房屋设计与装修范文

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篇1

前言

建筑节能是全社会节约能源的重要组成部分。我国是发展中国家，建筑能耗占社会总能耗的30%左右，随着社会的经济发展和人民生活质量、居住环境的提高，这个比例每年在以5%的速度增加，这是一个很大的比重值，不容人们忽视。在这样的情况下，对建筑企业装饰装修工程的节能设计就显得尤为必要。

一、我国建筑装饰装修节能现状

装修工程是建筑工程的重要组成部分，在其中所占的比例也比较高，而在一些比较高档的建筑施工建设中，装饰装修的费用甚至已经达到工程总造价的百分之四十以上。因而，为了创建节能型装修装饰工程，室内装修装饰行业也面临着贯彻落实规范的任务，这是出于对环保与节能的一种考虑，因为工程本身难以压缩，而且对环境的污染也难以控制，而装饰装修工程则明显不一样，他可以为环保节能提供很大的空间。对于规范的贯彻落实，不但对室内装饰装修行业落实国家建设资源节约型和环境友好型的社会方针，促进我国建筑工程室内装饰装修行业的发展，提高我国室内装饰装修的水平，从这来看，对建筑装修装饰实行节能环保的规定，是合乎时宜的，也有着极大的社会积极意义。在这样的背景下，规范的无论是对准备浩浩荡荡大干一场的装饰企业，还是对准备进行装修的对象而言，怎么去装修一套节能环保的装修工程，有着更为现实的指导意义。

就目前的现状来看，我国的建筑节能分为两个部分 ：

1、建筑本身的节能

在这方面的话，主要是一些技术上的问题，譬如建筑设计、结构和材料等。另外的话，建筑本身的节能还体现在对建筑的装修装饰上，譬如推广一次性的住宅装修，逐渐实现装修装饰的统一化、工厂化、装配化、批量化等目标，继而达到装修节能、节材和环保的要求。

2、装修装饰过程中不能破坏已有建筑的节能结构和设施

目前，对于我们的装饰企业和单位、家庭装修装饰工程来说，贯彻《建筑节能工程施工质量验收规范》是首要的目标，这就要求，一方面在装修装饰的过程中不能破坏现在建筑的各种结构和设施。在目前我国已经拥有的400多亿平方米的建筑当中，真正能够达到这个节能标准的还不到10%，其他的90%都是耗能的建筑。因此，如果能够贯彻落实《规范》中的内容，就可以采取一些手段，而当前情况下，唯一可能是操作就是通过装饰装修工程，来对着90%的耗能建筑进行节能改造，使这些耗能建筑增加自身的节能功能。这样，不仅能提高房屋中能源的利用率，减少能源上的小号，同时，通过这样的节能环保工程的实施，为建筑使用打下节能环保的基础。

二、污水厂污泥处理厂房装饰装修的节能设计措施

1、污水厂房外装饰的节能设计

（1）外墙涂料（漆）

传统的外墙涂料（漆）只起到装饰效果，可增强防水功能，基本无节能作用。现如今，进行装饰设计中，外墙涂料（漆）的选用，应遵循污水厂房节能的原则，即：如若原建筑外墙采取了外墙外保温措施，则可选用不具保温节能功效的外墙涂料（漆）；否则，必须考虑选用具有保温或节能作用的外墙涂料（漆），或选用隔热或导热比值低、防紫外线方面的涂料（漆）。

（2）外墙贴面砖

在建筑外墙基础上另外增加一层围护结构，使建筑本体导热比值更低，无意中达到了节能的效果。

（3）金属幕墙和石材幕墙

这要从两种情况分析涉及到的节能问题：一种情况是原建筑本体已设计了外墙保温措施，在进行外装饰设计时只需单纯考虑装饰的效果；另外一种情况是原建筑并无外保温墙体，这就要求在外装饰设计中，幕墙和建筑外墙体间增加保温棉等外保温材料，但作好围护保温的同时还要注意处理好连接件的保温，以此避免热桥的产生。以寒冷地区某工程为例，原污水厂房主体未考虑到节能，因此空调耗能特别大，外装修设计就应该充分将其外保温做到位。在此工程中，外墙是采用花岗岩干挂，干挂龙骨、构件和石材面层中间有一定空间，保温层就设置在这里。

（4）玻璃幕墙

采用大面积玻璃幕墙（门窗）是现代建筑的一种潮流，它所具有的豪华、挺拔、超群的外观以及不同玻璃色彩所呈现出色彩缤纷的艺术效果，是其它外墙、门窗材料无法比拟的。但是建筑门窗和建筑幕墙作为建筑围护结构的组成部分，是建筑物热交换、热传导最活跃、最敏感的部位，是墙体热损失的5～6倍。门窗和幕墙约占污水厂房节能的40%左右，具有极其重要的地位。目前采用的几种节能玻璃材料主要有镀膜玻璃、中空玻璃和带薄膜型热反射材料玻璃。

三、污水厂房内装饰的节能设计

（1）门窗工程

在建筑物的维护体系中，窗体是建筑热量散失最大的部件，其散热方式及途径如下：第一，窗体框架间隙的热量传导；第二，窗体玻璃热量传导。基于以上分析和总结，我们在进行窗户安装工程时，尽可能选用树脂塑料、APVC塑料、PVC钙塑等导热效能较低的窗框材料，还要采用有效的措施防止热桥效应的产生。

（2）室内墙面（轻质隔断）

室内墙面的工艺处理是建筑节能其中一个重要的环节。出于对户内使用功能的考虑，内墙面不宜存在明显的凹凸，在兼顾户内材料耐火等级的前提下，我们应该采用隔温性好的材质，从而减少户内热能的损失。在需要进行隔断处理的房间，为了防止热量从一个房间传导至另外一个不需进行温度控制的房间，那么我们就需要在隔断材料内填充隔温材质，从而最大程度的防止热能的室内传递。

综上所述，随着时代的发展，建筑师和室内设计师的专业范围和知识都需要得到更大的拓展。希望污水厂房和装修的节能方法、措施随着科学技术等的不断进步，会有更多的改良、创新，也希望有更多施工工艺和新材料能发掘和利用在节约能耗上来。

参考文献：

[1] 郑章毅. 浅谈以人为本的室内装饰设计若干要素[J]. 引进与咨询. 2005（05）

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Abstract: Residential indoor environmental quality and human health are closely related, according to the current situation of the residential environment pollution decoration engineering, analyzes the causes of indoor environmental pollution, put forward in the decoration design, should pay attention to residential ventilation design reasonable, choose green decoration materials, and control the material usage, thus to control and reduce indoor pollution to the environment.

Key words: residential indoor environmental pollution control; design

中图分类号：X506文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）

1引言

近年来，随着我国经济建设的飞速发展，人民的生活条件特别是居住条件得到极大的改善，促进了我国住宅装修市场的飞速发展。与此同时，由装修带来的室内环境污染问题也相伴而生，严重影响了人们的生活质量和身体健康。1987年世界卫生组织(WHO)调查报告指出:在新建和改建住宅中，约有30%的人患有由室内环境污染造成的“病态建筑综合症”，出现头痛、干咳、恶心和对气味敏感等症状。目前国际上一些环保专家已把室内环境污染列为继煤烟型污染和石油型污染之后的第三代污染问题。

2住宅室内环境污染现状

室内环境污染是指室内各种物理的、化学的、生物的有害物质和放射性因素的存在及其扩散而对人类身心健康和生产过程造成危害的现象。

在我国，近年来室内环境污染引起的民事纠纷日益增多，引起了国家及有关部委的高度重视。2001年12月，我国了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(以下简称规范)，这是我国建筑和装修工程首次涉及室内污染控制的规范，《规范》明确将氛、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物( TVOC)作为室内环境污染的控制对象。随后，国家还先后制定了《室内装饰装修材料有害物质限量标准》、《室内空气质量标准》和《绿色建筑评价标准》等。这些规范和标准，对从源头上控制室内环境污染起到了较大的作用。但是受制于规范、标准推广运用的范围，以及经济水平等因素，当前由装修造成的室内环境污染问题在我国，特别是中西部地区仍然十分严重。

3住宅室内环境污染原因分析

装修造成的室内环境污染原因很多，包括不合理的设计、不合格的装修材料、不当的施工方法以及人们检测室内环境质量的意识尚未形成等。因此，住宅装修工程环境污染控制是一个系统工程，应从装修设计、施工和竣工检测等方面进行全过程污染控制。其中装修设计是住宅装修工程的基础，也是对装修所造成的环境污染进行控制的源头。

4控制室内环境污染的设计方案

装修设计是指消费者或装饰公司对住宅整体的结构、布局和材料的设计。为控制和降低室内环境污染，装修设计中应着重从室内通风设计和选用材料设计两方面采取措施。

4.1室内通风设计

设计合理的住宅通风，加强通风换气，用室外新鲜空气稀释室内环境污染物，改善室内空气质量，是降低室内环境污染最方便有效的途径之一。一般而言，新风量越多，对人们的健康越有利。国内外许多研究表明，产生“病态建筑综合症”的一个重要原因就是新风量不足。新风量是指室内补给的新鲜空气量。新风量根据的浓度来确定是大多数国家使用的基本方法。与人体的新陈代谢有关，人呼出的气体中占4%一5 %，而新风量标准根据人体的生理需要，要使室内的浓度限制在0.1%，则必须保证每人每小时新风量为30m.。

为了保证室内足够的新风量，在装修设计中应充分考虑建筑物通风。通风包括自然通风和机械通风两种形式，其中自然通风不仅成本低廉，而且通风效果明显好于机械通风。因此，在装修设计中应尽可能设计保留建筑物自然通风，对于隔墙和门窗设置上，应充分考虑自然通风效果，最好能在设计中形成“穿堂风”，保持室内空气贯通，加快空气流动带走污染空气;对于一些私密性要求不高的房间，可将隔墙改作活动折叠门或设计成通透型置物架;此外，最好不要人为地阻挡室内的通风，如封闭阳台，增加房屋隔断等。

对于厨房、卫生间、储藏室等功能性房间，由于往往没有较好的自然通风，可采取机械通风方式，如设置排气装置。排气应当直接排出室外，不能再进人室内循环。

4.2选用材料设计

装修材料是室内环境的主要污染源，不合格的装修材料更是造成室内空气质量不达标的罪魁祸首。综合全国各地对装修材料的检测通报，污染物含量超标和物理性能不达标是当前不合格装修材料中普遍存在的问题。面对良芳不齐的建材市场，如何在装修设计中合理选择装修材料，对于控制室内环境污染就显得尤为重要。

4.2.1拉制材料用量原则

提倡简洁设计，减少各种装修材料的用量，降低污染物的累加效应，是装修设计中控制室内环境污染源的一项重要措施。简洁设计就是按照简洁、实用的原则进行设计，不设计一些华而不实，既浪费资源，又影响日常生活舒适程度的装饰项目。

装修设计中，还应注意搭配各种装修材料的使用量，比如地面和墙面的材料最好不要使用单一种类的材料，因为使用面积较大，如果选择单一材料会造成室内某种有害物质超标。

4.2.2选用材料原则

装修设计所选用的材料合理与否，是控制室内环境污染源的另一项重要措施。在设计过程中，对于材料的选用要考虑两点:尽量减少使用可产生严重化学性污染的材料，如溶剂型油漆、化纤地毯、胶水、密度板等;多使用无机材料，无机材料大部分都是无害、安全的，如各种工艺玻璃、金属、铸铁等。

在选用无机非金属装修材料、人造板材、涂料以及胶粘剂等常用材料时，要按照国家有关规范、标准对住宅装修的要求，设计选用符合国家标准的绿色装修材料。

(1)无机非金属装修材料如石材、陶瓷、石膏板等，必须符合《规范》要求的放射性限量指标。住宅工程作为1类民用建筑，必须采用放射性指标限量为A类的装修材料。有些天然石材的设计选择要尤其注意，一般来讲，岩浆岩中的酸人岩，如花岗岩，放射性含量较高;沉积岩中的碎屑沉积岩，如页岩，放射性含量也比其他石材高。花岗岩和页岩都不适宜选做住宅的装修材料。

(2)人造板材包括胶合板、细木工板(俗称大芯板)、纤维板、复合木地板等，是造成装修工程甲醛污染的主要来源之一。在设计选用板材时，一定要选用游离甲醛含量和释放量为E1类的板材;同时，房屋内门等最好不要选用复合材料大芯板或者九厘板来制作，尽量选择工厂加工好的成品门。

(3)涂料主要由胶结基料、颜料、填料、溶剂(或水)及各种助剂组成，一般用于内墙、顶棚、门窗、家具等物体的表面，是装修中使用面积较大的材料。按是否使用有机溶剂分为溶剂型涂料和水性涂料。溶剂型涂料多用于木器、金属表面的涂饰，含有大量挥发性有机溶剂，对室内环境污染较大，最好不要选用。水性涂料因其以水为稀释剂，所以挥发性有害物质含量较少。用量较大的内墙涂料，可以采用乳胶漆这类水性涂料，而木器涂饰也建议选用水性木器漆。

(4)胶粘剂和涂料一样，主要由胶结基料、填料、溶剂(或水)及各种助剂组成，胶粘剂由于粘接后被材料覆盖，有害气体迟迟散发不尽，所以对室内环境的危害比涂料还大，必须严格选用。在保证正常使用功能的前提下，尽量选用低毒性、低有害气体挥发量的溶剂型胶粘剂和水性胶粘剂。住宅装修不宜选用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107胶)。

4.3设计方案实施效果

篇3

乙方：xx市房屋安全鉴定中心

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

一 、委托事项

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

二、甲方的权利与责任

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;

2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

三、乙方的责任与权利

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、 付款方式

1、经双方核算，预计鉴定费用为xx元，大写：xx万

仟 佰 拾 元整。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

五、 违约责任

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

六、 本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：xxx　乙方：xxx

签字盖章： 签字盖章：

日 期： 日 期：

【拓展阅读】

一、房屋安全鉴定的途径

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

二、房屋安全鉴定的条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

篇4

引言：

随着我国经济实力的不断攀升，人们对于自身居住环境的要求也逐渐提高，甚至已经上升到了美学的境界。良好的居住环境能够在很大的程度上为人们带来好心情，有益于人们的身心健康。在现代快节奏的生活当中，各种污染严重威胁着人们的身心健康，居住环境作为人们日常起居的主要场所，至少应该能够起到阻断外界污染的作用，比如现今越来越严重的光污染和噪音污染。设计管理是室内装饰设计的重要组成要素，对室内设计的质量起到了关键性的指导作用。设计管理能够帮助设计公司找到最佳的设计方案，同时也能够在一定的程度上帮助人们节约一些装修成本。设计管理不仅能够提高设计的质量，满足人们的审美，同时也能够在一定的程度上为设计公司带来丰厚的利润。设计管理作为室内设计的基础组成部分，能够在很大的程度上为房屋所有者以及装修公司带来极大的便利，设计管理对室内设计的重要性更加不言而喻。

1、设计管理的含义

设计管理就是按照市场的需求，制定相关的计划和安排，以便能够更好的分析和研发管理的活动。设计管理是室内设计的重要组成部分，对于室内设计能够起到良好的指导作用，同时对于室内设计的质量也起到了关键性的作用。设计管理的主要目标是为了能够更好地达到人们的内容预期，另外按照人们的具体要求，对所需产品进行创新性的设计，进而能够在人们的生活当中得到更加有效的使用。随着人们生活水平的逐渐提高，人们对于居住环境的要求也逐渐上升到了美学的境界，众多的设计公司为了满足越来越高要求的群体，必须制定出最科学的设计方案，设计管理是当今社会发展的必然产物。

2、设计管理对室内设计的重要性

设计管理是室内设计的重要组成部分，设计管理不仅能够在室内设计的过程当中起到一定的指导作用，而且还能够提高室内设计的质量，节约房屋所有者的装修成本。与其说设计管理是室内设计的基础，不如说设计管理是任何建筑设计的灵魂。设计管理对室内设计的重要性主要体现在以下几个方面：

2.1节约装修成本。

设计管理对室内设计的重要性最主要体现在能够很好的帮助人们节约装修成本。室内设计能够帮助人们科学的购买和配置相关的家具，避免购买一些闲置的家具。日常生活当中人们总是会在房屋装修时盲目的购买一些家具以及装饰材料，但是到最后却根本没有用到，造成了巨大的浪费。并且在进行房屋设计时并不是要盲目的购买一些昂贵的家具以及装饰材料，购买的家具以及装饰材料要根据所装修房屋的构造来进行选择，家具与房屋构造的相得益彰是室内设计的最佳的效果。设计管理在节约成本的同时，也能够在很大的程度上加强室内装修的效果。在达到人们的审美的同时也能够节约成本，可谓一举两得。设计管理能够科学的根据室内的构造、室外的环境以及室内的面积大小等因素，科学的制定出一套高效的设计方案，设计管理能够很好的指导相关设计公司做出最适合于所装修房屋的设计方案，并且也能够为相关设计公司带来丰厚的利润，设计管理能够在一定的程度上帮助人们节约装修成本。

2.2有利于色彩灯光的搭配。

设计管理对于室内设计的重要性也体现在色彩灯光的完美搭配。首先，运用设计管理解决室内设计色彩灯光搭配时要清楚的了解室内的构造以及室外的环境状况，比如房屋所处地的采光程度等等。其次，要明确对象，选取最适合房屋构造以及氛围的色彩。可以根据具体的设计要求进行相关的色彩设计的构想，选定基调色系或者是重点色系。充分的应用色彩搭配的方法，来对人们造成强烈的视觉冲击力。科学的设计管理能够很好的指导室内设计的色彩灯光的搭配。设计管理能够根据房屋所处的地段、房屋采光情况以及房屋自身的氛围进行恰到好处的色彩灯光的调配，能够将室内整体感觉暗淡的房屋变得明亮，同时也能够将光线过于强烈的房屋变得柔和，能够将整体感觉良好的房屋变得更加完美。而设计管理能够在很大的程度上指导室内色彩灯光的搭配。

2.3有利于声环境的设计。

设计管理同时也能够很好地指导室内的声环境的设计。一般情况下，比较适合人们居住的环境以40-65分贝最为合适，在房屋设计的过程当中，可以在容易出现噪音的空调机、电脑、冰箱等不同的设置周围采用一些吸音材料，减少它们在空间中由于余响而产生的噪音。在卧室和书房等需要安静的地方可以采用一些隔音的装置，假如居住环境在闹市区，可以采用夹层的玻璃，这种玻璃与普通的玻璃不一样，能够很好地消除外部的噪音。为人们提供一个良好的居住环境，室内的声环境设计是现代房屋设计不可缺少的一部分。如今人们的生活节奏非常的快，大多都在城市的灯红酒绿当中穿梭，噪音污染以及光污染严重影响了人们的身心健康。房屋是人们休息的主要场所，如何做好室内的噪音控制以及光控制，归根到底还是得应用设计管理。设计管理能够在很大的程度上帮助设计公司对房屋进行合理的设计，对于室内声环境的设计具有极其重要的作用。结束语：综上所述，设计管理是任何建筑设计的灵魂，设计管理能够使室内有限的空间更加充分的发挥其自身的功能性及可观赏性，是室内建筑设计当中不可或缺的一部分。

参考文献

[1]李璇.对服装企业中设计管理之必要性的思考[J].科学咨询(决策管理).2009(11)