工程造价管理国内外现状范文

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工程造价管理国内外现状

篇1

[2] 建设部标准定额司.应对WTO,2002 年全国工程造价软件和网络研讨会.

[3] 尹贻林等编委会主编.工程造价新技术[M].天津:天津大学出版社,2006.

[4] 英国皇家测量师学会.BCIS[EB/01].bcis.co.uk.

[5] 王振强.英国工程造价管理[M].天津:南开大学出版社,2002.

[6] 吴学伟,任宏,竹隰生.英国与香港的工程造价信息管理[J].建筑经济,2007(2)88-90.

[7] 王振强.日本工程造价管理[M].天津:南开大学出版社,2002.

[8] 薛淑磊.我国建筑企业集团造价信息管理的现状和发展分析[J].集团经济研究,2007,3:21.

[9] 郝建新.美国工程造价管理[M].天津:南开大学出版社,2002.

[10]徐大图著.工程造价的确定与控制[M].北京:中国计划出版社,1997.

篇2

1引言

早在1978年改革开放开始,我国的建筑工程领域也如雨后春笋一般,从改革开放至今,建筑工程行业进行了多次的改革,改革对整顿建筑市场有着非常大的作用,但是每一次的改革都只是一些表面现象,对于营造健全的建筑市场没能达到根本作用,导致建筑领域工程造价管理控制不到位。建筑工程造价管理是一个很复杂的过程,但它又是十分重要的环节之一,在建设领域工程质量,进度、造价三大控制,造价控制的位置显得更为重要,尤其是在我国加入世界贸易组织之后,建筑市场的竞争压力越来越大,制定一套科学的造价管理控制体系尤为必要。

2国内建筑工程造价管理现状

2.1计价模式不统一

中国是一个法制的社会,但是对于建筑市场而言,还没有一套十分健全的法律法规。同一建筑工程由于所处的区域、行业不同,导致工程造价计算的标准不同,确定的工程造价存在标准差异,国内没有制定统一的计价模式。如一个标准的工业建筑物,在陕西、河北建设由于区域的不同,分别使用各地方政府造价管理部门制定的计价模式,进行造价控制;而同一区域,在煤炭、石油化工、公路、铁路不同行业建设,分别采用行业造价管理部门制定的计价模式,进行造价控制,所确定的工程造价存在地区、行业标准差异。在社会主义市场经济飞速发展的今天,很多国外先进的工程造价管理理念被引进,如果还是按部就班的运用传统的方式,势必会导致建筑工程造价控制出现巨大的缺口。

2.2主管部门不协调

如今的国内建筑行业,如果建设一个项目,首先要进行项目立项,到政府相关职能部门进行审批,在具备条件的前提下,才能够开工建设。但政府相关职能部门又往往是各自独立的,在审批过程中存在不可控因素,会产生协调不一致的现象,因此,对工程目标控制影响较大,这就成为了工程造价过程管理控制的难题。

2.3监察机制不完善

国家严禁项目分包,但在项目建设过程中,由于监管不力,往往存在分包现象,也就是工程总分承包方在承接了整个工程项目后,再将工程划分为几个单元进行分包,分包方继续进行分解发包,从中赚取差价,这种现象会使一个完整的工程项目分的很散,对工程造价控制影响较大。

3国外建筑工程造价管理现状

相对于国外来讲,已经有了一套十分科学的工程造价管理体系,这一体系已经逐渐的形成一种程序化。一些发达的国家在工程造价管理中,从投标到中标后的施工,整个过程之中都得到了有效控制与管理。这些国外先进的管理理念正是我国工程造价管理所要学习的。

3.1美国

美国的工程造价管理体系看起来就没有那些繁琐的过程,它由两个部分所构成,分别为业务经营需要的费用与业主对委托方所支付的建设实际费用。前者也被称为软费用,一般包含前期的准备费用,如土地征购、拆迁等费用;后者也被称为硬费用,一般所指的是为建设项目所产生的费用以及人员的工资等。这里的承包商利润不会特别高,占了整个工程造价的十分之一至十分之三,因此不会出现层层分包的现象。美国的建筑工程造价有一套统一的计费标准,所以不会出现不统一的情况。美国的工程估算、人工、材料等消耗都是由各个协会所组织的,因此这样的造价管理体系所表现出来形式就相对很科学。

3.2英国

英国的工程造价体系历史就比较悠久了,通过英国人在不断的摸索之中创造了一套非常科学的工程造价体系,这也使得英国的工程造价体系在国际上很有影响力。工程分为两类,一是政府所投资的工程项目,二是个人投资的项目,这两者有着根本上的区别。政府所投资的工程项目要通过财政部门进行整理分类,并且需要考虑到金融危机对造价的影响等要素,每一个部门在对建设规模和投资总额核定时,都不能超出。对于私人的投资工程项目,政府是无权进行干涉的,投资者一般都是通过中介方对其进行预测。因此,这样的管理模式在整个国际上都是十分超前先进的。

3.3日本

日本的工程造价体系就显得十分的严密,它所实行的是所有项目建设过程实行统一管理,从项目的市场调查到竣工后的保修都要进行严格的管理。不像国内在管理时各个部分都是分开的,而日本在管理时由于部门的统一的,不会出现不协调,从而更方便进行管理。

4建筑工程造价管理控制的措施

因此在对比国内外的工程造价管理体系,国内的工程造价管理体系就显得落后,所以应该进行有效科学地改革。建筑工程造价应在投资决策阶段、设计阶段、工程施工阶段进行控制,哪一个阶段出现问题都要及时的进行纠正,因此提出以下几点有效的工程造价管理措施

4.1管理理念

树立合作共赢的理念,彼此尊重双方的权益,坚决杜绝不正当竞争。

4.2项目设计

首先是建设单位应选择几家实力强、业绩优、信誉好的设计单位,将项目的定位、意图向其进行交底,组织进行设计方案招标,确定最优的设计方案,进行施工图设计。然后是组织对施工图纸进行审查,提出合理化建议,进行优化设计。只有这样才能避免项目实施过程中,由于方案、设计不合理,而引起的设计变更,对项目造价不能有效控制。

4.3合同管理

建筑工程要想受到法律保护,应该树立签订合同的意识,无论是企业的决策层、执行层还是合同的管理人员都要认识到合同的重要性。合同的制订首先要求各级人员掌握国家的法律法规,杜绝出现法盲的现象。对于企业内部的合同管理需要从企业自身的实际情况出发,从而制订相关的合同管理的方法。了解各级人员的责任、权利以及义务,切忌不能损害自己企业的利益。合同一旦签订,将会受到法律的保护,因此要严格按照合同要求实施。

4.4工程计量

工程量的计算是控制造价最重要的环节,在实行工程量清单计价的模式下,施工单位严格执行投标清单单价,业主对清单数量负责,结算数量以现场实际发生为准。因此,工程项目工程量就需要监理进行核实,发生数量要进行现场实际测量,做好记录签字,对工程造价进行合理控制。

5结语

综上所述,可以看出工程造价管理对于一个工程来说是十分重要的,也是工程能否顺利开展的重要环节,文章通过分析国内工程造价管理现状,对比国外先进的管理控制理念,发掘出国内传统方法的弊端,提出自己的一些见解,希望能够有效的改变工程造价所产生的一系列的财产损失。能够有效的提高中国工程造价管理改革的步伐,缩短与国际工程造价管理的差距。但是在进行改革的过程之中,也要认清我国的国情,不一定其他国家的理念适合我国,切忌不得生搬硬套。

参考文献:

篇3

随着我国城镇化进程的推进,加之高铁、高速公路等基建项目的大规模建设,土木工程领域取得了巨大的发展,土木工程项目往往施工周期长,生产要素变化频繁,工程造价的管理控制影响着项目的全过程。通过对建设项目的造价的各个节段的控制,使造价误差控制在批准限额之内,使整个项目取得较好的收益

1工程造价的管理的发展现状

1.1国外的研究发展现状

对于不同国家而言,造价管理的方式和手段也不尽相同,使造价管理带有明显的区域性,西方发达国家的建筑行业发展起步早,工程建设的各个方面不断成熟和完善,工程造价管理也逐渐规范化、统一化,管理的理念也更加先进,随着计算机网络的迅速发展,新的管理方法和手段不断地应用到造价管理上来。虽然各国的国情及市场环境不尽相同,但是西方国家先进的管理模式及手段值得我们学习和借鉴。

1.2国内工程造价管理的发展和现状

改革开放以来,国内工程造价管理的模式受到了巨大的冲击,传统的政府定价等模式开始逐步引入市场管理这双手。随着市场经济的冲击,我国的造价管理逐渐出现具有社会主义经济特点的计价模式。随着我国加入WTO,市场经济的大潮冲击着传统的经济思维模式。越来越多的项目是通过国际合作来完成的,我国的建设管理也逐步融入到世界的发展潮流中。众多的造价管理理念和控制方法也介绍到国内。国内工程造价的信息化亦不可避免。

2土木工程造价控制的特点

控制管理的主要目地就是尽量的减少目标值与实际值之间的差值,对于土木工程造价管理来说,要采取主动的实时的控制。土木工程造价控制牵扯部门众多,包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等。土木工程造价控制的好坏直接影响着项目的建设成本,另外,土木工程造价控制贯穿于整个项目建设过程。包括项目投资决策阶段、项目设计阶段、项目招投标阶段、项目施工阶段和竣工阶段。

3项目全过程造价管理与控制

3.1投资决策阶段的造价风险管理控制

投资决策是项目开始,是一个项目是否能产生、怎么产生的重要阶段,这个阶段是一个全局性的、基础性的工作阶段,只有投资决策科学合理才能保证项目的工程造价。影响投资决策的因素主要有以下三点:项目的建设规模、项目的建设水平、项目建设地点,这三个要素是否合理对工程造价有着重大影响。投资估算是整个投资决策阶段重要的一环,通过投资估算可以判别项目建设的可行性。

3.2设计阶段的造价风险管理控制

设计阶段对工程造价的影响归纳起来主要有两点,一是设计规模,设计规模的大小在一定程度上决定着造价的高低。设计要求对造价的影响较大,采用什么样的施工方法,施工设备、施工队伍、建筑材料都直接影响着工程造价。在设计阶段,对投资决策阶段已经形成的部分方案进行梳理和进一步的优化,选择新技术、新工艺。在设计过程中我们还要坚持限额设计。所谓限额设计就是资金金额的多少已经确定,根据金额的多少来设计方案。

3.3招投标阶段工程造价管理控制

工程招投标是工程设计完成,施工之前必不可少的一个阶段,这个阶段就是将整个工程建设分为勘察、施工、原材料供应、提供设备等方面进行公开招标,发包的质量的好坏直接影响着工程质量。对于大型的土木工程建设项目,在招投标时要进行工程清单计价,保证整个招投标的公平、公开、公正。通过工程清单可以有效地控制施工阶段的投资。

3.4施工阶段工程造价管理控制

施工阶段是整个过程进入实际操作阶段,这个阶段工程资金的流动要按照之前的施工方案计划进行,不能一味的削减工程资金,在这一阶段人为影响因素较大,资金很有可能出现严重浪费。如在施工过程中,由于施工人员的流动,施工环境的不断变化等,这些因素都可能会引起资金的浪费,因此工程管理人员必须做好每一步,控制各个节点的资金流动。当出现工程款等发包纠纷时,必须对索赔的内容和费用进行严密的追踪把关。

3.5竣工验收阶段工程造价管理控制

施工阶段的结束不代表整个工程项目的终结,在施工结束后要进行工程清算。工程清算的主要任务是审核对比已经使用的资金和设计阶段的工程预算。这个阶段已经不能对项目本身的工程造价进行控制,审核的目的是总结造价控制的得失,为以后相关的工程项目提供参考。

4完善我国工程造价管理制度的建议

虽然我国已经意识到了工程造价管理的重要性,对土木工程建设项目的全过程造价控制有了初探,但是还有以下几点需要完善

4.1完善土木工程造价管理法制

我国土木工程造价管理方面的法律体系比较薄弱,只有健全的法律法规才能规范工程造价管理秩序。对涉及工程造价相关的《价格法》、《合同法》、《招投标法》进一步地做出修改,不断的更新完善法律内容,并尽快出台《土木工程造价咨询法》、《土木工程造价索赔法》等相关法律,做到有法可依。在法律制定时要细化法律条文,依托工程实例总结造价管理法律的不足填充法律空白。

4.2改革现行建设工程定额

随着劳动者知识水平的提高,先进的技术设备的应用,新的管理体系的引入,原来的定额已经不适合现在的工程项目,因此必须重新测定人工用量,核定机械台班用量。同时根据《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》,将施工管理费用分为现场管理和企业管理两部分,只有以最近的劳动生产率为依据做出来的定额,才能更准确地控制工程造价。

国内现行的定额计价方式也应做出改变,国外主要依靠按实物量法编制工程量清单报价,未解决这个问题,我们也应该采用这个方法进行定额计价。这种方法的主要工作流程是计算单项工程所需的、人工、材料、施工机械台班量,然后乘以当地的单价,然后算出间接费、利税。

4.3加强对建设工程造价咨询单位的管理

对于工程造价咨询单位的管理,首先面临的时人员问题,工程造价咨询服务人员必须具有先关的概预算员或造价工程师证,对不符合相关资格的人员便携的咨询报告一律不得认可。同时要健全工程造价工程师执业制度,增加对咨询人员的技术培训,落实奖惩制度。对资质审查要做到资质年检,一旦发现资质不实要予以降级或撤销资质。国家应根据市场行情确定统一的咨询收费标准,确定分段累进费率。另外要统一工程造价咨询组织的名称,规范工程造价咨询文本,各行业之间要进行信息交流,加强操作的规范性。

4.4通过网络强化建设工程造价信息管理

建立土木工程造价信息库。该信息库应由工程管理部门牵头,设计单位、施工单位、造价咨询单位密切配合,建立造价信息中心。该信息库应该服务参与工程项目的各工程单位,系统库应包含定额管理系统数据库、价格管理系统数据库、造价估价数据库,并且要做到资源共享。开辟专门的服务网站,同时提高信息采集的准确度,这就要求必须及时的更新数据补充数据,保证所提供数据的准确合理。

5结语

通过对国内外工程造价管理的了解,认识到我国在该领域与发达国家的差距。分析土木工程造价控制的特点,从工程投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、工程竣工阶段分析工程造价控制的要点。对我国工程造价管理提出一些改进的建议。

参考文献

[1]刘伊生,工程造价管理基础理论与相关法规[M].中国计划出版社,2006

篇4

[摘要]自改革开放以来,我国的经济得到了飞速发展,而土建行业逐渐成为推动我国经济发展的重要组成部分,土建工程造价也引起了人们的广泛关注。因此,土建工程造价管理逐渐被人们重视起来,因为它不仅关系到土建工程各个项目的资金投入和支出,更与各个部门的经济效益和社会效益有着直接联系,本文主要通过分析现阶段我国土建工程造价管理中所存的问题,提出了相应的解决措施。

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关键词 ]土建工程;造价管理;现状;解决措施

引言

随着我国经济的飞速发展,城市建设管理的好坏直接影响到整个城市经济的发展,因此,加大城市土建工程造价管理成为城市建设的首要任务。土建工程造价的管理不仅需要理论方法,更需要与实践相结合共同管理,这对整个工程项目的各个环节成本和收益管理具有重要意义。但是近年来,在大部分土建工程造价管理中存在很多问题严重制约着我国土建业的发展,所以,本文从以下几方面分析了几点制约我国土建业发展的重要问题并提出了相应的完善措施。

一、土建工程造价管理的内涵及其重要性

土建工程造价的基本含义为工程项目从筹划、运行到竣工所投入的全部资金和劳动价值,简单概括为工程的全部投资费用。土建工程造价管理是指通过规范的、科学的管理方法和先进的管理手段对项目资进行有效控制,进而提升建设企业的经济效益和社会效益。为了保证土建工程造价的合理性和公正性,必须加强整个工程的技术监督和经济管理。

自我国加入世界贸易组织以来,土建业的市场竞争日趋激烈,进而导致土建材料价格和施工企业的利润起伏较大,科学有效的造价管理不仅对于土建业的发展具有十分重要的作用,更对提升我国城市建设的市场竞争力有着深远的意义。

二、土建工程造价管理的现状分析

(一)我国市场竞争存在严重的不规范性

由于现阶段土建行业的飞速发展,使得市场竞争日趋激烈,我国的土建工程造价管理相对于发达国际而言处于落后状态,而施工企业为了取得市场竞争力不得不改变原有的管理体制,这就导致较多的施工企业必须降低工程造价进而取得施工项目完成施工工作。这种现象所带来的不良影响是土建工程造价管理无法正常运行,资金有效利用率下降,而我国现阶段的国家政策对于这种现象没有严格的明文规定去约束和管理,因此使得我国土建业的市场竞争更加不规范,问题也随之越来越多。

(二)土建工程造价管理全过程控制意识淡薄,信息积累滞后

土建工程造价管理不是仅对项目施工前的投资管理,而是贯穿整个工程全过程的管理。在实际工程建设过程中,经常出现事后控制的情况,例如项目工程竣工后的资金结算与施工前的资金预算存在出入,这就是对事前控制意识淡薄导致的。另一方面,我国的工程造价标准是以前几年的数据统计编制制定的,而造价部门会根据各地区的实际情况进行调整,但终究赶不上实际信息的变更速度,导致大量工作不能及时进行统计和整理,进而使得施工工程缺乏参考依据。

(三)土建工程造价管理人员普遍素质较低

在整个土建工程造价管理过程中,造价工程师扮演着重要的角色。但是现阶段我国的造价工程师专业水平参差不齐,不能及时适应市场的变化需求,导致工程造价缺乏严格的监督和有效地控制,进而无法适应市场经济的变化。另外,部分造价工程师缺乏职业道德,为谋取一己私利对工程建设过程中的造价管理进行改动,造成投资偏差,致使整个工程出现严重的资金问题。

(四)施工变更的随意性

在实际施工过程中,部分施工企业为谋取利润进而私自缩短施工周期、不平衡报价、改变施工计划,导致施工单位与设计单位不协调,进而给工程总价带来了较多问题。

三、解决土建工程造价管理问题的有效措施

(一)政府统一管理制度的规范

面对现阶段的市场竞争形式,我国政府应该加大管理调控,为我国企业提供工程造价公平公正的市场竞争环境,对不公平竞争的投资企业采取严格的制约措施,合理配置社会资源,在保证工程建设质量的前提下进行有效的工程造价管理。

(二)加强土建工程造价全过程管理的意识,及时更新数据资源

土建工程造价贯穿整个工程,因此其造价管理也涉及工程的各个阶段,包括其施工前期的设计、施工过程的投入、施工后期的资金总结以及施工过程中意外变更的资金支出,采取科学合理的管理手段控制工程造价,同时建立规范严谨的造价管理体系,严格审核资金的投入支出和收益。另外,随着科学技术的不断进步,土建工程造价管理要结合国内外先进的管理经验和方法,采用科学的技术方法,改进原有的数据资源系统,利用计算机网络技术增强相关部门机构的咨询服务职能,对工程造价数据管理及时统计、审核,在提高建设质量的前提下缩短施工周期同时增加投资收益。

(三)提高土建工程造价管理人员的素质

土建企业要加强对造价工程师的管理和培训,要求造价工程师熟练运用掌握经济技术和管理方法,并对国内外先进的机械设备以及施工技术和施工工艺有所了解,同时要有责任意识和职业道德,提升自身的专业素质及文化修养,对工程造价管理切实做到理论与实际相结合,加强土建工程的造价管理进而提高企业的经济效益和市场竞争力。

(四)对施工过程进行严格监督和管理

政府应该制定相关的法律法规,对工程造价的全过程进行严格规范的管理,对于不公平、不正当的竞争及垄断现象进行严格的监督和制约,切实维护各企业的合法利益,保证土建工程造价管理的正常运作和积极发展。

结语

综上所述,加强土建工程造价管理是保证土建产业得以稳定高效发展的重要前提,土建工程造价管理的好坏不仅与整个工程的建设有着直接联系,更关系到我国土建行业的发展。因此,企业要在激烈的市场竞争中站稳脚步并长期发展下去,针对土建工程造价管理中出现的种种问题必须及时解决,建立完善的管理体系和制度、提高造价工程师的整体素质和文化修养、规范市场竞争机制、加强施工监督,在公平公开的市场竞争环境中促进土建产业的蓬勃发展。

参考文献

[1]王佳.基于现状探究土建工程造价的管理完善对策[J].现代装饰(理论),2014,10:205.

[ 2 ] 曲京涛.土建工程造价管理现状及完善对策[ J ] .时代金融,2009,01:95-97.

[3 ]郑洪林,王庭.土建工程造价管理现状及对策[ J ] .黑龙江科学,2014,01:141.

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