屋面防水施工方案范文

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二、施工技术要点：

1.铲除屋面原有旧防水层，基层大面应平整，原有找平如有松散应铲除，局部凹凸不平时应铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平，较薄时可用掺胶的素浆涂刷。垃圾应清理掉，保持基层平整、干固、无明水。

（1）、开启后应立即密封，以防吸潮固化而报废，建议开启后一次性用完；

（2）、当产品贮存期较长时，涂料表面会形成一层薄胶，使用时剔除，不 影响使用；

（3）、涂膜厚度应均匀，封闭严密，不允许有露底、起鼓、脱落、开裂、 翘边和收头封闭不严等现象；

（4）、施工温度宜在0℃以上，施工环境应保持空气流通。

2.节点增强处理：

（2）。水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。

3.涂料配制及涂刷：按液料：粉料：水=10:13:0～10进行配料，操作时要先将粉料加水湿润后徐徐加入液料，之后用电动搅拌器再搅拌5分钟左右。

4.重复涂刷至设计厚度：用毛刷将配好的聚合物水泥基防水涂料均匀涂覆于基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，每遍厚度控制在0.5mm左右。第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至设计要求的1.5厚。

5.检查验收：

（1）。施工后要认真检查整个工程的各个部位，管件、阴阳角、管口等薄弱环节是否已做了重点处理。防水层是否保持完好，发现问题应查明原因并及时修补。涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。

（2）。根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。

6.铺贴自粘橡胶沥青复合防水卷材：待聚合物水泥基涂料未完全干固前，揭除卷材底层隔离纸，直接铺贴在涂料面层上，可按下面方法铺贴：

a、展铺法：将待铺卷材剪好，立即反铺于已涂刮聚合物水泥基涂料的基面上，并剥去卷材全部隔离纸，把卷材一端粘贴在预定部位，沿着基准线向前粘贴，随后用压辊向两侧、向前滚压排气粘牢。

b、滚铺法：掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行，把卷材抬至待铺的预定部位，掀起卷材底面隔离纸，把卷材一端固定，展开卷材约500mm左右，然后一边推铺卷材一边用压辊向两边及前方滚压排气粘牢。

7.接缝粘贴：待粘卷材表面应清除干净，掀去搭接卷材底面粘结隔离纸，立即粘合排气辊压粘牢；并将缝中挤出的外溢胶刮压密实。卷材搭接宽度为50mm。卷材与卷材之间也可以用平行对接，接缝上附加自粘胶带宽度150mm。

8.卷材收头处理：a、立面收头部位：先剥去卷材底面隔离纸，然后由下而上将卷材粘贴于立面基层，辊压排气。b、端头钉压：在端头处可用聚合物水泥砂浆密封。

9.检查验收：检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、气泡、修理时应在缺陷部位切开，排除气泡然后恢复，并在上面延长150mm，附加层应压紧压实，用密封膏封边处理。

10.上层工序施工：待防水层施工完毕并经验收合格，应在防水层上进行保护层施工。

三、材料简介

“青龙牌”PCM高分子自粘改性沥青防水卷材

1、材料介绍：“青龙牌”PCM高分子自粘橡胶沥青复合防水卷材采用了共聚物树脂类高分子（HDPE、LDPE、EVA、PVC、ECB、TPO）等均片材为主体防水层，在其上表面或下表面涂一层具有蠕变功能橡胶沥青自粘材料再覆以硅油防粘隔离膜制成的高分子自粘防水卷材，可根据需要在高分子片材上复合组织物加强组成增强型高分子防水卷材。

2、材料特点：

（1）单层卷材，双道防线：“青龙牌”PCM卷材是高分子片材和自粘卷材复合而成，兼有两种防水材料的优势，大大提高了抗穿刺、耐候、自愈、耐高、低温等性能，物理性能更优异，化学性能更稳定。

（2）搭接可靠，解决隧道和冬季施工难题：“青龙牌”PCM卷材纵横向搭接不但可以自粘搭接，也可以全焊接。虽然在冬季环境温度很低时材料粘性不好，但可以采用全焊接的方式搭接，因而并不影响卷材防水层的完整性和质量。

（3）施工方法多样：可根据现场条件选择：湿铺、干铺、吊挂、机械固定等施工工法；施工灵活，效果优。

（4）阻根自愈能力：“青龙牌”PCM卷材具有橡胶的回弹性和超强的自粘性，对钉子等尖锐物体具有良好的裹覆作用，施工时卷材被砂子钉子等硬物戳穿后能自行愈合。具有阻根功能特别适合种植屋面。

（5）超强的“锁水”功能：“青龙牌”PCM卷材与基面的粘结力强，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水层整体失效。

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中图分类号：U215.14文献标识码： A

随着现在新材料、新技术的应用以及对建筑节能的要求，结合实际施工时的可操作性，屋面保温越来越多的采用了聚氨酯保温防水一体化材料。某住宅小区6层的住宅楼全为斜屋面，表面挂平瓦，斜屋面起坡度为29.28°，且屋面南北两侧均有露台，屋面有出屋面排气管及烟风道等管道，屋面防水及保温采用的为聚氨酯保温防水一体化材料。

一、聚氨酯保温防水一体化材料组成及优点

聚氨酯硬质泡沫（简称PU硬泡）是由聚醚多元醇（简称A料）和异氰酸酯（简称B料）混和而成的一种高分子合成材料。它优良的绝热和质轻特点，还有一定的机械强度，隔声性能，耐化学腐蚀性能和对电的绝缘性能。与其它泡沫材料相比还具有无异味、气泡均匀、耐温、耐老化等特性，并对金属材料、玻璃、砖石、纤维等有很强的粘合性。因此应用范围十分广泛。在建筑行业中PU硬泡主要是做为绝热保温材料，与其它保温材料相比它还具有防水、施工方便等优点，经化工部证明是目前公认的较好的隔热、保温、防水、堵漏材料。

二、聚氨酯保温防水一体化材料施工

1、施工工艺

1.1、施工工艺流程

清理、验收基层—装喷涂设备—喷涂发泡—工程验收—保护层。

1.2、施工要求

1.2.1、基层要求

1）、基面必须清理干净，不得有尘土、杂物、油污等，避免影响粘和。

2）、基面必须干燥，不得有积水潮湿，基面湿度应控制在10%以内。

3）、基面所有预留孔均应明显标出，并做好防护。

4）、凡是应避免喷涂上聚氨酯的部位及设备装置应做好遮盖保护。

5）、突出屋面结构的交接处以及基层的转角处均应做成圆弧形，圆弧半径不应小于50mm。

1.2.2、天气要求

施工环境温度不得低于10℃，风力不大于3级，不得雨天施工，风力大于3级时，应在四周做好防风措施，以免影响喷涂质量，四级以上不得施工。

1.2.3、施工

1）、施工前对喷涂设备进行调试，先喷涂三块500×50mm、厚度不小于50mm的试块，进行材料性能检测。

2）、基面清理干净后，喷涂设备根据喷涂面的高度可放至地面或由物料提升机（双笼电梯）运上楼顶，两种原料采用镀锌铁桶包装。A组份：200kg/桶；B组份：250kg/桶。

将管线及喷枪拉到作业面施工，聚氨酯的两种原料组合聚醚和异氰酸酯按1：1配比，经过设备高压由管线输送到喷枪喷涂，作业时，喷头与施工基面间距为800－1200mm，并按一定顺序先打好1-2遍的基础，增加基面与聚氨酯保温层的粘结力，在喷完基础层后，保温防水层施工。喷涂时，每遍厚度不得大于15mm，防水保温层按设计要求分层、分遍喷涂到位，且当日的施工作业面必须在当日连续喷涂施工完毕。在施工中需做好防护措施，做到文明施工，减少对环境的影响。

同时可用钢丝做好的厚度测量尺，扎刺聚氨脂泡沫来测量厚度，如未达到厚度可继续加喷一遍，直到达到要求厚度。

3）、如有上人的露台屋面采用豆石混凝土、块体材料等做保护层，保护层与硬泡聚氨酯之间应铺设隔离材料。若面积较大时，豆石混凝土保护层应留设分隔缝，其纵、横向间距宜为6m。

1.2.4、细部构造做法

1）、室外露台发泡聚氨酯在墙体处收头做法：

在发泡聚氨酯保温施工前，先在墙面500高，地面转角处300宽的部位满刷1.5mm厚JS水泥基复合防水涂料防水层。待防水层固化后进行发泡聚氨酯保温施工，该部位实现防水层与保温层的交圈。

2）、出屋面的烟风道及管道处做法

在烟风道等各种出屋面管在出屋面部位周圈先涂刷一道防水附加层，在屋面喷涂施工时，将出屋面管道管身全部喷涂包裹。

3）、屋面斜窗周圈

斜屋面的威卢克斯斜窗在洞口四边均做100mm高反沿，上侧宽250，下侧宽200，左右两侧宽均为100。在反沿部位需加设卷材防水，卷材在屋面宽度不小于250mm，用后喷聚氨酯做保护层，反沿上部用豆石混凝土做保护层，做法如下所示：

2、技术准备

2.1、试验要求

参照国家GB50404-2007《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》做好材料各项性能的检验，具体检验项目及标准如下表（Ⅲ型）：

3、施工质量保证措施

3.1、工程所用材料必须符合设计要求的品种规格和相应的质量标准，应有相应材料的检验报告、合格证及复试检测报告。

3.2、做好技术交底，施工前，技术负责人向班组操作人员进行技术交底，使每个人做到心中有数，避免蛮干，造成差错。

3.3、各部位发泡做法应符合设计要求。

3.4、发泡工程施工中应做好分项工程的交接检查验收，不得进入下道工序施工。

3.5、聚氨酯发泡施工中，每完成一部分后由专人检查验收，合格后方可进行下一步施工。

4、验收标准

参照聚氨酯硬泡体GB50404-2007标准。

4.1.喷涂后的保温表面均为密实，平整，无漏喷、空鼓、开裂翘边、收头不严等现象。并符合各项技术指标。

4.2.保温层的厚度为不小于既定标准，每百平方米抽查5个点，测量厚度。同时可用钢丝做好的厚度测量尺，扎刺聚氨脂泡沫来测量厚度，如未达到厚度可继续加喷一遍，直到达到要求厚度。

5、成品保护

因聚氨酯保温防水为一体化材料，局部破损都可能影响它的保温防水效果，所以，必须要保证它的整体性，必须做好成品保护。

5.1、硬泡聚氨酯保温防水施工完毕后，稳定及固化时间约需15min,故规定施工后20min内不能上人，防止损坏保温层。

5.2、硬泡聚氨酯保温防水稳定及固化后，应及时作好凝土保护层，浇筑砼保护层时，运送砼的小车的铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆扎牢固。保温层表面的石子、沙浆颗料应清扫干净。

5.3、发泡完工后，应及时做好保护层，在浇注混凝土之前，应检查保温层是否被钢筋破坏，若有破坏，应派专人检查修复。

5.4、发泡施工过程中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿钉子鞋入现场，以免损坏保温层，如发现在破损的应及时修复。

5.5、作好发泡后，穿墙管道不得损伤或变动位置。

6、其它施工注意事项

6.1、施工现场必须配备灭火器，并制定出防火措施。

6.2、施工时根据需要戴好防护手套及口罩。

6.3、在闷热天施工时，必须定时轮换作业，以免发生中毒。

三、应用效果

以上述住宅小区的住宅楼屋面施工为例，聚氨酯防水保温一体化材料的实际效果如下：

1、加快了屋面防水保温的施工速度，节省了屋面的施工时间。按照以前的屋面施工顺序，需先施工完成屋面保温后，才能进行屋面防水的施工，时分两个程序进行的，施工时间较长，而且受供需施工的影响。按此施工，能比常规做法节省至少2/3的时间。

2、减轻了屋面的荷载，聚氨酯防水保温材料每平米仅有不到5kg。

3、能很好的满足屋面的防水要求，在整个小区的十几栋屋面上，经过喷淋试验及下雨等现场检验，未发现渗漏等现象。

4、有很强的粘接力，可疑避免如卷材防水等出现的屋面局部整体滑移等的质量问题。

5、根据小区的现场实际施工，在基层不够干燥时，聚氨酯保温防水一体化与原结构面层的粘接效果较差，在某栋楼东单元施工时，就因前一天下雨导致结构面层不够干燥，在喷涂后，不论是喷涂后的发泡效果还是与基层的粘接效果均较差。最后此单元不得不采取将已经喷涂部位全部清除，在基层干燥满足要求后，重新喷涂。但如果工程工期较紧或面层仅有局部不满足干燥要求时，可采取用粘贴卷材时的喷灯进行烘烤，以达到施工的目的。

6、在操作面风大时，将严重影响施工质量。因该材料出喷枪时为水雾状态，而且枪头均施工面还有一定的距离，风大时，喷枪喷出的材料根本无法达到指定部位，随风乱飞。现场实际是在风较大时，仅有1/3能够到达操作面，其余均被风刮走，不但浪费材料还影响操作人员施工。

四、结语

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剪力墙结构是工程建设与发展过程中主要应用的一种墙体结构方式，因此在对屋面进行施工的过程中，需要进行严格的设计，既要满足防水的要求，还要保证其具有一定的保温性能。选择合适的施工材料可以为屋面工程的施工建设起到事半功倍的作用，聚氨酯硬泡体是一种全新的施工材料，但是在众多的建筑工程中，其已经运用实际的效果彰显了自身的优势，在今后的施工中，相关工作者要不断完善聚氨酯硬泡体的性能，使其在建筑工程中发挥更大的价值。

1 材料性能

首先，我们应该对这一施工材料的性能具有充分的认识，这样才能将其应用在建筑工程的发展与建设中。聚氨酯硬泡体作为一种合成材料，主要是由高分子构成的，主要具有三种功能，一是防水，二是保温，三是隔热，所以应用在屋面施工中具有重要的作用。聚氨酯硬泡体具有防水的作用是因为其密度与一般的施工材料相比较大，所以具有更高的闭孔率，呈现出蜂窝结构，在施工现场如果应用这一施工材料，那么可以应用喷涂技术在屋面的表层形成一层防水层，因为其自身就具有不透水性，所以再进行喷涂技术就可以进一步提升屋面工程的防水性。除此之外，这一施工材料还可以应用在基层的粘结过程中，实践证明，聚氨酯硬泡体的强度具有明显的效果，明显要超出撕裂的强度，基于上述的原理，在建筑工程的屋面施工中采用这一材料，就可以有效的避免屋面渗漏的发生。

其次，聚氨酯硬泡体还具有保温的功能，在实际施工的过程中，建筑中主要以混凝土施工为主，因此采用聚氨酯硬泡体可以进一步增强其自身具有的粘度，因为屋面工程中的施工材料不同，所以粘度的表现形式也各不相同，根据实际情况对聚氨酯硬泡体进行运用，一方面可以保证施工材料作用的发挥，另一方面从不同的角度出发，对这一施工材料进行合理的控制，可以有效的保证工程质量。一般的施工材料在保温性能方面较弱，在实际运用的过程中就出现对流的现象，从而影响到工程的施工质量，对于这种情况的出现，采用聚氨酯硬泡体就不会发生，因为其具有封闭性的孔隙，可以有效的对外界进行隔绝。

此外，聚氨酯硬泡体在耐腐蚀性方面也具有一定优越性，这一施工材料在化学性能上具有稳定性的特点，因此分子不易随意的进行流动，在汽油等材料中也就可以充分的发挥其稳定性的特点，正是因为如此，在现代化的建筑工程发展中，才会得到普遍的使用，聚氨酯硬泡体在实际施工中，可以有效的避免受到腐蚀，进而对工程的发展具有重要的影响。

2 施工操作方法

2.1 基层验收

在实际的施工工程中，最基础的施工流程就是对基层进行验收。所谓的基层验收主要的目的就是保证基层表面的平整性。其表面的压光以及结构的设计都需要严格按照相关的施工标准来进行。最重要的是，要保证聚氨酯硬泡体材料的防水保温层的厚度达到一定的标准。同时要求基层干净、干燥，不得有浮灰、油污和灰尘等。因聚氨酯硬泡体中的异氰酸酯遇水会生成含脲的脆性物质，严重影响聚氨酯硬泡体与基层的粘结性能，故要求基层必须干燥（含水率

2.2 试喷

正式喷涂作业前先试喷，试喷时应先启动空压机，打开压缩空气开关，再启动发泡机料泵，待喷出的料液为黄色时再开始正式喷涂施工。

2.3 喷涂

移动式发泡机自动计量装置应能保证材料液配比准确无误。其误差不应大于4%。喷枪宜采用高压回转式喷头，工作时输料泵压力应调整至10MPa，压缩空气压力调整至0.4MPa。开喷前应将设备空运转3～5min。确认机械运转安全可靠后方能进行喷涂。喷涂作业时，应先通压缩空气，再启动物料泵，开始时的物料应放弃.待料液配比正常后方可正式喷涂作业。施工喷涂的第1枪应从女儿墙转角处始喷，喷枪倾斜角度应保持在45～60°左右，喷枪头距作业面的距离≤500mm，喷枪移动的速度应均匀。施工厚度利用50mm高塑料贴饼钉控制，喷涂作业应控制在4～5层成型。第一层施工应沿屋面结构层的纵向（或横向）略喷SPF薄面一层，厚度约2～6mm，作为SPF与屋面基层的温差接应，同时给第二层SPF提供相融性的基层，以保证第二层SPF发泡均匀。

3 质量验收

3.1 材料进场时，应向监理提品质量证明文件、检查材料的品种、规格等是否符合现行国家产品标准和设计要求，经监理审核合格后方可进场使用。

3.2 聚氨酯硬泡体的厚度、密度、导热系数以及强度、吸水率必须符合现行国家产品标准和设计要求。

3.3 聚氨酯硬泡体防水保温层应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致，厚度的允许偏差：±10%。

3.4 聚氨酯硬泡体防水保温层不应有渗漏、起鼓、断裂等现象。表面应平整，最大喷涂波纹应

3.5 平屋面、天沟、檐沟等处的表面排水坡度应符合设计要求。

3.6 屋面与山墙、女儿墙、天沟、檐沟以及突出屋面结构连接处的连接方式与结构形式应符合设计要求。

3.7 SPF的水保温层不应有起鼓、断裂现象，表面应平整。

4 注意事项

卷材防水施工在前的倒置式保温屋面，允许在卷材面层上直接喷涂聚氨酯硬泡保温层，卷材上的沥青油膏可以不加清除。喷涂聚氨酯硬泡仅起保温作用，没有防水功能要求时，屋面凸起部分的“翻边”可以不做。倒置式屋面聚氨酯硬泡体防水保温层下直接为PVC防水层，不宜采用针刺法检测保温层厚度，本工程采用切割三角形试件的方法进行检查。为确保喷涂聚氨酯硬泡体保温层的质量，施工单位应根据原材料情况、现场条件、气温等，经计算、试配，确定有关技术参数后方可进行现场施工。

结束语

综上所述，聚氨酯硬泡体具有良好的性能，所以在屋面施工中既可以保证防水，又可以确保保温，正是当前施工建设中所需要的施工材料，如果能够对其进行合理化的使用，相信在今后的工程发展中能够进一步完善工程的质量，以实现现代化建筑工程发展的要求。

参考文献

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剪力墙结构是一N十分重要的墙体结构，这种墙体结构对于复合屋面的施工有着较高的要求，在屋面施工的过程中，一定要进行科学的设计，必须要充分的考虑保温性能和防水性能，施工材料在选择的过程中，对于屋面的防水保温层的施工建设有着重要的作用，可以起到事半功倍的效果，聚氨酯硬泡体是一种新兴的材料，这种材料的性能在建筑工程施工的过程中有着重要的作用，通过实践可以得知有着较好的防水保温效果。

一、材料的性能

聚氨酯硬泡体这种施工材料有着较高的性能，在施工的过程中，一定要对这一材料的性能有着充分的认识，在我国建筑行业的发展中已经作为一种合成材料被应用于建筑屋面中。聚氨酯硬泡体是一种高分子材料，这种材料主要有着三种功能：隔热性、保温性和防水性，充分的满足了屋面施工的要求，可以说被广泛的应用于建筑工程的施工中。聚氨酯硬泡体是有着一定的防水作用的，从密度上来看，这种材料相对于一般的材料来说有着较大的密度，在这样的情况下，就会有着较高的闭孔率，而且从整体结构来看，主要是呈现蜂窝状结构的，在施工的过程中，如果使用的是这一施工材料，那么整个喷涂材料的表层就会出现一定的防水层，这层防水层在施工的过程中对于建筑屋面的施工是极为有利的，而且聚氨酯硬泡体自身就有着不透水的特点，在这样的情况下，就可以使用喷涂技术来提升整个屋面工程的防水性。聚氨酯硬泡体在建筑施工的过程中，也就可以被应用在整个基础施工中，主要起到的是粘结的作用，通过相关的实践可以得知，聚氨酯硬泡体满足建筑物对于强度的基本要求，在建筑施工的过程中，可以超出要撕裂的强度，在这一特点的基础上，聚氨酯硬泡体是可以被用于屋面施工的，从上述的阐述中可以得知，屋面施工中使用聚氨酯硬泡体可以有效的避免出现渗漏的情况。

二、具体的施工方法

（一）基层验收

在基层验收的过程中，最为基础性的工作就是要对整个基层的施工进行验收，基层的验收工作就是要充分的保证整个基层表面的完整性，而且基层表面结构设计和压光也必须要严格的按照相关的要求来进行，在这样的情况下，就必须要保证聚氨酯硬泡体材料能够满足整个建筑工程对于厚度的要求，除此之外，还要保证整个基层的干燥性和整洁性，必须要保证整个基层是没有任何的灰尘和油污的，而且在使用聚氨酯硬泡体的时候，其中的成分异氰酸酯在遇到水的时候会发生化学反应从而生成一种脆性的物质，在这样的情况下，就会使得聚氨酯硬泡体的性能无法充分的发挥，在施工的过程中会出现比较严重的质量问题，从而影响到聚氨酯硬泡体的粘结度，无法与基层进行紧密的粘合，因此基层必须要进行干燥处理，在干燥处理的过程中，一定要认真仔细，要保证含水率是小于9%的，而且基层在干燥的过程中，需要使用的方法必须要是极其简易的，这样便于处理，节省了处理的时间，可以使用下述方法：将大小合适的卷材平坦无褶皱地平放（干铺）在基层上，静止3～4h后掀起观察，在基层的覆盖部位及卷材底面未见水印或水珠，即认为基层含水率符合要求。

（二）试喷

正式喷涂作业前先试喷，试喷时应先启动空压机，打开压缩空气开关，再启动发泡机料泵，待喷出的料液为黄色时再开始正式喷涂施工。

（三）喷涂

移动式发泡机自动计量装置应能保证材料液配比准确无误。其误差不应大于4%。喷枪宜采用高压回转式喷头，工作时输料泵压力应调整至10MPa，压缩空气压力调整至0.4MPa。开喷前应将设备空运转3～5min。确认机械运转安全可靠后方能进行喷涂。喷涂作业时，应先通压缩空气，再启动物料泵，开始时的物料应放弃.待料液配比正常后方可正式喷涂作业。施工喷涂的第1枪应从女儿墙转角处始喷，喷枪倾斜角度应保持在45～60°左右，喷枪头距作业面的距离≤500mm，喷枪移动的速度应均匀。施工厚度利用50mm高塑料贴饼钉控制，喷涂作业应控制在4～5层成型。第一层施工应沿屋面结构层的纵向（或横向）略喷SPF薄面一层，厚度约2～6mm，作为SPF与屋面基层的温差接应，同时给第二层SPF提供相融性的基层，以保证第二层SPF发泡均匀。

三、质量验收

1）材料进场时，应向监理提品质量证明文件、检查材料的品种、规格等是否符合聚氨酯硬泡体的厚度、密度、导热系数以及强度、吸水率必须符合现行国家产品标准和设计要求。

2）聚氨酯硬泡体防水保温层应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致，厚度的允许偏差：±10%。

3）聚氨酯硬泡体防水保温层不应有渗漏、起鼓、断裂等现象。表面应平整，最大喷涂波纹应

4）平屋面、天沟、檐沟等处的表面排水坡度应符合设计要求。

5）屋面与山墙、女儿墙、天沟、檐沟以及突出屋面结构连接处的连接方式与结构形

6）SPF的水保温层不应有起鼓、断裂现象，表面应平整。

7）清洗发泡机。喷涂作业完毕，应先关物料泵，停止送料，用压缩空气吹净残存在料管中的物料，然后将喷枪零件卸下浸泡在酮溶剂中，并彻底清洗干净。若24h之内继续使用，料桶及料泵可不清洗，但必须采取措施，保证泵内与外部空气隔绝。隔绝方法是将喷枪从供料管拔下，根料管分别插入各自料桶内的液面以下后将料桶盖严。正常情况下，使用3～5d要彻底清洗一次物料泵。

四、注意事项

卷材防水施工在前的倒置式保温屋面，允许在卷材面层上直接喷涂聚氨酯硬泡保温层，卷材上的沥青油膏可以不加清除。喷涂聚氨酯硬泡仅起保温作用，没有防水功能要求时，屋面凸起部分的“翻边”可以不做。倒置式屋面聚氨酯硬泡体防水保温层下直接为PVC防水层，不宜采用针刺法检测保温层厚度，本工程采用切割三角形试件的方法进行检查。为确保喷涂聚氨酯硬泡体保温层的质量，施工单位应根据原材料情况、现场条件、气温等，经计算、试配，确定有关技术参数后方可进行现场施工。

五、结论

综上所述，聚氨酯硬泡体具有良好的性能，所以在屋面施工中既可以保证防水，又可以确保保温，正是当前施工建设中所需要的施工材料，如果能够对其进行合理化的使用，相信在今后的工程发展中能够进一步完善工程的质量，以实现现代化建筑工程发展的要求。

参考文献：

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1.材料性能要求

1.1具有可靠的防水功能

聚氨酯硬泡体拥有连续致密的表皮及闭孔率高达95%以上的互联壁高强度蜂窝结构，具理想的不透水性和良好的水蒸气渗透阻，吸水率≤1%，采用现场直接喷涂技术，可在建筑物屋面形成一层完整的连续不透水层，从根本上杜绝了水沿缝隙渗入的可能性。另外，与基层粘结牢固，其粘结强度可超过泡沫体本身的撕裂强度，不会与基层脱离，避免了水沿层间渗漏。

1.2保温节能效率高

聚氨酯硬泡体是结构致密、封闭的非连通孔隙，其硬泡微孔中封闭有导热系数极低的发泡剂气体，几乎没有对流作用的影响，所以导热系数低于0.022W/（m・k），远远低于传统的保材料，保温隔热性能佳，节能效果明显。

1.3粘结性能强

该材料具有优良的粘结性能，对混凝土、金属、砖石、木材、玻璃、纤维等基面均有较强的粘接强度，粘接强度应≥100kPa，对混凝土和砖石的粘结强度可高达240kPa，作为屋防水保温层具有极强的抗风性。

1.4耐化学腐蚀性强

聚氨酯硬泡体在苯、汽油等一般溶剂和稀浓度的酸、碱、盐溶液等环境作用下具有良好的化学稳定性，不会发生霉变和腐烂。

1.5强度

取决于它的原料、配方、密度、结构及成型工艺，在其它因素相对不变时，密度决定着强度，SPF硬泡密度>55kg/m3时，其抗压强度可≥300kPa，抗拉强度可≥500kPa具有良好的抗冲击性能。

1.6高品质的环保产品

SPF 泡在使用中无有害物质的挥发，对周围环境不构成污染，其化学性能稳定，有良的耐蚀性能，不分解、不霉变。

1.7良好的耐温性和防火性能

1.8断裂延伸率高

喷涂聚氨酯硬泡体经过改性处理后，延伸率高达13%以上，成功地克服了建筑物因基础不均匀沉降和环境温差变化造成的防水保温层断裂现象。

1.9易于施工，施工周期短

SPF泡防水保温层可现场喷涂、操作方便、一次成型、施工快捷，材料固化速度很快，喷涂后20min即可上人，简化了整体施工工序，缩短了施工周期。

2.施工准备

2.1基层条件

基层表面应平整、牢固、干燥（含水率小于9%），无油污并清扫干净。平屋面的排水坡度大于或等于2%天沟、檐沟的纵向排水坡度不应小于1%基层与山墙、女儿墙、管口等突出屋面结构部位的转角处应为圆弧形，其圆弧半径不小于100mm有组织排水的落水口周围应做成略低的凹坑。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，均必须在喷涂聚氨酯硬泡体保温防水保温层完工后，应避免在其上凿孔打洞。聚氨硬泡体防水保温层上凿孔开洞时，应由聚氨酯专业施工队进行修补。

2.2气候条件

施工现场的气温应不低于10℃。当气温低于10℃时，应采取可靠的技术措施。空气相对湿度宜小于80%，否则会影响工程质量，降低施工效率和固化时间。风力宜小于3级，否则，聚氨酯硬泡体泡沫在风力作用下会四处飞扬，影响施工现场的周围环境和喷涂施工，无法保证聚氨酯硬泡体喷涂层表面呈现连续的、均匀的喷涂波纹，严禁在雨天、雪天和三级风及其以上时施工。

2.3施工机具

包括移动式发泡机、空压机、料桶和防护面具、防护工作服等。施工机具应具有可靠的计量装置，并能保证配料准确，喷枪宜采用高压回旋式喷头，工作时泵压力不宜低于0.4MPa。每次施工完成后，应及时清洗机具的喷头、泵体和管路等。

2.4物料准备

异氰酸酯与聚醚多元醇应为密封桶装液体，在热反应过程中不应产生有毒气体。发泡剂等添加剂不应含氟并无毒。阻燃剂应为长效阻燃剂。现场存放的物料应码放整齐，严防雨水渗透和日光暴晒。

2.5文件审批

技术部门负责图纸审核、方案编制，报请监理工程师审批后执行。

3.施工操作方法

3.1工艺流程

施工准备基层验收SPF防水保温层喷涂检查验收成品保护。

3.2基层验收

基层表面应平整，表面压光，结构找坡应符合设计要求，以便控制现场喷涂SPF 防水保温层的厚度。

3.3试喷

正式喷涂作业前先试喷，试喷时应先启动空压机，打开压缩空气开关，再启动发泡机料泵，待喷出的料液为黄色时再开始正式喷涂施工。

3.4喷涂

（1）移动式发泡机自动计量装置应能保证A、B料液配比准确无误，其误差应≤4%。

（2）喷枪宜采用高压回转式喷头，工作时输料泵压力应调整至10MPa，压缩空气压调整至0.4MPa。

（3）开喷前应将设备空运转3～5min，确认机械运转安全可靠后方能进行喷涂。

（4）喷涂作业时，应先通压缩空气，再启动物料泵，开始时的物料应放弃，待料液配正常后方可正式喷涂作业。

（5）施工喷涂的第1枪应从女儿墙转角处始喷，喷枪倾斜角度应保持在45～60°左右喷枪头距作业面的距离≤00mm，喷枪移动的速度应均匀。

（6）施工厚度利用50mm高塑料贴饼钉控制，喷涂作业应控制在4～5层成型。

（7）第一层施工应沿屋面结构层的纵向（或横向）略喷SPF薄面一层，厚度约2～6mm，作为SPF与屋面基层的温差接应，同时给第二层SPF提供相融性的基层，以保证第二SPF发泡均匀。

（8）第二层施工应在前一层SPF固化后进行，喷涂施工方向与第一层相互垂直，同时填补第一层SPF的“砂眼”。

（9）第三、四层施工方法同上。喷涂作业完成后的20min内，聚氨酯硬泡体上严禁上人行走或受压。喷涂作业应随时检查发泡质量，发现问题时立即停机，查明原因并纠正故后方可重新作业。当暂停喷涂作业时应先停物料泵，待喷枪中物料吹净后才能停压缩空气。在喷涂作业中，应喷涂一块500mm×500mm×50mm试块，以备材料的性能检测。

（10）喷涂作业完成后的30min内，聚氨酯硬泡体上严禁上人或受压。

3.5清洗发泡机

喷涂作业完毕，应先关物料泵，停止送料，用压缩空气吹净残存在料管中的物料，然后将喷枪零件卸下浸泡在酮溶剂中，并彻底清洗干净。若24h之内继续使用，料桶及料泵可不清洗，但必须采取措施，保证泵内与外部空气隔绝。隔绝方法是将喷枪从供料管（下转第296页）（上接第142页）拔下，根料管分别插入各自料桶内的液面以下后将料桶盖严。正常情况下，使用3～5d要彻底清洗一次物料泵。

3.6细部构造节点增强处理

（1）适时调整组合聚醚配比，加强施工操作监控，以确保SPF的延伸性能。

（2）屋面与女儿墙间的聚氨酯硬泡体防水保温层应直接连续地喷涂至泛水高度，且应≥250mm。

（3）伸出屋面的管道要根据泛水高度要求连续地直接喷涂，最低应≥250mm。

（4）增加1～2遍SPF喷涂层数以保证节点处确实得到增强。

4.质量验收

（1）材料进场时，应该向监理提品质量证明文件、检查材料的品种、规格等是否符合现行国家产品标准和设计要求，经监理审核合格后方可进场使用。

（2）聚氨酯硬泡体的厚度、密度、热导率以及强度、吸水率必须符合现行国家产品标和设计的要求。

（3）聚氨酯硬泡体防水保温层应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致，厚度的允许偏差：-5%～10%。

（4）聚氨酯硬泡体防水保温层不该应有渗漏、起鼓、断裂等现象，表面应该平整，最大喷涂波纹应

（5）平屋面、天沟、檐沟等处的表面排水坡度应符合设计要求。

（6）屋面与山墙、女儿墙、天沟、檐沟以及突出面结构连接处的连接方式与结构形式应该符合设计要求。

（7）SPF防水保温层不应有起鼓、断裂现象，表面应平整。

5.成品保护

SPF施工完毕后，高出部位锯掉，低洼部位补喷，将现场垃圾、下脚干净，然后用1：3水泥砂浆做20mm厚保护层。

【参考文献】

[1]常燕，罗贤标.屋面聚氨酯硬泡体防水保温层的应用[J].施工技术，2007（05）.

篇6

中图分类号： TU57+6 文献标识码： A 文章编号：

一、前言

房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视。屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏直接影响建筑物的寿命、住户生产和生活。因此，必须要重视建筑防水屋面工程施工监理及其质量控制。

二、屋面渗漏的主要原因分析

1、防水材料质量问题

屋面防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，目前防水材料市场鱼目混珠、良莠不齐，所用防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并应满足设计要求，但不同的防水作法对材料也应有不同的防水功能要求，很多施工单位采购防水材料挑选价格便宜、质量差的进行购买。

防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。施工单位应按见证取样送样制度复验，监理单位进行全过程见证取样、送样。经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。

2、设计不合理

屋面防水设计应满足屋面防水功能要求，符合当地的自然条件，保证屋面排水畅通，应有利于施工操作和维修清理，避免对人体及周边环境的污染，设计人员应本着设计的可靠性、屋面防水等级设防、防排结合以防为主、刚柔结合柔性适度、合理选材因地制宜等设计原则设计屋面防水系统。但因不少设计人员随意套用施工图集，不熟悉各种防水材料的性能特点、使用要求，选择的防水材料不适用。

3、施工质量存在问题

施工前的技术准备工作不充分，施工单位未根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案向班组进行技术交底，未组织技术管理人员会审屋面工程图纸，未掌握施工图中的细部构造及有关技术要求等。

4、监理不到位

监理单位未审查或未认真审查施工单位的屋面工程防水施工方案，对施工方案中存在的问题未能提出监理意见。对进场防水材料未严格把关，未按见证取样制度进行见证取样。在施工过程中未按建设部建市[2002]189号文《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》要求对关键工序、关键部位进行旁站监理。

三、建筑防水屋面工程施工监理质量控制要点

1、前期准备工作的控制

（1）熟悉和审查施工图，组织好图纸会审

屋面工程施工前，总监理工程师要组织业主、各专业监理人员、施工单位技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解屋面防水设计的主导思想，审查图纸标明的防水等级和设防要求是否满足设计规范和强制性标准条文，屋面施工及验收规范和质量标准等依据是否明确。

（2）认真考察施工队伍严格审查施工人员

屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗证的防水工进行屋面工程的防水施工。在确定施工队伍前监理部要组织业主、总包单位对分包队伍进行认真考察、严格审查，主要审查其资质、业绩、主要作业人员的上岗证持证情况。

（3）认真审查防水工程施工方案

要求施工单位编制屋面卷材防水施工方案，制定针对不同部位的防水施工方法、工艺及质量标准，质量保证措施。监理工程师要对施工方案进行认真审核。施工方案要有针对性、可行性、合理性及符合性，重点和关键部位的防水施工技术措施及质量保证措施是否可行，有无防渗漏质量通病的措施和应急预案等。

（4）防水材料质量的控制

防水材料进场前，监理人员要认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出厂合格证和出厂检验报告单，并记录生产日期、批号、规格、名称，确保其各项技术指标符合要求；产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复检合格，提交复检试验报告单后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。安全负责人，有名无实，操作人员缺乏安全保护意思。施工中违章操作，组织者很少对操作人员的安全知识教育。安全人员没有给操作人员进行安全技术交底。

2、防水卷材施工程序的控制

施工中要求施工单位按施工工序、层次进行质量的三检制度，做好施工记录向监理单位报验，监理单位按照设计图纸和施工规范做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。积极推广先进施工技术和先进的机械化设备。即使有很好的组织施工，手工操作的滞后仍会影响工程质量的提高，与先进的施工技术不可比拟。

3、屋面防水施工质量控制

（1）施工环境要求

为保证施工操作及卷材铺贴的质量，高聚物改性沥青及高分子防水卷材不宜在负温下施工，热熔法铺贴卷材可在-10℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气不宜露天作业，否则要采取相应的技术措施。

（2）屋面找平层的要求

找平层是铺贴卷材防水层的基层，要坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不得超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，要做成圆弧或钝角。

（3）基层处理剂的要求

为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水层施工前，预先在基层上涂刷基层处理剂。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。

冷底子油、基层处理剂喷、涂前要确保找平层干燥、清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，而后才能大面积喷、刷。喷、刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷，基层处理剂涂刷干燥后才可铺贴卷材。

（4）卷材铺贴的要求

卷材的铺贴方向要根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。由檐口向屋脊一层层地铺设，各类卷材上下要搭接，多层卷材的搭接位置要错开，上下层卷材不得垂直铺贴。防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位。平行于屋脊的搭接缝要顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝要顺当地主导风向搭接。

4、做好旁站监理，控制好屋面卷材防水的施工质量

防水施工前屋面混凝土含水量不要过大（覆盖卷材30分钟卷材上不出现水珠为宜），表面要清理干净，清除表面浮尘和浮渣，经监理人员验收合格后方可进入下道工序施工。找平层表面要压实、平整，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均要做成圆弧形；找平层要预留分割缝，并嵌填柔性防水材料。基层处理剂要喷涂均匀；卷材铺贴要按“先低后高、先远后近”的原则进行，要做好节点和排水比较集中部位防水处理。严格控制细部构造防水做法：山墙女儿墙、泛水部位、落水口、檐沟、屋面天沟、穿过屋面管道、变形缝等处是造成屋面渗漏的主要部位，严格要求施工单位按设计图纸和规范施工；严格监督施工单位卷材防水附加层的施工。

四、结语

此外，还要注意以下事项：为了阻断来自室内的水蒸气影响，引起屋面防水层出现起鼓现象，构造上一般采取在屋面的保温层内设置排气道和其上做隔汽层（如油纸一道或一毡两油或一布两胶等），阻断水蒸气向上渗透。排气道间距为6米纵横设置，不得堵塞，并同与大气连通的排气孔相连，排水屋面防水层施工前，要检查排气道是否被堵塞，并加以清扫、疏通。

综上所述，要想确保屋面防水质量，应从设计构造、材料选择、基层处理及施工细部构造等方面进行质量控制，严把材料关，精心设计，精心施工，保证屋面防水的工程质量。

参考文献：

杨军民：《建筑屋面防水施工技术探讨》，《企业技术开发》， 2011年20期

篇7

Abstract: This paper mainly from the review design drawings, design scheme optimization, three aspects of construction management scientific and orderly and puts forward some suggestions on the waterproof construction plan and construction work.

Keywords: construction; waterproof; construction technology

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

建筑防水工程是保证建筑物及构筑物不受水侵袭，以达到室内空间不受水危害的一大分部工程，作为防水工程应该是一个相对独立的系统工程，且涉及到材料、设计、施工管理及维护保养等各个方面。要达到防水滴水不漏必须做到选择符合质量要求的防水材料；进行可靠、耐久、合理、经济的设计；精心及严谨的施工管理；可靠的保养制度方能满足防水耐用年限和功能要求，本人通过施工管理对防水施工方案编制及施工作业方面提出几点建议。

1、审核设计图纸

审核设计图纸主要依据有关国家规范、规程、行业标准及地方标准以及各地区防水方面的标准图集，同时针对当地气候状况合理选择防水材料，并结合近期已完工程防水实例做以比较，并了解现场做业环境，予计施工时间段(是否遇雨季)及气候条件综合予以分析审核，审核设计图应包括以下几点：

(1)屋面防水等级、设计要求及防水材料的选用，与《屋面工程技术规范(GB50345-2004)》的要求是否符合，如建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，对各级防水材料的选用均有规定，设防要求以防水道数及基本要求均有规定，如发现有设计薄弱环节，总包方应及时提出修改建议，并应在防水工程施工技术方案中得到体现。

(2)防水工程设计构造层次是否合理，根据防水工程特点可有选择性的改变屋面为倒置式、顺置式构造设计等。

(3)屋面建筑分区防水节点设计，是否考虑了自身建筑分区或高差因素，如某工程屋面多为分户设计，屋面分户墙及楼梯较多，必然造成防水构造节点增加，对此类部位应细化施工层次，本人认为应以分户区域自然划分，以分户区域为独立屋面编制防水施工方案；防水方案编制时应认真核对结构与建筑构造的差异，规划出明确的排水坡向，并在施工生产中加以明确。同时设计方在此部分应必要性地给予补充说明。

(4)屋面坡度的设计，屋面防水的基本要求即坡度顺畅，只有有效顺畅的排水才能有效防止积水渗漏，忌屋面留上翻梁，某工程屋面过多的上翻梁设计将屋面坡度跨区逐级提高，易造成排水不畅，致使防水施工难度及防水渗漏隐患加大。

(5)排气屋面措施，对封闭式保温屋面而言，屋面由于超长超宽在设计上应考虑排汽层。

(6)屋面节点设计，对檐口、天沟、水落口、出屋面烟气道、女儿墙、压顶及各种转角泛水的细部构造应增设附加层，收头密封堵措施要求可靠、严密并确保牢固。

(7)新材料的选用，通常情况下设计院在图纸设计中大多选用新材料，这是科技进步及新材料推广要求，但在设计选用材料方面必须符合实际作业环境，且应有类似防水工程实例的有效成果作为佐证。同时选用防水材料必须满足当地气候条件及施工环境要求，特别是在选用两种材料作复合防水时，必须考虑其相容性。

2、优化设计方案

优化设计方案，改进防水设计质量，维护设计权威，在实际工程中发现渗漏水质量问题，在分析原因时多注重材料及施工方面的缺陷，而设计问题屡被忽视。为此，对于重要的工业与民用建筑，特别是高层建筑防水等级为Ⅱ级的屋面及地下工程，其防水设计应当由当地建设主管部门或总包单位组织专家委员会进行评审，通过专家对设计方案的评审和提出预防措施，必要时由专业防水施工公司进行深化设计，绘制节点构造大样，可做到未雨绸缪防患未然，再兼顾功能与经济的基础上，确保防水工程质量和施工安全。

3、科学有序的施工管理

3.1系统作业的防水施工队伍在屋面工程施工中，基屋必须做到牢固、平整、干燥、干净，首层与突出屋面的结构连接处以及转角处均应做成圆弧，卷材收头应做凹槽或设滴水槽，对此类节点施工，我认为防水施工单位可组织成立专业瓦工班组与防水操作班组成为一体，自主组织防水层构造的上道工序的施工及报验验收工作，完善防水基层施工质量的自检验收工作。目前常采取的施工方式是由总包单位完成找坡层、找平层、抹圆角等工序后，再由防水施工单位介入做防水，实际操作中多存在防水施工单位队提出有部分新的构造节点问题需总包更改或加强的抹灰、收口部分未被重视，而转化为防水工人盲目隐蔽造成防水的质量隐患，可见系统化的施队伍是防水作业成功的关键。

3.2合理组织施工工序在防水工程中实现设计功能是第一位的。所以，必须保证防水屋及相邻工序各自的施工质量，在方案编制中，应对可能出现的交叉施工必须加以分析调整，选择合理流水作业。避免交叉作业产生成品/半成品的破坏现象。

3.3分项质量验收是防水效果的保证

对防水工程作业时，工程资料管理人员应划归质量部门，不能仅作资料编制，在质量部门对分项作业验收时必须跟踪核查，对监理，甲方指出的节点缺陷应记录，可将记录汇报生产及技术主管领导，督促解决完善后填报资料，项目管理中也应避免资料填报与实际检查的不一致状况，严格以程序办理，分项质量检查记录应真实、有效才能达到防水的设计要求。

3.4功能性的检验措施不能缺失

对屋面防水工程的分项检验措施必须严格遵守，对找坡层施工之前应打点冲筋来完成，找坡层的质量是直接关系到防层作业质量的前提，找坡层施工完毕有必要进行少量作淋水试验，观察找坡层的排水通畅情况，坡度是否明显，有无积水等，发现问题产生排水不畅或积水，必须予以整改。在防水层完成后，应全面检查密封情况，蓄水24小时未见渗漏方可隐蔽验收。

篇8

随着建筑科学技术的不断提高和完善，建设工程规模也逐渐增大。随着当前社会发展过程中人们对自然环境认识的不断加深，自然资源的利用在建筑设计和施工中成为一种可再生形式。可再生能源在建筑中的利用不但降低了环境污染，更有利于建筑施工过程中对材料的浪费。在建筑过程中，人们在对建筑各种屋面措施进行处理的过程中更加注重屋面的美观设计和抗自然灾害能力。屋面防水是其主要的质量保证。

1 前期准备工作的控制

1.1 熟悉和审查施工图，组织好图纸会审

屋面工程施工前，总监理工程师要组织业主、各专业监理人员、施工单位技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解屋面防水设计的主导思想，审查图纸标明的防水等级和设防要求是否满足设计规范和强制性标准条文，屋面施工及验收规范和质量标准等依据是否明确。

1.2 认真审查防水工程施工方案

要求施工单位编制屋面卷材防水施工方案，制定针对不同部位的防水施工方法、工艺及质量标准，质量保证措施。监理工程师要对施工方案进行认真审核。施工方案要有针对性、可行性、合理性及符合性，重点和关键部位的防水施工技术措施及质量保证措施是否可行，有无防渗漏质量通病的措施和应急预案等。

1.3 认真考察施工队伍严格审查施工人员

屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗证的防水工进行屋面工程的防水施工。在确定施工队伍前监理部要组织业主、总包单位对分包队伍进行认真考察、严格审查，主要审查其资质、业绩、主要作业人员的上岗证持证情况。

1.4 防水材料质量的控制

防水材料进场前，监理人员要认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出厂合格证和出厂检验报告单，并记录生产日期、批号、规格、名称，确保其各项技术指标符合要求；产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复检合格，提交复检试验报告单后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。安全负责人，有名无实，操作人员缺乏安全保护意思。施工中违章操作，组织者很少对操作人员的安全知识教育。安全人员没有给操作人员进行安全技术交底。

2 防水卷材施工程序的控制

施工中要求施工单位按施工工序、层次进行质量的三检制度，做好施工记录向监理单位报验，监理单位按照设计图纸和施工规范做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。积极推广先进施工技术和先进的机械化设备。即使有很好的组织施工，手工操作的滞后仍会影响工程质量的提高，与先进的施工技术不可比拟。

3 屋面防水施工质量控制

3.1 施工环境要求

为保证施工操作及卷材铺贴的质量，高聚物改性沥青及高分子防水卷材不宜在负温下施工，热熔法铺贴卷材可在-10℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气不宜露天作业，否则要采取相应的技术措施。

3.2 屋面找平层的要求

找平层是铺贴卷材防水层的基层，要坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不得超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，要做成圆弧或钝角。

3.3 基层处理剂的要求

为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水层施工前，预先在基层上涂刷基层处理剂。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。

冷底子油、基层处理剂喷、涂前要确保找平层干燥、清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，而后才能大面积喷、刷。喷、刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷，基层处理剂涂刷干燥后才可铺贴卷材。

3.4 卷材铺贴的要求

卷材的铺贴方向要根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。由檐口向屋脊一层层地铺设，各类卷材上下要搭接，多层卷材的搭接位置要错开，上下层卷材不得垂直铺贴。防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位。平行于屋脊的搭接缝要顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝要顺当地主导风向搭接。

4 做好旁站监理，控制好屋面卷材防水的施工质量

防水施工前屋面混凝土含水量不要过大（覆盖卷材30分钟卷材上不出现水珠为宜），表面要清理干净，清除表面浮尘和浮渣，经监理人员验收合格后方可进入下道工序施工。找平层表面要压实、平整，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均要做成圆弧形；找平层要预留分割缝，并嵌填柔性防水材料。基层处理剂要喷涂均匀；卷材铺贴要按“先低后高、先远后近”的原则进行，要做好节点和排水比较集中部位防水处理。严格控制细部构造防水做法：山墙女儿墙、泛水部位、落水口、檐沟、屋面天沟、穿过屋面管道、变形缝等处是造成屋面渗漏的主要部位，严格要求施工单位按设计图纸和规范施工；严格监督施工单位卷材防水附加层的施工。

5 注意事项

篇9

屋面防水工程是建筑工程中的一个十分重要的分部分项工程，它的渗漏会影响到建筑物的使用功能和寿命，关系到人民生活和生产能力能否正常进行，多年来就一直受到有关专家企业家和建筑管理人员、建筑学者等人们的关注。许多人都绞尽脑汁想办法改善，想尽办法进行维护、就是找不到具体的原因，其实许多人没有从根本上找原因，没有进行总结不足，找出自己的缺陷，使得屋面防水通病特别多，费钱又费力，社会影响力也很差，最后亡羊补牢后悔不已，其实就是没有认真总结认真培训，技术人员没有从根本上了解防水卷材的性能和注意事项加上以上原因使得出现弊病很多，下面就有关问题加以分析

一、防水原材料本身存在的的严重的不可忽视的质量问题

目前市场上防水材料的质量如果按国际和行业标准检验，大部分为不合格产品，大量的假冒伪劣产品在市场上盛行，许多产品以假乱真，如果不经过认真的检验和使用，许多产品用上了结果是消费者和用户遭受了很大的经济利益损失和生意上的影响，为此消费者痛恨不已，使用者也连连叫苦，这里的原因很多，本身假冒伪劣产品做得和真的一样，如果没有一定的经验和学习培训及对防水材料的性能了解，许多人就真的上当了，因此，防水材料真假难辨，假冒伪劣产品多正规产品的冲击很大。

二、设计人员对防水设计重视不够，不熟练材料的性能问题多多

一些设计人员对新型防水材料的性能、适用范围、使用条件等不熟悉。不能针对工程的具体情况和性质，合理的选用防水材料，因为选材不当，屋面排水坡度设计偏小，排水路线过长，雨水管径太小，雨水口间距太大或位置设计得不合理，再加上没有专业的人员审核指导，设计出来的防水做法不适用，不能真正指导施工，不能和现实情况交圈，脱离现实的情况，该做三道防水的设计成了两道防水层，甚至是一道防水层，而且没有保护层或者保护层的厚度不够，最后导致施工之后的屋面排水不畅而造成积水。

防水层厚度不确定，设计的防水层于建筑物性质、重要程度、使用功能不相称，有些高层建筑也采用一道防水层，这实在很难满足防水要求，还有保温屋面防水层的设计不合理，不设置排气口，排气管道和排气口的位置设置不合理，保温层中留有施工遗留水分和吸收空气中的水分，经过风吹日晒，局部防水层会拱起，该过程随着温度变化会反复发生，使防水层的老化加快，导致防水层出现破坏。

三、施工单位施工管理人员及技术人员、施工人员质量意识不强

施工单位对材料控制不严，总包单位让无资质的低素质的包工队承接屋面防水工程，这些队伍偷工减料，以劣充优，操作工人未经岗位培训，对防水材料性能及验收规范缺乏认识，在施工中质量把关不严，造成施工质量低劣。另外，雨雪天进行防水施工时，基层和卷材潮湿，卷材不能粘接或发生起鼓。五级以上大风天气施工时，容易出现质量和安全事故，或将高跨式脚手架板上的灰尘刮到屋面基层上，使卷材与基层粘结不牢。

四、施工交工后使用单位、物业管理单位的维护不到位

由于屋面长期处于自然气候条件下受到冷热交替变化的影响，以致无法完好无损，时间长了防水层肯定会老化，尤其市场上的假冒伪劣产品的质量更不能保证防水材料的使用寿命，用于了工程上以后，经过自然界的交替变化加上施工时质量的弊病老化的比正规的产品更快。交付使用前，施工后堆积的施工杂物及人们在屋面上施工不小心的刮碰等都影响防水材料的使用寿命。交付以后，由于管理维护不到位而造成渗漏。例如，屋面无人定期清扫，天沟、檐沟等处堵塞，使防水层脱层腐烂；没有定期检查，对一些局部损坏没有及时处理，导致缺陷逐渐扩大；没有措施阻止人们随意上屋面上行走或种植花草和建筑物的搭设；在屋面安装天线，安装热水器、安装广告支架、堆放杂物，会造成渗漏。

五、针对屋面防水施工的质量预防措施

5.1严格加强加大力度对防水材料的检验

国家应加大力度整顿防水材料的市场，对一些假冒的厂家进行关、停、并、转、遏制源头的产品上市；厂家应制定一套质量保证体系，强化质量管理，做好售后跟踪服务工作，不断提高产品质量；业主直接参与或委托参与材料的选购和施工现场的材料的监督检查；在某种程度上说材料质量决定防水工程的质量，严把材料质量关。

5.2提高防水设计及设计人员素质及防水设计质量

屋面工程防水设计应遵循合理设计、防排结合、因地制宜、综合治理的原则。屋面保温层干燥有困难时，宜采用排汽屋面。方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时容易出现的问题，认真执行强制性标准。设计防水层时应考虑到基础、结构、屋面基层结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层会受到沉降变形与温差变形叠加的影响，防水层的总变形超过延伸极限就会出现开裂而渗漏，不同的地基、基础形式应该采用不同的设防。实施施工图纸会审和专项设计交底，广泛听取各方专家的意见，完善防水工程的设计方案，使防水工程的设计更加合理规范、完整。

5.3屋面防水工程质量非常关键有特殊，因此对于提高质量有以下几方面：

屋面防水工程的防水层应由有资质的防水专业队伍进行施工，其操作人员应经过理论与实践相结合的有证人员上岗，实行防水施工专业化，施工方案设要合理，影响施工效率，工期、质量和技术经济效果。且施工方案必须经过专业的工程师批准和审批合格后才能用到工程上，没有针对性的施工方案不能用于指导施工方面。施工单位应制定相应的施工方案，并组织对方案进行评估，制一个经济管理、科学可行的施工方案。防水层施工作业条件控制，严禁在雨季和五级风以上时施工。加强施工操作的控制是关键，应该认真的检查每道工序和部位，屋面的天沟、檐沟、泛水、水落口中、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位，是屋面中最容易渗漏的薄弱环节。对这些部位均应进行防水增强处理，重视这些部位的工程质量，尤其这些部位，做完后必须经过专人进行检验合格后才能使用，发现不合格及时进行返工重做，以免引起后患无穷的弊病。严格进行防水质量检查，施工时对各工序应自检、交接检和专检制度，有完整的检查记录；屋面工程完工后应对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并应进行淋水或蓄水检验，经过雨后或持续淋水2小时后，是否有渗漏。有可能作蓄水检验的屋面，蓄水时间不应小于24小时。

5.4加强交付使用后的维护管理和专业素质学习

工程交付后，施工单位要向建设单位提供使用保养、维护说明、并定期回访并做好回访记录并存档，使用后，应由使用单位建立维护保养制度，指定专人定期对屋面检查、维护、并及时做好检查维修记录，对每次出现的不同问题提出不同的可适用的维修方案，保持屋面排水系统的畅通，严防堵塞，延长防水层使用年限。

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中图分类号TU8 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2011）42-0172-02

目前，许多建筑 均使用卷材防水，就其施工工艺来讲并不复杂，但是总是会出现非必要的返工甚至是渗漏，所以抓好卷材施工对整个建筑工程来说至关重要，这不仅 关系到建筑自身的使用寿命，更影响着人们的生产和生活的正常进行，严格按照卷材施工操作要点,加强屋面卷材防水施工势在必行。

1 卷材防水屋面的构造

卷材防水屋面是用胶粘剂将卷材逐层粘结铺设而成的防水屋面，如图1所示。

卷材防水屋面分为保温屋面和不保温屋面，保温卷材屋面一般由结构层、隔气层、保温层、找平层、防水层和保护层组成。

结构层起承重作用，隔气层能阻止室内水蒸汽进入保温层，以免影响保温效果，保温层的作用是隔热保温；找平层用以找平保温层或结构层，防水层主要防止雨雪水向屋面渗透，保护层是保护防水层免受外界因素的影响而遭到损坏。其中隔气层和保温层可设可不设，主要应根据气温条件和使用要求而定。

不保温屋面与保温屋面相比，只是没有隔气层和保温层。

2 防水层施工条件

2.1 基层条件

防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是防水层质量的基础。基层的质量包括结构层和找平层的刚度、平整度、强度、表面完整程度及基层含水率等。

结构刚度对屋面防水层的影响很大，因此屋面结构宜采用现浇板。如采用装配式混凝土板时，应采用细石混凝土灌缝，其强度等级不得小于 C20。当屋面板板缝宽度大于40mm或上宽下窄时，板缝内应设置构造钢筋，以提高结构板的刚度，减少结构变 形对防水层的不利影响。

2.2 防水层必须由专业施工队伍及作业人员进行施工

承接屋面工程防水层施工的专业队伍应有防水工程施工的专项资质，具有防水工程施工的专业技术、设备、人员等能力。作业员应事先进行培训，持证上岗，未经培训取得上岗证的人员不得随意操作，施工人员如遇新材料、新工艺、新技术还必须事先进行培训学习，大面积操作前由有经验的技工进行操作示范，掌握施工方法和要领，绝不可任意施工。防水工程施工前，应根据施工方案要求确定并配齐施工操作人员。

2.3 屋面工程施工前应进行图纸会审，编制屋面工程施工方案

图纸会审是施工人员学习图纸、领会设计意图的重要环节。通过图纸会审要达到以下3个目的：

1）掌握设计构造、设防要求、层次和节点处理方法，防水层的类别、采用的防水材料及性能指标要求；

2）领会设计意图，结合防水工程的实际情况，进行分析研究，提出对策，对防水设计中不明确的地方，提出问题和设计人员共同协商解决的方法；

3）根据防水构造设计和节点处理方法，确定施工程序和施工方法，为编制施工方案提供条件。

施工人员在掌握了设计意图和设防构造后，应编制详细的施工方案来指导防水工程的施工活动，施工方案应包括以下内容：

1）工程概况：包括整个工程简况，屋面防水等级、防水层 构造层次、设防要求、建筑类型和结构特点、防水层合理使用年限等；

2）质量目标：屋面防水工程施工的具体质量目标、质量保证体系、工序质量的预控标准、质量验收的方法与记录、施工记录和归档资料的内容和要求等；

3）施工组织与管理：确定屋面防水工程施工的组织者和负责人，负责施工操作的班组人员，屋面防水工程施工技术交底的内容、工序检验的步骤和要求，现场材料堆放、运输等的要求；

4）防水材料的使用：防水材料的类型、名称、品种、特点 和性能指标，质量要求和抽样复验要求，施工注意事项，运输贮存的有关规定等。

5）施工操作技术：包括屋面工程的施工顺序、施工准备工作内容、基层要求、节增强处理方法、防水材料施工工艺、操作方法和技术要求，防水层施工的环境和气候条件、成品保护的方法等。

2.4 材料要求

材料是保证工程质量的基础。屋面工程所采用的防水和保温 隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，所用材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应检查材料的品种、规格是否正确，材料的包装和商标是否完整，产品质量保证书是否齐全，并按本规范附录 A、附录B规定的项目和性能指标要求抽样复验，并提出试验报告；不合格的 材料不得在屋面工程中使用。

2.5 环境和气候条件

屋面工程施工基本上是露天进行，因此气候影响极大。施工 期的雨、雪、霜、雾，以及高温、低温、大风等天气情况，对防水层的质量都会造成不同程度的影响，所以屋面工程施工期间， 必须掌握天气情况和气象预报，以保证施工的顺利进行和屋面工程的施工质量。规范规定屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天或五级风及其以上时施工。雨、雪天气或预计在防水层施工期内有雨、雪时，就不应该进行防水层施工，以免雨、雪破坏已施工的防水层，失去防水效果。如施工时遇雨、雪，则必须立即做好保护措施，将已完成的防水层周边用密封材料封固，防止雨水侵入。

大气温度对防水层施工质量影响也很大，由于防水材料种类多，性能差异大，工艺不同，对气温要求略有不同。气温过低，会影响卷材与基层的粘结力，挥发固化型涂料会延长固化时间，同时易遭冻结而失去防水作用。气温太高，施工操作不便，防水 涂料的溶剂或水分蒸发过快，涂膜易产生收缩而出现裂缝，故气温太高时也不宜施工。

3 合理安排屋面工程施工顺序，保证防水层的施工质量

正确的施工顺序是保证施工质量的首要条件，施工顺序颠倒 或安排不妥，必然会造成混乱，给工程施工进度和工程质量带来损害。

屋面防水施工应当是屋面工程的最后一道工序。规范第 3.0.6条规定“伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击”。此外，高低跨屋面的高跨建筑或屋面上设备间的结构、装修施工，也要求在防水层施工前完成，否则在已完成的防水层上搭设脚手架及进行操作，势必损伤防水层的完整性，尤其是耐穿刺性差的柔性防水层，危害就更大。实践证明，由于工序安排不妥，在已完工的防水层上继续施工造成的渗漏屡见不鲜。

在施工中也常遇到屋面上一些设备安装必须在防水层完成后 进行，还有防水层的刚性保护层施工、架空隔热板铺设等工作也必须在防水层完成后进行，这种情况下，必须采取有效的措施，对已完成的防水层进行保护，如在防水层上铺垫脚手板或铺设保护层等措施。

4 屋面工程施工过程质量控制

屋面工程施工应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检 查的“三检”制度，并有完整的检查记录。即操作人员和班组长 在施工过程中应经常检查已完成部分的质量情况，工序完成后，仔细检查本道工序的质量情况，对存在的施工缺陷及时进行修补，自检合格后，由专职质量员对该工序质量进行检查，并填写检查验收记录，还应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工；下道工序的操作人员在施工前应对 前道工序的质量进行检查，在确保前道工序合格的前提下，才可 继续施工，以免出现前道工序遭到损坏仍继续施工的现象。在屋面工程施工前，应事先提出相应的检验内容、工具和要求，施工过程中加强中间检验和工序检验，只有对质量缺陷在施工过程及早发现，立即补救，消除隐患，才能确保防水层的质量。

5 质量检验批及屋面工程施工质量检验

质量检验批是按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体，是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。屋面工程施工质量检验批量是指分项工程验收时抽样检验的数量，对屋面工程的各个分项工程，在施工过程中条件基本相同的前提下，规定施工质量检验批量如下：

1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面 和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2 抽查一处，每处10m2，且不得少于3处；

2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处；

3）细部构造是防水工程的重点部位，在历次的屋面工程渗 漏情况调查中，屋面渗漏绝大部分是细部节点渗漏引起的，故细部构造应根据分项工程的内容进行全数检查。

6结论

总之，屋面工程要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层耐用年限等因素进行屋面防水施工，同时施工完毕后要做好验收工作，从而切实的保证建筑屋面质量。

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(1) 架空隔热屋面。在施工时应注意：①架空屋面的进风口应设在正压区，出风口设在负压区。②在铺设架空板之前，需保持屋面上的整洁干净等，目的是在隔热层中气流通畅。③铺设架空板是注意物品的平整、缝隙处采用水泥混合砂浆或是水泥砂浆填充，安装牢固。

(2) 保温隔热屋面。当按照具体的施工方案施工要求，房屋屋面保温隔热层符合以下要求：①松散材料应确保坡向正确，按要求分层敷设、压实保持，表面平整。②应在保温隔热层施工完成之后尽快的进行防水层施工，目的是为了保证屋顶的保温效果。所选板材应平整，粘贴牢靠，使得缝隙严密;

保温隔热层施工完毕后，还要注意检查架空层内气流的通畅情况以及架空层的完整性，如发现架空层有破损、断裂的情况要及时修复，有残留杂物药及时清除等，要注意施工完成后尽快的进行防水层施工目的是能够保证建筑物的保温效果。

2、地面节能工程施工技术

(1) 地面节能保温施工。为了使基底满足施工方案和设计要求，在房屋地面节能工程施工前，应对其进行必要的处理，保证工程质量。

(2) 保护层与防潮层施工。为了防止保温层受到外力的破坏和保温层材料吸潮后含水率增大，其保温层的表面保护层和防潮层必须符合设计要求，提高其表面的抗冲击能力。在施工过程中，地面防潮可采取的措施有：①避免湿空气与地面发生接触，控制室内空气湿度和地表面温度处于一个合适的范围;②为了减少空气温度与地表温度的差值，地表采用带有微孔的面层材料室内地表面应当采用蓄热系数小的材料，

3、墙体节能工程施工技术

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Construction works waterproof construction and quality control

Gao Yan

(Yizheng City, Metro Construction Co., Ltd Yizheng Jiangsu 21140)

【Abstract】The leakage problem is a common problem in the engineering use to solve the leakage of water from the roots. The waterproof construction of the building works, quality control, to summarize some of the countermeasures according to the construction of practical experience.

【Key words】Construction drawings;Waterproof material;Construction process;Technical measures;Product protection

建筑工程渗漏是多年来困扰设计、施工的建筑工程质量通病，它影响建筑工程的正常使用，侵蚀建筑物主体结构，缩短建筑物寿命。治理建筑工程渗漏是一项需要长期综合防治的工作。建筑工程防水施工要达到不渗漏，重点要抓住以下控制要点。

1. 提高认识，树立防水施工质量意识

防水质量的好坏直接关系到用户的切身利益，一个交付使用后的工程，如发生渗漏水的情况，对用户生产生活会造成巨大影响和不便。对施工单位本身也是极为不利的，工程是否渗漏水，是检验工程质量的最直接体现，是影响企业声誉和信誉的直接因素之一。因此，要组织全体员工认真学习，提高认识，将防水工程质量作为整个工程质量的核心内容之一，常抓不懈。

2. 认真学审施工图纸，提出合理化建议

施工图纸是施工的依据，在施工前进行图纸会审时就要根据建筑物的特点和房屋的用途，对施工图纸中关于防水的要求进行深入了解，对图纸中交代不清、节点做法不明、用料不合理等问题进行整理，在设计交底图纸会审时及时提出，以免对工程防水质量产生先天性的不足。

3. 制定合理的施工方案

防水工程设计一般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定。施工前，还需根据现场的具体情况，如环境条件、季节条件、施工顺序，以及具体部位操作要求等，制定具体施工方案，并认真实施。

4. 选定专业队伍施工

防水施工的专业性、技术性较强，必须由防水专业队伍（或防水专业施工人员）施工。防水工应经过培训，能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领，持证上岗，使防水工程质量得到保证。

5. 优选防水材料，提高新型防水材料的应用率

5.1 新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应有范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材，适用于屋面及地下防水工程；耐老化性能好的可用于外露工程；防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四级屋面防水工程和一、二级屋面多道设防中的一道防水层。

5.2 选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合。当工程可能出现变形裂缝时，应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料，当采用材料延伸率较低时，应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。外防内贴的地下防水工程，不应采用防水涂料，尽量采用冷作业施工方法。

6. 严格控制防水材料的质量

坚持实行对防水材料质量使用认证检测制度，确认一批质量可靠的防水材料，在本地区推荐使用；选用新型防水材料应坚持高标准，有国家标准或行业标准的，一定要执行国家标准或行业标准，目前尚无统一行业标准的，也要执行地方或厂级标准；选用新型防水材料要注意技术配套，应优先选用具有配套辅料、施工工具、施工操作规程及质量标准的产品。且通过对进入现场的防水材料的抽样检测，杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品，以及将假冒伪劣防水材料用于防水工程。

7. 严格施工程序，把好施工质量关

防水工程施工一定要按一定的程序进行施工，如对屋面防水工程，首先要待其他工序施工完毕，验收合格后方可进行防水施工，根据材料的性质，确定对基层的干燥程度的要求，不合要求不能施工，施工时先施工节点部位，如墙根部、天沟、凸出的设备基础周边、出屋面管道周边等，节点部位施工完毕经验收合格后，方可进行大面积施工。施工时严格按规范要求操作，专人进行监督。

8. 抓好重点部位防水施工

8.1 外墙防水：

外墙防水不仅要从装修阶段做好防水，还要从结构施工阶段做好防水措施。

（1）结构阶段防水措施有：砌筑工程砌筑前砖要浇水湿润，砌筑时砂浆要饱满，窗台处要用砼浇筑6cm厚长度超过窗边不少于40mm，并做到内高外底，有挑出墙面的挑口、挑板、及室外为平台的板要做砼反口，反口高度不低于100mm，且不低于建筑找坡高度。

（2）装修阶段防水措施有：墙上的脚手眼、洞口等封堵，封堵前要将洞内的垃圾杂物清理干净，浇水湿润，封堵时，要分内外两面分别用半砖进行封堵，砂浆等级比原墙体提高一级，砂浆要饱满密实；门窗洞口周边要先用水泥砂浆粉刷，后安装门窗，门窗周边满打发泡剂；墙面粉刷，粉刷要分遍进行，每遍厚度不大于10mm，接头处要相互串开，对后砌墙体，在交接处要铺钢丝网，钢丝网每边宽度不小于300mm；窗台处要有反水，门窗顶及线条等下部要嵌条粉出滴水线。

8.2 阳台、厨房、卫生间防水。

厨卫间及阳台墙周边要做砼反口，反口高度不小于150mm，与结构楼板同时浇筑；管道周边要用砂浆做成小馒头，高度超过粉刷层表面30mm，先做找平层，找平时要坡向地漏，然后做防水层，防水层材料一定要符合设计要求，周边上翻不小于400mm。

8.3 屋面防水。

屋面防水工程，首先要待其他工序施工完毕，验收合格后方可进行防水施工，根据材料的性质，确定对基层的干燥程度的要求，不合要求不能施工，施工时先施工节点部位，如墙根部、天沟、凸出的设备基础周边、出屋面管道周边等，节点部位施工完毕经验收合格后，方可进行大面积施工。施工时严格按规范要求操作，专人进行监督。

9. 认真做好成品保护工作，保证防水层不被破坏

防水工程施工结束，要加强成品保护，专人负责，未经相关管理人员同意，并采取一定保护措施，不得在防水层上进行其他作业，如业主要求在屋面上安装设备等作业，要和业主一道研究一个切实可行的屋面保护方案，方案落实后，方能允许施工操作，操作时双方均要有专人进行跟踪，进行保护，并对损坏部位及时进行修补。

10. 重视防水工程维护保养和管理