时间:2023-03-24 15:24:24
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地址:苏州市相城区相城大道728号;
2、新钱万里桥批发市场;
地址:苏州市金阊新城虎池路88号;
3、苏州金门小商品批发零售市场;
地址:姑苏区金门路1072号;
4、吴中小商品批发市场;
地址:吴中区碧波街1号;
5、中新城小商品市场;
地址:吴中区东环路1199号;
近日,海峡小商品批发市场的部分商家和管理者对簿公堂。商家称:管理者擅自将“海峡小商品批发市场”更名为“湖光路小商品批发市场”,且“推广和运营不力”导致他们亏损经营,因此拒交租金;管理者则认为:更名并未影响商家经营,是他们自己经营不善,并一纸诉状将拖欠租金者告上法庭。
然而,蹊跷的是,尽管注册名称为“湖光路小商品批发市场”,该市场对外的名称却仍统一使用“海峡小商品批发市场”。这场更名风波背后到底有什么隐情呢?记者近日进行了调查。
经营者不满
厦门海峡小商品批发市场于2007年5月1日隆重开业,当时的公开报道显示,这一市场号称“厦门乃至福建最大的、唯一的大型批发市场,汇集数万种商品,它不仅填补了厦门批发市场的空白,而且将加快厦门从闽西南购物中心向商贸中心的转变”。
罗女士是厦门海峡小商品批发市场A区102、103店面的经营者,主要经营品牌女式皮包、钱包。她是2007年1月租下这里的店面的,两间总面积有138平方米。
刚开始,罗女士店的生意还不错,但好景不长,从去年5月开始,市场人流量似乎越来越少,生意也越来越差。
“这3天才卖了300元”,罗女士无奈地摇摇头。她说,两间店面一个月的租金就要6000多元,她还请了一个员工看店,一个月也要1500元的支出,此外,还有水电物业等费用,而她两间店面一个月只有3000多元的营业额。
罗女士表示,现在一天从她店门口经过的人流量也就100人左右,无奈之下,她打算将其中一家店面转租,但至今仍空置着。
记者在市场内走了一圈,发现人流量确实不大,但大多数店面都正在营业。据厦门海峡小商品批发市场郭坤生经理介绍,目前市场内共4栋楼,其中地下两层为店面,楼上3层为仓库。仓库已全部出租,150个店面空置率也只有10%。
一些商店的经营者纷纷向记者诉说自己的经营窘境,并将矛头直指管理者对市场的擅自更名。
资料显示,海峡小商品批发市场由厦门夏商物产有限公司开发建设,位于厦门市湖光路101号,占地1.6万平方米,总建筑面积3万平方米。
2007年1月起,夏商物产有限公司推出海峡小商品批发市场。据当时的公开报道,夏商物产有限公司欲将这一市场打造成“闽西南相对集中和规模化的小商品批发市场”,使周边城市商人可以就近批发进货,不必再远赴佛山、广州、义乌等地的批发市场。
此后,夏商物产有限公司也一直以海峡小商品批发市场的名义进行对外宣传、广告营销和招商。
记者在市场大门口看到,墙上的招牌赫然写着“海峡小商品批发市场”这几个大字。商家罗女士向记者出示了她与夏商物产有限公司签订的租赁合同,合同签订于2007年1月22日,约定租期5年,合同上所使用的名称为“厦门海峡小商品批发市场”。
记者在查找路标、报刊等公开资料后发现,在所有的广告和对外表述中,管理者都宣称市场名称为“海峡小商品批发市场”。
至今,管理者仍对外声称市场名称为“海峡小商品批发市场”,那么经营者所说的更名又从何说起?
争执的焦点
商家们发现不对劲是从第一次看到市场的工商营业执照开始的。他们意外地看到市场的名称一栏书写的是“湖光路小商品批发市场”,而不是他们熟悉的“海峡小商品批发市场”。
记者在海峡小商品批发市场管理处看到了由厦门市工商局颁发的营业执照,确如商家所言,上面显示的颁发日期为2008年1月16日。
商家们随后拿着和市场管理者签订的合同去工商局办理个体经营执照,但工商部门所批准的营业执照统一使用了“湖光路小商品批发市场”这一名称。个别商家坚持要按“海峡小商品批发市场”的名称办理执照,遭到工商部门拒绝,这部分商家至今仍未办理个体工商营业执照。
市场内一经营佛具的何先生表示,海峡小商品批发市场显得比较大气,容易让人联想到“与台湾有关”,品牌叫起来很响;相比之下,湖光路小商品批发市场则显得小气得多,感觉像是一家社区店的名称,这对于市场推广是有影响的。
由于部分商家一直经营不顺,他们将此怪罪于管理者擅改名称导致经营不善,于是拒绝再缴纳租金,并要求管理者免除他们去年尚未缴纳的租金,对今年的租金也减半。
对此,管理者不予接受。海峡小商品批发市场经理郭坤生告诉记者,公司对新入驻的商家都采取“前2个月免租金、后半年减半”的优惠政策。他认为,公司已经很“慷慨”了。
在双方协商不成的情况下,夏商物产有限公司于今年春节后首次状告7名商家拖欠租金,要求收回店面,厦门市思明区法院最终判决商家缴清租金并退出经营。
但此后仍有部分商家继续拖欠租金,多的甚至拖欠了将近一年的租金。上月,夏商物产有限公司再次6户商家,要求缴清租金、收回店面。目前,法院对这一案件还在调解之中。
部分被诉商家表示,如果法院调解不成,他们将考虑提出反诉。
市场管理方的理由
那么,管理者为何放弃“海峡小商品批发市场”这个响当当的名称,而更名为普通的“湖光路小商品批发市场”呢?
厦门夏商物产有限公司副总经理丁先生告诉记者,改名最主要的考虑就是为了让海峡小商品批发市场“更好找”,因为他们得到的反馈信息显示,许多人不清楚海峡小商品批发市场在哪个位置,有些人甚至以为是在台湾,公司出去推广时也需要做很多关于市场地理位置的解释工作。于是,公司决定干脆将市场名称改为“湖光路小商品批发市场”,并用这个名称登记注册。这样,顾客一看到这个名称就知道市场在哪个位置了。
丁先生说,不过,更名后,市场管理方对外仍继续使用“海峡小商品批发市场”这一名称,并没有进行情况说明和启用正式的注册名称。
丁先生表示,公司将市场更名为“湖光路小商品批发市场”是前期推广需要,而且只是对内的名称,仅仅体现在营业执照上。在所有的对外宣传中,公司仍统一使用“海峡小商品批发市场”这一名称,并将继续使用下去。
对于商家对公司在市场推广方面的质疑,丁先生表示,从去年开业后的短短半年内,公司就投入了100万元广告费用,广告几乎遍布厦门各大媒体。在节假日,公司也在市场组织开展各种推广活动。
对于市场目前的经营状况,丁先生表示较为满意。据他了解,市场70%的经营者是盈利的。据他的猜测,拖欠租金的商家很可能是因自身经营不顺,才抓住市场更名作为拖欠租金的“理由和借口”。
开业仅仅一年之后,位于福建省厦门市湖光路的海峡小商品批发市场就曝出了更名风波。
近日,海峡小商品批发市场的部分商家和管理者对簿公堂。商家称:管理者擅自将“海峡小商品批发市场”更名为“湖光路小商品批发市场”,且“推广和运营不力”导致他们亏损经营,因此拒交租金;管理者则认为:更名并未影响商家经营,是他们自己经营不善,并一纸诉状将拖欠租金者告上法庭。
然而,蹊跷的是,尽管注册名称为“湖光路小商品批发市场”,该市场对外的名称却仍统一使用“海峡小商品批发市场”。这场更名风波背后到底有什么隐情呢?记者近日进行了调查。
经营者不满
厦门海峡小商品批发市场于2007年5月1日隆重开业,当时的公开报道显示,这一市场号称“厦门乃至福建最大的、唯一的大型批发市场,汇集数万种商品,它不仅填补了厦门批发市场的空白,而且将加快厦门从闽西南购物中心向商贸中心的转变”。
罗女士是厦门海峡小商品批发市场A区102、103店面的经营者,主要经营品牌女式皮包、钱包。她是2007年1月租下这里的店面的,两间总面积有138平方米。
刚开始,罗女士店的生意还不错,但好景不长,从去年5月开始,市场人流量似乎越来越少,生意也越来越差。
“这3天才卖了300元”,罗女士无奈地摇摇头。她说,两间店面一个月的租金就要6000多元,她还请了一个员工看店,一个月也要1500元的支出,此外,还有水电物业等费用,而她两间店面一个月只有3000多元的营业额。
罗女士表示,现在一天从她店门口经过的人流量也就100人左右,无奈之下,她打算将其中一家店面转租,但至今仍空置着。
记者在市场内走了一圈,发现人流量确实不大,但大多数店面都正在营业。据厦门海峡小商品批发市场郭坤生经理介绍,目前市场内共4栋楼,其中地下两层为店面,楼上3层为仓库。仓库已全部出租,150个店面空置率也只有10%。
一些商店的经营者纷纷向记者诉说自己的经营窘境,并将矛头直指管理者对市场的擅自更名。
资料显示,海峡小商品批发市场由厦门夏商物产有限公司开发建设,位于厦门市湖光路101号,占地1.6万平方米,总建筑面积3万平方米。
2007年1月起,夏商物产有限公司推出海峡小商品批发市场。据当时的公开报道,夏商物产有限公司欲将这一市场打造成“闽西南相对集中和规模化的小商品批发市场”,使周边城市商人可以就近批发进货,不必再远赴佛山、广州、义乌等地的批发市场。
此后,夏商物产有限公司也一直以海峡小商品批发市场的名义进行对外宣传、广告营销和招商。
记者在市场大门口看到,墙上的招牌赫然写着“海峡小商品批发市场”这几个大字。商家罗女士向记者出示了她与夏商物产有限公司签订的租赁合同,合同签订于2007年1月22日,约定租期5年,合同上所使用的名称为“厦门海峡小商品批发市场”。
记者在查找路标、报刊等公开资料后发现,在所有的广告和对外表述中,管理者都宣称市场名称为“海峡小商品批发市场”。
至今,管理者仍对外声称市场名称为“海峡小商品批发市场”,那么经营者所说的更名又从何说起?
争执的焦点
商家们发现不对劲是从第一次看到市场的工商营业执照开始的。他们意外地看到市场的名称一栏书写的是“湖光路小商品批发市场”,而不是他们熟悉的“海峡小商品批发市场”。
记者在海峡小商品批发市场管理处看到了由厦门市工商局颁发的营业执照,确如商家所言,上面显示的颁发日期为2008年1月16日。
商家们随后拿着和市场管理者签订的合同去工商局办理个体经营执照,但工商部门所批准的营业执照统一使用了“湖光路小商品批发市场”这一名称。个别商家坚持要按“海峡小商品批发市场”的名称办理执照,遭到工商部门拒绝,这部分商家至今仍未办理个体工商营业执照。
市场内一经营佛具的何先生表示,海峡小商品批发市场显得比较大气,容易让人联想到“与台湾有关”,品牌叫起来很响;相比之下,湖光路小商品批发市场则显得小气得多,感觉像是一家社区店的名称,这对于市场推广是有影响的。
由于部分商家一直经营不顺,他们将此怪罪于管理者擅改名称导致经营不善,于是拒绝再缴纳租金,并要求管理者免除他们去年尚未缴纳的租金,对今年的租金也减半。
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部分被诉商家表示,如果法院调解不成,他们将考虑提出反诉。
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厦门夏商物产有限公司副总经理丁先生告诉记者,改名最主要的考虑就是为了让海峡小商品批发市场“更好找”,因为他们得到的反馈信息显示,许多人不清楚海峡小商品批发市场在哪个位置,有些人甚至以为是在台湾,公司出去推广时也需要做很多关于市场地理位置的解释工作。于是,公司决定干脆将市场名称改为“湖光路小商品批发市场”,并用这个名称登记注册。这样,顾客一看到这个名称就知道市场在哪个位置了。
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3、深圳市义乌小商品批发城10号门,地址:深圳市龙岗区。
中图分类号TU2 文献标识码A 文章编号 1674-6708(2013)108-0048-02
0引言
改革开发带动了经济的飞速发展,人们生活中接触的商品种类也愈发的丰富多彩。随着市场经济的不断发展,商品逐渐实现了自由交易,使得批发市场得到了发展和繁荣,也推动了商品流通形式的变化。作为商品经济的重要组成部分,批发市场在我国的社会主义市场经济体制下,有着十分重要的作用,需要引起相关人员的重视。
1 小商品批发市场概述
小商品批发市场的前身是集市贸易,在上世纪80年代逐渐发展起来,以小商品批发为主要经营方式,属于一种有形有质的专业批发市场,是商品流通组织过程中的一种过渡形式。小商品批发市场与普通的商场、超市等商品贸易形式存在很大的区别,主要是利用投资者投资的资金,建设相应的经营场所,之后通过招商的方式,吸引商户的聚集,从事商品交易活动,投资者通过收取商户的租金,来获取收益。
小商品批发市场从事的主要是小商品的批发业务,也就是人们生活中经常用到的小百货、小五金、生活用品和部分文化用品等,小商品具有生产点多面广、品种丰富多样、消费变化迅速、价值相对较低的特点。小商品批发市场中的商品经营活动主要有商业经营。信息等,其参与的主体包括商家和消费者,也是卖方与买方的关系。就目前的发展趋势来看,小商品批发市场的功能除了具备原有的商品集散、资源配置、信息交流、价格形成和综合服务外,还将逐渐发展成为生产、供应、销售一体化的大型企业集团,其发展潜力是十分巨大的。
2 小商品批发市场建筑的发展
2.1批发市场概况
由于社会形态、经济发展程度、发展理念等的巨大差异,与国外的批发市场相比,我国的商品批发市场呈现出多元化的趋势。我国的小商品批发市场最早发展于改革开发初期,以地摊和路边小店为经营方式,在聚散效应下,逐渐形成了相应的街市,其规模也越来越大。之后,随着社会经济的不断发展,部分地区成为市场发展的增长点,为商品批发市场的形成奠定了基础。20世纪90年代以来,我国的经济获得了跨越式发展,也带动了批发市场的发展和繁荣,一些大型的小商品批发市场逐渐形成。以石家庄的南三条市场和义务的小商品批发市场为代表,使得批发市场进入了高速发展时期。
2.2建筑的发展历程
以义务小商品批发市场的发展为例,对其建筑的发展历程进行分析。
1)地摊市场
地摊市场兴起于上世纪八十年代初期,以地摊为主要的经营形式,使得小商品市场有了相对稳定的地点。一般都是直接在地上架设木架或铁架,之后搭设木板,形成简易的摊位,之后在上方搭设塑料薄膜,遮阳避雨。在这个时期,市场的功能相对单一,基本上只有简单的商品流通功能,而且公共设施极为简陋。由于是自发形成,使得市场摊位杂乱无章,管理困难。
2)末棚市场
末棚市场发展于80年代末期,也称为草帽市场,由于有了政府的支持,对市场建筑进行了简单的设计。利用水泥板对摊位进行固定,使用钢架玻利瓦进行支撑,对摊位进行了合理规划,使得市场更加井然有序,便于管理。在市场的中心位置,建设有相应的服务大楼,公共设施逐渐完善,使得市场的功能日趋多样化。但是,由于内部设施简陋,且与内部居民区相互混杂,存在着很大的安全隐患。
3)半室内摊式市场
90年代初期,在经济发展的影响下,义务小商品市场获得了进一步的发展,形成了半室内摊式市场,也成为当时我国最大的小商品批发市场。政府加大了对市场的管理和投资力度,通过在钢筋混凝土棚架上架设波浪形石棉钢瓦的形式,将市场遮蔽起来,使得市场不再受到天气因素的影响,大大提高了经济效益。但是,由于缺乏统一的管理,商品的分布混乱,不利于消费者迅速找到自己满意的商品,效率受到一定的影响。
4)室内摊铺市场
室内摊铺市场出现于90年代末期,同样是经济发展的产物。政府部门对市场进行了统一的规划和管理,在内部按照商品种类进行划分,分区分类经营;同时,对商铺进行了统一设计,使得市场布局更加合理,为消费者提供了更好的购物环境。在对市场进行设计时,充分考虑了安全问题,在市场中设置了3个消防控制中心,通过智能化的消防设备,对火灾进行预防,切实提高了市场的安全。
5)现代复合式市场
进入21世纪,经济发展对于市场提出了更高的要求,义务小商品批发市场进行了又一次的扩建和完善,最终形成了现代化的复合式市场。运用现代化的设计技术和先进的建筑材料,对市场建筑进行了改造,应用钢架、金属盖板、薄膜等,以橙黄色为基调,突显出市场的商业氛围,并对建筑的外部造型进行了设计,使得其更加起伏有致。同时,在市场内部,对基础性设施进行了完善,为消费者提供了一个舒适的购物环境,并加入了网络平台,对商品信息进行传递,使得市场的作用得到了最大程度的发挥,并逐渐呈现国际化的趋势。
3 大型小商品批发市场建筑设计的要点
在对小商品批发市场的建筑进行设计和规划时,要结合当地的经济发展情况和实际需求,顺应时展的趋势,从消费者的角度,创设一个宽敞舒适的购物环境。
3.1市场选址
对于小商品批发市场而言,建设地址的选择是十分重要的,直接影响着市场的经济效益和社会效益。要结合承建方的实际情况以及市场的设计规模,尽量选择价格相对较低的区域;确保市场选址符合城市的整体发展规划;确保市场内外交通顺畅,可以满足市场人流和货流的出入要求。因此,一般情况下,大型小商品批发市场的选址都位于城郊结合部。
3.2整体规划
市场布局同样影响着市场功能的发挥,必须引起相关设计人员的重视。在对市场进行总体规划设计时,要以充分发挥市场功能为主,坚持功能优先的原则,尽可能保证内部净空间的充分利用,减少死角的存在。在设计时,要坚持经济、适用、美观、有序,结合实际进行。就目前的发展形势看,随着市场功能的多样化,建筑的形态也逐渐向着现代复合型市场转变,要突出市场的聚集效应。
3.3内部空间设计
为了更好的吸引消费者的目光,要加强对于市场内部空间的设计,坚持以人为本的人性化设计,在市场中设置相应的休息区,并种植绿色植物,结合玻璃幕墙或顶棚投入的阳光,使得消费者可以获得轻松愉悦的购物体验,减少大型市场带给人的压抑感。同时,为了提高消费者的兴致,要坚决避免一条大道走到底的直通式结构,采用环形或回转的结构形式,使得消费者可以随兴进入小道,既可以使得每一个商铺拥有均等的商机,也可以使得消费者获得“柳暗花明又一村”的感觉,提高市场的商业气氛。
3.4安全设计
对于大型市场而言,安全设计是必不可少的,也是较为困难的,如何在尽可能减少占地空间的情况下,切实保证市场的安全,是设计人员需要面对的重要问题。
1)水幕
可以在市场中设计防火分区,布设水幕隔离带,辅以防火门,对火灾隐患进行预防。但是,需要注意的是,水幕的供水量必须适宜,而且需要进行定期测试,消除不稳定因素。
2)消防间距
消防间距是指通过在建筑之间预留适当的间距,以适应火灾扑救、人员疏散等需求。适当的消防间距可以延缓火灾的扩散速度,为火灾的扑救工作留出充足的时间。对于大型市场而言,为了保证聚集效应,不可能对其进行过度分割和隔离,因此,消防间距就成为预防火灾的主要手段,可以通过在商铺之间采用隔热材料、设置防火分区和自然排烟天窗、架设防火挂板等形式,对火灾进行预防和延缓,从而保证市场的消防安全。
4结论
总而言之,大型小商品批发市场属于商业建筑的一种,其作用和意义都是十分巨大的。在对其建筑进行设计时,要结合现场的实际情况,借鉴先进的经验,进行综合性针对性的设计,实现经营与建筑的有机结合,使得建筑的功能可以得到最大程度的发挥,推动商品经济的快速发展。
参考文献
[1]万国荣.大型小商品批发市场建筑设计要点剖析[J].低温建筑技术,2012(11):11-13.
[2]严哓龙,王伶剑.大型商业建筑防火设计研究与实践[J].消防科学与技术,2007,26(5):523-525.
[3]万国荣.小商品批发市场建筑设计中的节能措施浅析[J].建筑节能,2011,39(12):44-46.
2、小商品批发市场。国内大型的批发市场有义乌小商品批发市场,临沂小商品批发市场,每个城市也有自己的小商品批发市场,新卖家可以到批发市场进货,可以看见商品的具体质量,比网上进货风险小。
3、厂家进货。选择附近有实力的厂家,直接到厂家进货,一手货源价格肯定有优势。
4、从当地经销商进货。很多厂家不直接面对客户,这个时候可以到当地经销商处拿货,尽量将价格压低。
地摊是人类一切商业活动的浓缩,是人类最原始的买卖交易,是投资最小的生意,是最容易迈向富人圈的捷径,但是地摊是个城市人歧视和藐视的行业,摆地摊的人同样也是社会的底层。这就是为什么很多人无法长期坚持做下去的原因,因为在很多人眼里,面子比金钱更重要,这是心理问题。还有就是技巧上认识上都是不足的。地摊是很神秘的,有很多级别,每个级别有不同的操作方式,而收入差距也是很大的。而社会所认识的地摊都是最低级别的和收入最低一层的,所以它会成为社会的底层。但真正高一级别的地摊是从来不会赞扬的,人们也是看不出来他们到底收入多少。不过在这里需要提醒的是,地摊只是我们创业的起点,绝对不是我们最终的事业,我们只是用来做事业成功的铺垫。摆一时的地摊是创业,摆一世地摊就是落魄,我们现在摆地摊为的就是将来不摆地摊。等人老了发现没钱了再摆地摊,那就真的是人生的悲哀了。
小灿和圆圆的“摊龄”只有几个月,大学毕业后,她们一直没有找到合适的工作,摆地摊就成了她们缓解就业压力的“良方”。
“总不能一直在家里玩儿,叫父母着急。”圆圆说。两个女孩子清早就去批发市场进货,到晚上,天还没黑就要去占摊位。因为是后面才来的,好的位置早被别人占了,而在摆摊界有一个不成文的规定,除非摊主不做,就不可以占用。所以剩下的还算不错的位子就成了“兵家必争之地”。
刚开始摆摊时,两个女孩子什么都不懂,还因为占座位跟人起过争执。据圆圆说,因为摊位的事情打起来的不在少数。
好的摊位意味着更多的人流和关注度,可谓地利优势,也难怪争抢地如此激烈了。
练摊江湖“帮派”横行
那些摊龄长的,早就形成帮派了。这些帮派有可能是在这儿摆摊久了混熟了结成的“帮派”;也有可能是摆摊的人自己的家人、朋友形成的“帮派”阵容。总之,有了帮派,就方便很多。
他们是意外发生时的救援兵,有人抢摊位了,有人闹事了,人多力量大,可以互相照应。他们是赚钱时的后援团,卖东西的时候可以互通有无,事半功倍。顾客要是没看上自家的东西,还可以推荐给帮派其他人,总之有钱大家赚。
最近几年流行“抱团”这个词,其实在各个行业都有抱团一说,别看摆地摊是最低级的生意,可是“麻雀虽小,五脏俱全”。
地摊的消费人群
任何生意,不论大小,都需要找准自己的目标客户群,定位好目标客户,你才能知道,你的产品是否符合他们的需求,摆地摊也不例外,我们首先也要搞清楚地摊的目标客户是哪些人。我们不妨自问,都是什么人在地摊上买东西,他们为什么会在地摊上买?
其实从人性的角度来思索,你会发现这样的两种人是地摊货的重要客户。一类是:图便宜的人,也可以说是会过日子的人,他们不会过分追求所谓的名牌效应,对他们来说,实用便宜就是王道。因为地摊上的物品比商场便宜许多,所以她会专门跑到地摊上买,她知道质量会差点,但她更看重性价比,一双袜子再好恐怕也穿不过便宜的两双、三双。这类人群大多以中老年人和一部分女孩子为主,她们大多对价格太过计较,经常会砍价砍到你吐血。第二类人:图方便。顺道顺手的在地摊上买自己需要或喜欢的东西,这种人也不是为了图便宜也不是很在乎质量好坏,可能是没时间也觉得没必要专门去超市里买个小东西。这部分人群买东西一般直爽不太计较价格。
上面这两类人群,男女老少皆有。那么针对这两类购买目的的人群,我们就不难知道摆地摊应该卖些什么东西了吧。第一就是便宜的,第二就是大众化的。但是,不是所有的地摊货都一定要比门店里便宜,记住一点,“大部分消费者都是犯贱的”!一模一样的东西放在不同的两个地方,有人卖1元,有人卖2元,请问我们大家会不会想2元的肯定比1元的质量好,因为“一分钱一分货”。他首先不会去看产品,他会去人群多的地方,看人家围上去他也围上去,看人家掏钱他也掏钱,买回去都还不知道怎么用,这就是消费者典型的从众心理。
另外要提到的一点,就是摆地摊不要过多的去在乎产品的质量,看的过去就行了。因为摆地摊的质量再好,人家都会把你的货当成地摊货;门店里质量再差,人家都会认为那个肯定比地摊好。产品本身是没有太大价值的,产品的价值在于把它放在什么地方卖。
2、地摊货的种类
地摊货主要分为:个人用品和家庭用品。
其中个人用品中成年女性和男性有:
头饰头花:包括各种头花、抓夹、BB夹、一字夹、小抓夹,压发、各种大小橡筋。
头发梳理:包括有头的梳子、没头的梳子、挑梳、滚筒梳、卷发梳等,有各种大小圆镜、各种大小折叠方镜。
耳环:有各种耳环、耳钉,建议卖耳钉不卖耳环,颜色和款式尽量简洁一点。
手链、脚链:手链和脚链主要针对夏天卖,冬天是很少有人戴的。
戒指:卖装饰的就可以了,没必要卖925银的,要卖925银的就专卖925银的。
手表:批发几元钱的石英表,一定要时尚的,电子表就不要进了。
袜子、鞋垫拖鞋、包包:一年四季都可以卖,但每个季节的货不一样。
个人护理小物件包括:指甲刀、挖耳勺、钥匙扣等等,这些小东西利润比例是很高的,恰恰也是最大众化的。
打火机:品种很多,可以专卖各种各样的打火机,还有香烟盒。
剃须用品:这里面有电动的剃须刀,有普通刀架。
化妆工具:包括眉夹、睫毛夹、眉笔等等,记得只能卖这些小物件哦,地摊上如果卖大化妆物件是不好卖的。
钱夹:进一些批发价格十元左右或者更低的钱夹,不要进超过十几块的。
腰带:女士的腰带款式很杂的,价格就进几元的,然后根据消费人群选款式。
衣服:女士的衣服不要卖太贵的,但是也不要进款式老的,因为女人不喜欢的东西,你就算送给她,她也不会要。
帽子:主要针对冬季,款式也很多。
手套:手套的面料很多,价格差异大。
袖套:比较低价位的产品,不适合专卖,搭配卖,保证批发价在2元内。
小件化妆品、保养:如唇膏、指甲油、宝宝霜、粉扑等,这些有保质期的一定要看看,其中唇膏、宝宝霜只能冬天卖,指甲油是夏天卖的。
手机挂件:品种也很多,款式更新也快,要经常在批发市场里走动才能进到最新款,这个必须卖时尚的。因为使用的目的就是为了好看。此外,还有内存卡、充电宝、手机膜、手机壳等都可以单独卖或是搭配卖。
扇子:夏天的扇子根据不同人群选择款式,通常越便宜越难看的质量越好,越好看的越贵的质量越差。
皮具护理:有鞋油、鞋刷等。
牙刷:有个摆地摊的专门卖各种各样的牙刷,每天赚上百元,因为每家每户都有客人,客人用了的牙刷,也只能扔了。
围巾、丝巾:可以在冬天单卖,品种很多,价格差距也很大。丝巾进价控制在3到5元内,围巾的价格要贵点,但也不要超过8元。
内裤、文胸:尽量不要摆摊卖,因为很少有女人敢在地摊上买这类物件。
家庭用品类:厨房里的各种大小勺子不锈钢的、塑料的,各种厨房工具,如切菜器、刮皮刀、洗碗布、豆浆器、筷子等所有小件商品,大件就尽量不要卖;卫生间里面的小件东西也很多,比如清洁刷、隔臭器等;卧室里用的樟脑球、装饰品、窗花等,不过这些只能搭配着卖不能单卖的。但是厨房用品都是可以单卖的。
处理品和次品:这些东西也只能在地摊上卖,商品的范围覆盖了各种系列,但有的系列不能卖,比如饰品不要卖处理的,因为不会有人买一个已经生锈的戒指,日用品系列是完全可以卖处理品的。
新奇特商品:新玩意儿、新产品,市场上没有普及的,新奇特产品涉及到我们生活中的各个方面,这类产品最难找货源。这些东西利润比较高,因没有普及,价格不透明。不过得注意两点,一个是货源要找好,还有最关键的是需要你宣传着卖,因为人家没见过,你得介绍它的功能。
中老年地摊商品:如果你是在农贸市场里摆摊,那你的主要消费人群就是中老年人,质量先不要说,东西首先得便宜。
学生地摊商品:儿童用品一般都是大人领着孩子买,儿童用品主要包括各种玩具,这个可以单卖,还有就是动画片的小人书,认字、算术方面的这个不能单卖的,另外就是童装童鞋,童装方面不要进太便宜的也不能太贵的,保证中等价位,款式一定要小孩喜欢的,因为现在家长对孩子都比较溺爱,小孩想要就必须得买。
小学生和中学生,这部分人群一般都自己独立买东西了,他们身上是没多少钱,但是这部分人买东西是比较耿直的,他兜里没钱会马上离开,―般不会和你讲价,而且会很客气的叫你叔叔阿姨。你不要指望卖学生的学习用品,因为学生是很少自己去主动买学习用品的,你要多卖一些好玩的、有趣的东西。
大学生是个心里很复杂的群体,因为这是一个从幼稚到成熟的转型期。有人追求成年的时尚,有人追求天真烂漫的幼稚,在定位上必须大众一点,有个错误的观念要纠正一下,大家都觉得“大学生都追求时尚个性,要卖好一点的,卖太差,大学生不会买”,错!大学生是追求时尚,但是大学生一般都是“打肿脸充胖子”;他会偷偷在地摊上买双袜子穿在里面,但是日用品方面是不会计较贵贱的。大学生会在地摊上买一个1元钱的耳环,但是不会在地摊上买一件他觉得不够档次的衣服。
3、摆地摊技巧
摆摊进货途径
1、做别人的,上家必须是一手货源,这样你赚的会多点。
2、找批发商合作,这样货源是便宜,但是你要胃口大,吃的下才行。
3、从网上进货,如到阿里巴巴进货,尽量找企业认证通过的公司合作。
4、去当地科技市场之类的批发点进货,这要看你的货量大小,是否长期合作,砍价的本事。
新手网上进货注意事项
在网上进货,大家最关心的无非就是安全和质量两大问题。今天就以阿里巴巴为例,着重来说说如何在阿里巴巴上进到质量好的货。
第一步:“望”,就是多看,看什么,看图片。以服装为例,当你看中一款产品时,首先要看图片。看图片不能只看模特图,要看产品实拍图。一般从这么几个角度去看效果,平铺的、挂拍的、领口、袖口以及缝线的地方,这样可以看到细节部分,实物图与模特图还是有明显差距的。
第二步:“闻”,就是横向、纵向多了解。纵向了解,就是在你看中的这个商铺里再多看看,看看他家的其他产品款式好不好,实拍图多不多;再看看他家有没有针对买家的采购说明,比如有些很细心的供应商就会把折扣规则、运费规则、退还规则等等都说得很清楚;还可以看看他家有没有公司网站或是写博客什么的,从侧面去了解这个供应商。这些细节都会给你提示:你所看中的供应商是不是一个优秀的供应商。
横向了解,就是多看看别家的。比如用你看着的这款衣服叫“xxx连衣裙”,那就用这个词在阿里巴巴再搜一下,看看别家的实拍图是不是拍得更好,信息是不是更丰富等等。
第三步:“问”。完成了上面两步,对象应该比较明确了,现在就进入重要的一环――“问”,问什么,问材质、问做工。以T恤为例,材质要问清楚涤棉还是纯棉,纯棉里边还有很多门道,精梳棉啊、丝光棉啊等等很多,工艺里边,印花、烫花、亮片等这些又有不同。作为一个对面料和工艺都不是很懂的新人,教大家一个简单的方法:
1、问是否纯棉,克重多少(一般在120克―220克这间,克重越高越好,当然价格也更高)。
2、问清楚图案的做法(印花和烫画都是比较便宜的),不是每个人都能成为这方面的专家的,这需要多年在行业里的积累,所以这个环节的目的,是要从供应商口中了解这些信息,同时也算是一个证据,毕竟从供应商自己嘴里说出来的,如果欺骗人,那么也有个聊天记录做参考。
在这里特别提醒下,要牢记:一分钱一分货,不要只认便宜货。关键是看自己心里预期,千万不要幻想花10块钱进到价值100块的货。
第四步:“切”,就是最后交易关头需要敲定的事情。这里有3件事要注意:
1、事先跟供应商约定好退换货的规则,比如什么情况下可以换货,什么情况下可以退货,这些一定要事先约好,事后来说人家是肯定不乐意的。
2、一定要使用支付宝中介担保交易,如果这家不支持就另找别家。
3、第一次可以尝试着少拿一点,阿里巴巴小额批发平台就是给大家提供了一个可以小量起批的地方,第一次好的话,以后可以长期合作。
摆摊装备
地摊布:床单不是不可以,但防水布是最佳选择。
装货的大包:编织袋、旅行包、拉杆箱,看产品的类别和数量,用得顺手就好。
折叠小凳:方便携带,摆摊也要先照顾好自己。
腰包:零钱拿在手里总不太好,用腰包既安全又方便。
验钞笔:不可缺少。
电池灯:虽然有路灯,但明亮的光线会让你的摊位更显眼。
可拆卸移动货架:如果卖服装,最好准备一个,让顾客能站着选购。对有些顾客来说,蹲在路边买东西是一种无法克服的心理障碍。
练摊支招
十元以内最行销:大多数人逛夜市就是图个热闹,在夜市上花个十元八元就够了。所以,十来块钱的小玩意儿最好卖。
商品类型要单一:货品的种类最好要统一,如果这也卖,那也卖,摊位没有整体印象,且种类多让自己也容易无暇顾及。
进货成本要最低:进价一定要低,再低,最低。举个例子,一只宠物兔子5元进货,庙会头几天卖25元一只,后几天卖20元、15元一只,最后一天狂甩也不会赔。
夜市货源要充足:春节期间无处进货,就要提前备足货物。如果没有足够的资金周转,可以先进一部分货,等货物卖出后再进行补货,一定要提前跟批发商沟通好。
夜市开销要节省:都知道做生意很辛苦,但还是得节省开销。比如夜市上的小吃都卖得贵,自备方便面、馒头、鸡蛋等,别忘了出家门时拎一壶水。
真币假币看仔细:在夜市上,用假币的通常是一个团伙,且几乎都是年纪不大的小青年,常起哄在一个摊位上买好多商品,摊主要小心检查他们递过来的大票。
把握好摆摊时间:一般来说,晚上是摆地摊的黄金时间,具体时间为17:00-22:30,这个时间段是人们外出活动的高峰期,尤其是在夏天,人们喜欢外出纳凉和呼吸新鲜空气:夜市练摊保暖要下大力气:夜市练摊儿一定不能为了好看而美丽“冻”人,袜子套三双都不嫌多,鞋一定要保暖。
商品常换才有销路:在摆摊的过程中,觉得旁边的摊友生意不错不要盲目跟风。做任何生意都是“看着别人的好”。其实现在卖什么都好卖,关键是要把自己的产品放在适合的地方卖。
找好消费群体很重要:比如说你卖十元四双的袜子,你可以去工业区,市场之类的,你不可能把这个摊摆在小学门口吧。就是这个道理。做什么产品都可以,找好消费群体才是主要的。
不要一个人摆摊:如果周围一个摆摊的都没有,就要小心一点,有可能城管就在那里守点。
找摆摊的人多的地方摆:而且最好摆在中间,这样既安全,生意也会好。因为摆的人多,会吸引很多路人一路看来。而且摆在中间,城管不管从哪边过来你都有充足的时间跑掉。
练摊兄弟要照应:同在一个夜市上发财,商户之间互相照应才能创造好的环境。逛庙会的人多,多了双眼睛,商品就不至于被顺手牵羊。
和旁边的摊友搞好关系:弄好关系了,以后换个零钱呀,上个厕所呀,吃个饭呀,都很方便。而且如果哪天你大意了,城管来了没看见,他们也会提前告知你的。
不可摆摊时
俗话说天有不测风云,要是城管来了怎么办?
练摊人一般有两种办法。一是进行“走摊”,用商品拖车可以边走边卖,见缝插针,搞游击生意。当然,这样是有点心酸。第二个方法就好办啦,下雨时也同样适用。那就是36计,走为上策,咱们就干脆在家放假吧。
据摆过摊的人表示,有些地方城管是收摊位费的,只要觉得不高,交些钱,小编觉得也是个不错的方法。
附:全国小商品进货地点:
北京:北京天意,地址:阜成门外大街。百荣二期小商品城,丹陛华小商品商城,还有地安门附近的天意小商品城。
上海:上海轻纺市场、上海豫园福民街小商品批发市场、上海光彩小商品批发市场、黄浦区城隍庙福源小商品批发市场、砖桥贸易城小商品批发市场、上海福佑门小商品批发市场、上海悦园小商品批发市场、江湾轻纺市场。
广州:广州火车站附近站前路西站,最大的小商品市场集散地,还有,在金详内衣广场隔壁,一个小商品批发城。
兴发广场,在机场路。主要以批发为主,也是最大的假货中心。
美博城,在广园西路,主要做美容小商品、仪器和包材等。
夏茅世展中心,在夏茅客运站附近,主要做包材、香精和化工原料。
万菱广场。地址:广东省广州市解放南路39号。
深圳:深圳信达小商品批发市场、深圳赛格电子市场、深圳龙岗义乌小商品批发城。
天津:天津大胡同批发市场。
重庆:重庆朝天门批发市场、新重庆国际小商品批发中心。
哈尔滨:哈尔滨中央大街。
辽宁:丹东宝山批发市场、中国西柳服装城(辽宁南部、辽宁半岛北端,居沈阳、大连、鞍山、营口城市群中心)。
济南:济南西市场、 济南洛口服装城、济南洛口鞋城。
淄博:健康街,健康街就是本地著名的小商品批发商业步行街。
石家庄:石家庄新华集贸有小商品批发市场、中国南三条小商品城、正定国际小商品城。
郑州:万博小商品批发城,对面的国际小商品批发城,中州小商品批发城等。
合肥:白马服装城、城隍庙批发市场。
武汉:汉正街。
浙江:海宁中国皮革城、义乌国际商贸城、毛线市场(平阳县湖滨路和平瑞路交界处)。
瑞安商城。详细地址:浙江省瑞安市商城大道168号。
中国商务礼品基地。在浙江省平阳县城内,平瑞路、联东路、车站南路等三条路都有门市部,其中平瑞路是厂家直销。
义乌福田服装商品市场(简称福田市场),地址:福田区福华路99号。
杭州:杭州四季青服装市场、杭州市汽车东站小商品批发市场、杭州环北小商品市场。
温州:中国低压电器之都(清柳市)、中国泵阀之乡(温州瓯北)、中国钮扣之都(温州桥头)。
苏州:苏州小商品批发市场、钱万钱小商品批发市场、苏州钱万里小商品、相城区仲翔小商品市场。
无锡:无锡招商城或者红梅市场。
扬州:扬州五亭龙国际玩具礼品城。
关键词:
小商品市场;批发业;产业体系;蚌埠
中图分类号:
F27
文献标识码:A
文章编号:1672-3198(2014)18-0079-02
蚌埠二马路小商品市场(以下简称二马路市场),是一个从事服饰、鞋类、文体用品、日用百货等小商品经营的批发市场,位于安徽省蚌埠市中心城区,凭借先发效应、交通优势,在20世纪80年代迅猛发展,跻身当时全国十大小商品集散地之列。时过境迁,曾被视为蚌埠小商品批发业地标的二马路市场于2013年12月31日停业。
1 发展历程与市场形态
自发起步阶段(1976年以前):地摊市场。1909年建成的蚌埠火车站、后续建成的8个货运站及淮河蚌埠港使蚌埠成为早期皖北交通枢纽,带来大量人流、物流。与蚌埠火车站相邻的二马路原有传统集市,因交通便利、街市整阔成为小商品交易的首选集散地,商人、农民云集于此以交易自制手工产品、农产品为主,形成一定规模的地摊市场。
初步形成阶段(1976―1984):马路市场。众多下放归来人员、当地农民出于生计参与二马路市场的个体经营,打破国有、集体经营单位垄断的局面。除销售服饰、日用品外,还提供缝补、修理服务,交易活动异常繁荣,市场规模迅速增大,依托街道组成庞大的马路市场。
高速发展阶段(1984―1990):棚架市场。二马路原有设计规划未曾考虑市场交易的需要,蚌埠市工商局遂于1984年组织市场各经营单位筹资修建了一个钢骨结构、全顶棚半封闭型市场。市场被划分为各区域,布置统一柜台,正式冠名二马路市场。市场内小商品种类丰富,经营商户多达3000户,日均客流数万人次,连续五年年交易额超过1.2亿元,缴纳税费超过1000万元,被原国家工商总局授予“全国文明集贸市场”称号。
停滞阶段(1990―2001):棚架市场。1990年前后各地小商品市场全面发展,在市场规模、管理水平等方面有质的提高,二马路市场没有及时跟进,交易量下滑、规模萎缩。
衰亡阶段(2001―2013):室内市场。鉴于老二马路市场老化陈旧,2001年起进行重建。占地面积约2万平方米、建筑面积约6万平方米的新二马路市场建立,店铺被整合到5层的市场大楼内部。由于没有本质提升,新市场继续衰弱,难逃消亡的结果。
2 对市场衰亡原因的分析
2.1 经营环境显著变化
二马路市场从改革开放初期的繁荣到上世纪90年代后的衰弱与当时经营环境变化有重要关联:
(1)卖方市场向买方市场转变。改革开放伊始小商品市场处于卖方市场并迅速壮大。随着社会生产力的增加、品牌意识的增强,买方市场形成,小商品市场的竞争加剧、盈利能力普遍下降。
(2)区域内同行业竞争对手崛起。二马路市场凭借先发效应、交通优势率先成为在华东地区有较大影响力的区域性市场。不久,区域内其他具有强大竞争力的小商品市场如浙江义乌小商品市场、山东临沂小商品的市场出现削弱了二马路市场在华东地区的地位。
(3)小商品流通渠道改变。信息技术、交通运输的发展为厂商设立直销中心、兼具批发零售性质的大型连锁超市介入创造可能,小商品市场不再是小商品流通的必经渠道,随着新型商业业态的兴起开始萎缩。
2.2 蚌埠交通优势渐失
二马路市场属于中转市场,凭借优良的地理位置和便捷的交通网络形成交通优势,从生产地购入小商品再向下游零售商批发售出从而盈利,其兴衰取决与相对其他市场的交通优势。
蚌埠地处皖北,为两淮重镇、沪宁咽喉,京沪线、淮南线交汇点,华东综合交通枢纽,现代交通建设起步早,改革开放初期就已拥有成熟的铁路、公路、水路交通运输体系,为二马路市场率先在华东区地率先崛起创造条件,使其辐射范围运至皖北、豫东、鲁西、苏北,相比之下大部分地区交通基础薄弱,运输能力不足,其小商品市场辐射范围局限于周边县市。
“七五”计划后,华东地区以铁路为主的交通基础建设全面展开,我国综合交通运输体系逐渐建成。随着各地交通运输设施普及和能力提升,小商品流通环节减少,运输成本、时间大大降低,各地小商品市场迅速向外扩张。二马路市场的交通优势逐渐消失,作为中转市场的作用被削弱,竞争力明显下降。
2.3 规划建设欠缺合理
二马路市场位于市中心,紧邻核心商业区,由于缺乏建设现代批发市场的理念,规划设计欠缺合理性,造成以下问题:
(1)市场建设重叠,缺乏统一规划。2001年市场重建不仅没有将蚌埠市其他诸如太平街市场这样的规模小、设施落后、使用年限过长的小商品市场整合其中,却于2004年在蚌埠市蚌山区建成具有小商品批发市场功能的蚌埠光彩大市场。市场内部未曾划分小商品经营种类进而合理分工、统一经营,致使:商户交叉经营,内部竞争激烈;市场布局散乱,顾客选购不便;经营秩序混乱,难于管理。
(2)地处市中心,深陷城市用地矛盾。城市土地资源稀缺,要求集约用地以节约土地资源,充分发挥经济效益,城市中心用地的商业发展趋势为建设集购物休闲、办公经营、居住生活为一体的现代化城市商业综合体。二马路市场占地面积大、功能单一、交通压力沉重,土地使用效率低下,其用地让位于城市商业综合体开发为大势所趋。
(3)空间预留不足,扩张遭受限制。相比义乌小商品市场400余万平方米的营业面积,二马路市场存在建筑规模小、内部空间有限的问题,加之地处市中心,无法扩建扩容,更不能建成市场群增强竞争力和发挥规模经济的作用。
(4)基础设施不足,配套服务缺失。二马路市场道路、仓储、卫生、消防等基础设施不到位,导致交通拥堵、货物堆积、卫生堪忧、消防隐患成为常态。没有纳入餐饮、住宿、物流等配套服务,商户与顾客的饮食住宿、货运运送十分不便。
2.4 传统经营模式落后
(1)市场定位局限。二马路市场定位为低端市场,大多数小商品同质化、质量次、技术含量低,低附加值,只能采取薄利多销的营销策略,假冒伪劣盛行。当今要素价格上涨,消费者品牌意识增强,低端定位的市场发展空间越来越少。
(2)交易方式传统。二马路市场一直沿袭现金、现货、现场交易结算方式。事前获取商品信息困难,选购繁琐,往来延误;交割时携带大量现金缺乏安全保障;事后反馈困难,售后服务难以跟进,顾客维权不易。
(3)经营理念陈旧。由于自身知识水平的限制,个体工商户大多缺乏创新意识,没有意识到经营环境深刻变化,停留在凭经验、直觉制定战略、计划的阶段,采取集销售、仓储、居住为一体的组织形式,不重视广告宣传、没有树立品牌意识,忽视电子商务的作用,根本无法适应批发市场的新形势。
2.5 内部运行机制缺陷
(1)经营主体的瓶颈。市场经营主体多为个体工商户,整体规模小、组织化程度弱、经营层次低、无序竞争严重,缺乏大型经营主体的示范效应,无法形成相互促进、抗风险能力强、运行效率高的网络体系,依靠个体工商户的单独积累推动市场整体壮大十分困难。
(2)市场管理的制约。市场建成较早,几经变迁,管理涉及多个行政部门,没有进行企业化的市场运作,致使长期以来市场管理主体缺失、管理责任不明;市场内部缺乏行业协会进行自律约束;粗放式管理,缺乏监管,秩序混乱,交通拥堵、火灾隐患、假冒伪劣问题积难重返。
2.6 产业体系没有形成
二马路市场缺乏支持性产业支撑,没有形成完整的产业体系,最终独木难支,表现为:
(1)从纵向看,没有将工业、批发业、零售业根据小商品生产、批发、零售的轴线整合成产业链。蚌埠工业基础雄厚但小商品生产企业很少,当地市场的产品大多来自浙江的小商品生产基地,小商品无法实现产地化。蚌埠小商品批发业中市场经营者过渡依赖小商品批发销售,在零售方面投入不足,经营方式单一。零售业中以大型连锁超市为代表的新型商业业态直接与生产企业建立进货渠道,部分取代批发业的市场功能,从而压缩小商品批发业的生存空间,小商品市场只能面向小型零售企业、个体工商户经营。因此,批发业作为小商品生产销售的中间环节孤立运作,与上下游产业逐渐脱节。
(2)从横向看,没有实现批发业与运输业、仓储业、餐饮业、旅游业、会展业、信息业等相关产业的协同发展。蚌埠拥有良好的区位优势和产业基础,小商品批发业却自成一体、封闭运行。无法形成产业协同机制:既没有促成小商品市场的休闲购物、旅游消费,也没有大力扶持新型运输企业、大型仓储中心和会展展销,更没有依托信息产业发展电子商务。
3 对传统小商品市场转型的启示
二马路市场是我国传统小商品市场的缩影,传统小商品市场要摆脱日渐式微的处境必须进行转型重建。地方政府推动传统小商品市场向新型小商品市场转型,应从以下三个方面着手。
3.1 划行规市,建立专业市场
划行规市要求小商品分门别类,分类经营;市场统一规划,划分区域;经营单位同类集中,合理布局。划行规市可以优化经营环境,推动市场规范管理;充分发挥市场竞争机制,优胜劣汰,倒逼经营者提高商品和服务质量,注重诚信经营、公平交易、创新改进;方便客户,增加市场吸引力。
在此基础上建设专业市场,意味着根据自有条件和优势建立经营某一特定类别小商品的市场。专业市场需以产业基地或消费市场为基础,具有相当规模。多个专业市场构成的市场群将充分发挥集聚效应,带来规模经济的效益。
3.2 公司化运作,引入现代管理机制
为克服传统小商品市场以个体工商户为主要经营主体的缺陷,小商品市场应公司化运作。市场由政府主管部门引导下成立的公司进行管理,承担开发建设、配套服务等责任,鼓励有能力的个体商户创设公司,积极推动大型批发企业进驻,倡导行业协会自律管理,由点到面的推动市场经营主体的全面提升。公司化运作的小商品市场引入现代管理机制,设计管理制度、提高管理水体、实施规范管理,从而维持市场经营秩序、提高运作效率。
3.3 相关产业优先发展,构建产业体系
与小商品市场所处的批发业紧密相连的产业包括制造业、零售业、现代物流业、会展业、信息业等,支持性产业优先发展为小商品批发业建设打下坚实基础,构建成熟的产业体系则围绕小商品批发业进行产业联动,实现区域产业整体提升。
建立拥有大型配送中心的物流企业、构建物流网络以取代传统运输业、仓储业、装配业,减少流通环节、成本和时间。依托工业基地或消费市场建立批发市场,使批发市场成为信息聚集、价格形成、供给需求匹配、沟通上下游产业的商贸中枢,合理延伸和整合产业链。充分利用信息产业技术成果推动信息平台建设,以电子商务推动有形市场,定期举行小商品会展营销,推广购物旅游,构筑现代商贸流通业体系。
参考文献
[1]于爱水,刘树花.传统商贸批发市场发展困境研究――以临沂市为例[J].商业研究,2007,(12).
[2]吴晓,吴明伟.小商品市场的形成、发展与建设[J].城市规划,2009,(02).
2015年5月,在北京一所小商品批发市场,我的家人和一名顾客发生争执,对方将我家人打伤。市场保安没有弄清情况,将伤人者放走、对此,市场管理者称不是市场的过错,市场不应承担责任。协商未果后,我报警寻求帮助,警察来了之后,对我说,警方只能追究伤人者的责任,不能处理我家与市场之间的纠葛。然而,伤人者至今未能找到,我们该怎么办?
一名读者
2015年7月
法律解答
解答人:韩骁(北京京润律师事务所律师)
首先,你们可以向小商品批发市场要求损害赔偿。尽管目前找不到实际伤人者,但你仍可通过向小商品市场主张权利的方式获得救济。《侵权责任法》第37条规定,宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。你的家人在批发市场被打伤后,保安没有弄清情况将伤人者放走,可见市场管理存在不当。保安的行为属于职务行为,市场对顾客未尽到安全保障义务,不但没有及时阻止伤人行为的发生,而且放走伤人者,应承担侵权责任。违反安全保障义务属于严格责任,受害人只需证明损害结果、市场及实际管理者违反安全保障义务和二者之间的因果关系,即可要求损害赔偿。市场如能举证证明自己已经尽到安全保障义务,则可减轻或免除责任。
3、欣芸花市。地址:湖南省湘潭市雨湖区建设北路50号。
商城占地面积2万平方米,现有商铺800间,每个商铺上下二层,每层面积20平方米。商城内云集全国各地各大知名毛皮批发商和毛领加工商、硝染商,商城内有到全国各地的物流收、发放点。
地址:北京丰台区大红门海慧寺38号
电话:010-87287198 13371791488
新华南鞋业城:广州省最大
1997年开业,辐射珠江三角洲,面向全国,产品远销世界各地,内设商铺300多个,经营品种齐全,福建厂商的波鞋,吴川的凉鞋,温州的皮鞋,重庆的皮鞋……以规模大,货品全,服务好而著称。
地址:广州大道南1627-1629号
电话:020-34138473
龙翔服饰城:杭州规模最大
成立于1998 年,日客流量约 3 万人,是杭州市目前地理位置最佳、单位规模大、配套设施全、服务完善、管理规范、人气和交易十分兴旺的服装专业市场,在华东地区乃至全国服装界赢得了较好的声誉。
面积约 40000 平方米,共有 1055 只摊位(商铺)。 地下一层为皮具百货区,一层为男装市场区,二、三层为女装市场区,四层为童装市场区,五至九层为时尚品牌服装市场区。
主营:牛仔、时尚装、男女装、童装、运动鞋、皮具、时尚品牌。
电话:0571-87781017
地址:浙江省杭州延安路298号
扬州市曲江小商品市场:省级重点批发市场
1992 年创办,占地 70 亩,建筑面积 6 万平方米,拥有摊店 3000 多个。商品极具个性化、新颖性、优价性。先后被评为“扬州市十大商品市场”、“扬州市 3.15 诚信单位”、“江苏省百强市场”、“江苏省文明市场”等。
经营范围:服装、布匹、家具、小百货、副食品、五金水暖、电子电器、文化用品、箱包皮具、家纺床用。
地址:江苏省扬州市运河西路
电话:0514-87226656
新天成小商品批发市场:福建省小商品市场发源地
福建省内地区著名的小商品集散中心,福建省专业小商品批发市场,多次被评为省、市、区“文明集贸市场”和福建省十大市场。目前,市场占地面积2万平方米,固定摊位300个。
经营范围:百货、鞋类、箱包、针织品、棉布、窗帘、床上用品、玩具、工艺礼品、毛线、喜庆用品。
地址:福建省福州市台江区 排尾路271号鳌峰花园1楼
电话:0951-83265388
宁波余姚小商品市场
2001年扩建,主楼建筑面积1.2万平方米,其中一层商品交易摊位300多个,主要经营服装、小百货等商品。
电话:0574-62704010
地址:宁波市余姚市南雷路61号
杭州汽车北站小商品市场
市场首期建筑面积为2.5万平方米,有营业房1000余间。底层为超市;一层为日用百货、文体用品、鞋类、五金区;二层为男、女服装、童装区;三层为窗帘、面料区。经营品种繁多、款式新颖、质优价廉, 现已成为杭城辐射全国各地的小商品交易集散中心。
地址:杭州市莫干山路1155号
电话:0571-88998118
浙江嘉兴市南方丝绸市场
1988年初成立,占地面积3.4万平方米,营业用房500余套。原料来自全国各地;销售的商品遍及绍兴、重庆、四川、武汉、辽宁等全国大部分省、市及地区。主要经营各种轻纺原料、化工染料、纺织配件等。
地址:浙江省嘉兴市秀洲区
电话: 0573- 3744334 13905736493(梁卫卫)
邯郸市鸡泽县辣椒工贸城
鸡泽县是著名的“中国辣椒之乡”。鸡泽辣椒被原外经贸部、商业部评为“优质产品”,辣椒种植产值1.2亿元。国内外知名辣椒制品企业常“非鸡泽辣椒莫属”。目前全县有辣椒加工企业128家,资产总额9000万元,年可加工鲜椒30万吨,椒干、椒粉5000吨。辣椒制成品主要有精品酱、盐渍椒、椒干、椒粉、椒片、辣味酱菜、辣椒红色素等十大系列200多个品种,,产品畅销国内20多个省市,远销日朝等10多个国家和地区。
地址:057350河北省鸡泽县亿路西头南侧辣椒工贸城内
电话:0310-7525717
北京大洋路农副产品批发场
1997 年开业。占地面积达 32. 6 万平方米 ,建筑面积 7 万平方米。
经营范围:水果、鱼肉、水产、禽蛋、粮油、副食调料、服装百货及小商品
地址:北京市朝阳区十八里店乡周庄路口
电话:010-67472596
桂林图书批发市场
桂林市唯一一家批发、零售图书、软件的专业市场。50多家书店全国2000多家出版社图书。图书批发覆盖广西,其中桂林12个县、市区各书店、报刊停90%的货源都来自本市场。
市场占地面积7000平方米,分A、B、C三层。A层经营:图书、杂志、期刊;B层经营:图书;C层经营:综合服务项目,有软件、音像制品、文具、特价图书、电话卡、体闲餐吧、乐器、动漫周边产品、军用模型、体育用品等等。
地址:广西壮族自治区桂林市秀峰区
电话:0773-2818861
湖南中南蔬菜批发大市场
青岛床上用品批发市场之利津路,相信许多消费者对这里都不陌生,利津路小商品批发市场位于青岛市市北区利津路,在这里呢,有许多的床上用品供大家选择,款式齐全,花样多。
青岛床上用品批发市场之即墨,即墨市商品批发市场接近郊区在鹤山路那边,这里的床上用品价格低,款式新,是酒店宾馆床上用品的最佳供选地。
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重庆有化妆品批发市场有
重庆朝天门综合批发市场,位于重庆市渝中区陕西路四巷。重庆北碚综合批发市场,位于重庆市北碚区云泉路86号。重庆华南城批发市场,位于重庆巴南区南彭东大道1号。重庆渝航小商品批发城,位于重庆市渝航路70号。
(来源:文章屋网 )