房屋建筑施工论文范文

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1.逆作法施工中的技术要点及价值

逆作法在高层房屋建筑施工中被普遍应用，尤其是在高层房屋建筑深基坑的支护作业中应用更为广泛，其既有利于缩短施工的周期，保护施工现场周围的环境，又有利于节约社会资源，有效控制施工的成本。逆作法的工作原理是采取由上往下的方式，对高层建筑的地下结构进行施工作业。在实际的施工过程中，施工单位以使用者的功能需求为出发点，先沿着高层房屋建筑的支护结构或地下室的轴线，在其内部预先设计位置建立或者浇筑一定数量的支撑柱，以其作为施工时的承重荷载，以及在房屋建筑的底板封底前，支撑上部结构的重量。然后，施工单位在向下开挖的位置浇筑土方和地基的各层结构，直到底板进行封底为止。施工单位通过这种平行作业的方式，可以缩短施工的周期，提高施工的质量，节约人力、物力和财力资源。

2.混凝土泵送施工中的技术要点及价值

一方面，施工单位在对高层房屋建筑功能进行分析的基础上，按照高层建筑施工的标准和要求，选择合适的混凝土配合比，以保证混凝土的强度等级满足施工的要求，并将配置的混凝土样本送交试验机构进行级配实验，然后在实际的施工中对基准配合比进行调整和确定，这样有利于节约施工材料资源，避免施工材料不必要的消耗。另一方面，施工单位需要注意在检验测定混凝土的强度时，需要分批次进行，以保证检验测定结果的科学性、合理性和有效性，切实从根本上保证混凝土的强度满足施工要求。这样可以减少因混凝土强度和质量不符合标准而造成的返工，以免使得施工单位需要消耗更多的施工资源，加大施工成本的支出。

3.钢筋工程施工中的技术要点及价值

在钢筋工程施工的过程中，施工单位应以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目的着手，从以下方面把握好其中的技术要点：①施工前，施工单位需要了解和熟悉钢筋图纸，以及使用的钢筋材料、质量标准和操作工艺，并认真检查钢筋的品种、型号和使用部位；②在钢筋绑扎结束后，施工单位需要严格检查悬臂结构撑角和螺纹的接头，确保强度和稳定性符合施工标准；③为了增强抗震效果，施工单位需要在高层房屋建筑中适当采用强筋，不得对钢筋进行切割和拆卸等行为，以免降低钢筋的强度和效用；④施工单位需要严格控制支撑柱中间插筋的位置，以及悬挑钢筋中面板负筋高度，并做好钢筋支架和跳板之间的保护措施，避免因人为践踏而出现低落的情况。施工单位把握住钢筋工程施工中的技术要点，可以确保施工单位按照钢筋施工的技术标准进行作业，提高了钢筋的利用率，减少施工单位的钢筋消耗，节约了施工材料和资源，降低了工程成本的支出，实现施工单位经济效益的最大化。

4.养护施工中的技术要点及价值

首先，施工单位需要建立科学合理的养护制度，将提高高层房屋建筑价值为努力方向，制定详细的养护方案，并做好混凝土养护期间的督查工作，确保施工人员按照养护方案开展养护工作，这样有利于施工人员的合理配置，节约施工单位的人力资源。其次，施工单位需要选派专业知识丰富、技术能力强的人员负责养护工作，并定期对混凝土的各个部分的温度进行适时检测，并依据水泥的品种和砼的要求设置养护的时间，这样既可以提高养护工作的质量，节约施工材料资源，又可以避免因混凝土损毁而给施工单位造成不必要的成本支出。最后，施工单位需要按照施工现场的气候条件，选定施工养护的技术方案，对大体积砼采取有效的控温措施，例如在浇筑完混凝土后，将其内外温度差控制在25℃以内，以免因温差较大影响混凝土的质量。混凝土的施工养护既有利于保证混凝土的强度和质量，也可以减少混凝土因温差和湿度出现的温度裂缝和干缩裂缝，提高混凝土的利用率，帮助施工单位节约人力物力资源，有利于施工单位将施工成本控制在预算范围内。

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(一)提高施工技术人员的责任心

加强在岗施工技术人员的岗位职责培训，加大确保施工质量的宣传力度。通过分析房屋施工中存在的重大质量问题典型的案例，从而提高施工技术人员的危险意识，增强自身的工作责任心。

(二)完善施工管理的标准制度

严格按照国家房屋建筑施工质量标准和地方政府施工质量要求，建立、健全现场房屋建筑施工各项规章制度，完善项目管理体系，经过严格、认真、负责的程度验收建筑工程质量。施工企业要严格的实施执行三检制，严格的按照治疗标准的验收程序，对不合格的材料、设施等，坚决不允许其进行施工现场。

(三)扩大监理机构的职能范围

在监理日常规范和细则中确立施工中的注意事项，针对现场施工中容易产生的质量问题的环节进行重点控制。监理工程师应对现场施工中的材料、设施、施工过程中的质量规范检查、材料送检等做好严格控制，将质量问题扼杀在摇篮里。

(四)要推广使用新型材料

新型建筑用材的出现与应用都会给建筑施工带来新的改革和创新，也能够大幅度的提升房屋建筑的功能，也能更加有效的避免建筑施工的质量问题。所以，应提倡在施工技术较为成熟、实际工作经验丰富的建筑方面引进新型材料，能够克服施工中的质量问题。

二、加强房屋施工安全管理

(一)安全管理层的组织和制度建设

1.项目经理

为项目施工的第一安全负责人，项目经理的日常工作是需要制定出施工安全管理标准，确定项目施工安全管理组织，划分制定出施工人员的管理责任制度，给全项目人员讲述安全施工的详细流程，并对施工期间的安全管理进行监督。

2.项目总工

作为项目施工的第一技术负责人。项目总工全权管理施工中的工程、安全技术。项目总工需要管理的工作是施工中的安全技术，其中包括施工技术方案的制度、审核以及方案的具体落实。

3.安全员

安全员作为项目安全施工的执行人、安全施工的负责人，与项目经理有着同样的工作内容。安全管理者主要是编制安全方面的管理方案，安全员应当参与到施工具体方案的编制中，主要是对其安全性的确定；也负责施工现场对施工员的安全技术交底；审核施工员的安全技术交底；负责监督施工过程中的安全管理。

4.监理工程师

负责监督项目安全管理，对安全管理、专项技术施工审核、监管。对施工现在存在的技术、安全问题或者隐患进行监管，及时的向施工员提出整改措施。监理同时具有对不安全的施工行为制止并要求其整改，如果情节严重，有权利勒令施工单位停工整顿。

(二)安全教育培训

1.施工员

施工员作为基层的施工管理负责人员，在建筑工地中具有数量多、素质好等优势，由于传统模式下的安全技术管理没能真正的将其与施工结合在一起，使得施工员这一资源没有得到有效的利用。所以，想要提高施工现场的安全质量管理，主要是要考虑到施工员的安全技术培训。因此，安全员在对施工员的安全技术交底的同时，还应交代好具体的安全管理方案；处理好每一个与施工相关环节的安全问题；自觉地接受安全员、建立工程师的安全质量监督，及时消除隐患，避免施工期间出现安全问题。

2.班组长

作为基层操作人员的直接管理者，班组长的安全防范意识、素质就成为施工的关键。作为一个合格的建筑班组长应熟悉自身涉及到的施工的各个规范操作与安全意识，坚持每日施工前对人员进行安全提示。比如今天需要高空作业，注意安全带、安全帽的佩戴，操作多留心，高空作业做可能出现的隐患等。并加强班组长本身安全意识培训，遵守规章制度，起到带头作用。

3.操作人员

笔者经过多年的安全事故伤亡统计来看，死亡人员通常都是基层操作人员(绝大多数都是违章施工引起的)。因此，对操作人员的自我安全意识教育和安全规章制度的遵守是安全事故得到有效控制的一大前提。除了施工前得安全技术培训，对操作人员来讲，安全操作的遵守，明确种种隐患，做到不伤害自己、不伤害别人以及防止别人因操作不当对自己的伤害。

4.现场安全管理

长期的实践证明，在建筑施工的现场管理中，首先施工企业就应当具有安全意识防范的指导思想，制定出施工安全发展的主体。在安全问题上，不能存在短期思想的概念，更不能有侥幸心理，应将安全问题作为施工企业发展的长远计划；无论是否作业，安全问题都必须抓牢，要懂得居安思危，将隐患防范于未然。管理人员不能一味的做到项目部，要经常上工地，配合监理工程师将现场安全管理做到最好，并在容易引发安全事故的地方贴上安全标语，让操作人员时刻谨记“安全责任重于泰山”。

三、加强房屋施工中的环境管理

很多建筑企业为了保证施工进度或者追赶、提前完成工期，往往会忽略施工中产生的环境方面的污染。为了保护周边环境，避免影响居民的日常生活，应做到以下几点：

(一)减少噪声的污染

通常噪音在85分贝之下是可以接受的范围。在《建筑施工场噪声标准》中提到[2]，现场施工白天限制为85分贝，而夜间的施工限制在55分贝。如果遇到晚上必须施工，应对机械设备进行改良或者更换，在没必要在晚上施工的，可选择优化施工方案才正确到白天进行施工。例如在基础打桩时，采用静力压桩、挖孔等方式来避免噪音。

(二)减少粉尘等大气污染

建筑施工中存在为了赶进度而忽视粉尘污染的情况。在日常建筑施工中，应采取有效措施来控制其对大气的污染。例如：搅拌机、水泥罐一定要安置除尘器；运输材料的车辆尽量将其覆盖完全，避免材料泄漏。

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（1）复杂性。我国国土面积较大，地区之间的地形、地质情况有着很大的差异，在一定程度上使得人们生活环境中的房屋建筑有较大的差别，这就需要房屋建筑施工企业能够具备建设多种形式、特点的房屋建筑，以满足不同地域人们的生活需要。此外，由于我国国土面积巨大，使得不少地区处于地震多发区、洪涝多发区，这些复杂的气候地质条件，使得施工企业在进行房屋建筑施工时面临更大的困难和压力，为施工企业带来了很大的挑战。（2）困难性。由于现代房屋建筑的地基基础工程往往建立在地下，一旦出现质量安全问题处理起来十分困难，这无疑给施工企业带来了极大的难度。（3）多发性。在现代房屋建筑的施工和使用中，地基基础工程出现问题或事故的频率最高，由此造成的损失和伤亡也比较大，其结果往往是灾难性的。

1.2现代房屋建筑地基基础工程的重要性

现代房屋建筑地基基础工程属于一种隐蔽性工程，其是房屋建筑能够长期稳定使用的重中之重，加之我国国土面积巨大，各种自然灾害和地质灾害频发，使得房屋建筑地基基础工程的施工质量就显得尤为重要。此外，在房屋建筑地基基础工程施工完成后，相关工程施工监督人员都应该对施工过程中的每道工序进行严格的检查，对其中出现问题的地方要进行及时的指出，并督促工程施工工作人员进行处理，有效确保地基基础工程的施工质量，避免因地基基础工程质量事故造成整个房屋建筑的巨大损失。

2房屋建筑地基基础施工技术探析

现代房屋建筑地基基础工程的施工过程中，需要各级施工单位能够严格按照国家房屋建筑施工规定，根据自身发展情况，对施工技术做出调整，满足人们对于房屋建筑的要求。下面就以康乐园职工住宅楼项目施工为例，并从素土挤密桩、静压管桩、灌注桩三个方面，简要分析地基基础工程施工技术。

2.1素土挤压桩施工技术

素土挤压桩主要是指通过挤压作用的方式对桩孔内的地基土进行夯实、加密处理，然后在孔内填入粘性土或粉土，再进行分层捣实处理，从而形成质量较高的土桩。素土挤压桩施工技术具有施工简单、工程造价较低以及处理效果明显的优势，因此已经被广泛应用在公路路基、房屋地基等一些基础建筑工程的地基基底工程中。以康乐园职工住宅楼项目为例，现场素土桩采用夯扩挤密（DDC工法），共约4000根，本工程采用排土法夯扩挤密（DDC工法），素土挤密桩为梅花型布置，桩心间距：900mm，排距：780mm。机械洛阳铲成孔方式，成孔采用人工就位、成孔、移位三步工序，成孔顺序应由里向外隔行隔点进行跳打成孔，分四遍成孔、成桩.成孔桩径￠400，夯后桩径：￠550,.有效桩长5.15（虚桩长600mm）局部桩有效桩长：9.35m。

2.2静压管桩施工技术

静压管桩的形成方式不同于以往传统的地基的形成方式，其主要是借助静力压桩机械设备将预应力混凝土管桩压入地基土中。与传统地基施工技术相比，静压管桩具有如下优点：（1）施工过程噪声较小，适宜在市区进行作业；（2）施工技术自动化程度较高，可以省去大量的人力、物力，并且具有较高的施工效率；（3）施工过程中使用到的预制桩可以实现工厂化生产定制，工程施工质量有可靠的保障；（4）施工过程中使用到的管桩是空心的，因此可以省去大量的混凝土，符合节能减排的施工理念。虽然静压管桩有着广阔的优点，但在应用过程中也存在着挤土效应的缺陷，很有可能会对施工工程周围的设施造成一定的危害，因此相关部门在进行施工的过程中，应该根据建筑施工的具体需求，结合工程特点，在发挥其优点的同时，尽量减低其挤土效应，保证工程质量。在康乐园职工住宅楼项目工程施工过程中，采用静压预应力高强混凝土管桩，桩型号：PHC500AB125-21，桩端采用十字形钢桩尖（a型），桩基设计为甲级，共计400余根，单桩竖向承载力特征值不小于2375KN、长度为21m（局部25m）。工程施工技术人员在协调用户施工需求以及自身施工技术的前提下，制定了管桩施工建设的具体流程，大体施工工序如下：测量放线定桩位桩机就位喂桩至桩机前安装桩尖吊桩、对桩位调整桩及桩架垂直度施压复核垂直度继续压桩接桩施压复核垂直度继续压桩测量入土深度停机移位，严格按照工程施工相关规定，保证管桩的施工质量。

2.3灌注桩施工技术

灌注桩是指在所设计的桩位上直接开孔，成孔后在孔内加放钢筋笼，最后灌注混凝土而形成的地基桩基。这种施工技术在施工过程中具有无振动、无挤土、噪声小等优点，已经被逐步运用到现代建筑工程的施工过程中。在康乐园职工住宅楼项目工程中，分别需要用到3根试桩、10根锚桩以及63根工程桩，并且每种桩基对于钢筋混凝土的规格要求不尽相同，因此相关施工部门应该根据工程桩基的规格参数，对施工工艺进行一定的调整，将工程施工质量作为一切施工工序的前提，保证整个工程的整体质量。

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2房屋建筑施工中工程节能技术管理的有效措施

2．1房屋屋面的工程节能技术管理措施

房屋建筑施工中，房屋屋面的工程节能技术管理重点关注的是防水层与屋面板间的相关保温材料设置是否科学合理。要实现屋面工程的节能目标，就要对保温材料进行合理有效的管理，要确保保温材料的强度较高、密度较低，吸水性能、导热性能都相对较弱。目前，这一类型的保温材料在市场上比较常见，种类也比较多，例如聚苯乙烯板、珍珠岩加水泥胶结料以及水泥沥青珍珠岩板等。在房屋建筑施工的时候，应采用保温层在防水层之上的房屋屋面施工反铺法，这种施工方法相对简单，施工的成本也相对较低，可以充分借助保温材料来设置房屋屋面结构的隔热层以及反射层，从而保证房屋屋面的隔热效果及保护效果［4］。

2．2房屋外墙的工程节能技术管理措施

房屋建筑施工的时候，墙体的相关保温水平会受到房屋的保温结构不合理、房屋建筑结构出现裂缝等多种因素的重要影响，所以，在房屋外墙的工程节能技术管理过程中应对这些因素给予重点关注。一般情况下，房屋外墙的保温作用明显比内墙好，但是存在施工材料成本高以及粘结性能较差等问题，如果施工不当甚至会导致脱落及渗水现象的出现。因此，房屋外墙的工程节能技术管理要从几下两方面进行:(1)房屋建筑外墙施工时要严格按照相关施工图纸来砌墙，施工人员要对墙体热阻和裂缝进行全面考虑，并严格按照相关施工工艺采用整砖平齐的方法进行承重墙的砌筑，以提高墙体的总体质量，从而达到工程节能的目的。(2)根据施工实际进行保温材料的有效选择。在市场上，保温材料的种类比较多，只有选择满足自身施工的所需保温材料，才能较好的解决房屋墙体开裂的问题。(3)外墙保温施工的时候，要以相关施工图纸为依据，先将墙体外的杂物清除干净以后，再在墙角处或者墙体两端铺砌5公分厚的水泥砂浆，铺砌工作完成并清除残留物之后，再进行保温及防潮处理，才能实现房屋外墙的工程节能技术管理目标。

2．3房屋门窗的工程节能技术管理措施

在进行房屋门窗的工程节能技术管理时，首先要根据实际施工需求选择适合的房屋门窗材料，以门窗材料的实用性、价格性为准。安装门窗的时候先要对门框角垂直的角度进行详细的检查，还要对门窗抗风压性、雨水的渗漏性以及空气的渗透性实施严格检查，确保其质量达标之后再进行安装。针对需要加大采光面积的房间则需要合理设置墙体及窗体比例、窗户的具置，并以实际需求为依据进行玻璃品种的选择。

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在钻孔灌注桩实施之前要做好专业技术方面的一些准备事项，比如:与此相关的一些做技术的人士，是否对建筑中的图纸进行了精确的策划和改动。是否对整个建筑进行了整体的规划安排，和完美的建筑方案。是否安排好了关于钢筋的放样工作，在这项工作中，要对相关水准点和相关的坐标点做严密的严谨的检查工作，同时要做好钢筋的标识工作;

(2)关于原材料的准备事项。

在建筑工程原材料这方面，相关人员一定要严格把关。对供应商的有关经历，供应商在这方面的合格证书都要进行全方位的检查，排除掉一些非法的供应商，或者供应的原材料不合格的供应商，只有在这些供应商的材料的质量有保证，并得到设计方的认可之后才可以进入建筑工程的施工现场;

(3)关于相关设备的准备事项。

在建筑工程的实施过程中，要保证选择的机器设备的正确性和合理性，这样才能达到事半功倍的效果，在施工的时候会用到许多种设备像翻斗车，挖掘机等，要对这些设备进行合理运用。在施工前要严密的检查这些设备，看是否有破损或者需要维修的地方，只有保证各种设备的质量，建筑施工才能顺利进行。同时在施工现场要备足一些容易受损的零件，这样在需要时，可以更快速的运用上。

2钻孔灌注桩施工技术的应用分析

(1)建筑工程中钻孔灌注桩的应用。

首先，钻孔灌注桩在应用时要注意一定要把要进行钻孔的施工地面清理干净，这样才能使钻孔灌注更为顺利的进行，地面清理干净之后，还要打压地面是施工现场更加平整，地面更加扎实。这样进行整理后，灌注桩才能扎实的钻进，才能减少钻孔的后患。其次，要正确测量灌注桩的高程，运用经纬仪对控制点和放桩的位置进行测量，同时进行这项工作的人员，要依据灌注桩的基面图和它所在的坐标点进行测量，测量出来的结果要小于10毫米。应该注意的是，对灌注桩的高程进行测量时，要先确定灌注桩打下去的深度和从地面到顶部的距离。再次，在埋设护筒的时候要注意，为了确保护筒的质量要用3到5厘米厚度的钢板制作，同时为了减少护筒因承受重大压力而容易变形的隐患，要在护筒的主要承重部位即上中下部增加一些使护筒更加牢固的东西，即:劲肋。所有这些工作做好之后，就要进行埋设了，埋设时要注意灌注桩的中心轴线要与灌注桩的桩位中心互相对称，埋设的桩要与周围地面接触的没有缝隙，灌注桩埋在地面下的深度应该在100厘米到150厘米之间，灌注桩从地面到顶部的距离应该是30厘米。关于护筒的工作准备好之后，就要进行钻进了。钻进时要注意一定要在已经设制完成的钻孔位置上进行，可以在经纬仪的辅助下和线锤的帮助下进行钻孔，并要保证对中之后的误差小于5厘米，然后就要把支持钻机的底座进行垫牢，垫牢的时候可以用枕木垫，在垫牢的过程中，如果发生位移的变动或者出现往下沉降的情况时，要快速及时的改正，并使这个过程顺利进行。下钻的时候要特别注意的是，要计算好泥浆泵开始启动的时间点，这个时间最好是控制在，钻头离底部的距离大于50毫米并小于80毫米这个时间点，同时先进行大约2分钟的冲洗液循环之后再将钻机启动，这样效果会比较好。在钻头往下钻的过程中要注意钻头往下走的速度，这个速度应该是一开始慢后来变快，一开始钻头的力度比较小后来力度大。

(2)钢筋笼的安装制作注意事项。

在钢筋笼的制作方面，一定要保证钢筋的质量，并要在制作过程中严密的按照事先准备好的图纸来进行，这样才能使钢筋笼更加完善。在钢筋笼的使用上，钢筋笼最主要的那根钢筋，最好是一根完整的钢筋，如果不是跟完整的钢筋，在两根钢筋焊接的时候一定要注意钢筋接头处的焊接质量，接头处要顺直平整，焊接之后的误差不能大于20毫米。钢筋笼制作好之后就应该安装了，安装钢筋笼之前一定要注意，应该先用探孔器探测一下所用钻的空洞四周是否有妨碍安装的东西，比如:各种杂物和障碍物等，如果有的话应该先把这些障碍物先清除干净再开始工作，这样才能保证安装的顺利进行。在安装过程中发现有障碍物的话，不能强制性的让钻头往下走，应该使钻头运用正反旋转等方式顺利钻到底部，如果运用这些方式仍然不能顺利下放的话，就应该停止工作，解决问题之后再继续进行。

(3)关于使用混凝土的注意事项。

建筑工程施工的时候，混凝土一般是在施工现场调制的，要严格控制混凝土的配置质量，因为只有保证混凝土的质量，才能保证建筑工程的质量，下面就分析一下如何能配置出高质量的混凝土。在混凝土的配置时要注意应该根据已经给出的设计图纸来进行配置，在施工现场拿到原料的样本后，要送到相关的技术部门进行检验，并根据施工现场的混凝土原料的质量与工程建筑的坍落的程度来调制出适合的混凝土。其次，在保证混凝土配比的同时要注意现场配置时的水与泥的质量，只有高质量的水和泥才能有高质量的混凝土，所以一定要注意这两者的质量。同时应该注意，配置时砂石的总量不能超过百分之三并且不能用太细的砂石，一般情况下，中粗砂石就可以了。所有工作完成之后，就要进行混凝土的灌注了，灌注的时候要注意灌注的适时的时间，同时要注意灌注时的速度，这样才能制造出高质量的灌注桩。

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1．2建筑设计问题引起的渗漏在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临的时候，致使雨水不能及时排出，引起房屋渗漏问题。

1．3建筑施工问题引起的渗漏从实际情况来看，房屋建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。但是，在实际的施工中，由于施工人员技术水平问题，或者施工人员不按照相关标准进行施工，使施工中防水施工没达到施工标准，以致在房屋建筑的使用过程中出现渗漏问题。针对这个原因，在施工中我们要严格控制施工质量。

2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

2．1房屋外墙防渗漏施工技术的应用为了有效防止房屋建筑中的屋面出现渗漏，我们需要从以下几个方面进行控制。第一，施工材料的控制。在屋面施工中，我们要保证施工材料的质量，从而减少渗漏的发生。比如，对于墙面抹灰时使用的砂，砂颗粒的规格尽可能一致，并且含泥量不能太高;使用的水泥尽量使用一些收缩性比较小的水泥等。第二，屋面砌筑抹灰施工的控制。在进行抹灰施工时，可以在其中掺入一些聚丙烯，提高屋面的抗裂效果;对于框架柱和砌体中间的夹缝，要对其进行密实;在对屋面施工进行检查的时候，如果发现细微的裂缝，可以使用防水铅封膏对其进行填充，保证屋面具有良好的密室性。

2．2房屋屋面防渗漏施工技术的应用在房屋屋面上，为了达到防渗漏目的，需要从设计和施工两个方面着手。第一，在设计方面。在对房屋建筑中的屋面进行设计的时候，要综合考虑多方面因素，合理设计屋面的结构，比如，保证房屋建筑具有良好的坡度以满足排水需求。第二，在施工方面。在对建筑屋面进行施工的时候，首先要保证各种施工材料的质量满足施工需要，比如，屋面中的防水材料的选购和混凝土的配制要达到施工标准。其次，在具体施工中，钢筋的铺设和混凝土的振捣等各项施工要保证施工的质量。比如，在对屋面进行卷材铺设的时候，不仅要依照从下而上的顺序依次进行铺设，不能留下缝隙，而且还要使用卷材底胶等对其进行涂抹，从而发挥防腐作用。

2．3房屋厨卫防渗漏施工技术的应用在房屋建筑的厨卫中，由于它里面用水比较多，排水管道也较多，如果处理不当，很容易出现渗漏问题。因此，在房屋建筑防水方面，厨卫方面的防渗漏也是一个工作重点。与房屋建筑中其他方面的防渗漏方法类似，厨卫方面的防渗漏也要从设计、材料以及施工等方面分析。第一，在设计方面。在房屋厨卫中，排水管道众多，在设计的时候要合理安排排水管道的位置，避免由于设计问题导致排水不畅，使水在某处积压而引发渗漏。第二，在施工材料方面。在选择材料的时候，不仅要考虑到到其经济性，还要综合水压和噪音等多方面因素，考虑其安全性和实用性。比如，在选择排水管道的时候，如果管材质量存在问题，在使用中很容易由于承受不了水压而出现爆破问题。第三，在施工方面。在对厨卫中的排水设施进行施工的时候，要处理好各个接口和裂缝问题。比如，在排水管道的周围要使用水泥砂浆进行填充，避免散发出一些难闻的气体。另外，有时房屋中的门窗也会出现渗漏问题，针对这个问题，一方面我们要保证门窗中各个接口的合理连接，不会出现裂缝;另一方面当门窗出现裂缝的时候，我们要使用一些材料对其缝隙进行堵塞或者填嵌。

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中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：

随着我国社会进步、经济的高速增长，城乡的建设事业也蒸蒸日上。文明施工在施工现场管理中，在施工过程中科学地组织安全生产，规范化、标准化管理施工现场，使施工现场具有良好的施工作业环境和施工秩序。但是，在文明施工过程中，文明施工出现的问题主要有以下方面。

一、文明施工的问题表现

（1）管理制度不健全，违反有关章程

目前我国房屋建筑行业的施工单位广泛存在着安全不文明施工等际情况，施工单位的安全教育制度不健全，制度落实力度不够；另外，在现行的规章制度下，管理人员未能很好贯彻落实国家的《 建筑法》、《 安全生产法》、有关建筑施工安全的规范、违反有关的安全施工规程，没有及时落实规章制度或者忽视了规章制度的存在。没有对施工人员进行必要的安全文明施工讲解，对施工现场的安全性的检查不到位，造成生产安全隐患及安全施工现场失控的被动局面。

（2）施工人员安全意识淡薄

人有了安全意识，才会有安全行为；有了安全行为，才能保证安全。生产施工现场的许多安全管理工作是被动开展的，活动记录随便编写，挂接地线不验电，线路上的施工作业不挂封闭接地线，施工人员对施工作业不戴安全帽、登高作业不正确使用安全带等违章行为。因此，最根本的就是应当抓好提高安全意识主要环节，增强员工的安全意识，让每一名员工真正把“安全为天”的思想牢记在心，真正意识到“安全就是政治，安全就是民生”，让每一名员工从执行制度开始，接受安全的培训教育，形成行为规范，做到可以在现场施工中及时预见隐患，消除隐患，达到安全生产的目的。

(3)监督建筑施工的工作人员失察

我国的各级安全监督管理部门普遍存在对安全监督力度不够，未能严格按照有关法律法规处罚存在安全隐患的地方；监理单位对施工现场未认真履行安全监理生产职责，对发现的隐患，未能及时消除及更正，最终导致不必要的安全事故发生。

（4）建筑施工企业对文明施工重视不够

在管理工作中，未能将建筑施工的安全文明管理工作摆到重要位置，国家有关建筑的法律、法规、规范、 标准等建筑文明施工安全文件未及时传达和落实。安全文明施工监管薄弱，检查不到位，“三定”未落实，处罚不到位，而且部分企业领导、项目经理日常忙于事务，对安全生产及文明施工，只停处于口头上讲解，应付检查走过场，严重影响了施工安全生产及文明施工工作的落实。

二、文明施工问题的解决措施

房屋建筑文明安全施工应当坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全生产责任制，责任落实到人，纵向到底，横向到边认真执行“谁施工，谁负责；谁管理，谁负责；谁操作，谁负责。”的安全生产原则；进场工人实行三级教育，建立安全管理卡，未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业，在施工前逐级进行安全生产技术交底，加强现场人员的安全意识，不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害。施工现场严格使用“安全三宝”，做好“四口、五临边”的防护措施。主要出入口，人行通道，车行通道搭设符合规定的安全防护架。在针对文明施工的问题上，可建立以下制度措施来预防并执行安全文明施工。

（1）建立安全生产责任制度，根据管生产必须管安全的原则，项目部负责施工过程安全措施的实施与管理，确立本工程的安全生产保障体系。项目经理是安全生产第一责任人，对工程安全总负责，项目技术负责人是现场的安全技术负责人，负责组织安全技术措施的编写。安全员负责实施安全技术措施，安全技术交底及教育。施工员是现场执行安全技术措施的具体负责人，在生产中指导工人班组对安全生产的技术措施的贯彻执行，不得违章指挥。

安全员负责安全管理的监督检查，班组兼职安全员对生产操作面进行班前、班后检查，查出隐患及时进行整改，严禁在有隐患的条件下进行操作。

（2）严格执行安全教育制度，专职安全员在项目经理的领导下，对进入工地的所有员工进行书面的入场安全教育，对新工人要进行上岗前的安全教育，特殊工种作业人员必须持证上岗，对新工艺、新设备的使用必须进行安全技术交底，接受教育人员要有签字记录。

（3）实行安全设施验收制度，安全设施按照工程技术安全措施配备，为了保证数量、质量、位置、性能都符合原措施规定的要求，必须经公司生产安全部检查验收合格后挂牌使用。对下列项目实行验收挂牌制度：施工防护外架；塔式起重机、搅拌机；“四口”、“五临边”防护；施工中为作业安全、机电安全、防火需要等专门配置的其它各种设施。

（4）建立安全检查制度，每月一次的全面安全检查，由公司生产安全部组织实施，对整个工地从安全意识，安全制度，安全措施各个方面检查。安全员和施工员每周进行一次例行检查，检查结果在班组会议上进行讲评；整个施工现场完全封闭，只留对外的材料运输及人员出入口。非上班人员一律不得进入生产区，杜绝非工人员穿行于生产区发生安全事故。

（5）明确本工程安全事故防范重点，高处坠落；物体打击；触电；起重伤害，并作显著的警示标记。

最后，推进文明施工是一项系统工程，光靠少数施工企业的重视参与尚不能形成气候。只有政府在立法、在加强实施上做足功夫，才能保障这项工作得以强有力地实施。主管政府部门应及早制订出可操作性以至强制性的文明施工实施纲要。同时，政府监督部门严格进行监督，并对不遵守文明施工的企业给予当的惩处。

参考文献：

[1]赵忠，《浅谈当前建筑施工安全管理工作中存在的问题及对策》，建筑安全，2005,01

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0引言

目前节能问题已经成为世界关注的焦点，我国在房屋建筑节能施工方面较国外发达国家相比还是存在一定差距的，所以我们要在房屋建筑工程中将节能施工的技术充分的发挥作用，不仅要将我国的房屋建设成高质量的房屋，也要将我国的资源进行节省。在最近几年，我国在房屋建筑工程节能施工技术方面虽然有很大的进步，但是还是存在着很多的问题需要我们去解决。

1房屋建筑节能施工的意义与原则

我国是世界上人口最多的国家，所以在房屋的建筑上就需要有大量的建设来满足人民的需要，所以房屋建筑是我国很重要的一项工程。我国不仅人口众多，所占地的面积也是很大的，正是由于我国的占地面积大，所以我国的资源十分的丰富。虽然我国的资源很丰富，但是由于我国的人口众多，导致我们的人均资源相对较少。其中房屋建筑工程对能源的消耗是我国消耗能量较大的。我国对房屋有很大的需求量，但是由于房屋工程对能源的消耗巨大，所以我们要想办法将房屋建筑对能源的消耗降低，所以节能施工技术就派上了用场。节能对于房屋建筑工程有很重要的意义。首先我国对于房屋的需求量很大，随着房屋建筑工程的增多，对于能源的消耗也在大大的增大，我国针对资源问题提出了要走可持续发展的路线，如果想在房屋建筑工程中落实可持续发展的战略，我们就要在房屋建筑工程中实施节能施工的技术，实施节能施工技术能够有效的降低我们对于能源的消耗；其次，随着我们生活水平的提高，人们对于住房的要求也在不断的提高，对于住房来说，最主要的就是要保暖舒适，我们以往的房屋建筑所用的材料已经不能够满足人们的要求了，现在有很多的新型材料，既能够降低对环境的污染，又能够达到舒适保温的效果，这些新能源材料都是环保节能的；我们在房屋建筑工程中难免会有一些有害气体的生成，比如煤炭的使用，我们以往是利用煤炭来进行房屋保暖的，而煤炭的使用会对我们的大气造成污染，所以在房屋建筑工程中，我们采用节能施工的技术是非常有必要的，不仅能够提高人们的住房水平，也能够将我国的能源消耗降低。在对房屋建筑工程进行节能施工时，也有很多的原则需要我们注意，下面我们就介绍一下节能施工需要遵循的原则。第一，我们在材料的选用上应该选择节能的材料。对于房屋的建筑工程来说，质量是我们重点考虑的问题，房屋的保温也是我们重点关注的问题，现在有很多的保温材料是节能的，这些新型的保温材料不仅能够达到我们的要求，还能够使得我们的能源得到一定的保障。我们在对墙题和屋面进行材料选择时，我们可以选用聚氨酯，玻璃棉等这些高效保温的材料；第二，我们要遵从节能设计的要求。我们对于节能技术的使用是有要求限制的，我们的施工人员在进行设计之前就要将节能设计的要求有足够的了解。在对房屋进行供热的选择上，要尽量避免使用煤炭进行供暖，而积极的使用太阳能，地热能这些新的能源，这些新的能源不仅仅是环保的能源，同时也是用之不尽的能源，煤炭能源已经在逐渐的减少，总有一天会用尽的，而这些例如太阳能与地热能的新能源确实用之不尽的。

2房屋建筑工程节能施工的技术

房屋建筑工程中的节能施工技术主要有三个方面，分别是对墙体保温的节能施工，对门窗的节能施工和对屋面的节能施工，下面我们简单的介绍一下这三种施工的技术。

2.1墙体保温节能施工技术

对墙体的施工是我们房屋建筑工程中的重点建设的内容，墙体主要是起到保温隔热的作用的。对于墙体的保温隔热主要有两种，分别是外保温和内保温，但是我们比较常用的就是外保温。外保温的主要的作用是能够将房屋的使用寿命增长，而且能够达到很好的保温效果，现在有很多的城市在冬季对以前的旧楼进行外保温。

2.2门窗节能施工技术

在房屋建筑工程当中，门窗也是我们重点建设的一项内容。在房屋当中，门窗起着很重要的作用，它能够将外部的空气阻挡住，同时也是屋内能源散失的主要部位。我们对于门窗材料的选用，首先应该选用的是铝窗或者是塑料窗，因为这两种材料的保温隔热性能很好，但是随着我们对于节能要求的不断提高，我们一般选用塑料中空玻璃窗，这种玻璃窗中有一种惰性的气体，能够降低中空玻璃的传热系，能够将外窗的气密性的性能进行提高。

2.3屋面的节能施工

屋面的建设是房屋建设中最为重要的一项内容，我们在建设屋面时，应该注意到防水层与屋面板之间的属性，我们要使用密度比较低的，导热系数较小的材料，使得防水层与屋面板之间能够通过节能技术来达到节能的目的。我们在对进行现场发泡浇筑的泡沫混凝土的材料选用上一般选择硬质聚氨酯泡沫塑料。

3总结

房屋建筑工程是我们国家的一项重要的工程，但是房屋建筑工程也是我国能源消耗巨大的工程，我国对于能源问题已经有了充分的重视，如何能够将房屋建筑工程所消耗的能源降低，是我们需要解决的问题，节能施工技术能够有效的降低我们房屋建筑工程对于能源的消耗问题，虽然节能施工技术现在还不是很成熟，但是只要我们一直秉承着节能施工技术的理念，将节能施工技术不断的提高，一定会使得我国的能源得到充分的保证。

作者:王立波 单位:长春艺术设计学校

参考文献：

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1.1施工过程中质量意识不强在具体的房屋建筑施工阶段，施工人员的质量意识薄弱，不严格根据图纸要求和规定，盲目相信自己的经验，违反操作规定。甚至一些施工人员由于受到眼前利益的诱惑，私自偷工减料，购买质量不合格的建筑材料，致使房屋建筑质量出现问题。这种情况下，房屋建筑的质量和施工过程中施工人员的安全很难得到保障。

1.2建筑材料存在问题建筑材料质量合格是建筑工程质量的保证。随着材料科学的不断发展，建筑材料的种类也越来越多，建筑材料生产厂家也不断扩大规模进行生产。然而由于市场经济的不规范，一些商家为了追逐高额的利润而以次充好，造成建材市场上建筑材料好坏掺杂。施工单位的采购人员若因利益诱惑而购买这些不合格材料，会直接导致工程质量问题，给人民群众生命财产安全带来隐患。所以必须规范建筑材料市场秩序，保证建筑材料质量合格，从源头上保证建筑工程的质量。

1.3施工管理系统不完善施工单位有效管理是建筑工程质量的有力保证。施工单位的管理工作主要包括人员管理、材料管理、质量管理和验收管理。房屋建筑质量问题的主要原因是由于缺乏完善的质量管理体系和有效地监督机制。在人员管理方面，存在许多无证上岗的现象，致使施工过程中出现很多操作不规范的现象。对于建筑材料的管理也不到位，建筑材料应根据具体材料的存储规定进行保管，但在施工现场建筑材料胡乱堆放的现象十分严重。不规范的材料保管可能给施工单位带来巨大的经济损失，也会给建筑工程质量埋下安全隐患。所以施工单位要注重建立完善的施工质量管理体系建设，使工程项目施工能够有序进行，从而保障建筑工程质量，确保建筑使用安全。

1.4施工单位盲目超赶进度由于房屋建筑工程施工具有时间紧，任务重，强度大，易受外界环境影响的特点，施工单位的作业时间非常紧张，所以，在一些情况下施工单位不得不加快施工进度，压缩工期。但是压缩工期就很难保证施工的细节工作的质量，一些施工细节被直接跳过。这种过度压缩工期，加快施工进度的做法使房屋建筑的质量得不到保障。

2施工质量管理的原则

所有的工程在具体的实施过程中都有自己的原则，房屋建筑工程也不例外。首先，在进行施工质量管理时要建立相应的管理体系，对质量要求做出明确的规定。保证每一项任务完成都有具体的质量标准描述，确保每一道施工工序的质量都是合格的。其次，要建立完善的监督制度，防止在对施工质量进行管理时，出现制度上的漏洞，致使施工人员不认真履行职责，导致工程质量不合格。在进行建筑工程施工质量管理时要遵循这些原则，使房屋建筑施工管理规范化，程序化，制度化。

3房屋建筑施工质量管理的一些措施

目前，我国建筑工程中很大一部分存在各种各样的质量问题，不仅带来资源的浪费，还对建筑的安全使用产生威胁。如何解决这一问题是摆在所有施工管理人员面前的问题，根据目前的施工现状，有以下方法可以借鉴。

3.1做好施工前的准备工作施工单位在施工前要做好勘探工作，明确施工地点的地质条件和地下城市管网的布置状况，避免在施工时出现突发事件，使施工成本增加，引起工期等方面的影响。在施工之前要做好技术交底工作，对施工过程中所需用到的技术方法和工艺流程要和施工人员做好沟通，施工人员直接参与施工活动，他们对施工方法的掌握与理解会直接影响施工方案的执行，是施工工程质量合格的关键。所以要重视施工前的准备工作，针对在施工项目中容易出现的问题，要做好预备方案，一旦在施工项目中出现突发状况，可以及时解决，确保工程顺利进行。

3.2做好人员培训施工工艺和施工流程会直接影响到房屋建筑的质量，所以施工人员的技术水平至关重要。施工企业要对施工人员进行专业的技术培训，并进行定期考核，确保培训工作有效进行。同时注重施工人员之间的经验交流，召开技术研讨会，对于施工过程中常见的问题进行探讨，找到解决问题的方法。同时，也要加强对施工人员的安全教育，在保证施工质量的同时，保证施工人员的人身安全，提高施工现场安全管理的水平。建立健全惩罚制度，对于违反施工规范，造成工程质量问题的人员进行严厉处罚，同时也要对专业技术好的施工人员进行奖励，以激励其他人员对专业技能的学习。通过上述方法，提高施工人员队伍的技术水平，努力创建一支一流的施工队伍，提高企业的核心竞争力。

3.3做好材料管理工作施工过程中要注重材料管理工作，建立统一完善的材料管理制度，从采购到保存都要有明确的规定，保证施工过程中使用的材料都是合格的。采购时，不能只考虑材料的价格，要对材料的质量和价格综合考虑。与信誉良好的供应商之间建立长期合作关系，使建筑材料质量得到保障。为确保建筑材料质量合格，在建筑材料进入施工现场前必须进行检验，质量合格才可以进入现场。同时还要注意对建筑材料的保管工作，仓库保管人员要对材料进行分类管理，对于有特殊要求的材料要按规定进行管理，确保建筑材料的使用性能不受影响。

3.4做好隐蔽工程的验收工作施工单位要做好隐蔽工程的自检工作，如果发现隐蔽工程的质量存在问题，要立即停止施工，召开技术研讨会议，确定出现问题的原因，及时进行解决。若是由于施工技术不到位而引起的质量问题，要重新制定质量标准，明确操作要求，继续进行施工。在之后的施工过程中增加自检和互检的次数，确保房屋建筑无质量问题。

3.5做好竣工验收工作竣工验收作为施工阶段的结尾，也是房屋建筑工程施工管理的最后阶段，是施工单位最重视的阶段。进入工程结尾后，开发单位会委托相关检测单位与施工单位展开全面的施工评审工作，这样会确保建筑工程质量达到开发单位的要求。检查部门要对验收的工程的质量负责，在验收时严格按照之前制定的验收方案进行验收，杜绝出现验收形式主义的现象。对于验收时出现的问题，要及时与施工单位进行沟通，保证出现的问题能够及时得到解决。

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中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：

在工程项目实体的形成过程中，房屋建筑工程施工具有重要的地位和作用，其对产品质量有着重要的影响，然而，我国在房屋建筑施工中却还存在一些问题，这些问题阻碍了房屋建筑施工水平的提高。房屋建筑的工程质量，主要是指实体的质量，也就是说工程应满足业主的需要，具有其需要的功能。对于房屋建筑项目所进行的监督管理应主要是对工程质量所进行的管理。当前房屋建筑工人的安全防护意识、现场劳动环境以及施工单位的安全管理制度还都存在一定的问题和缺陷，工程的安全管理水平还无法达到国家的相关规定和要求。所以，在房屋的建筑施工过程中突出对质量以及安全问题的管理，不断进行经验的总结，以确保房屋的安全和质量。

一、当前房屋建筑施工中存在的主要问题

1.存在于施工质量中的问题。

伴随着经济的发展和建筑行业的进步，我国在城市投资环境方面得到逐步的优化，当前城市人们在居住水平方面得到了很大的提高，我国的建筑工程质量也呈现出稳步上升的趋势，但是，很多已投入使用的工程和在建工程仍存在很多的质量，甚至有些问题对建筑的安全使用功能和结构产生了严重影响，比如：房屋墙面的开裂、起砂、起皮，房屋墙体出现严重的渗漏，门窗的缝隙比较大，厕浴间的地面出现积水、倒坡，滴水线出现向内斜导等问题，甚至有些建筑出现不均匀沉降的严重现象、，还有个别建筑发生了整体坍塌的事故。房屋的质量问题，直接危害了业主的人身财产安全以及施工人员的生命安全。

2.施工过程中存在的环境污染问题。

新建、改建或者扩建房屋等基础设施，会给当地环境带来很大污染，比如粉尘污染、噪声污染、固废污染、大气污染、水污染等，这些都严重影响到周围人民群众的日常生活，影响到人们生活质量。在通常情况下，在房屋建筑的施工过程中，对周围环境产生最大污染的是噪音污染。噪声污染会贯穿在建筑施工的整个过程之中，比如卡车卸载货物、挖土机的声音、打桩机进行打桩时的声音、重型卡车的马达声音、模版安装和拆卸的声音、搅拌机运行的声响等，这些噪音会混杂在一起，最高时能到达100多分贝，这对附近居民的正常生活产生了严重影响。在施工过程中，另一个比较严重的环境污染问题就是粉尘等大气污染，比如在装卸的过程中石、砖、水泥、石子、石灰粉会粉尘四起、尘烟弥漫，对附近空气造成严重污染。同时在对房屋屋面进行防水施工的过程中会进行沥青的熬制，这也会产生烟尘和臭气，导致空气污染。同时在房屋建筑施工的过程中会产生一系列渣土、废弃建筑材料、生活垃圾、废包装等固废，这会给附近大气和水体带来污染。房屋建筑施工的过程中还会出现光、水的污染，这同样会对附近居民生活环境产生污染，影响到周围居民的生活水平。

3.在施工过程中存在的造价管理问题。

工程造价主要是指在一项工程建设过程中应投资的预期开支以及实际开支固定资产的费用。现阶段，我国在工程造价方面的管理存在着很多的问题，其主要为以下几个方面：房屋建筑工程在造价领域方面缺乏健全的法制、政策，没有完善、科学的决策机制；缺乏具有操作性的成本控制根据，控制成本的手段和方式十分落后；工程在索赔方面的意识十分薄弱、欠缺索赔证据收集和整理的相关规定，索赔人员的素质不高等。此外，对施工附近的环境协调性比较差、不能预见的政策性变化、恶劣天气变化、人员流动变化以及新技术新工艺的不确定性等问题都对工程造价有着不同程度的影响。

4.在施工过程中存在的安全管理问题

第一，法律法规的执行不到位。

近年来，我国虽然陆续颁布了一系列的法律法规来对房屋建筑施工的安全问题进行控制，比如《安全生产行为行政处罚法》、《中华人民共和国建筑法》等，但是很多施工企业在是施工的过程中仍然存在侥幸心理。不严格按照相关的法律法规来进行施工的安全管理，导致安全事故的频繁出现。

第二，施工单位缺乏健全的管理制度。

当前我国的房屋建筑行业中很多施工单位存在着很多的安全管理问题，比如缺乏健全的管理制度、缺乏足够的执行力、与本单位实际情况不相符等，还有很多施工单位在安全教育方面的制度不健全，缺乏制度的落实力度。没有依据制度规定的方式和时间来对施工人员和安全管理人员进行相关的安全教育。

第三，监督部门缺乏有力的监督。

当前，我国的安全监督管理部门存在着很多的问题，比如责任主体的监督力度不够，没有严格按照法律法规的规定进行严格的处罚等。同时监理单位在施工的现场也没有认真履行安全生产的监理职责，对存在的安全隐患，没有及时进行整改通知单的下发，也没有向上级进行及时的汇报，导致安全隐患不能及时消除，从而频繁出现安全事故。

二、提高房屋建筑施工的具体控制措施

1.对施工过程工序进行质量控制

质量控制的重点，即质量的控制点，涉及到加大的范围，其可能为结构复杂的工程项目，也可能为某一施工难度大、技术要求高的构件或者分部、项工程，也可能为对质量产生关键影响的某一环节。其具体表现为：第一，施工的工法；施工工法中能够严重影响到质量的相关问题，你如在升板法的施工过程中控制提升差的问题、失稳的问题等，这都是质量控制的难点和重点。第二，人的行为；某些操作或工序重点应对人的行为进行控制，防止因为人的失误而出现质量问题或者安全事故。第三，关键操作；很多操作技术具有很强的专业性，如果没有严格的控制，就无法达到设计的基本要求。第四，物的状态；在某些操作以及工序中，应将物的状态当做是控制重点，即结合不同的工程特点，应将有的控制机具设备作为重点，有的则以防止倾覆、失稳、腐蚀、过热等危险源作为重点，而有的以作业场所当做加以控制的重点。第五，材料的性能和质量；材料的性能和质量对工

质量产生直接影响，所以应将材料的性能和质量当做控制的重点。第六，施工的顺序；有些操作和工序，应对相互之间先后顺序加以严格控制，顺序不对也会导致质量事故。

2.对工程质量进行科学检测

当前，在施工现场所进行的质量监督和检查，大都是依据外观的观察和材料试验资料的查看来进行的，但是这是十分不够的。由于建成结构的情况到底是怎样的，几乎不会有人去过问。在此将钢筋混凝土结构作为例子，结构混凝土强度与其标养试块的抗压强度是存在一定差别的。对标养试块进行一定的抗压试验仅是确认混凝土材料配比的一种方式。而对于需要控制房屋施工质量而言，我们所希望的是对工程质量进行定量的、不断的、非破损的确认。因此在施工现场应大量使用非破损检查技术手段，来对工程质量进行定量确认。

3.对施工过程中的安全管理措施进行加强

a.对建筑施工的安全管理体系进行建立健全。

对安全方针、目标、计划进行明确，建立企业安全责任的追究制度和考评制度，进行安全管理部门的专门设置，确保安全管理信息系统的高效性，积极调动群众热情，使其参与到房屋建筑施工安全管理活动中，不断提升群众安全意识。

b.应对安全管理加大资金投入，避免出现安全事故。[本文转自：]

对安全管理加大资金投入能够实现安全设施的有效更新，使得工具、设备、材料等免遭毁损，避免或减少施工人员伤亡，降低工业污染。

c.建立健全建筑施工的安全监督体系。

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在拌制混凝土阶段，部分施工人员未根据施工及设计要求，随意增加水灰比，在拌合料中加入大量的水，致使在混凝土硬化过程中离析出大量多余的水，导致混凝土的内部结构发生变化，孔隙率增加并出现毛细网管，在混凝土结构成形后，其抗水性能较差，很容易发生渗漏事故。另外，在房建施工过程中，泵送混凝土的管道有时会出现堵塞，此时部分施工人员会采用向泵内加水来将管道疏通，由此破坏了水灰比，造成混凝土的收缩率变大，引起混凝土结构出现裂缝并导致渗漏。

1.2砂率配比的原因

当砂率配比不当时，混凝土的粘合度将受到影响。如果在混凝土的拌合过程中，拌合物的含沙量的配比较小，将增加混凝土的流动性，此时混凝土中颗粒比较大的砂石子等将出现不均匀的下沉，引起混凝土结构的局部产生收缩现象，进而导致该结构出现不规则的裂缝，出现渗漏现象。如果含砂率率过大，将增加骨料的总表面积和空隙率，导致混凝土的混合物干稠并缺少一定的流动性。

1.3水泥用量的原因

混凝土水灰比的配置，要严格按照有关设计要求和标准的规定进行配比，过大或过小的水泥用量都会对混凝土的抗渗性产生影响。混您太在凝固的过程中，将会出现大量的水化热，而在砂率一定的情况下，过大的水泥用量，会造成混凝土的内外温差过大，混凝土表面会产生温度伸收缩裂缝，进而影响混凝土的抗渗性。而一旦水泥的用量过少，则水泥浆与砂子将不能充分的融合与包裹，对混凝土密实度产生影响，导致混凝土的强度与抗渗性能下降。

1.4外加剂用量的原因

在混凝土中添加外加剂，可以有效改善混凝土硬化阶段由于散热所产生的收缩量，降低混凝土收缩产生裂缝的机率。当外加剂的添加量过多时，外加剂的膨胀量将大于混凝土的收缩量，导致混凝土开裂；而外加剂添加量过少时，外加剂的膨胀量无法拟补混凝土硬化所产生的收缩量，混凝土同样会产生裂缝。因此，在混凝土的拌合过程中，外加剂的添加量要严格按照设计及标准的要求，保证添加剂的膨胀量与混凝土的收缩量平衡。

1.5振捣的原因

混凝土振捣的密实性是决定混凝土工程质量的关键。在实际振捣过程中，振捣棒很容易触及混凝土中的钢筋，并导致钢筋偏移。另外，个别混凝土的钢筋结构骨架，其钢筋的排列较密，当进行振捣作业时，较大的石子将卡在钢筋的缝隙中，导致混凝土砂浆无法将钢筋充分填实，在遇水后钢筋就会被腐蚀，最终形成疏水通道，引起混凝土结构的整体渗漏。

1.6模板的原因

在模板施工阶段，如果模板表面粗糙或表面上有杂物，在混凝土凝固后，其表面将会出现麻面；当采用木质模板时，没有将模板浇水湿润，混凝土在凝固过程中，模板将吸收混凝土中的水分，导致混凝土加速失水，在拆模后其表面会布满麻点；当采用钢质模板时，如果脱模剂的涂刷不均匀或者漏涂，在拆模后混凝土的表面也会出现麻点或坑洼现象。

1.7施工缝及养护的原因

当新的混凝土与旧的混凝土结合时，其结合面如果没有处理好，在此结合面处将会出现缝隙，即施工缝。而在混凝土浇筑完成后，混凝土表面水分的蒸发速度将大于内部水分的蒸发速度，导致表面产生较大的张力，当混凝土的表面抗拉强度低于张拉力时，混凝土的表面就会出现裂缝。

2、房屋建筑渗漏的预防措施

2.1混凝土材料的选用及用量

在房建工程的混凝土施工过程中，为了降低混凝土凝固阶段所产生的水热化，所选用的水泥通常为中低热型水泥，即矿渣硅酸盐类水泥，其标号要在425号以上；所选用的砂子为中砂，其含泥量要低于百分之七，且不可参有杂质；石子的直径要控制在0.5～30mm，其含泥量要低于百分之一。水泥、沙子和石子的用量要严格按照设计和标准的要求添加，并严格控制沙石的含泥量，否则将促使混凝土的硬化收缩率增大，其表面和内部产生裂缝，影响整体结构的抗渗性。

2.2模板的处理

所选用的模板表面不得有干硬水泥块、灰尘等杂物，并确保模板表面光滑。同时，支撑模板的支撑架要安装牢固，避免跑模现象的发生。当采用木质模板时，首先要将其充分湿润，并确保模板间拼接缝密实；当采用钢制模板时，要彻底清除器表面污渍，表面同样保持整洁，确保脱模剂涂刷均匀且不可漏涂。

2.3振捣的方式

在混凝土的振捣阶段，要采用分层振捣的方法，以此加大混凝土在凝固时水化热的散发速度。为了保证振捣效果的密实性，在振捣时，振捣棒要先插入混凝土层55mm处，再由下至上振捣。插入式振捣器距离模板不得大于振捣器作用半径的1/2，且每次的移动距离不得超过作用半径的1.5倍。

2.4养护的方式

在混凝土施工完成后，要及时进行养护作业。养护人员首先要观察周围的环境温度及湿度条件，再根据设计及标准的要求，确定混凝土的具体养护措施，例如在混凝土表面铺设草席、草袋子、定期洒水等，合理控制混凝土温度的上升和降温量以及表面湿度。当施工环境温度较高时，要结合实际情况，增加养护的时间，当施工环境温度较低时，混凝土表面要采取保温措施，以防温度原因导致混凝土表面产生裂缝。另外，在完成混凝土的浇筑施工后，其保温时间一般大于15天。

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2房屋建筑的门窗节能技术

大部分房屋的建设，门窗面积都占到房屋总面积的百分之三十；门窗是房屋能耗散失最严重的部位，其能耗占住宅总能耗的比例很大，占房屋传热、散热的四分之一，所以，除了保证必要的日照、采光、通风等要求下，尽量减少房屋门窗洞口的开设，提高房屋本身的保温效果，减少对外的传热量。王玲玲重庆建工第七建筑工程有限责任公司400039对于门窗运用新型的玻璃，增强玻璃的隔热保温效果；低辐射玻璃是房屋建设中常用的玻璃，它的表面有一层半导体氧化物，使得这种玻璃对可见光和近红外的透光率较高，反射率较低，可以大量获取太阳光能，而对常温下的长波红外热的透光率低，反射率较高，这就使得这种窗户的保温性能较好。增强住宅外窗的气密性，有助于提高房屋的保温性。对于门窗的建设，使用新型的、密封性良好的门窗材料；而门窗与墙体之间的缝隙可采用保温效果良好的弹性松软型材料；框和扇的密封可以使用橡胶、泡沫密封条，也可以采用高低缝和回风槽等；然而，扇与玻璃之间的密封则可以使用各种弹性压条等。

3屋面节能技术

首先，合理选择保温材料。屋面节能一般是将容量低、导热系数小、吸水性低、有一定强度的保温材料设置在防水层和屋面层之间；然而，对于屋面保温材料的选用时，必须要按照屋面的设计和材料产品技术规范，对屋面建设中所使用的节能保温材料的容量、导热性、吸水性、外观等性能进行严格检查，然而，在施工时，严格按照配合比和施工工艺要求对这些材料进行使用，保证保温材料的合理使用。其次，实行倒置式屋面。倒置式屋面，就是将传统屋面结构中的保温层和防水层颠倒，将保温层放在防水层的上面；传统房屋在使用中，当屋面的保温材料吸湿后，其导热性将下降，所以，在传统屋面结构中，常常在保温层上设置防水层，在保温层下做隔热层，从而增加了屋面的造价，使得屋面结构复杂；同时，使得防水材料暴露于最上层，加速防水材料的老化；所以，传统的屋面构架已不在实用，现如今，房屋的屋面大多都将保温层放置在防水层上面。