机电工程管理与实务范文

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中图分类号：TV734文献标识码：A文章编号：

1.建筑工程机电安装施工前所采取的准备工作

在进行建筑工程机电安装施工工程之前，针对此工程施工对象的基本要求和特点，并根据需要，组织与工程有关的相关部门，并按照部门的设置为其选择部门的管理人员，然后根据图纸绘制的设计要求，派技术人员、管理人员进入施工现场进行工作的交接，并根据人员设置和工程的具体情况，进行施工场所的平面布置和平面规划，更有效的管理和监督施工的工作人员严格按照施工计划和施工图纸进行合理施工。

2.建筑工程中的机电工程的施工

2.1.1建筑工程电气工程施工中的主要技术特征

建筑工程机电工程施工一般包括高压变电系统、低压配电系统、后备供电系统、照明供电系统、消防控制系统设备、应急的出口指示供电系统、停车场等各个单位的强电供电系统和建筑智能控制、防雷接地等弱电系统。

在电气工程施工之前，需要做好一系列的准备工作，比如技术人员和管理人员分配问题、施工设备和施工材料的合理配置、施工图纸、设计和施工资料等方面。对结构造型及预埋管线完成线面标定，按照预先做好的电气专业管线图预留和预埋电气管线，利用专业的技术和工艺进行开线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处开孔洞处理以及防雷设备的接地焊接。在土建中进行底板结构施工、电气工程在连接时，一般会采用镀锌的电线管丝扣进行连接，并在各个环节要严格按照建筑安装工艺技术的标准和要求要求进行安装工作。

在墙壁的内部暗敷管线，需要从楼板引上或引下，这是需要处理各种墙壁出现的问题。而在对墙壁进行砌体时，首先要保证终端线盒的定位满足图纸的设计要求，并按照相关规定和业主的要求进行相应操作。在完成砌体后，线盒的位置与尺寸将不能改正，所以砌体钱需要充分统筹，而且最好能一次性准确恰当的完成。接着，由于很多工程环节也会有打孔工作，所以需要作好建筑外部明显的标记，避免其他打孔活动会损坏管线。在安装电气的管线后需要进行整齐排列，管理对支架的牢固程度和管卡的均匀程度，注意线管的弯曲半径、电缆管的半径标准，而且要注意保护关口成喇叭形状，注意关口边缘的光滑程度。在电缆穿管之后 ，要进行密封。

2.1.2安装建筑工程内部的开关、插座、灯具

在建筑工程的施工过程当中，对于天花的布置和设计，首先应该充分地考虑到灯具所具有的的照明的效果。除了在设计上要符合使用者需要并注重其外观的美观大方外，在进行其相应的安装环节之前，首先应该合理布置和安排照明的灯具、风口、消防的喷头，并且灯具要坚持在风管的下面进行安装。对于一些具有特殊要求等方面的特殊灯具，需要进行密封处理，才能保证灯具功能的发挥。在线路问题上，一般采用镀锌钢管、防水线盒进行敷设。所有建筑场所的开关、插座、疏散等局的安装都需要符合设计高度并保持一致美观。

2.1.3 线路的检测和调试

电气工程在线路测试与调试包括 ：低压配电柜屏、动力设备、照明设备与控制设备的一、二次回路的各项电参数测试 ，有对地绝缘电阻、线路通断、控制器灵敏度调试及继电保护装置检测调试 ，各项检验与调试必须严格按设备安规与使用说明进行。

2.2 弱电系统

弱电系统主要包含综合布线、计算机网络系统、BAS系统、数字有线电视系统、语音程控交换系统、安防系统、背景音乐 / 消防广播系统、多媒体会议系统、前台公共信息系统、防雷接地和 UPS 电源系统等建筑智能化系统以及消防自动警报的系统等。[]随着科技的发展，业主对软垫系统的功能要求越来越细致和先进，所以，在进行配置的功能主机模块的选择当中中，要坚持选择技术成熟且先进的品牌产品为先导，在进行综合布线施工工作中，要注意线管材质，一般来说，选用 KBG类金属管子，并有效地做好接地防护工作，注意强电线管间的规范间距问题，这在很大程度上能有效地防止回路干扰的影响。

3.物业工程管理

物业管理的工程管理是一门发展中的应用学科，它包括系统理论和丰富的实践经验两个有机的组成部分。以实现物业管理企业设备管理现代化为目的，必须学习和掌握设备管理的基本原理，树立现代化科学管理的思想，结合物业设备的特征和具体实践，完善科学的管理组织机构和管理制度，提高管理人员的素质水平，推广先进的设备管理方法和管理技术手段，以促进物业管理企业的设备管理向着现代化的方向发展。随着经济体制改革的深化和竞争机制的引入，物业对现代化设备的需求和依赖程度越来越高，设备的作用也越来越突出。

3.1物业工程管理的重要性，事实上物业设备管理几乎涉及到物业管理企业经营过程的各个环节，归纳其功效与意义主要有以下几个方面。

3.1.1关系到声誉和生存

作为物业管理工作内容的重要组成部分，设备管理的好坏对企业的社会声誉乃至生存有着重要意义。物业设施一直处于良好状态，人们能安心方便地生活和工作，企业被认可，社会地位逐渐提高，竞争力得以加强，企业发展前景广阔。反之，如果一些设备经常处于性能不良或停机待修状态，直接影响整个物业的功能发挥，降低物业的使用价值和社会声誉。甚至无法再取得人们的承认，丢掉市场，丧失生存的根本条件。

3.1.2关系到服务的成本和企业资金的合理利用

工程管理对服务成本的影响，除了表现在数量和质量上外，还有设备的投资效果、停工损失、维修费用、能源和材料消耗等。加强维护保养，能有效地延长设备的使用寿命和检修周期，节省维修费用和减少停工损失。树立经济运行的意识，注意节约运行中的能耗费用、操作费用，通过严格、规范的管理来减少日常物料的使用量，杜绝“跑、冒、滴、漏”等缺陷，以减少相关费用开支，使设备一直处于最佳、最经济的运行状态。随着现代化设备的不断发展和普遍使用，设备所占资金在固定资产中的比例越来越高，显然，要提高企业的经济效益，就要设法提高资金的合理利用程度，而设备管理的科学化无疑是关键。具体说，就是取决于设备经济管理的一系列环节是否达到最佳水平。

4.现代物业工程管理的解决措施

4.1建立先进的工程管理体制

4.2建立完善的设备管理规章制度作为一个好的物业管理企业必须建立完善的设备管理规章制度，设备管理规章制度包括：设备管理岗位责任制度；设备基础资料管理制度；设备运行和维护保养制度；设备检修制度；固定资产管理制度；培训教育制度；特殊设备管理及应急制度；各类机房、变配电机房的出入登记制度等。

4.3做好设备管理的基础资料工作

4.4加强培训教育工作，做到专业管理和全员管理相结合

4.5树立风险意识，建立保险制度

5.结束语

随着社会经济的迅速发展和科技的进步，人们对自己生活的环境、建筑功能、绿色环保有越来越高的要求。由于机电项目在建筑中的重要性，建筑机电安装工程在建筑中所占的地位越来越重要，因此越需要通过机电工程方面取得人性化和安全节能的建筑是比较重要的途径，因此如果建筑工程中的机电安装工程施工技术管理根据物业管理使用者的角度思考，融入到项目的设计、施工、调试各过程中，通过方案、材料、工艺各环节的选择，将会取得不错的效果。对建筑工程质量控制的重要方面，要求建筑工程机电安装施工技术人员和相应的管理人员在施工过程中和日常工作中积极参与本职工作的培训，加强项目施工管理与物业工程管理的相关知识，更加有效地控制建筑机电安装的工程的质量和物业管理水平，对提高整个工程项目的综合性能有较大的帮助。

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一、“金审工程”电子政务的实施为档案信息化管理起到的积极作用

（一）为档案管理系统提供了应用平台。“金审工程”是国家审计政务信息化的具体体现，它构建了审计署与省级审计机关、驻地方的18个特派员办事处之间的城际广域联接，以国家关于电子政务标准体系框架为指导，以网络互连互通、信息资源共享为目标，搭建一个履行审计职能、实施审计管理、提高工作效率的电子政务平台。“审计档案管理系统”做为“金审工程”信息化建设的子系统成为审计信息化的重要组成部分，它以“金审工程”为依托，为档案管理员提供了强大的管理功能。档案管理软件可以实现对审计档案、文书档案、文件资料、音像档案和会计档案的管理和统计，可以利用应用软件的各种特定功能规范有序地进行归档、保管和借阅服务，为档案信息化建设提供了广阔的发展空间。

（二）加快实体档案的数字化进程。档案信息化建设涉及的不是档案管理工作的某一部分或是某个局部，它起到牵一发而动全身的作用。“金审工程”电子政务系统的应用使电子文件大量产生的同时，也推动着纸质档案的数字化速度的加快。为了实现室藏档案信息化共享，笔者单位目前已经利用高速扫描仪等现代设备进行计算机可识别和处理的数字化信息加工，建立健全档案目录数据库、现行文件全文数据库和多媒体数据库并通过档案管理软件实现了档案信息的多介质保存，为构建数字化档案室奠定了基础。

（三）档案管理的对象拓展面更广。“金审工程”电子环境下产生的大量文件，具有制作、签发、办理、归档等一系列过程，其每一个流程都是在特定时间和特定环境，同一活动过程中形成的真实的原始记录，只有保持整个过程的完整性才能体现档案的价值。档案部门对电子文件的管理应该介入电子文件的整个生命周期，以确保电子文件产生和保管符合可靠性、凭证性和可保管性的原则。因此，档案部门管理的职能已经拓展到其前身现行文件的生成背景环境及整个过程。

二、“金审工程”电子政务环境下对档案管理工作产生的挑战。

（一）对传统的档案管理制度的挑战。在“金审工程”电子政务环境下，公文处理部门在公文流转运行中及时发送和接收审计业务处室的各种审计信息的电子数据，电子文件特定的形式和流程改变了传统档案的“事后归档”的管理模式，使档案工作的重心开始前移，由过去的公文处理完毕后集中统一整理指导，变为文件形成过程中就予以管理与监控。

（二）对传统档案管理分类的挑战。纸质档案的分类只能体现一种属性联系，这种单线排列的方式是手工操作管理档案的需要，但在“金审工程”电子政务的环境中，文件的形式特征和内容特征均发生了变化，电子文件可以通过计算机系统进行迅速、有效、多角度的整序，不再需要对它进行象纸质文件那样的分类整理。不同的利用者可以根据不同的需要，利用办公信息化系统对电子文件进行自由组合分类。

（三）对传统档案保管方式的挑战。“金审工程”电子政务的环境下，公文的流转程序中公文的草拟、签发、传递、督办、文印有着严格的管理制度和技术措施。随着金审工程的完善，人们对纸质文件的依赖性将逐渐减弱，而更多地通过金审工程应用系统，在各审计实施环节保存、获取和利用相关的电子信息，而电子信息的无形性、易消失和易改动等与生俱来的风险性将为档案保管带来诸多的困难和障碍。

（四）对传统档案管理利用环节的挑战。在“金审工程”环境下电子文件不断增多，并结合电子文件自身的特点推进电子文件传递过程、利用方式向深层次发展，一方面有助于档案部门树立开放的全新的档案利用服务意识。另一方面，严格权限管理、分层管理的查询模式有针对性的开展信息利用，满足不同人群的需要。

三、抓住机遇迎接挑战，探索档案信息化发展的新举措。

（一）建立健全制度。如何做好“金审工程”电子政务中电子公文的安全管理，无论对档案部门，还是对文书部门都是一项新工作。它关系到电子政务环境下档案信息资源能否实现科学管理和有效利用。因此，只有认真做好电子文件安全管理工作，建立健全科学、合理、严密的管理制度，才能切实保障信息资源不流失，完整、规范、安全地进入信息资源库。

（二）采用“双轨制”归档。鉴于审计档案的特殊性，从一定意义上来说，在现有技术还不能完全保证固化电子档案的价值时，将其转化为纸质文件，虽是权宜之计，却也不失为现阶段一个切实可行的办法。由于缺乏电子文件法律凭证作用的认可，为了保护档案的真实性，实现电子档案的价值，有必要实行“双轨制”的档案保管方法。所谓的“双轨制”指电子文件在运转过程中或者归档后电子文件和纸质文件一起归档保存的形式。但是，随着电子文件在技术、法律方面不断成熟和发展，电子归档的所有环节问题都会逐步得到解决，“双轨制”必将被废止。

（三）文档一体化建设。“金审工程”电子政务可以说为文档一体化创造了得天独厚的条件。“金审工程”电子政务的本质就是充分利用信息技术对传统的审计管理模式和业务流程改造并进行有效的信息资源整合，实现公文管理的高效化运转。因此，电子政务环境下档案工作和文书工作之间的界限变得逐渐模糊，有效的运行文档一体化的管理将文书、档案管理融入到一个系统之中，即符合档案的自身特点，同时可以借助强大的信息资源网络，满足不同利用者的需求，使档案资源得到充分的共享。

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    住宅配电设施改造工程施工技术方案

    多层楼施工技术方案

    1.进户线

    1）多于4个楼门的多层楼进户线为二路。

    2）楼门之间水平干线，应在建筑物墙外沿墙敷设，宜采用电缆敷设或镀锌钢管配线。

    3）导线截面积选择原则同下例。

    2.由供电局取消楼门总表，产权单位应采用隔离开关以利检修之用。

    3.TN/C系统入户前应设保护接地体，接地电阻应小于4Ω，并形成TN？C？S制，接户线进楼应重复接地。

    4.楼内配电干线

    1）宜采用镀锌钢管配线。镀锌钢管要可靠接地，并尽量美观，方便居民。

    2）使用铜导线，导线截面选取，举例如下：

    COSψ取值0.9，K取值0.5

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｜                ｜            2     ｜｜              ｜          ｜

｜  单位系数      ｜  50W／建筑m      ｜｜    计算容量  ｜16．5kW   ｜

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｜        2       ｜     2            ｜｜              ｜          ｜

｜  建筑m  ／户   ｜  55m  ／户       ｜｜    COSψ     ｜  0．9    ｜

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｜  户数          ｜  12户            ｜｜    计算电流  ｜83．3A    ｜

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｜                ｜                  ｜｜              ｜        2 ｜

｜  需用系数      ｜  0．5            ｜｜    导线截面  ｜宜选35mm  ｜

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    5.“一户一表”的表箱

    1）表箱位置选择：施工单位与住宅产权单位协商确定，设在楼道公共场所，要便利群众，美观。

    2）施工安排中做好住户、供电部门之间的衔接协调。

    3）表箱要可靠接地。

    6.表尾线

    1）宜采用阻燃塑管或塑槽板配线

    2）火线、零线，应采用6平方毫米铜线，PE线截面积不小于2.5平方毫米。

    7.居室内部

    1）取消电表，应有双极隔离开关，插座回路，设一只漏电保安器。

    2）PE线引至户内原表盘上，并做PE端子。

    3）增设大功率家用电器线路，一居室增设一路，二居室增设二路，采用2.5平方毫米，接PE线。

    4）增加大功率家用电器线路后，达到50W／建筑平方米，且线路绝缘合格，原则上不更换室内线路。

    5）对于施工中可能发生的破坏室内装修问题，事先与住户协商。

    8.楼道照明灯

    1）单独设置照明回路。

    2）宜采用声、光控延时开关。

    9.有关技术规定采用

    《关于颁布住宅电气设计通用标准的通知》

    「96首规字第206号

    《关于住宅电气设计标准的补充通知》

    「97首规办规字第235号

    《北京地区电气工程安装标准》

    《北京地区城镇居民住宅配电设施改造，同步实施“一户一表”电气安装验收暂行规定》

    10.本次改造全部采用铜导线。

    11.施工尽量减少停电时间，应不影响居民当晚用电。

    高层楼

    1.原则上不改变楼内主接线的原设计方案。

    2.导线全部采用铜线，导线截面选取原则同上例：

    需用系数选择：

    19～24户            0.45

    25～100户           0.4

    101～200            0.33

    〉200户             0.26

    3.配电柜

    配电柜改造应满足增容后标准。

    4.其他同多层楼。

    平房

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高职教育改革与发展，常常会出现这种情况：一强调实践性、职业性，就只关注技能；一强调人本性、课持续发展，就只关注知识。高职教育明确提出“以就业为导向，以服务为宗旨”，实施“校企合作，工学结合”。为了培养适应生产、建设、管理、服务第一线的高等技术应用型专门人才，中国的高等职业教育者开始进行大刀阔斧的改革，开发任务驱动法、项目教学法等新的教学方法，重视高职学生职业技能培训。但是这些教学方法将技能和知识分解得支离破碎，没有从整体出发。而工作过程系统化的教学设计则有效解决了这一难题。所谓工作过程，指的是个体“为完成一件工作任务并获得工作成果而进行的一个完整的工作程序”。工作过程系统化的教学设计通过课程内容的选择和序化，对学生的培养能实现“技”与“能”的多重实践，能使学生熟练掌握完成某项工作的相关程序和技能要领，由易到难，即遵循职业成长规律，又符合学生的学习认知规律。

二、《饭店前厅与客房管理实务》教学中存在的问题

从事《饭店前厅与客房管理实务》教学工作至今，虽不断创新教学方法，但始终存在着“关注知识”和“关注技能”的分离，没有将二者有机结合。关注知识，学生缺乏技能，入职适应性差；关注技能，学生发展空间有限，没有体现高职教育和中职教育的差异。现寻求到有效的解决办法，即工作过程系统化的教学设计，而此次到山东参加酒店顶岗培训，为实施《饭店前厅与客房管理实务》工作过程系统化教学提供了有力保障，是一个难得的学习机会，通过实践进一步深入掌握酒店工作内容，将理论教学与实践应用融会贯通。

三、《饭店前厅与客房管理实务》课程开发设计思路

（一）课程定位

《饭店前厅与客房管理实务》是饭店管理专业的的核心课程，课程的主要内容有客房预定、礼宾服务、前台服务、总机和商务中心服务、客房清洁服务等。本课程通过对该专业毕业生调研，通过对从事该专业的工作人员的工作环节进行研究和汇总分析后，最后分析出了胜任饭店前厅客房工作人员的技术素养，通过分析提炼出典型的工作任务并将其转化成课程。

（二）课程设计思路

依照“饭店前厅客房服务”典型工作任务性质，以及从业人员需要具备的能力，依照工作过程，以资讯、计划、实施、检查、评价这一完整的行动方式来进行教学，在教学中与学生互动，让学生通过“独立获取信息、制定、实施、评估计划”这一做法，掌握技能，从而构建属于自己的经验与知识体系。

（三）课程内容的选取

根据饭店前厅客房服务流程，以预定服务、入住接待服务、住店服务和离店服务为主要教学内容，将技能和管理理论融为一体，通过技能训练论证管理理论，通过管理理论进一步优化技能训练。

（四）载体的选择

选择载体要考虑载体的三个重要特征，一是典型性，即符合实际教学要求，能满足课程的知识及能力目标；二是真实性，即真实模拟实际操作的全过程；三是知识技能的迁移性效果，即让学生在课程中学习到的技能和技术可以在不同的饭店得以应用。通过调研，以顾客为载体，设置散客服务、团队服务和VIP服务三个教学情境。

（五）教学情境的设计

载体确定后，基于工作系统化设计不同的教学情境，由易到难，重复的是工作过程，变化的是工作标准，使学生在反复学习中构建自己的知识和技能体系。具体的教学情境设计如表1：

（六）课程实施

教学要以学生为中心，使学生成为教学活动的主题，让真正融入到教学活动中，实现“教学做一体”，遵照“学中做，做中学”的教学理念进行教学设计和组织。

1、教学组织形式：

（1）仿真模拟教学

一是角色仿真模拟，以6个人分为一小组，每一小组挑选一名小组长，组织协调小组工作顺利开展。各小组组建模拟酒店，打造酒店文化，塑造饭店品牌特色。在教学中，各小组严格遵守酒店章程，彰显饭店文化，为客人提供优质服务，使学生始终以酒店员工身份进行模拟学习，使学生能够有一种真正参与工作的体验。

二是环境仿真模拟，充分利用前厅客房实训室进行仿真模拟教学，使学生有身临其境的感觉。教学中，充分利用仿真教学软件，通过实际操作使学生体验酒店工作的乐趣。

三是充分利用信息化教学资源，使学生在课内外灵活观看教学视频，增强学习的主动性和有效性。

（2）课内外结合

充分利用校外实训基地，组织学生到酒店观摩，尤其要充分利用第二学年下期安排学生到酒店顶岗两个月的实习安排，使学生现场体验饭店前厅客房各岗位工作职责和工作要求，获得真实的感知，加深对课堂知识的理解，使理论与实践有机结合，构建学生知识和技能体系。

2、实施保障

（1）师资保障

打造结构合理、专业素质高的教学队伍是课程建设可持续发展的重要保障。担任本课程的教师要求具有娴熟的教学组织与管理能力，掌握饭店前厅与客房服务的理论知识和熟练的操作技能，具有较好的语言表达能力。具有到饭店挂职锻炼经历，多方面培养教师的教学能力，从而提高教学质量。

（2）设备保障

能满足40人实训的前厅、客房仿真模拟实训室，与星级酒店签订校企合作协议。本课程使用的学习场地不仅仅局限于课内，对于复杂、无法在校内实训室完成的操作流程则安排在校外实训基地进行。

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2A310000建筑工程技术

1、风荷载是活荷载。地震、台风是偶然荷载。楼面活荷载、雪荷载是静荷载。水平荷载：如风荷载，水平地震作用。桁架都是二力杆和压杆。

2、安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。 3、承载力极限状态对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形，它包括结构构件或连接因强度超过而破坏，结构或其一部分作为刚体而失去平衡(如倾覆、滑移)，

安全性。

4、正常使用极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值，

它包括构件在正常使用条件下产生导致影响正常使用或建筑外观；

或裂缝发展过宽；

也会使结构

5、杆件失稳，两端铰接的压杆，临界力的计算公式为： ，(1)

压杆的材料E：钢柱的Plj比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大； (2)压杆的截面形状与大小I：同样面积的截面，做成管形(环形截面)就比实心圆形的压杆不易失稳； (3)压杆的长度l； (4)压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，两端铰接的与一端固定一端自由的比，两端铰接的Plj大。

6、建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响 (1)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；(2)在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；(3)在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。

在装饰装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意：当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

7、简支梁最大位移为：

8、结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为临时5年、易替换25年、一般50年、纪念或特别重要100

年.混凝土结构的环境类别可分为五类，一般环境为I 类。

9、预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。

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超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。在一般情况下，受弯构件既受弯矩又受剪力，剪力和弯矩共同作用引起的主拉应力将使梁产生斜裂缝。

影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强

度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大受弯构件。

11、纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根（当梁宽小于100mm时，可为一根）

12、箍筋主要是承担剪力的，直径不小于6mm，箍筋直径尚应不小于d/4(d为纵向受压钢筋的最大直径)。

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梁高h>800mm时，弯起角为60°。

14、架立钢筋设置在梁的受压区并平行纵向受拉钢筋，承担因混凝土收缩和温度变化产生的应力。

15、当梁较高(hw≥450mm)时，为了防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝，同时加强钢筋骨架的刚度，在梁的两侧沿梁高每隔200mm处各设一根直径不小于10mm的腰筋，两根腰筋之间用φ6或φ8的拉筋连系，拉筋间距一般为箍筋的2倍。

16、单跨板跨中产生正弯矩，受力钢筋应布置在板的下部；单向板短向布置受力筋，在长向布置分布筋。悬臂板在支座处产生负弯矩，受力钢筋应布置在板的上部。

17、当混凝土强度等级小于或等于C20时，保护层厚度为20mm；当混凝土强度等级大于或等于C25时，保护层厚度为15mm。（梁的是25）

18、当采用热轧钢筋时，箍筋直径不应小于d／4(d为纵向钢筋的最大直径)，且不应小于6mm。

19、横墙应满足下列要求：(1)横墙中开有洞口时，洞口的水平截面面积不应超过横墙截面面积的50％；(2)横墙的厚度不宜小于180mm；

20、《砌体结构设计规范》规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。

21、楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置60mm厚的钢筋混凝土带，其混凝土强度等级不宜低于C20，纵向钢筋不宜少于2φ10。

22、多层小砌块房屋的女儿墙高度超过0.5m时，应增设锚固于顶层圈梁的构造柱或芯柱；墙顶应设置压顶圈梁，其截面高度不应小于60mm，纵向钢筋不应少于2φ10;

23、建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。

24、民用建筑按地上层数或高度分类：

①住宅建筑按层数分类：1至3为低层，4至6为多层，7至9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。

②大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。

③建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。 25、①实行高度控制区的按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。②非高度控制区的，平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔。

26、开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m。临空窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算，不应低于0.8m。住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施。

27、①梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时，应适量加宽；每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级(3-18)；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m；

②公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级。

③楼层结构混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

28、水平天窗采光有效采光面积可按采光口面积的2.5倍计算；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20％.

29、建筑材料的吸声种类：①多孔吸声材料：麻棉毛毡、玻璃棉、岩棉、矿棉等，主要吸中高频声。②薄膜吸声结构：皮革、人造革、塑料薄膜等材料，具有不透气、柔软、受张拉时有弹性等特性，吸收其共振频率200～1000Hz附近的中频声能。③薄板吸声结构：各类板材固定在框架上，连同板后的封闭空气层，构成振动系统，吸收其共振频率80～300Hz附近的低频声能。

30、室内允许噪声级：卧室、学校、病房白天≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)。

施工阶段噪声不得超过下列限值：

①推土机、挖掘机、装载机等，昼间75dB(A)，夜间55dB(A)； 各种打桩机等，昼间85dB(A)，夜间禁止施工；

②混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等， 昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；

③装修、吊车、升降机等， 昼间65dB(A)，夜间55dB(A)。

注

31、窗墙面积比，公共建筑每个朝向的窗墙面积比不大于0.70。

2A311030 建筑材料

32、低碳钢(含碳量小于0.25％)、中碳钢(含碳量0.25％～0.6％)、高碳钢(含碳量大于0.6％)；低合金钢(总含量小于5％)、中合金钢(总含量5％～10％)、高合金钢(总含量大于10％)。

碳素结构钢的牌号有Q235、Ql95、Q215和Q275，碳素结构钢为一般结构钢和工程用钢，适于生产各种型钢、钢板、钢筋、钢丝等。低合金高强度结构钢主要用于轧制各种型钢、钢板、钢管及钢筋，广泛用于钢结构和钢筋混凝土结构中，特别适用于各种重型结构、高层结构、大跨度结构及桥梁工程。

33、钢板分厚板(厚度>4mm)和薄板(厚度≤4mm)两种。钢筋混凝土结构用钢主要品种有热轧钢筋、预应力混凝土用热处理钢筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等。

34、反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。疲劳破坏是在低应力状态下突然发生的，所以危害极大，往往造成灾难性的事故。

35、石膏主要成分硫酸钙(CaS04)，为气硬性无机胶凝材料。

36、普通硅酸盐水泥代号：P.O，强度等级中，R表示早强型。

37、水泥的凝结时间分为：初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间，初凝时间不得短于45min；终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h（其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。）

38、国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度。

普通硅酸盐水泥:硬化快,早期强度高,水化热大,耐腐蚀性差;矿渣水泥:耐热性好;火山灰水泥:抗渗性好;粉煤灰水泥:

(3)改善混凝土耐久性的外加剂。包括引气剂、防水剂和阻锈剂等。

(4)改善混凝土其他性能的外加剂。包括膨胀剂、防冻剂、着色剂、防水剂和泵送剂等。

外加剂的应用：①混凝土中掺入减水剂，1）若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；2）当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；3）若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。

②缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送

2

抗裂性较高.

39、和易性包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。

40、混凝土外加剂种类繁多，功能多样，可按其主要使用功能分为以下四类：

(1)改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。包括各种减水剂、引气剂和泵送剂等。

(2)调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂。包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等。

与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等，不宜用于日最低气温5℃以下施工的混凝土。 ③引气剂对提高混凝土的抗裂性有利。

41、影响混凝土强度的因素：(内在因素)水泥强度与水灰比；骨料的种类、质量和数量；外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括：搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。

42、花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材。部分花岗石产品放射性指标超标，在长期使用过程中对环境造成污染，并会对人体造成伤害，故有必要给予控制。

43、大理石属碱性石材。绝大多数大理石品种只宜用于室内。

44、陶瓷卫生产品：分为瓷质卫生陶瓷(吸水率要求不大于0.5％)和陶质卫生陶瓷(吸水率大于或等于8.0％、小于15.0%)。节水型和普通型坐便器的用水量(便器用水量是指一个冲水周期所用的水量)分别不大于6L和9L，节水型和普通型蹲便器的用水量分别不大于8L和11L，节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3L和5L。

45、影响木材物理力学性质和应用的最主要的含水率指标是纤维饱和点和平衡含水率。木材的变形在各个方向上不同，顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。

46、强化地板虽然有防潮层，但不宜用于浴室、卫生间等潮湿的场所。

47、室内用胶合板按甲醛释放限量分为E0(可直接用于室内)、E1(可直接用于室内)、E2(必须饰面处理后方可允许用于室内)三个级别。

48、压花玻璃表面的立体花纹图案，具有良好的装饰性。安装时可将其花纹面朝向室内，以加强装饰感；作为浴室、卫生间门窗玻璃时，则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。

49、安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。 ①钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。但钢化玻璃使用时不能切割、磨削，需定制。

②防火玻璃是指在规定的耐火试验中能够保持其完整性和隔热性的安全玻璃。防火玻璃按耐火性能指标分为隔热型防火玻璃(A类)和非隔热型防火玻璃(C类)两类。A类防火玻璃要同时满足耐火完整性、耐火隔热性的要求；C类防火玻璃要满足耐火完整性的要求。

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③夹层玻璃透明度好，抗冲击性能高，玻璃破碎不会散落伤人。不能切割，需要定制。

50、塑料管道：

①硬聚氯乙烯(PVC-U)管：主要用于给水管道(非饮用水)、排水管道、雨水管道。

②氯化聚氯乙烯(PVC—C)管：主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统。

③无规共聚聚丙烯管(PP—R管)：主要应用于饮用水管、冷热水管。

④丁烯管(PB管)：用于饮用水、冷热水管。特别适用于薄壁小口径压力管道，如地板辐射采暖系统的盘管。

⑤交联聚乙烯管(PEX管)：可输送冷水、热水、饮用水及其他液体。主要用于地板辐射采暖系统的盘管。

⑥铝塑复合管：应用于饮用水，冷、热水管。 51、施工测量仪器的功能与使用：

（1）水准仪：水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成。S3型水准仪称为普通水准仪，用于国家三、四等水准测量及一般工程水准测量。水准仪的主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程，但可由控制点的已知高程来推算测点的高程。

（2）经纬仪：经纬仪由照准部、水平度盘和基座三部分组成。在建筑工程中常用J2、J6型。

（3）全站仪：全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置三部分组成，可实现测图的自动化。

52、地面上点的高程测设： HB=HA+a-b 记忆方式： HA+a=HB+b

53、基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则。

54、浅基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。

55、深基坑开挖：1.土方开挖顺序，必须与支护结构的设计工况严格一致。2.深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中心岛式(也称墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土。前者无支护结构，后三种皆有支护结构。3.放坡开挖是最经济的挖土方案。4.中心岛(墩)式挖土，宜用于大型基坑。5.当基坑较深，地下水位较高时，应采取合理的人工降水措施。6.开挖时应对控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查。

57、基坑验槽程序：(1)在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出验收申请；(2)由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。

58、地基验槽通常采用观察法。对于基底以下的土层不可见部位，通常采用钎探法。

(一)观察法：验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；基槽边坡是否稳定。

(二)钎探法：钎探是用锤将钢钎打入坑底以下的土层内一定深度，根据锤击次数和入土难易程度来判断土的软硬情况。 (三)轻型动力触探：遇到下列情况之一时，应在基底进行轻型动力触探：(1)持力层明显不均匀；(2)浅部有软弱下卧层；(3)有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；(4)勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。

59、砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。 60、砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应留置斜槎。

61、混凝土基础的主要形式有条形基础（一般不留）、单独基础（一次性浇筑，不允许）、高层建筑筏形基础和箱形基础(上下层之间不留施工缝)等。

62、大体积混凝土的浇筑方案：分层浇筑时，应在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕，可以选择全面分层、分段分层、斜面分层等。

3

63、大体积混凝土的振捣：(1)混凝土应采取振捣棒振捣。(2)在初凝前对混凝土进行二次振捣，提高混凝土与钢筋的握裹力，增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。

64、大体积混凝土的养护：(1)养护方法分为保温法和保湿法两种。(2)养护时间。浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；矿渣水泥、火山灰水泥养护时间不得少于21d。

65、大体积混凝土裂缝的控制：

(1)优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。

(2)在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。

(3)降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差(当设计无要求时，控制在25℃以内)。

(4)及时对混凝土覆盖保温、保湿。

(5)可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温度。

(6)在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。

(7)设置后浇缝。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力；同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。

(8)大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。

66、钢筋混凝土预制桩打(沉)桩施工方法通常有：锤击沉桩法、静力压桩法及振动法等，以锤击沉桩法和静力压桩法应用最为普遍。钢筋混凝土灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩等几类。

67、常见模板及其特性：

①木模板：优点是制作、拼装灵活，较适用于外形复杂或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程；缺点是制作量大，木材资源浪费大等。

②组合钢模板：主要有钢模板、连接体和支撑体三部分组成。优点是轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高等；缺点是接缝多且严密性差，导致混凝土成型后外观质量差。

③钢框木(竹)胶合板模板：特点为自重轻、用钢量少、面积大、模板拼缝少、维修方便等。

④钢大模板：优点是模板整体性好、抗震性强、无拼缝等；缺点是模板重量大，移动安装需起重机械吊运。

⑤散支散拆胶合板模板：优点是自重轻、板幅大、板面平整、施工安装方便简单等。

⑥其他还有滑升模板、爬升模板、飞模、模壳模板、胎模及永久性压型钢板模板和各种配筋的混凝土薄板模板等。

模板工程设计的主要原则： (无耐用性)

①实用性：模板要保证构件形状尺寸和相互位置的正确，且构造简单、支拆方便、表面平整、接缝严密不漏浆等。

②安全性：要具有足够的强度、刚度和稳定性，保证施工中不变形、不破坏、不倒塌。

③经济性

68、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000。

现浇混凝土结构模板及支架拆除时的混凝土强度，应符合

设计及规范要求。（P277表格）

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69、钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换。 ①当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；②当构件按最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换前后面积相等的原则进行代换。③当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换前后应进行裂缝宽度和挠度验算。

70、钢筋的连接方法：焊接、机械连接和绑扎连接三种。 ①钢筋的焊接：直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。

②钢筋机械连接：钢筋机械连接最小直径宜为16mm。 ③钢筋绑扎连接(或搭接)：当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm时，不宜采用绑扎搭接接头。轴心受拉及小偏心受拉杆件(如桁架和拱架的拉杆等)的纵向受力钢筋和直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。

④钢筋接头位置：同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。

71、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。

72、混凝土配合比应根据原材料性能及对混凝土的技术要求(强度等级、耐久性和工作性等)，由具有资质的试验室进行计算，并经试配、调整后确定。混凝土配合比应采用重量比。

73、混凝土浇筑：

(1)混凝土浇筑前应根据施工方案认真交底，并做好浇筑前的各项准备工作。

(2)浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕，否则应留置施工缝。

(3)梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。

74、(1)施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。施工缝的留置位置应符合下列规定：

1)柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面； 2)单向板：留置在平行于板的短边的位置；

3)有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内； 4)墙：留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处；

(2)在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm；

75、后浇带的设置和处理：填充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。

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76、(1)混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布覆盖包裹养护和养生液养护等。

(2)对已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终凝前(通常为混凝土浇筑完毕后8～12h内)开始进行自然养护。

(3)混凝土采用覆盖浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。

(4)在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

77、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。

78、砂浆强度：由边长为7.07cm的正方体试件，经过28d标准养护，测得一组六块试件的抗压强度值来评定。

79、砌筑砂浆配合比：

①砌筑砂浆配合比应通过有资质的实验室，根据现场实际情况试配确定，并同时满足稠度、分层度和抗压强度的要求。

②砌筑砂浆的稠度在砌筑材料为粗糙多孔且吸水较大的块料或在干热条件下砌筑时，应选用较大稠度值的砂浆，反之应选用稠度值较小的砂浆。

③施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级并征得设计同意。

80、砌筑方法有“三一”砌筑法、挤浆法(铺浆法)、刮浆法和满口灰法四种。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。

81、砖墙灰缝宽度宜为1Omm，且不应小于8mm，也不应大于12mm。

82、不得在下列墙体或部位设置脚手眼： (1)120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；

(2)过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；

(3)宽度小于1m的窗间墙；

(4)砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处450mm(石砌体为600mm)范围内；

(5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内；

83、施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。

84、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。

85、留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋(120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90弯钩。（2010案例3问题2）

86、设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑混凝土。砖墙应砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不超过300mm。

87、相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m。

88、小砌块砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。

89、焊接产生热裂纹的主要原因是母材抗裂性能差、焊接材料质量不好、焊接工艺参数选择不当、焊接内应力过大等；

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o

o

产生冷裂纹的主要原因是焊接结构设计不合理、焊缝布置不当、焊接工艺措施不合理，如焊前未预热、焊后冷却快等。

89、高强度螺栓按连接形式通常分为摩擦连接、张拉连接和承压连接等，其中摩擦连接是目前广泛采用的基本连接形式。

90、防火涂料按涂层厚度可分B、H两类。

(1)B类；薄涂型钢结构防火涂料，又称钢结构膨胀防火涂料。

(2)H类：厚涂型钢结构防火涂料，又称钢结构防火隔热涂料。

91、屋面防水应以防为主，以排为辅。平屋面采用结构找坡不应小于3%.

92、卷材的铺贴方法应符合下列规定：

(1)当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按先高跨后低跨、先远后近的次序。

(2)铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度应符合规范要求。

(3)卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法。

(4)防水层采用满粘法施工时，找平层分隔缝处宜空铺，空铺的宽度宜为1OOmm。

(5)立面或大坡面铺贴防水卷材时，应采用满粘法，并宜减少短边搭接。

(6)卷材屋面的坡度不宜超过25%；当坡度超过25%时，应采取防止卷材下滑措施。

93、高聚物改性沥青防水卷材施工。高聚物改性沥青防水卷材施工可采用冷粘法、热粘法、热熔法和自粘法。

94、涂膜防水屋面：

①防水涂膜应分遍涂布,前后两遍的涂布方向应相互垂直。

②需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%，可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。

③胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。

④涂抹防水的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

95、地下防水工程的一般要求： ①地下工程的防水等级分为四级。

②地下防水工程必须由有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。

96、结构自防水混凝土：

①防水混凝土宜采用预拌商品混凝土，要严格控制砂率35%～45%。

②基础底板防水混凝土应连续浇筑，不留施工缝，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑；

③地下室结构要分段进行流水施工或设置后浇带时，会产生竖向的混凝土施工缝，应加设200mm宽的止水钢板，厚度为2mm，在浇筑混凝土前放置于施工缝处。

97、底板防水层施工：①基层含水率不大于9%，底板卷材搭接缝距墙根部应大于600mm，两幅卷材长边搭接不小于

100mm，短边不小于150mm，上、下两层卷材不应相互垂直方向铺贴。②卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做50mm厚的C20细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水抹1：2.5水泥砂浆，保护层15～20mm厚。

98、吊顶工程由支承部分(吊杆和主龙骨)、基层(次龙骨)和面层三部分组成。

99、吊顶工程施工前准备工作：①安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。2.吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理。3.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 4.吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。

100、不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ6的吊杆；如果大于1000mm，应采用φ8的吊杆；

上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ8的吊杆；如果大于1000mm，应采用φ10的吊杆；

大于1500mm时，还应设置反向支撑。

101、吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。重型灯具、电扇及其他重型设备（3kg以上）严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。

102、明龙骨吊顶饰面板的安装方法有：搁置法、嵌入法、卡固法等。

暗龙骨吊顶饰面板的安装方法有：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法等。

103、纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列要求： 1)板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中间向板的四周固定。

2)纸面石膏板的长边(即纸包边)应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的1/2。

3)石膏板的接缝应按设计要求或构造要求进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。

104、检验批的划分与检查数量：

①同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

②每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。

105、轻质隔墙特点是自重轻、墙身薄、拆装方便、节能环保、有利于建筑工业化施工。

按构造方式和所用材料不同分为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙。

106、骨架隔墙是指在隔墙龙骨两侧安装墙面板以形成墙体的轻质隔墙。

龙骨安装的允许偏差，立面垂直3mm,表面平整2mm。 安装石膏板前，应对预埋隔墙中的管道和附于墙内的设备采取局部加强措施。

石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大于200mm，中间部分螺钉的间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为10～15mm。安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。

107、玻璃砖墙宜以1.5m高为一个施工段，待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工。

玻璃板隔墙应使用安全玻璃。

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108、节点处理：

①接缝处理：轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。

②防腐处理：接触砖、石、混凝土的龙骨、埋置的木楔和金属型材应作防腐处理。

109、地面工程变形缝设置：

①建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层。

②沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。

③室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。

④水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于1Om；缝宽度为15～20mm，缝内填嵌柔性密封材料。

110、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。

楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；

楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

111、防爆处理：不发火(防爆的)面层采用的砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0.15～5mm；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于42.5。

112、天然石材防碱背涂处理：采用传统的湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，透过石材孔隙泛到石材表面，产生不规则的花斑，俗称泛碱现象，在天然石材铺设前，应对石材与水泥砂浆交接部位涂刷抗碱防护剂。

113、整体面层施工后，养护时间不应小于7d；抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走。

114、铺设水泥混凝土板块、水磨石板块、水泥花砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖、料石、大理石和花岗石面层等的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。

115、建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全和功能项目

(1)有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录（24h），并抽查复验认定；

(2)建筑地面板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的天然石材、胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料证明资料。

2.建筑地面工程子分部工程观感质量综合评价应检查下列项目

(1)变形缝的位置和宽度以及填缝质量应符合规定；

(2)室内建筑地面工程按各子分部工程经抽查分别作出评价；

(3)楼梯、踏步等工程项目经抽查分别作出评价。

116、饰面板安装工程是指内墙饰面板安装工程和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程。饰面砖工程是指内墙饰面砖和高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度、满粘法施工方法的外墙饰面砖工程。

117、石材饰面板安装方法有湿作业法、粘贴法和干挂法。 118、施工方法： *石材表面处理。石材表面充分干燥(含水率小于8%)的情况下用石材防护剂进行防碱背涂处理，石材背面水泥粘结面应进行粘结加强处理。

灌浆。灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1：2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150～200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。

119、饰面砖粘贴工程施工方法：

饰面砖粘贴排列方式主要有“对缝排列”和“错缝排列”两种。

1.饰面砖样板件的粘结强度检测 2.墙、柱面砖粘贴：

(1)墙、柱面砖粘贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。

(2)粘贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列(行)以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。

(3)结合层砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙面砖背面，一面墙、柱不宜一次粘贴到顶，以防塌落。

120、饰面板(砖)工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

(1)室内用花岗石的放射性；

(2)粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度； (3)外墙陶瓷面砖的吸水率； (4)寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

121、饰面板(砖)工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： (1)预埋件(或后置埋件)； (2)连接节点； (3)防水层。

122、检验批的划分和抽检数量

①相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30m为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

②相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m也应划分为一个检验批。

③室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。

④室外每个检验批每1OOm2应至少抽查一处，每处不得小于1Om2。

123、金属门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。在砌体上安装金属门窗严禁用射钉固定。推拉扇开关力应不大于100N，同时，必须有防脱落措施。

124、门窗玻璃安装施工方法：

①单块玻璃大于1.5 m2时应使用安全玻璃。

②门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，但磨砂玻璃作为浴室、卫生间门窗玻璃时，则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。

125、门窗工程复验应对下列材料及其性能指标进行复验：(1)人造木板的甲醛含量；

(2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。

126、门窗工程隐蔽工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

7

2

2

(1)预埋件和锚固件；

(2)隐蔽部位的防腐、填嵌处理。

127、涂饰施工前的准备工作：①5～35度之间，并注意通风换气和防尘。

②混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10％，木材基层的含水率不得大于12％。

128、裱糊工程的施工技术要求和方法：(一)基层处理要求

①新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻予前应涂刷抗碱封闭底漆。

②混凝土或抹灰基层含水率不得大于8％；木材基层的含水率不得大于12％。

129、护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。

130、常用建筑幕墙预埋件有平板形和槽形两种，其中平板形预埋件应用最为广泛。

131、平板形预埋件的加工要求：

(1)锚板宜采用Q235级钢，严禁使用冷加工钢筋。 (2)直锚筋与锚板应采用T形焊。当锚筋直径≤20mm时，宜采用压力埋弧焊；当锚筋直径>20mm时，宜采用穿孔塞焊。

(3)锚筋长度均不允许有负偏差。

132、为保证预埋件与主体结构连接的可靠性，连接部位的主体结构混凝土强度等级不应低于C20。

133、对主体结构和预埋件位置偏差的复测

①根据土建施工单位给出的标高基准点和轴线位置，对已施工的主体结构与幕墙安装有关的部位进行全面复测。复测内容包括：轴线位置、各层标高、垂直度、局部凹凸程度等。

②对高层建筑的测量应在风力不大于4级时进行，以保证施工安全和测量数据的正确。

③预埋件位置偏差过大或未设预埋件的部位，应将补救措施和施工图修改意见提交给建设(监理)、设计和土建施工单位，按照设计修改的程序，由设计单位修改施工图后，方可按图进行施工。

134、全玻幕墙安装的一般技术要求：

①全玻幕墙面板玻璃厚度不宜小于1Omm；夹层玻璃单片厚度不应小于8mm；玻璃肋截面厚度不应小于12mm，截面高度不应小于1OOmm。

②全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装：

③全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶。

④不能采用酸性硅酮结构密封胶和酸性硅酮耐候密封胶嵌缝。

⑤全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触，板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8mm．且应采用密封胶密封。

135、吊挂式全玻幕墙安装的技术要求：当幕墙玻璃高度超过4m(玻璃厚度1Omm、12mm)、5m(玻璃厚度15mm)、6m(玻璃厚度19mm)时，全玻幕墙应悬挂在主体结构上。

136、点支承玻璃幕墙的支承形式：㈠玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙；㈡单根型钢或钢管支承的点支承玻璃幕墙；㈢钢桁架支承的点支承玻璃幕墙；㈣拉索式支承的点支承玻璃幕墙。

137、点支承玻璃幕墙制作安装的技术要求：①点支承玻

璃幕墙的面板应采用钢化玻璃或由钢化玻璃合成的夹层玻璃和中空玻璃；玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。②矩形玻璃面板一般采用四点支承玻璃，但当设计需要加大面板尺寸而导致玻璃跨中挠度过大时，也可采用六点支承；三角形面板可采用三点支承。

138、透明幕墙的主要热工性能指标有传热系数和遮阳系数两项，其他还有可见光透射比等指标；非透明幕墙的热工指标主要是传热系数。

139、幕墙节能工程施工的技术要点：

①幕墙的开启扇是影响幕墙气密性能的关键部件。应选用与开启扇尺寸相匹配的五金件，并应按现行玻璃幕墙技术规范要求，开启角度不宜大于30度，开启距离不宜大于300mm。

②幕墙节能工程使用保温材料的安装应注意的三点：一是保证保温材料的厚度不小于设计值；二是要保证安装牢固；三是保温材料在安装过程中应采取防潮、防水措施。

③遮阳设施一般安装在室外。

④幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充，并采用耐候密封胶密封。

第二章

建筑工程施工管理实务

1、单位施工组织设计三要素：施工方案、进度计划表、施工现场平面布置图。

2、单位工程施工组织设计编制与审批：由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核、，企业技术负责人或其授权的技术人员审批。

3、一般工程的施工顺序:先准备、后开工；先地下后地上；

先主体后围护；先结构后装饰；先土建后设备。必须满足项目

目标的要求。

4、屋面工程的施工顺序：基层清理——干铺加气混凝土砌块——加气混凝土碎渣找坡——水泥砂浆找平层——刷基层处理剂——铺贴SBS高聚物改性沥青防水卷材——铺设架空钢筋混凝土隔热板（水泥砂浆填缝）

5、框架柱的施工顺序：柱子钢筋绑扎——柱子模板安装（包括模板支护）—柱子混凝土浇筑——混凝土养护。

梁板的施工顺序：满堂脚手架的搭设——搭设梁板模板——梁钢筋绑扎——合梁侧模板——铺设顶板模板——铺设并绑扎顶板钢筋——浇筑梁板混凝土——混凝土养护。

6、专项施工方案和专家论证比较汇总

一次豆石混凝土后50mm，随即进行锚固，然后进行第二次喷射混凝土，厚50mm。

2）先喷后锚：挖土到土钉位置下一定距离，铺钢筋网，并预留搭接长度，喷射混凝土至一定强度后打入土钉。挖第二层土方到第二层土钉位置下一定距离，铺钢筋网，与上层钢筋网上下搭接好，同样预留钢筋网搭接长度，喷射混凝土，打第二层土钉。如此循环直至基坑全部深度。

8

3）其施工特点：施工设备简单；比用挡土桩锚杆施工简便；施工速度较快，节省工期；造价较低。

4）适用范围：地下水位较低的黏土、砂土、粉土地基；基坑深度一般在15m以内。

9、塔吊的布置原则：塔吊的平面位置主要取决于建筑物的平面形状和四周场地条件，一般应在场地较宽阔的一面沿建筑物的长度方向布置，以充分发挥其效率。布置方式有沿建筑物单侧布置、双侧布置和跨内布置三种。

布置塔吊的位置要根据现场建筑物四周的施工场地的条件及吊装工艺来确定，使塔吊在起重臂操作范围内能够将材料和构建运至任何施工地点，避免出现“死角”。

布置塔吊时还需要考虑塔吊与拟建建筑物间的安全距离，以便搭设拟建建筑物外墙防护安全网，同时又不影响塔吊的运输。高空有高压线通过时，高压线必须高出塔吊，并留有安全距离；如不符合上述条件，则高压线应搬迁或重新选择塔吊布置位置。在搬迁高压线确有困难而又无新位置可选时，则要采取安全措施，如搭设隔离防护竹、木排架。

H(最大高度)=H1(总高度)+H2(顶层人员安全生产所需高度)+H3(构件高度)+H4(吊索高度)

10、合理的施工平面图设计步骤是：确定起重机的位置——确定仓库、堆场、加工场地的位置——布置运输道路——布置临时房屋——布置水电管线——计算技术经济指标。

11、消防通道宽度不得小于4m，消火栓间距不大于120m；距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m；距离路边不大于2m。

12、等节奏流水施工特点： ①所有流水节拍都彼此相等；

②所有流水步距都彼此相等，而且等于流水节拍； ③每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间；

④专业工作队数等于施工过程数。

计算公式：T=(mr+n-1)K r：施工层数、施工过程数（n）、工作队数（n，）、施工段数（m）、流水节拍（t）：一个工作队在一个施工段上所持续的时间、流水步距（K）：相邻两个工作队先后开始工作的最小（最合理）的时间间隔

13、无节奏流水施工特点： ①所有流水节拍都不等；

②流水步距与流水节拍存有某种函数关系，可用最大取差法求解流水步距；

③每个专业工作队都能够连续作业，施工段之间可以有间歇；

④专业工作队数等于施工过程数。

流水步距（k）的计算：要点：（流水节拍）累计相加，错位相减，取最大差值

工期计算公式 T＝∑t最后施工过程＋∑K=Tn＋∑K 14、索赔的内容（工期与费用）（索赔成立的前提下才可以谈索赔内容）

工期：与总时差比较，当某工作的延误时间超出总时差时才给予相应顺延。

费用：在计算人工费时要注意窝工状态和工作状态；在计算机械费时要注意是自有机械还是租赁机械，同时还要区分工作状态还是窝工状态。租赁机械按实际租赁费计。自有机械工作状态按工作台班计，窝工状态按折旧费计）

15、费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用 结论：费用偏差为正值时，表示项目运行节支；费用偏差

9

为负值时，表示项目运行超出预算费用

进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用 结论：进度偏差为正值时，表示进度提前；费用偏差为负值时，表示项目进度滞后

费用绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用 费用绩效指数大于1时，表示项目运行节支；费用绩效指数小于1时，表示项目运行超出预算费用

进度绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用 进度绩效指数大于1时，表示项目进度提前；进度绩效指数小于1时，表示项目进度滞后

16、灰土应分层夯实，煤层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200-250mm，双轮压路机夯实时控制在200-300mm。

17、基坑（槽）的夯实范围应大于基础底面。开挖时，基坑（槽）每边比设计宽度加宽不宜小于0.3m，以便于夯实工作的进行，基坑（槽）边坡适当放缓。夯实前，基坑（槽）底面应高出设计标高，预留土层的厚度可为试夯时的总下沉量加50-100mm。夯实完毕，将基坑表面拍实至设计标高。

18、钢筋笼宜分段制作，分段长度视成笼的整体刚度、材料长度、起重设备的有效高度三因素综合考虑。钢筋笼的内径应比导管接头外径大100mm以上。

19、山墙开裂的原因及处理措施：设计不当，在采暖与非采暖建筑之间应设防冻胀变形缝。当室外独立柱基周围土体遭受冻结后，与柱基紧紧冻结在一起，在土的切向冻切力作用下，把柱基往上抬，因而柱子也往上顶，造成山墙开裂。

处理措施：在门斗墙与阶梯教室外山墙之间设置防冻胀变形缝。同时，将独立柱基周围的冻胀土挖除，回填砂或砂石等非冻胀性材料，以消除冻切力作用，避免再遭冻害。

20、建筑工程的施工，应建立各道工序的操作人员

21、(1)构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，马牙搓应先退后进，预留的拉结筋位置应正确，施工中不得任意弯折。每一马牙搓沿高度方向尺寸不应超过300mm.

(2)不得在下列墙体或部位设置脚手眼: ①120mm厚墙体、料石清水墙和独立柱.

②过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。

③宽度小于1m的窗间墙。

④砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处}450mm(石砌体600mm)范围内。

⑤梁或梁垫下及其左右500mm范围内。 6设计不允许设置脚手眼的部位。

⑦施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。 (3)

22、工序时间参数：最早开始时间

LS

，最迟完成时间T，

FTT

总时差F，自由时差。（总时差F：在不影响计划工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。即：

FEFLSLF

FT=T-TES=T-（自由时差）：是在

TEF，最迟开始时间T

TES，最早完成时间

LF

F

TF

不影响紧后工作最早开始时间的条件下，本工作可以利用的机

FESEF

动时间。即:Fij=jk-ij） EFES

第一步：从左到右计算T、（副产品：计算工期c）；（遇到有大小的时候取大）

TT

T

T

第二步：从右到左计算T候取小）

第三步：从左到右计算

LF

、

T

LS

；（遇到有大小的时

①合同协议书； ②中标通知书； ③投标书及其附什； ④本合同专用条款； ⑤本合同通用条款；

⑥标准、规范及有关技术文件； ⑦图纸； ⑧工程量清单；

⑨工程报价单或预算书。

28、现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合治理”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。

29、凡属下列情况之一的动火，均为二级动火。（记住二级的）

(1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。

FF；

第四步：从右到左计算F（遇到有大小的时候取小）

口诀：沿线累加，逢圈取大；逆线累减，逢圈取小。

T

23、混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露的原因： 1)混凝土配合比的原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差。

2)浇筑混凝土时，混凝土离析，石子集中，振不出水泥浆。 3)混凝土搅拌时间短，拌合不均匀，和易性差。 4)混凝土振捣不密实，漏振。 5)模板缝隙大，混凝土漏浆。

24、地下防水混凝土浇筑质量监控步骤如下：

①实测。采用必要的检测手段，对抽取的样品进行检验，测定其质量特性指标。

②分析。对检测所得数据进行整理、分析、找出规律。 ③判断。根据对数据分析的结果，判断该工序产品是否达到了规定的质量标准，如未达到，找出原因。

④纠正或认可（纠偏）。如发现质量不符合规定标准，应采取措施纠正，如质量符合要求予以确认。

25、不可抗力：总包可以向建设单位提出玻璃修复费用的补偿，但不能提出临时设施及窝工费的补偿。因为不可抗力事件造成的时间及经济损失，应由双方按以下方法分别承担： （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运到施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。

（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应的费用。

（3）承包人机械设备及停工损失，由承包人承担。 （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。 （5）工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。

26、合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有规定外，应按照下列办法确定；

1）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

27、施工合同组成合理的合同文件的优先解释顺序是：

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(2)小型油箱等容器。(3)登高焊、割等用火作业。 30、动火审批程序：

①一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。

②二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。

③三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部审查批准后，方可动火。

④动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。

31、消防器材的配备：

1.一般临时设施区，每100m群配备两个10L的灭火器，

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大型临时设施总面积超过1200m的，应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶(池)、消防砂箱等器材施。 配置一个种类合适的灭火器。

2

2.临时木工加工车间、油漆作、作业间等，每25 m应3.仓库、油库、危化品库或堆料厂内，应配备足够组数、

种类的灭火器，每组火火器不应少于四个，每组灭火器之问的距离不应大于30m。

4.高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。

32、一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。

33、现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。

34、*现场成品保护的要点：①合理安排施工顺序。 ②根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、盖、封等具体保护措施。

③建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，发现问题及时处理。

35、在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理

部门申报登记。

36、不同安全警示牌的作用和基本形式：①禁止标志是用来禁止人们不安全行为的图形标志。基本形式是红色带斜杠的圆边框，图形是黑色，背景为白色。

②警告标志是用来提醒人们对周围环境引起注意，以避免发生危险的图形标志。基本形式是黑色正三角形边框，图形是黑色，背景为黄色。

③指令标志是用来强制人们必须做出某种动作或必须采取一定防范措施的图形标志。基本形式是黑色圆形边框，图形是白色，背景为蓝色。

④提示标志是用来向人们提供目标所在位置与方向性信息的图形标志。基本形式是矩形边框，图形文字是白色，背景是所提供的标志，为绿色。消防设备提示标志用红色。

37、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： ①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

②屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

④电气管线、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。

38、正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

39、房屋建筑工程施工管理签章文件代码为CA，分为七个部分，共43个文件(CA开头)。

装饰装修工程施工管理签章文件代码为CN，分为七个部分，共47个文件(CN开头)。

40、项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。项目管理规划应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制。项目管理实施规划应对项目管理规划大纲进行细化，使其具有可操作性。项目管理实施规划应由项目经理组织编制。

*编制项目管理实施规划应遵循下列程序：

(1)了解项目相关各方的要求；(2)分析项目条件和环境； (3)熟悉相关的法规和文件；(4)组织编制；(5)履行报批手续。

*项目管理实施规划应符合下列要求：

(1)项目经理签字后报组织管理层审批；(2)与各相关组织的工作协调一致；

(3)进行跟踪检查和必要的调整；(4)项目结束后，形成总结文件。

41、处理职业健康安全事故应遵循下列程序：

1)报告安全事故；2)事故处理；3)事故调查；4)处理事故责任者；5)提交调查报告。

42、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

43、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

44、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

45、装修材料按其燃烧性能应划分为四级：A级：不燃；B1级：难燃；B2级：可燃；B3级：易燃。

46、民用建筑的一般规定P266-P267：（大概的记忆方法顶部A级，侧面不低于B1级）。

47、《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB 50354)中②Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等。

49、①Ⅰ类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须为A类。

②Ⅰ类民用建筑工程室内装修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。

Ⅱ类民用建筑工程室内装修，宜采用E1类人造木板及饰面人造木板；当采用E2类人造木板时，直接暴露于空气的部位应进行表面涂覆密封处理。

50、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。

51、民用建筑工程室内环境中甲醛等挥发性有机化合物浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。

的防火施工和验收的规定

①装修施工应按设计要求编写施工方案，并应按规范要求填写有关记录。

②装修施工前，应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底。

③装修材料进人施工现场后，应按本规范的有关规定，在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并应由具备相应资质的检验单位进行见证取样检验。

④防火门的表面加装贴面材料或其他装修时，不得减小门框和门的规格尺寸，不得降低防火门的耐火性能，所用贴面材料的燃烧性能等级不应低于B1级。

⑤工程质量验收应符合下列要求：1)技术资料应完整； 2)施工过程中的主控项目检验结果应全部合格；(3)施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到80%。

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取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员，经过注册登记后，即获得二级建造师注册证书，注册后的建造师方可受聘执业。建造师执业资格注册有效期满前，要办理再次注册手续。一级注册建造师资格证书全国通用，二级建造师只要初始注册了就可以被称为注册二级建造师了，就可以全国通用。

专业科目设置6个专业类别：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程。考生在报名时根据工作需要和自身条件选择一个专业进行考试。

二级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程法规及相关知识》、《建设工程施工管理》两个科目，这两个科目为各专业考生统考科目，专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目。《专业工程管理与实务》该科目分为10个专业，即：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程、机电工程。考生在报名时根据工作需要和自身条件选择一个专业进行考试。

建造师执业资格注册有效期一般为3年，有效期满前3个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。在注册有效期内，变更执业单位者，应当及时办理变更手续，还须提供接受继续教育的证明。

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1、一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目。

2、其中《专业工程管理与实务》科目10个分为：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程10个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。

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一、前言

对于电力工程施工远程综合管理系统而言，它主要是由四大子系统构成，除此之外，在这一系统之中，还对现行的电力ERP系统、PTN系统和视频会议系统进行了有效的结合。具体而言，系统架构主要分为三大部分，第一部分主要是前端综合监控系统，第二部分是网络综合传输系统，其中又包含了3G网络以及微波网络；而对于第三部分而言，它主要指的是管理中心系统。

二、无线视频监控系统的工作原理

无线视频监控系统的工作原理主要如下：首先，由摄像头对模拟视频信号进行一定程度的采集，例如将变电站作业图像送到无线视频终端，并经过一定程度上的数字化、视频压缩编码处理，然后将之进行编码，编码完成之后，通过3G EVDO/WCDMA无线网络、internet网送到视频监控中心，然后在监控中心之上再对视频流进行解码处理。这样一来，就可以看到摄像头拍摄的视频画面。具体情况如下：对远程数据图像采集器进行一定程度的利用，并从CCD摄像机对模拟视频信号进行有效的采集，然后把图像数据进行编码以及压缩处理，使其成为数字视频数据。最后再有效利用3G EVDO/WCDMA无线传输模块将图片及现场数据以IP包的方式发送到图像数据监控服务器。

三、管理中心系统分析

对于管理中心而言，它主要设置在送变电公司之内，主要负责对各个工程现场3G无线网络传输过来的视频信息进行一定程度上的接收，然后再通过LED电视墙对相关图像进行实时播放，并同时进行数码录像，除此之外，管理中心还具备一些其他的功能，主要有视频会议系统、应急快速响应、应急信息通告预警、数据库管理等。管理中心在整个系统当中国发挥了重要的作用，通过它不仅可以对对在建工程现场进行清晰的观察，并在此基础之上对各个变电站的具体情况进行充分把握，除此之外，在把握具体情况之后，管理中心能够做出及时反应，并对相关数据进行有效的存储与分析。管理中心是由多个部分共同组成的，分别是视频编解码器、LED电视墙、监控服务器、硬盘录像机等。它的主要功能是对现场图像进行接收与显示以及录像的存储、检索、回放、备份、恢复等。视频编解码器对经过3G无线网络传送来的前端监控点摄像机采集的视频信号进行编解码处理，传到管理中心局域网视频监控服务器上。

四、监控中心的软件单元分析

监控中心的软件单元主要由三个部分共同组成，分别是图像编码器、图像监控流媒体服务器以及客户端监控软件。图像编码器的主要作用是对采集的图像进行一定程度的压缩编码处理，然后再通过3G EVDO/WCDMA网络发送到流媒体服务器，然后再由客户端监控软件登陆图像服务器站点，由此来对图像的实时浏览与监控进行有效的实现。而对于服务器而言，它主要是由图像监控服务器以及存储服务器组成，前者负责整个系统的连接与运行，而后者是可选组件，其主要作用是对图像数据文件进行集中的存储。除此之外，可选用动态域名解析服务器，配套使用，方便图像编码器的配置和管理。图像监控服务器是系统的核心，负责连接前端图像编码器与客户监控端，并进行图像数据和控制命令转发，同时连接和管理存储服务器中的图像数据，以及管理系统中的各种设备和资源，包括图像流管理、录像管理和用户管理等。

五、客户端软件的特点

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1、二级建造师考试内容：二级建造师考试分综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》两个科目，专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目。

2、二级建造师全国卷考试采用闭卷形式，时间为2-3小时，题型为单选题和多选题及案例题，二级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》两个科目，这两个科目为各专业考生统考科目。

3、专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目，该科目分为6个专业，即：建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程和市政公用工程。考生在报名时根据工作需要和自身条件选择一个专业进行考试。

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中图分类号：TL372文献标识码： A

工程项目管理是项目管理的一个重要分支，作为一门新的学科，一直困扰着我国建筑业的健康发展。随着建设工程项目的不断发展而完善，工程项目管理越来越重要。施工企业想在激烈的竞争下生存和发展，必须以工程项目管理为中心，提高项目的运作质量。

建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主体结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。因此，不仅需要健全的工程项目组织，而且要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。

随着建筑物、构筑物的服务功能使用范围不断增加和扩大，提高了建筑电气化、自动化、智能化的标准，这就使得建筑机电专业在建设工程中的复杂程度越来越大，对机电设施系统的质量要求也越来越高。建筑机电工程的质量，对于建筑工程的使用功能、竣工后运行的安全可靠程度、投资效益的体现等都起着举足轻重的作用，对于一项建筑机电工程而言，从开工到竣工，施工现场管理工作自始至终都起着至关重要的作用。现就建筑机电工程施工管理工作谈一些体会。

1、机电工程施工任务目标

1.1、施工质量控制目标：分项工程合格率达到90%；分部工程合格率达到100%；单位工程合格率达到100%；

1.2、施工投资控制目标：总体投资要按施工合同要求进行合理的资金控制，为建设单位提出规范合理的优化方案；

1.3、施工进度控制目标：按项目确定的总进度计划和机电专业进度计算完成机电工程施工、达到竣工验收条件的时间；

1.4、施工合同管理目标：严格管理，争取不发生工程暂停事件，配合建设单位、监理单位、总包单位处理协调好工程施工过程中的交叉作业及安、质量等相关问题；严格工程变更的管理；处理好工程的费用索赔、工程工期的延误、合同的争议及解除等。

2.机电工程的质量管理

质量是一个工程目的生命，因此，质量管理是工程项目管理中的重中之重，要通过科学制度、精心设计和优良施工，来保证机电工程的质量。作为机电安装项目的质量管理，必须要有一个健全完善的质量管理体系，成立以项目经理为主，生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的(续致信网上一页内容)质量控制管理体系。

施工前的质量控制。项目施工前期，在了解和掌握该项目的特点的基础上，要对施工企业的质量管理体系进行适当调整，把质量目标要求层层分解，制定简明扼要的项目质量计划，按质量计划和实施步骤层层落实，一直落实到各部门甚至是个人，让每个人都知道自己的职责、权限以及保证质量的措施；项目各个经理、专业负责人、各部室、各专业人员各自均应完成自己应负的质量责任，项目质量才能有保证。项目质量经理要带头抓好质量工作，做好质量的监督检查。

设计阶段的质量控制。严格控制设计质量，对设计过程进行全程质量跟踪，对设计文件进行定期审核，在审查过程中，特别要注意过分设计和不足设计的情况，以免造成导致项目的经济性差和功能降低；建立设计经理质量责任制，在项目经理的领导下，设计经理要对设计过程进行管理，对设计过程进行监督和控制；明确设计部门的质量职责，对专业的设计过程实施有效的控制管理，并加强对设计人员的素质教育。

3.机电工程的成本管理 项目成本节超是项目管理的综合体现，是检验项目管理各项工作的标准。项目成本控制的目标，是公司与项目部签订的“项目管理承包合同”中所确定的责任成本，为达到这个目标，项目管理建立以项目经理为中心的成本控制体系，并成立合同预算部专门负责成本控制及索赔管理工作。要达到成本控制的目标，项目部侧重做如下几方面的工作：首先，将公司制定的成本计划按工程部位、成本项目进行分解，寻求降低成本的各种途径和措施，编制详细的目标成本计划明细表和目标成本控制措施表，并将其落实到岗位责任人，同时对制定的成本控制措施、方法定期进行检查和及时改进；其次，按工程部位、成本项目建立各项成本费用收支明细表，对施工过程中发生的成本费用逐项记录，每月结算一次，并与计划目标成本进行对比、分析和评价；再次，根据目标成本控制计划，要求各级责任人对需用的人员、材料、设备、机械等提前一个星期或者一个月提出计划和安排，项目部对各种生产要素统一调度、精心策划，力争做到优化配置、合理使用、动态管理，避免因计划不周或盲目调度造成停工、窝工、积压、浪费和效率不高等。4.机电工程的财务管理竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费、建设成果和财务情况的总结性文件，收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。在项目的实施过程中还要对工程材料、设备采购、特种设备及作业、施工机具、技术档案资料以及回访保修等进行项目管理。项目管理是一个动态管理过程，有大量的数据和信息需要处理，这就要求建立计算机系统及其数据库，已达到工程管理水平的不断提高。总之，社会在进步，技术在进步，项目的管理方法也随着不断改进，才能适应社会的不断发展。

5.机电工程施工前合同管理

合同管理（Contract Management），企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的。一个企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系。企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容；审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。

建筑机电安装工程施工合同又称建筑机电安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人(建设单位或总包单位)和承包人(施工单位)之间，为完成商定的建筑机电安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。合同的主要目标是在规定的工期之内，安规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。合同管理就是保证这些目标的实现。合同管理的成功与失败，在工程验收时将必然得到验证。合同管理的好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。

为了更好的进行合同管理，应该注意以下几点：

1、建立符合要求的合同管理系统

2、制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。

3、注重相关人员合同管理知识水平的提高。

4、做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。

5、认真履行合同，加强合同履约管理。

结束语

在现代科学技术发展迅猛的今天，重视机电工程的管理是非常必要的，机电工管理人员之间要密切配合，严格要求，互相促进，互帮互助；在赶工期时更要严把质量控制关，充分发挥把“关”作用。总之，一个优良工程的创建离不开各机电工程管理人员之间的技术、技能与管理经验的密切配合。

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1、二级建造师执业资格考试考《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》3门课。其中《专业工程管理与实务》科目分为：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用、矿业工程、机电工程6个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。

2、二级建造师是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。二级建造师执业资格考试合格者，由省、自治区、直辖市人事部门颁发《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》。取得建造师执业资格证书经过注册登记后，即获得二级建造师注册证书，注册后的建造师方可受聘执业。

3、《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》2个科目的试题题型均为客观题，考生答题时在答题卡上用2B铅笔填涂作答。《专业工程管理与实务》科目的试题题型分为主观题和客观题。客观题部分用2B铅笔在答题卡上填涂作答，主观题部分用黑色钢笔或签字笔在专用答题卡上作答。主观题部分采用计算机网络阅卷。

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专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目，该科目分为6个专业，即：建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程和市政公用工程。

二级建造师每年1月底2月初考试报名，每年5月下旬考试，8月底9月初公布成绩，考试合格者每年12月左右拿证。

“二建”是建筑类的一种职业资格，是担任项目经理的前提条件。“二建”执业资格考试合格者，由省、自治区、直辖市人事部门颁发《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》。

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