对装饰材料的质量要求范文

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Abstract: Continue to strengthen construction engineering quality management for construction project management is one of the very important tasks. This paper will be on the construction quality of the building decoration engineering control to do a simple exposition, hoping for the same industry staff some help, makes contribution for the development of building decoration industry.

Keywords: Building Decoration Engineering; construction quality; quality control;

近年来，伴随着我国经济的不断快速发展以及人民生活水平的逐渐提高，人们对自己生活质量的要求也在不断的提高着。近些年，建筑装饰工程的质量已经有了很明显的进步，但是还是存在着一定的问题。加强对建筑装饰工程施工的质量进行控制，对于建筑工程整个的管理工作来说是十分重要的。做好建筑装饰工程施工质量的控制主要应关注以下几方面：

一、建筑装饰工程施工前期的准备工作

（一）施工管理人员的准备工作

在建筑装饰工程的施工现场，项目的管理人员一般主要包括项目经理、质检员、施工员、材料员以及技术员等岗位。项目的工程部需要按照建筑装饰工程的难易程度以及规模对管理人员进行职能的分配。项目经理需要组织项目的工作人员认真做好工程前期准备工作，熟悉施工图纸，沟通建筑材料的用量，制定详细的建筑装饰工程施工进度计划，为建筑装饰工程的施工质量控制打下良好的基础。

（二）施工操作人员的准备工作

工程部门结合施工项目的整体进展情况，组织各个项目工作人员进行施工前的相关知识技术培训，从而使得工人操作人员能够在施工前对该项目的质量要求以及技术难度等有所了解。也使得在整个的建筑装饰工程施工过程中，操作人员能够更好的执行施工的相关管理制度，施工的质量也能够得到有效的控制。

（三）施工技术的准备工作

通过对建筑装饰施工的图纸进行熟悉，然后把对图纸中存在的问题进行总结，在建筑装饰施工前把问题得到解决。技术人员要结合建筑装饰工程的施工特点以及具体进度计划要求等信息编制施工设计方案，为建筑装饰施工工程做好技术准备。

二、加强施工项目的过程控制

（一）施工人员的控制

在建筑装饰施工的过程中，工程管理部门需要对施工状态以及具体的情况进行考察，并且根据实际情况详细记录到工程的工作档案中去，对各个项目进行考评。建筑装饰工程的施工队伍要求施工的操作人员要相对稳定，这是保障施工质量的重要因素。便于施工质量的不断提高。

（二）施工材料的控制

建筑装饰工程的施工材料品种比较多，不同材料的档次和质量相差也比较多，对于建筑装饰工程的施工材料控制也是比较复杂的，可以从以下几个方面进行管理：

1、加强装饰材料的采购管理

在对施工材料进行采购之前应该对材料的生产厂家进行相关的了解，对厂家提供的样品进行严格的检测，对于不符合建筑装饰工程质量要求标准的材料不订购。对于施工材料的质量、规格、尺寸以及外观等在订购的时候要于厂家沟通清楚。

2、制定装饰材料用量计划

建筑装饰工程开工之后，要认真制定装饰材料的用量的相关计划。防止有部分的材料由于施工现场对材料保护的条件不够而导致影响了材料的使用效果，要保持材料的使用量和施工进度相适应。

3、装饰材料进场后的管理

建筑装饰的施工材料进场后，要对进场的材料依据相关的质量标准进行检测，查看产品是否合格达到使用的要求，充分的保证施工材料的质量，从而对整个施工工程的质量进行控制。

（1）对进场后的材料认真填写建筑装饰材料的品种、生产日期、出场时期、数量以及进场时间等进场报告单，并复式质量检测报告以及质量保证书等相关的文件。

（2）进场的建筑装饰材料需要在收到相关的材料质量检测文件之后按照文件的标准对材料进行取样检测，严格按照检测报告的具体合格情况来判定材料是否可以使用。

4、装饰材料施工中的管理

在建筑装饰工程的施工过程中，不同的装饰材料所用的地方是不一样的。要对材料的具体运用部位进行明确。按照设计人员所提供的建筑装饰施工图纸对装饰材料进行严格的分类。很多的建筑装饰材料是天然品，装饰材料在色差以及纹理上可能存在着差异，在施工过程中要注意严格避免在一块区域材料的颜色或者纹理差别较大的现象出现。

（三）施工机械的控制

在建筑装饰工程中施工机械是必须具备的工具，施工机械设备是直接影响到装饰工程的质量问题的。相关的施工操作人员需要加强对施工机械的保养、管理以及维修，认真遵守机械操作流程。

（四）环境因素控制

影响建筑装饰工程的施工质量的环境因素还是很多的，包括气候、污染、噪音以及照明等。复杂多变的气候条件会直接的影响到装饰工程的施工质量，需要依据工程的具体条件和特点，对于会影响到建筑装饰工程施工质量的环境因素，严格采取措施进行控制。

三、施工过程中隐患处理

在施工过程中，一项工序完成后施工人员应该对该工序进行检查，发现问题及时的完善改正。上一道工序没有问题后进行下一道工序的施工。这样也可以提高施工人员自身的责任感和质量意识，从根本上对建筑装饰工程的施工质量进行控制。

四、收尾验收

施工单位要认真做好对装饰施工的内部验收，在交付给客户之前，对施工进行全面的检查，内部对工程验收通过之后，才可以把工程交给客户验收。要严格按照建筑装饰装修工程的质量要求标准进行验收，认真执行标准。

总之，随着现代建筑装饰装修行业不断的发展，建筑装饰装修材料不断的更新，多种多样，而建筑装饰装修的工艺手法也是千变万化，这些不断发展的变化使得对建筑装饰工程施工质量的控制工作显得比较薄弱，在很多的地方都不能够对建筑装饰工程的施工质量进行切实有效的监督工作。我们需要认真的做好以上几方面的质量控制工作，从而有效的消除建筑装饰工程中施工质量的各种安全隐患，保证施工质量的有效提高，促进我国建筑装饰装修行业的快速发展。

参考文献：

[1] 吕晓峰.如何在建筑施工中进行质量控制[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2011(04)

[2] 黄卓纳.浅谈建筑装饰工程的施工质量控制[J]. 民营科技. 2008(02)

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随着住宅建设水平的不断提高,工艺水平在发展,原材料不断更新,对建筑室内装饰工程施工的质量标准也有新的要求。在工程建设中装修施工质量的好坏,不但对工程质量评优影响很大,对使用及居住也有很大的影响。而装修工程要整改和修复,也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。因此在装修施工中要在符合国家及行业有关建筑装饰装修工程质量控制及验收标准规范的要求的基础上不断改进。本文结合建筑装饰工程施工质量的控制谈谈自己的几点认识和体会。

1.建筑装饰工程施工的特点

建筑装饰是敷设于建筑表面的装修层,所以建筑装饰工程施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制,施工中工序平行、交叉、搭接频繁,交叉施工,造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同,装修材料品种繁多,使建筑装修施工工艺呈多样性,也就是说,同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成,而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多,机械化程度偏低,虽然近几年已采用了一些较先进的机具.但人工劳动强度仍然较大,不安全因素多,生产率不高。另外,随着装修标准的提高,现在建筑工程造价中,结构、设备安装、装饰的比例已达到了3:3:4,对于高档次装修工程的造价比例有的已超过了50%。

2.加强建筑装饰质量控制的措施

2.1 制订质量控制方案

装饰工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制,以增强会审各方责任心,防止图纸会审流于形式,造成变更、返工,影响工程质量。根据工程的投标文件的承诺、工程的特点编制出监理的实施细则,以确保监理自身的质量保证体系完整、制度及管理架构健全。建议推行各装修工序的样板引路制度,严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容,对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案,从源头上、从制度上规范样板引路的运作。装修工程依据项目施工图纸分专业,分单体,列出样板分项,明确样板实施地点、部位、时间、验收标准,做好每个样板间,如:砌体样板间、抹灰样板间、面砖镶贴样板间、门窗样板间、吊顶样板间等,之后才以点带面进行铺开作业。 2.2 严控材料质量

装饰材料是装修工程的重要物质基础,正确地选择和使用装饰材料, 是保证工程质量的重要条件之一。由于我国目前建材市场管理不严,很多装饰材料不符合国家及行业标准。在强调环保与可持续发展观念下,对主要装饰材料要由监控小组共同把关要通过招标优选厂家加强材料检查验收,确保优先使用质量好、价格低、无污染的装饰材料。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装饰材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。

2.3 优化施工工序的质量控制

建筑装饰工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成的。工序质量是基础,直接影响工程项目的整体质量。必须加强质量检验工作,对质量状况进行综合统计分析,及时掌握质量动态。一旦发现质量问题,随即研究处理,自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准要求;设置工序质量控制点。为了保证工序质量而进行控制的重点或关键部位、或薄弱环节,以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理,使工序处于良好的控制状态。同时设置质量控制点。首先对施工的工程对象采取全面分析、比较,以明确质量控制点。尔后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因,针对隐患原因,相应地提出对策、措施予以预防。设置质量控制点,是对工程质量进行预控的有力措施。根据工程的特点、重要性、精确性、质量标准和要求,可能是结构复杂的某一工程项目,也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构构件或分项、分部工程,也可能是影响质量关键的某一环节中的某一工序或若干工序。

2.4 强化设计、施工人员的培训

装饰工程施工面广,涉及工序多,质量要求高;加之装修行业是新兴行业,不仅专业施工人员少,而且专业设计人员更加匮乏。因此,加强对设计、施工人员的业务培训是提高装饰工程施工质量的基础。但是当前我国装饰工程施工行业技术人员的业务素质较低,大多数技术人员是从土建工程中分离出来的,他们是在实践中摸索经验,在失败中逐渐成熟,装修专业人才极少。由此可见,高等学校应加速对装修专业人才的培养,装修企业采取多层次、多渠道、多形式培训,是提高装修队伍素质的根本途径。

3.结束语

建筑工程装修施工中必须采取主动控制,实施全方位、全过程的有效控制措施。方方面面均需有所准备,同心协力,才能按时保质、保量地完成施工任务。

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一、前言

社会经济快速发展，人们收入不断提高，生活水平越来越好，现在的人们在满足温饱自后更多的注重环境的发展及自身的健康。居住环境是人类生活中最重要的环境。人们对家居生活环境要求越来越重视，节能、节材、简易装饰材料被更广泛的应用到现在建筑装饰中，所以环保装饰材料会有更加广阔的发展空间。

二、新型材料的发展方向和控制

现代建筑装饰对材料的要求越来越高，对材料的要求要具有环保、安全、施工方便、易维护等特点。所以采用复合技术发展多功能复合建筑装饰材料已是趋势所向。多功能复合材料就是指高分子材料和另外不同组成、不同形状、不同性质的物质复合粘结而成的。它聚集了各种材料的长处，比如：高强度、质轻、耐温、耐腐蚀、绝热绝缘等性质。我们可以根据我们所需，利用高分子材料和其他材料相结合，来制成满足自己需求的材料。

新型材料对现代建筑装饰能起到很大的帮助，新型材料的种类越来越多，我们可以根据自己需求对材料进行选择。但是建筑装饰过程往往工序多且用料复杂。所以对材料的质量也有很高的要求，所以对装饰材料的控制质量要特别注意以下几点；

a，对材料样板的控制

我们应该认定好了的材料样板集中放在一起，这样可以便于随时查看并核对。还有如果是较大的建筑装饰工程，其样板材料较多，应该建立台账并详细记录。我们在核对样板材料时，要注意样板材料的外观质量、产品标识、样板的说明书和保证资料，合格证、检验报告，使用说明书，保修说明书，属于强制性产品是否有“CCC”认证标志，生产许可证等等。

b，材料进场质量控制

我们先要和业主沟通使用的材料，并一起验收。还有每批材料进场前都要严格进行验收，验收合格后才可以进场。对于那些不合格的材料坚决不能进场并退回。

c，材料取样和抽检控制

现在的新型装饰材料都牵涉到环保问题和人才安全问题。如：防水材料，木工板材，地砖，管材管件，乳胶漆，地板胶，墙布，阀门，开关插座等。选用使用功能安全和对人体身体健康的材料是非常必要的。所以在质量监控上要严格把关。材料应该按照规范的要求取样送检。

d，业主供应材料设备进场控制

甲方组织材料设备进场，其中并没有相应的施工单位验收程序，作为质量监控人员必须要重视以下内容检验。施工方应该和甲方保持密切的沟通，要尽早了解甲方供材料进场的计划。便于准备进场验收。正常情况甲方供应设备多数是比较贵重的，专业人员应该及早熟悉设备材料的技术性能和各项指标，可能条件下查看甲方定货技术要求，为验收和调试做依据，并且做好设备的开箱验收记录。见证和督促业主与施工方对甲方供应材料设备的交接保存工作。

材料设备的存放与保管

当材料和设备进场后都要进行妥善的存放保管以防止损坏。还有楼层大量材料堆放都要分散不集中，防水材料注意不要防晒，卫生洁具不受外力重压等等。

三、新型材料施工技术注意事项

建筑施工企业为适应日益激烈的市场竞争需求，努力在建筑装饰施工技术上下功夫，这样能对降低工程成本，提高工程质量起到很大的作用。在新型装饰材料的施工中我们主要注意以下几方面：

3.1外墙材料施工注意事项

外墙陶彩砖涂料属于装饰材料的一种，它是一种代替传统外墙瓷砖的新型材料。外墙陶彩砖涂料的外观质量比外墙砖装饰效果更加美观、大方。外墙陶彩砖涂料质量轻，附着力大。由于这些特性使得它不易脱落，涂抹平整度、垂直度也更容易控制，这样就有效的提高工程的安全质量。但是不足的是其在美观、整洁、大方的立体装饰效果中就比较难控制。为了克服这一缺点，我们在深刻总结施工技术上得到以下的关键技术可以较好的使其在美观上达到应有的效果。其技术要点是：在清理干净的基层面上刮亚士漆专用腻子 1～2 遍，直至平整、光滑无凹凸面。腻子刮涂应由上到下，从左至右，不得反方向刮涂腻子。在阴阳角部位及窗洞口部位腻子刮涂必须阴阳角顺直及窗洞口部位无凹凸面。腻子应使用亚士双组分柔性填补材料。在腻子干燥后，用砂纸打磨掉毛面，拿滚子满沾亚士专用有色底漆滚涂两遍。滚涂底漆时必须深浅一致，厚度均匀。底漆必须使用同一批次出厂的底漆，以免造成颜色差异。等墙面底漆干燥后，根据设计砖的尺寸大小，拉大钢尺排砖。在胶带粘贴完毕并验收合格后，刮陶彩砖涂料 3遍。在刮陶彩砖涂料时应做到刮方向一致。第一遍满面刮涂，第二遍在刀上少粘陶彩砖涂料将第一遍刮涂不均匀部分填充，第三遍用刀刮涂至陶彩砖厚度均匀。在披刀刮涂过程中，应做到披刀力度一致，避免力度过大造成陶彩砖涂料挤偏胶带。亚士陶彩砖涂料干燥后，开始揭除亚士漆陶彩砖涂料成型后的嵌缝胶带。在揭除胶带时，操作

人员必须做到轻拿慢揭，以避免由于揭除力度过大而造成陶彩砖破损。揭除时遇难揭除部分，不可强行揭除，应用小刀或镊子轻揭，直至难揭部分的胶带全部掀起。

3.2复合板材料施工注意事项

复合地板地面施工程序：水泥砂浆找平油光―垫复合木地板防潮垫―复合木地板层板安装。 复合地板面层施工主要是包括面层开板条的固定及表面的饰面处理。固定方式以钉接固定为主。即用元钉将面层板条固定在水泥地面上。条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便，固定牢固，使用美观的要求。对于走廊、过道等部位，应顺着行走的方向铺设；而室内房间，宜顺着光线铺钉。对于大多数房间来说，顺着光线铺钉，同行走方向是一致的。同时还要注意：一定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准；木地板靠墙处要留出 9MM

空隙，以利通风。在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔；实铺式木地板所铺设的油毡防潮层必须与墙身防潮层连接；在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少 7D，方可铺装复合木地板面层；木地板的铺设方向：以房间内光线进入方向为木地板的铺设方向。

参考文献：

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中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）07-0206-01

近年来，我国经济发展拉动了人们的生活水平，人们对居住环境也有了更高层次的要求，不再局限于建筑物的基本功能，更加注重建筑装饰的美观性与经济性。在这一形势下建筑装饰企业要想获得人们的认可，就要全面满足人们对建筑装饰的多种需求，在建筑装饰施工中不断向绿色环保节能性及美观性的方向发展。

1.环保材料在建筑装饰中的应用意义

改革开放以来，我国社会经济快速发展，人民生活物质生活质量得到了极大改善。但是，我们也不得不承认经济快速发展引发的能源资源消耗，环境污染严重等社会问题，节能环保已成为当前我国国家发展的重要战略指导思想之一。

在建筑行业领域中，特别是建筑装饰材料，其作为保护建筑结构的一个重要组成，直接关系到建筑装饰质量和外观效果，加强其节能环保改性尤为重要，这也是决定建筑装饰材料生产企业市场竞争水平的关键因素之一。国家也在逐步完善生态保护的政策，为了更好地完成国家规定的指标，建筑行业也必须在装饰材料中选择节能环保性强的新型材料。由此可见，加强建筑装饰节能环保新型材料研发，对于提升建筑装饰品质，改善建筑整体环境质量和促进建筑行业持续、健康、稳定发展具有显著意义。

2.新型节能环保材料的特点

通常情况下，人们会把环保材料称作绿色材料，绿色是环保的重要标志。环保材料从生产到加工都在坚持“环保原则”。在环保材料生产的过程中，生产人员引进先进的无污染生产技术，减少化学材料的使用数量，在条件允许的情况下，尽可能不在材料中添加化学成分。在材料达到使用年限以后，环保材料可以被回收，进行二次利用，这样就减少了环境污染，降低了装饰材料对人体的危害。西方国家使用环保装饰材料的时间比较长，我国可以借鉴西方国家的先进经验，提高我国装饰环保材料的利用率。环保材料的成分都是无毒无害的，不会对人体造成任何伤害，材料在使用的过程中也不会释放出有害物质，人们可以放心使用。

节能环保新型材料较普通建筑材料具有显著的应用优势，主要体现有：

（1）节能环保新型材料的节能效果主要表现在材料具有的独特性能、二次加工性能以及施工工艺等实现了能源消耗的降低，进而达到了节能目标。

（2）节能环保新型材料的绿色环保性能主要体现在材料自身具有绿色环保特性，在加工使用过程中不存在有毒、有害、辐射等物质排放，有效了改善了家居环境质量。

（3）节能环保新型材料的实用功能性主要表现在通过先进的工艺与相关技术手段，建筑装饰材料在各项防护功能上有了极大的进步。

此外，节能环保新型材料在家居设计、装饰材料搭配等应用方面较普通建筑装饰材料同样具有显著优势，已成为未来建筑装饰行业发

3.建筑装饰节能环保新型材料应用策略分析

建筑装饰节能环保新型材料在推广应用过程中，应充分结合建筑物结构特色和实际需求情况，特别是必须确保建筑装饰节能环保新型材料生产技术和施工技术，对建筑装饰所用节能环保新型材料进行合理的选取使用。因此，可以通过采取以下几方面策略，实施对建筑装饰节能环保新型材料的推广与运用，具体有：

（1）不断加强建筑装饰节能环保新型材料研发力度，提升建筑装饰节能环保新型材料研发水平，以满足建筑装饰节能环保新型材料市场需求。国家和政府应加大针对建筑装饰节能环保新型材料研究配套Y金、政策支持等，以促进建筑装饰节能环保新型材料研究动力、速度和效率提高，为建筑装饰节能环保新型材料推广与运用奠定坚实的基础。

（2）加强建筑装饰节能环保新型材料的国家宏观调控力度，根据我国建筑装饰材料发展特点和实际情况，制定并实施相关的节能环保新型装饰材料的发展政策，助推建筑装饰节能环保新型材料推广与运用。对于建筑装饰节能环保新型材料发展来说，其主要动力来源于市场需求，而市场需求离不开国家相关政策支持和建设资金，这也是推广建筑装饰节能环保新型材料的必经之路。

（3）充分的借鉴国外相关建筑装饰节能环保新型材料研究技术与经验，特别是针对建筑装饰节能环保新型材料类型、性能、应用范围以及质量等进行研究。加深国内外建筑装饰工作材料选取、材料研究在节能环保方面的技术交流与合作，为我国建筑装饰节能环保新型材料的推广与运用提供更多的思路。

4.新型节能环保材料的发展前景

由于人们对新型环保材料要求的不断提高及现代科学技术的不断发展，未来建筑装饰材料的发展将更加注重节能环保、无毒无害。如发展水性涂料，降低有机挥发物的含量；发展微晶玻璃，替代传统玻璃；创新木材胶粘剂，摈弃甲醛，生产真正的绿色环保的木质板材。同时，运用纳米技术生产纳米材料，将会在建材中有广阔的应用前景，比如：利用纳米材料的自洁功能开发抗菌防霉涂料，利用纳米材料具有的导电功能而开发的导电涂料，利用纳米材料屏蔽紫外线的功能可大大提高PVC塑钢门窗的抗老化黄变性能，利用纳米材料可大大提高塑料管材的强度等。总之，人们对绿色环保材料的需求不断提高，建筑材料生产商需加大投资与研发力度，生产无毒无害的绿色环保产品，如此，人们居住的环境才会越来越健康舒适。

结束语

总而言之，随着社会和人们对家居环境质量要求不断提升，建筑装饰材料节能环保性能日益重要。应不断加强建筑装饰节能环保新型材料的研究，积极的推广其市场应用，确保建筑装饰行业持续、健康、稳定发展。

参考文献

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1.建筑装饰工程中的质量问题

1.1 施工粗糙

建筑装饰施工技术水平低，装修队偷工减料，质量差的现象令人惊讶。一些装饰砖墙的建筑，出现不同缝宽的裂缝，竖缝不直，表面凹凸不平，有的外墙涂料工程，出现褪色完成后不久，开裂，爆皮，脱落。有的内墙抹灰，不仅出现不均匀，不光滑，不直，不是方形，甚至出现大面积的开裂，无效或脱皮；一些铝门窗不正确安装，滑不动，雨水渗漏，漏风；一些高级油漆刷表面上看起来不均匀，没有光泽，色差等。以上的这些质量问题，不仅在一般的装饰工程中流行，甚至出现在高级装饰的建筑中。

1.2 各种潜在风险

1.2.1 结构隐患

大多数的建筑装修是在建筑工程竣工后开始的，因为没有结合建筑设计和施工，所以在装修施工过程中，结构破坏现象十分普遍，并由此带来的后果是非常严重的。最常见的结构破坏是拆除承重构件的现象：在承重墙上打孔、开洞、用圈梁代替过梁、在多孔板底打膨胀螺栓、在多孔板上钉作吊点等破坏。由于结构被破坏，原来的应力状态发生了变化，甚至造成重大事故。某一个城市的商场在建筑装饰施工过程中桩端头发生破坏，造成整个建筑倒塌，有很多人员伤亡。某市一商场营业大楼，由于在装饰施工过程中吊项施工违章作业，造成吊顶发生大面积塌落，造成很多人员伤亡。

1.2.2 火灾隐患

据统计，每年全国发生在公共娱乐场所的火灾，占火灾事故总数的25％左右。此类火灾发生的主要原因是使用可燃装饰材料类，设计和施工造成的违章。有些室内装饰，不仅使用易燃化纤织物型装饰材料，以及一些竟将电器开关直接安装在易燃织物上。如某省的抽样调查装修工程中，其中消防方面做到完全符合要求的仅占全部的9.5％。

1.3 健康风险

在我国的装饰工程中用到的各种各样的装饰材料、化工原料在一些发达的国家都已经被淘汰，如纸基复合塑料壁纸，包括聚乙烯，聚氯乙烯，增塑剂等化工原料如常用的粘结剂，其主要成分是甲醛；其中建筑油漆中含铅量达10％以上，严重超出建筑材料规定含铅量。这些装饰材料有的是挥发性有毒气体，有的是接触才会中毒，还有的会产生更大的静电，对人体健康有更大的风险。

1.4 安全隐患

隐框玻璃幕墙和相关的装饰材料，因为它的外观和感觉良好的效果，在提高建筑品味方面起到了显著作用，增加城市景观，越来越受到建筑装饰行业的青睐。然而，由于建筑装饰材料质量差，所以装修后，就会有风险。对某市正在建设的玻璃幕墙做了调查，发现超过一半的项目，存在严重的安全隐患。城市酒店的玻璃幕墙从空中突然掉下来，砸伤几个行人，后果非常严重。

1.5 合格率偏低

在部分地区，对于建筑装饰质量工程样的情况做了详细的调查，结果反映了这些装修质量合格率非常低。1992年，在辽宁省的一座城市装饰的120个质量检查报告中，合格率是5％，1993年，辽宁省的装修800个质量检查中，合格率仅为12％，1995年，具有较高要求的五个城市的建筑装饰施工部各级质量装饰施工质量检查报告中，合格率只有52％。

2.提高装修质量的措施

通过对建筑装饰工程质量破坏分析得出的结论，装修质量差的原因有很多：不一致的标准、法规不健全、市场管理混乱、物质生产是不规范，如施工质量差等原因。尽快提高装修工程的质量，可以采取下列措施。

2.1 加强法律和法规

近年来，建设部颁布了一系列涉及建筑装修法规，对装饰工程质量控制发挥了显著作用，但还不够完善。在装饰工程设计、招标、施工等，存在着不遵守法律和执法不严等问题。这就要求我们必须加强法律制度的同时，我们必须大力加强执法。现有的投标规则、合同管理、法规、市场法规、质量法规等，虽然并不完美，但对于提高装修质量发挥了重要作用，关键是认真贯彻执行。

2.2 加强对装饰材料的管理

装饰材料是建筑装饰工程的物质基础，以确保装饰工程的质量，装饰材料的正确选择是一个非常重要的环节。装饰材料的质量，应从以下几个方面进行严格的控制和管理：

（1）相关的各类装饰材料质量监管部门要对建筑装饰材料加大监管和检查力度，以杜绝生产质量低劣的装饰材料。

（2）装饰材料的采购，应严格检验制度。测试规格、品种，质量检验和使用前测试，以防止该项目使用不合格的装饰材料。

（3）多种装饰材料的质量参差不齐，规格多种多样，所以在选择装饰材料的质量，必须符合设计要求。

（4）使用的装饰材料的质量必须符合有关材料标准的规定，以满足对材料的要求，提高防止以次充好，假冒代替真品。

2.3 加强装饰市场管理

（1）对建筑装饰公司资质严格管理，坚持标准，坚持统一规定的原则。资格审查通过取消低质量，差质量不合格的装修企业，这是提高建筑质量项目的关键。

（2）提高项目的质量监督，使所有项目必须使装修质量的有效控制，加强建设监理实施装饰质量的控制。

（3）严格禁止无牌，无照建设工程施工。净化建筑装饰工程市场。

（4）严格监管装饰工程招投标，所有项目都必须报以招标方式选择最好的施工队伍装修和施工招投标程序，惩治不正当竞争行为。

2.4 更好地理解的装饰效果

建筑装饰通过建筑美化装饰材料的纹理、线条、色彩、艺术表现力，塑造形象的建筑空间，以改善人们的工作和生活环境，提高建筑功能。不过，人们对装修成“高调，华丽”的错误，投入巨资在装修，但不能得到预期的效果和使用功能。因此，在装修设计和施工，应当符合以下几个方面：

（1）装饰功能，必须符合“美观、实用、安全、经济”的建设方针，这是不可分割的四个方面。

（2）艺术效果，以实现“得体、浓淡相宜、自然谦虚”美丽的艺术境界。

（3）装饰施工必须符合良好的质量标准，测量通过得分率达到85％。

2.5 加强设计、施工人员的培训

装饰施工工程涉及多进程，各方面质量要求高，范围广；装饰行业是一个新兴产业，不仅不专业的建筑工人，和缺乏专业设计师越来越多。因此，加强设计、施工人员专业培训，可以很大的提高装饰工程的基础质量。目前，装饰行业在中国的业务和技术人员的素质低，一方面技术人员大部分是从土建工程分开，他们在实际的实践经验缺乏；另一方面其他专业人士的建筑作品很少，装修的整体素质差，如在辽宁省装饰企业，真正的装饰专业技术人才占技术人员总数的1.5％

3.结语

因此，高校要加快对装修、装饰企业专业人才的培养，采取多层次，多渠道，多形式的培训，提高人才的素质质量。中国的经济建设可持续发展会给装饰装修行业带来更好的发展前景。面对装饰大市场的蓬勃发展，全社会都应该从源头抓起，严格控制市场混乱装修、装饰工程质量低劣、弱势企业的装饰工作，建立和完善的装饰装修工程质量保证体系，整个过程，全方位的质量控制，以确保装饰装修行业的健康发展。

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0前言

近年来，随着我国建筑行业的发展，建筑装饰行业也相继火爆。人们如今对建筑的需求不仅仅是物质的需求，更是对精神的需求。建筑通过装饰后能够更好的美化生活环境，改善室内的状态，从而满足人们的精神需求，达到最终设计装饰的目的。但是由于我国建筑装饰行业发起步比较晚，在一些方面还存在许多的不足，这就需要加强对建筑装饰行业的质量控制，提高他们自身的发展水平，进而保证我国建筑装饰技术的进步，提高建筑装修行业的整体水平。

1建筑装饰中存在的问题

1.1建筑装饰施工人员问题

随着我国建筑装饰市场的发展，使得大量的掌握建筑装饰工程项目相关单位和个人进行虚假招标，从而获得相应的装饰工程。这些单位在招标后临时组成施工队伍，但是这些建筑装饰施工人员技术并不能够达到装饰的要求。这些施工人员有的甚至不了解建筑装饰技术，从而导致施工质量的下降，影响到整个建筑装饰的效果。在临时拼凑的施工队伍中，用人的情况不稳定，施工的协调以及统一性较差，施工中遇到问题时就不能够及时解决。除此之外，临时组成的施工队伍施工技术水平参差不齐，这样就会导致大量的原材料浪费，从而增加工程施工成本。由于施工队伍的专业性较差，他们在施工后就会自行解散，这样就会导致工程后期的施工维修的困难。

1.2建筑装饰企业自身水平较差

由于我国建筑装饰行业起步较晚，导致我国建筑装饰企业发展动力不足。当前我国建筑装饰工程企业一般可以分为三个等级：一级企业主要是由国家建设部审批的企业，而二级和三级企业则是由省政府或者地方政府建设厅审批的企业。但是目前我国建筑装饰行业还存在大量的不规范现象，大部分的装修市场都是以家庭为主以及一些小型企业的内部装修。这样就会滋生大量的非法装修企业借用其他高一级企业的资质进行工程招标和工程施工。这些建筑装饰企业的施工质量不能够得到保证，同时他们也没有相应的技术能力和管理能力来承担自身的建筑装修工程，最终会导致装修质量的下降，影响建筑市场的健康发展。施工存在的问题主要表现为：第一建筑装饰单位施工技术水平较差，施工质量以及施工安全都无法得到相应的保障；第二，由于施工单位自身施工技术问题，进而会影响到施工的工期和进度；。第三，施工企业利用高级别的施工资质来承建装修，容易导致施工质量下降，管理不到位现象；第四，工程施工后，建设单位以及业主需要为工程后期的维护花费大量的资金，进而会出现大量的工程纠纷。

1.3建筑装饰材料问题

建筑装饰材料的质量将会影响到建筑装饰的效果以及建筑内部的环境。随着我国建筑装饰的增多，越来越缩的建筑装饰材料问题暴露出来。尤其是随着科学技术的发展，建筑材料质量差异非常大，劣质建筑装饰材料中一般都会含有较大的对人体有害的物质，长期在这样的建筑环境下生活就会影响到人民的健康。在进行装饰时，装饰材料比较多同事也比较复杂，如纤维板、壁纸、胶、细木工板、胶合板、油漆、乳胶漆等，这些材料中都含有大量的甲醛、苯、氨气等有害物质。这些有害物质如果严重超标就会影响到人类的眼睛、皮肤、鼻腔以及咽喉等，严重时会威胁到人们的生命健康。除此之外，一些材料质量不仅会影响到装饰环境质量，同时也会影响到建筑装饰工程的安全。但是在实际的施工中，一些施工单位为了自身的利益，采购一些质量较差的装饰材料，进而会导致大量的工程质量问题。比如塑钢材料可分为原生材料和回生材料，其中回生材料质量就比较差，它再次融化后已经失去了原来的物理性质，使得自身材料的耐老化能力以及韧性都大大下降。所以在进行建设时，施工单位应该保证建筑材料的质量，减少劣质材料对人身的伤害。

2解决建筑装饰中问题的措施

2.1加强政府的管理和监督

在进行建筑装饰的招标和投标的过程中，政府首先应该要加强对相关企业的审批力度，从而保证企业施工质量，健全建筑装饰市场的运行规范。同时政府还应该加大对相关企业监督，监管他们自身的运营状况，发现违法现象要及时进行处理，从而减少建筑装饰市场问题的出现。除此之外，政府还要不断完善建筑市场相关的法律法规，加大对违法行为的查处力度，保证建筑装饰市场的安全运行。加强政府的管理和监督，还需要政府规范建筑装饰材料市场，加大对违规产品的查处力度，规范装饰材料市场，保证材料的安全性，减少违法行为的出现。

2.2提高建筑装饰企业的管理水平

建筑装饰企业在发展时应该要提高自身的监督力度，加大对企业内部管理制度的建立，完善相应的管理条例，从而提升企业员工的施工责任意识，保证施工技术质量。企业只有不断完善自身的制度，才能够更好的实现自身的发展，在建筑装饰的竞争中处于更加有利的地位，为企业的发展赢得信誉和形象。建筑装饰和其他建筑施工有着相同的性质，在进行装饰之前，企业设计人员首先应该要搜集相关的数据，了解建筑的内部结构以及业主想要的装饰效果，然后在根据相关资料进行设计，这样可以更好的保证设计的质量，提高业主的满意度，减少建筑装修纠纷。在施工过程中，施工人员还应该严格按照施工设计图来进行，保证施工质量。企业要加大对施工人员的培训，提高他们自身的技术水平和责任意识，在施工中可以保证装饰质量水平。同时施工单位还需要加大对材料的管理，严格控制材料质量，禁止使用对人体伤害较大的材料，从根本上保证人身生命健康。

2.3加大对施工人员的培训

企业在进行管理时，需要加大对施工人员的培训，减少施工质量问题。首先，企业应该树立员工强烈的责任意识和职业道德意识，在施工中能够严格按照相关要求来进行；其次要加大对企业员工的技术培训，提高他们的施工操作能力遇到装修问题能够及时进行解决，如果问题较为严重，则可以上报处理。提高员工的施工技术不仅可以保证施工质量，同时可以提高企业的整体施工水平，在市场竞争中赢得更加有利地位，实现自身发展的目标；第三，加大对施工人员的培训，还需要积极建立企业内部的文化，提高员工的企业归属感和团队协作精神，在建筑装饰施工中可以相互帮助、相互协作，最终达到施工质量要求；最后，施工单位还应该建立自身的监督制度，加大员工之间的监督，在发现质量问题时能够及时解决，减少企业内部不法行为的发生。所以说员工的素质关系整个建筑装饰行业的发展，要想提升企业自身的水平，就需要改善员工的施工技术水平，提高他们的道德责任意识。

3总结

我国当前建筑装饰行业的发展还存在许多的问题，要想改变现状，就要不断提升自身的发展水平，健全自身的管理制度。企业不仅要提高员工的技术水平，还需要大力建设自身的企业文化，增加企业内部监督，减少施工质量问题的出现。同时，政府也需要加大对建筑装饰行业的监管，制定相应的法律法规，加大对不法行为的惩处力度，这样可以更好维护建筑行业市场的秩序，提高我国建筑装饰行业发展的质量。所以建筑装饰行业的发展需要企业和政府的共同努力，需要内外共同监督。

参考文献：

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1.全面质量管理概述

1.1 基本概念

全面质量管理是指为了能够在最经济的水平上，并考虑到充分满足顾客要求的条件下，进行市场研究、设计、生产和服务，把企业内部各部门的研制质量、维持质量和提高质量的活动构成为一体的一种有效的体系。在“质量控制”这一短语中，“质量”并不是具有绝对意义上的“最好”的一般含义。“质量”是指“最适合于一定顾客的要求”。

1.2 主要内容

影响施工质量的因素可以划分为两类：技术方面的，即工具（设备）、材料和工艺；人方面的，即操作者、项目经理（工长）和公司的其他人员。在这两类因素中，人的因素要重要得多。

要有效地控制影响施工质量的因素，就必须在施工过程中的所有主要阶段加以控制，这些控制就叫做质量管理工作。按其性质可以分为四类：新设计控制、进库材料控制、施工控制和专题研究。

对住宅装饰装修工程进行控制有两个目标：确保住宅装饰装修工程完全合格和确保工程的质量成本达到最优。

新设计控制包括关于住宅装饰装修工程的质量成本、性质、安全、可靠性等标准的确定和说明，其中包括在开始正式施工前排除或探查可能发生质量故障的原因。

进库材料控制包括在最经济的质量水平上接收和保管其质量符合规格要求的材料、零件和部件。

施工控制包括在施工现场和现场维修服务对住宅装饰装修工程的控制，其目的是在制造出不合格品之前纠正偏离质量规格的情况，在完工一段时间后能对住宅装饰装修工程进行适当的维修。

2.住宅装饰装修工程中全面质量管理的应用

2.1 装饰装修工程中质量影响要素

2.1.1 装饰设计质量 主要包括：装饰设计是否满足建筑功能要求，是否符合建筑设计规范，装饰设计艺术水平，装饰设计图纸与结构及其它专业图纸是否一致。

2.1.2 装饰基层质量 主要包括：装饰基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。

2.1.3 装饰材料质量 主要包括：装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺陷，内在质地与各种物理性能，材料的稳定性。

2.1.4 装饰施工管理水平 装饰施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工程质量其它各要素上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质，管理辅助工具或设备。

2.1.5 装饰工艺水平 主要包括：装饰工艺具体实施的难易程度，工艺控制的稳定性，对现场环境的适用性以及对其它工序的干扰程度。

2.1.6 工人操作水平 主要包括：工人对装饰工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。

2.2 新设计阶段管理控制

住宅装饰装修工程新设计采用的是“一对一”的模式，要树立以业主（客户）为中心的思想，控制主要包括：装饰设计是否符合业主要求，是否满足建筑功能要求，是否符合建筑设计规范，装饰设计艺术水平，装饰设计图纸与结构及其它专业图纸是否一致。

（1）确定装饰工程的质量要求。它包括分析顾客最满意的规格和标准，也就是对装饰工程在性能、可靠性和安全性（环保）等方面的要求，以及质量与成本的匹配综合起来加以考虑。（2）设计出满足质量要求的作品。这包括绘制设计图纸和编制有关的工程技术的说明，同时还包括装饰材料的质量特性和工序特性的分类等。（3）编制确保达到所要求质量的计划。包括对原材料的控制、施工和施工质量特性、现场安装和装饰完工后的质量保证工作，也包括制订质量检验工具和仪器的种类及规格。（4）对室内设计图纸及工艺、设备进行施工前的审查:这包括在整个设计过程中的若干阶段正式评价所设计的作品，以便保证设计在实际使用条件下其性能符合业主的要求。

2.3 进库材料阶段管理控制

1）材料接收。为材料的检验和试验设施提供足够的空间和合理排列布置是进行有效的进库材料控制的基本要求；2）原材料规格。在设计控制中会提出并规定装饰所需要的材料；3）材料的适当搬运。如果经过验收的材料，以后在从仓库运往施工现场的时候受到损坏、报废或磨损，那么为保证材料合格的检验工作将前功尽弃；4）验收抽样表。在进货检验中广泛应用验收抽样表，既有利于保证质量，又有助于降低检验成本；5）适当的贮存设施。有些材料可能要在仓库中贮存一段时间。如果贮存场所不合适，那么就不可能达到进库控制的目标。适当的贮存设施是充分保证进货质量的基础；6）向供应商提供质量信息。向供应商提供一套质量信息― 图样、规格、质量计划和其它必要的数据，以便使他们在开始提出报价单和接收订货后始终保持质量提供适当的数据；7）供应商调查与审核。有组织地评估供应商按质量计划提供材料的能力是开始选择供应商和以后监督供应商的一个重要依据；8）质量衡量的一致性。在买卖双方制订统一的检验程序和标准是保证质量评估工作一致的一个必要的进货控制方法；9）供应商材料的合格证明。按规定审批供应商（生产厂家）的原材料是对最初供应商的选择及验收供应商生产的第一批样品的基本方法。如人造板生产中用的胶粘剂。

2.4 施工阶段管理控制

施工控制是指在施工现场对施工全过程的控制，其目的是在产生不合格品之前能够采取措施纠正可能的偏差，同时在施工现场对成品进行适当的保护，以确保向业主（顾客）提供满意的装饰质量。施工控制的范围包括从进入施工现场，以及收到所需的原材料与零部件时起，直到成品保护并使顾客（业主）满意接收为止的全部质量管理活动。

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建筑装饰工程的造价管理对于建筑装饰工程的施工质量以及整个建筑物的质量都起着举足轻重的作用，必须重视和加强建筑装饰工程的造价管理工作并贯穿于整个建筑装饰工程施工的始终。

1.建筑装饰工程造价管理存在的主要问题

1.1建筑装饰工程设计不规范

目前，建筑装饰工程档次不断提高，造价不断提高，但是多数建筑装饰工程设计存在一定问题。在开工前没有完整的施工图纸，有的只有一份大意图或者效果图，甚至有的让施工单位看着干，干完了算账，没有施工图预算，这对建筑装饰工程的造价管理十分不利。

1.2价格监督管理不力

建筑装饰材料品种繁多，质量良莠不齐，价格混乱。仅就材料的质地来说，一般材料管理人员就很难以识别，而材料费是装饰工程费用组成的一大部分，材料费失控，是造成装饰工程造价失控的主要原因。施工单位漫天要价，私下交易造成工程质量安全隐患。

1.3非法竞价、竞标问题严重

因为建筑工程预算定额中装饰项目少，适于灵活应用的项目仍不多，建筑装饰材料市场价与定额价差异大，造成造价编制不准确，编制过程中人为因素过多。有的高抬工程造价以图回扣搞私分，有的先压低造价再追加工程费用。有的非法垫资争施工，拼命降价争工程，然后以次充好，偷工减料，搅乱了建筑工程装饰市场的正常秩序。招标单位借市场竞争激烈压级和压价，迫使施工单位垫资，从而诱发偷工减料行为和质量安全事故发生。

1.4定额管理严重滞后

由于装饰工程新材料、新工艺多，与之相关的各种定额已经滞后。另外，由于装饰材料价格差异较大，而价格的指导信息不健全，致使漏洞多，甲乙双方扯皮。

1.5业主缺乏投资控制意识

在工程项目监理制推行过程中，工程造价全过程控制推广不足。多数投资业主没有对工程实施全过程投资控制，而习惯于在工程竣工以后委托审计部门审查决算。

1.6高素质建筑装饰专业人才匮乏

建筑装饰施工企业一般成立时间较短，从业人员专业知识单薄。

2.加强建筑装饰工程造价管理的对策

2.1规范建筑装饰工程的招投标行为

应重点贯彻执行国家颁布的《建筑法》、《价格法》、《合同法》、《招标法》、《建筑工程承包与承包价格暂行条例》等，杜绝行政干预评标、明标暗定等现象。公平、公平、公开地运行招标工作。提高招标管理水平，规范建筑装饰专项工程合同文本，以合同作为约束承发包双方义务和权力的最基础文件。各建筑装饰施工企业也应加强执行力度，使之成为建筑装饰从业人员自觉遵守的行为准则。

2.2严格装饰市场材料价格管理

建筑装饰工程时代感很强，所以装饰工程新工艺新材料不仅发展快，而且更新换代周期短，材料的品种、规格、品牌、产地，名目繁多。新型的装饰材料，其产品的物理性能、化学性能以及材质的优劣一时很难判定，产品说明书中内容不实。装饰材料价格是否合理，直接影响着装饰工程的造价。因此，加强装饰市场材料价格的管理是造价管理的重要环节。

2.3土建与装饰设计的统一规划，有利于工程造价

在施工图设计阶段，土建设计应与装饰设计密切结合，同时进行。现实施工中土建设计不能涵盖装饰装潢项目，当土建及安装将要完工时，才进行装饰设计，单独进行装饰施工，造成拆除重做、重复投资等问题，故统一设计规划，有利于工程造价管理。

2.4加强建筑装饰材料的定额、定价管理，规范其计价依据

（1）加强装饰工程预算定额的补充。各级工程建设标准定额站应积极搜集资料，协同装饰施工单位不断地补充定额缺陷，通过实践后及时公布，以充实和完善定额内容，减少工程结算纠纷。

（2）严格定额的质量要求，加强质检力度、强度。定额是在一定的生产技术和生产组织条件下，生产一定数量的合格产品所必需的工、料、机消耗量的数量标准。这就明确了定额规定的工艺标准，材料质量所生产的产品必须是合格的。因此，建设单位的监理工程师，在施工过程中必须认真负责地加大质检力度，尤其对于涉及环保、防火、防潮等隐蔽部分的检查更应一丝不苟。

（3）加强装饰材料价格的动态管理，规范计价的依据。装饰材料材质的优劣，价格的悬殊是人所共知的。为了规范计价依据，合理确定和控制装饰工程造价，各级工程建设标准定额站，必须加强市场调查，定期(有条件时按月)装饰工程主要材料指导价，实行动态管理。对于甲、乙双方议定价，超越了指导价的材料，以及珍贵稀有材料，应报请各级定额站或工程造价管理部门审定，从而规范装饰材料价格管理，维护定额在计价中的严肃性，以达到合理确定和有效控制装饰工程造价的目的。

2.5加大培养造就高素质专业人才的力度

从业人员必须具备良好的职业道德，自觉遵守国家法规，务实、清正、廉洁；高素质的人才应该有扎实的专业素养，应具备扎实工程学、经济学和其他学科的知识；各级管理部门应该为从业人员提供更多的信息，大力培训建筑装饰从业人员。在具体的工程实践中，各岗位可依据其性质，量化为若干小的考评项目，考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。施工操作人员要相对稳定，每一个操作人员对公司的管理都清楚，这样便于工程质量的提高。现场施工员依据施工进度计划，合理安排人力，力争做到人员流水作业，降低窝工损耗，使得整个工程有条不紊的进行。

2.6业主增强对装饰、装修的监督，从而减少不合理因素

业主应自觉参与监督管理，完善设计深度，提高建设资金到位率，杜绝垫资施工及“二边”工程，引入和推行建筑装饰材料的招投标制。

3.结束语

总之，加强建筑装饰工程造价管理，不仅是工程造价管理部门的事，更需要多方参与，相互配合，共同把建筑装饰工程造价控制好，做到经济合理，确保最佳的投资效益，使装饰工程造价管理与现行的建筑安装工程造价管理同步。

参考文献：

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（1）质量控制的含义

①质量控制是质量管理的一部分，是致力于满足质量要求的一系列相关活动。

②质量控制是在明确的质量目标目标条件下通过行动方案和资源配置的计划、实施、检查和监督来实现预期目标的过程。

③质量控制包括采取的作业技术和管理活动。

（2）建筑装饰工程质量形成的影响因素

①人的的因素：人是质量活动的主体，人的质量意识和质量能力对质量有决定性的作用，对于建筑装饰工程项目来说，人是泛指与工程有关的单位、组织及个人。

②方案的因素：所有的质量活动都是在预先的指导性文件下进行的，建筑装饰工程施工中的指导性文件主要包括：施工技术方案和施工组织方案等。

③材料的因素：材料是生产的劳动对象，建筑装饰工程的质量水平很大程度上取决于建筑装饰材料、构配件及成品、半成品的质量水平。

④机械的因素：施工机械、机具等设备是现代建筑装饰工程施工的重要物质基础， 其选用是否适当，对施工质量有重大的影响。

⑤施工环境的因素：施工环境的因素包括项目所在地周边的自然环境及施工现场的通风、照明、安全卫生防护设施等劳动作业环境，以及同一施工项目中其他协调配合单位之间构成的管理环境。

（3）质量控制的基本原理

质量控制的基本原理有很多种，其中应用最广泛的是PDCA循环原理。PDCA循环又叫质量环，是人们在管理实践中形成的基本理论方法，主要包括以下几方面：

①计划P（Plan）：计划就是质量控制的计划阶段，该阶段要明确质量目标并制定实现目标的行动方案。

②实施D（Do）：实施包括计划行动方案的交底和按计划规定的方法和要求开展工程作业技术活动两个环节。

③检查C（Check）：指计划实施过程中进行的各种检查，包括作业者的自检，互检和专职质量管理者的专检。

④处置A（Action）：对于在质量检查中所发现的质量问题及时分析原因，采取必要措施消除产生质量问题的原因，避免同类质量问题的产生，保持质量形成的受控状态。

影响建筑装饰工程施工质量的因素分析与控制

根据建筑装饰工程施工质量形成的影响因素，我们可以看出影响施工质量的的主要因素为：人的的因素、方案的因素、材料的因素、机械的因素、施工环境的因素等几个方面，其中人的因素对建筑装饰工程施工质量具有决定性的作用，因为人是质量活动的主体，其他的方案、材料、机械、施工环境等因素都与人有关系。

（1）人的因素

所有的建筑装饰工程施工质量活动都是通过人来进行的，这里的人是指与建筑装饰工程施工项目有关的各个单位、组织及个人，包括项目部全体管理人员及施工人员，材料供货商、加工厂、劳务分包单位、其他相关单位等等。在人的因素及控制中主要包含以下几个方面：

①质量管理组织机构：建筑装饰工程施工质量活动中的人是由组织框架来约定的，也就是我们通常所说的质量管理组织机构。质量管理组织机构基本上涵盖了与该项目有关的所有的人，从项目经理到施工员再到每个施工人员都是该机构的一员，同时要明确项目质量管理不只是质量管理人员的责任，同时也是项目有关的每一个人的责任，也就是通常所说的全员参与的质量控制。

②质量管理制度与流程：所有人的质量活动都应该是有序地进行，因此在工程项目中必须要有完善、严密的质量管理制度和详细的质量管理工作流程，在质量管理制度中要明确质量管理组织机构中的每个人在质量控制过程中的分工、责任、权利和任务，优化资源配置，动态、实时地进行质量控制，要使每个人都明确知道自己工作中的质量控制要求及在质量控制流程中的作用，以及出现质量问题时应采取的措施与处理方法，确保质量控制程序顺利运行。

③人的质量意识：质量管理组织机构及质量管理制度都是需要通过人来建立与运行，因此人的质量意识就显得尤为重要。参与工程项目的所有人都应具有高度的质量意识，牢固树立百年大计、质量第一的观念，对质量问题不能有丝毫的马虎，认真履行自己在质量管理工作流程中的职责，切实做好自检、互检及监督检查的质量控制责任，严格执行质量管理制度的规定，不能因贪图一时的方便而忽视任何有可能影响施工质量的行为。

④人的职业技能：建筑装饰工程施工相关的每个人都必须具有与其岗位相对应的职业技能，而建筑装饰工程是在土建主体结构基础上进行的表面装饰装修工程，由多种专业技术知识及艺术知识融合为一体共同完成的综合性工程，其技术含量的范围大于土建工程，对于个人的技术能力要求也比较高。

1）项目经理是建筑装饰工程质量管理的核心力量，其不仅需要具有建筑装饰工程质量管理的理论知识与实践经验，而且要有高超的领导艺术，才能顺利、有序地推进质量管理工作，创造性地完成项目质量目标。

2）项目部其他管理人员必须要熟悉建筑装饰工程有关的施工技术标准、规范，研究并掌握设计图纸、设计文件、施工合同、招标文件、施工技术方案和施工组织方案等本项目相关的施工要求和质量技术要求，熟悉本项目配备的施工机械、机具的性能、本项目施工工人的技术水平，容易出现质量问题的环节及质量问题的处理方法等。

3）建筑装饰工程中技术工人的工种比较多，其中主要使用的工种有：木工、油漆工、泥水工、水电工、电焊工、石材工、玻璃工、装裱工等等。每个工种都有各自相应的施工质量技术要求， 施工人员不仅要熟悉这些要求，而且要熟悉本项目的设计图纸及施工管理技术人员施工前的技术交底。同时，施工人员的技术水平高低对施工质量有很大影响，一个技术水平高的施工人员可以快速、省时、省料地完成施工作业，并且具有很高的施工质量，因此加强施工人员的技术培提高施工人员的技术水平与技术素养，也可以相应提高施工质量的控制水平。

4）每个建筑装饰工程都有很多的材料供应商、加工厂及劳务分包单位等，在这些相关协作单位的选择上，也要注意这些单位的技术力量及相关的生产、加工、劳务工人等的技术水平及质量意识。例如大理石的生产与加工，在现代建筑装饰工程中大理石是经常使用的一种天然材料，因其天然材料纹理、色泽等的差异性，在生产时就更要注意根据原料石材本身的特性，控制其同一板材成品的色差、规格等方面的质量，而在使用大理石的门套、壁炉、造型线条等的部位，也需要控制加工过程中的质量，其生产与加工过程中的质量也直接影响了施工中安装的施工质量。

（2）方案的因素

影响建筑装饰工程施工质量的方案因素主要包括：施工技术方案和施工组织方案。

①施工技术方案：施工技术方案是指施工中采用的技术、工艺、方法和机械、机具、设备等施工手段的配置，现代建筑装饰工程新的施工技术、施工工艺及施工机械设备不断涌现，选用合理先进的施工技术、工艺，恰当的施工方法，性能完好并适合的机械、机具与设备，都能对建筑装饰工程施工质量产生积极的影响。

②施工组织方案：施工组织方案就是指建筑装饰工程施工中的施工程序、工艺顺序、施工流向、劳动组织方面的决定和安排。建筑装饰工程施工通常的施工顺序是先准备后施工，先天花后墙体地面，先隐蔽后饰面，先湿作业后干作业等等，这些顺序都要在施工组织方案中明确，并编制相应的施工组织设计，在施工中必须要严格按照施工组织方案中的顺序安排施工，因此施工组织方案对项目施工质量有重大的影响。

（3）材料的因素

建筑装饰材料是建筑装饰工程施工生产的劳动对象，工程项目的施工质量很大程度上取决于材料的质量。建筑装饰材料的品种多种多样，按材质分类有石膏、金属、陶瓷，玻璃、木材、化工涂料、墙纸、地毯、石材等种类，按装饰部位分类则有墙面装饰材料、顶棚装饰材料、地面装饰材料。同时目前市场上建筑装饰材料质量参差不齐，同一材料不同生产厂家的产品质量相差较大，很多建筑装饰材料都有规格缩水的情况。例如标准规格9mm厚的细木工板，实际厚度只有8mm，甚至有的不足8mm，而标称1.2mm厚的不锈钢往往只有1.0mm的厚度，因此建筑装饰材料一定要在以下几点严格控制：

①选材：一般的建筑装饰工程施工项目在设计中已经对主要材料有了明确的要求，大多数也提供有主要材料的材料样板，因此在采购材料时一定要按照材料样板，根据设计图纸的技术要求及施工技术标准与规范的要求，选择符合质量要求的材料，特别是目前人们已经越来越重视环保与节能，对于环保与节能的一些标准与参数，在材料选择时要予以满足。同时，主要建筑装饰材料要由项目质量管理机构共同把关，通过优选厂家加强材料的监管，确保优先使用质量好、价格低、无污染的装修材料。

在建筑装饰工程施工中需要加工的材料除原材料需要满足质量技术标准外，也要选择加工技术力量能够满足加工质量技术要求的加工厂，并根据设计图纸、施工技术标准与规范及现场施工技术人员下达的加工单，在加工过程中及时跟进检查，随时掌握加工产品的质量，确保加工产品的质量满足质量技术要求才能进场。

②进场检验：所有建筑装饰材料在进入施工现场时都必须经过检验。材料进场时供应商必须提供进场材料的出厂合格证、质量保证书及有关检测机构出具的检测报告，对进场材料按照设计图纸及相关的质量技术标准进行检验，只有检验合格的产品才能够进入施工现场。

③现场保管：建筑装饰材料多种多样，性能各不相同，经检验合格进场的建筑装饰材料要根据不同的性能保存在满足要求的专门材料仓库中，材料仓库要避免日晒、雨淋、渗漏、潮湿、明火等，保持材料储存仓库及周边环境的相对稳定，不使材料的性能在储存期间发生改变而引起材料的质量问题。例如像石膏板等规格较大又易受损的材料保存时底部应保持平整并不能重压，不锈钢等易变形的加工产品应根据其自然形状保存于不易碰压的地方，石材等重量较大的材料应根据现场实际情况保存于距离施工作业地点较近的地方以避免多次搬运产生损坏现象。

④施工中的控制：施工中建筑装饰材料发放出库时，仓管员与领料人员都应对出库材料进行检查、检验，对于不符合设计要求或相关质量技术标准的材料，施工人员有权拒绝领料，只有符合质量技术要求的材料才能进入施工环节。施工人员领出的材料在施工现场也要注意保管，不能出现施工现场的污染或损坏现象，当有这种情况发生时，施工人员应及时将材料退回仓库而不得带病施工。对于一些已经确定安装部位的加工材料，施工时必须按照设计或加工图纸的要求在固定的部位安装，而不得随意调换位置，以免产生质量问题。例如一般墙面或地面大理石的材料在加工时已经经过排版并有相应的加工排版图，安装时必须按照排版图的顺序进行安装，如果其中某一板块在搬运或安装过程中出现破损或其他蹦边、蹦角等质量问题，应及时重新下单进行加工而不能任意调换其他位置的大理石板块，以免产生色差等质量问题。

（4）机械的因素

俗话说：“工欲善其事，必先利其器”。建筑装饰工程施工中通常所用到的机械、机具、设备等几乎涵盖了从开工到竣工的每一个阶段及每一个工种，其选择是否合理、性能是否优良对施工质量有重大影响。

建筑装饰工程施工项目在开工前，应根据工程项目的具体情况、技术要求及现场环境等合理选择施工机械设备的类型、性能参数及数量，并编制主要机械设备的投入计划。在机械设备进场时要对机械设备的质量、性能及技术参数进行检验，只有合格的机械设备才能进入施工现场。对进入现场的机械设备应有专业机械设备管理人员进行保管、维修、保养及发放。在施工使用过程中必须严格按照机械设备的性能规定及技术参数的要求使用，不允许超性能使用。机械设备管理人员及操作人员必须要持证上岗，并熟悉机械设备的各种使用方法，正确操作以保证机械设备的技术性能及施工质量。

（5）施工环境的因素

建筑装饰工程施工环境对工程质量的形成也会产生相当的影响。施工现场的自然环境包括温度、湿度、风力等等，特别是很多建筑装饰材料对温度、湿度等气候条件在施工中都有要求，如涂料施工时，一般要求是室内温度保持均衡，并不得低于10℃，相对湿度为60左右，并不得突然变化。施工现场的劳动作业环境包括施工现场的通风、照明、安全卫生防护设施等，而前一工序的质量验收是否合格也构成了下一工序的劳动作业环境，如涂料工程在施涂涂料前要对前一工序刮腻子进行质量验收，只有基层刮平，并用细砂纸磨平磨光及表面浮尘清扫干净，腻子完全干燥后才可以涂料施工。建筑装饰工程施工一般只是建设工程中的一个单项，其施工中经常会遇到与土建、水电、消防、空调、外墙、门窗等施工单位的协调配合，协调好与其他施工单位的生产关系，创造一个良好的施工管理环境，也对建筑装饰工程施工质量有一定的影响。

建筑装饰工程施工质量控制方法

一般建筑装饰工程施工质量都是按照“PDCA循环”的基本理论方法来进行控制的，“PDCA循环”的特点是：周而复始、大环套小环、阶梯式上升，我们下面就按照“PDCA循环”的基本原理分析建筑装饰工程质量控制方法。

（1）计划P（Plan）：在建筑装饰工程开工前要编制项目质量控制计划，确定项目施工质量目标及实现目标的技术与组织方案等，质量计划包括项目总体目标和各阶段、各环节、各工序的质量分解目标，及各分项工程的质量技术实施、检查及验收的方法和措施，一般包括有吊顶工程、涂料工程、门窗工程、石材工程、墙地面砖工程、饰面板工程、裱糊工程及玻璃工程等。

（2）实施D（Do）：建筑装饰工程实施的质量控制包括：①质量计划实施前的质量技术交底工作，项目施工前技术负责人要进行项目质量技术交底，施工员在派工安排工人进行施工前也必须对所施工的工序进行完全的质量技术交底。②质量计划在实施中施工人员必须严格按照施工质量计划中规定的施工技术、施工方法及要求开展施工作业技术活动。

（3）检查C（Check）：建筑装饰工程质量检查包括两方面的内容：①检查施工作业者及作业相关人员是否严格按照质量计划的质量技术方案及施工质量技术要求实施施工作业技术活动，现场施工条件是否发生变化等。②检查施工作业技术活动的质量计划执行结果。检查包括施工作业者本人的自检，班组长、施工员及其他施工作业者的相互检查，专职质量管理人员的专门检查。

（4）处置A（Action）：对于在建筑装饰工程施工质量检查发现的质量问题，应及时组织施工人员、班组、施工员及专职质量管理人员等现场管理人员，必要时技术负责人及项目经理也应参加，对所出现的质量问题进行分析查找出其产生的原因，采取必要的措施，纠正已经产生的质量问题。同时对该质量问题产生的原因进行检查，后续未施工部分是否有同样的原因存在可能产生质量问题，并对有可能产生质量问题的原因进行排除，避免再次发生质量问题。

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【摘要】：结合建筑装饰装修工程的特点,就其“投资、进度、质量”控制进行了分析。 【关键词】：装饰装修工程；投资控制；进度控制；质量控制建筑装饰装修工程是一个复杂的系统工程，机械化和装配化程度较高，作为管理人员应高度重视装饰设计、装饰材料与施工管理之间的关系，不断提高专业知识和业务水平，掌握建筑装饰装修所固有的特点，从而达到实现工程管理控制目标的目的。

一、建筑装饰装修工程设计与投资控制(一)设计对投资控制的影响设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段。在装饰装修工程项目建设的过程中，影响项目投资最大的阶段是设计阶段。建筑装饰装修工程由于设计及工艺表现形式的特殊性，拟选用的材料品牌、品种、档次的差异性都将对装饰装修工程投资控制有着极其重要的影响。建筑装饰装修设计方案对于整个工程投资具有决定性的作用。工程实施单位要配合业主在满足工程使用功能的原则下，本着经济、实用、美观、安全的主导思想，协助和配合设计单位开展技术经济分析和限额设计工作，搞好设计方案的比选，从中选取最优的设计方案。(二)装饰装修工程投资的控制建筑装饰装修工程的投资控制首先要从设计阶段开始，设计在满足其质量及功能要求的前提下，尽量不要超过计划投资并尽可能地节约投资。应认真审查设计单位提出的概预算，如发现设计超过计划投资或不合理的，要向业主提出改进意见和合理化建议，协助业主确定对投资控制有利的设计方案。在工程施工进展过程中，要严格进行工程进度款的付款控制，做到不多付、不少付、不重复支付，而且还应该严格控制工程变更，力求最大限度地减少变更项目和费用。如遇业主提出变更时，除要慎重对待，认真分析，还要充分研究设计变更对投资和进度带来的影响，并把分析的结果向业主汇报，由业主最后确定相应变更是否必要。在装饰装修工程中，主要工程材料的投资约占整个装饰装修工程投资的60％～70％，其对投资控制极为重要。因此，建筑装饰装修工程设计人员、施工人员和管理人员，都必须熟悉装饰材料的种类、性能和特点以及价格，并掌握各类材料的变化规律，善于在不同的工程和使用条件下，正确地选用既能确保质量和设计效果的要求，又能合理节约工程投资的装饰材料。二、建筑装饰装修工程施工进度计划与控制进度控制是装饰装修工程管理控制的主要任务之一。施工进度计划编制的主要依据是施工合同所约定的项目、范围和工期要求。由于装饰工程风格迥异，表现形式及工艺复杂多变，又具有配套专业工种交叉作业多和施工工序复杂多变的特点，因此要求对进度计划的编排要突出重点，找出对进度控制有决定性影响的关键线路，并抓好对关键线路的进度控制。同时也要避免非关键线路上的工作延误而成为关键线路的情况发生。在装饰工程施工阶段，对进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、审查施工单位施工进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。要根据招标和施工准备阶段的工程信息，进一步完善建设工程控制性进度计划，并据此进行施工阶段进度控制，做好审查施工单位上报的施工进度计划和督促施工单位落实进度计划的实施。在编制进度计划时，要充分考虑装饰工程和安装工程施工与结构工程施工之间的合理搭接。在装饰工程三大目标控制中，组织协调对进度控制的作用尤为突出且最为直接。因此，做好与有关单位的协调工作是保证有效进行进度控制的关键。三、建筑装饰装修工程的质量控制(一)设计质量控制设计质量对建设工程总体质量有着决定性影响。在装修工程设计阶段，通过设计工作将装饰工程的的总体质量目标进行具体落实，工程的装饰效果，实体的质量要求、功能和使用价值质量要求等都已确定下来。实践表明，在已建成的装饰装修工程中，质量问题突出且造成较多变更和巨大损失的主要表现当属功能布局不合理、使用功能不齐全、使用价值不高，不能满足业主和使用者对建设工程功能和使用价值的要求。管理单位设计质量控制的主要任务是了解业主使用功能的需求，协助业主制定装饰工程质量目标(如设计要求文件)；配合设计单位优化设计，并最终确认设计符合有关防火、技术规范和强制性标准要求，符合技术、经济、财务、环境条件要求，满足业主对建设工程的功能和使用要求。管理单位还要协助业主选择符合目标控制要求的设计单位，并进行设计过程跟踪，及时发现质量问题，并及时与设计单位协调解决；对阶段性设计成果进行审查并根据需要提出修改意见；对设计单位提出的拟选用的主要装饰材料和设备进行多方面比较，在价格合理基础上确认其质量和效果符合要求。(二)施工质量控制在施工阶段，管理工程师要严格审查施工组织设计和工程必须的专项施工方案，并督促施工承包单位落实实施。建筑装饰装修工程施工中，严禁违法设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。严格监督施工单位按施工组织设计既定的施工程序组织施工，施工单位应做好各道工序的交接检查，对隐蔽工程要组织有关方进行验收并按规定做好记录，对未经管理人员验收或验收不合格的工序，管理人员应拒绝签认，并严禁承包单位进行下一道工序的施工。建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。管理工程师在日常的巡视中，应进行建筑装饰装修工程材料质量检查、施工安装质量的检查，尤其是对关键材料的平行检验或见证。关键节点部位的施工，应加大检查力度。对所检查出的不合格部位或产品，坚决要求施工承包单位进行整改。管理人员要严格复查整改落实情况。(三)装饰材料的质量控制建筑装饰装修工程材料是建筑装饰工程的物质基础。装饰工程的总体效果和功能的实现，无不通过运用建筑装饰材料及其室内配套产品的质感、形体、图案、色彩、性能等体现出来。应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件及其报审表和质量证明资料进行审核。施工单位对所有装修材料进场前，都应提前通知管理单位对材料的品种、规格、外观和尺寸等进行验收，并应将产品的合格证明书、中文说明书及相关性能的检测报告对照设计文件、合同文件和规范标准的要求进行检查。对规定要求必须采用见证取样方式进行抽检的材料，抽样检验时必须在管理人员见证下随机抽样送有资质的测试单位进行复试检测，在得到合格的检测结果后方可正式使用。管理人员对未经验收或验收不合格的工程材料、构配件等应该拒绝签认，并应签发管理工程师通知单，以书面形式通知承包单位限期将不合格的工程材料或构配件撤出施工现场。施工承包单位要严格按工程招投标时的材料样品组织相应材料进场，并按设计文件等有关规定严格把关材料的质量，对发现进场材料与确定样品不一致的，应坚决不准进场。

通过以上措施，抓好投资、进度与质量控制，能顺利实现各项管理目标，达到参建各方均赢的目的。

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中图分类号：O213.1文献标识码： A 文章编号：

一、影响建筑装饰工程质量的几个方面

1.建筑装饰企业自身实力的差异

目前,我国建筑装修装饰工程专业承包企业资质共分三个等级,其中建筑装修装饰一级企业由国家建设部进行审批 ,二级、三级建筑装修装饰企业由各地地方政府的建设厅、建委审批。但是,由于建筑市场的不规范 , 很多的家庭装修和小型公司装修项目是由没有资质的公司来施工。另外 ,还有很大一部分没有或资质级 别低的施工单位是借用其它高一级企业的资质进行工程投招标和施工,这一现 象在建筑市场上已经是很常见的事实,这样的施工单位在工程质量上对业主的 利益很难给予保障,由于这些企业的资质低或没有资质,导致整体施工管理水平不高, 没有相应的技术能力和管理能力来承担超过自己施工范围的工程管理, 从而造成纰漏较多 ,严重影响建筑装饰工程的质量、影响建筑市场的健康发展。然而这些单位经常会发生以下几个方面的问题 : ①工程管理水平参差不齐,质量、施工安全问题无法保障 ; ②用高级别的施工企业资质承揽工程,易造成管理水平不高,建设单位投资加大;③安全质量事故责任无法有效追究;④工程进度 无法保证;⑤工程竣工后无法履行维修保修协议;⑥建设单位或业主将为不合格工程的维修保修付出巨大资金投入,工程纠纷增多等。

2.临时拼凑的施工队伍抢占建筑装饰市场

由于受利益的驱使,一些掌握建筑装饰工程项目的单位或个人,以虚假招标或假邀请招标的办法,从中弄虚作假,骗得中标,得到施工项目,假借中标单位的名义用自己的亲信人员进行管理,临时拼凑、组建装饰施工队伍 , 工程竣工后这个队伍也即解散,后期的工程维修保修无人负责,工程质量没有保障。临时拼凑的施工队伍,由于用人情况不稳定 , 施工中的整体性、统一协调性差 , 施工人员没有经过统一技能培训, 技术水平参差不齐。由于技术水平低, 施工中容易造成原材料、人工费的损失浪费, 工程成本加大。这样没有统一的配合与协调, 难以保证装饰工程的质量。

3.工程的非法转包, 施工单位无视质量要求

取得或掌握工程项目的单位，个人为赚取不义之财而将工程非法层层转包 , 或肢解后转包 ,工程到施工单位手中已经没有利润可取 ,于是施工单位采取更 为不负责任的做法 ,在工程的材料价格上、质量上降低标准, 不按设计要求进行施工 , 在人工费上克扣工人的工资 ,以赚取管理者的所谓的“高额财富 ”,完全抛弃工程质量而追求利润。

4.设计与施工的一条龙服务弊端大

当前, 在我国建筑装饰行业中, 设计和施工由一个经济核算单位承担的情况比较普遍,对于建设单位或业主方面设计和施工由一个单位承担在运作上有方便之处, 但是这样容易造成牺牲设计质量并使工程造价失控。设计与施工分离,高水 平的设计师或设计单位对施工单位的技术进步,对施工单位做出优秀工程是有 益的,同时还能更好的发挥设计者的龙头作用。在国际上，设计与施工分离是通常的做法,例如德国政府就规定设计与施工必须分离,而且规定同一地区相同企业必须设两家以上,以利于相互竞争,这是有深远意义的。

5.建筑装饰材料直接影响工程质量

建筑装饰材料在建筑装饰工程成本中占总造价的百分之七十，它的好坏与否严重影响着工程的质量 ,随着科技的发展,新材料 、新品种不断地推陈出新, 但很多材料质量却差异很大，近年来,由于建筑装饰材料的质量问题而引发的质量投诉越来越多,建筑装饰材料中的有害挥发性物质严重影响着人们的生活 ,污染了我们的生活空间。细木工板, 纤维板,胶合板,壁纸,胶,乳胶漆,油漆等材料中含有大量的苯，甲醛 、氨气，氮气以及其它有害物质, 成为居家装修后挥之不去的烦恼 ,材料质量不但影响装饰空间的环境质量 , 而且更影响工程的安全质量 , 由于材料不合格而造成的质量安全事故近年来逐渐增多。例如:市场上的塑钢窗不同价格，质量也有很大的区别。塑钢窗的框料分为原生料和回生料。回生料是使用回收塑钢窗废料重新溶化生工程建设与管理。

二、提高装饰工程质量措施管理

装饰工程质量低劣的原因是多方面的。笔者认为，主要原因是:法规不健全，装饰市场管理混乱，行业管理不力，施工队伍素质较差，材料生产不规范等。为尽快提高装饰工程质量，建议采取以下措施:

2.1切实加强装饰市场管理

(l)严格加强建筑装饰企业资质管理，对于装饰企业要通过资质审查，取消素质低、质量差的不合格装饰企业，这是提高建筑装饰工程质量的关键。

(2)严禁无证设计、无资质施工，根据工程建筑执法检查，发现一起严查一起，下大力气净化建筑装饰市场。

(3)强化工程质量监督，真正做到所有装饰工程都要实行建设监理制度，使装饰工程质量得到有效控制。

(4)严格装饰工程招投标制度，所有装饰工程都要办理报建和招投标手续，通过招标择优选择施工队伍，惩处不正当的竞争行为。

2.2实施中的管理与控制

原材料的质量好坏是工程质量好坏的关键。原材料的质量是成品质量好坏的第一步，把好原材料关是建设单位、监理单位的重要职责。材料的品种多，规格复杂，社会上又存在伪劣产品的现象，采取了所有材料半成品，必须先报样品，样品必须有厂名、价格、质量说明书，并合符环保要求。样品得到建设单位、监理单位认可后进行封样，每次进场材料必须对照样品进行验收。

三、施工材料的控制

在施工过程中装饰材料选择是一件重要的工作，装饰材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，选择能够表达设计要求体现整体美观的装饰材料极其关键。选择装饰材料要求设计人员、业主、施工单位、监理单位等参建主体共同参与到装饰材料市场挑选。设计单位根据设计效果图确定装饰材料的色彩、质地、规格。监理人员根据设计确定的材料考察装饰材料的质量、价格和材料供应商的信誉及实力。在材料的选择过程中最少要挑选三家以上的品牌进行比较，比质量、比价格、商家的信誉和实力。最后业主根据设计、监理的意见及自身的经济实力，结合工程实际情况从中选择一家质量好、信誉好、实力强、价格优的材料商。在选择过程中除了做好价格商定工作外，监理还要做好选定样品的封存工作。

四、 施工人员的管理

工程质量控制五大因素中人的因素是最重要的因素，工程管理要重视对施工人员管理。在施工人员中项目部管理人员是人员管理的关键，作为业主管理要重视项目管理人员质量意识。参与施工项目部组建工作，选择能力强经验丰富质量意识高的技术人员作为项目部班组成员。通过设计交底会、监理例会、质量问题协调会强调质量的重要性，督促施工管理人员提高质量意识。在重视沟通的同时适当采取经济措施提高管理人员质量管理的积极性。业主在重视施工管理人员的同时，也要重视、督促施工单位做好施工操作人员的管理。施工操作人员的操作水平、质量意识直接影响工程质量，他们是工程质量的最终保证。项目管理人员还要做好施工操作人员的选择，建立一支高水平的施工操作队伍，在施工任务布置过程中要做好人员的搭配选择，通过水平高操作人员带相对能力差的人员促进整体班组施工水平的提高，避免施工过程中出现较大质量的波动。在施工过程中业主、监理有针对性的邀请施工班组长参加质量问题协调会，对于贯彻质量管理要求和办法，提高操作人员的质量意识有很积极的意义。

五、施工过程中的检查

施工过程中除了施工单位要好三级检查、监理日常检查外，作为过程控制业主也需不定期组织监理单位、施工单位管理人员进行专项检查或针对重要环节进行抽查，对发现的问题集中分类，及时召开质量分析会，找出质量问题产生的原因，商量解决问题的办法，及相关问题的预防措施，把质量问题消灭在过程中，有效避免重大质量事故的发生，减少质量问题的经济损失。通过业主参与的检查，可以提高施工人员的质量意识，督促监理做好质量监管工作。施工过程中业主参与管理的程度高、检查次数多，它给参建单位一个业主重视工程质量的信息，各参加单位管理人员也会在业主的影响下努力加强施工管理力度、努力提高工程质量。施工管理是动态的管理，不同的工程会有不同的管理办法、不同的施工经验；随着科技的进步，还会有更科学更先进的管理理念和管理手段产生。以上的论述是自己多年建设单位施工管理的经验总结，希望以此为起点加强学习提升自我的管理能力。

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房地产企业想要提高企业核心竞争力，在市场经济的大环境下真正获得发展空间，就必须改变传统的房地产企业经营发展模式，而商品房的精品化，正是符合当前房地产市场需求的，能够帮助房地产开发企业促进发展的有效途径。精品商品房和普通商品房相比，不仅要求构建更加人性、和谐的小区环境，还要求做好房地产项目的内部及外部装饰与设计，但房地产项目装饰效果的提高，则意味着需要投入更多的资金到装饰工程中，因此如何做好房地产建筑装饰设计与管理，在提高房地产项目视觉效果和装修质量的同时，降低成本，已经成为房地产企业亟需解决的问题之一。

房地产建筑装饰设计材料的选用与质量控制

房地产建筑设计的材料选择，直接影响着项目装饰的视觉效果和使用体验。随着人们对绿色建筑和节能建筑认识程度的提高，购买者对房地产装饰工程不仅要求好看，还更加重视其环保和节能。因此，在当今的房地产装饰设计时，不仅要考虑到房地产装饰与小区环境、街区环境及区域文化相融合，还要考虑到建筑材料的环保性。受这一市场需求的影响，我国装饰材料市场绿色环保材料已经成为主流，绿色装饰施工技术更是得到了发展。在选择建筑装饰风格时，要尽量选用绿色环保的装饰材料，例如海藻泥、环保漆、人造板等，这些材料相比于传统的木材、墙漆等装饰材料，不仅视觉效果更好，环保性能好，而且受政策影响普遍价格较为亲民。另外，在选择装饰材料时，不仅要保证材料的环保、节能、经济，还要保证材料质量符合装饰工程要求，并具有较长的使用寿命，以降低建筑使用的维修和养护成本。

因而，在建筑装饰设计、材料选择和施工时，要做好质量控制，以保证装饰施工材料使用符合设计标准，并能够满足国家相关的技术规定。建筑装饰材料的质量控制工作，影响了建筑装饰工程的效果和施工质量。现代建筑装饰工程中，在选择装饰材料时，要考虑材料的质感、视觉效果及材料性能等多方面因素。在选择材料质感时，要保证材料的质感与建筑的整体风格相一致，并保证材料纹理的防污性能和材料的使用寿命符合设计要求。如果材料防污性能不佳，并且比较容易老化变质，无疑会导致建筑容易老化，装饰材料容易脱落，并导致地产项目交付业主后增加不必要的保养和维修成本。除此之外，还要考虑到装饰材料的产地，装饰材料的产地最好与项目区域属于同种气候，以避免由于装饰材料不符合当地气候条件，容易受到自然环境的影响缩短使用寿命。另外，装饰材料选择项目附近，还能够降低材料运输成本，从而缩减装饰材料的总成本，提高相关企业的在项目中获得的收益。建筑装饰材料选择质量的优劣，直接影响了建筑装饰工程的质量、视觉效果和使用寿命，因此在选择装饰材料时要综合多条件选择，以保证后期装饰工程能够如期开展。

房地产建筑装饰设计创意的应用与管理

房地产行业竞争的日益激烈，导致房地产企业在项目开发过程中必须对项目进行优化。这种优化不仅包含提高建筑质量和使用寿命，还要求房地产项目能够和区域文化相融合，并实现装饰设计的艺术与文化创新。建筑装饰设计不仅是一种商业行为，同时也是艺术与建筑结合的体现。人们对生活环境要求的提高，使装饰设计质量成为影响房地产项目收益的重要因素。我国的著名房地产开发企业，诸如万达、恒大、保利、万科，其项目成功的秘诀就是在项目设计时不仅重视装饰工程的实效性，同时还考虑到了建筑装饰设计的文化性和艺术性，并以为用户创造更加和谐、自然、方便的居住环境为宗旨。以上几家优质房地产开发企业成功的案例，激发了我国房地产装饰设计领域的发展，各大房地产开发企业在项目开发时，不约而同的加大了对装饰设计创意的应用，很多装饰工程的优质设计，都促进了楼盘受欢迎度和销量的提升，为企业的发展普通了道路。

笔者针对国内成功的房地产装饰工程设计展开资料分析，从分析中我们可以得到结论。优质的房地产项目，其装饰工程都兼具实用性、文化性和更优质的视觉效果，无论是室内格局设计的整体性与方便性，还是内部空间资源的配置，以及室内外装饰工程的设计，都秉持了以人为本，以创建更加和谐舒适的居住环境为本的宗旨。除此之外，针对不同人群的房地产项目，其装饰工程的风格更是有着较大的区别。针对人群定位的建筑装饰风格，符合了某一部分人群的审美需要。最后，装饰设计还要与企业文化独具匠心，从房地产项目开发和设计中体现企业的形象与品牌，从而获得更广阔的企业发展空间。

房地产建筑装饰设计与配饰的使用

房地产建筑装饰设计中的配饰使用，是体现地产项目文化性的有效措施。现如今地产开发企业在房地产装饰设计中，对配饰的应用比较普遍。虽然装饰配饰能够提升项目的文化属性，并重点强调项目的主体风格，突出房地产企业的核心文化，但在应用中却有着配饰使用量过大的弊端，这种弊端在中小企业项目开发中尤其频繁。配饰的使用，能够帮助房地产开发企业以更少的资金投入，获得更加优质的装修效果，但过多的配饰，则会影响整个项目的风格，倒是装饰工程抗老化性能下降，影响了房地产项目的整体效果。因此，在使用配饰时，应该把握好少而精的原则，合理的使用配饰，在确保项目路视觉效果的同时，优化装饰工程质量并提高装饰工程使用寿命，降低面子配饰的使用量，实现配饰使用的华实兼具。

由于房地产建筑装饰的配饰施工比较琐碎，因此在施工中监理单位要处理好自己的工作任务，保证配饰的使用符合规定和要求。房地产建筑装饰工程监理是对装饰工程开展质量控制工作的关键，虽然我国装饰工程监理模式已经比较完善，但由于国内部分监理单位工作责任心不足，对装饰工程监理工作不重视，导致装饰工程监理工作质量难以达到要求。装饰工程的监理工作，担负着制定装饰工程材料质量控制流程的重要任务，而装饰材料质量控制流程，必须以工程项目为基础，并针对装饰工程设计、项目所在地气候特点以及人力资源等，进行综合考虑并优化设计。装饰工程材料的质量控制，其目的不仅仅是提高装饰工程材料质量控制的工作力度，还担负着确保施工组织顺畅，提高施工配合度以及降低施工资金成本等目的。因此，在装饰工程施工过程中，要尤其注意这些工作内容，从而保证建筑装饰工程施工中的全程控制，保证装饰设计与配饰的使用符合设计要求，并发挥配饰提高建筑装饰工程施工效果的目的。

房地产建筑装饰设计与质量管理控制

房地产装饰设计过程中，对设计人员的工作经验和技术要求极高。由于现代房地产项目大多比较庞大，因而在设计中需要多单位配合才能完成。可一旦不同单位沟通协调工作质量不足，很容易导致房地产设计质量出现问题。因此，在房地产建筑装饰设计中，尤其要注重其质量控制。房地产建筑装饰的质量控制，能够让室内设计团队、建筑外层设计团队、园林设计团队等多团队成为一个和谐统一的整体，以共同的标准和设计要求，通力协作，保证设计和施工效果的统一性，实现对建筑装饰工程艺术的再创造。根据房地产项目装饰工程的工程项目和工种，具体可以将这些设计工作分为装饰土建、装饰饰面、装饰照明、装饰给排水、装饰弱电等几大工程。因此房地产建筑设计的质量管理与控制，需要从以上几方面入手，不仅要求提高每个单项目的设计质量，还要求各项目设计风格和质量和谐统一，实现更好的视觉效果。

房地产建筑装饰施工专业之间的配合与管理

房地产建筑装饰耗时长，项目多，需要多工种配合才能完成。但多工种配合必然会涉及到多单位合作，如果在施工中各单位不重视沟通和协调，必然会导致施工出现混乱，导致装饰工程施工质量出现问题，甚至导致返工和窝工事件的发生，延误工期。因此，在房地产建筑装饰施工中，首先要做好施工图纸的分析，判断在装饰工程中会涉及到哪些专业和施工团队，并对不同专业配合所可能出现的问题展开探讨。在房地产建筑装饰设计管理的时候，一定要做好装饰施工各专业的配合与管理，做好包括土建施工队伍、墙面装饰队伍、电力施工团队、管道施工队伍等不同专业之间的施工沟通和协调，保证建筑装饰工程的天花、墙面、地面、绿化、照明、通风等具体项目的装饰施工，避免由于各专业配合不当导致出现后续工程污染已完成项目的问题，降低在施工中由于施工组织不当导致的窝工和返工现象发生。

房地产建筑装饰施工计划与措施的管理与制定