工程监理工作小结范文

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一、 工程概况：

广州番禺职业技术学院图书馆二期工程位于广州番禺职业技术学院内，总建筑面积约为30923平方米，无地下室，地上六层，层高4.5米。

结构类形：钢筋混凝土框架结构。基础类型：天然地基浅基础及钻孔桩桩基础。

本工程由广州番禺职业技术学院兴建,广东省高教建筑规划设计院负责施工图纸设计,由广东省城规建设监理有限公司负责工程监理，廉江市建安工程有限公司承建。

本工程自2010年7月12日开工至2010年9月25日完成基础工作。

二、监理组织机构，监理人员和投入的监理设施：

受业主委托，我们广东省城规建设监理有限公司对该工程进行施工阶段的监理。由于该工程工期紧，任务大。为使监理人员有条不紊地开展工作，公司组建了精干高效的监理部。针对工程特点，监理部编制了详细的监理规划，监理细则。制订了总监、总监代表以及各专业监理工程师、监理员职责，建立了监理例会、监理日记、旁站监理、监理档案等制度，投入了计算机与各检测工具等辅助设施，明确了职责和监理目标。

施工监理工作机构的组成：

总监理工程师：刘年 总 监 代 表：余跃

土建监理工程师：李中正 水电监理工程师：杨卫兵

安 全 监 理 员： 钟伟东资 料 员：罗智崇

三、监理合同履行情况：

1、对于该工程施工阶段的监理，我们坚持了对原材料的见证、取样、送检工作，并要求不合格的材料不准使用，且一律清出场外。对关键部位和关键工序进行了旁站监理，并在施工现场进行了巡视和平行检验，发现问题并及时通知施工单位进行整改。做到了坚持原则，严格按照设计图纸、施工规范以及工程建设标准强制性条文不放过任何质量隐患，并树立“百年大计、质量第一”的思想。坚持以预防为主，把质量的事后把关过度到事前、事中质量控制。严格工序报验程序，未经监理部验收合格的工序、不允许施工单位进行下道工序的施工。

2、在该项目施工阶段监理过程中，我们虚心接受了业主、区质监站等有关部门的检查监督，积极配合其工作。依据监理委托合同，我们在业主所授权范围内独立开展工作，处理有关事宜。遇有涉及工期、费用等重大质量和技术问题，我们都及时报告了业主。然后会同有关方面作出决策后由总监理工程师组织处理。同样对于设计单位，我们全面贯彻设计意图，督促施工单位按图施工，从未擅自变更设计。

四、监理工作成效：

1、协助业主及施工单位做好开工准备工作，同时对施工单位资质、项目经理、五大员及特种操作证件等进行认真审查。

2、对施工单位编制的施工组织设计以及关键工序的施工方案进行了认真审查并监督现场实施。

3、对现场使用的原材料都通过现场见证、取样、送检，且合格后才投入使用，对不合格的材料一律不准使用且清出场外。对于砼试块的留置采取现场随机抽样编号留置。试验数量如下：

A、本工程的桩基础进行《基桩钻芯法》检测3根、《基桩高应变法试验》检测5根，《基桩低应变法试验》检测21根，检测结果均达到设计要求。

B、本工程的天然地基的《地基土载荷试验》检测7点、《地基钻芯法试验》检测6点，《地基土标准贯入试验》检测47点，检测结果均达到设计要求。

C、本工程的基础采用商品混凝土，设计强度为C25、C15、C30，共送检75组，检测结果均达到设计要求。

4、根据《监理规划》和《监理细则》进行了现场监理。

5、对施工单位的每次定位放线都进行了认真的检查和校对。

6、定期召开工地例会以及专题会议。主要是协调施工过程中的施工进度，工程质量、安全生产、文明施工等问题。

五、施工过程出现的问题及其处理情况：

在地基开挖过程中发现局部地基土质达不到设计要求，及时与设计、勘察单位有关人员沟通并请他们到现场处理，经变更后质量均符合要求。

六、监理结论：

近半年来，在业主的精心组织下，我公司认真履行合同，对该项目实行了严格的监理。该工程由于施工单位的积极努力、精心施工。番禺区质监站的有力监督，各级领导的关心和指导。本工程已完成地基与基础（子）分部工程，施工中出现的问题均已得到解决。

同意施工方对本工程地基与基础（子）分部工程的评定为合格工程。

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在过去的15年里，随着我国城镇化的不断加快，越来越多的人口涌入城市，带来了住宅市场的刚性需求，也带来了地产时代的大爆发。随着商业以及住宅房产的价格飙升，地王被不断刷新，房地产趋势景气对经济的火车头作用越来越强大，其产业链对GDP的影响大体为15%，是经济当中最大的产业链，对经济起着绝对的主导性作用。

一、工程造价控制的重要性

建筑业迎来了大发展的时期。建筑业是重工业和其他行业的重要市场。建筑业一方面以自己的产品为社会和国民经济各部门服务，另一方面建筑业的发展要依赖工业提供机械设备和原料，在建筑生产过程中，又要消耗其他国民经济部门的产品。建筑业的发展要依赖于建材、冶金、化工、林业、仪表、机械制造和轻工业部门的发展，同时建筑业的发展亦刺激着这些部门的发展。所以国民经济的兴衰和建筑业紧紧联系在一起。

建筑业还要占用大量运输工具，建筑业的发展和交通运输业的发展也有着密切的联系。

建筑业是劳动就业的主要部门，是劳动密集型产业。它在国民经济中占有相当比例的劳动力。建筑业的发展为社会提供了广泛的就业机会。

建设领域的大发展，使得建筑企业管理水平的提高，尤其是建筑工程的造价控制越来越重要。

二、什么是工程造价

工程造价是建设工程造价的简称，它有两种不同的含义：建设项目（单位工程）的建设成本和建设工程的承发包价格。通常所指的是第二种，即建设工程的承发包价格。

三、建筑工程造价的现状

建筑企业管理的特点，决定于产品及生产经营过程的特点。建筑产品是“单体定做”，工程来源受基本建设计划的制约，受地方条件牵制大；建筑生产的流水形式是生产人员、劳动工具、大宗材料与构件向产品上流动；操作人员数量大，工种多，生产规模大，生产周期长，工作地点与工作内容经常变化，露天作业多，受自然条件影响大。这些都决定了建筑工程的造价控制是一个复杂的系统工程。

由于新工艺、新技术的不断出现，造成工程定额缺项，需要补充的定额和内容越来越多，因缺少调查和可靠的第一手资料，不论水平高低，工程造价人员难免会出现误差，使得补充定额等有较大的不合理性。另外具有普遍性的是，施工单位为了获取更多的经济利益，往往采取各种方式和手段，高报造价。

四、提高工程造价审核质量的方法

工程造价审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、设计图纸等，对工程造价预结算的确认和控制进行必要的审核。是合理确定工程造价的必要程序。

工程造价审核工作是一项政策性和技术性很强的工作。采取合理的审核方法，可提高审查的质量和速度，并可取的事半功倍的效果。主要方法有以下几种：

（一）熟悉工程量计算规则、定额项目包括的工作内容、相关规范及图集

工程定额是指由省级以上建设行政主管部门或国家行业主管部门的，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。包括工程消耗量定额和工程计价定额，是计算工程造价的依据。现行预算定额带有法定性质和强制性质。

在建筑工程预算定额子目中，只有熟悉定额的工程量计算规则，才能准确无误的计算工程量；只有熟悉每个定额项目包括的工作内容，才能避免因对定额综合的内容不熟悉，造成重复套用定额子目的错误，造成工程造价虚高。

（二）准确计算工程量

工程量计算就是根据施工图、预算定额划分的项目及定额规定的工程量计算规则，先列出分项工程名称，再写出计算式，最后计算出结果的过程。

工程量是工程预结算编制的原始数据，是工程预结算编制的核心和重要组成部分，是最繁重而且费时的一道工序，属于工程造价控制工作中的最基础性的工作，出错可能性也最多，需要耐心细致的工作态度。因此，一定要抓好工程量的准确性。要准确计算工程量必须看懂并理解全部施工图纸及相关的图集、规范等，并根据相应定额的工程量计算规则进行计算。

（三）科学安排工程量计算顺序

在计算工程量时，按一定先后顺序依次计算定额各章节部分，有利于计算后面的章节可以利用前面已计算得到的数据，省时省力。

一般先计算钢筋混凝土部分，再依次计算基础、门窗、墙体、楼地面、屋面及装饰，最后对整个建筑物有整体的概念了，抽取钢筋含量。这样计算墙体时，可以用前面已计算得到钢筋混凝土部分、门窗部分的数据，计算装饰部分时，可以用门窗、墙体部分的数据。

（四）要严把工程合同审核关

工程建设项目合同是指双方当事人关于建设项目事宜依法订立的有关权利、义务和责任的协议，分为施工合同、物资采购合同、服务合同。建设项目合同中金额最大、内容最复杂的要数施工合同，所以施工合同审计将是建设项目造价审计中的重点。

工程合同审计是工程造价预结算审核的一项重要内容，必须仔细查阅相关文件资料签署是否齐全。学习招标文件、合同条款及招标法、合同法等相关的法律法规尤为重要。要全面掌握工程资料内容，理清审核思路，选准审核重点，提高投资审核质量。

（五）正确对待索赔。做好资料收集、整理签证工作

索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。实际生活中发生的，大多都是基于承包人向发包人的索赔。

索赔要求通常有两种：合同工期的索赔和费用索赔，其中重点是费用的补偿。索赔成立要同时具备四个条件：承包单位实际中发生了损失、损失不是施工单位应承担的风险、损失不是施工单位的责任、在有效期内提出。只有有理、有据、按时，才能成功的索赔。索赔牵涉到承发包双方的切身经济利益。承包企业应该重视索赔，知道索赔，善于索赔，必须在施工全过程中及时做好索赔资料的收集、整理、签证工作。索赔依据的事实和证据只能来源于施工全过程中。

例如，政策法令变化、发包人推迟支付工程款、停水、停电超过原合同规定时限；因建设单位要求推迟施工或造成工程返工、窝工、增加工程量等等。以上这些事项均是提出索赔的充分理由，都不能轻易放过。

索赔是和合同紧密联系的，施工企业的人员要密切联系实际，多多研究合同和法律法规，出现问题及时解决，做的该要的费用一定要要，这也是维持施工企业正常运行的必要手段，要讲究谈判技巧，及时签证。

施工过程中，发生索赔是很普遍的事情，只是考虑到发包方的感受和以后的合作，大家都有意避免用‘索赔’这个词语。毕竟在业界，如果哪个施工企业落下好索赔的名声，就等于难缠的代名词，对以后承揽工程不会有什么益处。在国际承包工程中，就有发包方直接剥夺了好索赔的施工企业的投标资格的案例。

（六）严格审核设计变更、现场签证等

工程造价审核时对设计变更的技术上的问题一般不做质疑，但要结合施工图纸审核设计变更的可行性，是否有空间上的交叉重复现象，是否是先按施工图纸施工，后又在相应部位发生设计变更，还是未施工前发生的设计变更，这个时间点很重要，是否有相应的签证。

签证审核时注意按时间的先后顺序排列，因为有些建设单位的甲方代表不熟悉工程定额，对于属于定额包括的施工内容，由于众所周知的原因，施工单位又去找甲方代表办了签证，这些工程造价审核都应该引起注意。

注意如果现场签证与合同、施工图纸等相矛盾时，要遵守一个公认的先后解释顺序，即施工图纸、合同、设计变更、现场签证等，后者服从前者的意思表达。

五、预结算管理的有效措施

工程进度款的支付。工程进度款的支付也是施工阶段造价管理的一个重要内容。我国现行支付方法常见的有：按月支付、按施工进度支付、竣工后一次支付等。无论实行何种方式，结算的前提都必须是质量合格、符合合同条件、变更单签证齐全，特别是要实行质量一票否决权制度。

六、积累预算经验可有效提高工程造价的控制

预算工作需要责任心强，都是自己一点一点动手做的，要做好很累很费脑，同时还要不断的学习，积累经验。作为同一个工程，同一套图纸和签证资料，同一人不同的计算两次，得到的工程造价也不会完全相同，允许误差在1%以内。如果是刚入行的和经验丰富的造价人员分别计算，得到的工程造价常常相差很大，经验欠缺的造价人员，往往容易掉项、丢项。和财务人员不同，他们要求的是1分钱也要对上账，账实要平。由于工程造价牵扯金额较大，往往造成施工单位干了，但应该拿到的钱却没有结算到，没有拿到的情况。本着追求利润最大化和利益最大化的原则，这就对工程造价人员的工作提出了较高的要求。

别说好的预算员能给一个企业带来多少的效益，做不好给你丢几万甚至十几万你可能都不知道。作为一个企业一年多花几万，招聘一些好的预算员是很划算的事情。精明的老板总是很重视预算，也希望更多的企业提高对这块的重视，加强成本的管理，让赚钱不赚钱全凭预算员不再是一句空话。工程造价预结算人员要遵守正确的价值取向，在正确处理国家、企业、个人之间的利益关系的前提下，在不侵犯各利益主体既得利益的前提下去追求效益的最大化。

由于普遍存在‘教会徒弟，饿死师傅’的观念，参加社会上的工程造价培训班，也常常得到的只是讲课老师的照本宣科，根本学不到什么实用的东西。经验往往要靠造价人员自己的多看、多干、多思考、多总结得来。

积累造价经验离不开深入现场，这对建设方、施工方、审价方的造价人员，都是必需的。有人认为，工程造价预结算人员只要在办公室里看看图纸，根据图纸及现场签证就可以编制预算结算甚至造价审核了，其实不然。

譬如施工方的造价人员多去现场就会发现，整个现场都是钱换来的，很多合同以外的钱，都是靠造价人员深入现场得来的。

同时工程造价人员的经常深入现场，也是工程造价人员积累经验的过程。很多书本、图纸上看不明白的事情，到现场就往往可以很豁然的明白了。多经历，增加了感性认识和空间感，自然明白的事就多了。不懂的事，先不要说，多经历事情，自然就懂了。所以，造价人员经常深入现场，是其工作的必备方式，也是其造价经验积累的必要过程。

七、做好市场材料与设备的询价，建立询价体系

建设工程的材料和设备费占工程总成本的60%以上，显然控制材料成本是控制施工阶段造价的一个重要方面。

企业应不定期关注社会价格信息机构公布的价格，与他们保持联系。建立起企业自身的价格信息网络，保持信息渠道畅通，及时获取各地的价格信息，保证工作人员随时调用监督，做到资源共享。

八、经济与技术的密切结合

只懂经济，不懂技术的人员，看不懂图纸，自然无法计算工程量和工程造价；而只懂技术，不懂经济的人员，对招标法、合同法等法律知识一窍不通的人，也无法成为合格的工程造价人员。

经济和技术是两个不同的学科，只有将二者有机的结合起来，才能在建筑工程造价领域游刃有余，为企业项目决策者和投资方更好的服务。

九、运用算量软件加强预结算工作

在工程领域，先是设计画图由丁字尺和图板、铅笔变成了电脑制图、出图，近几年，工程造价方面也由传统的手工计算转变为电脑计算，基本摆脱了人手工按计算器的落后局面。随着科学的发展，技术的进步，计算机及相关软件在工程造价管理领域的开发和应用越来越广泛。工程算量软件如雨后春笋般的涌出，先后出现了鲁班、广联达软件等，后者是在证券交易所挂牌的中小板的上市公司，公司人员年轻、服务到位，经常举办各种讲座和培训、竞赛活动，在市场份额中占比较大。

十、算量软件的高效性与准确性

首先，在传统的计算方法下，手工计算工作强度大，很累很费脑，计算底稿常常多达几十页，很难检查和校核，造价人员的身体常感疲惫，往往落下颈椎增生等职业病；而应用算量软件，只需按图建立轴网、楼层，绘制相应各种构件即可。如果手头有CAD图纸，还可实现电子图纸导入、修改即可使用。三维模拟检查校核，自动校核，构件交接处可实现自动扣减，工程的计算绘制全部自动完成。既提高了数据的准确性，也节省了工程量汇总计算的大量时间。代替了繁琐的手工算量，提升了人员价值和工作效率，大大减轻了工程造价人员的劳动强度。

其次，对于像上海世博会中国馆这样的公用建筑，常常比较复杂且不规则，手工计算难度大、计算精度低，耗费时间长，而应用算量软件可以准确建模，操作简单。全面考虑算量细节，减少浪费，节约成本。

最后，算量软件具有一图两算功能，可以实现清单模式和定额模式的相互转换，在工程项目全过程的动态管理中具有明显优势。

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中图分类号：TU755 文I标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）02（b）-0224-02

砼浇筑是框架结构主体建筑施工中的一道重要工序，关系着工程的质量和安全。混凝土工程质量影响因素多，有施工人员、施工材料、机械设备、施工方案以及施工环境等，无一不对砼浇筑的质量产生或大或小的影响。砼浇筑还有复杂性和隐蔽性等特点，其工序交接多、中间产品多、预埋管线多，这些都会对浇筑产生影响。隐蔽工程还有其终检局限性的特点，一旦砼浇筑完成，不能拆卸解体进行检查。该文以大连湾综合交通枢纽客运站工程主体工程的建设为背景，简要分析砼浇筑的质量控制工作要点。

1 设置质量控制点

砼浇筑前，各专业监理工程师应仔细研究图纸，明确设计意图，按设计图施工是质量控制的重要原则，监理要在施工前参加设计交底，做好图纸会审工作，仔细研究图纸，及时发现图纸差错，掌握主体工程各个部位承重及抗震要求，监理人员应对建筑落成后各部位的使用功能做到心中有数，从而了解图纸中不同钢筋配置情况原因[1]。监理工程师应对施工单位上报的各项施工方案进行审批，严格审批程序，坚决杜绝无方案就进行施工作业的情况。各施工方案包括但不限于安全施工方案、脚手架施工方案、模板施工方案、塔吊安拆施工方案、临时用电施工方案、砼浇筑方案等。质量控制点的设置要根据工程的特点进行设置，切忌生搬硬套[2]。要求施工单位根据质量控制要求列出质量控制点明细表并报监理审批。对于砼浇筑来说，质量控制点包括但不限于以下几点：模板的强度及稳定性、浇筑前模板内部清理及湿润情况、钢筋品种规格尺寸、钢筋搭接长度、钢筋焊接、钢筋保护层等等。该工程是大型公共建筑，层高最高接近10 m，对模板支撑系统要求高，模板工程的质量控制为重难点；该工程采用商品砼进行浇筑，要事先对砼生产厂家进行考察。商品砼相较于现场拌合砼来说，有着环保、质量稳定、技术先进等优点，但通常来说砼站点与工程现场有一定距离，要对砼运送时间做好提前预判。

2 环境状态的控制

环境状态包括施工管理环境和自然客观环境。施工管理环境主要包括但不限于以下内容：施工单位的质量管理体系、质量控制自检系统、管理制度、检测制度是否健全，人员配备是否满足要求，质量责任制是否落实到位等。在砼浇筑前，监理要检查以上管理内容落实情况，具体工作要落实到人。施工管理环境是保证砼浇筑质量的重要前提。

自然环境状态的优劣能对砼浇筑质量造成不同程度的影响。环境状态受多种因素影响，主要有施工场地条件、工程区位交通条件以及现场的水电供应等。以本工程为例，采用商品砼，要充分考虑砼供应站与本工程的距离、交通条件等因素以便计算砼的发车时间，避免出现砼浇筑等待时间过长等质量隐患，除此之外，还应根据不同工程的形状特点，预留出砼泵送车的位置，避免出现位置预留不当导致的泵车输送臂伸展不到待浇注点。该工程拟建场区原为海域，经回填形成现有陆域，地下水受潮汐影响，勘察期间初见水位深度0.30～3.90 m，水位标高为0.45～4.33 m，涨潮时因水位过高无法浇筑，只能等待落潮时浇筑，要密切关注潮汐情况。还应密切关注浇筑日近期的天气预报情况。因此，当施工方报告监理准备砼浇筑时，监理方应对施工作业环境等方面的准备进行检查，确认其准备有效后方可准许其砼浇筑施工。

3 隐蔽工程检查

砼浇筑一旦进行，其隐蔽的钢筋、配套管线等一旦出现质量、数量、配置、位置等问题将很难整改，因此砼浇筑前的隐蔽工程检查必须要仔细认真，隐蔽工程检查验收是质量控制重点。施工单位自检完成后报监理检查。对于大面积砼浇筑，浇筑前监理要对钢筋进行检查[3]，按照施工图对其品种、数量、位置、规格、间距等逐一检查，尤其要对吊筋等容易疏忽的逐一排查，确保其按图设置；对钢筋保护层设置情况进行检查，对马镫筋的设置进行检查，确保上下板筋间距满足设计要求；对钢筋的锚固程度、箍筋的加密区及加密间距进行检查；对模板质量进行检查，包括但不限于模板平整度、支撑稳定性及浇筑前的湿润情况。除此之外，各专业监理工程师还应当对电气、水暖管线的预埋情况进行检查。一旦发现有不符合要求项，严禁施工单位进行砼浇筑，并要求施工单位对不符合项进行整改直至满足设计及标准要求，自检完成后再次报监理进行检查。还要注意对配套工程管线预埋与钢筋绑扎的交叉作业进行合理安排以及钢筋的成品保护工作，在钢筋绑扎完毕后减少上人作业次数避免由于频繁走动破坏钢筋。

4 砼浇筑的巡视与旁站工作

对于砼浇筑来说，监理工程师应定期与不定期的巡视现场，掌握施工动态，巡视不限于某一过程，可以是对有关砼浇筑前的施工项目进行检查，比如对模板支撑进行检查，对钢筋绑扎及连接情况进行检查，也可以是对施工场地环境，对施工人员的持证上岗情况进行检查。旁站是针对特定的工程活动的监督，在这里主要针对砼浇筑这一过程。砼浇筑过程的好坏直接影响整个工程的质量，尤其是当前工人素质普遍偏低的大环境下，监理人员现场旁站可以形成震慑力，杜绝违章违规作业，及时发现和纠正砼浇筑过程中出现的问题，对工程质量控制有利。

砼浇筑旁站主要内容包括但不限于以下几点，检查工人的安全防护设施劳保用品是否配备；检查模板系统是否稳定；接缝是否平整有无漏浆现象；检查施工单位的浇筑顺序、浇筑是否连续，浇筑间隔时间是否超过规范要求；振捣时间及振捣间距是否符合要求；控制砼自由下落高度小于2 m[4]。除此之外，要求施工单位配备钢筋工在浇筑现场，随时检查并调整因人员走动造成的钢筋保护层间距不够和负弯矩钢筋发生位移等问题。要求旁站人员做好旁站监理记录[4]，要如实准确的反应砼浇筑过程中的有关情况。浇筑后要注意成品保护工作，对混凝土及时养护。

5 结语

砼浇筑的过程控制是质量控制的一项重点，要求参建各方提高认识，相互配合，做好事前控制和事中控制才能达到砼浇筑后的质量要求。监理工程师尤其要做好事前控制，在施工过程中经常巡视现场，及时发现并优化施工过程中的质量控制点。加强旁站监理工作，对于砼浇筑过程中可能出现的问题要做到心中有数，提高预判能力，做好协调工作。目前大连湾综合交通枢纽客运站工程主体框架工程已顺利通过各方验收，相关经验可供借鉴。

参考文献

[1] 何理平.浅谈房建混凝土浇筑的监理控制[J].建材与装饰，2016（15）：74.

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