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在全球经济一体化建设进程日益剧烈与城市化建设规模持续扩大的推动作用之下,水利工程建设事业在整个国民经济建设发展过程当中所占据的地位日益关键。竖井工程特别是大型竖井工程作为水利工程建设事业的枢纽所在,应当引起各方工作人员的关注与重视。本文某水电站中的大型竖井工程为研究对象,对其相关参数指标做出了详细测定与记录:该水电站总装机容量为360MW,其运行开发方式为引水式,阻抗式调压井工程建设项目的开挖直径参数为31.0m,深度参数为117.7m,衬砌施作完成之后的开挖直径参数为27.0m。整个调压井建设项目建设区域中的岩体构成以花岗岩为主,建设区域上部岩体结构为强卸荷岩体。整个岩体结构的完整性与稳定性比较差,成井难度比较大。针对以上实际情况,为确保整个大型竖井工程施工建设项目的稳定性与安全性,现场施工作业人员采取了以下两点措施对整个结构进行加固处理:一方面,调压井建设项目开挖前期应当针对开挖井周边位置的破碎性岩体做预估结灌浆处理,并在灌浆孔内预设钢筋;另一方面,应当施加跟进衬砌悬挂混凝土施工作业。笔者现从以上施工作业当中该水电站针对大型竖井工程所采取的悬挂混凝土快速施工技术入手,对其做详细分析与说明。
一、大型竖井工程整体悬挂模板技术分析
同传统意义上的拼装模板相比较,整体悬挂模板在应用于大型竖井工程施工中的优势是极为显著的。其在施工过程当中高效率的就位速度、较小的施工作业干扰、可操作性极强的施工工艺技术、性能优越的混凝土成型以及相对而言较为低廉的施工成本使其在大型竖井工程当中有着极为深远的应用意义与价值。对于本文所选取的该水电站而言,整个衬砌施工作业当中混凝土的厚度参数为2.0m,悬挂混凝土整体厚度为0.8m,整体悬挂模板施工技术中所涉及到悬挂模板直径参数达到了29.4m,整个悬挂模板的总重量接近90t,属于大型整体悬挂模板。从该整体悬挂模板的结构形式角度上来说,其由平台系统、升降系统、面板系统以及辅助系统四个方面共同构成,其结构示意图如下图所示(见图1)。
根据图1中所显示整体悬挂模板当中各个子系统的相互关系,我们可以总结出以下四个方面的基本要求,这也正是相关工作人员在对大型竖井工程整体悬挂模板进行施工规划的过程当中所必须遵循的基本原则:①.永临结合性原则;②.安全支承性原则;③.成型控制性原则;④.快速安装与就位原则。依照此种设计原则,工作人员在对大型竖井工程整体悬挂模板进行施工作业的过程当中应当着重解决的在于面板高度参数的确定性问题。由于面板高度参数的确定会受到整体悬挂模板所悬挂混凝土层高因素的制约影响,现场施工人员在进行悬挂混凝土层高施工作业的过程当中,应当兼顾施工安全性与施工进度的确保,同时处理好立体交叉平衡作业的进行,最大限度的将施工干扰因素控制到最低限度。
二、大型竖井工程混凝土直溜入仓技术分析
该水电站调压井工程悬挂混凝土设定为二级配混凝土,在结构混凝土设计配置相关要求的作用之下对调压井施工钢筋进行配置,内层配置在构造式钢筋的作用之下进行完成。整个竖井工程所选用的混凝土直溜入仓施工系统工作流程示意图如下图所示(见图2)。同图中所示工作原理及工艺流程,我们不难发现这种直溜入仓运输技术同传统意义上的胀缩性及真空性溜管混凝土运输方式相比有着极为明显的应用优势,这些应用优势包括了高强度的运输性能,持续性的稳定运输以及低廉的运输成本等。
关键词 :旧城改造;模拟拆迁;新路径
旧城是指在功能上已不能满足使用者需求,在结构上日益危旧,在形态上呈现历史痕迹的建筑集中成片的区域。旧城改造就是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境,以便从根本上改善其劳动、生活服务和休息等条件。现阶段而言,旧城改造是每个城市建设与发展过程中必须面对的巨大难题。
模拟拆迁是近些年在四川成都、浙江浦江逐渐探索、发展、推广的一种旧城改造新模式。所谓“模拟拆迁”是指实施单位在办理《房屋拆迁许可证》之前,先对拟实施改造地区住户进行拆迁意愿调查,根据住户意愿再与住户协商拆迁补偿安置事宜,签订模拟拆迁补偿安置协议。如果同意改造住户所占总户数比率(下称拆迁意愿率)和签订模拟拆迁协议住户所占总户数比率(下称模拟签约率)均达到一定比例(一般为90%以上),则按相关拆迁法规办理《房屋拆迁许可证》,所有已签订的模拟拆迁补偿安置协议按约定转为正式拆迁补偿安置协议;如果拆迁意愿率与模拟签约率未达到一定比例,则不再对该片区实施拆迁。
现阶段“模拟拆迁”主要有以下几个步骤:(1)由所在拆迁区块政府告知该区块居民拆迁意向,组织该区块居民联名书面申请旧城改造,当所在区块居民赞同率达到相应比例(一般为90%以上),所在拆迁区块政府开始启动模拟拆迁。(2)由拆迁区块所在地政府指定的改造业主单位与居民代表通过公开、公平、公正的方式确定评估机构,进行房屋资产的预评估,将房屋面积丈量、价格评估等情况向所在区块居民公示,全面征求意见。(3)改造业主单位制定拆迁安置补赔偿方案,按照“同意一户签订一户”的原则,与拆迁区块住户居民签订拆迁安置意向协议。(4)在双方约定期限内,协议签订率达一定的比例后(实际实施过程中一般要达到100%),所签的意向性协议正式生效,模拟拆迁即转为正式拆迁。若未能达到规定的比例,模拟拆迁自行终止。
F 街道是富阳市政治、经济、文化中心,市政府所在地,全境地域总面积103.95 平方千米,行政村12 个,社区22个,9 个股份经济合作社,村民小组205个。近些年,随着富阳市经济、文化的快速发展,城区面积不断扩大,很多1970、1980年代建造的大量的“城中村”现在都处在市区的繁华路段,这些住宅既破坏了周边的视觉环境,又存在着极大的安全隐患。2012年,F街道首次以模拟拆迁模式对城区W路T区块进行综合改造。W路T区块地处F街道繁华商业区块,紧邻富阳市高档住宅小区XX名苑,地理位置十分优越。2013年度,某开发商购入XX名苑旁边A区块,准备进行房地产开发,但一旁的T区块建筑严重影响了A区块的整体建筑规划,由此开发商委托F街道进行整体拆迁,F街道的首次模拟拆迁至此开始。T 区块有4 幢1980 年代建造的小产权房,共有69户(76套)住宅、17套经营性用房,总建筑面积约8000平方米。在政府与开发商商议决定的T区块的补偿方案中,搬迁补偿方式为产权调换或货币补偿,由被搬迁人自行选择。产权调换的安置房地点在被搬迁房屋的同一区块,安置房为小高层(期房),实行拆一还一。住宅被搬迁房屋与安置用房建筑面积相同部分,被搬迁房屋按市场评估价补偿,安置房按市场评估优惠价结算;营业安置用房与被搬迁房屋建筑面积相同部分不结补差价。货币补偿的标准为:按市场评估价补偿,并在此基础上,再给予上浮20%的货币补贴。
整个拆迁过程具体流程如下:
2012 年12 月10 日—2013 年1 月20日,T区块模拟拆迁顺利结束,整个工程从指挥部进场到房屋腾空、拆除仅用时40天,69户住户(76套住宅)、17套经营性用房全部一次性通过,做到了迅速、高效、无强拆、零上访,取得了良好的社会效果。这整套模式从拆迁理念、组织机构、拆迁方式上都有了新的创新,可以说的确做到了充分尊重群众的意愿,最大限度地考虑了群众的利益,激发了群众的主动性。那么,模拟拆迁是否是旧城改造的有效途径?笔者有以下几点看法:
一、“模拟拆迁”模式取得的几大成效
1.极大地提高拆迁效率
“模拟拆迁”自下而上的方式必然会得到广大拆迁户的支持和配合,使得拆迁地块丈量、评估、签约等时间节点非常紧凑,极大地提高了拆迁效率。一般来说,传统拆迁模式下,拆迁100户以上,从丈量到签约需要将近一年的时间,而F街道W路T区块完成所有相关工作仅用时一个月。
2.较好地减少矛盾纠纷
传统拆迁模式很大一个弊端在于矛盾纠纷都暴露在拆迁公告之后,而“模拟拆迁”则是将矛盾纠纷化解在公告之前,拆迁户相对比较心平气和,容易洽谈。从实践来看,拆迁户会在权衡利益之下自行去调解处理。同时,已经签订模拟协议的拆迁户,因为涉及到自身的巨大利益,会主动去做那些存在观望思想的拆迁户工作,这样不仅效果更好,而且还减少了拆迁方与被拆迁方的矛盾纠纷。F街道W路T区块的拆迁基本上一次性到位。
3.降低了拆迁成本
传统拆迁模式下一旦无法顺利实现“清零”目标,往往容易形成“半拉子工程”,一拖几年无法交地,在这一情况下,政府不得不为那些已经签约的拆迁户支付大量的过渡费。而通过模拟拆迁,要么是在短时间内完成全部的拆迁工作,实现“清零”目标,要么启动退出机制,不存在为先行签约的拆迁户支付大量的过渡费的问题,从而大大节约了拆迁成本。
4.促进了公平公正
传统的拆迁模式由于有些地块拆迁“清零”难度大,时间跨度长,拆迁期间政策和补偿标准都有可能会出现变化,致使同一地块前后签约的补偿价格很难把握,因此拆迁户往往担忧补偿价格公平公正问题。而“模拟拆迁”不仅将矛盾解决在事前,而且通过比较透明的操作程序,通过公示、政策解读会等方式,让那些拆迁户对自家和其他拆迁户的拆迁面积、补偿金额等都一目了然,有个横向比较后,可以更好地消除群众“怕吃亏”“患不均”的顾虑,满足其“盼公平”“求公正”的意愿,做到拆迁工作“公开、公平、公正”。反过来,群众对拆迁信任度的增强,也进一步增强了其拆迁意愿,推动拆迁工作顺利进行。
二、“模拟拆迁”模式的博弈论解读及其适用性
博弈论研究主体为在行为发生直接相互作用时的决策,以及这种决策的均衡问题。利用博弈论可以分析各主体在拆迁过程中的相互影响,相应的决策以及决策的均衡问题。
政府、拆迁人、拆迁实施单位、被拆迁人作为拆迁主体,具有特殊的经济利益目标,并在一定条件下采取一切可能的行动追求自身目标。因此,在拆迁过程中,各拆迁主体追求自身利益最大化、需求偏好多样化、有限理性选择及机会主义倾向的经济行为均可能存在。在原有制度下,开发商和拆迁实施单位采取强制拆迁的手段,被拆迁人只有选择服从才能减少利益的损失。所以该博弈的均衡结果是原有制度强制拆迁服从。在现有制度下,先谈判后拆迁是固定模式,被拆迁人经常采用的方法是拖延,迫使拆迁人做出实质性的让步。在这种情况下,拆迁人不断给予让利是实现最优效果的途径。对被拆迁人来说,当利益给予到一定程度后,继续拖延不仅会丧失利益,而且可能会面临强拆的风险,因此对大多数被拆迁人来说,最终在谋求到极大利益的同时服从是最佳选择,但实质是很大程度上损害了先签约者的利益,势必会造成新的纠纷(现有制度:谈判拆迁不断让利服从(老实人吃亏))。政府进行制度创新后,会使其占据优势地位,因为在原有和现有拆迁补偿制度下,无论是强制拆迁还是谈判拆迁都会给政府带来额外的成本,造成利益的损失,因此政府有进行制度创新的动力。模拟拆迁博弈的结果是:制度创新模拟拆迁达成协议(或者终止)。
但是,我们应该看到模拟拆迁这一创新模式在整个政府拆迁工作中的运用是有相当局限性的,它不适用硬性的拆迁任务。因为从本质上看,城市拆迁中的许多问题,都反映了利益主体博弈的特定后果。根据博弈论,不论是政府、拆迁人还是被拆迁人,其行为的最优选择都是在同各利益相关者的博弈中形成的。在博弈过程中,每一个局中人都是追求各自利益的独立决策者;都是在意识到其他局中人对自己决策的反应和反作用存在的情况下,寻求自身最大利益的决策活动。从拆迁工作的实践经验来看,被拆迁人同意拆迁的前提条件是政府能满足他们的个人利益或需求,所以在拆迁双方的博弈中,被拆迁户始终以利益这把尺子衡量是否配合政府。从目前情况看,一些房屋陈旧、配套设施不完善、周边环境差的居住区或是商业房陈旧、商业气氛差的商住综合区,比较适用模拟拆迁,因为老百姓能看得到直接的眼前利益。一些比较繁华的商业区块整治或是城市道路改建等拆迁项目,要求群众主动配合的可能性不大,因为这直接影响了他们的利益,他们一般会提出较高的拆迁补偿要求,这些区块就不适用模拟拆迁这种模式。而F街道W路T区块的成功也是基于以上这点,实行拆一还一的原区块安置以及按市场评估价给予上浮20%的货币补贴,如此优厚的待遇,是此次模拟拆迁顺利进行的最根本保证。
三、“模拟拆迁”中的几个关键问题
1“. 模拟拆迁”的相关法律问题前文已论述,一些房屋陈旧、配套设施不完善、周边环境差的居住区或是商业房陈旧、商业气氛差的商住综合区比较适用模拟拆迁。但当前城区范围内,涉及这一块的大量区域存在一个显著的问题就是城中村,城市中适宜改造的区块,大量的房屋土地性质属于集体土地。那么在这一改造过程中,对集体土地的出让,合理合法的程序为:集体土地征收为国有进入政府土地交易中心(商业开发性质)公开竞价出让签订出让合同。以F街道W路T区块为例,此次“模拟拆迁”并没有完全按照法定程序进行,在面对今后大规模的旧城改造时,也不可能采用这种违反法律程序的方法。并且“模拟拆迁”将拆迁补偿安置协商工作前置,在未办理《房屋拆迁许可证》的情况下,由工作人员入户与房屋产权人或使用人商谈房屋拆迁事宜。按照规定,拆迁必须取得相应的行政许可。而“模拟拆迁”在操作上,属于未经许可而预备实施,这是否已违反行政法规?
2“. 模拟拆迁”中资金的来源问题
由于拆迁项目大多数资金来源都为银行贷款,因此,政府在实施拆迁过程中,必须确保有有效的资金来源,并且通过土地出让尽快收拢资金。F街道W路T区块之所以运用“模拟拆迁”,是由于政府接受了房地产开发商的委托,不需要担心资金来源与后续的土地出让。如果没有这些保障,一旦实行“模拟拆迁”,为了保证项目的顺利实施,当项目前期达到一定比例的签约户后,项目的业主单位必须向银行贷款实施项目,这是由于各种不确定因素,如果“模拟拆迁”停滞不前,将给拆迁单位带来巨大的经济压力。F街道中有很多面积狭小的旧城,就是因为无人愿意开发、政府又无资金改造而长期处于搁置状态。
3“. 模拟拆迁”中的退出机制问题
前文已论述,如达不到一定的签约标准(F 街道W 路T 区块以100%为标准),“模拟拆迁”将启动退出机制,之前所有的丈量评估、协议模拟签订等工作,将视作无效处理。如果今后该区域又需要开发,那就还需要第二次上门重新开始,这对政府的信誉、资金等都会造成一定的影响。
“模拟拆迁”模式就从保护老百姓利益出发,推进旧城区的改造而言,还是有极大的积极意义的。但显然,把旧城改造寄托于一种“模式”是不现实和本末倒置的,我们只有严格执行城市规划,而非走一步看一步,才能从根本上避免“推倒重来”的旧城改造现象。
参考文献
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[6]李兴平,张宗汇,张以进.“模拟拆迁”:浦江县旧城改造的启迪[J].小城镇建设,2005(6).
会计专业,人才通道拥挤
据了解,很多中国学生留学澳大利亚都会选择商科专业,包括会计类专业、银行、金融等。由于会计专业一直以来都是澳大利亚移民紧缺专业,并且澳大利亚很多高校专门为没有会计教育背景的本科毕业生设置了相应的研究生课程,没有严格的专业背景要求,使得近年来赴澳大利亚攻读会计专业的人数激增,导致澳大利亚会计专业的人才实际上已经出现了供大于求的局面,会计专业毕业的学生很难再找到跟专业对口的工作。因此建议大家,在选择专业时一定不要扎堆,而是要将未来国内和澳洲,乃至亚太地域经济发展对人力资源的供需关系作为参考依据进行衡量选择。
当然,在商科领域中,也有很多专业可供选择,例如保险精算学、酒店管理、电子商务、创新管理、公司法务、税务、金融分析或者项目管理等。这些专业的就业前景还是相当不错的。
专才专业,就业有优势
所谓的通才专业和专才专业都是相对而言的,以会计专业为例,会计专业往往被认为是通才专业,因为所学的内容涉及会计领域的方方面面;而税务会计、金融分析、保险精算学等则被认为是专才专业,因为是会计专业的细化和深化。这些专业往往要求有相关的教育背景。
很多家长和学生担心选择专才专业就业面比较窄,只局限于某个行业的某个领域;并且专才专业的所学内容往往比较复杂,很难学会。任何事物都是一分为二的,专才专业选择的人少也就意味着竞争较通才专业要小很多,就业机会却多很多。专才教育的优势在于它可以使你具备从事某职业的专业资格,因此在就业的时候,你的目的性十分明确。
5大热门专业就业前景分析
工程类专业
中国的工业刚刚发展了一半,未来的发展空间还很大,相应的对这方面的人才需求就很多,比如土木工程类人才、电子工程、化工工程、食品工程、矿业工程类人才等。
旅游、酒店管理专业
澳大利亚拥有一流的旅游管理学院,教育品质国际公认,去澳大利亚学旅游课程性价比非常高。
一些优质大学的旅游学院在课程中都安排了较长时间的带薪实习机会。近年来,随着澳大利亚旅游市场的不断扩大,以及上海世博会的即将举办,国内对旅游人才的需求增加,该专业人才在中国和澳大利亚都将被看好。
IT专业
目前IT行业的职位空缺相应增长。宏观经济条件以及网络的迅猛发展都使得人们对IT业进行大额投资充满信心。这一行业的多个部门再次出现人力短缺。受市场供求关系调节的影响,会有越来越多的学生对该专业逐步恢复几年前的热情。
护理专业
随着世界人口老龄化趋势的显现,护士短缺呈现全球性危机。很多国家都在积极从国外引进护士,以解决本国的护士急缺,澳大利亚也是如此。在世界范围内经济不景气的环境下,护理从过去的底层职业一跃成为令人羡慕的职业,这给中国很多护校学生提供了很好的留学机会。但是需要注意的是赴澳攻读护理专业基本限于在国内已经有护理背景,受过专业学习或训练的学生。
引言
从世界范围内看,环境会计的研究起源于上世纪的七十年代。1971年比蒙斯发表《控制污染的社会成本转换研究》以及1973年马林发表《污染的会计问题》之后,绿色会计成为了人们关注的一个问题。
一、国外政府企业绿色会计的应用发展情况
从上世纪七十年代开始,美国政府针对环境保护问题而进行颁布了一系列的和环境保护相关的法律法规,规定企业在预防、降低、治理污染等各个具体方面都提出严格的标准,使得企业在经营的过程中增加了一系列的绿色成本以及绿色负债,部分条件下甚至直接关系到了企业的生存与发展。例如,美国为了指导企业对由于环境问题而产生的费用支出以及债务信息处理的文献包括:第五准则公告《或有事项会计》中对环境问题的产生负债;93—5公告《环境负债会计》中对环境支出处理费用化以及资本化处理文件等 。
日本的绿色会计理论研究方面的工作虽然较晚,但是其在实践方面具有发展快的特点,相较于其他的国家而言,日本的绿色会计实践应用工作走在发展的前列。以日本索尼公司为例,为了获得在美国更加巨大的市场,索尼公司在1992年开始对公司内部的财务会计处理方式进行改革,在会计处理的过程中根据美国绿色会计处理要求,对会计处理内容进行了再次的更新,获得了更加精确的经营性会计信息。
二、国内政府企业绿色会计的应用发展情况
国内对绿色会计的研究与应用起步较晚,最早开始于上世纪的就是年代。1992年,葛家澍教授在《会计研究》上发表了《九十年代西方会计理论的一个新思潮——绿色会计理论》的文章 ,在我国的会计学术界中引起了强烈的反响。
随着绿色会计理论研究的不断深入,尤其是我国社会发展带来的环境恶化问题,使得我国的会计界对之更加重视。相关学者认为,伴随着环境问题涉及到经济、社会和政治因素影响的加深,我国改革开放以来的经济高速发展带来了生态、资源、环境等方面的问题。在可持续发展的条件下进行绿色会计工作的推广成为了当前会计处理工作的必然途径。
随着企业对绿色会计在可持续发展中的认识程度不断加深,绿色会计的应用范围得到了扩充,不但包括传统的会计核算内容,同时还需要对经济活动给环境带来的影响。在对传统的会计审核原则进行补充与完善的基础上,应该从可持续发展对绿色会计的影响、可持续发展指标体系的设计等,都需要在会计审核应用中加以关注,本文在下面将对具体的应用加以论述。
三、某企业可持续发展过程中绿色会计的应用与发展前景
(一)资产类项目的核算
企业的绿色会计资产类项目核算内容主要包括企业拥有并控制的专门对环境保护的物质、设备、债券以及技术等能够带来将来经济利益,并能够对自然环境的资产进行可靠计量的内容。其中,企业的资产项目核算内容主要包括:原材料、低值易耗品、工程物资、库存商品等。而工程物资等则还可以分为更加明细的项目。固定资产、累计折旧、固定资产减值、等固定资产明晰项目;而且针对在建工程、在建工程减值等设置环境保护工程明细项目;无形资产和无形资产减值,应收票据和应收账款类等都需要设置对应的环境保护项目;而长期待摊费用等都需要设置“资源取得费用”和“环境保护支出待摊”等详细项目。通过设置“资源资产”项目来使得无形支持项目得以独立。
例如,某企业在月底进行会计处理时,生产部门、管理部门、销售部门等共获得该月份的环境保护固定资产折旧费用共为10000元。其中,生产部门为4000元,管理部门为4500元,销售部门为1500元。所设置的对应会计项目包括:
借:制造费用—环境保护支出(折旧费用)4000
管理费用—环境保护支出(折旧费用)4500
营业费用—环境保护支出(折旧费用) 1500
贷:累计折旧—环境保护固定资产累计折旧费用 10000
同时,企业在绿色会计实践过程中,还需要设置负债类项目核算、成本类项目核算、损益项目核算以及所有者权益项目核算等具体的设置。
(二)绿色会计信息披露
企业的绿色会计信息披露主要包括这样几个部分:企业实施绿色会计的资产负债信息、实施绿色会计的利润信息、企业实施绿色会计的现金流量信息以及会计报表的附注等内容。
(三)绿色会计的发展前景
随着我国对环境保护以及世界能源日趋紧张的企业经营环境变革,导致我国的企业在经营过程中需要考虑到绿色负债的影响。因此,在传统的企业发展模式基础上,应该改变那种高投入以及低产出的现象,对能源的过度开发进行减耗。只有这样才能使得传统的高污染造成的环境补偿能力滞后问题得到改善,促进且的持续发展。同时,随着政府对环境政策的收紧,企业在经营的过程中甚至可以采用做好环境会计工作的方式来获得相关的税收政策,间接的提高企业的经济效益。最后,随着企业经营理念的变化,企业在经营的过程中不能只考虑经济利益问题,同时还应该考虑企业带来的社会效益问题,提高企业的社会影响。
四、结论
文章针对国内外绿色会计的应用情况进行了具体论述。然后以某具体企业的绿色会计体系为对象,通过对其可持续发展中的应用的具体分析,获得了绿色会计在今后的发展前景。
参考文献:
[1]何芳芳.民营企业绿色会计理论探讨与构建对策.浙江师范大学,2008