建筑工程室内论文范文

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作为装修工程质量重要保证的装修施工组织设计包括：工程进度计划、与其他工程的协调配合方案、施工技术方案、检查验收和安全措施等方面。做好装修施工组织设计有助于降低施工质量通病、改善薄弱环节，从而提高装修质量。

1.2对建筑室内装修工程的事中控制

事中控制主要就是对装修过程中进行的质量控制，质量管理人员要做好这一环节的工作，具体应该做到：

1.2.1按照国家标准进行施工

室内装修工程的施工不是盲目操作的，而是有章可循，有法可依的。因此，对于室内装修工程的事中控制的一点就是要求在施工时要以装修施工各方质量保证制度和措施作为借鉴，并且要严格按照国家标准选择装饰装修材料和设备。

1.2.2对材料、设备进行严格检查

对于购买后的原材料、设备，在使用前要经过严格的审查、检测，只有合格后才可放心使用。

1.2.3对施工部位进行定期的检查

室内装修工程施工过程中，对施工环节部位或工序应进行定期的检查或不定期的抽查，发现问题及时进行处理。这样有助于降低问题发生率，提高室内装修的质量。

1.3对建筑室内装修工程的事后控制

建筑室内装修工程的事后控制属于对成果的检查验收阶段，虽然它同前两个环节相比，所起的作用相对轻一些，但是这一环节也不容忽视，工作人员在检查验收时一定要做到仔细认真的完成工作。

2.准确选择室内装修材料，做好对室内环境的质量控制

室内装修材料的选用是一个十分重要的环节，不可轻视。因为室内装修使用的材料种类繁多，组成每种材料的原料是不同的，有些材料含有有毒物质，不但造成室内污染，而且对人的身体健康也有害，这种材料在室内装修中是被禁用的。

2.1对一些材料进行检测

在装修过程中，要大量使用无机非金属建筑材料和装修材料，但是在使用前，一定要有游离甲醛含量和游离甲醛释放量的检测报告，而且这些材料要符合设计要求和国家的规定，只有满足以上的要求才能投入使用。

2.2对一些材料进行复验

在装修施工中，如果使用的天然石材面积过大，超过一定的使用标准就要对其进行放射性指标的复验。

2.3一些材料使用时的注意事项

在室内装修施工过程中，对于一些材料的使用应该注意。如在使用稀释剂和溶剂时，要特别注意，不要使用苯、工业苯、重质苯和混苯。在除油和清除旧油漆时，严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油。

3.对施工技术进行质量控制，提高室内装修质量

3.1对电气管线的正确使用

电气管线的施工质量要达到国家现行施工规范和质量验收标准。在使用电气管线时需要注意以下几方面，一、在电气管线施工时，要确保电器、电料的包装完好无损。二、塑料电线保护管和接线盒是阻燃型产品，外观上要完好，不能有破损和变形。三、通信系统使用的终端器、接线盒与配电系统的开关、插座应该选用同一系列产品。

3.2做好卫生间和浴室的防水问题

现在大多数家庭卫生间里都有淋浴，这是与以往所不同的，因为一般住宅卫生间里没有安装浴室，做的只是一般的防水处理。但是现在的卫生间里一般都含有浴室，增加了漏水的可能性，再加上二次装修对原防水层破坏性很大，在使用原来的防水处理是远远不够的，因此漏水事件时常发生。另外，要注意新旧卫生间的管道管径是否一致，如果不一致也会造成漏水事件。因此，在放水时，一定要注意以上环节。

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中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

改革开放以来，人们的生活水平有了极大提高，生活质量也在明显改善。由于室内环境已经成为现代人工作生活的主要场所，因此如何提高室内环境质量日益受到当代人的重视。建筑工程室内环境检测是工程验收的重要环节，有利于保持室内环境的安全健康，更好地达到小康社会的标准。

一、室内环境检测的重要性

如今，随着经济的飞速发展，建筑行业也在突飞猛进，人们选择室内装修的建材、家具也日益琳琅满目，殊不知，许多隐患也潜伏在内。这些多样化的装修材料会释放出大量的有害物质和污染物，虽然人的肉眼看不到，但它们的释放物却不仅会降低室内生活的环境质量，还会对人们的身体造成意想不到的伤害。21世纪的今天，室内已经成为大多数人工作生活的场所，对于老人、婴儿来说，每天甚至有高达95%的时间要在室内度过，因此，进行室内环境检测，保持室内空气质量良好是相当有必要的。

室内空气质量检测是一个新兴的行业，它可以针对室内装饰装修和家具添置引起的环境污染超标情况进行分析，具有绝对的法律效力，根据检测结果，我们可以有针对性地采取不同的防控措施。如今的室内空气污染物来源多样，浓度也较低，因此对人体的危害一般都是长期和慢性的，不易被发现。而且，现代人在室内装修污染防治方面也存在某些误区，像刚装修的房子通风后马上居住，这是不正确的，甲醛、苯等有毒气体在正常的通风状态下无法完全清除，市场上买的空气清新剂等也是治标不治本，长期处于这种无色无味的毒气当中，对人体健康是一种潜在的长期危害。

二、室内环境监测工作中存在的问题

1、对室内环境污染认识误区致使室内环境监测工作缺位严重

首先，环境保护主管部门对室内环境质量的监督管理有认识上的误区，未将室内环境质量监测纳入环境监测管理中,甚至没有开展该项工作。其次，相关已颁发的法律法规存在政出多门现象，执法主体不明确、法规职责和定位模糊、权力和责任脱节，造成多个主管部门争抢推诿的不良现象，使室内环境监测工作缺位严重。

2、对室内环境污染的危害认识不够

有些污染物在人体中作用时间很长，可能几年都没有表现出来，人们对室内环境污染危害不够重视。然而室内环境污染的对人体健康的危害日益加重，据统计，我国由于室内环境污染引起的死亡人数达11.0万人/年，急诊人数更高达430万人次/年。但是目前国内并未对此进行深入研讨，未正确认识室内环境污染的危险因素，给室内环境污染对人体的危害埋下隐患。

3、室内环境治理市场监管不够

室内环境污染主要来自建筑装修材料,目前虽然我国对装饰材料的有害物质有相关的管理控制规范，但有关管理部门对建筑装饰材料市场的监管不够严格，市场上充斥着各类良莠不齐的装饰装修材料，致使因装修导致的室内环境污染严重。

4、生物性污染

所谓的生物性污染，主要是指污染物来源是家庭饲养的宠物，如花鸟虫鱼和猫狗兔鼠等，也包括细菌、真菌、花粉、病毒、生物体有机成分等。这些花鸟虫鱼和猫狗宠物自身一般都会携带一些寄生虫、毛屑或病毒，人体在接触过程中会被无意中传播到，有可能诱发人体疾病。同时人体在新陈代谢时也会通过汗液、尿液等将污染物排向室内空间，带来二氧化碳、丙酮和病原微生物等。

三、加强室内环境监测的策略

1、建立质量保证体系,以便理清各关键要素的相互关系

总体而言，可以分为检测基础质量保证、检测过程质量保证和质量抱怨处理三项内容。究其检测基础质量保证而言，主要是对人员培训、仪器检定、环境达标和技术有效予以分析；究其检测过程质量保证而言，主要是进行样品处理、检测、检测结果处理和编制审核报告；究其质量抱怨处理而言，主要是针对客户抱怨予以相应满意处理。

2、加强仪器设备及检测环境的控制

在实际进行检测操作之前，检测人员应该认真对检测仪器和设备进行检查和校验，在确定仪器的技术性良好、灵敏度符合规范标准之后再开始正式的检测工作。在检测工作结束后，还要再次进行检查，确保仪器设备完好无损，然后进行妥善保管。此外，检测人员还要对检测环境进行有效控制，确保气压、气温和湿度都满足要求，这些操作都有利于提高检测结果的精准度。

3、进一步规范室内环境监测及治理市场

由建筑施工管理、技术质量监督、计量认证、环境保护管理、工商管理等部门联合起来，制定统一规范的从事室内监测服务机构的准入标准，严把准入门槛。与室内环境监管行业机构共同制定室内环境监测人员从业资格规范，相关监测人员要持证上岗。同时对室内污染监测和治理公司进行考核，公布考核结果，并向社会推介具备相应资质能力的优秀室内环境监测机构，和诚信可靠的室内环境污染治理机构，将没有资质、能力不足、存在恶意欺骗客户的机构进行剔除出市场，以保护公众的权益和安全。

4、对检测结果进行实验室内部和外部的技术监控

对于实验室内部技术监控而言，监控方法一般有质控图、使用有证标准物质进行定期校核、不同方法比对检验、同一人或不同人员对同一样品进行平行试验、对留样进行再检测；对于实验室外部技术监控而言，监控方法一般有参与CNAL委员会组织的能力验证实验、参与国内外权威检测机构的技术交流比对、参与实验室间的再现性比对。

5、不断完善质量管理体系文件

在一定的时代条件下，所制定的质量管理体系文件只能满足当时的室内环境条件，随着新型建筑材料和建筑设计理念等的发展，质量管理体系文件也必然会发生相应的改进与完善。这样，通过实行动态管理和加强文件的操作性与实用性，文件就能与室内环境检测相适宜。另外，室内空气检测需要做好每个过程的原始记录，特别是对于测试数据和不合格检测台帐要予以高度重视，并通过建立现场采样规程及实验室安全操作规程来完善质量管理体系文件。

6、做好室内建筑节能材料检测

一是在热源(冷源)处直接测取采暖耗煤量指标(耗电量指标)，然后求出建筑物的耗热量指标(耗冷量指标)，此法称为热(冷)源法。二是在建筑物处，直接测取建筑物的耗热量指标(耗冷量指标)，然后求出采暖耗煤量指标(耗电量指标)，此法称为建筑热工法。另外，还有现场测试的热流计法与热箱法及非接触的红外热像技术，主要是对于室内热环境进行室内平均温度测试，维护结构热工性能进行主体部位传热系数和热桥部位内表面温度进行测试，维护结构密封性能进行测试。不过在建筑节能材料检测的过程中，需要注意对导热系数检测的影响因素，予以控制。而在没有配置显示恒定压紧力装置的条件下，检测结果误差的可能性必然会存在。因此，在实际试验温度和压力下测量试件厚度，以便减小误差。

结束语

在室内环境检测实验室质量管理体系建立时，领导要予以高度重视，体系文件要制定规范，实验室机构要合理设置；而在检测实验室质量管理体系的运行过程之中，全体员工必须积极参与，工作程序必须一丝不苟执行，质量监督必须充分履行职权，内审工作必须实事求是，各方信息交流渠道必须保持畅通，质量管理体系考核机制必须有效建立。同时，室内建筑节能材料检测方法也要高度重视，以便通过建筑节能材料的合理选取来实现清洁生产目标。

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1 引言

近年来，房地产业已成为我国国民经济支柱产业[1]，房地产开发项目在促进经济社会发展的同时，带来的环境问题也日益突出，引发的环境污染纠纷也时有发生。作为房地产开发项目环境管理的重要制度，房地产开发项目环境影响评价显得越来越重要。与传统建设项目相比，房地产开发项目环境影响评价开展较晚，技术尚未成熟，还没有形成一套适合自身特点的完整的技术规范。因此，积极开展房地产开发项目环境影响评价探索与实践，具有十分重要的意义。

目前，房地产开发项目环境影响报告书一般包括总论、工程概况及工程污染源分析、区域环境现状调查、环境影响预测与评价、环保措施、环境经济分析、施工期环境影响分析、景观生态环境影响分析、环境管理与监控计划、公众参与、结论与建议等[2]，一般很少进行清洁生产分析。

清洁生产是国际社会在总结了工业污染治理的经验教训后提出的一种新型污染预防和控制战略，以后又将清洁生产的要求逐步扩展到服务领域和产品，并开始探索建立“循环经济”和“循环社会”。清洁生产的实质[3]，是贯彻污染预防原则，从生产设计、能源与材料选用、工艺技术与设备维护管理等社会生产和服务的各个环节实施全过程控制，从源头减少资源的浪费，促进资源的循环利用，控制污染的产生，实现经济和环境效益的统一。建筑业能耗为世界总能耗的25～40%，建筑垃圾占城市垃圾的30～40%[4]，建筑工地噪音占城市噪音约1/3，水泥工业CO2排放量约占全球的7%。因此，对房地产开发项目进行清洁生产分析非常必要。

房屋的建设也是一种产品的生产，房地产开发项目必须审视可持续发展的需求，在设计施工运营过程中应以“清洁生产”为理念，从生态层来获得对居住环境的重新认识，保护自己赖以生存的环境，解决人与自然和谐发展的问题。在房地产开发过程中清洁生产应贯穿于建筑整个生命周期——选址、规划设计、施工、使用管理及拆除过程中，以最节约能源、最有效利用资源的方式建造最低环境负荷情况下最安全、健康、高效及舒适的居住空间，达到人及建筑与环境的可持续发展。

2 建筑的规划、设计

房地产项目在规划、设计时必须结合当地生态、气候、经济、人文环境特性等诸多因素进行综合分析、整体设计，切勿盲目照搬所谓的先进绿色技术，也不能仅仅着眼于一个局部而不顾整体。如热带地区使用保温材料和蓄热墙体就毫无意义，而对于寒冷地区，如果窗户的热工性能很差，使用再昂贵的墙体保温材料也不会达到节能的效果，因为热量会通过窗户迅速散失。在经济拮据的情况下，将有限的保温材料安置在关键部位，而不是均匀分布，会起到事半功倍的效果。而对于有些类型的建筑如内部发热量大的商场或实验室，没有保温材料利于降低空调能耗，也会更利于节能。

利用场地自然条件，合理考虑建筑朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人工照明，从而减少因采光、通风所导致的能耗和污染。日照时间是衡量日照效果最常用的指标，在冬季要求日照时间越长越好，而夏季则越短越好。居住区设计时日照时间应满足GB50180-93《城市居住区规划设计规范》。

3 施工期清洁生产

对房地产开发项目实施清洁生产，体现在工程建设的全过程，施工阶段是需要更加重视的一个阶段。建筑施工具有周期长，资源和能源消耗量大，废弃物产生多等特点，项目施工过程会对环境、资源造成严重的影响。对施工过程进行控制和管理，提倡以节约能源、降低能耗、减少污染物的产生量和排放量为基本宗旨的清洁生产，对于实现房地产开发的可持续发展有着不可忽视的作用。

3.1改进施工方式

（1）采用机械化、现代化、程序化、技术化的拆除方式，以尽量缩短拆除时间，并采取各种措施（如洒水抑尘、设置围栏等）减少拆除中粉尘的排放量；妥善处理处置拆除后期建筑垃圾的存放和综合利用问题。博士论文，环境评价。

（2）施工现场积极推行文明施工，大力开展“5S”（指对施工现场各生产要素所处状态不断进行整理、整顿、清洁、清扫和修养）活动，实施合理定置和目视管理，使施工现场秩序化、标准化、规范化。

（3）积极推广应用施工新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。尽可能地集中设置现代化搅拌站，或采用商品混凝土、混凝土构件，钢木加工等，尽量采用工厂化生产；改革施工工艺，减少现场湿作业、手工作业和劳动强度；并应用电子计算机和闭路电视监控系统提高机械化水平和工厂化生产比重；努力实现施工现代化，使文明施工达到新的更高水平。

3.2施工结合气候

在选择施工方法，安排施工顺序，布置施工场地时应结合气候特征。这可以减少因为气候原因而带来施工措施的增加，资源和能源用量的增加，有效地降低施工成本；可以减少因为额外措施对施工现场及环境的干扰；可以有利于施工现场环境质量的改善和工程质量的提高。博士论文，环境评价。为了能做到施工结合气候，需了解现场所在地区的气象资料及特征，主要包括：降雨、降雪资料，气温资料，风的资料。

施工结合气候的主要体现有：（1）尽可能合理的安排施工顺序，使会受到不利气候影响的施工工序能够在不利气候来临前完成。如在雨季来临之前，完成土方工程、基础工程的施工，以减少其它需要增加的额外雨季施工保证措施；（2）安排好全场性排水、防洪，减少对现场及周边环境的影响；（3）施工场地布置应结合气候，符合劳动保护、安全、防火的要求。产生有害气体和污染环境的加工场（如沥青熬制、石灰熟化）及易燃的设施（如木工棚、易燃物品仓库）应布置在下风向，且不危害当地居民；起重设施的布置应考虑风、雷电的影响。（4）在冬季、雨季、风季、炎热夏季施工时，应针对工程特点，尤其是对混凝土工程、土方工程、深基础工程、水下工程和高空作业等，选择适合的季节性施工方法或有效措施。

3.3施工节能

我国城乡现有建筑总面积约400亿m2，预计到2020年我国还将新增建筑面积300亿m2 [5]。如果不做好建筑节能，如此庞大的耗能建筑空间，必将是我国经济发展的承重负担。减少资源的消耗，节约能源，提高效益，保护水资源是可持续发展的基本观点。施工资源（能源）的节约主要有以下几方面内容：

（1）水资源的节约利用。博士论文，环境评价。通过监测水资源的使用，安装小流量的设备和器具，在可能的场所重新利用雨水或施工废水等措施来减少施工期间的用水量，降低用水费用；

（2）节约电能。博士论文，环境评价。通过监测利用率，安装节能灯具和设备，利用声光传感器控制照明灯具，采用节电型施工机械，合理安排施工时间等降低用电量，节约电能；

（3）减少材料的损耗。博士论文，环境评价。通过更仔细的采购、合理的现场保管，减少材料的搬运次数，减少包装，完善操作工艺，增加摊销材料的周转次数等以降低材料在使用中的消耗，提高材料的使用效率；

（4）可回收资源的利用。博士论文，环境评价。可回收资源的利用是节约资源的主要手段，也是当前应加强的重点工作之一。主要体现在两个方面：一是使用可再生的或含有可再生成分的产品和材料，这有助于将可回收部分从废弃物中分离出来，同时减少了原始材料的使用即减少了自然资源的消耗；二是加大资源和材料的回收利用、循环利用，如在施工现场建立废物回收系统，再回收或重复利用在拆除时得到的材料，这可减少施工中材料的消耗量或通过销售来增加企业的收入，也可降低企业运输或填埋垃圾的费用。

4 运营期清洁生产

4.1绿色室内装修

建设单位装修过程应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001），并采用环保型室内装修材料和建筑材料。为了从源头上杜绝对室内环境的污染，物业管理部门要做好防治室内污染的宣传，引导居民使用“绿色家具”，即要使用符合国家质量监督检验检疫总局规定的10项室内装饰装修材料强制标准[6]（包括：人造板及其制品中甲醛释放限量，溶剂型木器涂料、内墙涂料、胶粘剂、木家具、壁纸、聚氯乙烯卷材地板、地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂等有害物质释放限量，混凝土外加剂中释放氨的限量，建筑材料放射性核素限量等）的室内装饰装修材料，以减少室内有害气体的释放量，真正达到控制室内环境污染的目的。

项目工程竣工时，建设单位要按照GB50325-2001要求对室内环境质量进行检查验收，委托有资质的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）的含量指标进行检测。建筑工程室内有害物质含量指标不符合GB50325-2001规定的，不得投入使用。

4.2 提倡中水回用

1996年建设部颁发了《城市中水设施管理暂行办法》规定建筑面积超过2万m2的旅馆、饭店、公寓，超过3万m2的机关、科研、大专院校、大型文化体育设施，规划人口在3万人以上（或中水回用量在750 m3/d以上）的住宅小区必须修建中水设施。采用建筑中水系统，使污水处理后回用，有着双重意义：既可减少污染，又可增加可利用的水资源，可解决大量的水景景观用水和大面积绿地用水，有明显的环境效益、社会效益和经济效益。

5 绿色物业管理

在环保方面，“绿色房产”的物业管理主要体现在对项目生活垃圾的控制。具体为：控制生活垃圾分布面积，减少垃圾在堆放、运输过程中对自然环境的破坏，收集应体现“谁污染谁治理，谁堆放谁付费”，处置以“无害化、减量化、资源化”为原则；提倡垃圾袋装化，实行分类收集（分有害类、可回收类和不可回收三类），尽量回收利用，其余的集中无害处理后回填大自然。

6 结语

对房地产项目实施清洁生产，使房产符合“住健康、可回收、低污染、省资源”的原则，实现人与自然的和谐统一，使房地产业可持续发展。

参考文献

[1]彭琦,刘绍任.房地产类建设项目环境影响评价的几点思考.江西化工,2006,3:99-102

[2]宋世伟.浅议房地产建设项目环境影响评价.辽宁城乡环境科技,2006,26(2):19-21

[3]化勇鹏,程胜高.环境影响评价中的清洁生产分析.安全与环境工程,2009,16(3):6-8

[4]王燕飞.对中国绿色建筑的几点思考.陕西建筑,2005,9(123):3-6

[5]张黎军.绿色建筑-中国建筑设计业新的挑战.住宅科技,2006,8:36-40

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正确处理建筑工程中遇到的消防问题，直接关系到人民的生命财产安全。同时，一项合理的工程设计还要考虑使用方便、空间布置合理，做到既安全方便又经济实用。论文大全。现就建筑室内消火栓布置和新型消火栓的使用等一些问题做如下探讨。

1.住宅消火栓的布置

1、消火栓设在楼梯间半层平台处，立管设在墙角，消防箱采用暗设或半明半暗。

2、消火栓设在入户平台处，消防立管设在入户平台或管道井内，消防箱暗设较美观。

3、底层为杂物间、商业网点、自行车停放处、汽车库等的住宅楼，该部分也应设置消火栓。因住宅底层入口处一般设有防盗门，故设计时应注意楼梯间半层平台的消火栓不能计入底层公建用房的消火栓数量。

2.电梯前室或防烟楼梯间消火栓的布置

笔者认为“电梯前室消火栓完全可以做普通消火栓使用”这个提法确实不妥，关键是防火门70mm左右缝隙防排烟问题没有解决好。不过消防电梯前室是一个过渡缓冲地带，即使正压风量不足，少量烟火进入问题不大。全国规范组专家有个折衷意见：住宅可以计入（消火栓设在住宅套内明显不妥），公共建筑不能计入。

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）8.4.3.2：消防电梯间前室内应设置消火栓（条文解释：消防电梯前室是消防人员进入室内扑救火灾的进攻桥头堡，为方便消防人员向火场发起进攻或开辟通路，在消防电梯间前室应设置室内消火栓。消防电梯间前室的消火栓与室内其他的消火栓一样，无特殊要求，但不计入消火栓总数内）。《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2005年版)7.4.6.8：消防电梯间前室应设消火栓（强制性条文，条文解释：消防电梯是消防人员进入高层建筑物内进行扑救的重要设施，为便于消防人员尽快使用消火栓扑救火灾并开辟通路，故规定在消防电梯间前室设有消火栓）。

有人将防护场所需设置的消火栓设在防烟楼梯间内。防烟楼梯间主要作用是火灾时供人员疏散，与防护场所采用防火门相连，火灾时防火门紧闭，可供人员疏散又可挡住烟气，故防火门处一点缝隙也不可有。若将消火栓设在防烟楼梯间内，防护场所失火，消防水龙带得穿过防火门才可到达防护场所救火，防火门则关不严，防烟楼梯间会充满烟气，失去其安全可靠性。论文大全。故防护场所的消火栓应设在防护区内，不可设在防烟楼梯间内，否则将失去其灭火作用。

对于楼梯间需要区别对待，敞开楼梯间完全可以设消火栓；而封闭楼梯间不同于前室，处理不好直接威胁人员生命安全，封闭楼梯间内不能设置消火栓。

3.按防火分区布置消火栓

若建筑物每层面积较大，则每层平面要分成若干个防火分区。一般采用防火卷帘、防火墙加防火门等分隔形成若干个防火分区。因为火灾时相邻的防火卷帘落下至底，起防火墙的作用，消防水龙带根本无法从该处通过，而防火门需紧闭，也不允许消防水龙带通过。应按防火分区来设置消火栓，也就是说消火栓不可跨防火分区使用(无论是平面分区还是竖向分区)。笔者认为不管高层还是多层，应该统一按照同层同一防火分区的分布原则来布置消火栓。

4.商业网点、连家店等消火栓的布置

对于商业网点要紧扣当地消防部门的要求,充分认识其消防给水布置的特殊性,尽量做到经济合理。带商业网点的住宅，其消防要求执行住宅标准，是与商住楼区别对待的。对于商业网点，因开间较小，如在二层布置消火栓，施救操作空间有限。宜在底层外墙或其他公共部分设置消火栓箱，其布置仍应保证有两支水枪的充实水柱到达室内任何部位。设在底层外墙的消火栓，还要注意防盗防冻问题；对于开间特别小，每个分割单元总面积也特别小的，无公共外墙可利用，无法布置消火栓，可以考虑合理布置几个共用室外消火栓，或在公共部位仅设置室内消火栓栓口。

5.屋顶消火栓的布置

屋顶应设置试验消火栓。有的工程在屋顶上还设有热交换站、音像控制室、锅炉房、实验室等，仅设一个试验消火栓是不够的。这种情形下，对于高层建筑来说，屋顶消火栓的布置也应保证该层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。

6.消防卷盘的布置

从《高规》和《建筑设计防火规范》条文要求可以看出，火灾危险性较大的场所应设消防卷盘。《高规》第7.4.9规定“消防卷盘的间距应保证有一股水流能到达室内地面任何部位”。消防卷盘主要用于扑灭初期火灾，只供本楼人员使用，故无需按消火栓布置要求来设置消防卷盘，消防电梯前室可不增设消防卷盘。这样既可节省投资，也可满足规范和使用要求。

7.双阀双出口消火栓

《高规》第7.4.2条规定：“18层及18层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2的塔式住宅，当设两根消防竖管有困难时，可设一根竖管，但必须采用双阀双出口型消火栓。”笔者认为除规范允许的住宅类型以外,尽量不要采用双阀双出口消火栓，特别在火灾危险性较大的场所不可使用双阀双出口消火栓；如果必须要用,但也要征得当地消防部门同意。

8.超薄型消火栓箱与旋转型室内消火栓

目前建筑物结构墙体越做越薄，安装在墙体上的消火栓箱也应随之减薄，而目前市场上的消火栓箱箱体普遍较厚，已不能满足设计、安装需要，也与室内装饰不协调，有碍观瞻。

旋转型消火栓的连接底座可以相对栓体转动，在安装消火栓时只需旋转底座，而不必使消火栓体在箱内旋转，减少了消火栓与箱背面之间的距离。不用时可将消火栓出水口转向侧面，使用时消火栓出水口向外转动，方便水带连接，或随水带牵引方向转动，避免水带产生死褶，水流顺畅通过。这样消火栓箱体可以减薄至140～160mm，大大减小了箱体厚度。由于消火栓出水口可以在水平360°任意转动，箱体可以做成前后开门，在墙面的任意一侧都能方便地连接水带，消火栓辐射面积扩大，可减少消火栓箱的设置数量。论文大全。

如果墙体厚度是200mm，采用底进口安装形式，普通箱体厚度至少要240mm，明装在走廊里，整个箱体凸出墙面，容易引起磕碰；暗装时，箱体装在墙体内，箱体要凸出墙面40mm，给消火栓箱周围空间使用带来不便。若使用160mm厚超薄消火栓箱，较普通箱体厚度减薄了1/3，暗装时，箱体背面还有足够的空间进行处理。

超薄型消火栓箱、旋转型消火栓具有减少安装空间和操作方便、灵活可靠等优点，因此具有广阔前景。

9.结语

在建筑消防给水设计中，室内消火栓系统是常见内容。民用建筑中除了规模很小的公建和8层以下住宅以外均要求设置室内消火栓系统，它和灭火器一起构成基本消防灭火设施，消火栓也是消防设计审点之一。消火栓箱体尺寸比较大,有的还要在承重墙或者剪力墙上留洞暗装，原则上还不能隐藏，所以对土建和装修影响也比较大。设计室内消火栓系统既要满足消防规范要求，还要兼顾其他专业的要求。

以上是笔者参考有关规范，结合一些工程实践，提出自己对这些问题的一些看法。总之，建筑室内消火栓设计应严格按照有关规范的要求，保证工程防火的安全性和可靠性。

参考文献：

[1]陈芬.建筑室内消火栓设计探讨.

[2]建筑设计防火规范.GB50016-2006.中国计划出版社.

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中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：

一.前言

对建筑工程电气施工常见问题的预防对提升建筑质量、保障建设项目经济和社会效益具有重要作用，同时其也是影响建筑安全性能的重要冈素之一，在建筑工程项目管理中占据着越来越重要的地位。在对一个项目施工时候，通过对施工各个阶段和整体项目易出现的问题进行分析和预防，依据项目在不同阶段的施工要点做出科学合理的指导，促进整体项目质量的提升。但是，由于建筑工程电气施工项目的质量管理受到人员施工，材料设备等一系列因素的影响，加上对质量的评判缺乏一定的严格明确指标，质量管理过程变得更加庞大而复杂，只有不断的分析易出现的问题的原因，并及时的提出预防措施，实施对工程各个环节的技术控制，才能保证建筑电气安装工程顺利进行，让建筑企业在激烈的市场竞争中走得更远。

二．建筑电气安装工程存在的问题

1.施工方资质及其承包

有部分工程特别是规模较小的工程不按正规建设程序办事，私雇资质等级不符合要求的设计人员及施工单位甚至是个人进行设计或承包，受其技术水平的限制，致使一些安装工程达不到规定指标的要求。

此外，对于住宅区、大中型厂房、综合建筑物等的变配电房电气安装工程或柴油发电机安装工程，由于业主另行发包和总承包单位的分包，使大部分工程由另外的施工单位进行安装。由于某些工程存在监理，监督不到位等现象，造成竣工验收时现场存在问题较多，许多工程所提供的竣工资料无法满足要求等。

2. 主要电气设备和材料质量问题

市场竞争日益激烈，个别厂商试图通过降低产品质量来谋取利润，例如，电缆的抗腐蚀性差、耐压耐温性差、绝缘电阻小；导线的电阻率高、熔点低、绝缘性差、温度系数大等。开关、插座导电值与标称值不符，导电金属片弹性差，接触不良，易发热，达不到安全要求，塑料产品阻燃低、耐温、安全性能差等。

3.等电位系统未做电位联接

等电位系统必须联接良好才能保证建筑内的所有导体处于零电位状态，使人身免受受电击伤害。日常施工中，有部分施工人员错误地认为这些管道都自然接地，电位联接无关紧要。一旦与带电体接触就将对人身安全构成极大威胁。

4.导管敷设时未严格按图施工留下诸多隐患

由于施工人员在敷设导管时未认真看图，导致很多隐患。例如，穿线施工作业中常容易出现导管细、导线多的现象，造成管内空间余量小，散热面不够，加快了导线绝缘层老化速度，降低使用寿命，难以补救。

5.避雷系统引下线部分的质量问题

避雷系统对楼房尤其是南方地区的高层建筑的保护作用非常重要。在避雷系统安装施工过程中。比较容易出现质量问题的部位是引下线部分，设计人员在轻型彩钢屋面板上设置镀锌钢筋作为避雷网时，避雷接地极测试点说明不妥(防雷接地极和避雷网施工中,焊接不符合要求;接地极电阻测试点设置不符合要求等。

三．常见问题的预防措施

1.电气安装是一项专业性很强的工种，为保证施工质量，监理部门应协助业主认真审查承包和分包单位的资质!并提出审查意见，按照公平竞争的原则选择施工单位。

2. 电气设备、材料进入施工现场后，保管员应协同监理工程师首先检查货场是否符合规范要求，核对设备、材料型号规格、性能参数等是否与设计一致。清点说明书、合格证、零配件等，进行外观检查，做好开箱记录并妥善保管；主要材料应有出厂合格证或质量证明书等。 对材料质量有怀疑时，应现场封样并及时送至当地有资质的检测部门进行检验，合格后方能进入现场投入使用。

3.强弱电线路及管道的敷设：首先要做到以图纸为主，从实际出发，严格按照设计要求的管线规格、型号及敷设方式进行施工，要注意的是人防、设备层、楼梯间等处的暗管敷设，以及墙壁开关，插座管路，无吊顶房间处管路，电源进户保护管和电信入口保护管的敷设。其次是电缆桥架和金属线槽的安装，最后是线路管线的防腐等保护，确保线路的安全通畅。线路敷设中有几个重要细节：

(1)对于有吊顶的房间，要做好吊顶内跨接地线的焊接和防腐，消防报警线路和电话通信系统必须严格按照规定进行布设。

(2)电缆桥架和金属线槽安装要做到横平竖直，支点间距符合要求。

(3)按照施工规范要求，零线，相线，保护接地线的颜色要加以区分(通常相线为红，绿，黄等色，零线为蓝色，接地线为黄绿双色线)。

(4)穿线完毕后要对线路做绝缘检测（选用500 V，0~500 MΩ的兆欧表测量，照明线路绝缘电阻不小于0.5 MΩ，动力线路绝缘电阻不小于1 MΩ）。

4. 新建工程应尽可能利用建筑物金

电气施工中接地包含了防雷接地，电气设施保护及变压器中性点接地以及电气设备工作接地三个方面，首先要保证接地底板之间的贯通，以及柱与底板焊接的牢靠性，同时要做好接地电阻的测量，如果接地电阻值过大，需要增加人工接地极，以减小接地电阻值。属导体作为防雷装置,利用建筑物内钢筋作为防雷装置更安全;可靠和美观,因它们在建筑施工中已连接成一个整体,这就自然形成了法拉第笼,能更好地平衡室内电位,获得良好的均压效果,从而更有效地保护建筑物内的设备和人身安全.

四．结束语

伴随着我国经济的迅速发展，人们生活水平的提高，建筑工程行业作为一个新兴的行业崛起，并逐步渗入到国家经济发展和人们生活生产的各个角落中来，不仅成为了我国经济发展中一个新的经济增长点，而且对提高我国居民的生活水平，改善生活条件，有着极其重要的影响。建筑工程的质量是整个建筑行业的灵魂，不仅密切和人们的生命财产安全连接在一起，而且直接关系到我国经济发展状况是否稳定，因此，如何加强对建筑工程电气施工的质量管理控制，是所有建筑行业工作人员必须深刻思考探索的问题，我国建筑行业正处速发展的时期，虽然取得了一定的成果，但也依旧有着许多缺陷需要理性面对。

参考文献：

[1] 刘士发 浅谈住宅建筑电气安装工程存在的问题与预防措施 [期刊论文] 《中小企业管理与科技》 -2010年13期

[2] 冯联伟 浅谈住宅建筑电气安装工程存在的问题与预防措施 [期刊论文] 《广东科技》 -2007年8期

[3] 党景荣 建筑电气安装过程中存在的问题及预防措施 [期刊论文] 《科技创业家》 -2011年12期

[4] 杨建文 浅析建筑电气安装工程中常见问题与预防 [期刊论文] 《科技资讯》 -2008年13期

[5] 于纪丽 建筑电气安装环节存在的问题及解决措施[期刊论文] 《中小企业管理与科技》 -2010年24期

篇6

中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：

一.前言

建筑行业是我国的经济增长行业之一，关系到国计民生。随着工程建筑行业的发展，建筑水电安装工程的质量问题也日渐突出，各种水电安装的质量问题不断出现，受到设计方案，施工管理，材料质量等多种因素的影响，供水管道和排水管道发生渗漏，发生堵塞，开关不灵，容易漏电等一系列水电安装工程的质量弊端不断出现，不仅仅造成了资源的浪费，加大了居民生活的成本，更严重影响到居民的生命财产安全，威胁到社会的稳定，因此，在社会主义经济建设的新时期，必须坚持以人为本的原则，加强对建筑水电安装工程质量的控制管理，保证工程质量，消除安全隐患，保证居民合法利益，实现社会和谐。

二．建筑工程水电安装中存在的问题及原因分析

1. 水电工程人员专业技能薄弱，综合素质不高

在建筑工程水电安装工程中，施工人员缺乏一定的专业素养，缺乏系统完整的水电理论知识，因而对水电工程的安装施工难以做到精细化，和标准化，在施工过程中，水电安装工程人员更多的是依靠着多年的水电安装施工经验，缺乏科学合理的理论规划，技术力量薄弱，使得他们难以满足日益变化的水电安装需求。同时，质量检查的内容偏重于操作工艺，缺乏对专业技术性内容和施工图纸的设计要求的检查。使得一些设计图纸的施工安全隐患难以被及时发现。

2．给排水施工安装坐标尺寸不合格

在进行给排水工程中，施工缺乏规范性，对各种规格，尺寸，坐标控制不严格，使得安装的坐标难以符合标准，支架不全，或者是容易发生松动等。比如同一室内的支架安装的高度不同，对排水管的设置没有详细的记录，使得在发生质量问题时候，难以找到一些安装在暗处的管道。

3.水电安装材料质量不达标，施工方法不严格。

水电安装工程中，各种水电安装所使用的材料是保证工程质量的关键因素，但目前，很多水电工程安装中，电气材料不合格，或者是对各种材料规格，尺寸，配比选用不合理，施工方式不科学等多种因素，使得施工质量难以得到保证，这是目前我国水电安装质量出现问题最多的环节。

4.配管和箱盒连接方法不正确或配管排列不整齐。箱、盒安装不符合要求。箱、盒安装标高不一致，箱盒体开孔不整齐；箱盒体变形、移位，四周嵌缝不严；盒内砂浆、杂物未清理干净。

5.管道渗水、漏水，堵塞情况严重

在施工过程中，地基不稳，使用有沙眼或裂缝的管道，在管道的承接口密闭性不强使得水电工程施工中，管道的漏水，渗水情况严重。同时，在管道安装时候没有认真清除管内垃圾杂物；安装后的预留管口、卫生器具预留排水口没堵严，有垃圾杂物没清除，没做排水立管的通球试验，使得管道发生堵塞的情况日益频繁。

三．建筑水电安装工程质量管理措施探究

1.做好水电安装施工的准备

首先，要建立健全整个工程质量管理和控制的规范，明确分工，权责分明。其次，要要做好工程设计，并审核工程图纸，对施工方法，工艺流程，技术标准等方面做出严格的规定，并组织施工人员，管理人员学习，同时，要加强施工人员的培训，提高水电施工的操作能力，促进施工的规范性。最后，要对各种将要使用的机械设备，水电工程材料进行准备和检查，确保工程正常开工。

2.严格控制水电安装材料的质量

施工人员应当对工程所需设备、原材料进行检查和控制。各种材料在进入安装现场之前都必须验证其产品合格证和使用说明书，并按有关标准规范进行抽检，对不合格的和性能不明的材料严禁使用。对于未检查的须有紧急放行报告及标识，安装后补做检查，重要的大型设备分承包方应编制专门的安装方案且须经居民代表签署确认。

3.严格控制配电箱，盒的施工规范

首先，安装箱、盒时，要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一。其次，在现场如发现开孔与实际不符时，必须用机械开孔或送回生产厂家要求重新加工，或订货时严格标定尺寸，按尺寸生产。禁止用电焊或气焊切割。最后，在穿线之前，应先清理箱、盒内的灰碴及杂物。防腐层如有腐蚀现象，应进行防腐处理。穿好线后，最好用临时箱、盒板盖好，待土建装修喷浆完后，再拆去盒盖，安装电器、灯具，这样可保证盒内干净。以家庭配电箱的安装为例，如图1要严格遵守相关的范，控制配电箱的尺寸，保证配电箱质量的基础上，规范施工，做好线路的敷设工作，以确保整个配电系统可以正常发挥其性能。

4.做好给排水工程施工

要依照相关规范要求，结合设计图纸上管道坡度，进行施工，保持给排水管道的坡度均匀一致，严禁出现倒坡现象。在进行埋地管道施工时候，要一般要避开松软土质，要对埋管道地进行夯实。同时，各种管道和管道的配件，都要根据设计规格，国家的质量标准进行采购，保证管道，配件的质量。最后，要做好排水管的焊接工作，要在综合考虑到排水管厚壁的情况下，在管道口部位预先留下合适的空间距离，如果出现焊接质量问题时候，，可以有补救措施，同时，要做好排水管道以及承接口的打口工作，做好各种管道和器具的试验工作。同时，在管道安装完毕后，要做好封闭工作，并保证焊接质量。

以PP-R管在施工工艺为例，严格控制给排水管道的施工规范：

（一）管道连接前，须先将管道及附件上的灰尘及异物清除干净。管材切割可采用专用管剪切断。切断前应将管剪刀片卡口调整到与所切割管径相符，保证切入断面与管轴线垂直；旋转切断时应均匀加力，切断后，断口应用配套整圆器整圆，保证断口无毛刺。管道连接采用熔接机加热管材和管件，如图2所示，管材和管件的热熔深度应符合要求。

图2-PP-R管材管件热熔深度要求

（二）管材和管件加热时，应防止加热过度，使厚度变薄，造成管材在管配件内变形。热熔连接时，先将管端无旋转地插入加热套内，达到预定深度。同时，无旋转地把管件推到加热头上加热，达到加热时间后，立即把管子与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地、均匀用力插入到所要求的深度，使接头处形成均匀凸缘。

（三）与金属管件或卫生洁具的五金配件连接时，采用螺纹连接，安装时不得用力过猛，以免损伤丝扣配件，造成连接处渗漏。管道安装特别是热水管安装时，应考虑管道的热胀冷缩因素，管道连接时在空间允许的地方可以利用管道转弯折角自然补偿管道的伸缩。利用自然补偿时管道支架采用滑动支架，但不设固定支架的直线管道最大长度要比较合适。最后要做好U形管卡的安装施工。

四.结束语

建筑水电安装工程是整个建筑工程质量管理的重要环节，加强对水电安装工程质量的控制，不仅仅可以促进整个工程管理的完善，更可以保证居民的生产生活安全，提升生活水平和生活质量。在水电安装施工时候，要本着以人为本，质量至上的原则，科学设计，严格选材，高效施工，规范施工标准，加强质量监督，严格质量验收程序，使得水电工程使用具有稳定性和安全性，既保证居民的切身利益，有实现施工单位的经济效益，为实现社会的和谐奠定基础。

参考文献：

[1]宗有会 建筑工程水电安装的质量问题与改进对策探讨 [期刊论文] 《科技传播》 -2011年19期

[2]姚明 建筑工程水电安装的质量问题与改进对策探讨 [期刊论文] 《新建设：现代物业上旬刊》 -2012年1期

[3]郑健 建筑工程水电安装存在的质量问题及对策 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年13期

[4]单培松 浅谈建筑工程水电安装中质量问题该如何预控 [期刊论文] 《科技致富向导》 -2011年22期

篇7

中图分类号： S276.3 文献标识码： A 文章编号：

一．引言

建筑排水系统工程是整个建筑工程的重要组成部分，其作用重大，直接关系到建筑工程质量的好坏，也是一个建筑工程评价的重要指标。目前，伴随着我国经济的发展，科学技术的不断进步，各种新型的材料也不断的出现，安装技术也有了较大的发展，整体而言我国民用建筑排水系统有了较快的发展。但是与此同时，由于人们生活水平的不断提高，人们对于建筑的要求也更加的高了，对于建筑工程而言主要体现在排水系统的防噪声能力，安全可靠性以及防漏能力方面也提出了更高的要求。所以本文就围绕这个问题作了简单的探讨，分析了建筑排水系统常见的问题，以及解决措施。这对于提高建筑的质量和人们的居住环境具有重要的作用。

二．共性质量问题及其预防措施

1. 卫生间漏水问题.

在当前比较容易出现的问题是卫生间漏水，其漏水的主要原因是卫生间的排水横管一般设置在楼板下面，而在建筑装修时极容易破坏管道的防水层，导致漏水。为此，在设计时我们可以将卫生间楼板整体设计成下沉式的，可以下沉400毫米左右，这样就可以将排水横管设置在本层内，可以有效的避免装修带来的损坏。

2.吸气阀的应用问题

在管道设计中常常会遇到排水立管不能穿越楼层伸出屋面的情况,处理这种问题的最好方法是增加排水管道的直径，增加其排水能力。如果排水管道的排水能力不够，则容易导致形成负压，破坏水封。当出现这种情况时我们可以在立管的顶部安装呼吸阀，就能有效解决这个问题。

3. 排水管道噪音大

传统工艺采用承插铸铁管道作为排水管道，这种铸铁管道造价比较高，施工方法复杂、易渗漏，施工效率低，而且不美观，现在已经基本被淘汰。目前采用的比较广泛的是UPVC塑料管道。这种塑料管道虽然有一些优势，但是其噪声比较大，噪声大严重的降低了人们的生活质量。针对这种问题，我们可采用新型的降噪管道，这是当前减少管道噪声比较有效的方法之一 。若工程造价允许，也可以采用新型柔性卡箍接口连接的离心球墨铸铁管，不仅安装灵活，方便快捷，易于拆装检修，也可大大降低噪声，也是较好的选择之一。

4. 坐便器排水口位置的留设问题

我们知道座便器的种类十分多，每种座便器的排水口的位置都不同，所以在设计时要充分的考虑到这点，必须选择合理的位置，这样才能满足装修时的需求，如果选择的位置不合理，则会给装修带来很大的麻烦。许多居民反应坐便器排水口距墙面距离不够，选择便器时颇费周折，有的工程由于设计没有注明洁具间距,施工人员将排水口偏向中间甩口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，大多数情况排水口距装修完成墙面的距离为305mm，考虑装修前的墙面的距离宜为340mm，效果会较好。特殊的洁具最好先选定，再根据其尺寸确定设计和安装尺寸，可避免以后返工修补或改造而浪费投资。

5. 空调凝结水的处理

伴随着人们生活水平的提高，许多家庭会安装多台空调，这样的话就很容易出现无组织的随便排放凝结水的现象，这样不仅仅严重的影响到了建筑的美观而且很容易导致纠纷。所以在设计时要考虑到这个问题，应该提前预留空调支板，并且设计好排水管的位置。

三. 其他问题及预防措施

1. 做好材料的进场以及检验工作

管道材料质量的好坏对于整个工程的施工质量起着关键性的作用。质量不达标的管道材料经常会引发一系列质量问题，比如质量差的管道的抗压能力差可能导致管道受压变形，甚至破裂。因此，为了防止类似这样的工程事故的发生，所以管道的选用必须按照规定严格执行。对于质量不达标的管道坚决不能用，只有这样才能保证施工的质量。在管道使用前对所选用的管道进行质量检测，管道质量对施工质量产生直接的影响，在施工前必须对管道质量进行相应的检测。其方法包括目测和外压实验。在使用管道前要对管道进行目测，有质量问题的不能使用，没问题的然后进行外压实验。

2. 预防室内排水管道的堵塞

在建筑安装过程中常常出现管道阻塞的问题，尤其是卫生间的管道极容易出现这种情况，其主要原因是施工时遗留的一些残料导致管道的阻塞，所以为了避免这种情况的出现，在安装之前应该认真检查管道，将管道中的废物清理掉。其主要的防止措施有以下几点：

（1）由于建筑结构需要原因，当立管上设有乙字管时，应根据规范要求，在乙字管的上部设检查口以便于检修。

（2）当设计无要求时，应按施工及验收规范规定，在连接2 个及2 个以上大便器或3 个及3 个以上卫生器具的污水横管设置清扫口，在转角小于135°的污水横管上，设置检查口或清扫口。

（4）排水管道施工中，待分段进行排水管道灌水试验合格后，在放水过程中如发现排水流速缓慢时，说明该管段内有堵塞，应及时查明管段被堵塞部位，并将垃圾、杂物等清理干净。

（5）卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内有无杂物，并把管口清理干净。

（6）在工程竣工验收前，还必须按规范对室内排水管道作通水能力试验。

3. 注意防止存水弯水封破坏

为了防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生,应采取如下措施：

（1）正压现象：我们知道污水立管的水流速度是比较快的，但是其横管的水流速度相对较慢，这样导致正压现象的出现。为此,污水管安装时，连接于立管的最低横支管与立管底部应保持一定的距离：即当建筑层数为4 层以下(含4 层) 时，其距离为≥450mm；当建筑层数为5 层、6 层时，其距离为≥750mm。

（2）负压现象：卫生器具同时排水时，会引起管内压力波动，在存水弯的出口处产生局部真空，当污水立管排水流量较大时，在立管上部短时形成负压的抽吸作用,造成水封破坏。为此，约束污水立管内产生的负压，污水立管宜采用粗糙管，可降低立管流速，对水封保护有利。

（3）自虹吸现象：自虹吸对存水弯水封的破坏是卫生器具排水时产生虹吸作用的结果。实践证明，增大污水横支管的坡度，有利于水封的保护。为此，污水横支管安装时，对于排水铸铁管宜采用国家《采暖与卫生工程施工及验收规范》中规定的“通用坡度”，不宜采用“最小坡度”；对于排水塑料管宜采用“标准坡度”，不宜采用“最小坡度”。

4.注意防止管道周边渗漏

我们知道聚氯乙烯管的表面比较光滑，所以管道在穿过一些结合部位时常常因为其与混凝土的结合性较差，易出现漏水现象。为此可以采取以下措施：

（1）在安装时，要在立管结合部作好记号后，刷上一层塑料粘结剂，待塑料外皮形成一层薄薄的溶结层时，滚上一层中砂，使其凝固后在塑料管外形成粗糙表面，然后将安装的竖管固定，在板底上安装吊模，管周边用细石混凝土灌实，这样可以有较好的效果。

（2）使用止水环,把止水环粘在立管上，将它们一起打入混凝土中，这样可以有效的增加结合面，同时也能增加泄漏水的爬行距离,能起到较好的水密作用。

（3）在浇筑屋面时预埋防水钢套管，管道安装后把管道和套管间的缝隙用防水材料填实。

四．结束语

排水系统时非常重要的，也是整个建筑工程的关键工作。排水系统不仅仅关系到建筑的正常使用，也是建筑工程安全合格的重要指标。所以注重建筑排水系统的设计与施工显得十分重要。本文就建筑排水系统比较常见的一些问题作了简单的分析，这些问题的产生原因也是各不相同的，有一些问题在建筑排水系统设计时是可以避免。有一问题则不是设计的问题，而是施工导致的，包括施工的方法不对，工序疏漏或者是施工的工艺本身存在一定的问题，这些问题都需要在具体的施工过程中不断的采取有效的措施来解决，在采取措施的时候，我们不能把所有的问题都一概而论，而是要根据具体问题的实际情况出发，具体问题具体分析，来提出有效的预防措施。也只有这样才能有效的解决问题。

参考文献：

篇8

中图分类号：TV544+.91文献标识码： A 文章编号：

一.前言

混凝土的施工裂缝是整个建筑中出现施工裂缝的最重要环节，对建筑的整体质量有着十分重要的影响。由于现阶段施工工艺尚未完全成熟，加上一些人为或者其他因素的影响，使得混凝土施工的质量控制具有一定的难度。混凝土容易发生形态各异的裂缝，不仅严重影响到建筑墙体的整体美观，也会造成建筑物渗水、漏水现象；一定程度上降低了整个建筑物的整体承载力和负荷性能，使得建筑物的刚度逐渐下降，稳定性和耐久性能迅速下滑，进而容易诱发墙体坍塌，造成重大的安全事故；既会造成巨大的资源浪费，又严重影响到居民的生命财产安全。因此，加强对房屋建筑施工裂缝的分析，并采取有效的预防和治理措施，有着十分重要的意义。

二.建筑工程中大体积混凝土发生裂缝成因分析

六安蓝翔玻璃主厂房内2台玻璃窑炉大型设备基础，东西向长80 m，南北向长50 m，底板厚1.8 m，双层双向钢筋，采用C30、S8抗渗混凝土，混凝土总量8600 m³，必须一次性浇筑成型。在这个工程中笔者从以下几个方面分析裂缝产生的原因。

1.混凝土的配比和材料质量难以符合标准

（一）水泥凝结或膨胀不正常。水泥是整个建筑行业中最为基础的材料，其质量和性能将直接关系到整个混凝土施工的质量控制。在进行混凝土配制过程中，由于受到施工人员素质以及不规范操作的影响，或是来自气温等方面因素的影响，使得水泥的凝结或是膨胀不正常，水泥的凝结难以符合施工标准。容易诱发裂缝。

(二)原料中含泥量过多。混凝土的质量将会对建筑物的整体质量有着深刻的影响，如果混凝土的原材料中含泥量超过工程施工的标准，不仅很大程度的使得混凝土的质量降低，也难以保证整个墙体的粘合性和稳定性。

(三)骨料和水泥发生化学反应容易引起裂缝

由于骨料和水泥中都含有很多的化学元素，骨料多呈碱性而水泥也具有很强的碱性。在进行混凝土的配制过程中，当二者与水进行混合时，很容易发生化学反应，从而生成一种新的物质―硅凝胶。这是一种碱性物质，具有很强的膨胀能力；由于硅凝胶的膨胀，很容易对墙体造成破坏，进而容易产生各种裂缝。

(四)在进行混凝土拌合的过程中，如果水灰比例超过工程标准的要求，塌落度也不符合工程质量控制的要求；在进行原料制作过程中，大量的使用粉砂；这些因素都使得混凝土施工的质量难以得到控制，容易发生裂缝。

2.施工操作不规范，质量管理不严格

(一)混凝士施工不规范

在浇筑混凝土前，模板和垫层应适量撒水浸泡，以免混凝土与模板和垫层接触处混凝土失水过多，造成干缩裂缝。在浇筑混凝土的过程中，对混凝土的振捣没有严格遵守施工规范；过分的进行振捣，使得一些骨料粒发生沉落，混凝土中的水分和空气被过量挤出。混凝土的表面因水分的泌出而发生竖向的缩小沉落，以及混凝土表面过厚的砂浆层，在水分蒸发之后，很容易构成凝缩裂缝。在混凝土浇筑振捣完成之后，由于过分的抹平压光超过了相关的操作标准，让混凝土中的一些细小的细骨料不断的漂浮到表层，造成含水量很大的水泥浆层，使得混凝土的表面体积发生碳化，并不断收缩，造成混凝土板面龟裂。

(二)施工工艺不科学

在进行混凝土施工过程中，由于施工工艺的选择不科学，缺乏合理性，很容易造成支座负筋发生下陷。在进行楼板的施工操作过程中，由于楼板的弹性变形和相关支座负弯矩处的混凝土施工强度难以满足工程的施工标准。在混凝土还未达到拆模强度要求时便提前拆模，以及混凝土终凝前便施加过大荷载。这些不规范的操作，都使得楼板容易发生弹性变形。当混凝土强度尚处于早期，其强度较小的情况下，如果承受弯矩、压力、拉力、应力等各个方面的力过大时，很容易造成楼板发生断裂；位于大梁两边的楼板会发生一些不均匀的沉降，也使得支座产生过大的负弯矩。如此，便容易形成很大的横向裂缝。

（三）建筑施工荷载超过了设计荷载

在施工的过程中，可能在楼板的局部堆放大量的工程物资，其重量太大楼板不能承受，或者因其堆放太过集中，楼板受力不均导致楼板局部下沉破裂，出现缝隙。因此，在施工时一定要考虑到楼板的受力程度，在可以承受的范围内堆放。同时要注意堆放的技巧不要过于集中堆放，不要堆放在楼板跨度最大的中央，尽量堆放在墙角处，以减轻楼板受力。

3.浇筑后的养护不合理

现在建筑楼板浇筑后的养护方法已经比较落后，这种老式的养护方法已经不符合现代建筑的需要，所以探索改进新的养护方法尤为重要。众所周知混凝土的失水情况会影响到水泥的水化作用，如果在水泥的水化作用完成之前，失水太严重就会造成混凝土的结构疏松形成干缩裂缝等导致楼板的渗水性过大。

三.建筑工程中大体积混凝土裂缝的防治措施分析

1.做好科学的设计

(一)对于地基的不均匀沉降，可通过调整基础的选型进行控制，如采取改用深基础及桩基础等方式以减少这类裂缝的发生。

(二)在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负弯矩筋，但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象，在板角四周增设辐射筋，使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致，能有效地抑制裂缝。

2.冷却管降温的措施

这个措施的实施是为了避免建筑工程中的大体积混凝土内外温差过大，导致裂缝的产生。我们发现在混凝土硬化的阶段，混凝土内部水化热比较大，导致混凝土内部温度过高。我们可以在混凝土的结构内部先铺埋冷却管路，等到混凝土浇注完成，就进行通水循环的冷却，管内的水流量一般会控制在1.5m3/h。若进水的温度偏高，应加快水流速度；同时需要观察冷却管的出水温度，用来推测混凝土内部温度的变化。当然，若是大体积的混凝土养护工作完成以后，还需要通过注浆、压浆的工序。通常，我们采取真空压桨的技术措施。

3.严格控制施工材料和配比质量

选材及混凝土配比设计根据房屋建筑工程结构的不同。我们需要选择适当的水泥品种、等级和混凝土强度等级，应尽量避免使用高强度的水泥。要注意工程所采用的必须是质量合格的砂、石等原材料，并需要按照技术规范要求，进行合理地掺合以及添加工程需要的外加剂。需要正确的运用混凝土补偿收缩的技术。当建筑采用膨胀剂的时候，要注意考虑到不同的膨胀效果和不同的品种和掺料。要通过具体的试验来确定材料的最佳配置。

4.认真做好浇筑后的养护工作

建筑工程完工交付使用之前，施工单位必须加强建筑物的管理和保养，避免温差过大或者楼板过于干燥导致裂缝，所以在间隔一定的时间要采取室内喷水的方法解决。

5.实施温控防裂措施

比如，改善骨料的级配，采用一些干硬性的混凝土掺混合料，在混凝土配比过程中加人引气剂或是塑化剂等，减少混凝土当中水泥的用量。夏季温度较高时，混凝土在搅拌的时候，可以适量添加冰水降低混凝土温度；冬季温度较低的时候，可以适量添加温水提高混凝土温度。在炎热的天气下要是浇筑混凝土，尤其是浇注大体积混凝土要尽量的降低浇筑厚度，尽量将厚度控制在500毫米内，便于表面的散热。进行第二层浇筑的时候，需要在第一段的混凝土未发生初凝之前完成。根据混凝土浇注面积进行上、下、中各个部位的测温，定时测定内外温度，通过调整和养护的方式降低内外温差。合理的安排拆模时间，要避免混凝土的表面温度发生急剧的递减。必须加强保温和养护措施，混凝土在浇注后要及时铺盖一层塑料的薄膜或喷射养护液；另外，应尽量避免在大雨中进行混凝土浇筑工作。

四.结束语

加强对房屋建筑施工过程中的混凝土裂缝防治，是整个房屋建筑施工质量管理的重要环节；因而，严格按照施工规范施工，加强施工监督，控制施工标准，防止裂缝的出现，保障建筑质量，维护居民利益有着十分重要的意义。

参考文献：

[1]王维斌 大体积混凝土裂缝控制与施工技术研究[学位论文]2004 - 天津大学：建筑与土木工程

[2]胡硕 大体积混凝土温度裂缝控制[学位论文]2005 - 西安建筑科技大学：建筑与土木工程

[3]宣善宏 大体积混凝土裂缝控制的施工技术措施[期刊论文] 《工程与建设》 -2010年5期

[4]韦昊志 浅谈高层建筑大体积混凝土基础温度裂缝控制 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2011年27期

[5]孙维勇 细论大体积混凝土温度裂缝控制的施工工艺 [期刊论文] 《建材发展导向》 -2011年8期

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中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：

一、前言

建筑工程项目的竣工结算是整个工程管理中的重要环节，在工程竣工结算环节中，每一个细小的环节都会关系到大量的资金，任何疏忽都会造成大量的资金流失或资源的浪费，对工程的经济效益和工程的质量控制，带来十分严重的影响。但是，目前，我国的工程竣工结算管理中，存在着很多问题，不仅仅使得整个工程造价的整体成本上升，让大量的资金和资源流失甚至是浪费，更使得基本建设的投资管理出现漏洞，工程造价不合理，影响到工程的质量，大大降低了工程资金的利用效率，降低了工程的经济效益。因此，做好工程的竣工结算管理，对整个工程结算的管理，有着十分重大的现实意义。

二、建设项目工程竣工结算中出现的问题分析

1.合同条款不清晰导致的理解不一致

由于现在的建筑市场是一个典型的业主方主导的市场，很多建筑工程合同不是在平等协商的基础上签订的，而且很多合同内容十分简单或者概括，发生争议事件后很难在合同中找到可操作的解决办法。

2.变更签证索赔等施工过程事件造价管理混乱

施工过程中的签证、变更等事件发生后，由于工期紧任务重，很多涉及造价的工作都被推后到结算时再考虑，由于人员变化和时间的推移，很多事件到结算时已经很难让双方达成一致。

3.工程量的争议

由于对施工工艺和计算规则的理解问题以及不同造价人员的计算习惯，工程量的争议必然会存在，“对数”成了大家在结算时无法回避的问题。

4.结算依据收集整理问题

在结算时合同文件、中标报价文件、基准日之后的政策法规变化、施工中的变更单、索赔单、材料认价单等等都是结算的直接且重要的依据，施工单位往往由于各种原因不能提供完整合法的依据。不完整主要体现在单据原件的丢失、缺少相关当事人的签认、单据中的事实描述不清等。

三、加强建筑工程项目竣工结算的控制措施探讨

1.要加强对各种工程资料的收集整理

现在的工程大量使用新工艺、新材料、新技术，很多没有现成可以套用的定额子目，需要编审人员收集有关新工艺、新材料、新技术施工的基础资料，测算与此相关的人工、材料、机械的用量，编制补充预算定额，是做好编审工作的前提条件。

2.要加强对工程造价预结算人员的素质提升

首先，要加强竣工结算管理人员的专业素质的提升，加深对工程造价管理的理论的基本了解，熟悉各种工程造结算管理和控制技巧，并能据工程造价的实际情况作出合理的选择。其次，要提高竣工结算管理人员的的职业道德，要本着公正客观，严格严肃的结算管理态度，作出结算控制和管理。

3. 认真分析招标文件中的合同条款，理解其中涉及造价的所有内容，区分造价调整、支付等条款，根据自己的工程经验，形成项目造价管理检查表。检查表中明确合同有可操作处理办法的造价争议事件和无处理办法的事件清单，同时形成自己的处理意见方案，以备在合同谈判或者工程中发生时及时发现问题并提出自己的方案，避免到结算时产生分歧无法解决。

4.按一定的时间段进行造价数据的汇总分析，测算项目的可结算造价，为公司和项目经理决策提供数据资料，同时也不断提醒管理层强化结算的意识。

5.建立规范的施工过程造价管理方法。施工项目的造价管理目前没有统一的方法，每个人都有自己的工作习惯，不管采用什么样的管理方法，都需要能达到快速、清晰分析数据，快速形成结算数据的目的。

6.养成良好的自我管理习惯。在众多的工程实践中发现，结算时的很多争议往往是由于在施工中的单据不完整或是该及时处理的没有及时处理导致结算时事实不清而引起的。这些争议的解决除了需要规范的造价管理方法的规范之

外，造价管理人员养成良好的自我管理习惯也非常重要。

7.加强对结算的重视和监督

相关领导的监督、重视程度对结算的影响。企业领导、单位工程承包人对工程结算全过程的严格监督与充分重视对做好竣工结算工作起关键作用。领导重视了，工程竣工结算准备过程中相关人员工作起来必会更加认真、卖力，结算工作开展的每一步也必然准确、深入、可靠。并且企业领导、单位工程承包人在结算的过程中能利用好一切可以协调的社会关系，能组织配合好参与工程施工的相关人员，能确保工程结算工作在一个融洽的气氛环境下顺利进行。

8.加强建筑工程竣工结算的审核管理

（一）充分做好审核前的准备工作

工程竣工结算的审核是一项很细致很复杂的工作，必须做好各种审核之前的准备，保证审核的全面性和准确性。首先，要收集齐全各种和结算相关的资料，将施工合同，招标投标文件等相关的各种资料收集，分类，详细整理，做出全面的了解。其次，要熟悉竣工图纸，这是工程造价结算审核的关键性依据，要对所有的工程图纸进行核对，清点，并一一认真审读，减少失误。

（二）加强工程计量和套用单价的审核

首先，是工程量计算审核。由于工程在实际勘察测量过程中，容易出现各种误差，会出现设计图纸和实际施工不相符合，出现漏洞项目等情况，因此，要在结合图纸的基础上，严格遵守工程计量规则进行工程量的审核。首先，要明确审核工程量计算的范围和计算的限制范畴，比如基础与墙身划分以设计室内地坪为界。其次，要保证计算尺寸和图纸的尺寸相一致，防止因为疏忽而出现工程计算量的审核失误。最后，要严格依照标准计算方式计算，加强调研，规范审核。

其次，是套用单价的审核。工程造价具有很强的规范性和法律性，对各种指标都有着十分严格的规定，必须要遵守相关法律规定和套用单价的审核标准。首先，要做好直接套用单价的审核，在检查审核项目名称，单位，日期等基础上，对材料的规格，类型，材料的等级做出审核，要审核是否具有反复套用的现象。

（三）逐项审查法

逐项审查法是工程造价预结算审核的重要方法之一。要按照预算定额顺序或者是施工的前后顺序，对每个环节的工程造价都一一核对，进行审查。要据相关的法律规定和工程量计算标准，计算工程量，并将审核人员的工程量计算结果和审核对象进行严格对比，同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。这种方法比较全面细致，工程造价的结算误差小，但是工作量大，不适合快速审核进度的情况。

（四）分组计算审查法

分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

（五）相关项目、相关数据审核法。结算项目数十、数百、数据成千上万，这些项目，数据之间有着千丝万缕的联系。要认真总结、仔细分析，摸索出它们的规律。利用这些规律来审核竣工图结算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这些问题进行重点审核。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在结算审核工作中的应用。应用这种方法，可使审核工作效率大大提高。

9.建筑工程竣工结算的纠纷处理

在进行建筑工程竣工结算过程中，很多时候容易出现各种问题和纠纷，在进行纠纷处理过程中，施工单位一定要坚持效益至上的原则，从多方面协调处理好施工单位，监理单位，审计单位等主体之间的关系，当遇到一些有争议的问题时候，施工单位要本着客观公正的态度，明确的表明本单位的立场，客观公正，实事求是，一般而言，都需要只是对事不对人，尤其不能够伤害到他人的尊严和感情，在处理一些纠纷和争议过程中，可以将这个过程看做是一个互相交流，沟通，学习的机会，在一些纠纷上可以坚持，和平共处的原则。在进行竣工结算时候，要能够始终如一，不能够虎头蛇尾，当工程竣工的结算值在多方面的商讨研究下达成共识之后，可以迅速的办理结算的报告，并进一步完善三方的签章手续，如此，可以使得工程的款项能够得到回收的保障。

五、结束语

工程竣工结算的控制和管理是整个工程管理中的重要部分，对整个工程的质量和成本控制有着十分重要的意义，因此，做好工程竣工结算的管理工作具有很重要的现实经济意义。工程竣工结算的管理人员要本着客观工作，实事求是的原则，坚持认真负责，细心严密的工作态度，以图纸和相关文件为依据，严格执行各种审核计量标准和法律规范，提高自己专业审核水平和综合分析能力，确保工程造价审核的有效性。

参考文献：

[1]- 董跃中 工程施工和竣工结算阶段的工程造价控制[期刊论文] 《价值工程》 ISTIC -2010年33期

[2]孙艳华 刍议政府投资建筑工程项目的造价控制与管理[期刊论文] 《价值工程》 ISTIC -2011年33期

[3]-张艳群 建设项目工程造价控制与管理之我见[期刊论文] 《消费导刊》 -2010年6期

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中图分类号：TL353+.2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）05-0101-01

引言

虽然我国是一个地大物博的大国，但资源的分布不够平均，贫富之间的差异较大。导致人均资源占有率较低的主要原因是由于我国人口过多，消耗资源的能力越来越高，尤其是在全球经济化的时代下，人们对于环境的开发程度逐渐扩大，环境问题也日益严重。因此，要有效的解决环境的问题，实现环境和经济的共同发展，采用环保节能技术在当今建筑工程中显得尤为重要。

1.环保节能技术在我国建筑工程方面的发展现状

在倡导绿色环保理念下，环保节能技术在建筑工作具有非常重要的作用。我国引用环保节能技术较晚，不能达到国际的环保标准，其发展的空间较大[1]。在我国有一部分对于环保节能技术的了解不够充分，一般都是以国外技术作对比[2]。虽然在绿色环保的大力的宣传下，人们的环保意识有所提高，但要全面的落实环保节能技术仍有很大的难度。如何高效地执行环保节能技术引进和应用，以及成为当下建筑工程管理重点关注的问题。这也表示，我国环保节能技术具有较大的发展空间，但还需要建筑设计师和工程人员的学习，才能实现环保节能技术的高效。

2.建筑工程中主要的环保节能技术

2.1 地源热泵技术

在建筑物内部中，会发现运用地源热泵技术的空调系统的技能效果较佳。地源热泵原理的是利用地表层内存储的能量对室温进行调节。室外气温早晚差异大，但地表往下的稳定比较稳定，一般情况下，不会发生较大的变化[3]。夏季的温度在四季中使用最高的，建筑物内剩余的热量会在温度的逐渐升高下持续排除，且排除的热量可以完全被地表吸收，这就是为什么地表温度变化不大的主要原因。

2.2 太阳能技术

现代建筑工程为了实现节能目标，会在施工的过程中运用到太阳能技术。太阳能技术的是一种将遮阳、散热、太阳能收集一体化的太阳能混合型技术，提高阳光的反思的机器设备为建筑施工单位提供热量和光照，促进节能目标的进行。虽然太阳能技术认可的范围逐渐扩大，但存在的问题也日益突出。太阳能技术在应用的过程中会受到地域和天气的影响，加上其成本较高。因此，还需要相关的科技人员对太阳能技术进行不断的创新混合实践，完善其在建筑工程中的应用。

3.环保节能技术在建筑工程中的应用

3.1 窗体的节能

通常情况下，建筑物的窗体产生室内的能耗是提高太阳辐射、温差导热和空气渗透这三种形式，建筑物窗体的节能主要有以下几种方式。从技术的角度看，要合理的控制建筑物中的墙面与窗的面积，需要根据窗的朝向，从室内的光照出发，采取针对性的节能方案，不同朝向的窗和墙面面积表应当遵循表1数据进行布置。我国大部分的地区都四季分明，夏天的温度是最高的，而冬天与夏天恰好相反。在使用窗体节能技术时需要根据地域和气候因素，制定有效的实施方案，不仅要考虑遮阳，还要考虑到保温，根据表2，可以将建筑节能中的遮阳和传热在设计过程中的系数值确定。

表中Cm为窗墙面积比。

3.2 植物绿化带动的节能

在现代城市建设中，植物绿化属于一个重要的环境，同时也是环保节能技术利用自然节能中的一种方法。在提倡绿色城市的理念下，人们对于房屋要求已经不止时美观安全，对于房屋周围和生活的环境的要求越来越高。为了满足现代人们对环境的要求，我国很多的房地产开放商会在建筑的周围种植大量的植物，这样一来不仅美化了室外的环境，还可以吸收空气中的粉尘分子，进而提高了空气的质量。植物绿化的作用不止这些，植物绿化的真正节能作用在于植物绿化能够是建筑周围有冬暖夏凉的效益，降低了居民使用空调的机率，从而达到节能的可能性。所以，建筑工程在运用节能环保技术时，应当扩大建筑周围指标的覆盖率，确保节能的原生态。

3.3 建筑墙体节能

墙体保温技术在节能技术中属于主要的一种技术，在建筑施工技术中也是占据了非常重要的地位。在还没有充分了解墙体保温技术的情况下，会认为墙体的保温是由于建筑工程人员在墙体内部设置隔热层，从而才达到减少墙体内外的热量交换。我国在运用墙体保温技术上，还不够现实，缺乏相关的经验和具体的知识，常不能将墙体保温技术的作用充分的发挥出来，导致墙体的保温状况较差，没有达到环保节能技术的目标，还造成了建筑材料上的浪费。当前，采用墙体保温技术主要是从墙体外增加保温，虽然运用这种墙体保温技术的难度较大，且投入的成本较多，但由于其保温及节能效果较佳，可以节约室内使用的空间。

4.结语

总而言之，建筑工程中存在的一些环节问题，需要采取针对性的解决措施，才能实现经济和环境的共同发展。建筑工程管理员和设计师需要重视环保节能技术，合理的运用这种技术，达到节能减排的效果，改善人民的居住环境，扩大植被的覆盖率，提高空气的质量。另外，建筑工程的技术人员要充分的发挥环保节能技术的作用，需要向对其进行详细的了解，避免由于缺乏经验和相关知识，而造成建筑材料的浪费，要明确环保节能技术在建筑工程中的作用，在运用这种技术的过程中，不能一味的参照国外环保技术的资料。唯有这样，才能实现节能的目标，提高建筑工程技术的水平。

参考文献

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中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

一．前言

现在投入使用的楼房有相当部分存在着质量问题，其中住户反映比较普遍的是室内排水系统漏水问题，例如排水管道穿越上下层楼板处、排水管道接口处、管道本身出现沙眼、爆裂等漏水、卫生间地面返水等。此外，楼房给水管道由于种类、施工等问题直接影响居民的生活用水质量，这些问题如果不杜绝，将直接影响居民的居住环境，有必要针对其施工管理进行探讨。

二．建筑工程给排水管道施工前的准备

1、认真审核设计图纸。工程施工前，首先对设计文件、施工图纸等进行会审、检查核对。检其是否符合现场和施工的实际条件，设计深度是否满足施工要求，尽量避免因设计疏忽或考虑不周给后续施工带来矛盾和困难．避免施工中出现各种管道之间，管道与电缆、桥梁，管与梁柱冲突等现象。对需要预留、预埋的内容应在专业图纸上进行查漏补缺、纠正错误，标明施工要求等。

2、根据排水管道工程特点、设计图纸和规范要求编制施工组织设计、专项施工方案，审批排水管道开工申请，并制订工程质量监理工作细则等。

3、对材料、成品的控制。认真检查工程所用混凝土管、水泥沙石等规格、性能是否符合设计要求尤其是混凝土管和水泥，需到厂家进行实地考察和抽检。

4、挖槽前准备工作。在街道上施工，无论工作面大小，挖土前应在沟槽两侧设置防护围档等安全设施，设立故障及危险信号之类的警告标志，当日不能完工的，夜晚应悬挂红灯，每30m左右1盏，交叉路口当增设灯数。挖槽前还要了解该段的土质、水及地下构造物的位置。靠近建筑物挖槽时，应先做好地面清障工作及制订安全防护措施，准备好板、桩等支撑材料和施工排水设备。

三．给水管道施工管理

1、给水管道特点及选用原则

目前出现的新型建筑给水管材包括以下几种：（一）聚氯乙烯类（PVC-U，PVC-C）；（二）聚乙烯类（PE，PEX，HDPE，MDPE）；（三）聚丙烯类（PPR，PPB，PPC）；（四）聚丁烯类（PB）；（五）工程塑料类（ABS）；（六）复合管类：钢塑、铝塑、铜塑复合管等。管材的选用受多种因素影响，需要综合考虑国家及地方相关政策、标准、规范，并根据地区特点、工程性质、设计标准等因素综合选取。

2、给水管道施工措施

（一）PPR 给水管。在做热熔连接时，要掌握好加热时间和连接插入的深度。插入太深，造成管道断面减少；插入太浅令接口处强度降低。温度、加热时间和接缝压力是热熔连接的三个关键因素。

（二）铝塑复合管。卡套式连接处渗漏的主要原因是：O 型橡胶圈和C 型压环套的相对位置没有调整好，另有管口剪切不垂直、螺帽没拧紧等原因。铝塑复合管属半软性材料，其转弯时应尽量利用管道自身直接弯曲，弯曲半径不小于管外径的5 倍。对于直埋暗敷热水管，为防止在转弯段填塞的水泥砂浆出现裂纹，应注意管槽砂浆填塞做法。

（三）钢塑复合管。采用螺纹连接时，旋入配件的长度应严格按照标准旋入牙数进行控制；管端、管螺纹清理加工后，应进行防腐密封处理，采用防锈密封胶和聚四氟乙烯生料带缠绕螺纹；外露的螺纹部分及所有钳痕和表面损伤的部位均应涂防锈密封胶；用厌氧密封胶密封的管接头，需养护24 h 以上才能试压。采用专用施工机具，不能随意替换。沟槽式连接要采用专用橡胶密封圈，不能用普通非衬塑钢管连接所用的密封件代替。PEX 给水管。暗敷在地坪（含木地板）架空层内的热水管宜设防护套管，既起保护管道和隔热保温的作用，又便于更换管道。套管可采用硬聚氯乙烯波纹管。安装De≤25 mm的管道时，利用管道自身的可弯性能，不设或少设管道连接件，弯曲半径（以管轴线计）不得小于6De；90°转弯时设金属弯管夹，并与管道固定牢靠。

四．排水管道漏水、堵塞原因分析

1、设计方面。给水排水管道设计应尽量避免排水横管过多转弯，为减少排水立管过重的负荷，埋设在混凝土垫层的排水横管应采取加大管径的方法(排出管管径不小于100 mm)或底层单设排出管，使管网排水畅通。一般情况下，大便器冲洗应采用已有定型产品生产、经国家检验合格的延时自闭式冲洗阀。

2、住户本身的原因。当前很多住户自己搞二次装修，私自更改使用功能，改换卫生间洁具位置，由于拆装容易破坏原先的管道，使得管道接口松动，破裂而导致漏水。

3、施工方面的原因。施工人员在施工安装过程中没有按安装规范施工，在安装管道时现装现打孔洞，在补空隙时，孔周围的碎块混凝土和浮砂等杂物没有清洗干净就填塞，填塞的材料又没有用柔性防水材料，而是用一般的水泥砂浆，标号不高，加上安装靠墙立管时，打的孔洞离墙的距离不够，造成靠墙一边的孔隙补不着或不充实，这是造成漏水的主要原因。

五． 排水管道漏水、堵塞防治措施

1、排水栓、地漏等处存水弯塞头在交叉施工中暂不封堵，待通水试验前冲洗后再行安装。

2、在进行水磨石地面施工时，应先确定临时排水措施，避免排水管道作其排水通道。

3、在土建砌筑小便槽时，污水管口应用木塞堵住，防止土建抹水泥砂浆或装修瓷砖面层时，砂浆及垃圾掉入污水管，在完成通水能力试验后，再装罩式排水栓并加以防护措施。

4、卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内是否有杂物，并把管口清理干净，认真检查卫生器具各排承孔确实无堵塞后，再进行卫生器具的就位。

5、为保证楼面地漏及屋面管口免受黄沙、石子、垃圾等掉落在排水管内，所有地漏及伸出屋面的透气管雨水管口应及时用水泥砂浆封闭，并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开。

6、排水管道施工中，待分段进行排水管道充水胶囊灌水检验合格后，在放水过程中如发现排水流速缓慢，说明该水平支管段内有堵塞，应查明水平支管被堵塞部位，并将垃圾杂物等清理干净。

7、排水管道安装时，埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管插端用托板基或其他方法支牢，并及时封堵立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物。在土建装修基本结束后，给水明设支管安装前，对底层及二层以上管道做灌水试验检查，证实各管段畅通，然后用直通套（管）筒将检查口管与底层排出管连接。

8、当设计无要求时，应按施工及验收规范规定，在连接1 个及2 个以上大便器或3 个及3 个以上卫生器具的污水横管时应设置清扫口，在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。

9、由于建筑结构需要原因，当立管上设有乙字管时，根据规范要求，应在乙字管的上部设检查口便于检修。

六．结束语

随着人们生活水平的提高，对给排水系统的可靠性、防噪声、消防等方面提出了更高的要求。建筑工程给排水管道工程不仅能及时、准确、合理、迅速地将城市中的雨、污水排出去，而且对加强城市建设管理，美化城市环境起着决定性的作用。因此，加强建筑工程给排水管道施工管理，是建筑工程质量管理的重要组成部分。

参考文献：

[1]秦俊 建筑工程给排水管道的施工管理 (被引用 10 次) [期刊论文] 山西建筑 -2007年20期

[2]邓又方 加强建筑工程给排水管道施工管理的思考 [期刊论文] 科技致富向导 -2012年11期

[3]周志会 浅谈建筑工程给排水管道施工管理 [期刊论文] 城市建设理论研究电子版 -2012年6期

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【中图分类号】G710 【文献标识码】A 【文章编号】1674-4810（2014）34-0020-01

一 建筑工程职业资格证书制度

建筑工程专业资格证书涉及建设施工、生产、服务各岗位从业人员。2002年，建设部、劳动部共同下发了《关于建设行业生产操作人员实行职业资格证书制度有关问题的通知》。2012年住建部新颁布了《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》，在全国范围内推行建筑“员”资格证书制度。职业资格认证类型分两种：一是管理类的，从事工程项目管理人员的岗位证书，如建筑“员”和造价员等岗位证书;二是操作类的，主要有传统的电工、电焊工、混凝土工、砌筑工、钢筋工等职业工种和智能楼宇管理师、室内装饰设计员、家具设计师、制图员、装饰装修工、公路养护工等新职业工种。

二 与职业资格认证相融合的高职建筑工程专业课程体系开发研究

建筑工程专业课程体系应以职业岗位要求为起点，分析构成各专业岗位所需的职业能力和考评内容，根据职业资格考核标准和建筑工程岗位要求，构建包括基本素质、通用能力、职业技能和职业拓展技能四个学习领域的课程体系和框架，课程内容服务于职业任职资格及考核标准，实现“课、岗、证”的统一，体现课程理念紧紧瞄准人才市场的需求变化，为高技能人才培养奠定基础。

第一，以建筑工程工作过程、所需知识和技能以及职业岗位设置为导向，确定专业技术和专业方向。参照建筑行业职业岗位（群）要求和相关职业资格标准、行业技术规范，把职业岗位所需要的理论和技能融入教学过程，构建职业资格证书和毕业证书相融通的课程体系;整合传统教学内容，淡化课程学科性，将建筑施工技术、钢结构、土力学与地基基础、建筑工程质量控制等整合为几门主要的施工课程，将房屋建筑课程调整为建筑构造与识图，增加工程招投标与合同管理等知识，开设建筑施工图识读、结构施工图识读等整周教学;综合实训以工程项目工作全过程为内容，突出教学的应用性和实践性，强化学生职业能力的培养，使课程设置与职业岗位资格、能力发展紧密融合，达到学以致用、课证结合的目的。

第二，以可持续发展和个性化培养为目标，搭建公共基础和个性化知识框架。个性化教学包括专题、选修课程、社会实践、创新教育、职业规划与就业指导等。项目式、个性化专题教学围绕建筑结构形式、建筑工程质量、论文等多种方向进行调研，调动学生积极性以及自主学习能力，实现课内教育与课外应用相结合、指导学习与自主学习相结合;选修课程从专业先进技术、延伸专业知识、提升学生创新能力等方面进行设置，满足学生个性化学习需要;开展以思想政治教育和技术服务为主题的社会实践，提高学生职业能力和社会能力;结合学生学习兴趣开展创新教育，设立特长生课题学习和专业社团，引导学生积极参与各类技能竞赛和校外项目，培养学生创新精神;同时针对学生的个性开展个案式职业生涯规划与就业指导。

第三，建设工学结合职业岗位训练基地，强化实习实训。实训基地建设是课程体系的重要内容，其核心是加强校内“理论实践一体化”的专业教室建设和校外“工学整合学习岗位”实训基地建设。在校企融合发展平台上，借助与企业的深度合作，共建校内外综合实验、实训基地;根据职业岗位能力设置实训项目，加大综合实训、顶岗实习的力度;由在校专职教师和校外兼职工程技术人员共同研发课程、编写实训教材、组织实习实训和考核，充分发挥专兼职教师的专长，整合教学资源和教学环境，通过专业教室、实训室、教学工地等分层次、分项目、分阶段开展知识技能一体化教学，全面培养学生的综合能力。

第四，双证合一，实施“教、学、证”一体化的教学考核模式。根据企业需求和职业资格认证要求，在教学过程中融合职业资格认证课程，将“员”、智能楼宇管理师、室内装饰设计员、钢筋工、砌筑工、混凝土工等国家职业标准、资格考核规范整合到课程内容和课程设置中，实现职业资格与专业课程的有机结合，帮助学生确定职业发展方向，为就业做好准备。根据学生专业、兴趣和特长强化职业能力课程学习，积极开展职业技能训练，开设以施工员、技术员、安全员等职业岗位为核心的能力培养课程，实施一体化教学，分层次进行专业技术应用能力培养，形成专业技术基本应用能力，鼓励指导学生通过相应的施工员、质检员、安全员等职业岗位技能鉴定并取得相应的职业资格证书，为今后的就业打好基础。

三 结束语