外墙工程施工范文
时间：2023-06-02 09:03:52
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篇1
Abstract: As the energy conservation and protect environment requirements continue to increase, building maintenance structure heat preservation techniques have also been increasing, especially in exterior wall insulation technology has made great progress, and become an important building energy saving technology. In architecture, the external retaining structure greater heat loss, the external retaining structure wall and accounted for a large proportion, therefore, building wall energy saving technology is the technology of building energy saving is one of the most important link, the development of external wall insulation technology is the main building energy conservation to achieve the way.
Key words: exterior wall; construction; network cloth
中图分类号：TU74文献标识码：A
一、外墙外保温的主要优点
外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术，适用范围广，保温效果明显，有利于改善室内环境、扩大家内的使用空间，外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性。
1、在进行外保温后，由于内部的实体墙热容量大，室内能蓄存更多的热量，使诸如太阳辐射或间歇采暖造成的室内温度变化减缓，室温较为稳定，生活较为舒适；也使太阳辐射得热、人体散热。家用电器及炊事散热等因素产生的"自由热"得到较好的利用，有利于节能。而在夏季，外保温层能减少太阳辐射热的进入和室外高气温的综合影响，使外墙内表面温度和室内空气温度得以降低。可见，外墙外保温有利于使建筑冬暖夏凉
2、由于保温层置于建筑物围护结构外侧，外保温材料对主体结构有保护作用，室外气候条件引起墙体内部较大的温度变化，发生在外保温层内，缓冲了因温度变动导致结构变型产生的应力，避免内部的主体结构产生大的温度变化，有效提高了主体结构的耐久性，建筑物寿命延长。
3、主体结构在室内一侧，由于蓄热能力较强，对房间热稳定性有利，可避免室温出现较大温差，使墙体潮湿情况得到改善。
4、外保温可以使建筑更为美观，只要做好建筑立面设计，建筑外貌会十分出色。特别在旧房改造时，外保温能使房屋面貌大为改观。
5、外保温适用范围十分广泛。既适用于采暖建筑，又适用于空调建筑；既适用于民用建筑，又适用于工业建筑；既可用于新建建筑，又可用于既有建筑；既能在低层、多层建筑中应用，又能在中高层和高层建筑中应用。
二、保温系统材料的选择：
1、保温材料的选择在各种外墙外保温体系中使用得最多的为聚苯乙烯板，其中又以用膨胀聚苯乙烯(EPS)板为最普遍。现在施工的建筑中，保温材料有膨胀型聚苯乙烯(EPS)板、挤塑型聚苯乙烯(XPS)板、岩棉板、玻璃棉毡以及超轻保温浆料等。其中以阻燃级膨胀型聚苯乙烯板应用得较为普遍。膨胀聚苯乙烯系由许多全封闭的多面体蜂窝组成，每个蜂窝的直径为0.2～0.5mm，蜂窝壁厚仅0.001mm。其中聚苯乙烯只有约2%，其余约98%为空气。由于截留在蜂窝内的静止空气为热的不良导体，因而具有良好的保温性能。由于近来采用低密度聚苯乙烯的问题相当严重，施工中务必对进场的聚苯乙烯板认真进行检验。为了防火安全，所用聚苯乙烯板应为阻燃级的。出厂产品上有明显标志。
2、膨胀聚苯乙烯还有一个后收缩的问题，即聚苯乙烯颗粒料在加热膨胀成型为块体后，在冷却中会逐步收缩。开始时收缩较快，以后逐渐减慢，至150天时收缩量达到极限，即0.15%～0.25%，但到第7周末收缩量已达0.1%～0.2%，因此，到这时可以在工程中应用。在此之前，应该存放等待。但是，刚生产出的膨胀聚苯乙烯板如果能在60℃条件下养护5天以上，也能完成收缩过程，可以使用。因此，外保温工程中所用的聚苯乙烯板材，应该检查其生产日期，以保证尺寸的稳定性。
3、挤塑聚苯乙烯泡沫板则由于具有微细蜂窝状结构，抗湿性能优越，不仅可用于普遍墙面保温，还特别适用于防潮层以下作墙面保温用。膨胀聚苯乙烯板材则不宜用于防潮层以下，以免吸水受潮。
4、网格布的选择在粘贴聚苯板的外保温体系中，玻璃纤维网格布是起增强作用的，它本身的质量和施工质量的好坏以及耐久性直接关系到整个体系的耐久性。但在有的工程将玻璃纤维网格布紧贴聚苯板粘贴，或暴露于抹面层胶浆以外，这样均不利于发浑网格布对体系的增强作用，造成面层冲击强度不够，且易产生面层裂纹。一方面它能有效的增加保护层的拉伸强度，另一方面由于能有效分散应力，将原本可以产生的宽裂缝分散成许多较细裂缝，从而形成抗裂作用。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性，玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。从耐久性上分析，高耐碱纤维网格布要比无碱网格布和中碱网格布的耐久性好得多，至少能够满足25年的使用要求，因此，在增强网的选择上，建议使用高耐碱的网格布。
5保护层材料的选择由于水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够，直接作用在保温层外面，耐候性差，而引起开裂。为解决这一问题，必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网，并在砂浆中加入适量的纤维，抗裂砂浆的压折比小于3。如外饰面为面砖，在水泥抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片光，钢丝网片孔距不宜过小，也不宜过到，面砖的短边应至少覆盖在两个以上网孔上，钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。
三、对外墙外保温体系的质量要求
1、保温效能保温效能是外墙外保温质量的一个关键性的指标。为此，应按所用材料的实际热工性能，经过热工计算得出足够的厚度，以满足节能设计标准对当地建筑的要求。与此同时，还应采取适当的建筑构造措施，避免某些局部产生热桥问题。在采用钢丝网架与聚苯乙烯或岩棉板组合的保温板材时，其热工性能参数，应根据实际测试结果，以便根据计算，确定其必要的厚度。
2、稳定性与基层墙体牢固结合，是保证外保温层稳定性的基本环节。对于新建墙体，其表面处理工作一般较易做好，但对于既有建筑，必须对其面层状况进行认真的考察检查。如果面层存在疏松、空鼓情况，必须认真清理，以确保保温层与墙体紧密结合。外保温体系应能抵抗下列因素综合作用的影响，即在当地最不利的温度与湿度条件下，承受风力、自重等各种内外力相结合的负载，在如此严酷的条件下，保温层仍不致与基底分离、脱落。
3、防火处理尽管保温层处于外墙外侧，防火处理仍不容忽视。在采用聚苯乙烯板作外保温材料时，必须采用有阻燃性能的板材；其表面及门窗口等侧面，必须全部用防火材料严密包覆，不得有敞露部位；在建筑物超过一定高度时，需有专门的防火构造处理。
4、受主体结构变形的影响当所附着的主体结构产生正常变形，诸如发生收缩、徐变、膨胀等情况时，外保温体系应不致产生任何裂缝或者脱开。
篇2
乙方：身份证号：
甲、乙双方经友好洽谈和协商、甲方将“通州区平潮用电管理站外墙涂料工程”施工承包给乙方。为明确双方的责任和义务，确保工程质量，保证安全、文明施工，按期完成施工任务，依据国家有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：通州区平潮用电管理站外墙涂料工程
2、工程地点：通州区平潮
3、工程承包内容：平潮用电管理站外墙涂料
4、施工工艺：1剔除空鼓，补水泥灰2满批一遍腻子4打磨滚刷一遍底涂5滚刷二遍面涂。
二、工程质量：合格
三、承包方式：包清工(包工不包料)
四、工程造价、结算方式
1、工程量：约900㎡(以实际工程量为准)
2、人工费单价：14.00元/㎡
3、人工费总价：壹万贰仟陆佰元(暂估)
4、结算方式：按实际工程量平方米乘以单价结算
五、双方义务和责任
1、甲方义务和责任
(1)、做好建设单位及施工现场的协调工作。
(2)、及时方提供的施工所需的材料。
2、乙方义务和责任
(1)、严格按照施工工艺要求施工。做好自检工作，确保工程质量。
(2)、严格按照建筑工程施工安全规范进行施工。采取符合规范要求的施工方法和安全措施，确保施工人员和第三者的安全。如乙方违反操作规程、野蛮作业所发生的安全责任由乙方承担。
(3)、服从乙方统一管理，施工的垃圾及时清理，共同维护施工现场的清洁。
(4)、责任提供施工所需的工具和设备。
(5)、乙方施工人员的意外伤害保险由乙方自行办理，(费用包含在清工单价中)。
六、工程款的支付与结算
1、工程竣工验收合格后一次性结清。
七、违约责任
1、本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方该工程人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2、如乙方承包的该工程验收不合格或不符合要求的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的一切费用。
八、仲裁与调解
如发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行仲裁、调解。
九、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结算清后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
外墙涂料工程施工合同范文2甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法律、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方 项目外墙保温及外墙涂料工程发给乙方施工，为明确甲、乙双方的责任和义务，经双方协商一致同意签订以下合同条款。
一、工程概况：
1、工程名称：
号楼外墙保温及外墙涂料工程。
2、工程地点：
3、承包范围：
号楼外墙保温及外墙涂料工程的施工。
二、乙方工作：
1、施工：包工包料
(1)根据墙体现状，向甲方提出大的不符合贴板要求的部位并由甲方整改，小的部位由乙方整改。
(2) 的板粘贴并打钉。
(3)铺设网格布、弹性砂浆抹面。
(4)批刮弹性腻子并整修。
(5)涂刷弹性底漆一遍。
(6)涂刷弹性面漆两遍。
2、试验：由乙方委托相关测试并承担相应费用;
3、资料：由乙方提供并编制符合要求的相关施工资料并承担相应费用。
三、工期：
由甲方提前三天通知乙方到施工现场， 年 月 日完成保温， 年 月 日完成外墙涂料并在十日内整修完毕，因不可抗拒的因素工期可顺延。
四、材料：
1、粘结砂浆： 牌封样;
2、 板：> kg / M3，封样;
3、网格布：>160g /㎡，抗碱性，封样;、
4、抹面砂浆： 牌封样;
5、弹性腻子双组份。
6、弹性涂料： 牌。
五、验收标准：
1、封存的样品;
2、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》(JG149-20xx);
3、《耐碱玻璃纤维网格布》(JG / T841-1999);
4、《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》(GB/T10801.1-20xx)
5、《水泥胶砂强度检验方法》(GB/TT17671-1999);
6、《建筑外墙用腻子》(JG-T157-20xx);
7、《合成树脂乳液外墙涂料》。
六、设计变更：
甲方有权发出指示要求做出设计变更，乙方不得拒绝，由此带来的损失由甲方负责。除得到甲方指示外，乙方不能擅自做出设计变更。
七、工程单价、工程量：
包工包料单价 元/㎡(保温及外墙涂料)，大约㎡，完工后按实际展开面积计算。
八、工程价款结算方式：
本工程无预付备料款。工人及材料到场并施工3日后，甲方支付合同总工程款的15%，保温完成一半时，再支付合同总工程款的20%，保温工程全部完工，付至总工程价款的60%，弹性腻子批刮完毕，再付10%，弹性漆涂刷完毕，付至总工程价款的85%。竣工验收合格后付至总工程价款的95%，预留5%保修金在保修期满后一月内无息付清。
九、工程保修：
保修期一年，保修期从竣工验收合格之日算起，在保修期内如出现质量问题，乙方必须在接到甲方(或物业)通告后3日内赶到维修，否则甲方有权安排自行维修，费用由保修款中支付，如果保修金不够时，甲方有权作为债权索赔。
十、双方责任：
(一)甲方责任：
1、负责在开工前协调使乙方可以使用现总包单位的水源电源和脚手架，乙方自行安装电表，费用由乙方承担;
2、负责在施工中协调与其它承包单位的工作关系;
3、负责工程进度工程质量和安全文明施工的监督管理工作;
4、负责按进度支付工程款。如不按工程进度支付工程款，一切损失由甲方负责;
5、负责技术交底，并以书面形式通知乙方。
(二)乙方责任：
1、对工程质量负全部责任;工程施工必需符合相关规范和验评标准规定，并和样品相符，如违反相关规范验评标准和样品而造成质量问题由乙方承担责任;
2、工程上所用的全部材料;材质必须符合国家标准，与封样一致，不能以次代好，偷工减料，所有材料必须提品检验合格证明;如因材质问题影响工程质量造成一切质量责任均由乙方承担。
3、乙方在工程竣工验收前一周内向甲方提供完整的施工资料四份;
4、施工及保修过程中，按国家技术操作规程施工，不得违章指挥违章作业，如由此发生安全事故，所造成的一切责任和损失由乙方自负。
5、乙方施工人员进场后，必须严格遵守甲方施工现场管理制度，乙方人员违反甲方现场管理制度，甲方有权进行处罚。
6、乙方在施工现场作业中若发生与相关单位人员矛盾或交叉作业协调事件，必须向甲方相关人员申请协调，否则由此引发的问题由乙方负责。
7、乙方在安装施工过程中应注意对总包单位成品进行保护，如果造成损坏应负责修复或赔偿。
8、工程竣工验收时，乙方负责外墙保温及涂料工程的卫生清理工作，承担相应的费用。
十一、转让及再分包：
乙方未得甲方同意不能将本合同转让或分包他人。
十二、争议：
双方约定，在履行合同过程中产生争议时，先协商解决，协商不成向菏泽市人民法院提起诉讼。
十三、合同附件与本合同条款同时具有法律效力，如合同附件的有关内容与本合同条款有抵触时，以本合同条款为准。
十四、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，合同双方签字盖章后生效，保修期满结清工程保修款后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
外墙涂料工程施工合同范文3甲方：______________
乙方：______________
甲方将_______________工程，发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条：1、工程名称：_________________
2、工程地点：_________________
第二条：合同单价(不含税)
1、平 涂：________元/m2
2、真石漆：_________元/m2
3、污水管：________元/m2
4、技 工：_________元/天
第三条：工程结算方式
1、 乙方进场施工起一个月后，甲方按每月进度的80%支付乙方工程款，工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为一年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
2、 工程总造价以现金结算，乙方包工，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
3、 工程竣工验收合格后30天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
第四条：合同过期
1、甲方发出进场通知后，7天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为__________天。
2、在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延。①遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。②甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
第五条：工程质量等级
1、甲方对工程质量的要：以技术交底为准，在保质期内不脱皮，基本不褪色。
2、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第六条：甲方、乙方责任范围
一、 甲方责任
1、甲方提供水、用电和工人住宿的位置和脚手架(4.5米以上)，甲方承担由此费用。
2、甲方按进度支付乙方工程款，并负责提供与施工相关的资料。
3、甲方帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
4、负责组织工程竣工验收。
二、 乙方责任
1、乙方对其雇佣的施工人员进行资格审核并有责任保证其人身安全。
2、雇佣人员的身体素质和技术能够满足工作需要，工人最小不得小于18周岁，最大不得超过55周岁。
3、乙方承诺严格按照油漆工工艺操作，保证施工质量。
4、在质保期间内，如属于乙方质量问题需要维修，乙方负责免费维修服务。如因人为破坏或者其它一切非正常损坏原因需要维修，甲乙双方共同协商。
第七条：双方违约责任
1、合同生效后，擅自撤出合同的一方，应按合同总金额的10%作为违约金付给乙方。
2、无正当理由，甲方在应付款日期不付款，乙方催讨时应不付款，乙方有权停止施工，由此所造成的后果由甲方承担。
3、甲方未按合同规定付款，或甲方原因而造成延误完工，每逾期一天，按本合同工程款的1%支付给乙方。
4、乙方不能按合同期竣工或施工质量达不到国家规范要求，乙方必须返工修理，因返工造成的工期延误，每逾期一天则支付甲方本合同款的1%。
第八条：附则
1、本合同一经签订便具有法律效力，单方无权终止合同。
2、本合同在执行过程中，发生纠纷与矛盾时由双方协商解决，在协调无果的情况下可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，四份合同具有同等法律效力。未尽事宜可经双方协商后列入补充条款，之补充条款与正文具有同等效力。
篇3
在国内的现浇砼外墙外保温工程中，发泡砼保温板作为一种新型防火、保温、节能材料得到了广泛的应用，与传统的保温材料相比，其在综合性能、造价与施工操作等方面均展现了一定的优势，适用于多种类型建筑的外墙外保温工程。本文结合笔者多年建筑工程施工管理经验，简要分析了发泡砼保温板的优点与施工要点。
1发泡砼保温板在现浇砼外墙外保温工程中应用的优点分析
1.1轻质，由于发泡砼保温板内含有大量封闭空隙，自身的重量相对较轻，其密度一般为300-1200kg/m3，根据工程项目设计方案中的强度要求，在施工现场可以根据需求进行水泥及发泡剂用量的调整，以实现对于其密度的控制。
1.2热工性能良好，与传统的外墙外保温材料相比，发泡砼保温板的热导率相对较低，常规密度等级发泡砼保温板的热导率通常在0.09-0.13w/m·k之间，具有较好的保温性能与隔热效果。
1.3隔音效果理想，发泡砼保温板是较为新颖的多孔型材料，其具有较为理想的吸音能力，与普通的砖墙相比，其吸声性能约为其5-10倍。
1.4防火性能与抗渗性能优良，发泡砼保温板的传导性能较低，热迁移缓慢，从而起到防火的效果。同时，由于内部的空隙均为封闭性的，所以，作为外墙外保温材料，其防渗性能也是较为突出的。
2现浇砼外墙外保温工程的施工要点
2.1前期准备工作，在外墙外保温工程施工前期，必须使用铲刀将外墙表面的浮灰、浮浆、水泥块等残留物彻底铲掉。在测量、放线、挂基准线过程中，应将开始粘板的部位设定为水平线，各楼层则应在适当的位置挂水平线，以保证发泡砼保温板的垂直度与平整度符合设计要求。在聚合物粘接砂浆配置时，必须根据生产厂家出具的使用说明中标注的配合比进行配置，由专人负责现场监管，严格控制计量，使用强制式搅拌机搅拌5min左右，直至完全搅拌均匀，稠度适中为止。
2.2在预粘翻包网格布时，应按照相关标准将翻包网格布预先粘贴于女儿墙、门窗洞口的外侧、变形缝的两侧，以及发泡砼保温板侧边的外露处。在粘贴发泡砼保温板时，保温板的对角线误差应≤3mm，尺寸的允许偏差则要控制在±2mm。如果需要切割保温板，可以采用相应尺寸的切割锯进行切割。根据建筑物墙面的实际尺寸按照水平顺序进行排版，应注意上下错缝与阴阳角错茬处理等问题。在将发泡砼保温板粘贴于墙上时，必须保证均匀挤压，并且随时使用靠尺、托线板等进行平整度、垂直度检查。为了保证发泡砼保温板的粘结牢固，通常根据具体情况采用满沾法、条粘法或条点法。
2.3在压入网格布过程中，应注意的施工要点包括：1）网格布必须按照工作面的长度与宽度要求进行裁剪，并且预留一定的搭接宽度；2）在门窗洞口及其周围网格布翻包时，必须在四角附加一层网格布3）将整幅网格布沿着水平方向绷直、绷平，需要注意的是必须将网格布内曲的一面朝里，使用抹子由中间向上、下两边将网格布完全抹平，使其紧贴于墙面；4）网格布的水平方向搭接宽度应≥100mm，垂直方向搭接长度则应≥80mm，搭接处应使用聚合物砂浆将底层砂浆的空缺处完全补充，网格布不得出现皱褶、空鼓及翘边等问题；5）在凹凸线角处，必须在底层聚合物砂浆内埋入窄幅网格布，保证整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度一般在80mm左右。
2.4在安装尼龙胀塞套管时，应按照设计方案中的锚固件布置图进行打孔，并塞入胀塞套管。锚固件锚固必须在第一遍抹面砂浆初凝前进行，使用电钻在发泡砼保温板的角缝处打孔，将锚固件准确插入孔中后，在抹面砂浆中拧压塑料圆盘。结合现场的经验，总结了以下有效的锚固深度：1）混凝土墙体应≥25mm；2）加气混凝土及其他轻质墙体应≥50mm。另外，对于高度为20m以下的墙体，每平方米至少设置4-5个锚拴；高度为20m以上的墙体，每平方米则至少设置7-9个锚拴。
2.5在抹面层聚合物砂浆施工中，应注意的问题主要包括：1）抹完底层聚合物砂浆，并且按照要求压入网格布后，待砂浆表面不粘手时，开始进行面层聚合物砂浆涂抹，抹面的厚度应以完全盖住网格布为准，聚合物砂浆的总厚度一般为2.5-3.0mm；2）为了提高外墙的抗冲击能力，通常需要增加一层网格布，按照规范的施工流程进行，聚合物砂浆的总厚度应控制在3.5-4.0mm。
总之，在现浇砼外墙外保温工程施工中，为了确保施工作业的效率与质量，必须采取行之有效的施工工艺、技术与管理措施。本文以发泡砼保温板为例，简要分析了其优点及施工要点，旨在促进现场施工作业更为有序的开展和进行。
参考文献
篇4
当前，随着墙体保温技术的大力推广，外墙保温材料的使用在建筑行业上有了很大的突破，传统的保温技术，往往都是单纯依靠墙内夹苯板或者增加砌块红砖厚度来提高保温的效果，而目前则转变为外粘保温苯板，尤其是在高层剪力墙结构中外墙苯板外保温工程施工的应用最为普遍。
1.施工准备
1.1主要工具及建筑材料
槽抹子、阴角抹子、钉枪、电动搅拌器、专用锯齿抹子、抹子、刷子、搓抹子、多用刀、灰浆托板、皮棍、拉线、开槽器、皮尺、粘有20 粒度粗砂纸的打磨抹子。
材料：粘结胶浆、水泥标号采用P.O32.5以上、生活用水、聚苯板、网络布、抹面胶浆、面砖。
1.2原材料的控制
现场使用的施工材料必须具备出厂合格证或化验报告。聚苯乙烯板选用容重18-22kg/m3的自熄性板材，在储存时要求安放非常平整，并加强保护措施防止其遭受日晒雨淋。使用的水泥一定要有出厂日期，一旦发现有结块现象或者出厂日期在3个月以上的，必须根据化验结果确定是否使用。水泥细集料需要筛除大于2.5mm颗粒的沙子，且一定要采用细度模数为2.0-2.8，其含泥量小于1%。玻璃丝布必须非常平整的放在地面上，并保证其干燥，摆放一定要平整，避免相互交错。
2.施工工艺及注意事项
2.1操作工艺
2.1.1工艺流程
墙体的构造层依次为：基层墙体，找平层，粘结层、保温层、保护层及饰面层。
施工顺序：基层墙体处理――弹线――基层墙体湿润――粘贴翻包网格布――粘贴苯板――检查校平――填塞板缝――清理嵌缝――苯板板打磨找平――装饰件安装――特殊部位处理――配抹面胶浆――预截网格布――铺设网格布――抹底层抹面胶浆――铺设标准网――修补找平――养护――嵌密封膏――保护层验收。
2.2.2操作方法
（1）基层墙体处理：基层墙体必须清理干净，使墙表面没有防水剂、污垢、蜡、油污、潮气、脱模剂、涂料、浮尘、风化物、霜、泥土等污染物或其它阻碍粘结的材料，并剔除墙体表面的露出物，使之清洁干净。
（2）弹线：根据设计要求确定保温层的底标高截止位置，沿建筑物的周边弹好底标高水平基准线，沿水平基准线安装或找平托板檐。在外墙阴角和阳角、窗口、阳台栏板根等部位按全高挂好垂直控制线。
（3）粘贴翻包网格布：在安装苯板之前需对保温层的粘贴部分做翻包网格布处理，在需翻包部位涂抹70mm宽，2mm厚的胶浆，并迅速将网格布的一端70mm用钢抹压入粘结胶浆中，压至泛出的胶浆盖住网格布无外漏为止，余下的部分剪下备用。剪出部分的长度超出苯板两端的部分大于100mm。已粘贴完的翻包网格布成品保护措施：应采取遮盖或翻转。
（4）粘贴苯板：粘贴苯板应自下而上进行，上下排板应错开1/2板长粘贴。安装苯板时用两手水平地托住板对角端，并缓缓地平贴在墙面上，通过双手对称地揉动、均匀地挤压，使贴面平整，对缝紧密。压实后粘结胶浆的粘贴面积不应小于板面的40%，苯板粘贴完毕后，刮除板侧和板缝面挤出的胶浆。板间缝宽度不大于2mm，板间高差不大于1.5mm。
（5）打磨、修平：苯板粘贴完毕后24h后方可进行打磨、修平工序的施工。打磨时应采用打磨板或其它打磨工具，以轻柔的圆周运动磨平板面，不应沿与板缝平行的方向打磨；打磨时散落的碎屑应随时用管帚清理干净。打磨的同时应检查苯板粘结是否牢固，检查板间接缝、高差、板面平整和阴阳角垂直等项目；如发现板面有松动现象应立即取下重贴；对于板面间高差大于1.5mm、平均误差大于4mm的板面应做磨平处理，阴阳角也应按线打磨至方正、顺直。
（6）板间接缝：苯板门应对缝紧密，板间缝隙宽度不应大于2mm，板间高差不应大于1.5 ，大于2 的板缝应用相应宽度的苯板条挤塞堵严。
（7）安装锚固钉：安装锚钉时先用冲击钻按照锚固钉的外径钻出相应尺寸的孔洞，拧入、敲入锚固钉，锚固钉安装完毕后，钉头和钉帽不应超出苯板面，锚固钉的数量、型号、锚固浓度应依据设计要求确定。
（8）配抹面胶浆：第一道抹面胶浆抹完后随即抹第二道抹面胶浆（1-2mm），至网格布被完全遮盖，做拉毛处理。抹面层胶浆时禁止反复不停揉搓。面层抹面胶浆抹完后应表面光滑、洁净。
（9）铺设标准网：将预先裁好的网格布弯曲面朝向墙面，沿水平方向抻紧，抻平，立即用抹子自中央向四周将网格布压入湿的胶浆中，使泛出的胶浆盖住网格布。
（10）嵌密封膏：相邻墙面应先用胶带进行保护，将1.3倍缝宽的聚乙烯圆棒填满变形缝腔体，然后分两次对密封膏进行填塞。密封膏应凹进保护层外层5mm。
3.2注意事项
3.2.1材料配制
每次配料完毕，及时使用清水清洗配料桶及搅拌叶片等器具和设备。
3.2.2涂膜施工
一般情况下，墙面裂缝修复可不加无纺布附加层。对于变形应力大的裂缝修复时，可加一层无纺布附加层以提高抗拉性能。涂刷第三遍的同时铺无纺布。
3.2.3保护层的施工
保护层施工24 小时后喷水养护三天，养生期间应保证墙面潮湿，严禁撞击，震动。
3.2.4 苯板之间缝隙的处理
填塞缝隙时一定要用苯板条，不能用胶浆填塞。
3.2.5 固定胀钉在粘网格布的施工。
固定胀钉在粘网格布之前施工（涂料部分）。固定胀钉在粘网格布之后施工（外墙砖部分）。
3.2.6 门窗口四周密封的处理
粘贴完苯板门窗口翻包网格布包完后，门窗口四周用聚氨酯发泡打满密封严密。苯板进门窗框5-7mm，保护层成活为10mm。
3.2.7 装饰线的施工
安装装饰线条时应按设计的尺寸、标高弹线标明装饰线的位置，安线粘贴。
3.2.8 施工环境的要求
施工时，环境温度高于5度，风力小于5级，风速小于10m/s。下雨天禁止施工。施工时应预防阳光直射，应搭设装置遮阳。
3.2.9 施工人员要求
施工人员必须树立质量意识，严把质量关，必须严格按规范标准进行施工。
4.结论
外墙苯板外保温是一项系统、具体的工程，施工中应注意规范、标准和地区季节差异，希望本文为工程施工技术人员提供帮助。
参考文献：
[1]齐晓东.外墙外保温聚苯板的选择[J].新型建筑材料，2006，（5）.
[2]杨汤群，陈嘉琳.聚苯板外墙外保温系统的薄弱环节及改进措施[J].新型建筑材料，2006，（3）.
[3]周宏玲.聚苯板外墙保温施工技术的探讨[J].低温建筑技术，2009，（1）.
篇5
在“建设资源节约型、环境友好型社会”基本国策及一系列节能政策的推动下，我国的建筑节能工作快速发展，建筑节能理论研究和新型节能技术及节能产品开发成果显著，外墙外保温新材料、新系统不断出现。但在外墙保温工程施工这过程中也有很多问题，例如外墙饰面层脱落、空鼓、开裂、室内泛霜、结露等质量问题，因此，为了保障建筑外墙工程的施工质量，保障外墙的保温节能效果，就要对其施工质量进行监理控制。本文就建筑外墙保温工程施工质量监理控制进行了探讨，以期能为建筑外墙保温工程更好地进行施工质量监理控制提供参考借鉴。
1 外墙外保温的机理
根据《建筑节能工程施工质量验收规范》的规定，建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。监理工程师应检查保温材料和粘结材料的质量证明文件及进场复验报告。复验应为见证取样送检方式，复验的性能包括：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。因此，项目监理机构只有在熟悉项目设计文件和外墙外保温体系的性能和要求的基础上，才能对外墙外保温施工方案进行有效的审批，也才能在施工过程中做好监理的质量控制工作。
常见的外墙外保温体系有：聚苯乙烯泡沫板保温系统、聚氨酯彩色防水保温体系、玻化中空微珠外墙外保温系统、微泡水泥浆料外墙外保温系统和建筑反射隔热涂料保温系统。
2 外墙外保温的构造与要求
（1）墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。
（2）常见的外墙外保温体系的构造与材性要求如表1所示。
（3）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。
（4）保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。
（5）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。
（6）当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。
（7）各类饰面层的基层及面层施工，在符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求的同时，还应做到：
1）饰面层施工的基层应无脱层空鼓和裂缝，基层应平整洁净，含小率应符合饰面层施工的要求。
2）不宜采用粘贴饰面层砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。
3）饰面层不得渗漏。当饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。
4）保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。
3 外墙保温与防水的关系
建筑节能工程的主要施工部位是建筑物的围护结构，主要是墙面和屋面；而建筑防水工程的主要施工部位也是墙面、屋面和楼（地）面。
施工部位的相同使得建筑节能材料和建筑防水材料一般都是相互接触，甚至有时二者是合二为一的，即该种材料既具有节能保温功能又具有防水功能。因此节能施工质量会深深影响防水施工质量。建筑节能工程最常出现的质量通病是节能保温材料在室内外温差的影响下发生开裂，这种裂缝有时候会比较宽，同时由于其与建筑防水材料紧密接触，所以常常导致防水材料的开裂从而引起房屋防水失效。
建筑防水工程若出现施工质量问题则会引起水分进入保温节能层，进而使得保温性能降低；另外由于现在比较高效的保温节能材料通常都是有机物和无机物复合而成的新型材料，这类材料不但要求防水，而且透气，否则在水和空气的联合作用下会发生霉变，导致保温效果丧失。
因此，在现代建筑维护结构施工中，建筑防水工程和建筑节能工程已经成了相互影响、相互制约的不可分割部分，任何哪一方面的施工质量出现问题均会造成另一方面的质量问题。节能保温墙体不仅要求保温隔热而且要求抗裂、防水、透气。墙体保温节能材料通常都是有机物和无机物复合而成的新型材料，从而对施工工艺提出了新的要求。根据调查分析，外墙外保温主要的施工质量问题还是裂缝问题。
4 墙体裂缝的预防与控制
4.1 裂缝产生的原因分析
墙体裂缝产生的原因主要是：
（1）复合材料之间存在结合力、相容性、变形协调性、耐久性等问题。材料的温度应力、抗拉强度与时间存在如图1所示的关系曲线，如果材料的温度应力曲线低于抗拉强度曲线时，则该温度应力为安全应力，不会产生温度裂缝；若温度应力曲线与抗拉强度曲线有交叉，在一定时间会出现温度应力曲线高于抗拉强度曲线，则会出现开裂现象。由于墙体施工后保温材料及其面层等的化学收缩、干燥收缩、降温收缩、碳化收缩处于内部与外部约束条件下，产生了拉应力σ=E・ε・ξ（式中：E-弹性模量，ε-应变，ξ-约束系数），当σ>R（抗拉强度）时，就会出现裂缝。随着时间的推移，这些裂缝对于防渗漏及耐久性将可能变为有害的。
（2）除了上述材料的内部原因外，还有外部原因。由于外保温系统的外饰面和防护层的使用环境较恶劣，外保温墙体应能耐受当地最严酷的气候及其变化。因保温使建筑外墙面和内墙面分别处于不同的温度环境，如在长沙地区，室内年温差10℃左右，室外年温差50℃左右。故建筑物受温度场的影响发生形变，会引起内墙面应力增大、集中，很容易在板缝和内外墙交接处产生裂缝。同样，因建筑物外墙不同部位会产生不同的形变，或建筑结构处于不稳定状态，也易导致墙面出现开裂现象。
（3）由于抹面砂浆柔韧性不够引起保温墙面开裂，或保温墙体饰面砖出现空鼓与脱落，导致保温与防水失效。墙体饰面砖层出现脱落和开裂的主要原因，一是温度变形：不同季节，白天黑夜，墙体内外由于温差的变化饰面砖会受到三维方向温度应力的影响，在饰面层会产生局部应力集中如在纵横墙体交接处；墙或屋面与墙体连接处；大面积墙中部等位置应力集中，饰面层开裂引起面砖脱落，也有相邻面砖局部挤压变形引起面砖脱落；二是反复冻融循环，造成面砖粘接层破坏，引起面砖脱落；三是外力引起的面砖脱落：如地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位造成墙体严重开裂、面砖脱落，还可能由风压、地震力等引起的机械破坏等。
（4）保温板与非保温部位的结合部容易产生裂缝。产生裂缝的原因是在保温板和非保温部位往往存在温差，在某些情况下温差可能会很大。例如没有安装窗框时就先作保温，或者做完保温后再单抹窗口等不规范的施工操作导致结合部差异大。
4.2 控制措施
抹面砂浆添加增强网层是防裂的关键，此外在形状变化区域还可使用柔性材料作保温防水处理。
（1）添加增强网层。
1）增强网层作用：水泥砂浆的线胀系数比混凝土略大，约1.5×10-5/℃，而保温材料线胀系数比其大6～8倍。水泥砂浆的抗拉强度很低，在水泥和保温材料发生胀缩不一致时，有可能产生较大的拉应力导致水泥砂浆层开裂。增强网可以在二者收缩不均匀产生拉应力时有效的承担很大一部分拉力，从而防止裂缝产生。
2）增强网层施工要求：应采用耐碱性符合要求的玻纤网和阻锈能力强的钢丝网；增强网铺设位置要合理，搭接长度必须符合规定要求；增强网铺设时应平整；玻纤网格布剪裁顺经纬线进行；钢丝网沿丝径方向切断；阴阳角、门窗洞口要加强（如图2所示）；门窗口要翻包。应杜绝增强网位置不正确，水泥砂浆抹灰厚度不够，保温板表面无界面过渡等常见施工错误。
（2）使用柔性材料。
装修层的材料不仅要求防裂而且要求防水透气，（水汽）变形性应与保温层协调，最好选择柔性耐水腻子、弹性外墙涂料。界面层、保温层、粘接加固等材料也应该由专业厂家配套供应。同时，对于保温板和非保温部位，应在保温系统的材质变换处采用柔性的防水处理方案。
（3）经受大型耐候性试验而不产生空鼓、开裂的饰面砖墙体，能够有效地防止饰面砖层的脱落。在外墙外保温墙面上粘贴面砖，需要考虑的关键技术因素主要有：
1）要在保护保温层的前提下，使外保温系统形成一个整体，转移面砖饰面层负荷作用体，改善面砖粘贴基层的强度，达到标准规定要求。
2）要考虑外保温材料的压折比、粘结强度、耐候稳定性等指标以及整个外保温系统材料变形量的协调，以释放和消纳热应力或其他应力。
3）要考虑外保温材料的抗渗性以及保温系统的呼吸性和透汽性，避免冻融破坏而导致面砖掉落。
4）要提高外保温系统的防火等级，以避免火灾等意外事故出现后产生空腔，外保温系统丧失整体性在面砖饰面的自重重力的影响下大面积塌落。
5）要提高外保温系统的抗震和抗风压能力，以避免偶发事故出现后的水平方向作用力对外保温系统的巨大破坏。
4.3 监理要点
（1）对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收与确认，形成相应的验收记录。
（2）按规定和程序进行隐蔽工程验收，并形成详细的文字记录和必要的图像资料。属于隐蔽工程的部位和内容包括：1）保温层附着的基层及其表面处理；2）保温板粘结或固定；3）锚固件；4）增强网铺设；5）墙体热桥部位处理；6）现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；7）被封闭的保温材料厚度。
结语
综上所述，外墙保温工程规范要求严格，施工质量要求高。为了保障建筑外墙保温工程的施工质量，要对其进行监理控制，这就要求监理人员熟悉墙体节能工程技术的基础上，履行好相应的监理工作。当然还要在外墙保温工程施工的过程中做好防裂的措施准备，做好施工过程的控制，从而圆满地完成监理工作。
篇6
甲方将 工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条 工程名称:。
第二条 工程地点:。
第三条 工程内容、涂料品牌、色号：
1、工程内容：
2、涂料品牌：
3、使用颜色号：
第四条 工程造价及结算方式
1、本工程平涂面积约为 M2 ，单价为： 元/ M2
（此单价不含税金、配合费）
2、工程总造价约为： ，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
第五条 合同工期
甲方发出进场通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 日历天。
在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。
2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
第六条 工程质量等级
1、甲方对工程质量的要求； ，在保质期内不脱皮，基本不褪色。
2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。
3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第七条 工程款支付
乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
第八条 竣工验收
双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。
第九条 甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。
2、按第七条款支付乙方进度款。
3、负责提供与施工相关的资料。
4、甲方派 为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。
3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
第十条 违约责任及争议解决办法
1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。
2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
第十一条 其他事项
1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本合同 壹 式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。
3、合同签定地点：
【WWW.kt250.com整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】
甲方：（公章） 乙方：（公章）
法人委托代表： 法人委托代表：
篇7
1、前言
建筑节能是一个关乎国计民生的大问题，是节约能源的一个重要组成部分。我国建筑节能工作若要获得更大进展，就要研究建筑节能的突破点，更多地推广、应用节能材料，其中保温材料的推广应用就是节能工作的一个重要方面。本文简要介绍了外墙复合硅酸铝保温涂料施工技术的工艺原理及施工应用方法，它可以弥补传统的墙体保温材料中存在的吸水性大、易老化、体积收缩大、产品后期强度低和空鼓开裂降低保温性能等问题。因此，外墙复合硅酸铝保温涂料施工技术的推广应用能够显著地推动我国建筑节能事业的健康发展。
贵州某工程建筑面积为86170m2，地下室三层，地面以上由7栋不同高度的建筑物组成，其中4栋为31~33层住宅楼，3栋为4层商业楼。整个建筑群外墙保温节能工程采用复合硅酸铝保温涂料。
2、施工特点
复合硅酸铝保温涂料是以天然硅酸铝纤维为主要原料，添加一定量的无机辅料经复合加工制成的一种新型绿色无机单组份包装干粉保温材料，施工前将原材料用水调配后批刮在外墙界面层表面，干燥后可形成一种具有一定强度的微孔网状结构的保温隔热层。
该涂料具有良好的和易性、保水性，并且附着力强、面层不空鼓、施工不下坠、不流挂，施工损耗少。它是一种新型绿色无机材料，无毒无害，它具有耐高温、耐水、耐冻性好，收缩性低，整体无缝，无冷、热桥形成，抗裂、抗震性能好，抗负风压能力强，容重轻，保温性能好等优点。燃烧性能为A级不燃材料，温度在-40～800℃范围内急冷急热，保温层不开裂、不脱落、不燃烧，可耐酸、碱等，弥补了传统的墙体保温材料中存在的吸水性大、易老化、体积收缩大、产品后期强度低和空鼓开裂降低保温性能等问题。
3、工艺原理
外墙复合硅酸铝保温涂料节能工程体系由界面层、保温层、抗裂防水层和饰面层组成，保温层用复合硅酸铝保温粉料加水搅拌成浆料，批抹于墙体表面，形成无空腔无缝保温层。抗裂防水层由聚合物抗裂砂浆和涂塑耐碱玻纤网格布或热镀锌焊接网组成，增强抗裂及防水性能。
4、工艺流程及操作要点
4.1 工艺流程
吊垂直线、套方、弹控制线打点、冲筋、做护角基层墙体处理抹基层界面砂浆基层界面层验收抹复合硅酸铝保温砂浆保温层验收抹聚合物抗裂砂浆压入网格布或钉抗裂网抹聚合物抗裂砂浆抗裂防水层验收饰面涂料施工饰面层验收
4.2 施工工艺操作要点
4.2.1 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度控制线作标准厚度灰饼、冲筋。灰饼或冲筋先做大面，后做边角、门窗洞口；要求间距合理，不能大于刮尺长度；门窗洞口及边角的灰饼要加密，以便控制门窗边的保温层厚度及套方拉线。
4.2.2 依据所做垂直、套方、拉水平确定的保温层厚度，调整好门窗框，要求进出一致、上下垂直、左右水平一条线；并塞好矿棉，再用水泥砂浆填塞密实，保证填塞砂浆不突出门窗框。
4.2.3 清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水润湿。清理干净后，对过于光滑的基层墙体，可采用空压机喷1：1的水泥砂浆（掺入10％的108胶）进行界面处理，并喷雾养护，增强界面砂浆与墙体的附着力。
4.2.4 界面水泥砂浆硬化后，在施工前提前2～3h洒水充分润湿，才可抹基层界面砂浆。基层界面砂浆配置按水：基层界面砂浆=（0.50～0.55）：1的比例将基层界面砂浆倒入按比例预先称量好的水中，用手提搅拌器或砂浆搅拌机进行搅拌，搅拌至均匀无结块后，静置5min，如有反稠现象，再适当加水搅拌至适当施工的稠度，即可使用。
4.2.5 抹复合硅酸铝保温层
1基层界面砂浆干燥后即可进行保温层施工；
2配制复合硅酸铝保温浆料时，按10～15Kg水拌制20Kg复合硅酸铝保温砂浆的比例，先将水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入复合硅酸铝保温涂料搅拌3～5min，搅拌均匀后倒出。浆料应随搅随用，并在4h内用完。
3保温浆料批抹应分层施工，每次批抹厚度宜控制在15mm左右，分层抹灰至设计保温层厚度，每层施工间隔为24h。
4.2.6 聚合物抗裂防水层施工
1涂料饰面的聚合物抗裂防水层施工做法
1）待保温浆料施工完成3～7天后且保温层厚度、平整度经检查验收合格并办理隐蔽验收后，可进行抗裂防水层施工。
2）抗裂防水层施工前应先将耐碱网格布按楼层高度分段裁好，将网格布裁成长度3m左右的布块，网格布包边应剪掉。
3）按聚合物抗裂砂浆：水=1：0.55～0.70配料，先将聚合物抗裂砂浆倒入称量好的水中，用手提搅拌器或砂浆搅拌机进行搅拌，直至均匀无结块为止；静置5min，再搅拌3～5min即可使用。配制好抗裂防水层砂浆，注意砂浆随搅随用，严禁使用过时灰。
4）抹聚合物抗裂砂浆时，总体厚度应控制在3～4mm，抹完宽度、长度相当于网布面积的聚合物抗裂砂浆后应立即用抹子将耐碱网格布压入砂浆中，网布之间搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，再抹一些聚合物抗裂砂浆再压入另一侧，搭接处要充满砂浆，严禁干搭，最后要沿网格布纵向用抹子再压一遍收光，消除面层的抹子印，网格布压入程序以可见暗露网眼，但表面看不到网格布为宜。
5）阴角处耐碱网格布要压槎搭接，宽度≥50mm，阳角处也应双向包角压槎搭接，宽度≥200mm。
6）网格布铺贴要紧贴墙面，保证平整、无褶皱，砂浆饱满度达到100%，不应出现大面积露布现象，大面墙要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直。
7）大面积铺贴网格布之前，在门窗洞口处应沿45°方向先贴一道加强网格布（300×400mm）。
8）抗裂防水层角口处需做压平修整时，可在表面用鬃刷适量刷水后再进行作业，可有效地防止灰浆粘抹子，窗台口处要平直，不得有毛刺，窗口阳角应用阳角抹子赶压修整顺直。
9）抗裂防水层施工完成后应按验收的要求对工程质量进行全面检查，在自检合格的基础上，整理好施工质量记录报相关单位进行隐蔽检查验收。
10）聚合物抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线或刮涂刚性腻子。
5.工程质量通病预防
5.1 保温浆料不粘，施工性能不理想。主要原因是由于搅拌机转速不够，搅拌机搅拌时间不足，加水量不准造成。
5.2 保温浆料施工过程中的平整度的控制是提高工程质量的关键，保温浆料施工后应严格检验修整达标后方可进行下道工序。
5.3 表面出现规则裂缝，主要原因为钢网漏铺造成，钢网铺钉施工后应注意检验平整度以免抗裂面层砂浆超量。
篇8
中图分类号：TU198文献标识码： A
1引言
随着外墙保温技术在建筑工程施工中不断应用，新型的节能技术的应用也在不断成熟，例如内保温技术、外保温技术两种在外墙保温技术中得到较多的应用。分析外墙保温技术的应用，能够帮助我们更好的实现工程施工的研究。
2 建筑外墙保温施工技术概述
外墙保温是一种通过使用机械锚固粘贴与固定粘结或者与喷涂浇筑的施工方式，将用于外墙保温施工的保温材料与建筑的外墙体进行固定粘结成为一体，提高建筑外墙的保温效果与保温功能，实现建筑隔热与保温等功能的技术。在外墙保温技术在建筑工程施工的应用时，只要选取正确建筑外墙保温材料，并且正确掌握好建筑外墙保温技术的方法与严格控制施工质量，就能提高建筑外墙的保温功能与效果，包括建筑安全性也会得到很大的保障。随着我国社会经济发展中，外墙保温技术得到相当大的发展及重视。因此，出现了越来越多的外墙保温的使用的技术，有效地解决外墙保温施工中的外墙出现纹路与空鼓等问题。
3 外墙保温技术的介绍
外墙保温墙体施工技术主要分为外墙内保温技术和外墙外保温技术两大类。
3.1 内保温技术及其特点
外墙内保温施工, 将保温层施工在外墙结构的内部。内保温施工效率高,利于操作,可以保证建筑工程施工的进度。内保温技术有完善的施工技术和检验标准，并在外墙保温技术应用中时间久, 技术成熟。在2001年，内保温技术在外墙保温施工的应用中超过90%。存在多种多样的内保温技术，其中包括: 增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯保温板、内墙贴聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯颗粒保温料浆加抗裂砂浆压入网格布等技术。但内保温会占用较多的建筑使用面积,“热桥”问题不易解决, 容易引起墙体开裂, 影响住户对建筑的二次装修,并且内保温结构容易遭到破坏，比如悬挂和固定物件等都会将其破坏。因此，内保温技术存在不合理的地方,必然会被外保温所替代。
3.2 外保温技术及其特点
外保温是目前大力推广的一种外墙保温技术。外保温技术比内保温技术更合理, 存在明显的优越性。使用相同规格、尺寸和性能的保温材料, 外保温比内保温的效果更好。在新建的建筑,旧楼改造等工程,外保温比内保温适用范围更广, 技术含量更高; 外保温对主体结构的外侧进行施工, 能够有效保护建筑的主体, 延长建筑物的寿命; 有效减少了建筑结构的“热桥”问题, 不会减少建筑的使用面积，提高了居住的舒适度。
4 外墙保温技术在建筑工程施工中的应用
4.1 技术应用
首先外墙保温技术的应用在建筑工程施工中具有一定的特殊性，施工要求施工墙体保持清洁，不能灰尘、油渍等等污秽。其次要保证施工墙体表面的光滑度，对不平整的墙面进行严格的修整，并在修整部分完全干燥之后才能进入正常的施工。其中保温施工聚苯板的技术要求相对比较高，在封闭度上的要求比较严格，因此在施工的过程中要加强，具体的要求是聚苯板粘结胶宽度控制在45 mm ～50 mm，厚度控制在10 mm; 整个技术要能够在后期的使用过程中实现二次修正的可能性。施工技术是影响外墙保温工程施工质量的最为关键的因素，每一个技术环节都必须做好才能保证保温工程的建设顺利进行。在施工的过程中，要严格按照设计图纸、施工规范和验收标准进行建设工作，同时对于关键部分的施工，要分派专人专员对施工方案进行设计和研究，避免任何马虎大意造成的施工失误。
采取科学的监管调控，保证建筑施工单位经济效益第一的理念，同样也要确保建筑的质量。为实现这一目标，需要适当根据实际情况来协调工程的进度，当然，在协调工程进度的问题下，不能影响建筑施工的质量。除此之外，现场的技术后勤保证是影响工程进度的问题之一。因此，必须对施工后勤进行严格管理，主要包括物资、水、电以及资金，要确保其能够得到及时供应。
4.2 节能应用
我们在外墙保温技术的施工过程中，首先要求在材料的选择上实现节能，其次就是在施工过程中利用先进的技术来实现节能的要求，当然对于节能的一个长期效益的发展要求就是整个建筑使用年限的问题，不能简单的只求节材而造成二次浪费的可能。节能是每一个建筑工程施工的基本要求，而且目前的时展对于节能的要求也在不断的提升。在保温技术的发展上对于粘结胶的节能是最容易实现的，第一在选择材料上要选择相对比较适合建筑本身环境等问题的资源; 二就是在粘结的技术要求上实现节能，主要是对于科学技术的使用要求，高科技的发展对于外墙保温技术的发展在很大程度上有一定的促进。
除此之外，注重建筑施工人员技术的培养，加强对保温技术施工员的技术和质量意识方面的培训，保证他们树立质量为先的工作理念，提高他们的实际操作技术水平，也是能够保证节能的实现。另外外墙保温建筑工程主管部门应重视人才的开发和培养，每年要有计划的安排基层员工带薪深造学习，加强员工对新知识和新技术的掌握，使保温技术建筑工程的基层员工的专业水平适应社会的发展。
4.3 安全应用
建立了一套数字化预警预报系统是外墙保温技术在建筑工程施工中的安全应用的体现。这一报警系统采用的是现代信息技术与传统理念的相互结合。所包含的内容是保温技术相关学科相关环境的模拟，实现数字化软件系统的应用，保证保温技术施工过程中的安全问题，特别是在出现安全问题或者是存在潜在的安全隐患问题的时候，报警系统能够在第一时间内实现工程的终止警告，保证人员安全，以及施工进度的安全问题。特别是工程的管理者应该把保温技术质量管理放在最重要的位置，要时刻注重安全问题的监督监管，组织建立完善的工程管理制度，并且还要认真落实质量管理工作。在施工的过程中，要根据国家规定的标准对材料、设备进行质量检验，如果出现了安全问题，要及时有效的采用工程前期准备的应急预案保证损失的最小化。
5 结束语
总之，外墙保温技术在建筑工程施工应用中，不仅提高建筑外墙结构的保温功能及效果，而且体现出一种节能环保的方法与技术。在进行外墙保温技术在建筑施工应用中，与施工中的实际情况结合起来，选取正确建筑外墙保温材料，并且正确掌握好建筑外墙保温技术的方法，以保证建筑工程的结构功能与施工质量。
【参考文献】
［1］顾伟．建筑外墙保温装饰( EIFS)技术发展与应用的简介［J］建筑技术及设计
［2］赵月明．建筑保温技术与新型建筑墙体材料及节能探析［J］．科技与企业
篇9
前言：
随着科科学技术的发展，建筑工程施工也取得了很大的进步，我们不要仅注重外墙防渗漏技术应用，更要对其建筑外墙的质量加以控制，从而为建筑工程创造条件。
1.建筑外墙渗漏的类型
1.1混凝土裂缝造成的渗漏
所谓混凝土裂缝导致的渗漏主要是由于温度变形、不均匀沉降而导致的混凝土开裂，而且在施工的过程中，混凝土的表面部分的空洞和麻面没有科学合理地处理，导致发生渗漏。
1.2施工质量不良造成的渗漏
施工质量不良主要有三个方面：饰面砖勾缝所使用的砂浆标号太低，勾缝不严密；施工时没有处理好墙体上的缝隙和裂缝；饰面砖的粘贴不严密，存在空鼓的现象，导致混凝土渗漏现象的出现。
1.3砖混结构裂缝造成的渗漏
在施工的过程中，钢筋和混凝土之间的关系甚为密切，而且钢筋和混凝土结构同砖砌体的结构膨胀系数是存在较大差异的，在温度一致时，混凝土结构的伸缩值大于砖砌结构，当砌体抗剪强度不满足时就会导致墙体出现裂缝的现象。
2.建筑外墙渗漏的原因
2.1材料原因
墙体采用的材料要求比较严格，尤其是使用了加气混凝土砌块等新型的材料，经验上较为缺少，导致渗漏问题的发生；红砖的膨胀系数是混凝土的两倍之多，在温度的作用下砖与混凝土之间很容易出现裂缝。对于外墙装饰材料来讲，目前使用的多为不透水性材料，其粘结材料为水泥浆，如果水泥浆不够饱满就会产生裂缝，进而造成渗漏。
2.2设计原因
目前在很多建筑设计方案中，关于窗楣线和滴水线，只做鹰咀构造，也就导致外窗楣仅有5cm左右，在风的作用下，雨水就会越过鹰咀线导致渗漏问题的发生。外墙饰面缺少保护层，涂料层和抹灰层的变化较为频繁，裂缝问题时常发生，而设计时却并没有进行具体的要求。另外外墙饰面砖与砖之间没有填缝材料，很容易造成漏水。
2.3施工原因
外墙施工原因共分为以下四种：（1）砌体施工时没有依照相关标准进行，例如砂浆不饱满、砂浆强度较低、基面存在灰尘、抹灰时间间隔过长、封口结合不好等各种原因；（2）外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足；（3）混凝土构造柱与砖墙结合处渗水；（4）粘贴瓷砖时泥浆的饱满度不足，存在空腔。
3.建筑外墙防渗漏施工技术
3.1外保温层的施工
3.1.1要选择质量符合相关标准的玻璃纤维网格布，使用热镀锌的钢丝网，在安置的过程中要合理地控制好搭接位置，同时做好防腐工作。
3.1.2对于窗口附近和角部集中的位置需要安置加强网，这样做的主要目的是为了更好地分散应力。对于一些结构变形缝的问题上，我们通常采取合理设置变形缝的措施。
3.1.3在施工的过程中，进行保温抗裂保护层时，要使抹灰和保温层能够严密地连接到一起，就要使用高质量的抗裂剂与砂浆进行配置。
3.1.4保温层抹灰的施工中主要分为两个阶段：一是按照建筑的楼层进行分段施工，这一阶段抹灰的厚度控制在3mm左右即可，然后等待抗裂砂浆基本凝固之后，再进行铺钉网的施工工作，这样能够更好地保证钢丝网符合相关标准，有利于接下来的第二个阶段的施工；二是抗裂砂浆施工，在这个阶段的抹灰力度就要加大，这是在第一阶段的基础之上进一步防止砂浆表面出现裂缝现象的出现，提高同钢丝网之间的粘合能力。两个阶段的抹灰总厚度要掌握在6mm左右。
3.2框架结构墙体的施工
框架结构墙体的裂缝主要有三种：空鼓；框架梁下与砌体交接位置的开裂；脚手眼渗漏以及阳台根部的渗漏。框架结构中的防渗漏技术如下：
3.2.1在进行框架结构墙体施工之前要对砌块的质量进行严格的审核及检查，在我国《砌体工程施工验收规范》中明确规定，砌块要满足以下标准：抗压强度超过5MPa、干燥收缩不超过0.5mm/m、出釜后有30天养护期；对于加气混凝土砌块来讲，含水率要低于15%，粉煤灰加气砌块要低于20%，以此避免砌块发生收缩而导致裂缝的产生。
3.2.2砌块在进行施工现场之后要依照标准要求进行摆放，同时处理好防雨措施；安置柱、梁、墙体拉结筋等的构造的合理设置也是非常重要的。
3.2.3在砌筑砖块的施工过程中要遵循一定的法则，具体有三个方面，即“一铲灰、一块砖、一揉压”这三个法则，只有这样才能更好地保障竖向灰缝砂浆的密实度达到一定的标准，在施工之前要先把砖充分润湿。
3.2.4在砌筑时需要注意，强度和干密度不同的加气混凝土砌块不能混合砌筑。
3.2.5通常情况下，框架结构墙体每天的砌筑高度最好要控制在1.4m左右，砌筑至梁底大约为2cm，保养大约一周等到砌体稳定之后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60°～75°角挤紧顶牢；顶砖的施工必须要严格按照相关要求进行，保证密实度。
3.3外墙装饰面层的施工
3.3.1外墙装饰面层施工中，粘贴外墙装饰面砖之前，要先用水浸湿面砖，晾干之后再投入施工；要严格检查底灰空鼓裂缝，所有符合以下情况的都为渗漏问题隐患位置：收缩裂缝超过1cm、深度超过1.5cm、灰厚低于0.2cm，对于这些存在渗漏隐患的位置必须要在修补符合标准之后才能进行外墙装饰面砖的粘贴。
3.3.2要注意对粘结砂浆饱满度进行控制，而且对块料四周留缝一般保持在0.6～1cm。首先，利用勾缝器粘结砂浆，以达到沟严溜实的目的；其次，利用速水泥浆再勾一次缝，控制好凹入限度，宜勾成圆弧形平缝，勾缝的深度控制在0.15～0.20cm，勾缝之后主要是湿润养护工作，检查灰缝饱满程度。
3.3.3涂料饰面施工前期，需要注意以下三个问题：（1）在腻子和封底涂料的选择上应尽量与涂料相配，诸如弹性涂料等；（2）要控制好墙基体的含水量，一般控制在8%以下；（3）挑选外墙专用腻子刮对基底找平封闭，在腻子的选择上要注意透气性、性能指标、外保温系统配套等相关因素。
3.4孔洞封堵及粉刷找平层施工防治对策
⑴孔洞封堵。先要封堵好墙身上的各种预留施工孔洞，清理干净浮灰，用砂浆将预留孔洞及缝隙挤密实之后再进行墙体抹灰施工；对混凝土剪力墙上的穿墙螺栓孔、施工预留孔等孔洞采用膨胀水泥砂浆塞填密实，之后采用聚合物防水浆封口，确保墙体孔洞封堵效果。⑵粉刷找平层。砌体抹灰施工前应该对砌体浇水湿润，最好对砌体与混凝土交接部位的外墙面加挂铁丝网，以防止温度裂缝的发生。找平层抹灰时，严格按照设计配合比调配砂浆，抹灰层厚度严格控制，厚度不超过15mm，施工后及时养护，防止水分发挥过快，出现开裂、空鼓问题。
4.结语
综上所述，在建筑工程外墙的施工中，渗漏问题是一种较为严重的病害，导致外墙渗漏的因素有很多，因此施工企业必须重视外墙施工，把质量控制工作贯穿到施工中的各个环节中，并且在工作中要严格遵守相关规范和要求进行施工，认真核实每一个步骤，多应用新材料和新技术，减少外墙渗漏的问题发生，提高建筑的整体质量。
参考文献
[1]戴鲜英.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材，2015，（5）.
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引 言：房屋建筑工程外墙渗漏的情况时常出现，是建筑工程主要的质量通病之一，房屋外墙渗漏在很大程度上干扰了人们的日常生活，使得人们财产及精神损失较为严重，也加大了物业管理难度。基于此，在施工过程中，必须引起高度重视，认真查找出现渗漏部位及施工薄弱阶段，实施有效对策，以提高建筑工程的整体质量。
1 外墙渗漏的类型
1.1 空调管道以及其它设备安装造成的渗漏
在进行安装空调工作时，由于工作人员的技术水平大不相同，进而会出现致墙体破碎或者空调空洞甚至过大的现象，安装好空调管道后对空调孔的堵塞不够细致甚至不能及时进行，所以造成了渗漏现象。
1.2 安装给排水管道造成的渗漏
在安装排水管道时，一般的施工人员更多是关注安装后是否坚固、各个连接处是否紧密以及整体的外观给人的感觉如何，而没有意识到从外墙穿入到室内的管道以及所经过穿墙部位的洞口修复。
1.3 外墙的铝合金以及塑钢窗框周围的渗漏
外墙窗框的渗漏主要体现在一下几个方面：窗台、窗框顶部、与窗框的两端相连的外墙部分，尤其是窗台的渗漏体现的特别明显，这是由于下雨时雨水从外面墙体抹灰层和窗框之间的缝隙中渗透进来导致的。
2 房屋建筑工程外墙渗漏的主要原因
2.1 施工设计方面的原因
建筑工程项目在施工前应当形成一个相对合理的设计方案，施工主要是针对方案进行设计的一种施工行为。在具体的施工过程中，项目设计内容有时候会将细节内容忽略，例如在对外墙体的窗台坡面以及穿墙管道和鹰嘴等等设计就属于会被忽略的部分，或者这些位置没有能够形成很好的设计，就会造成外墙体的渗漏发生。一些设计或者是施工人员处于功能发挥以外的考虑，将外墙的观赏性放在了第一位，这就造成设计中外墙体小型饰品砖块被改成西风连接。这样砖块之间就不能通过填塞密封材料，造成的结果就是外墙体的渗漏现象发生。另外一个设计方面的原因就是设计材料的界面链接，缺乏界面连接会造成外墙体装饰线被标高，形成与梁顶平行的情况，这种设计易造成外墙体的裂缝产生，并会出现外墙体渗水。
2.2 砌筑质量因素
在砖砌体砌筑过程中存在着多种质量通病， 其中导致外墙发生渗漏的主要原因有：
（1） 砖层之间水平灰缝的砂浆饱满度没有达到规范要求的80%， 在竖向灰缝之间没有砂浆，存在较多空缝、瞎缝，这样就为雨水的渗漏提供了内部通道。
（2） 在框架结构中填充墙砌到接近梁底、板底标高时， 没有间隔14天的时间就立即斜砌至梁底或板底， 砌筑完成后随着砌体由于灰缝受压变形， 导致墙体发生下沉， 斜砌的砖体与梁、板之间形成了间隙， 在外墙抹灰或者刮糙时， 在这个间隙处就形成了裂缝，为以后的渗漏留下了通道。
（3） 框架结构中框架柱和填充墙之间的拉接筋与砖模数不匹配， 砌筑过程 中折弯钢筋压进砖层的内部， 在局部位置形成了砌体同柱间间隙过大，， 在抹灰 时该处容易产生裂缝， 这也为建筑完成后外墙渗漏提供了通道。
2.3 施工材料方面的原因
混凝土是由很多材料构成的非匀质材料，其具有较强的抗压能力以及耐久性能，然而抗拉性较弱，抗变形能力低。所以，在选取建筑材料时，若使用那些质量差、容易变形、极易破损、吸水能力强的建筑材料，这样极易引起渗漏现象的产生。
2.4 施工技术方面的原因
在建筑施工中由于施工方面的失误是造成外墙渗漏现象的主要原因。在进行穿墙的管道预留时，对预留孔洞没有良好的进行密封处理;在砌体的找平层砂浆没有根据标定的规格来进行配置，导致砂浆强度过低，引起外墙的收缩开裂;在外墙的细节部分，比如鹰嘴、窗台坡度方面没有处理好，外墙门窗也没有进行相应细致的防水工作，导致雨水的渗透;在外墙的面砖和砂浆结合时没有足够的结合力导致空鼓，装饰面的面砖没有构成严密的施工缝隙，导致外墙的裂缝和砂眼;在外墙框架结构柱和砌体的结合处，没有埋拉结筋或者没有牢固拉结筋连接，对拉结筋没有采用合适的数量、间距、长度，由于受潮后的膨胀系统不一，导致外墙框架结构柱和砌体的结合处产生开裂;以上都是由于施工方面的不足导致外墙的渗漏现象。
3 房屋工程施工中外墙渗漏的防治对策
3.1 加强建筑施工中的外墙体设计
建筑工程施工设计是形成良好建筑施工的前提和重要基础。建筑外墙体防渗漏需要良好的设计作为前提，因此，外墙体的设计人员进行对设计内容进行明确。尤其针对设计过程中容易忽略的部分。其中包括外墙体窗台坡面、鹰嘴以及门窗的塞缝等。设计人员应当根据外墙体实际需要情况进行设计。如女儿墙的墙根渗水和腰线渗水情况，对女儿墙就可以设计反梁，并在此基础上对外墙体结构梁进行同浇筑。一次达到防渗的效果。还能防治女儿墙出现开裂的情况发生。针对外墙的细节设计，防水是关键。设计人员可以通过分析外墙体的细节详图，在设计中通过图像表示设计构思。
3.2 砌筑质量因素导致的外墙渗漏水的防治对策
在施工中改善砂浆拌合物的和易性， 推广使用“三一砌筑法”， 在砖彻筑前进行浇水湿润， 严禁使用干砖直接砌墙， 砌筑中灰浆饱满度要达到规范要求， 并提高砂浆与砌块之间的粘结强度。在填充墙砌到接近梁底或板底时， 应该间隔 14天以后， 再采用斜砌的方法将其补砌并挤实， 然后采用水泥砂浆对斜向砖之间的缝隙嵌填密实。在框架柱上进行植筋时要按照砖的模数进行。
3.3加强新材料的应用
为了解决外墙渗透现象，各大建筑企业逐渐使用新型外墙防水材料，比如高分子、高聚物改性沥青、沥青基等不同基料组成卷材、涂料和密封材料系列产品以及为提高刚性防水混凝土抗渗、抗裂所用的各种外加剂等[3]。另外，购买使用涂膜防水涂料，将其涂抹在整个建筑物外墙，从而构成一层整体无缝防水层。材料的质量在很大程度上影响了外墙质量效果。只有构建起一层厚度较高的弹性涂膜才能确保涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性。
3.4 施工技术方面的防治对策
外墙防治渗漏，从找平层方面，需要提前湿润砌体的抹灰，使砌体和混凝土交接处可以良好地固定，防治不同膨胀系数的材料引起外墙开裂。清理混凝土墙面的残留木屑、浮浆。根据合适的比例混合砂浆，保持好水灰比例，避免外墙施工时随意加水的情况。在外墙砖面的施工方面，需要检查找平层是否有不平整、裂缝、曲起、空鼓现象，如果有要及时修补，然后用水泥浆来粉刷找平层，最后进行拉毛处理。面砖要挑选平整的，用时保持表面的干燥。在外墙的门窗施工方面，需要仔细检查门窗的孔洞尺寸，防治门窗尺寸不合适，在门窗固定后，还要进行塞缝工作，使门窗的塞缝没有透光的现象。在屋面的防渗漏施工方面，首先要清理干净外墙和屋面的交接处，再根据女儿墙、管道根、设备根的细部构造进行处理。对于水泥砂浆找平层和细石砼找平层，需要辗压出浆水后进行二次抹平工序。保持外墙和屋面表面施工光滑平整，用长直尺来检查外墙的凹凸度，保持外墙最大凹凸不超3mm，保持外墙无空鼓、无脱皮、无砂石、无裂缝状态。在设置平直的分格缝时，需要对于外墙施工后找平层进行覆盖，防止出现外墙找平层失水造成的干燥开裂。对于烟柱根、管道根，都要保持合适的钝角。
4 结束语
总之，外墙渗漏形成的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题就可能产生外墙渗漏。渗漏是质量通病，但在实际的施工过程中只要严格切实按规范、标准执行，认真对待每一个施工工序，同时积极学习、应用新技术和新材料，从而有效地控制渗漏问题，提高住户生活质量和环境。
参考文献：
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1 外墙外保温系统的重要性
1.1 外墙外保温可以避免产生热桥
由于外墙既要承重又要起保温作用，外墙厚度必然较厚。采用高效保温材料后，墙厚得以减薄，减少了建筑材料的应用，节约了资源。同时外墙外保温好像是给建筑物穿上一层外衣，这样就可以很好地避免建筑物的“热桥”问题。在寒冷的冬天，热桥不仅会造成额外的热损失，还可能使外墙内表面潮湿、结露，甚至发霉和淌水，影响室内环境。由于外保温避免了热桥，在采用同样厚度的保温材料条件下，外墙外保温系统节能效果更好。
1.2 外墙外保温可使室内温度更稳定
首先，在进行外墙外保温后，由于内部的实体墙热容量大，室内能蓄存更多热量，使诸如太阳辐射或间歇采暖造成的室内温度变化减缓，室温较为稳定，室内环境较为舒适；也使太阳辐射的热量、人体散热、家用电器及炊事散热等因素产生的“自由热”得到较好的利用，有利于节能。而在夏季，外保温层能减少太阳辐射热的进入和室外高气温的综合影响，使外墙内表面温度和室内温度得以降低。可见，外墙外保温更有利于使建筑物保持冬暖夏凉；其次，室内居民实际感受到的温度既有室内温度又有围护结构内表面温度的影响。这就证明，通过外墙外保温可以提高外墙内表面温度，即使室内的空气温度有所降低，也能得到舒适的热环境。由此可见，在加强外墙外保温、保持室内热环境质量的前提下，适当降低室温，可以减少采暖负荷，节约能源。
1.3 外墙外保温有利于节能改造
对于没有做好保温隔热或保温隔热效果达不到节能要求的建筑物，进行节能改选时，最适合采用外墙外保温系统。进行外墙外保温系统施工，不破坏室内管线、采暖空调设备以及装修等，不影响旧建筑物内居民的生活，施工扰民较小，也不会减少住户的室内使用面积，避免了诸如临时搬迁、搬动家具等很多的麻烦。因此，当外墙必须进行装修或抗震加固时，加做外墙外保温是最有利的时机，同时也增加了外墙的装饰效果。
2 外墙外保温工程施工技术分析
2.1 聚苯乙烯泡沫塑板薄抹灰外墙外保温工程施工
首先，技术的使用范围。适用于在各类民用建筑的新建和既有建筑的改造中，采用聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆的外墙外保温工程。基层墙体可以是混凝土墙和各种砌体墙。建筑高度一般在100M以内 ，抗震设防烈度不大于8度。
其次，施工的材料准备。聚苯乙烯泡沫塑料板：其性能指标应符合现行标准GB/T10801.1以及JG149的要求。标准版得尺度一般为1200mm*600mm以及900mm* 600mm；硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥：应符合现行标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的要求；机械锚固件：制作螺钉的材料应是不锈钢或经表面防锈处理的金属；塑料套管和圆盘应用聚酰胺、聚乙烯或者聚丙烯等材料制成。
再次，技术的施工工艺。第一，施工的工艺流程。基面准备――墙面测量、弹线、挂线――材料准备――配胶黏剂――粘贴翻包玻纤网格布；第二，施工要点。聚苯板厚度选用：外墙传热系数的计算以及聚苯板厚度的选用应符合《居住建筑节能设计标准》（DBJ01―602―2004）和《民用建筑热工设计规范》（GB50176）的相关规定；对轻质材料墙体以及原有建筑的墙体保温改造，应对胶粘剂与墙体基面的粘结强度或机械锚固件的拔出力进行实测，以便具体设计外保温系统同墙体基面的连接方案；搞好基层准备。对新建工程，经过工程验收达到质量标准的结构承重墙面或非承重墙面方可进行外墙外保温施工。对既有建筑墙体进行保温改造时，需对外墙外表面进行检查，通过检测确认其与所用胶黏剂有良好的附着力。
第四，技术施工的验收。首先要注意聚苯板黏结剂的黏结面积率、机械锚固件的数量和锚固深度、玻纤网格布的搭接长度必须满足国家规范的要求；另一方面要保证抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。网格布不能外露。
2.2 硬泡聚氨酯现场喷涂外墙外保温工程施工技术
首先，技术使用范围。适用新建居住建筑的混凝土和砌体结构外墙外保温工程；新建工业建筑、公共建筑和既有建筑外墙外保温工程可参照执行。
其次，相关材料准备。保温材料及其配套材料进入现场应进行复检，包括材料的合格证、检测报告应齐全，所用材料是否在有效期内；水泥：强度等级42.5级普通硅酸盐水泥，水泥性能符合相应标准规范的要求；中细砂：应符合国家普通混凝土砂质量标准及检验方法中细度模数的规定，含泥量应该少于3%；相关配套材料。配套材料主要有专用金属护角，一般情况下，断面尺寸35mm*35mm*05mm，高度一般为2000mm。
再次，施工工艺。第一，基层墙面的处理。墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙面表面凸起物大于等于10mm应该铲平。对基层墙面应满涂聚氨酯防潮底漆，用滚刷将聚氨酯防潮底漆均匀涂刷，无漏刷、透底现象。第二，对大阳角、大阴角或窗口进行保温作业时，应先用无溶剂硬泡聚氨酯浇筑并粘结预制聚氨酯角模块。窗口、阳台角、小阳角、小阴角等也可用铝合金尺遮挡做出直角；第三，硬泡聚氨酯保温层喷涂20mm后用裁纸刀、手锯等工具开始清理、修整遮挡、保护部位以及超过垂线之内做界面砂浆处理，界面砂控制厚度的空出部分硬泡聚氨酯保温层喷涂4h之内做界面砂浆处理，界面砂浆可用滚子均匀地涂在无溶剂硬泡聚氨酯保温层上。最后，吊胶粉聚苯颗粒找平层垂直控制线：套方做口，按设计厚度用胶粉聚苯颗粒保温浆料。做标准厚度贴饼、冲筋。刮柔性耐水腻子应在抗裂防护层干燥后施工，做到平整光洁。
2.3 胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温工程施工技术
首先，材料准备。水泥：硅酸盐水泥或者普通硅酸盐水泥强队等级不应该对于32.5，应有出场合格证以及复试报告，其质量标准应该符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175）的相关质量规定；砂：应该采用中砂，含泥量应该小于3%，应该符合国家现行标准《普通混凝土用砂质量标准及验证方法》（JGJ52）的相关规定；界面处理剂：应该采用水泥砂浆界面剂，应有产品合格证、性能检验报告，并且要符合现行的行业标准《混凝土界面处理剂》（JC/T907）的相关规定。
其次，施工工艺。第一，配制砂浆，要按照相关的质量要求，搅拌成均匀浆状；第二，基层墙面处理。将墙表面凸出大于10mm的混凝土剔平，用钢丝刷刷遍，并且要用扫帚将表面的浮沉清扫干净。表面沾有油污时，用清洗剂或去污剂除去，用清水冲洗晾干；第三，涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚将配好的界面砂浆均匀涂刷（甩）在清理干净的基层上，干燥后应有较高强度（用手掰不掉为准）。第四，吊垂直、套方、贴饼冲筋。根据建筑物高度，采用经纬仪或大线坠吊垂直，检查墙的垂直度和平整度，根据外墙墙面和大角的垂直度确定保温层厚度（应保证设计厚度），弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方做口，并按厚度用胶粉聚苯颗粒保温浆料做成灰饼、冲筋。
参考文献：
[1]刘海燕，陈 涛.外墙外保温技术浅析[J].山西建筑，2006年第32期
篇12
Abstract: the external wall thermal insulation stick with ultra-thin stone facing is a kind of new method of exterior decoration, and dry hanging stone material and other exterior wall construction, it is characterized by the construction is convenient, energy conservation and environmental protection, save investment and durable, exterior effect good characteristic. The paper, in combination with the construction technology in a project of successful application of foreign wall insulation ultra-thin stone paste construction technology are discussed
Keywords: external wall thermal insulation; Stick stone material surface decoration; Construction technology
中图分类号：U655.59文献标识码：A 文章编号：
一、工程概况
某办公楼地上8层，建筑总高度33.5m，总建筑面积15500m2，该办公楼一层外墙采用超薄石材（面层为花岗岩)饰面保温装饰板，其规格为600mm×900mm，花岗岩厚10mm，阻燃型聚氨酯保温层厚50mm，材料质量，该保温系统施工面积约1210m2。超薄花岗岩饰面保温装饰板将外墙体保温和墙体装饰合二为一，化繁为 简，采用工厂化预制，现场安装，减少了作业工序，缩短了工期，采用超薄花岗岩和阻燃型聚氨酯保温，不仅保证了外墙装饰工程的良好装饰效果，也满足了墙体的保温节能要求。
二、系统特点
1) 该超薄石材饰面保温装饰系统以挂为主、以粘为辅，粘挂结合的方式安装 外装饰面板通过预埋锚栓或金属预埋挂件及可调式连接件与墙体结构连接，同时外墙保温装饰板与底层的黏结砂浆贴在墙体表面将外墙保温装饰板牢牢固定在 基层墙体，改变了传统施工方法中饰面层附着在保温层的受力方式，提高了外墙保温装饰板的抗风能力。
2) 超薄石材饰面保温装饰板由阻燃型聚氨酯保温层、胶黏剂、饰面超薄石材 及金属预埋件、环氧结构胶等经特殊工艺复合而成。通过粘锚结合方式固定于外墙墙面。保温装饰板采用工厂化预制，现场安装，避免了人为因素及天气环境影响施工速度和质量。
3)保温层采用闭孔率高的聚氨酯板，导热系数低，保温节能效果好，装饰层采用的石材装饰面厚度仅为10mm，质量＜30kg/m2，从而减轻系统对墙体的荷载，降低整体建筑综合造价；饰面板选用花岗岩石材，具有色泽优美和超长耐候性能，达到持久靓丽的装饰效果。
三、材料性能要求
1)超薄石材饰面保温装饰板必须由专业厂家生产，其表面应平整方正颜色一致，边棱整齐，无缺棱、缺角。其各项指标应符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ44-2008要求。
2)保温装饰板专用黏结剂应符合JC/T992-2006要求
3)锚固件主要性能指标应符合锚栓对系统传热增加值 ≤0.006W/(m2.K)，悬挂力≥0.10kN。
4)密封胶主要性能指标应符合《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003的要求。
5)嵌缝材料燃烧性能不应低于《建筑材料燃烧性能分级方法》中规定的B2级。
四、施工要求
1、工艺流程
基层墙面检查处理涂刷界面砂浆墙面弹放控制线配制聚合物黏结砂浆安装锚固件粘贴保温装饰板安装锚固件填缝、安装透气件密封胶勾缝清洁表面。
2、施工顺序
超薄石材饰面保温装饰板施工纵向按从下至上的顺序进行，选择四周墙面同一水准线为起点向上下两个方向弹放控制线，并依据控制线从散水坡最低处开 始施工。横向施工应遵守先阳角后阴角，先保证特殊结构(如门、窗)，再大面积施工的原则。
3、施工要点
1) 基层墙面检查和处理
保温装饰板的安装应在基层墙体找平层合格后进行，基层应平整结实。应在门窗框附框及出墙面建筑构件的预埋件和连接件管道的预埋管等按设计安装完毕后进行。墙面上的污物、松软空鼓的抹灰层及油渍等均应彻底铲除干净，对破损的抹灰层必须补修平整。
2) 涂刷界面砂浆
用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷或机械喷涂。不得漏刷，拉毛厚度控制在0.5～3mm为宜。
3)弹放墙面控制线
在侧墙、顶板处根据保温饰板厚度吊垂直、套方、弹厚度控制线，并在墙面上弹保温装饰板安装控制线。安装控制线纵向基准线放在建筑墙面上，横向基准控制线放在阴阳角轮廓线上。
4)配制聚合物黏结砂浆
按黏结砂浆∶水=4.5∶1(质量比)的比例加入水(此为参考比例)，使用电动搅拌器充分搅拌均匀，静置5～10min，再次搅拌即可使用，搅拌好的砂浆应在2h内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。
5)安装锚固件
先将锚固件套管按设计和施工放线位置打孔、锚入基层墙体，保温装饰板黏结就位后，随即安装带有尼龙抗振隔热垫的锚固挂件。锚固件≥8个/m2，每块保温装饰板≥4个，该保温装饰外墙系统采用贴挂体系，选用的附件如图1所示。各组件连接如图2所示。挂件要与装饰板连接牢靠。安装时不得移动、松动已黏结好的装饰板，以免影响黏结砂浆强度。
图1保温装饰板附件示意
图2组件连接及装饰板安装示意
6)粘贴保温装饰板
使用点框方式粘贴保温装饰板。首先把调配均匀的黏结剂均匀点涂在保温复合板的背面，边框满涂。边框砂浆涂抹宽度≥80mm，涂点直径≥100mm，且≥6个，确保保温装饰板与墙体的黏结面积≥50%，砂浆涂抹如图3所示。将板推压到墙上，黏结砂浆涂点定型后厚度控制在8～10mm，调整板位置，使分格缝对齐，调整铝合金锚固件，使板面保持平整。局部边角处不符合板尺寸的可以现场进行切割处理，再进行粘贴。如此重复步骤5)和6)(保温板的安装和锚固件安装在施工过程中基本同步进行)直到完成锚固件的安装和保温板的粘贴。
图3 点框式粘贴砂浆涂抹示意
7)填缝、安装透气件
保温装饰板安装固定后，相邻板间10mm缝隙用发泡聚氨酯保温材料填充，并间隔安装PVC塑料透气件，以排出墙体内产生的水蒸气。透气件安装时应临墙侧斜向下约60°，如图4所示，设置标准为每30m2一个。
图4 透气件安装示意
8)阴阳角、勒脚、挑檐、雨篷、窗台处超薄石材饰面保温装饰板施工节点如图5所示。
A阴角节点 B阳角节点
C 勒脚节点D 挑檐节点
E 雨篷节点F 窗户上下口节点
图5 细部节点
9)设置排水点
由于该整个保温系统为封闭系统，若发生异常事件或室内水进入保温装饰板，要求有排水结构将水排出。故在该保温系统勒脚处设置一排10mm的不锈钢排水管，设置间距约10m。
10)密封胶勾缝
嵌缝填充后贴美纹纸再用中性硅酮密封胶勾缝，勾缝完成后拉掉美纹纸。密封胶最薄处不应小于5mm，胶缝应为饱满、密实、连接、均匀、无气泡的凹形沟槽。
11)清洁面层
先清洁装饰板边缘上的灰尘和污垢，再用干净毛巾将粘胶遗留物清除干净。若保温装饰板局部粘有水泥、砂灰，应用清水冲洗干净。