建筑装饰工程论文范文

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①人工费对造价的影响。以装饰工程取费程序表看人工费对造价的影响。在高级装饰中是以人工费取费的，由于工程类别的不同人工单价不同，人工程度高、技术密集型的工程，人工工日数的节约，将直接影响人工费，合理节约人工费的方法就是在仔细阅读图纸、规范、熟悉工艺情况下，合理安排施工。

②材料费对造价的影响。造价中的材料费是由两部分构成的，一部分是定额基价中的材料费，另一部分是根据文件依实调整的主要材料价差和次要材料价差（以基价系数进行调整）。③装饰定额对造价的影响。

二、建筑装饰工程的特点

工程造价管理目的就是要合理确定和有效控制工程造价，以不断提高建设投资的经济效益。在推行工程量清单计价以后，装饰工程已经从原有建筑工程定额计价中独立出来，因此对于占总投资相当大比重的装饰工程造价的控制尤为重要。要制定一套切实可行的管理办法，必须先了解装饰工程本身的特点。

一般的，建筑装饰工程具有以下特点：①建筑装饰工程是以实用价值为前提，以美学原理为依据，以各种装饰材料为基础，运用不断更新的施工技巧来实现的艺术品，因此无法准确地确定各种装饰方案的优劣。②业主在前期对建筑装饰方案只有一个构想和在投资上的限额，在功能上、艺术上只有概念性、原则性的意图。③建筑装饰工程的专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。④各种装饰材料、构件种类繁多、价格差异较大，有些材料、构件即使同样规格、型号，其价格有时相差高达数百倍。⑤建筑装饰设计、施工结合紧密，尤其是其中艺术品的设计、施工具有不可分割性。⑥建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、个人意识和喜好及装饰材料的变化而更新。据统计，公共娱乐场所平均3年即重新装饰。⑦装饰工程设计变更较多。⑧建筑装饰工程总价的目标控制，需围绕着装饰的效果、功能、质量及工期等目标来开展工作，即装饰工程的设计、投资、质量、工期紧密相关，无法对投资目标单独控制。⑨建筑装饰工程的投资控制工作复杂，这是由于装饰施工工艺复杂、变化快，有的还伴有工艺品和家具等制作的特点，公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程需要。⑩建筑装饰工程投资具有很大的随意性。目前，许多装饰工程存在仅有方案设计，没有施工图设计的现象，或由于建筑装饰工程设计与施工的不易分割性，以及许多装饰设计与装饰施工是同一单位的特点，将装饰设计与施工作为同一个合同进行招标，这必然造成标书中造价可比性的降低。

三、建筑装饰工程造价的决定因素

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质量成本主要包括质量故障成本以及质量保证成本。如果不能保证工程质量，导致工程质量不合格需要重新返修返工，此时造成的损失就会非常大，故障成本也随之增加。质量保证成本主要用于保证与提高工程质量上，这类成本开支比较典型的代表就是购置设备改善检测手段，与故障成本不同的是质量保证成本越高，表示工程项目的质量越好，保证程度也越高。因此，工程质量水平对整个装饰工程项目影响的大小不是固定的，故必须需要确保工程的质量。另外，工程施工队人员的整体素质也会对工程质量造成影响，根据实际的需求，工程施工队主要分为固定与临时两种类型，前者由于长期与企业存在合作关系，因此通常来说信用要比临时的施工队好，而且工程质量有保证；后者由于只是与企业建立短期合作关系，因此不可避免的出现不负责的现象，对工程质量造成了很大的影响。

2.工程安全

工程安全主要要保证人身安全、各种机械设备的安全以及已完成的工程的安全。如果发生人员在施工过程中摔伤，遭受自然灾害或者装饰时瓷砖掉落的安全事故，在损失材料的同时会影响相关人员的正常工作，降低员工的劳动能力和技能，还需要对伤员支付医疗费；如果出现死亡事故，不仅需要支付巨额抚恤费，同时也在一定程度上影响到员工情绪，大大降低了劳动效率。因此，工程安全也是影响装饰工程项目成本的主要因素之一，但是一般情况下发生事故的概率还是比较小的。

3.流动资金

目前我国的建筑装饰市场还需要进一步的完善和改进，现阶段的资金运营往往达不到施工进度的要求，而且大普遍存在拖欠工程款的现象。因此，如果能够合理安排项目流动资金，对整个建筑装饰工程项目成本也是十分重要，因为资金安排不当，会导致供应商不会提供价格合理的材料，将会出现拖欠工人工资现象，降低员工的积极性，使他们消极怠工，最终导致生产效率不高；不合理的流动资金将会导致不能正常维修设备或不能储备备用件，这样的后果是有可能使工程停工、延长整个项目的工期、成本也会增加。流动资金也是影响装饰工程项目成本主要因素之一，但是发生的概率要比上一点高得多。

二、针对上述几项成本因素的管理措施

1.工程质量

首先应该根据实际情况挑选出一支合适的施工队，不能松懈质量管理工作，尽可能控制工程的质量成本。站在建筑装饰企业的立场上说，质量就是企业的生命，只有确保了工程的质量，才能在市场竞争中获得胜利。所挑选的施工队应该充分为企业考虑，根据标准的施工规范、质量要求进行施工。各执行责任人应该制定一份规范的操作规程，如果是由于不规范的操作导致施工成本增加，应该由执行责任人全权负责。

2.工程安全

重视安全管理，加强控制安全事故力度。施工现场管理的重点应该放在施工人员的人身全权、相关设备的安全以及已完成工程的安全上，防止发生安全事故，这也是减少项目成本的一种手段。某些工程虽然经常获得利润，就是由于发生安全事故导致利润全被耗空。因此要保证工程安全，使其不会影响到项目的经济效益。

3.流动资金

流动资金管理质量也是工程可以顺利进行的重要前提，要根据工程需求积极筹措资金，如果筹集好了资金，在分配资金时需要给予一定的权重，优先分配给那些较为重要的项目。另外需要综合考虑各种需求，防止出现资金缺口，使供应商和工人都能得到合理的资金。

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2加强冲击成孔灌注桩桩基施工质量管理的措施

综上所述，目前建筑工程的桩基施工过程当中还存在着许多问题，为了保证建筑工程的整体质量，就一定要对这些问题进行解决。关于加强冲击成孔灌注桩桩基施工质量的方法，可以从以下几个方面着手:在冲击成孔灌注桩桩基施工桩体自身质量对于整个桩基施工的质量有着较为重要的影响，所以应该从根本上解决桩基施工中的质量问题，从桩体本身的质量入手。制作桩体所用的主要材料是混凝土，混凝土的质量主要是由其强度所决定的，所谓强度，就是指混凝土在硬化之后的一项重要的性能性质，强度的好坏主要表现在桩体抗压、抗拉、抗弯等强度的好坏上，一般来说，抗压强度最大，抗拉强度最小。对于桩基工程来说，桩基工程的主要作用就是在建筑工程当中承受地上建筑的压力，支撑地上建筑。所以，要想提高桩基施工质量，一定要从桩体的原料质量把关工作做起。各建筑工程现场应当设立专门的检查小组，对于进场的原材料进行细致的检查，杜绝任何不合格的原材料进入到工程的使用当中。只有这样，才能从根本上解决桩基施工质量方面的问题。

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作为装修工程质量重要保证的装修施工组织设计包括：工程进度计划、与其他工程的协调配合方案、施工技术方案、检查验收和安全措施等方面。做好装修施工组织设计有助于降低施工质量通病、改善薄弱环节，从而提高装修质量。

1.2对建筑室内装修工程的事中控制

事中控制主要就是对装修过程中进行的质量控制，质量管理人员要做好这一环节的工作，具体应该做到：

1.2.1按照国家标准进行施工

室内装修工程的施工不是盲目操作的，而是有章可循，有法可依的。因此，对于室内装修工程的事中控制的一点就是要求在施工时要以装修施工各方质量保证制度和措施作为借鉴，并且要严格按照国家标准选择装饰装修材料和设备。

1.2.2对材料、设备进行严格检查

对于购买后的原材料、设备，在使用前要经过严格的审查、检测，只有合格后才可放心使用。

1.2.3对施工部位进行定期的检查

室内装修工程施工过程中，对施工环节部位或工序应进行定期的检查或不定期的抽查，发现问题及时进行处理。这样有助于降低问题发生率，提高室内装修的质量。

1.3对建筑室内装修工程的事后控制

建筑室内装修工程的事后控制属于对成果的检查验收阶段，虽然它同前两个环节相比，所起的作用相对轻一些，但是这一环节也不容忽视，工作人员在检查验收时一定要做到仔细认真的完成工作。

2.准确选择室内装修材料，做好对室内环境的质量控制

室内装修材料的选用是一个十分重要的环节，不可轻视。因为室内装修使用的材料种类繁多，组成每种材料的原料是不同的，有些材料含有有毒物质，不但造成室内污染，而且对人的身体健康也有害，这种材料在室内装修中是被禁用的。

2.1对一些材料进行检测

在装修过程中，要大量使用无机非金属建筑材料和装修材料，但是在使用前，一定要有游离甲醛含量和游离甲醛释放量的检测报告，而且这些材料要符合设计要求和国家的规定，只有满足以上的要求才能投入使用。

2.2对一些材料进行复验

在装修施工中，如果使用的天然石材面积过大，超过一定的使用标准就要对其进行放射性指标的复验。

2.3一些材料使用时的注意事项

在室内装修施工过程中，对于一些材料的使用应该注意。如在使用稀释剂和溶剂时，要特别注意，不要使用苯、工业苯、重质苯和混苯。在除油和清除旧油漆时，严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油。

3.对施工技术进行质量控制，提高室内装修质量

3.1对电气管线的正确使用

电气管线的施工质量要达到国家现行施工规范和质量验收标准。在使用电气管线时需要注意以下几方面，一、在电气管线施工时，要确保电器、电料的包装完好无损。二、塑料电线保护管和接线盒是阻燃型产品，外观上要完好，不能有破损和变形。三、通信系统使用的终端器、接线盒与配电系统的开关、插座应该选用同一系列产品。

3.2做好卫生间和浴室的防水问题

现在大多数家庭卫生间里都有淋浴，这是与以往所不同的，因为一般住宅卫生间里没有安装浴室，做的只是一般的防水处理。但是现在的卫生间里一般都含有浴室，增加了漏水的可能性，再加上二次装修对原防水层破坏性很大，在使用原来的防水处理是远远不够的，因此漏水事件时常发生。另外，要注意新旧卫生间的管道管径是否一致，如果不一致也会造成漏水事件。因此，在放水时，一定要注意以上环节。