工程监理的相关技能范文

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尽管建筑智能化工程在今年来已取得了较快的发展，在各个方面都取得了骄人的成绩，但是由于其发展历程短等方面的原因，我国建筑智能化还存在一些问题有待我们去解决。具体而言，主要包括以下几个方面：

第一，缺少系统规划理念。由于建设单位对智能化系统的理解深度还不够，因此，常常片面地提出一些不切实际的要求，而承包单位对以需求为主导规划理念的缺乏，管理部门专业技术人员的缺少，造成经常是外行管内行，最后导致仅仅简单以技术系统的数量堆砌为衡量建筑智能化的标准，进而使整个工程的有效性降低。

第二，设计院设计过程脱节。建筑智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计院和系统集成商。无论是设计院还是集成商，在从事智能化系统工程中均存在各自的弱点；设计者的知识更新、知识储备、实践经验等方面与快速发展的工程建设要求不相互匹配，设计人员不熟悉当期主流产品的技术性能、技术要求，进而造成建筑工程的具体实施过程和设计院的规划出现不一致现象，以致由于设计问题影响到工程质量。

（2）加强对建筑智能化工程的管理，促进智能化行业健康发展

首先，高素质人才的缺乏依然是目前行业的重大问题。因此，有必要加大力度培养一批技术水平过硬的专业科研人员，在技术开发，科研设计等方面深入探讨，在现有理论研究的基础之上，组织更多由多方参与的研讨会，听取包括建筑商，施工单位，业主，集成商等众多意见，共同磋商行业发展的方向和出现的问题。

建立行业专项研究基金和奖励基金，不断推动科研水平的提升，以此促进整个行业的发展。其次，在系统分析阶段，首先要定义清楚用户所需的智能化系统，在系统规划设计阶段，为用户做出详细的系统规划书，并在详细设计阶段做好技术设计与施工组织设计。协调好各部门之间的设计和职责问题，合理安排布置，统筹兼顾，有的放矢。

在具体实施中，纠正总体设计中的问题，进行优化设计。再次，施工中要严格按照施工工序，合理设置质量控制点，控制工序活动质量，检查工序活动的结果，掌握质量动态，完善施工检查与验收过程。抓好施工现场的项目管理，做到施工有序进行。加强后期服务维修工作的力度，对维修人员和使用人员进行专门业务培训，采用竞争上岗的方法，对技术不过关人员进行淘汰，为智能建筑赢得良好的口碑。

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中图分类号：E271文献标识码： A

抽水蓄能电站是利用电力负荷低谷时的电能抽水至上水库，在电力负荷高峰期放水至下水库发电的水电站，将低价值电能转换为高价值电能。具有调峰、调频、调相和稳定电力系统电压、周波的作用。在大力开发风能、核能来代替日益枯竭的石化能源的背景下，抽水蓄能电站建设对电网的稳定运行具有至关重要的作用，也将进入一个加速发展期，预计到2020年，全国抽水蓄能电站规模将达到6000万千瓦。与国外相比，我国抽水蓄能电站发展较晚（见图1），其造价文件编制主要参考水电建筑工程概预算定额和水利建筑工程概预算定额。尽管抽水蓄能电站建设与常规水电工程有很多的共同点，但是也有自己的不同点。国网新源控股有限公司负责开发建设和经营管理国家电网公司经营区域内的抽水蓄能电站和常规水电站。截至2014年3月底，管理单位达到51家，分布在20个省市，管理装机容量3116.775万千瓦，其中：抽水蓄能电站24座，装机容量2543万kW（在建770万千瓦）。因此，不论是从抽水蓄能行业发展阶段来看还是从新源公司发展规模来看，建立抽水蓄能工程造价基础数据库都是迫在眉睫之事，对此研究具有一定的现实意义。

1 抽水蓄能工程造价基础数据的内容及特点

从工程建设造价文件编制的实践来看，抽水蓄能工程基础数据包括基础价格、设备价格、主要材料价格、单位造价指标和主要技术经济指标。抽水蓄能电站一般建设在有自然落差，并有一定径流量的地方。项目建设规模大、工期长、面临的不确定因素多。主体工程包括上下水库、地下厂房、输水系统、引水系统建设等，投资动辄几十个亿，建设周期为5-7年。在世界经济一体化的格局下，工程建设面临的劳动力市场、资金市场、原材料市场、燃料动力供应市场存在较多不确定因素。抽水蓄能工程造价基础数据具有如下特点：

（1）区域性。现有抽水蓄能电站分布在20多个省市，工程建设需要的材料种类多、量大。如果从远离建筑地点采购运输费用较高，除了特种材料和设备，一般建议就近使用建筑材料。而工程造价基础数据库的价格信息在某种程度上反映工程所在区域的价格水平。

（2）专业多样性。抽水蓄能电站建设除了水电工程外，还包括公路工程、房建工程和园林绿化工程及其它。不仅包括建筑工程、还包括机电设备安装工程，因此，造价基础数据内容具有多样性。

（3）多次使用性。从项目建议书的编制，到可行性研究、初步设计、招标设计、工程建设实施、竣工验收，虽然造价文件精度要求不同，但都要应用到基础数据。

鉴于抽水蓄能基础数据的上述特点，构建抽水蓄能基础数据库具有重要意义，一定程度可以把造价专业人员从重复劳动中解放出来，也可以通过纵向比较，更好的实现造价控制目标。

2抽水蓄能工程基础数据库构建的原则

抽水蓄能工程涉及的基础数据范围广，在数据库构建中无法做到面面俱到，但是在基础数据选取和分类上应遵循如下原则：

（1）基础数据的选取总的来说要满足重要性、覆盖性和实用性。重要性主要指在工程造价文件编制中起基础性作用，受关注度高的数据。包括风水电、汽柴油的价格，在工程投资中占比较大的材料价格信息，大型的机电和金属结构设备价格信息，一般项目的造价指标以及一些投资比较大但是没有明确编制办法和使用定额的项目。覆盖性与工程造价数据专业多样性特点相对应。虽然公路工程、房建工程、园林绿化工程投资占总投资比例较小，但是水电工程造价人员对这些专业不够熟悉，因此覆盖此部分专业的造价数据尤为重要。实用性主要是指基础数据积累的形式要符合专业人员的使用习惯以及资料收集、整理的可操作性，并且考虑数据库的扩容和升级。[1]

（2）基础数据的分类原则。为了便于对数据的积累，有必要将各种数据按一定的原则和方法进行区分和归集，并建立起一定的分类系统和排列顺序。抽水蓄能工程造价基础数据库信息的分类遵循以下原则：一是稳定性，指基础数据分类选择分类对象最稳定的本质属性或特征作为信息分类的基础和标准。即分为基础价格信息、机电设备及金属结构设备价格信息、抽水蓄能电站造价指标、主要的工程量消耗指标、主要材料生产厂家信息及主要承包商信息。二是兼容性，指基础数据库能满足不同项目开展阶段的信息需求和相关参与方的信息交换需求。三是可扩展性。基础价格数据库是一个基础的信息平台，应该能够方便的供其它系统调用。能够在操作方式、运行环境、企业组织结构变化时，能够容易进行二次开发。[2]另外，数据分类体系应具备较强的灵活性，可以在使用过程中进行方便的扩展。比如材料价格信息，既涉及产地信息又涉及时间序列，设计数据框架时注意延展性。

3 抽水蓄能工程基础数据库的结构设计

根据上文所述原则，抽水蓄能工程造价基础数据库总体结构设置包括基础价格、设备价格、主要单位造价指标、主要技术经济指标、工程相关人信息以及工程造价相关政策。主要架构见图2。

图2 抽水蓄能工程造价基础数据库构架图

(1)基础价格包括人工价格、风水电价格、主要材料价格信息。水电工程设计概算费用标准中的人工预算单价是根据水电行业施工队伍的工资水平和工程所在地的劳动力市场价格水平综合确定。在人工价格信息搜集中可结合项目建设对施工企业现场工人工资调研。风水电价格除了受地域影响外，还受施工组织方案影响，在数据整理应用过程中需注意差异性的剔除。主要材料价格信息包括钢筋、水泥、油料、木材、粉煤灰、炸药等大宗材料的价格。

（2）设备价格包括机电设备及金属结构价格信息和主要施工机械设备价格信息。抽水蓄能项目机电设备及金属结构价格信息主要包括发电设备、升压变电设备、安全监测设备、消防设备；挡水结构、泄水结构及输水结构的金属结构价格。其中水泵水轮机、发电电动机、进水阀设备、起重设备、水力机械辅助设备等占机电设备投资较大比重。主要施工机械设备包括土石方机械、基础处理设备、混凝土机械、运输机械、起重机械、工程船舶及其它辅助设备。

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1 建筑工程监理

建筑工程监理是业主在施工过程中赋予相关单位一定的权力，使其根据相关合同、法律法规及相关文件对建筑工程活动进行管理和控制。建筑工程监理是要提高工程质量的一种重要手段，同时它也对提高工程的经济效益有十分重要的作用。

2 建筑工程监理的发展

我国建筑工程监理主要分为引入时期、推广时期和竞争时期。在引入时期，我国逐步把国民经济的发展从计划经济转变成市场经济，建筑工程监理也开始被应用到建筑工程活动中。在这个时期，我国的建筑工程监理工作主要在国外的工程监理工作人员的帮助下进行的。建筑行业的快速发展主要是在推广时期，这是国家开始重视建筑工程监理的内容，加强了对建筑工程监理工作的管理，并且制定了相关的规定和条例，建筑工程监理的相关工作人员开始具备了专业知识、技能和综合素质。在竞争阶段，建筑工程监理的重要作用开始显现出来并且被人们重视认同。发展到现在，建筑工程监理已经成为建筑工程活动中不可缺少的重要部分。

3 建筑工程监理的作用

在施工单位的《总监理工程师任命书》中明确提出了监理人员要负责履行《建设工程监理合同》、主持项目监理机构工作，如图1所示。

3.1 建筑工程质量

建筑工程监理与建筑工程的质量的关系是十分密切的。很多外界因素例如天气、降水等都会影响建筑工程的质量，从而也就影响建筑效果。监理人员最主要的就是要监督、管理建设工程的质量，其行为直接影响地建筑工程的使用价值和功能价值，间接地影响建筑的效果。建筑工程监理可以通过对建筑工程活动的内容、建筑工程施工方案等方面对建筑工程的质量进行监督和控制，从而提高建筑工程的可靠性。建筑工程监理使各个单位的责任、工作明确，形成了科学、统一、合理的建筑施工管理体系和规定，大大提高了建筑工程的水平和质量等方面的问题。

3.2 建筑工程进度

建筑工程监理不只能在整体上对建筑施工工作进行控制，还能于建筑工程设计、招标、施工等阶段对建筑项目进行分阶段的控制和管理。在建筑工程的设计和初步实施阶段，建筑工程监理可以明确建设单位和施工单位的责任和任务，对建筑工程活动的进度、质量和标准进行初步的定位。在建筑施工活动进行的过程中，建筑工程监理的工作人员可以根据建筑工程的进度对之前的相关进度、质量等要求进行调整和管理，从而实现了对建筑工程的整体管理和监督。

3.3 建筑工程安全

建筑工程的安全保证是建筑工程实施的前提。现在，随着许多建筑工程安全事故的发生，建筑工程的安全问题也受到人们很大的关注。随着人民生活水平的提高，人们对建筑工程的安全性能的要求也在逐渐提高。因此，一方面建筑工程监理除了要保证建筑工程活动能够按时完成之外，也要保证建筑施工的工作人员的工作环境是安全的，为他们提供良好的工作环境，这样才能提高建筑工程的施工人员的工作积极性和工作质量。另一方面，建筑工程建立还要满足业主的需求，保证施工完成的建筑质量、安全性和舒适性。

4 建筑工程监理的难点

4.1 管理缺乏经验

由于我国对建筑工程监理的作用重视的比较晚，在建筑工程监理的管理建设方面缺乏经验，传统的建筑工程监理制度不能适应现代社会中建筑工程行业的高速发展，对建筑工程监理工作的定位不够准确，这些问题都给我国建筑工程监理工作带来了一定的困难。

4.2 监理范围狭窄

就现在情况来看，建筑工程监理的管理监督范围在不断的缩小，只有在个别环节管理人员才重视到建筑工程监理的作用。例如，在建筑工程施工的过程中建筑工程监理的管理范围只有工程的施工质量，而对于原材料等方面，建筑工程监理都不能很好地发挥作用。这样就使成本费用控制、建筑原材料质量管理和监督等重要环节形成了空缺，给建筑工程带来了很多质量安全问题。造成这些后果的根本原因就是我国关于建筑工程监理的相关制度还没有完善的建立起来，对于建筑工程监理的责任和权利没有统一明确地指出，使得在建筑工程原材料生产方面出现了“管理空白”。

4.3 企业不当行为

近些年在我国工程建筑行业快速发展，给建筑工程监理工作带来了良好的发展机会。但是由于上述建筑工程监理人员的管理范围狭小的问题，导致建筑工程监理人员空有管理的责任没有实质性的权利。因此，建筑工程监理工作无法正常开展，致使建筑工程监理公司与施工建筑商同流合污，降低建筑施工的质量。有一些资质不够的建筑工程监理公司通过挂靠或者其他一些欺诈手段来为自己获得利益。

4.4 员工素质不高

在这些公司还存在着一些工作人员的员工素质问题。建筑工程监理公司的员工不具备专业知识、技能和综合素质，他们没有经过专业培训就在岗位上工作，还有一些员工是缺乏社会经验的应届毕业生或者有其他行业转行做建筑工程监理工作的，他们对建筑工程监理工作都不够了解，这些问题都影响了建筑工程监理行业的发展前景。

4.5 自身管理缺陷

除了社会没有对建筑工程监理指定严格的规章制度或者法律外，建筑工程监理公司本身也没有发现自己的管理方法或方式存在着不足。由于企业本身也没有制定相关的公司条文等之类的书面规定，这就造成了企业建筑工程监理团队没有完成工作的标准，缺少管理基础，从而影响了建筑工程监理所进行的施工监理工作。

5 建筑工程监理改善的措施

5.1 控制施工进度

建筑工程施工的进度是影响建筑工程活动能否按照规定时间完成的重要因素。对建设工程进行控制的本质就是对建筑工程的进度管理，也是降低建筑工程的成本、提高经济效益的一种重要方式。对建筑工程活动的进度进行控制的方法主要有：

（1）随时了解建筑工程的进度。建筑工程监理的工作人员要及时了解建筑工程的工作进度，根据工作进度对建筑工程活动的设计进行调整，从而保证建筑工程能够及时完工。

（2）控制建筑工程进度。建筑工程的管理人员不能一味的追求及时或者提前完工，还要保证建筑工程的质量问题，这就是建筑工程监理人员的责任。建筑工程监理人员除了要对建筑工程活动的施工进度、施工成本进行监督和控制，同时也要监督建筑工程的质量是否能够保证建筑安全可靠。

（3）在建筑工程监理工作的人员工作完成之后，要认真负责的填写写《监理日志》，如图2所示。

5.2 全面监督建设工程

建筑工程监理工作不能只针对建筑工程的有一部分进行监督，要对建筑工程进行全方面、全过程的监督，这样才能达到建筑工程监理的监督目的。在进行建筑工程活动的监督的时候，要严格遵循公正性、客观性的原则，对建筑工程的每个细节、每个过程都要进行监督，不能。

5.3 增强监理人员的综合素质

在进行建筑工程监理的过程中，工作人员是很关键的一个因素，监理人员的行为、专业技能、专业素质等是建筑工程质量的关键。所以建筑工程监理公司应该加强对公司相关监理人员开展建筑工程监理相关培训课，对工作人员进行专业的培训，强化工作人员的业务水平和责任意识，提高他们的道德水平和综合素质。

6 结束语

建筑工程监理工作在建筑施工活动中直接影响着建筑施工的质量、安全和经济效益，是建筑施工的核心工作之一。因此，建筑施工单位要严格把握建筑工程监理工作。

参考文献

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石油工程项目监理的工作内容包括项目开工前的准备阶段、项目投招标过程的监督、项目实施建设环节的监控和项目试运行、检验、验收阶段的监理工作。监理工作的要点包括以下几个方面：①石油工程项目监理是受项目法人的委托按合同要求监督管控建设单位的建设过程，监理需要独立自主的完成工作。②工程项目监理是要依据相关的法律、法规、合同、文件的规定来执行监理，不能随心所欲，随便更改监理标准。③监理过程需要做好组织协调工作才能更好的实施监督管理过程。

2我国石油工程监理过程存在的常见问题

我国石油工程建设依靠监理单位对相关项目建设质量进行监督管理，保障了油田项目的建设质量，但是仍然存在一些问题。

2.1缺乏政府机构的监督管理

政府在石油工程项目建设中的宏观管理力度不够，无法保证监理单位在市场上的稳固地位。虽然国家有相关的法律规章，比如《质量管理条例》等约束监理行为，但是在实施过程中缺少政府机构的监督管理，使得一些法律法规无法真正落实到位。

2.2市场竞争机制不完善

由于我国石油工程监理的受控力度不够，监理市场的竞争机制不完善，导致竞争行为缺乏规范性。存在一些业主私招乱雇或者包揽现象，同时扰乱了监理市场的价格。

2.3监理人员素质不高

工程监理人员自身素质不高，专业技能水平差，都直接影响工程监理的质量，无法充分发挥监理的作用。

2.4相关监理法规制度不完善

法治社会的大背景下，需要用可操作性强的相关法律法规作为监理行为的坚实后盾和实施依据。由于现有监理法规制度还不太完善，加上法律法规还存在缺陷，使得监理人员有法不依，无法将法律法规落实到位。

2.5监理工作内容限制较多

有的业主和施工单位对监理的职责权能并不了解，认为监理只负责质量管理方面，并未将投资的管理、进度的管理、工时的管理、奖惩制度的管理等授权给监理部门，限制了监理工作的权限。

3石油工程监理常见问题的解决对策

3.1加强政府职能监管力度

要加强政府职能的监管力度，就必须让政府机构重视监理行业，加速政府职能转变，形成完整可靠的、操作性强的政府监督管理安全机制，建立专业性强、综合素质高的监督队伍，加强政府对石油工程建设项目质量安全的监督作用。

3.2建立健全监理的相关法律法规

建立健全符合现行经济发展要求的法律法规来更好更全面地约束石油工程建设行为，监控监理组织严格遵守相关的法律法规，才能更好地实施监督管理工作。

3.3提升监理人员的专业素质和责任心

加强监理人员的专业技能和素质培训，保证监理团队的整体水平。提高监理人员的工作责任心，实施一定的奖惩激励机制，激发监理人员的工作积极性，使员工能与时俱进地学习国内外先进的技术和经验，提升自己的专业技能。

3.4规范工程监理资质，明确监理职责

对监理企业和监理人员的资质审核要规范管理，这样才能促进监理市场规范化发展，保证石油工程的施工质量。监理企业具备合法资质才能使其监理行为具备法律效力，使监理单位具有独立性，避免同体监理和内部监理的行为。