工程监理的依据范文

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篇1

中图分类号：K928文献标识码： A

随着城市园林绿化事业不断的发展壮大，为了适应城市发展的需求，园林工程建设监理应运而生。尽管我国近年来对园林绿化事业非常的重视，各地都加大了城市绿化建设的投入力度，改善了城市环境，提高了城市的品味和形象，取得了一定的的效果。但是由于我国经济发展水平的不平衡，目前并没有比较系统、科学、合理的园林绿化工程准则，也没有专门的园林绿化监理工程的考核制度。在城市建设中，园林绿化工作主要是种植绿色植物，对视觉效果和生态效果十分重视，因此，科学合理的进行园林绿化工程监理工作，提高园林绿化的质量是当前城市发展不可忽视的问题。

园林绿化工程的特点

园林绿化主要是以绿色植物为载体

园林绿化工程的绿化部分主要是通过种植花草树木，对各种不同颜色的花卉、树木及草皮配置，利用各种植被的特殊功能，减少城市空气污染，隔离噪音、降低温度，释放氧气等等进而改善生态环境、美化生活、增进人民的身心健康。园林绿化是一个细致工程，每一个植被都具有鲜活的生命，所以就需要我们精心的培植管理，才能确保各种苗木的茁壮成长，才能达到绿化环境的目的。否则，只会浪费大量的人力物力，而达不到绿化城市环境应有的效果。

注重艺术美

园林绿化是一项客观的、实实在在的能够给人以感观和视觉上的享受的艺术性工作。因此，园林绿化建设要遵从艺术规律，讲究音乐美、视觉美、形象美的相结合。讲求运用丰富的文化精华，具有诗情画意的手法去塑造不同的园林意境，如制造出“如在水中游”的感官效果，给人以美的享受，如身处在大自然中一样，身心受益。又如，通过雕刻家的精美设计，把植物塑造成既具有美感而又具有创新的不同形象，像孔雀开屏，像大象吸水的美感随时可见。在节日的时刻，园林艺术为节日增加喜庆，更增添了节日的热闹，这时，植被不再单纯的只是某种植被，而被赋予了某种特有的象征意义，这时候就体现出了园林绿化的艺术美，进而达到了提高园林绿化质量的目的。因此这就需要施工人员要具备专业的园林绿化知识，以达到应有的艺术美。

规模小

园林绿化工程相对于城市的道路建设、房屋的建设来说，其规模比较小，它是作为建筑、市政道路的配套设施而出现的，工程量较分散不便于监督管理。有两种错误的认识普遍存在，一是认为园林绿化工程不足轻重，少一些植物，居民生活也不会有什么影响，于是把园林绿化经费控制到不合理的程度，绿化面积小甚至根本就没有绿化。还有一些人认为园林绿化工程比较分散，战线比较长，这就给那些素质较低的工程钻空子、左手脚的机会，造成绿化质量差，绿化不达标的现象存在。这些都严重阻碍了园林绿化工程的良性发展，导致城市的绿化没有做好，进而影响城市的美观，影响人们的生活水平，使城市的经济发展水平滞后。

具有独特美

园林涉及的范围广，涉及到建筑学、植物学、电气、城市规划、文化艺术等领域，但是园林绿化却有着自己的独特之处。对于园林工程而言，大都规模小，结构简单，有的甚至不需要精心设计，采用标准的设计就可以满足安全的要求，其制作安装工艺也不复杂，例如花盆，所需栽植的植物，在市场上随处都可以购买。园林工程的特点决定了园林绿化工程易简不易繁，要尽可能的精益求精，体现其应有的园林绿化效果。

提高园林绿化工程质量控制的具体措施

质量控制是园林绿化工程的重要工作之一。在园林绿化监理中，要认真做好每一环节，细节决定成败，注重质量问题。可以从以下几个方面着手：

选拔专业的施工队，保证优良的施工质量

在选拔施工队伍时，要看施工人员的技术资质和实力是否符合园林绿化的要求。其中要重点审查施工组织者和管理者的资历以及质量把关，是否运用了新技术、新材料等应用方面的操作；考察施工人员栽培、管理苗木的能力与技术。严禁杜绝使用不合格的机械设备、植被、亮化设施以及不符合要求的图纸等的使用。例如施工单位鱼目混珠，将大致上类似的普通树种当作名贵树种栽植，还有者随便更改园林绿化的材料把所需要的金桂改成四季桂，从而降低了工程的质量。因此要选择技术过硬的工程施工队伍，这是园林绿化优劣的前提。

选择适宜的种植季节，提高成活率

园林绿化工程质量的高低与植物的成活率有着直接的联系，因此在选择苗木时，要根据它们的生长规律，在苗木最适宜的时间内栽植，苗木成活的几率才会大大的提高。因此在苗木的选择上，我们尽量选择当季的苗木。随着科学技术的发展，现在苗木的反季节种植已不再是个难题，城市园林建设普遍存在。那么如何做好苗木的栽培工作呢？首先要求施工单位做好提前准备，例如挖好树坑、准备好水源，保证木苗能够及时的到达栽植现场，力求当天购买的植被都能栽植下去。其次要督促施工方对木苗的修枝，摘去大部分的树叶以减少，以减少植被的水分蒸发。在填土的过程中，要深埋树的根部，以防歪倒，另外要注重树苗的管理和护养，要注重浇水，防治虫害，确保树苗的正常生长。

选择适宜的种植土壤

国家城市绿化施工规范中规定，种植土指理化性能好、结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤。土壤的优劣对园林绿化的质量有着直接的影响。监理单位要确保有关单位做好园林绿化土地的保护和建筑垃圾的清理工作。例如，某建设工程把建设地的土作为绿化用土，为了节俭成本，不再购买熟土回填，这就不能确保土壤的质量，对植被的存活率存在安全隐患。因此，监理人员在监理过程中，必须督促施工人员对土壤的改良，以确保植被正常的生长，同时也可减少施工单位的经济损失，避免对城市环境的损坏。

4、加大政府的投入

城市园林事业是城市发展的一部分。任何事物的发展都离不开政策的支持，因此政府在城市绿化中要加大政策上的支持。在进行城市规划的同时，多重视城市园林业的发展，制定相关的法律法规，使园林绿化有法可依，能够在一个正确的轨道上运行。同时政府要加大力度培养出符合园林绿化工程的优秀人才，只有这样，城市园林事业才能逐步提高，才能为城市经济的发展带来动力，才能为老百姓提供一个舒适安逸的生活环境。

结语：园林绿化是城市发展的必不可少的一步，如何做好园林绿化监理工作，其关键在与质量控制。我国当前的园林绿化由于缺乏系统科学的管理方法，使得其城市园林业的发展参差不齐，并且国内的绿化建设过程监理控制质量的依据主要是多以绿化为标准，没有结合园林绿化自身的特点。要想提高园林绿化监理工作的质量，促进园林行业的发展，就必须采取合理科学的监制制度，做好质量把关，规定出具体的质量准则和评价系统，学习国外先进的园林成果，打造出有中国特色的园林事业。

参考文献：

篇2

中图分类号：TU198 文献标识码：A

保障性安居工程是一项利民利国的工程，国家“十二五”期间需建设城镇保障性安居住房3600万套，以满足广大群众的基本住房需求，实现其住有所居。但由于我国管理体制不顺、建设任务紧以及个别单位为自身小团体利益考虑等原因，我国的城镇保障性安居工程建设中还存在着诸多问题，不仅影响到保障性安居工程的建设质量和群众的入住，而且对政府的信用也产生了负面的影响。

保障性安居工程建设中存在的问题

建设单位擅自改变工程规划和施工图设计。单位集资建房是保障性安居工程的重要组成部分，它执行的是经济适用住房的有关政策。国家规定，任何单位或者个人不得擅自修改审查合格的施工图，确需修改的，建设单位应当将修改后的施工图送原审查机构审查。但一些建设单位为了小团体的利益，在申报项目时均按国家的规定进行工程规划与设计，而在项目获批后又擅自变更工程规划和施工图设计，尤其在一些经济效益比较好的煤炭、石油等单位，这种违规行为表现得尤为明显。如西北某市有4家集资建房单位，通过自行拆解合并中小户型，增大单套住房的建筑面积，实际建设的住房套数比规划数少863套，而建筑面积则多出近1万平方米，单套住房建筑面积由原设计的46.46至93.58平方米增加至80.73至178.91平方米，远远超出了经济适用住房建筑面积为60平方米的国家标准。以集资建房方式建设经济适用住房的前提条件是单位必须利用自有土地，与许多没有土地资源的单位住房困难职工相比，上述集资建房单位一般经济效益较好，职工购房能力较强，集资建房已经使本单位职工获得了较多的福利，加之单位通过违规操作，扩大建筑面积，进一步加剧了保障性住房分配不公。

建设单位未严格履行管理责任。国家颁布的建筑法、城乡规划法等法律法规规定，基本建设项目开工前，建设单位须向有关部门取得土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证，符合条件的必须进行公开招投标，项目竣工后须按规定办理竣工验收。这方面的问题主要表现在三个方面：一是由于各级政府对保障性安居工程的工期要求紧及审批手续繁琐等原因，建设单位经常是在未完全取得上述证件的情况下即开工建设，边施工边报批。如西北某市有近30%的保障性安居工程在未取得“四证”的情况下就已经开工建设。二是已开工建设的保障性安居工程未进行施工图合格审查，国家规定，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用，而西北某市实施的保障性安居工程中有34%的项目在施工图未经审查的情况下即开工建设，而这些项目在建筑设计、结构设计、给排水设计和暖通设计等方面都程度不同地存在问题，有的部分构件设计配筋不符合规范要求、截面偏小，个别构件箍筋直径和间距也不符合规范要求，个别安全出入口上方未设置防火挑檐及与车库连接门未全部采用甲级防火门，采暖系统节能设计适用标准错误等。为保证住房质量，当地的建设行政主管部门组织设计单位对上述项目进行质量鉴定，发现均不同程度存在结构安全隐患和设计质量缺陷等问题，并责令建设单位进行整改，这既增加了建设难度和建设成本，又使工程质量不可避免地存在一定的隐患。三是项目勘察、设计、施工、监理等环节未按规定进行公开招标，竣工验收不规范。如西北某市正在建设的23个保障性安居工程在勘察、设计、施工、监理等环节未按规定进行公开招标，占项目总数的11%，有的保障性住房未办理竣工验收即交付使用，有的未进行分户验收，有的未按规定进行竣工备案。

部分施工单位未严格履行质量管理责任。国家《建设工程质量管理条例》规定，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料，必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验。但从实际情况来看，部分施工单位存在未严格按工程设计图纸或施工技术标准进行施工的问题，一定程度上影响到工程质量，主要表现为现浇钢筋砼局部跑模、偏差度超标，外墙抹灰平整度超标，墙砌体中的非结构性构造柱、阳台栏板等现浇构件几何尺寸不规范、露筋，玻璃隔断安装非安全玻璃，卫生间四周墙砌体基础未做200mm高混凝土翻边等。有的施工单位未按规定执行必要的工程质量验收检查或材料设备检验检测，表现在未进行水电暖安装材料的抽样复检工作，地基基础部分未进行验收，基础验收记录、结构主体验收记录资料不全，隐蔽工程验收记录中检测项目和检查内容有空缺，记录真实性不能确定，未进行外窗的抗风压性能、水密性能和气密性能检测等。

监理单位责任履行不到位。工程监理是确保工程质量，降低工程造价、提高工程建设水平的有效措施。同时对维护建设市场秩序也起到了积极的作用。我国建筑法和建设工程监理规范规定，工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。但实际工作中，不少保障性安居工程存在监理工作不到位、监理责任不落实的问题。有的总监理工程师兼任多个项目的总监，有的项目只见“监理”人员名，而不见其人。有的监理单位没有确定工程监理的内容和程序，也没有规定或落实各级监理人员责任，致使一些监理人员该进行检查时不检查，该旁站监理时不旁站，缺少关键部位混凝土浇注等隐蔽工程的旁站记录等。

加强保障性安居工程建设管理的建议

篇3

随着房地产项目的不断上马，建筑行业发展迅速，建筑施工单位在迎来一个发展机遇的同时也面临着新的挑战，如何在新形势下的城市建设中实现企业经济效益，同时确保满足质量、安全、进度等方面的要求，成为施工单位必须面对的问题。下面谈谈建筑工程优化施工管理的主要措施。

1 优化质量管理，创造优质企业品牌

1.1 建立质量保证体系，完善管制制度，质量管理责任到人

在施工前做好质量技术交底，将质量技术交底和作业指导书发到施工班组。同时严抓材料、构、配件质量。实行现场技术负责人责任制，严格要求自己。正确划分各级技术管理人员的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，真正做到责任到人。

1.2 严格工程施工工序，积极采用新型科技成果

全面控制施工过程、重点控制施工工序。严格按施工工艺施工，对影响工程质量的关键点、关键部位及重要影响因素应设置质量控制点，并设专人负责。施工质量控制与技术因素息息相关，施工中各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代。

1.3 加强施工现场管理，做好施工全程质量控制

为了加强项目施工现场质量控制，明确各地施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管理过程中确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段。事前质量控制，是指在正式施工前，是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。事中质量控制，是指在施工过程中进行的质量控制，即全面控制施工过程。事后质量控制，是指在工程项目完成施工过程形成产品的质量控制。准备竣工验收资料，按规定的质量评定标准，对已完成的分项、分部工程，单位工程进行质量评定。

2 优化成本管理，提升企业经济效益

2.1 做好成本预算和使用计划，合理规划资金支出

做好投标报价阶段的成本控制，认真研究、深刻理解招标文件所列的各项条款。对投标工程成本进行预测。通常根据施工图算出的工作量或业主提供的工程量按相应定额进行组价，材料价按市场询价，分析在正常情况下完成该工程所需的人工费、材料费、机械费等所有的成本。制定正确的投标报价策略。最后，认真编写标书，为今后可能发生的索赔和确定有利的合同条件提供保障。

施工前的成本管理首先是要重视合同的签订，在签订合同过程中，要深刻理解合同内容，熟练运用合同条款，争取主动权，预防风险转嫁。第二确定责任目标成本。工程中标后，应及时组织有关人员对项目进行经济评估，根据工程项目合同条款、施工条件、各种材料的市场价格等因素，按照“标价分离”原则，以直接费为依据，推算出项目责任目标成本，下达给项目经理部。第三是收集招标文件与实际情况的差异，找出施工图纸中不明、不详等问题，作为今后索赔的依据。

2.2 做好施工过程中的成本控制以及竣工结算时的成本核算

施工过程中的成本管理首先是要做到优化施工方案。对投标文件的施工组织设计进行认真审查，同时对施工各个阶段的施工方案进行比选，牢牢把握住施工方案优化，不断钻研新技术，编制先进工艺，制定合理高效的施工方案。其次是有效控制人工费、材料费和机械使用费。从用工数量上控制人工费，有针对性地减少或缩短某些工序的工日消耗量；对于材料费，要在保证质量的基础上降低采购成本，明确工程合理的材料消耗量，机械使用要注意保养，合理使用，外租机械要合理安排，充分利用。新形势下，施工企业还要注意强化索赔意识。注重做好工程的调价和索赔的基础工作，做到内部分工明确，措施落实，确保合同外新增工程数量得以认可，从而增加工程效益。

竣工后的成本管理主要是组织人员、机械退场，留守人员应积极组织工程技术资料移交和办理竣工决算手续。对工程的各项费用进行分析、比较、查漏补缺，一方面确保竣工结算的正确性与完整性，另一方面弄清未来项目成本管理的方向和寻求降低成本的途径。要做到工资的及时结算，杜绝拖欠工资现象的发生。

3 实现进度管理，按时完成建设项目

3.1 合理编制施工进度计划，并认真组织施工计划的实施

施工前根据现场施工条件和计划工期，编制出实施性施工进度计划。计划的内容包括：开工前的各项准备工作、选择施工方法和组织流水作业、协调各个工种在施工中的搭接与配合、安排劳动力和各种施工物资的供应、确定各分部分步分项工程的目标工期和单位工程的总工期等。编制好施工计划后要组织进度计划的实施，调配人力、施工物资和资金，确保到位。

3.2 合理配置施工资源，善于利用施工有利时间

施工资源的合理配置是工程部署的一个重要组成部分。由于各种资源对其强度的限制和均衡有不同的要求，所以资源的配置也便不同。首先人力资源在时间上的均衡由为重要。其次做好施工机械的均衡和限制，主要施工机械可能获得的台班数量或工作面和可能布置的机械数量，基本决定了主要工程量可达到的最大施工强度。所以在安排施工进度时，需要考虑大型施工机械的及时进场和转移，使同一种大型施工机械的各个工序上相互衔接，避免窝工。

3.3 做好技术保障，注意使用新型施工工艺

施工中可以多考虑使用新工艺、新材料等，开辟新的施工顺序和相互关系。关键工序影响着紧后工作的开始时间。所以当遇到技术难点工序、关键工序时应采取各种措施予以保证其按时顺利完成。当关键工序缩短后，可能原来的非关键工作就变成了关键工作，对新的关键工序也应进行相应的调整。

4 实现安全管理，做到安全文明施工

4.1 制定安全生产制度，提高施工人员安全施工意识

制订和落实具体的安全规章和违章处理措施，定期对各项目工程进行安全工作检查、评比，处理安全隐患问题。注意开展安全教育，项目部成立安全管理小组，设专职安全员，负责对工人的安全技术交底，提高施工人员安全施工意识。

4.2 保证安全生产投资，注重安全生产宣传

施工过程中，第一要保证安全方面的资金，做好施工现场的各种防护工作，施工防护以及各种安全设施的设置都要按照国标和地标规定严格予以落实。其次是加强宣传、张贴教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。

4.3 做好安全生产检查，严格奖罚制度

在施工过程中，除正常的安全检查外，项目部应做到定期检查，发现问题落实到人，做到整改责任人、定整改限期、定整改复查人，确保消除安全隐患。对违规人员要进行及时处理，对造成经济损失的应承担赔偿责任。对安全工作模范个人和予以表扬和适当的奖励。

5 结束语

建筑工程施工管理是一项全面、深入细致的工作，它贯穿于施工项目全过程，不仅需要企业管理层的重视和支持，还需要广大员工的积极配合，并以各项规章制度的贯彻和有效措施的执行作保障。只有这样，才能在满足工程建设要求的情况下实现企业经济效益，提高企业施工管理水平。

篇4

4.2本体模型

要想完整描述实际的数据信息，就必须保证需求数据、版本数据、源代码数据以及测试数据都具备相对应的版本模型，能够结合数据的关联性，实现数据模型的有效连接。源代码在开发软件中占据核心地位，且开发语言具有多样性的特征。通过对软件需求与代码重用本体个体数据构建的分析，在建设本体数据模型的过程中，应将本体建模作为重要参考依据，确保与用户实际需求相适应，充分发挥功能的作用。

5结语

综上所述，通过对语义网的进一步研究和分析，能够为查询处理软件工程的全面发展提供新的思路。在以语义网为核心的基础上，对软件系统加以分析，使得网络本体语言能够描述复杂性的事物，科学合理地构建数据模型，为达到软件工程的合理化描述目标提供保障。在实践过程中，对语义网数据模型的描述更加清晰与直观，就需要构建本体模型，在有效展现软件工程语义网处理数据功能的同时，实现软件工程创新发展。

参考文献

[1]陈婧.基于语义网的软件工程数据查询处理技术[J].电子技术与软件工程,2015(4):198.

[2]姚宇帆.语义网的软件工程数据查询处理技术研究与分析[J].信息系统工程,2016(3):90.

[3]王修明.浅析WinCC自定义数据库的数据查询及报表生成[J].科技经济导刊,2015(5):99-100.