建筑工程工种分类范文

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二、砖混结构

由建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

三、钢结构

由型钢和钢板通过焊接、螺栓连接或铆接而制成的工程结构。

四、钢筋混凝土结构

由钢筋和混凝土两种材料结合成整体共同受力的工程结构。

五、排架结构（又称框架结构）

排架的结构，排架的组成是以柱子，两边的柱子，有一个屋架支撑在柱子上，形成了这样的一排，下面又是一排，在这两排上面上屋架之间放上一个板子形成个空架连续的房子。

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中图分类号：TD229 文献标识码：A

砼从字面来分析是一个会意字，由石头的石与人和工作的工字组成。从字面可以看出该字的意思是人工制造的石头。显然，该字是由于建筑工程上的需要而创造的这个字，很久以前应该是没有该字的。因为很久以前，是不会有人去做石头的，这是现代人们根据建筑行业的需要制造出来的一个会意字。

人工生产的坚如磐石的物体，在我们现实中看到的就是混凝土，这就是我们所指的砼。砼念tong，也就是我们说的混凝土的意思。

1 砼的简介

砼是人工制造而成，我们常见的是捣砼，如在建筑工地旁边有很多捣砼的搅拌机的机器在运行，这就是人们在制造石头。工程中一般制造砼是用石子、砂子和水泥，再用水将其搅合成一团而形成，根据不同的用途，这些材质需要按照一定的比例进行配置，再经过硬化就可做成人工的石材。水泥是制造砼中必备的物质，它能将石子和砂子胶结凝固成一体，就类似我们平时所用的黏胶一样，将不同物质胶结成一体。水泥在水的帮助下将石子和砂子凝固成一体，当然它也可以帮其他的材料，如沥青、石膏和合成树脂等，将它们用水泥凝聚成我们需要的适用不同方面的混凝土。也就是我们说的砼制品。那么砼怎么来分类呢？可以按照砼的容重大小，将其分为普通的混凝土、重质混凝土和轻质混凝土。也可按照其标号大小来区分，分为低标号混凝土、高标号混凝土和超高标号混凝土等。这些砼制品有很多优点，可以按照我们工程需要的意愿浇筑成不同性质、不同用途和各种各样的混凝土构件。这些构件都具有耐久性能良好与抗压强度很好的等特征。

2 砼的分类

根据我们工程的需要，随着科技水平的提供，制砼的工艺也随之提高。以前常见的砼中没有金属参与，那种无钢筋等材质混入的混凝土称为素混凝土。混凝土的标号是一个重要的指标，表示该砼制品立方体上抗压的强度大小。那么这个立方体多大呢？行业内以边长为15cm的立方体来做试验，在常温常压情况下（一般以标准温度20℃左右为常温，一个大气压左右为常压），相对的环境湿度在90%以上，置放二十八天后再来测试其抗压程度。根据测得的抗压程度值，标号由低到高可以将砼分为：C7.5、C10、C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60号等十二级。这里的标号越低，说明该混凝土的抗压强度越差，相反标号高则抗压强度高。当然我们选择的混凝土时并非要求高标号的混凝土就好，一般情况下认为达到实用目的就行。

3 砼的制造

现实生活中，砼制品很多，在建筑工程中到处都有，那么如何制造呢？这里选择其混凝土的材质就比较重要了，根据其需要混凝土各个组成材料的配比也不同，从而制出了不同标号的砼制品。普通的混凝土常常将水泥设为1，再按照水泥、砂和水的重量来进行配比。当然，还可以用假定容重法或绝对体积来表示其配比，通过计算得出每立方米混凝土中各组成成分的用量情况。对于那些抗压强度要求不高的混凝土制品，我们可以参考相关的配比来选材进行调制。在工程中，我们对混凝土的配方依据，主要是根据工程对混凝土的耐久性、强度、工作环境要求和节约成本的要求来依据实际情况进行设置和确定配比的。图1是某砼制品。

在图1中，图a描述的是石子水泥和砂子混合而制成的砼制品，图b为砂子和水泥混制而成的砼制品，图c描述的是钢筋、碎石子、砂子和水泥混凝土制成的砼，图d描述的是沥青、砂子和水泥混制而成的混凝土。

4 砼的用途

砼在许多地方都有重要的用途，在建筑、交通方法尤甚。图2描述的就是某高速公路上面铺路基用到的混凝土。该混凝土最上一层是沥青、砂子和水泥混制的。

图2 高速公路上面的混凝土剖面结构图

选择该材质制作的高速公路比以前人们用水泥、石子和砂子混合而制成的高速公路，有许多优点。例如，路面平整、不起裂缝。更大的一个有点就是铺好路面的当天就可以使用，能缩短工期，节约成本。

参考文献

[1]Ha-won Song, Changhong Lee, Kiyong Ann. Factors Influencing Chloride Transport in Concrete Structures Exposed to Marine Environments [J].Cement & Concrete Composites,2008,30(2):113-121

[2]Trocónis de Rincón O, Sánchez M, Millano V, et al. Effect of the Marine Environment on Reinforced Concrete Durability in Iberoamerican Countries: DURACON Project/CYTED [J].Corrosion Science,2007,49(7):2832-2843

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中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号：

引言

厂房类建筑施工过程中仍面临着很多的问题,有很多新东西要去研究。我们在工作中只有善于发现问题,积极寻找解决的办法,才能不断的控制厂房类建筑施工过程中存在的问题，确保高质量的完成厂房类建筑施工。

一、厂房类建筑施工过程中存在的常见问题

1、厂房类建筑施工技术方面的控制问题。无论是在设计阶段还是在施工过程中,施工技术都发挥了重要的作用。施工技术往往决定了设计者意图的实现,竣工效果的检验在很大程度上受到施工技术的影响。因此,在厂房类建筑施工中,是否采用先进的施工技术,对施工的好坏有着直接的影响。虽然现在的建筑施工对施工技术有着详细的技术规范要求。在实际的施工过程中,很容易出现不能按照技术指标准确施工的情况,很难保证稳定的施工技术指标。施工技术本身对特定的要求就有很多的矛盾，再加上施工技术的难度，厂房类建筑施工过程中传统的作业模式仍占有较大比例，建筑施工企业的具体施工人员中大多为务工的农民工，他们的科学理论和技术水平比较低，施工企业没有能力采用先进的现代设备，从而影响了厂房类建筑施工的技术质量。 在厂房类建筑施工过程中, 要想完成众多的施工技术指标,必须要对技术控制加强管理,这样才能保证良好的施工技术指标。目前在很多的厂房类建筑施工过程中, 由于涉及到了众多复杂的技术, 造成了控制体系存在一些漏洞。虽然工程施工监理部门会对重要施工技术问题加强监督, 但很容易忽视对现场、气候、资源等问题的考虑, 影响施工技术控制工作。

2、厂房类建筑施工安全管理方面的问题。厂房类建筑施工的安全观念和意识还没有深入人心，安全认识不到位，普遍存在重生产轻安全的现象，还没有受到人们的关注和重视，缺乏安全生产的观念会导致厂房类建筑施工的安全管理方面出现很多的问题，缺乏法律意识和观念，就有可能逃避法律责任和义务，没有必要的安全生产教育知识，安全生产的观念就比较淡薄，很多生产经营企业只顾生产经营不顾安全的现象还严重存在。有的施工现场新进职工未经过培训就安排上岗，不懂安全操作规程、安全意识淡薄而引发的事故率不断攀升，应对突发事件的预案和预案实施明显不足。安全管理水平低下，安全管理手段落后，安全责任不明确，安全管理制度没有得到很好的贯彻落实。有些企业建立施工管理制度的目的不是用于管理而是应付检查，既不重视制度建设，也不重视制度的贯彻落实。在施工前的计划和方案一定要受到重视，施工要靠很多人不仅仅靠个人的安全意识和观念就能够实现。

3、厂房类建筑施工质量管理及成本控制方面的问题。尽管政府已经针对厂房类建筑施工的质量管理做出表示和政策扶持，已经建立了相关监督和管理的部门和机构，但是安全监督的管理人员、机制和手段方面还没有实际做到位，监督管理不能够满足市场经济发展需求，安全监督和管理机构和部门的任务还是停留在对安全和事故的检查和调查上，对发许可证上也有严格地程序，但是工作方法上还有待改善和协调，通过微观和宏观调控能够提高施工的安全管理的意识，能够推动企业落实安全生产的管理制度和体系的完善和发展，健全和完善企业的激励机制和在安全生产的管理方面的自我约束的机制。

二、厂房类建筑施工过程中常见问题的控制分析

1、建立全方位的厂房类建筑施工技术控制系统。由于厂房类建筑施工涉及到很多施工技术,而通常在施工过程中采取的技工管理又十分的单一, 因此十分有必要建立全方位的技术控制系统。这就需要借助现代计算机处理系统,对影响施工技术的气候条件、地质条件、荷载条件、材料性能、资源状况、现场条件等制约因素进行预测、识别、分析和调整, 最终在可以控制的范围内最大限度的实现设计目标。借助计算机系统对施工过程进行模拟,求解其内力和位移,比较分析实测值和预测值,如果两者间存在较大的误差,应及时进行调整,直到符合设计要求为止。同时还要采取测试和现场分析的手段对影响施工技术的材料进行管理和控制。现场施工技术控制是全方位的技术控制系统必不可少的内容,在施工阶段要建立健全现场监督机制,针对现场施工过程中出现的情况,及时给予必要的管理和控制。

2、加强厂房类建筑施工质量安全管理，在建筑施工过程中强化安全的观念和意识。厂房类建筑施工的现场安全管理和控制是非常必要的，要加强安全生产管理的监督机制，建筑企业应该高度重视建筑现场施工的安全管理，坚持安全管理原则，要生产就必须先抓好安全管理，坚持安全与生产同步，安全寓于生产之中，并对生产发挥促进与保证作用必要的安全措施和手段是非常关键的，要对安全生产的各个管理的要素进行详细地整理和划分，要根据实践施工的近况确立安全生产管理的目标和重点。加强施工项目的安全管理，制定确实可行的安全管理制度和措施十分重要，要在培训中不断强化员工的安全生产管理的观念和意识，要按照工民建开始的安全生产计划和方案严格执行和实施，确保工民建施工的安全管理上出现一些重大问题，要落实安全责任，实施责任管理，加强安全教育，例行安全检查，给社会的和谐与稳定和人们的生命财产安全造成威胁。

3、加强厂房类建筑施工的质量管理及成本控制管理。工民建施工的项目的成本控制和管理，要通过专业化和现代化的管理手段和模式，要采用现代化的信息技术对施工的过程进行全面、系统的管理，进行计划、实施、监督、调节和控制，按照预先制定的目标计划，通过对建筑施工过程中已发生或将发生的费用支出进行检查、复核、纠偏，从而保证建筑施工的成本目标得以实现的一个过程。要使成本控制工作得到有效实施，保证工程项目最大限度地产生合理的经济效益，我们就应当在对项目成本进行全员控制、全过程控制和动态控制的前提下，确定成本控制的具体措施。同时严格监控成本控制措施在厂房类建筑施工中的具体执行情况，以保证预期成本目标的实现。施工企业还要加强材料采购、人工费支出以及项目预算等几个环节的管理工作，使施工成本的预测、控制落到实处，解决施工管理体制中包盈不包亏的问题。要加强定额管理，做到采用定额编制计划，采用定额组织生产，采用定额核算，使定额真正成为提高经济效益的科学依据。还要强化财务约束和审计监督，压缩不合理的资金占用和开支，降低管理费用，提高资金运转效率；制定企业内部财务管理办法，避免帐物不符、财产不准、成本不实、虚盈实亏等问题；要培养利润动机，构造积累机制，控制消费基金的过快增长，以增强企业的发展后劲。

结束语

随着我国现代化建设的不断发展,建筑行业得到了飞速发展, 很多施工企业在实际的工作中、施工过程中还存在很多问题，因此，厂房类建筑施工企业必须运用科学的方法和管理的职能,建立并完善管理体系和制度,严格施工过程管理,才能不断提高建筑施工企业的施工水平和管理水平。

参考文献

[1]隋瑞华．浅析当前高层建筑施工技术要点及质量控制．城市建设理论研究（电子版）． 2012．（5）．

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一、前言

建筑物防雷工程一直是人们高度重视的项目工程之一，雷电对建筑物的威胁非常大，一般情况下，建筑物遭遇雷电的危害主要分为：雷电感应、雷电波入侵以及直击雷威胁和侧击雷威胁等等。目前，国内外的防雷技术已经得到了长足的发展，建筑物的防雷装置主要分为两大类，一类是外部防雷装置，一类是内部的防雷装置。其中，外部防雷装置属于传统的常规防雷装置，它是在建筑物的顶端接入避雷针或其他装置，将雷电流散到大地而达到防雷的效果；内部防雷装置则是在外部防雷装置的基础上，通过减少电磁效应的附加防雷装置，来实现建筑物防雷的效果。

一、建筑防雷工程施工中应注意的几个问题

建筑防雷工程施工中，要注意以下几个方面的问题

1、建筑物的顶部设备外壳的接地问题。

建筑物顶部的电气设备的金属外壳通常与避雷带相连接，它不能与PE线连接，这主要是因为与PE线连接，电气设备如果遭受到雷电的袭击，一部分的雷电流会通过避雷针引入大地，而另一部分的雷电流则会沿着PE线进入室内，对人和设备都会遭到伤害，从而达不到防雷的效果。从目前一些施工单位的设计装置分析来看，事实上很多单位都会在设备装置中采用PE线加以保护，这种做法是不科学的，它容易导致雷电流被PE线引入到室内；另外，对于室内的单相三极插座，在发生雷电时，PE线也可能会变成雷电的引线，将雷电流引入室内的配电系统中，非常危险。

2、玻璃墙的接地问题。

从目前建筑物防雷工程施工单位的施工现状分析来看，玻璃墙的的接地问题是往往容易被忽略的问题之一，通常情况下，为了防止侧击雷对室内设备和人的袭击，玻璃墙的建筑，其金属框必须形成自身的防雷系统，同时与主题结构的防雷系统相连接，而铝合金玻璃墙的框架通常是竖直方向与水平横梁连接组成的，因此，关于框架间的机械连接是否符合电气连接的要求，很多施工单位都没有做到必要的测量，在这个问题上容易被忽视，其后果也是不堪设想的。因此，各施工单位在进行装置的设计中，必须重视这一环节，加强对玻璃墙金属框架的机械连接测量。

二、完善建筑物防雷工程施工的对策

1、接地安装的技术

首先，接地体跨越建筑物伸缩缝和沉降缝时，施工单位应该加设补偿器，并将补偿器的安装设计成圆钢弧状；其次，在完成了预留测试点和接地端以及防雷地网的焊接之后，施工单位还需要进行工程质量的检测，看其是否符合要求；另外，利用底板钢筋或者深基础做接地体，即将设计的图纸按照尺寸要求，标号位置，对柱主筋和底板接焊；让后利用柱形基础和平台钢筋做接地体，按照图纸要求，找到桩机组数的位置；最后变配电间的接地端子和室内的接地端子以及强弱电井的接地端子等按照设计的要求进行预留。

2、防雷引下线安装技术

利用柱筋做引下线，每条引下线不少于两根柱筋，而且还要求每跟柱筋的直径不小于12mm；在每层防雷引下线柱筋焊接出设置短路环，可以采用筋点焊过着圆钢搭焊接；最后再对混凝土内设引下线做防腐的处理。

3、避雷网格安装技术

首先，分清楚二类的防雷建筑物，分别是避雷带应沿屋角，进而是屋脊和屋檐来进行敷设，在整个屋面组成相应范围的网格，并把所有的避雷短针与避雷带焊接；其次，分清三类的防雷建筑物，把避雷带沿着屋角和屋脊以及屋檐等易遭受袭击的部分进行敷设，并把所有的避雷短针和避雷带进行焊接。

4、等电位连接技术

首先是履职门窗的等电位连接，在加工制定铝制门窗时，应该按照要求留出30cm左右的铝带，以方便进行焊接和压接；其次，利用圈梁钢筋和周围的引下线焊接并形成闭合的环节；在利用屋面金属扶手栏做避雷带，应该在其拐弯处形成圆弧活栏，方便与接地引下线的焊接。

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中图分类号：TU72 文献标识码：A

在建筑工程及装修过程中，机电设备的安装是非常重要的一个环节，认真做好机电设备的安装工作及土建单位、装修单位的积极配合，才能有效的保证工程中所有机电设备功能的正常使用，以及更好的提高建筑工程的品质。

机电设备安装工程是建筑工程中的重要组成部份，虽然在建筑工程中绝大多数是以土建为主，机电安装为辅，但对于当前楼宇的智能化、多功能化强度越来越高，单幢楼房的面积越来越大，楼层高度越来越高。政府各相关职能部门（如：消防、电力、规划、人防、安检等）对建筑工程中各相关机电安装工程的验收标准在逐年提高，因此电气工程在建筑工程内的影响越来越显得重要了。机电设备安装涵盖了各类工程中的各类设备，强弱电、防雷接地、给排水、消防、人防、通信、交通设施、通风、空调、灯光等。整个过程包括了产品的设计、功能及技术要求的选型、设备及相关产品的招投标、采购、安装、调试、试运行、竣工验收、交付使用等各个阶段，最终以满足建筑物的设计功能以及发挥各机电设备的最佳功能为目的。

一、工程概况及特点

某工程为一综合性大楼，总建筑积10多万平米，地下一层（90﹪面积为人防区域）地上裙楼为1-4层（一层为商铺，2、3层为大型超市，4层为影院）5-28层分为三幢塔楼。（其中一幢9-28层为精装修公寓，5-8层为宾馆）其主要机电工程施工内容包括；强弱电、暖通、消防、给排水、人防设备、电梯、扶梯、灯具等。以下我们主要谈谈地下室至4层裙楼商业的土建、安装及装修的协调事宜。

此工程的施工特点体现如下；

1 因工期紧，在主楼未封顶的情况下已开始了各相关功能性机电设备的安装、以及商业的装修。因此成就了工程量大、各工种配合协调面大、交叉做业多、同一工作面施工人员多、且有土建、安装、装修同时施工的情况。因此搞好业主、主包、各机电分包单位之间的配合工作是做好项目管理的重要条件。

2因设计工期同样紧、又因招商的情况不断变化。以至于设计更改层出不穷。

二、 业主方应在许多不确定因素的情况下应考虑到如下事宜：

1在按人防要求预埋水、电、气、消防、通风管道等预埋管件时应在数量上及位置上多设置。且应按不确定因素增大预埋件管径。以满足更改后的通用性。

2确定各安装工种管路的走向及通道，地下室及吊顶内各安装工种管道在各位置的标高，秉承有压管让无压管的原则进行现场协调，以减少安装后的返工情况。如有不确定因素的地方应暂停或留出不确定范围暂不施工，以免到时拆了再装，不仅影响了本工种施工进度及成本，还影响了其它工种的进度。特别是排水管道的安装，应尽量减少90度弯头的使用，水平管道的安装应按规范设置坡度，在落差高的垂直弯头及弯头后管道应采用抗冲击、撞击强度高的管材，（例如：柔性铸铁管）如采用常用PVC材质管材则可能会因落差高而产生的冲击力、压力大的原因导至垂直弯头处破裂或脱落。只有确保各类过水管道不渗漏水，才能保证机电设备的安全、正常运行，也相应的避免了一些不必要的经济损失。

3在进度方面确定好各工种在各个工作面的进场时间，在互不影响的情况下可交替进场施工。切不可土建工作面一交付，所有安装单位同时在各个工作面开工，应分开工作面各个安装工种独立施工，完毕后交换工作面。业主方应要求各安装单位在其他安装单位的工作面安排技术人员查看安装情况，看是否有影响本工种安装的情况，一旦有应立即与相应施工单位负责人及技术人员协商调整，如协商不成应立即报业主方处理。不能先占据工作面的就先做，不管后面工种安装通道，这样只能造成无谓的返工及总体进度影响。

4在大型机电设备进场之前应根据现场条件充分安排好进场路径，设备起吊方案及起吊设备的摆放位置，二次搬运及设备就位的路径及方案。切不可盲目的通知设备厂家发货，导致设备到场后卸不了货的尴尬场面。对于有些要求设有维修进出场通道的设备，在设备就位及场地布置时应考虑通道路径，搬运方式及门洞的尺寸。（例如：室内高低压配电设备）

5在顶部装修方面切不能以赶工期为理由，在顶部设备及相关管道未最终安装、试压、调试完成之前就进行吊顶封板。而且在吊顶时必须按各机电设备安装工种的要求设检修口。不能只考虑装修的美观，而放弃了必要的功能性的要求，这将给日后设备的检修带来极大的不便甚至造成不必要损失，因此装修应该是要结合机电设备的功能性需求来设计，特别是吊顶应尽量采用格栅式或活动式。

6灯具的安装及选择：为达到整体吊顶装修及灯光的效果，在设计选择灯具的时候，设计师及装修单位往往会忽略应急照明的重要性，而后要在已确认的设计方案上调整出应急照明就显得被动多了。应急照明目前有几种供电方式：（1）集中由UPS供电，（2）每盏灯自带应急包，（3）同一盏灯正常供电时与应急包供电时为两个光源。但无论何种方式，我们应采用光源功率小、亮度大的灯具作为应急灯，这样对应急包或UPS的容量要求就不会过高，而且也能更好的延长应急电源的放电时间，对经济上也可降低费用。

总而言之，机电安装工程在建筑工程中占有越来越重要的地位，涉及到的专业

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Abstract: with the development of our national economy, China's housing construction on a new stage. And the corresponding building quality control system is being perfected, the systematic, scientific and rational development, but the quality of building the problems do not underestimate. Housing construction quality directly related to people's property and life and health security, relevant departments only multi-level and multi-angle, all-round to control the quality of the buildings, the potential security hidden trouble to make timely and effective prevention measures, to ensure the quality of the housing construction.

Keywords: housing construction; Quality. Control

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

为了满足人们日益增长的物质文化需求，国家要不断提高房屋建筑的质量，保障人们生命健康安全，为此，应该制定相应的法律法规和房屋建设的规章制度完善房屋建筑的控制体系。相关的部门要坚持科学发展观的理论指导，坚持以人为本，统筹兼顾，把好房屋建筑的质量关。

一、房屋建筑质量管理的特殊性

1、质量要求标准高

房屋建筑的质量直接影响到居民的生命财产安全，它花费了居民毕生的积蓄，对房屋建筑质量有较高层次的要求。由此可见，房屋建筑工程可能出现的小问题对于业主来说都是灭顶之灾，这就要求相关的施工部门在建筑施工的过程中做好质量把关，谨慎地处理每一个施工细节。

2、施工队伍多，团队的素质不高

房屋建筑的施工单位较多，不利于统一管理和协调。与此同时，房屋建筑工程分包后，施工人员鱼龙混杂，大部分是农民工和临时工，专业的施工技能薄弱，甚至缺乏一定的专业素养，对施工环节的熟知度交模糊，致使建筑工程施工时质量监控不到位，很难符合房屋建筑工程的标准。

3、施工工种和工序多，各工种制约性强

房屋建筑施工包含的工种比较多，既有瓦工、钢筋工、架子工、混凝土工，还有水、电、消防设施等等，除此之外，建筑工程施工的工序也比较多，一旦某一环节出现差错，便会产生“多米诺骨效应”，影响到与之关联的环节，可能导致整个施工系统的瘫痪或者崩溃。

4、施工面大，管理分散

房屋建筑施工涉及的层面较广，对相应的配套设施有着很高的要求，此外，墙体较多，房间数多，一旦管理者某一环节施工管理不到位，便会出现相应的问题。

二、房屋建筑工程质量问题的成因分析

1、工程造价过低

房屋建筑工程的造价直接影响到它的质量问题，如果造价低于现实的需求，在某种程度上会因增大施工企业经营压力而导致管理行为不力，疏忽了对建筑质量的控制。比如说，铝合金窗户质量问题是当前建筑存在的主要问题之一，即使它的厚度和密实度满足设计标准，但是材质的不均匀可能导致铝合金表面被腐蚀或者氧化，出现相应的质量问题；部分房屋建筑选取较低层次的防水材料，选用防水效果不佳的石油沥青油毡，造成房屋渗漏现象。以上提到的问题都是建筑施工工程造价过低引发的。

2、材料选用不规范

房屋建筑质量问题引发的原因也可能是建筑材料选用不规范。比如说房屋建筑的屋顶和窗户材料的选取，没有严格参照施工设计方案，选取一些质量较次或者效果不明显的材质，导致房屋的漏水和窗户的走形。除此之外，钢筋和水泥的不合理选用可能导致房屋的坍塌。

3、施工过程控制不够严格

相关的部门在房屋建筑施工过程中，没有建立和完善相应的控制体系，往往只是形式主义，落实力度差，工序和工种之间、工种与工种之间缺乏一定的衔接，为接下来的施工环节埋下隐患；施工管理者在材料选用上控制力度不够，导致残次品或者半残次品的混入，影响整个工程的施工质量。

4、盲目缩短工期

房屋建筑工程的工期会受到征地、拆迁、气候、材料运输等诸多情况的影响，在设计的时候要借助科学方法和施工经验，进行合理安排。而施工队伍为了节约成本，擅自更改房屋建筑的施工工期，对工程的质量造成很大的影响。

三、房屋建筑施工质量的控制方法

1、人员控制

房屋建筑工程的重任组成部分就是施工人员，他们组织、引导、操作着施工工种和工序，直接影响着整个工程的质量，因此，在施工过程中要把人力因素放在第一位。相关的部门要不断加强施工人员的安全意识，培养施工人员的专业技能素养，鼓励每个施工人员进行自我“充电”。管理者要严格推行施工质量安全的管理方案，加强对从业人员的绩效评估和技能考核，用专业的团队对他们进行理论指导，完成施工质量的监控工作。

2、机械控制

相关的部门要依据施工工艺特征和技术要求，促使施工设备选用的合理化、使用的正确化、管理的科学化。为了实现这一目标，施工单位要建立和完善相应的管理、监督、检查机制保障施工设备性能最优化。

3、材料控制

施工单位在房屋建筑施工的时候不能忽视施工材料的控制，在施工中对建筑材料进行严格的控制和把关，强化技术合格证明的要求，完善检验和验收工作，从源头上保证房屋建筑的施工质量。

4、手段控制

施工单位要对施工方案、施工工序、施工工艺、施工组织计划、施工技术等层面进行严格的控制。房屋建筑工程本身的复杂程度不是很高，但是内在对工程质量的要求非常高，难度系数不小，没有严格的质量管理就会为房屋建筑主体结构、关键环节预埋隐患，甚至影响房屋建筑的使用安全。

5、环境控制

除了上述的影响因素，房屋建筑还会受到环境因素的影响，既包括工程技术环境，还包括周围的自然环境。比如说地质条件、水文条件、质量监督体系、劳动环境、施工场所、温度、湿度、降雨、寒热等诸多因素。

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随着现代社会人们生活水平的提高，人们对于周围的环境以及建筑物的质量的要求越好越高，这就要求建筑施工的水平要有所提升，建筑电气安装工程是建筑工程中重要的组成部分，其安装工程施工的好坏直接影响着整个工程的质量。因此，想要做好建筑电气安装工程施工，就必须把电气安装工程放在重要的位置上，由于建筑电气安装施工技术在我国建筑行业中起步的比较晚，其中还存在着许多问题，因此在工程施工的过程中，我们还要对建筑电气安装中存在的问题进行分析，从而采用相应的预防措施对其进行施工处理，以确保建筑电气的施工质量符合工程设计的标准。

一、低压电气安装工程特点

由于低压电气安装过程中容易受多种外在因素影响，每道工程环节存在诸多质量隐患，因此要重点加强预防工作，严把施工质量关，确保工程施工进度和安装质量达到工程要求。影响因素多，综合性强、涉及面广。建筑工程低压电气安装工程具有工种繁多、工期进度长等特点，也就决定工程必然面临着影响因素众多、施工综合性强、牵涉面广的问题。工期长工种复杂。施工之前，要做好接地网、管线铺设等前期土建工程，并开展焊接工作；该工序完成后，进入到设备试机阶段，全部工程竣工之后还要对电气系统进行总调试，再由有关部门进行最后的竣工检测验收。该工序阶段要涉及到土建、设备安装调试、工程质量验收等多个工种。

二、建筑工程低压电气的调试

当建筑工程低压电气安装工程结束后，需要对低压电气安装工程内各个元器件的运行进行考核，确保低压电气安装的有效性。具体说来：成套配电（控制）设备的运行电流和电压要处于正常状态。电动机应通电后观察其转向和机械转动是否正常，并且空载试运行的电机时间为2h。交流电动机在空载状态下持续启动两次，两次的断开时间在5min以上，确保电动机温度正常后方可再次启动；空载运行时，要记录电流、电压、温度和运行时间等参数，确保达到电气动产要求。照明系统通电后，灯具回路控制要和配电箱回路相同，开关与灯具控制顺序也要逐一应对。

三、建筑工程低压电气安装技术

1.配电盘的安装技术

电柜、电箱和配电盘安装的施工技术，主要包括以下事项：施工人员在进行电柜、电箱和配电盘安装时，不仅要对安装位置进行准确定位，而且要确保内部线路的正确连接，从而保证整个电力设备的安全运行。在制作电柜、电箱和配电盘时，要选用不可燃材料，保证安装牢固，各类技术参数指标处于正常状况。箱内元件的分布要按照图纸结构而定，严格进行各个相序间的划分，线路界面必须严格按照图纸进行操作。电柜、电箱和配电盘的金属框架及基础型钢要确保接地正确，设置相应的可开启门。门和框架的接地端子间要选择裸铜线连接，同时配备相应的电击保护，抽出式配电柜推拉需要保持正常动作。电柜、电箱和配电盘内线路整齐没有交接无序现象，导线间应紧密连接，没有断股和伤芯线现象。漏电保护装置的动作电流设置合理，以免引起安全事故。

2.管件预埋的安装技术

作为建筑工程低压电气安装的重要内容，管件预埋和焊接的质量至关重要，然而在实际操作中，由于施工人员技术参差不齐，容易发生错埋、漏埋或者是没有安装图纸和施工规范要求进行管件的制作埋设。具体说来，管件预埋的施工技术包括如下方面：现场施工人员要对预埋件敷设的部位、数量、规格型号等与图纸进行认真核对，仔细检查钢管防腐、管口处理和焊接等；管间的连接、弯扁度、弯曲半径、过线盒和接线盒要符合相关规定；对设备基础、接地装置和接地网的施工质量进行检查；对接地网的接地电阻进行测量，对不满足设计要求的部位，采取增加接地极数或其他补救措施。

3.接地装置的安装技术

埋设防雷接地的干线时，经人行通道处埋地深度要大于1m，同时在管道上方敷设沥青。接地模块顶面埋地深度要大于0.6m，接地模块间距大于模块长度的3～5倍，其埋设基坑通常是模块外形尺寸的1.2～1.4倍，并且在开挖深度内做好各项指标记录。接地模块要保持水平或垂直就位，同时把握好各个上层间的接触距离。对接地模块的引线进行集中处理，用干线将接地模块并联焊接成一个环路，干线的材质与接地模块焊接点要保持一致。当进行暗敷操作时，在抹灰层内的引下线设置固定装置，明敷操作时引下线不能弯曲，要尽量实现平整的放置，用油漆做好支架焊接位置的防腐工作。

4.低压电气安装的协调施工技术

在进行低压电气安装前，应该做好各专业施工顺序的协调，正确权衡不同施工顺序的重要性，从而科学安排不同施工工种的进度。如建筑工程低压电气与土建、给排水施工间进行协调时，需要注意以下事项：建筑工程低压电气安装会影响到土建工程的进度，因此在对两者进行协调时，要做好主次的把握，实现以土建为主，低压电气安装工程全面做好土建工程的配合工作。建筑工程低压电气安装与给排水工程进行协调时，首先要认真比对和研究两个工种的图纸。由于这两个工种的图纸可能存在不同程度的差异，如低压电气安装的线管道与给排水作用的排水管道存在冲突时，一定要根据施工规范的要求，做好各管道的安装工作，确定好安装顺序，然后再进行安装。

四、结语

综上所述，建筑工程低压电气安装工程质量对工程总体质量产生直接影响，必须要对工程施工工作进行高度关注，希望在本文阐述的基础上，有更多技术人员提供指导性建议，使低压电气安装工程质量得到切实提升。

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中图分类号：TU198 文献标识码：A

1、影响工程预决算编制准确性与合理性的因素

工程预决算应该是充分的根据其施工图纸、施工方案以及相关的变更签证和说明，以现行的预算定额与编制办法以及想关材料、构配件的价格来计算其中的各项费用；我们总结了影响工程预决算编制的合理性与准确性。其主要可以分为以下的几个方面。

1.1、现场签证

在其施工的过程之中或多或少地会出现材料代用、现场签证以及设计变更的情况。决算通常可以由已经审核、审定的预算和由于设计变更、现场签证所引起的增加工种的决算所组成，而其中所增加的工种决算通常是漏洞非常的多，管理难度大，因此，强化现场签证管理是建设单位与施工单位不容忽视的关键环节。一部分预决算的编制人员对于现场的签证采取，是不是科学合理化，只要有设计单位与施工监理的签章都要照算，结果就会造成决算不准或者是和工种的实际造价完全不符合。

1.2、施工组织设计与施工方案

施工方案或者是施工组织的设计是不可或缺的重要资料，比如：基础开挖的施工方法及出碴、材料运距及方式、工程建设地点的地质条件，重要的混凝土砌石、墙(柱)、板以及梁等的施工方案，混凝土拌制运输、特殊或者是重要机械设备的安装方案等等，这些相关的资料就应该及时的上报给建设单位和监理人员，与此同时还得应该充分的办好审批手续，进而为工程预（决）算提供一个重要的依据。

1.3、实物量与人工价格

选择合理的材料设备、人工、机械台班价格，是编制预算的首要条件、材料设备、人工、机械台班预算价格是随市场而变化的，各地区主管部门虽有明确的指导价和调价规定，但为接近实际，预算人员在编制预算时还要根据实际具体定价，这就是建筑行业“统一量、指导价、竞争费”的基本思路[2]。

1.4、设计质量

假如工程设计的图纸内容不详或是表达不清均会导致大量设计变更，就会给决算带来极大的不便，使得预算与决算的造价相差太大，给工程施工单位或者工程的管理单位带来很大麻烦，要准确、合理的地编制出来工程的预决算，务必要充分的做好前期工作，提高设计质量，减少图纸的错、漏、碰、缺，增强施工图预算的准确性、合理性，这样才可以有效抑制“三超”情况，使得工程预算从开始就定位在一个较为科学、合理的水平之上。

2、建筑工程预决算过程中的常见问题

2.1、建筑工程预算中存在的问题

2.1.1、工程预算定额不健全

工程预算主要是以建筑工程的设计图纸，工程预算定额，费用定额，建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等为依据，预先计算和确定工程建设中每个项目所需要的全部费用的技术经济文件。就我国目前建筑工程预算的现状来看，工程预算定额尚不健全，经常会出现调用定额概念的现象。比如说在对房屋建筑工程预算进行编制的时候，一般会参照工业和民用建筑的标准进行定额。由于各种类型的建筑所涉及的专业知识，技术水平，施工材料以及质量需求均不相同，因此在工程预算方面也存在不同的标准，如果将所有的建筑工程预算定额都制定为统一标准，那么势必会造成预算编制不合理的现象发生。

2.1.2、计算方法存在的问题

现今，在我国建筑工程预算工作中，由于计算方法不当引起的失误也是比较常见的。计算方法不准确或是计算方面存在较大失误，那么就会导致编制误差较大，从而影响建筑工程的预算结果。尤其是在建筑工程预算中，工程的间接费计算方法通常情况下都是以直接工程费为基数的，加上工程中所涉及的材料的价格会受到市场供求和国家相关政策的影响，在建筑工程预算中常常会导致工程造价失控。

2.2、建筑工程决算中存在的问题

2.2.1、高套定额，提高工程造价

建筑工程通常包括房屋建筑工程，工业建筑工程以及民间建筑工程等几种类型，根据工程类型不同，其对工程造价的要求也不尽相同。有的施工企业在编制工程决算的时候，无论是哪一种工程类型，全部都按照一种工程造价标准来进行决算，这样就必然会导致企业在工程建设的过程中，做低标准工作，套用高标准定额，以此来提高工程造价，从而给投资方带来了很大的经济损失。

2.2.2、虚增工程量

由于建筑工程建设中所涉及到的施工项目大大小小多种多样，所涉及的材料和设备也数不胜数。因此，施工企业就会借此通过各种手段来增加工程的施工成本，而虚增工作量就是一种最重要的方法。在建筑工程建设的过程中，施工企业往往会采用这种方法来套取更多的工程款，其重点往往是放在工程的施工材料上，比如说，施工企业往往会在工程最终的决算单中，将没有做的项目列成项目表，然后计算建设成本的时候，利用重复计算的方法来获取额外的施工利润，从而造成投资方经济损失[1]。

3、建筑工程预决算常见问题的处理措施

3.1、建筑工程预算中问题的解决措施

3.1.1、编制建筑工程预算定额体系

为了可以更好地对建筑工程投资资金进行有效控制，建立健全的建筑工程预算额定体系，并将其进行不断完善是不容忽视的。由于建筑工程造价的确定与控制贯穿在整个工程的建设中，因此，在对其进行完善的时候必须要考虑其全面性。由于各个类型的工程建设存在一定的地域差异，并且施工条件、施工水平以及材料的选择均不相同，因此，在编制建筑工程预算定额体系的时候，应该根据工程的实际情况进行灵活的调整，同时还要结合技术发展和工艺进步的实际情况来考虑其对工程预算定额的影响，从而提高工程预算编制质量，尽可能使工程的最终决算数额控制在工程预算定额当中，达到工程造价控制的根本目的。

3.1.2、提高计算工程造价的准确度

提高计算工程造价的准确度，能够对工程预算进行科学全面的完善。由于建筑工程本身具有广泛性和复杂性的特点，因此，工程管理人员如果想要充分实现工程造价准确度，那么就应该结合工程的实际情况进行综合考虑。一般而言，提高计算工程造价准确度主要包括两个方面的工作[1]。首先，建筑企业在对工程造价进行预算的时候，应该尽量增加预算的材料种类，减少建筑材料费用，以此来形成科学合理的造价体系；另一方面，需要建筑企业能够利用行业协会或者管理部门的作用，制定出建筑工程调价系数，以此来提高计算工程造价的准确度。

3.1.3、准确计算施工期的人员数量

在建筑工程预算中，准确计算施工期的人员数量也是控制工程造价的一个重要手段[3]。首先，建筑企业应该充分结合工程的实际施工情况来对人员数量进行考虑，人员数量的设定与实际数量最好不要有太大的浮动；其次，计算临时性房屋的建筑面积和室外的工作量，合理安排施工人员数量；最后，以相应的定额标准计算较为科学合理的工程预算，尽量将工程中增加的项目避免，从而减少预算过程中的误差。

3.2、建筑工程决算中问题的解决措施

3.2.1、实行分类审核制度

建筑工程中常见的高套定额现象具有多次性计价的特点，建筑企业在对此项问题进行解决的时候，应该将其特点充分考虑，依据套定额的不同，实行分类审核制度[3]。在进行建筑工程决算的时候，建筑企业不仅要对相关的审计人员的工程量计算技能提出较高的要求，而且还要加强分类审核的力度，确保审核人员对建筑工程的各个施工项目做到全面的了解和掌握。

3.2.2、严格控制决算

工程决算在工程造价控制中占据着重要的位置，对于目前我国建筑工程决算中常见的重复计算的问题，严格控制决算有利于控制工程造价。在控制决算工作上，建筑企业要明确规定决算审定的操作程序和动作方式，对工程造价进行合理确定和控制，从而确保工程投资变得简单和明确，确保项目管理投资目标的充分实现，促进我国建筑行业的稳定发展。

总之，控制建筑工程项目投资的重要手段是预决算，并且在企业经营管理水平考核以及日常的工程项目招标之中起着关键的作用，同时也是审计机关掌握企业投资状况以及监督其经营管理的根本依据，它具有较高的科学性、权威性以及准确性。

参考文献

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正文：建筑工程的施工质量验收技术资料是施工单位在施工质量控制过程中严格施工图纸、设计文件、技术规范、标注规程坚持同步收集，整编形成且必须归档保存的文字性记载资料。并且收集积累整理的资料应保存在施工现场，保证随时提供给建设、监理、监督机构等部门检查。

随着城市建设的发展建筑工程资料真实的记录了工程建设过程中的一切动态，当然内容复杂的资料在整编过程中也给施工技术资料整编人员带来了一定的难度，单位、分部分项工程划分不规范；资料填写不规范，内容不完整，前后不对应；资料不能及时准确真实客观地反映工程质量情况这些问题都是在资料整理过程中经常出现的问题。

一般情况下建筑工程施工质量验收技术资料分为五大类：

1、施工质量管理、竣工验收综合资料。这部分资料包括了工程概况表；主要文件审批一览表；开工、竣工报告；地勘报告；地基处理方案；人工地基检测报告；各工种施工组织设计、方案；单位（子单位）工程质量竣工验收记录；质量控制资料检查记录；安全和功能检验资料核查及功能抽查记录；观感质量检查记录；参建各方的结论性质量评估文件

2、分项工程检验批质量验收资料。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》划分的9个分部工程，分项工程和检验批质量验收资料在整理的同时资料内的表格必须采用统一表格，在填写检验批表格同时，一定要注意按照地上、地下，多层、高层，有关变形缝等划分；还要注意应按照施工组织的划分要注意砼、砌体、砂浆等的部位，轴线的留置，钢筋水电装饰装修的划分。

3、工程质量控制资料。按照G50300―2001附表G01.2表工程质量控制资料共分6个项目（1）建筑与结构（2）给排水及采暖（3）建筑电气（4）通风与空调（5）电梯（6）智能建筑。这六项的资料包括：图纸会审、设计变更；工程定位测量放线记录；原材料出厂合格证、进场检验报告；隐蔽记录；施工记录；预拌砼合格证；地基基础主体结构检测及抽测资料；分部分项工程质量验收记录；新工艺新材料施工记录。

4、工程安全和功能检验及主要功能抽查资料。包括G50300―2001附表G01.3表中6个项目建筑与结构、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑的试运行检验测试记录及检测报告等。

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地基作为民用建筑施工的基础，为保证其施工质量，必须运用相关的施工技术，从而做好工程建设的准备工作。地基基础施工运用的主要方法是桩基础施工，在桩基础施工中，不仅需要保证单根桩的施工质量，还需要确保桩群基础的施工质量，同时还要避免出现不均匀沉降，做好民用建筑施工的准备工作。

1．2支护技术

随着我国经济的快速发展，城市化水平的不断提高，城市建筑规模日益壮大，导致城市可利用土地减少，城市高层建筑的数量日益增多。因此，为保障民用建筑质量，需要运用相应的支护技术。当前，民用建筑施工中常用的支护技术有钻孔灌注桩、钢板桩等支护结构体系。

1．3预应力技术

预应力技术是目前民用建筑施工中新兴的技术，其优点是具有良好抗裂性能抗剪力和抗渗性能，因此，能够控制混凝土裂缝，广泛应用于民用建筑施工中。

1．4混凝土施工技术

混凝土施工技术主要包括预制法和现浇法，其中预制法不是在施工现场进行浇筑，且性能良好其成本较低，所以，在民用建筑施工中的应用越来越广泛，现浇法是在民用建筑施工中应用最为广泛的一种方式，其需要在施工现场浇筑混凝土。建筑混凝土施工需要确保混凝土材料质量的配合比合适，同时做好混凝土的养护工作，从而提高混凝土的施工质量。

1．5建筑防水技术

民用建筑施工还需要注意防水，做好防水工作，常用的防水材料有聚氨酯、硅酮等，将来重点发展的防水材料有丙烯酸脂和聚氨酯类，高分子防水卷材的重要材料是EPDM和PVC。

2民用建筑工程施工技术的作用

2．1有利于人力、物力、材料的有效发挥为确保民用建筑施工，需要在施工过程中相应的施工技术，能够调动员工工作的积极性和主动性，同时有助于机械设备发挥良好的性能，实现人力、物力、财力的有效发挥，从而有利于建筑施工的有效开展和建筑质量的提高。

2．2有利于民用建筑施工的有效开展民用建筑施工中运用相应的施工技术，能够及时发现施工中存在的问题，并采取相应的措施，从而避免建筑施工中安全问题和质量问题的发生。在民用建筑施工过程中，要根据施工的具体情况，采取相应的技术策略，从而有利于民用建筑施工的合理安排，确保建筑工程的有序开展。

2．3有利于提高民用建筑工程的质量和效益民用建筑施工中采用相应的施工技术，有利于合理安排各项施工要素，实现民用建筑施工各项资源的优化配置，从而有利于促进资源效能的最大发挥，还有利于调动员工工作的积极性和主动性，促进他们严格要求自己，遵守规章制度，减少施工事故的发生，从而确保民用建筑工程的质量和提高工程效益。

3加强民用建筑工程施工技术更好运用的措施

3．1严格遵守技术规范和技术标准民用建筑施工各项技术的运用，需要遵守技术规范和标准，同时使抽象的施工技术具体化和形象化，起到指导的作用。所以，施工人员要认真学习技术规范和标准，并且严格遵守。人员必须认真学习，掌握这些技术规范和技术标准，并在施工过程中严格遵守。同时，在施工过程中还要加强技术的检查和监督，确保施工技术的有效落实。此外，还应加强技术管理，完善责任制，将责任落实到个人，明确人员责任，从而确保技术的有效运用，进而促进民用建筑工程的顺利进行。

3．2强化施工图纸的会审，并建立建立档案管理制度设计人员、施工人员、监理人员和技术人员等要共同参与工程施工图纸的会审，会审合格之后，才能按照图纸进行施工。同时，还要建立技术档案管理制度，记录有施工技术的相关内容，并且对施工过程中出现的问题及改进措施都记录在档案里。此外，还要加强施工技术档案资料的管理，并安排专人进行管理，确保技术资料的妥善保管。

3．3合理配合民用建筑施工工种在保证工程施工速度和工期顺利实现的前提下，应根据施工工种合理进行施工，实现各项工种的合理配合，确保工程质量。各项施工工序应密切配合，前面的施工工序应为后续工序打下良好的基础，后续施工不应破坏先前施工建成的成品或是半成品，促进施工的顺利进行。民用建筑施工，应加强各工种之间的联系，既提高施工速度，又降低成本，促进民用建筑工程的有序进行，提高工程效益。

3．4加强施工各个环节的质量管理，确保工程质量民用建筑施工是一项复杂的工程，由各项环节密切结合，要想提高民用建筑质量，需要确保每个环节的施工质量，并加强施工质量的管理。第一，要严格材料和机械质量关，采用正确的施工方法和施工工艺;第二，检查每道工序的施工效果，检查每道工序的施工质量，确保其达标。此外，加强新工艺和新技术的运应用，并加强其管理，达到相应的标准，符合技术规范要求，以此来强化每道工序的施工质量管理。

3．5建立健全监督管理制度建立健全监督管理制度，促进民用建筑施工技术的更好运用。施工单位要建立健全领导机制和责任制度，确保施工技术的有效落实。同时，还要加强民用建筑工程的质量管理工作，加强技术全过程的监督和验收，确保施工技术的有效运用和落实，质量管理工作落实到实处。

3．6加强施工人员的技能培训建筑工程的施工结果与施工人员密切相关，所以，为更好地应用施工技术，需要加强施工人员的技能培训，可以采用观看视频、现场讲课等方式。加强施工人员的教育培训，培养一批业务技能较高的技术人才。此外，对于重要的岗位，还应实行持证上岗制度，确保施工人员能够完成这项工作，促进施工技术的有效运用，从而保证民用建筑工程质量。

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中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2013）02（c）-00-01

作为民用建筑工程中的重要一环，暖通工程关系着居民的生活。良好的居住感需要合格的暖通工程，一旦暖通工程的施工出现问题，就会严重影响居民的日常生活，因此如何做好暖通工程的施工技术研究，保证其工程质量，已经成为了当下社会上广泛关注的热点话题。该文从民用建筑中的暖通工程施工技术要点出发，论述了保证暖通工程质量需要切实解决的相关问题。

1 民用建筑中的暖通工程施工技术

要点

1.1 通风工程施工技术要点分析

在民用建筑暖通工程的施工过程中，可能出现的问题一般都和因工程需要热预留的孔洞有关。通常说来，施工图纸上对于暖通工程中的预留孔道都会进行明确的标注，但是实际情况是在施工过程中，暖通工程的施工图纸之上并未有具体的坐标来确定孔洞的位置，这样会导致在施工中忽略孔洞的预埋工序。解决这个问题的关键点在于现场施工人员和图纸设计人员应该进行很好的交流，图纸设计人员要交代好一切，施工人员也应该通过交流对暖通工程中可能出现的问题进行一一的排查，确认预留孔洞的尺寸是否符合要求、孔洞是否有遗漏等。

另外还应该重视混凝土的浇筑工序，无论是混凝土前期的配备还是振捣时的松动和位移情况，都需要一一排查。针对出现的问题及时处理，绝不拖延，做好质量管理工作，保证混凝土浇筑工程质量。现场施工是多种工种交叉进行的，水暖电气的工程进度应该和消防工程等工程的进度协调进行，同步作业，避免出现管线的受损。

1.2 地暖工程的施工技术要点分析

低温热水供热系统是目前暖通地暖工程中普遍采用的一种系统，经济性和环保性都符合当下社会潮流理念，已经被广泛应用。在这种实用性极强的暖通工程的施工中，要做好以下的防护工作：

第一是必须做好地热管下层地板铺设的质量问题，防止低温热水地板在作业中，地热向周围的住户散播开去，还要安装好铝箔热反射膜，使用具备高热性能的挤塑板，保证室内供暖效果。第二是对于卫生间之类的用水房间，除了要做好地热工程施工之外，还应该做好隔水工程施工，避免渗漏的水影响了地热系统，或者地热系统影响隔水层。第三，冬季的地热系统作业过程中，要对相应的供暖系统进行试压工作，还就就是为了防止冷温冻裂盘管，需检查盘管中没有水。第四，分水器和盘管的交接处要覆盖一层波纹状的保护材料，避免因混凝土碰撞而出现裂缝和盘管氧化现象。第五，做好地面供暖砂浆工艺，以保证蓄热性能的完善和优化。除了要科学合理的配比各种材料之外，对于沙粒的粒径和强度系数等参数也要严格把关，尽可能提高其蓄热性能。为了保证地热工程的质量，还应该在砂浆工艺结束的时候进行抛光处理，减少去除水流或者气泡的时候对蓄热性能造成负面影响。

2 提高民用建筑暖通工程施工质量的方法

2.1 保证工程材料的质量

工程材料的质量直接决定了工程的质量，暖通工程中所有的材料都必须通过相关的国家标准检验，根据工程实际的进度情况分批次购买，对阀门等辅助材料也要定期检查，因阀门对暖通工程的重要性很大，所以一定要做好阀门的材料选择和性能测试，合格之后才能使用。施工单位直接供应材料或者甲方提供材料的情况，应该由专门机构进行专业鉴定，主要检查材料的数量、规格、性能、质量是否符合工程需要，一旦出现不合格的材料，要坚决摒弃，绝对不能用于暖通工程施工。

2.2 做好图纸审核工作

图纸是施工的凭据，图纸会审工作是施工前的一项重要工作，在拿到图纸之后，应该认真审查，掌握图纸的主要内容，而后应该根据暖通工程的规范标准对图纸进行检查，看其是否有潜在的问题或者遗漏的设计。因暖通工程一般和土木工程一起施工，所以各种工种的技术人员在进行图纸审核的时候应该相互协调和配合，必要的交流不可少，确保安全施工，交叉进行。对图纸进行审核可以有效地防止以后的施工出现不必要的问题，能够对遗漏的设计和潜在的问题提出警示和修改，保证了后续暖通工程的施工质量，防止因处理问题而延误了工程进度。

2.3 各种工种之间的相互协调

民用建筑工程是一个系统工程，有限的吊顶净空，对于不同工种的管道铺设工作提出有区别的要求。在暖通工程施工中，虽然图纸上会明确标注主要设备和相关构件的位置，但是却很少对一些通风管、水管的位置进行标注，这样的话在进行实际施工的时候就会出现一些问题，造成一些不必要的事故。因此各专业工种之间应该协调和配合施工，通过交流减少问题，不同类别的施工之间要密切配合，相互补充。结构施工往往早于专业施工，比如空调的装设、订货和安装都要晚于结构施工，所以业主在这个时候就要把空调预设的孔洞和工作方位报给总承包方，总承包方通知结构施工方预设孔洞，防止后面的通风和空调工程对墙壁进行二次凿穿，影响工程质量。

2.4 加强暖通工程施工中的技术管理

图纸是施工的指导性文件，如果在实际施工中发现和图纸有偏差，没有上级的批准，不能随意修改图纸。确定要对图纸进行修改的时候，要经过相关检验部门和设计部门进行核查批准后，方可进行。建立专门的监理部门，对关键工序和施工点进行技术管理工作。

综上所述，随着人们生活水平的大幅提高，暖通工程已经成为了民用建筑工程中广泛建设的工种。相关部门和单位应该认识到民用建筑中暖通工程的施工技术要点，然后使用合格的工程材料、仔细审核工程图纸、协调各工种、做好技术管理工作，加强施工技术，为居住者提供一个长久使用年限、健康舒适的生活环境。

参考文献

[1] 许国平.建筑暖通工程施工要点及质量管理研究[J].中国科技博览，2011（29）：110.

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中图分类号：TU71 文献标识码：A

质量管理是指施工方或建设方为确保达到合同所要求的质量标准而进行的一系列措施、手段和方法，是工程项目建设的重中之重，也是项目的生命线。

1 建筑工程质量管理的现状

建筑工程具有高度变动性、风险、技术改变、进化速度慢、易受政策影响等特性，且材料工种复杂界面多、履约期限长、影响长期性、失败成本高及主办机关内部意见多整合不易，需求无法全数反映于设计、设计无法全数反映于施工等工程特性，在这么多的因素下，造成各界面工项承包商由配合的角色转为保障自己利益而对立的角色，设计者与营造产业者产生建造及施工对立的角色；由于设计者对工程标的所要产生的功能很清楚，而承包商却不清楚，因此，建筑意匠不易随着设计工作完成，而转移到施工阶段，施工阶段所衍生面临的问题繁杂且变化多端，即建筑意匠无法明白清楚的传递给承包商，而使建筑工程的施工过程存在信息不对称的问题。是以公有建筑工程因为牵涉相关人员、营建法令及工种之整合较为复杂，而整合协调主办机关与承包商及相关专业技师，始能呈现符合原建筑意匠之建筑物。每一个工程计划因为其计划内容、无法复制、因地制宜及规模的不同，受限于环境、地质等因素，应针对工程所在地之实际状况加以考量，就技术层面而言，其是有专业性及独特性的，因此每一个计划皆可视为一特定专案计划。

2 建筑工程质量管理存在的问题

2.1 违背建设程序

有的项目未经可行性研究论证或科学的分析决策就拍板上马；有的未搞清施工场地的工程地质、水文地质等有关情况就草率开工；有的设计单位存在无证设计现象，有的施工单位甚至无图施工；有的在水文气象资料缺乏、工程地质和水文地质情况不明、施工工艺不过关的条件下盲目兴建；有的随意变更设计方案，拿设计图纸当儿戏；有的工程竣工后不进行试运行，为部分工程项目埋下隐患，从而造成人员和财产损失。

2.2 未加固处理好地基

在施工过程中，对软弱土、冲填土、杂填土、湿陷性黄土等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，也是容易产生质量问题的一个重要原因。因此，应根据施工项目不同地基的特点，从地基处理、设计、结构、防水、施工等方面统筹考虑，多管齐下，综合治理，以期取得良好效果。

2.3 设计计算问题

在设计和施工过程中，不同程度地存在考虑不周、构造不合理、计算简图不正确等现象，都有可能产生安全隐患，进而发生质量事故。

3 建筑工程施工质量验收应注意的问题分析

建筑工程施工质量验收阶段也算一种事后控制行为，是确保工程施工质量的重要环节之一，笔者认为在这个阶段，有几个问题需要特别注意一下：①在对工程质量进行验收时，一定要采取科学的手段进行检测，一旦发现不符合相关标准，要立即暂停施工，进行整改，该换材料换材料，该返工时必须返工，绝不可马虎大意，草率应对，以免酿成大错。②要认真细致地查验施工单位提交的各类技术性文件和检验报告，如果发现材料不规范，或者不齐全的，要及时订正、补齐、补足。③重点审查竣工图与施工图是否相符，如果不符，应由施工单位说明情况。如有返工的必要，必须按照原图返工，绝不可掉以轻心，纵容造就。④对一些工业类建筑项目，工程交付后还应组织联动试车，检验建设效果，以符合设备的功能要求。⑤工程项目的各类档案应完备。许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成。如图纸未经会审，未经论证修改设计图纸；不按设计图施工，擅自改变设计方案；不按要求施工，施工程序紊乱；制定施工方案不够周密；施工方法存在问题，不能够科学施工；对施工人员的管理不到位，不同程度存在违章作业现象等等。凡此种种，为工程项目质量留下了隐患。质量控制系统是产品质量产生、形成和实现的一个闭合式过程，必须重视各阶段质量活动的组织和协调，才能取得体系的有效性。在一个项目的建设过程中，从设计图纸，到准备材料，从施工建设，到工程监理，从质量检验，到最终交付使用，需要经过若干工序、若干工种的密切配合施工，才能有效完成一项建设项目。从这个意义上说，一项工程质量的高低，是否能够顺利通过有关部门验收，取决于多种因素，取决于各个环节的细节。可以说，细节决定质量，细节决定成败。为加强对每个环节的质量监督和管理，应将一个工程进行分解，落实质量监管措施，明确责任，调动各方积极性和责任感，形成合力，形成既有分工，又有合作的局面，从而落实工程质量管理责任制。在此基础上，再与合同要求相对照，以决定能否验收。因此，分项工程是质量管理的基础，是工程质量管理的基本单元，也是能否验收的基础。

结语

建筑工程项目质量管理是一个系统过程，需要各方面多管齐下，齐抓共管，形成合力，需要抓住关键环节、关键步骤，科学研究，综合施治。要加强超前预防，增强预判能力。同时，要对工程建设活动的各个环节、各个部位加强监管和控制，从源头上杜绝质量问题的产生，使工程项目质量达到相应的标准，真正造福人类。