下潜在的消防安全隐患、危及民生安全。而使用先进仪器设备对工程使用的消防材料及设备功能进行的检测，就是依据国家有关法律法规、标准，运用技术手段从源头上把关，防止把不合格的消防材料和有瑕疵的劣质产品用于消防工程，从而确保工程质量。

（三）消防设施检测是消防工程质量验收的重要依据

公安部颁布的《建筑消防设施检测技术规程》GA 503-2004及江苏省地方标准《建筑消防设施技术检验规程》DB32/186—1998的颁布实施，从根本上改变了过去消防质量验收对检测数据重视不够、质量指标量化不全面的状况，强化了消防工程质量验收中的消防检测手段和内容，增加了验收的科技含量，尤其是省标中对涉及关键安全及使用功能的重要项目，必须进行全数检测的要求更为突显。随着建筑工程质量验收规范的细化实施，今后，凡涉及消防工程的质量验收，无一不需通过消防设施检测机构提供大量科学、公正、准确数据的检测报告，包括用于消防工程的各类消防材料、消防设备、产品的质量和工程实物状况特征进行的描述和判定。消防设施检测贯穿于整个工程管理的全过程。

综上，我们不难悟出，消防设施检测不仅仅是科学的测试手段，也是控制消防工程施工质量不可缺少的技术措施。从一定意义上讲，没有消防设施检测就没有建筑的消防安全，这就是消防安全发展的前瞻。必须从法律责任上加以明确， 切实把消防设施检测的各个环节抓紧、抓细、抓实、抓好。

二、依法规范消防设施检测，以人为本、聚才发展

（一）《中华人民共和国消防法》、《江苏省消防条例》对消防设施检测都作出了规定。

江苏省公安厅消防局于2012年5月颁布了《江苏省建筑消防设施检测技术服务管理规定》，明确要求：“检测机构和执业人员应当遵循客观公正、诚实守信、公平竞争的原则，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施检测技术服务活动，对检测质量终身负责，并自觉接受公安机关消防机构的监督管理。”

“ 检测机构应当设1-2名技术负责人，对检测技术服务实施全过程管理及质量监督，并对检测结论作最终审查确认。技术负责人应当由取得执业资格，且具有一级注册消防工程师资格的执业人员担任。”

“ 项目负责人应当由取得执业资格，且具有二级注册消防工程师资格的执业人员担任。”

“检测机构进行建筑消防设施检测技术服务，应当通过建筑消防设施检测信息管理系统出具真实、规范的检测报告。检测报告应当分别由现场检测人员、项目负责人和技术负责人签名，并加盖检测机构印章。”

《规定》的出台，为规范消防设施检测奠定了法律基础，有据可依。

（二）实施“注册消防工程师制度”是规范和提升消防检测技术服务行业人才技术含量的重要举措。

2012年9月，人力资源和社会保障部、公安部联合下发了《关于印发注册消防工程师制度暂行规定和注册消防工程师资格考试实施办法及注册消防工程师资格考核认定办法的通知》，这标志着我国社会消防专业技术职业资格的注册消防工程师制度正式建立。这是社会消防安全管理的一大创新，根据统计，我国目前社会上从事消防专业技术人员大概在20万人，这个数字离社会实际需求相差很远，而且从业人员长期以来缺乏有效的规范管理，职业地位也没有得到社会的认同，执业能力缺乏评价，素质良莠不齐，因此制约了社会消防技术人才队伍的建设和发展，也影响了社会消防管理水平的提高。所以说，这次建立注册消防工程师制度就是贯彻落实国家法律、法规的重要举措，也是通过法律化、规范化的手段来加强对社会消防专业技术人才队伍的建设，也标志着我国消防工程领域关键岗位准入制度的实施。所以，就迫切需要我们单位尽快地建立一支高素质的专业化的技术人才队伍，来发挥专业人才的作用，提升他们的水平和能力。

三、用科学发展思路，促进消防检测适应社会发展需求

国家政治经济体制改革的不断深化，也促进了消防技术服务行业，消防设施检测技术服务行业的改革和规范已迫在眉睫。如何适应改革，在改革中求生存、谋发展，这是当前检测行业十分关注的热门话题，也是必须应对的一件大事 。

首先，要认清形势。江苏省建筑消防设施自成立检测机构以来，特别是2002年取消行政审批以来，经过十多年的建设和发展，从无到有，从弱到强，形成了机构健全、人员齐备、设备配套的消防设施检测体系，为保证建筑消防设施的完好有效发挥了不可低估的作用。但也存在不少问题需要解决和完善，消防检测机构急需规范的改革步伐已在议事日程，这是一项政策性强、关乎民生、且有序的市场准入，个人认为其改革的基本思路与重点应符合市场经济规律要求，体现以下几方面：一是检测机构的社会化，即运用市场的手段，有效的配置检测资源，实现资源共享；二是检测业务的市场化，即由过去的检测市场的封闭走向竞争和开放，平等、公开；三是检测监督管理的法制化，执法将更加透明、程序化，依照行政法规和技术法规的要求来保证行业的健康发展。从改革形势的艰巨和任务难点看，一方面，随着消防工程检测在工程质量管理活动中的地位和作用的逐步提高，发展前景看好；另一方面，随着市场化进程的不断深入，新情况、新问题将不断出现，须有足够的思想准备。

其次，要正视存在的差距。实验室自成立以来，逐步发展壮大，制定了检测工作《质量手册》、《程序文件》及相关的作业指导书、检测方案等，还明确了各业务部门的职责及工作程序，制度化了检测流程，确保了检测工作有章可循。但目前的检测水平、能力等综合实力与先进实验室相比，确有不小差距，从业人员知识、年龄结构不尽合理，高技术人员不足，只有奋起直追，才能赶上时代要求，否则必落伍。

第三，强化素质，增强实力。检测业务走向市场后，要依靠自身的信誉来支持，依靠自身实力来展示。依据国家质量技术监督局《实验室资质认定评审准则》，健全内部质量保证体系；加大人才培养力度，保证软硬件设施的有效投入，提高检测报告的准确性；实现检测工作的规范化管理，全方位的增强自我生存、自我发展的综合实力，顺应改革的要求，与时俱进，开拓进取，勤奋工作，以良好的信誉和较强的实力，迎接消防检测改革的到来。

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包括本单位所有证照（工商执照、安全生产经营许可证、危化品经营许可证等）、法人及安全员培训资格证、特种作业人员（电工、电焊工、制冷工、司炉工等）资格证、特种设备检测报告、防雷防静电检测报告、消防验收意见书等相关证件、报告原件或复印件，分类归档统一装一个档案盒。（各种证照必须在有效期内）

（二）安全生产责任制及规章制度档案盒

1、单位印发安全生产责任制相关文件（包括企业领导安全生产责任制、职能机构安全生产责任制和岗位人员安全生产责任制）。

2、规章制度（结合本单位实际酌情制定）

（1）安全检查制度    

（2）职业危害预防制度

（3）安全教育培训制度

（4）生产安全事故管理制度

（5）重大危险源监控和重大隐患整改制度

（6）设备安全管理制度

（7）安全生产档案管理制度

（8）安全生产奖惩制度

（9）劳动保护用品管理制度

（10）隐患排查治理制度

     3、安全生产组织机构文件（设置安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员，要以文件形式正式下发或由主要领导签批）

4、责任状、承诺书、通报、奖惩文件等

（1）企业要逐级签订责任状或承诺书，层层落实安全生产责任。

（2）强化对责任状内容的考核，考核结果以通报、奖惩形式体现，并做好归卷。

（三）隐患排查治理档案盒（严格按照蛟安办〔2013〕10号文件中企事业单位安全生产隐患台帐模板填制）

1、企业负责人或安全管理人员每天进行安全生产隐患动态检查，并做好日常检查记录填制。

2、对发现的隐患填制安全生产隐患台帐（排查）（见附件1）。

3、对已填制安全生产隐患（排查）台帐的隐患，确定治理机构、整改时限、负责人、资金、措施填制安全生产隐患台帐（治理和验收）。

4、对企业自身无法整改的隐患，立即上报属地安全生产监管部门备案。

（四）培训教育及应急演练档案盒

     培训教育档案包括以下内容：

1、年度培训计划        

2、培训教案

3、培训签到簿       

4、考试卷

注：培训要包括各级培训，如厂级培训和职工培训。

应急演练档案

1、应急预案及备案文件（要进行预案评审并到安监部门备案）

2、演练方案

3、演练影像资料             

 4、演练总结

（五）职业危害档案盒（有职业危害的单位备齐相关材料）

1、职业危害申报材料

2、工伤保险、安全责任险等票据原件或复印件

3、劳动保护发放票据及明细

4、职业危害告知牌照片

5、职业健康档案

6、职业危害作业场所检测报告

（六）相关文件、会议记录档案盒

相关文件

6月3日以来国家、省、市、县、乡相关文件及单位企业落实相关精神文件。

会议记录

1、会议记录       

2、会议签到簿

（七）“三同时”建设项目相关材料档案盒（涉及“三同时”的企业填制）

1、建设项目安全评价报告

2、建设项目初步设计审核或备案

3、建设项目试运行文件

4、安全设施竣工验收评价报告

5、通过安全监管部门竣工验收或备案

（八）特种设备档案盒

1、特种设备档案记录

2、特种设备检验报告

3、特种设备保养记录

4、特种设备管理和人员

5、危险场所/设备设施安全管理记录

三、安全基础软件标准和要求：

（一）装订：同类文件、材料用抽杆夹装订。

（二）档案盒：文件、材料统一装在蓝色档案盒内。

（三）目录：每一档案盒一件档案目录并放置在盒最上端。